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Mehrfamilienhäuser zum Verkauf in Paderborn
2.200.000 EUR
Mehrfamilienhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T119181113
/ 119181113
Aktenzeichen:
EDEN-T119181113
Land:
DE
Stadt:
Paderborn
Postleitzahl:
33100
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Mehrfamilienhäuser
Größe der Immobilie :
607 m²
Größe des Grundstücks:
880 m²
Zimmer:
22
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Fahrstuhl:
Ja
Balkon:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Detmold | 1.143 EUR | 1.079 EUR |
| Kassel | 1.058 EUR | 1.145 EUR |
| Münster | 1.403 EUR | 1.384 EUR |
| Hannover | 1.284 EUR | 1.053 EUR |
| Germany | 1.293 EUR | 1.435 EUR |
| Weser-Ems | 1.089 EUR | 1.333 EUR |
| Giessen | 1.274 EUR | - |
| Nordrhein-Westfalen | 1.434 EUR | 1.181 EUR |
| Bremen | 1.711 EUR | 1.452 EUR |
| Halle | 771 EUR | 908 EUR |
| Sachsen | 1.095 EUR | 1.222 EUR |
| Suhl | 802 EUR | - |
| Thüringen | 1.094 EUR | 998 EUR |
| Erfurt | 970 EUR | 1.019 EUR |
| Unterfranken | 1.448 EUR | 1.444 EUR |
| Magdeburg | 695 EUR | 899 EUR |
| Lüneburg | 1.254 EUR | 1.128 EUR |
| Darmstadt | 1.786 EUR | 1.583 EUR |
| Sachsen-Anhalt | 738 EUR | 903 EUR |
| Rheinhessen-Pfalz | 1.413 EUR | 1.225 EUR |
- Energieeffiziente Bauweise KfW-EH 70 Standard
- 8 Wohneinheiten + Gewerbe
- Wohnqualität durch Staffelgeschoss und Balkone
- Gasbrennwertgerät mit Unterstützung von Wärmepumpe und Solarthermieanlage
- Barrierefrei dank Aufzug
- Gewerbeeinheit im EG und KG mit vorbereitetem Lastenaufzug
- 2 Garagen + 8 Stellplätze
- Ist-Wohnmiete: 65.524,00 p.a. zzgl. Gewerbemietpotenzial
- Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
- Provisionsfrei!
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https:// ... /de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https:// ... /de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Features:
- Garage
- Lift
- Parking
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit acht voll vermieteten Wohneinheiten und einer flexibel nutzbaren Gewerbefläche bietet Anlegern die Möglichkeit, in einen wirtschaftlich stabilen und nachfragestarken Standort zu investieren. Großzügige Balkone und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnangebot, das in Paderborn eine konstant hohe Nachfrage erzeugt. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Aufzug, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge und zeitgemäße Bäder erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Mieter. Die aktuell freie Gewerbefläche eröffnet Investoren die Chance, ein neues und standortgerechtes Nutzungskonzept zu realisieren und zusätzliche Ertragspotenziale zu heben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Energieeffiziente Bauweise KfW-EH 70 Standard
- 8 Wohneinheiten + Gewerbe
- Wohnqualität durch Staffelgeschoss und Balkone
- Gasbrennwertgerät mit Unterstützung von Wärmepumpe und Solarthermieanlage
- Barrierefrei dank Aufzug
- Gewerbeeinheit im EG und KG mit vorbereitetem Lastenaufzug
- 2 Garagen + 8 Stellplätze
- Ist-Wohnmiete: 65.524,00 p.a. zzgl. Gewerbemietpotenzial
- Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
- Provisionsfrei!
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Features:
- Garage
- Lift
- Parking
- Balcony Dit woon- en commerciële gebouw met acht volledig verhuurde woningen en een flexibel bruikbare commerciële ruimte biedt investeerders de mogelijkheid om te investeren in een economisch stabiele en gewilde locatie. Ruime balkons en doordachte plattegronden zorgen voor een scala aan woningen die in Paderborn een consequent hoge vraag genereren. Moderne voorzieningen zoals liften, elektrische luiken, hoogwaardige vloerbedekking en moderne badkamers vergroten ook de aantrekkelijkheid voor huurders. De momenteel leegstaande commerciële ruimte biedt investeerders de mogelijkheid om een nieuw en locatie-geschikt gebruiksconcept te implementeren en extra winstpotentieel te benutten.Dit BETTERHOMES aanbod wordt gekenmerkt door de volgende voordelen:
- Energiezuinige bouwmethode KfW-EH 70 standaard
- 8 woonunits + commerciële ruimte
- Levenskwaliteit dankzij verspringende verdiepingen en balkons
- Gascondensatieketel met ondersteuning van warmtepomp en zonne-thermisch systeem
- Barrièrevrij dankzij lift
- Commerciële eenheid op de begane grond en KG met voorbereide goederenelevator
- 2 garages + 8 parkeerplaatsen
- Werkelijke woonhuur: 65.524,00 per jaar plus potentieel huurpotentieel
- Locatie met uitstekende infrastructuur
- Commissievrij!
- en, en, en ...Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!Niets geschikts gevonden? Je kunt meer dan 1.500 andere aanbiedingen vinden onder betterhomes.de.Om zelf een woning te verkopen? Profiteer van onze kennis: https:// ... /de/profitierenWilt u een woning laten taxeren? Ontdek hun waarde nu via onze gratis offerte, direct en zonder verplichting! https:// ... /de/knowledge/estimation Een energiecertificaat is nog niet beschikbaar. De eigenaar werd gevraagd om onmiddellijk een energiecertificaat op te stellen en te laten overleggen. ***
Features:
- Garage
- Lift
- Parking
- Balcony Este edificio residencial y comercial, con ocho unidades residenciales totalmente alquiladas y un espacio comercial flexible y utilizable, ofrece a los inversores la oportunidad de invertir en una ubicación económicamente estable y de alta demanda. Los amplios balcones y los planos bien pensados crean una variedad de viviendas que genera una demanda consistentemente alta en Paderborn. Características modernas como ascensores, contraventanas eléctricas, suelos de alta calidad y baños modernos también aumentan el atractivo para los inquilinos. El espacio comercial actualmente vacío abre la oportunidad para que los inversores implementen un nuevo concepto de uso adecuado para el lugar y aprovechen un potencial adicional de beneficios.Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas:
- Método de construcción eficiente energéticamente estándar KfW-EH 70
- 8 unidades residenciales + espacio comercial
- Calidad de vida gracias a plantas escalonadas y balcones
- Caldera de condensación de gas con apoyo de bomba de calor y sistema solar térmico
- Sin barreras gracias al ascensor
- Unidad comercial en planta baja y KG con ascensor de carga preparado
- 2 garajes + 8 plazas de aparcamiento
- Alquiler residencial real: 65.524,00 anuales más potencial de alquiler comercial
- Ubicación con excelente infraestructura
- ¡Sin comisiones!
- Y, y, y...¿Interesado? ¡Contacta con nosotros para una visita sin compromiso!¿No encontraste nada adecuado? Puedes encontrar más de 1.500 ofertas más bajo betterhomes.de.¿Para promocionar una propiedad tú mismo? Aprovecha nuestro know-how: https:// ... /de/profitieren¿Te gustaría que tasaran una propiedad? ¡Descubre su valor ahora a través de nuestro presupuesto gratuito, de inmediato y sin compromiso! https:// ... /de/knowledge/estimation Aún no está disponible un certificado energético. Se solicitó al propietario que elaborara y presentara inmediatamente un certificado energético. ***
Features:
- Garage
- Lift
- Parking
- Balcony Ce bâtiment résidentiel et commercial comprenant huit unités résidentielles entièrement louées et un espace commercial utilisable de manière flexible offre aux investisseurs la possibilité d’investir dans un emplacement économiquement stable et à forte demande. Des balcons spacieux et des plans d’étage bien pensés créent une gamme de logements qui génère une demande constamment élevée à Paderborn. Des équipements modernes tels que des ascenseurs, des volets électriques, des revêtements de sol de haute qualité et des salles de bains contemporaines renforcent également l’attrait pour les locataires. L’espace commercial actuellement vacant ouvre la possibilité aux investisseurs de mettre en place un nouveau concept d’utilisation adapté au site et de tirer parti d’un potentiel de bénéfices supplémentaire.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- Méthode de construction économe en énergie norme KfW-EH 70
- 8 unités résidentielles + espaces commerciaux
- Qualité de vie grâce à des étages et balcons décalés
- Chaudière à condensation à gaz avec le support d’une pompe à chaleur et d’un système solaire thermique
- Sans barrières grâce à l’ascenseur
- Unité commerciale au rez-de-chaussée et KG avec monte-charge préparé
- 2 garages + 8 places de parking
- Loyer résidentiel réel : 65 524,00 par an plus le potentiel de location commerciale
- Emplacement avec une infrastructure d’excellence
- Sans commission !
- et, et, et...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de.Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitierenSouhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Aucun certificat d’énergie n’est encore disponible. Le propriétaire a été prié de faire rédiger et présenter immédiatement un certificat énergétique. ***
Features:
- Garage
- Lift
- Parking
- Balcony This residential and commercial building with eight fully let residential units and a flexibly usable commercial space offers investors the opportunity to invest in an economically stable and high-demand location. Spacious balconies and well thought-out floor plans create a range of housing that generates a consistently high demand in Paderborn. Modern features such as elevators, electric shutters, high-quality floor coverings and contemporary bathrooms also increase the attractiveness for tenants. The currently vacant commercial space opens up the opportunity for investors to implement a new and site-appropriate usage concept and to leverage additional earnings potential.This BETTERHOMES offer is characterized by the following advantages:
- Energy-efficient construction method KfW-EH 70 standard
- 8 residential units + commercial space
- Quality of living thanks to staggered storey and balconies
- Gas condensing boiler with the support of heat pump and solar thermal system
- Barrier-free thanks to elevator
- Commercial unit on the ground floor and KG with prepared freight elevator
- 2 garages + 8 parking spaces
- Actual residential rent: 65,524.00 p.a. plus commercial rental potential
- Location with excellent infrastructure
- Commission-free!
- and, and, and ...Interested? Contact us for a no-obligation viewing!Didn't find anything suitable? You can find over 1,500 more offers under betterhomes.de.To market a property yourself? Benefit from our know-how: https:// ... /de/profitierenWould you like to have a property appraised? Find out their value now via our free estimate, immediately and without obligation! https:// ... /de/knowledge/estimation An energy certificate is not yet available. The owner was requested to have an energy certificate drawn up and presented immediately. ***
Features:
- Garage
- Lift
- Parking
- Balcony