199.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen! Das charmante Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 240 qm erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung als zusätzliche Einkommensquelle. Die untere Wohnung besticht durch einen einladenden, offenen Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, der an kühleren Abenden wohlige Wärme spendet. Angrenzend befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche mit direktem Zugang zum geräumigen Esszimmer, das durch eine zusätzliche Tür auch separat erreichbar ist. Der Zugang zur großen Terrasse führt direkt in einen weitläufigen Garten mit idyllischem Teich, der zur Erholung einlädt. Das Haus ist teil unterkellert und bietet einen praktischen Zugang zum Garten, ideal für Hobbygärtner oder zusätzliche Abstellfläche. Über einen gemeinsamen Weg erreicht man die zweite Wohnung im Obergeschoss. Diese ist renovierungsbedürftig, was Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten lässt und Mietern oder zukünftigen Bewohnern die Chance bietet, ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Die Grundlage ist hier kürzlich fertig gestellt worden, so dass Sie die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können! Ein großer Balkon bietet zudem einen schönen Ausblick in die Umgebung und erweitert die Wohnfläche ins Freie. Für Fahrzeuge steht eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der weiteren Platz und Flexibilität schafft, sei es als zusätzlicher Wohnraum oder Hobbybereich. Das Haus wurde stetig instand gehalten. Folgende Sanierungsarbeiten haben stattgefunden: 2011: hintere Treppe 2012: Kamin Neu, Schlafzimmerfenster Neu, Zäune Neu 2013: Kläranlage, Balkontür Neu, Stubenfenster Neu 2014: Stalldach Neu 2015: Hausdach Neu, Fassade Neu, Terrasse Neu 2019: Heizung im Esszimmer Neu 2024: Haustür und Fenster Neu, Badezimmerfenster Neu, Vorbau gemacht, Garagendach neu gemacht. In ruhiger, kinderfreundlicher Lage bietet dieses Haus ein harmonisches Umfeld für Familien, während die Möglichkeiten zur Vermietung oder Nutzung als Mehrgenerationenhaus flexible Perspektiven schaffen. Die Umgebung ist idyllisch und lädt zu einem entspannten, kreativen Lebensstil ein! Die Grundstücksgröße entspricht 2/5 des Gesamten Objekts. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: E; 108,80 kWh, Energieträger: Öl ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2008 Features: - Balcony

8 Z

Stockwerk 240 m²

Grundstück 1.015 m²

Söhlde

589.000 EUR

Dieses im Jahr 2016 erbaute Reihenmittelhaus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 vollwertigen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich diese Immobilie ideal für Familien und Paare, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Terrasse und den gepflegten Garten. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Obergeschoss: Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes, modernes Badezimmer. Die Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere helle Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer, ideal für Gäste oder als Hobbyraum. Im gesamten Haus wurden hochwertige Fliesen verlegt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für eine pflegeleichte Handhabung sorgen. Alle Räume befinden sich in einem exzellenten Zustand und vermitteln ein harmonisches Wohnambiente. Es bedarf keiner weiteren Renovierungsarbeiten Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Außenbereich:Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse und Gartenhaus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie sonnige Tage genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Der gepflegte Eingangsbereich des Hauses bietet zudem Sicherheit und Komfort. Daten zum EnEV: Energieklasse:C; 85 kWh, Energieträger: Gas Zentralheizung; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2016

5 Z

Stockwerk 141 m²

Grundstück 100 m²

Laatzen

229.000 EUR

Herzlich Willkommen! In einer eleganten Villa in Kirchrode entsteht Ihre persönliche Maisonette-Wohnung 96 m² purer Wohntraum, voll aus- und bezugsfertig. Aktuell als 2-Zimmer-Wohneinheit, gewinnt der ausbaufähige Dachboden zusätzlichen Raum, sodass Sie 3 Zimmer (bei Wunsch sogar 4) realisieren können. Der Komplettpreis deckt alle anfallenden Ausbauarbeiten ab. Nutzen Sie jetzt Ihr Mitspracherecht und gestalten Sie Grundriss, Materialien und Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen! Highlights: Maisonette in Villa: ruhige Top-Lage in Kirchrode, EG/1. OG separat bewohnt 96 m² Wohnfläche: flexibel aufteilbar (2 4 Zimmer) All-inclusive Ausbau: bezugsfertig, alle Leistungen inklusive Mitbestimmung: noch offene Ausbauphase Ihre Wünsche zählen! Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: D 105 ; kWh, Energieträger: Gas ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2008

3 Z

Stockwerk 96 m²

Stockwerk 3

Hannover

219.000 EUR

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 75 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt! Perfekt für Singles, Paare oder die kleine Familie hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit einem herrlichen Außenbereich. Die Highlights im Überblick: Im Hauptschlafzimmer finden Sie abgesehen von viel Platz auch ihren eigenen begehbaren Kleiderschrank Großzügige Raumaufteilung: Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Einbauküche inklusive: Die hochwertige Einbauküche bleibt in der Wohnung und bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Überdachter Gartenbereich: Ein eigener, liebevoll gestalteter Garten mit Überdachung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Grillmöglichkeiten und Gartenhaus: Genügend Platz für gesellige Grillabende und ein praktisches Gartenhaus für Ihre Utensilien. Privater Stellplatz: Kein Parkplatzsuchen mehr Ihr Auto steht sicher auf dem eigenen Stellplatz direkt am Haus. Neues Dach und moderne Fassade: Das Haus wurde umfassend modernisiert, sodass Sie von einem gepflegten und ansprechenden Erscheinungsbild profitieren. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die Schlaf- und Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und bei einem Glas Wein oder beim Grillen den Feierabend genießen. Die Lage ist ideal sowohl ruhig als auch gut angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht! Diese charmante Wohnung bietet alles, was Sie für ein modernes und entspanntes Leben benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern!! Daten zum EnEV: Energieklasse:G; 212,9 kWh, Energieträger: Gas; Energiebedafsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2021 Features: - Lift

3 Z

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 1

Sarstedt

289.000 EUR

Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit! Dieses umfassend sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1940 bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ideal. Mit einer attraktiven Realisierbaren Rendite von 10 % bietet dieses Objekt eine rentable Perspektive. Das Objekt wird leerstehend Verkauft sodass, Sie den neuen Mietvertrag nach Ihren Wunschmietpreis festelgen könnnen. Ihre neuen Mieter können Sie sich nach belieben wählen. Das Objekt im Überblick: Zwei modernisierte Wohnungen auf der zweiten Etage Wohnung 1: 5 Zimmer, Küche, Bad, 120 m² Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Bad, 60 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss 200 m², vielseitig nutzbar (Restaurant, Laden, Büro, Praxis etc.) Mit eigenen WC-Anlagen, Lagermöglichkeiten und Küchenanschlüssen Grundstück: 787 m² mit Parkplätzen und Garten, Eigene Wasser- und Stromzähler für jede Einheit Sanierung & Modernisierung: 2024: Neue Zentralgasheizung, hochwertige Heizkörper 2023: Frisch gestrichene Fassade 2004: Dacherneuerung mit teilweiser Wärmedämmung Weitere Modernisierungen: Neue Türen (Haustür & Innentüren), moderne Boden- und Wandbeläge, neue Kunststoff-Dachfenster, zwei kernsanierte Bäder, Balkonbodenbelag, renovierter Hausflur Dieses Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Familien, die eine lukrative Kapitalanlage oder ein Eigenheim mit Mieteinnahmen suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Daten zum EnEV: Energieklasse:D; 115 kWh, Energieträger: Gas; Energiebedarfsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2024 Features: - Balcony

12 Z

Stockwerk 385 m²

Grundstück 787 m²

Liebenau

165.000 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berenbostel! Diese charmante Wohnung mit 78 Quadratmetern bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit zwei hellen Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten, ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Die Küche bietet ausreichend Raum für kulinarische Abenteuer und gesellige Kochabende mit Freunden. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen können. Besonders hervorzuheben ist der Fahrstuhl im Haus, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert ideal für alle Altersgruppen und eine große Erleichterung beim Transport von Einkäufen oder Möbeln. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr sauberen Zustand, was den hohen Wohnkomfort unterstreicht. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird jedoch am 31.03.2025 frei perfekt für alle, die entweder selbst einziehen oder die Wohnung als attraktive Kapitalanlage nutzen möchten. Berenbostel überzeugt durch seine ruhige Lage und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Hier finden Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Sie sich langfristig wohlfühlen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser wunderbaren Wohnung in Berenbostel. Ihr neues Kapitel beginnt hier! Features: - Satellite TV - Balcony - Lift

2 Z

Stockwerk 78 m²

Stockwerk 4

Garbsen

199.000 EUR

Herzlich Willkommen! Stilvoll kernsaniertes Schmuckstück mit großem Balkon in Toplage von Laatzen bezugsfrei! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese ca. 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung wurde soeben aufwendig kernsaniert und präsentiert sich in absolut neuwertigem Zustand modern, hochwertig und perfekt geschnitten. Ideal für Singles, Paare oder Menschen, die stilvoll wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Lage profitieren möchten! Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene Küche und Einrichtung ganz nach Geschmack zu gestalten eine seltene Gelegenheit in dieser Qualität. Highlights: 2025 kernsaniert neue Elektrik, neue Leitungen, neue Böden, Wände & Bad Großer, überdachter Balkon viel Platz zum Entspannen Helle, gut geschnittene Räume mit angenehmem Wohngefühl Hochwertige Materialien & Verarbeitung in allen Bereichen Individuelle Gestaltung möglich Küche und Möblierung frei wählbar Toplage in Laatzen ruhige Wohnstraße mit erstklassiger Infrastruktur Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: D ; 121 kWh, Energieträger: Gas ; Energieverbrauchsausweis ; BJ: 2007 Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 52 m²

Stockwerk 2

Laatzen

499.000 EUR

Herzlich Willkommen! Top Saniertes Einfamilienhaus in Misburg Nord !! Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen: Dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus in traumhafter Waldrandlage von Misburg Nord vereint Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort. Auf 115?m² erwartet Sie ein stilvolles Ambiente mit viel Liebe zum Detail von edlen Merbau-Dielen bis zu hochwertigen Designbädern. Zwei neue Einbauküchen, ein gemütlicher Spitzboden mit Ausbaupotenzial und ein großzügiger Keller machen das Haus perfekt für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Frisch modernisiert, energieeffizient und sofort bezugsbereit. Highlights: Idyllische Waldrandlage mit perfekter Anbindung Komplett modernisiert (2023) außen wie innen Hochwertige Ausstattung: Merbau-Dielen, Villeroy & Boch, Hansgrohe Zwei stilvolle Einbauküchen mit Marken-E-Geräten Lichtdurchflutete Räume mit LED-Spots Spitzboden mit Ausbaupotenzial Großer, trockener Keller mit drei Räumen Bezugsfertig für alle, die Qualität und Ruhe lieben Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: D ; 122 kWh, Energieträger: Gas; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 1996

5 Z

Stockwerk 115 m²

Grundstück 380 m²

Misburg

269.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Hereinspaziert! Diese vielseitige Immobilie bietet die perfekte Grundlage, um Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden. Auf insgesamt 182 m², verteilt auf zwei Wohnungen mit insgesamt neun Zimmern, eröffnet sich Ihnen ein einzigartiges Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Erdgeschosswohnung mit 98 m² Wohnfläche überzeugt mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, einem modernen Duschbad, einem Gäste-WC sowie einem separaten Zimmer mit eigenem Duschbad. Derzeit wird diese Wohnung von einer Heilpraktikerin genutzt, die sich mit einer Kosmetikerin einen Raum teilt. Das monatliche Hausgeld beträgt 290 . Die Souterrainwohnung umfasst 84 m², verteilt auf drei Zimmer und ein separates WC. Diese Einheit bietet sich ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich an. Das Hausgeld liegt hier bei 190 pro Monat. Das Objekt wird ab Februar 2025 komplett leer übergeben. Die Immobilie wird durch attraktive Extras abgerundet: vier Garagenplätze, davon eine Doppelgarage, sowie die Möglichkeit, vier zusätzliche Stellplätze zu erwerben. Zudem bietet eine Garage einen Hauswirtschaftsraum, der gemeinsam mit einem Gartenbereich ebenfalls erworben werden kann. Wichtige Modernisierungen, wie die Erneuerung des Daches vor fünf Jahren, erhöhen die Attraktivität und den Wert der Immobilie. Diese lichtdurchfluteten und praktisch gestalteten Wohnungen sind eine ideale Option für Menschen, die Raum zur Verwirklichung eigener Ideen suchen sei es für private, berufliche oder gemischte Nutzung. Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: B ; 57,8 kWh, Energieträger: Erdgas E ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2000

9 Z

Stockwerk 182 m²

Springe

1.650.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen in diesem Mehrfamilienhaus mit Werkstatt! Dieses Mehrfamilienhaus mit Werkstatt erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und bietet insgesamt 11 Wohneinheiten. Vier dieser Einheiten sind separat gelegen, auf dem Innenhof. Zu den separat gelegenen Wohnungen gehört eine ein-Zimmer-Wohnung, die für 35 pro Tag vermietet wird, sowie in den beiden Nebengebäuden drei Wohnungen. Zu den Wohnungen im Hauptgebäude gehören insgesamt 7 Wohnungen. Sie sind Teilvermietet. Drei Wohnungen im Hauptgebäude, sowie die Wohnungen im Innenhof und ein Raum im Keller sind zur Zeit vermietet. Die Jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 82.776,00. Zudem gibt es im Innenhof Sitzmöglichkeiten, die zum Verweilen im Freien einladen, sowie Stellmöglichkeiten für den PKW. Vom Innenhof gelangt man außerdem auch in die Werkstatt, die zum Haus dazu gehört und weiter vermietet werden kann. Das Haus verfügt über einen Großen Garten, welcher eine weitläufige grüne Oase ist, der zum Entspannen einlädt. Er bietet zahlreiche schattige Plätze und sonnige Wiesen. Der Garten ist ein ruhiger Rückzugsort mitten im urbanen Umfeld und fördert die Nachbarschaftsgemeinschaft. Im Keller des Hauses finden die Bewohner einen Waschraum sowie eine Toilette. Dieses Mehrfamilienhaus kombiniert Wohnkomfort mit praktischen Mietoptionen und ist ideal für eine vielfältige Mieterschaft. Die Werkstatt auf dem Grundstück ergänzt das Angebot und bietet den Bewohnern zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der kleine Vorhof mit Sitzmöglichkeiten schafft eine einladende Atmosphäre und trägt zum Gemeinschaftsgefühl bei. Der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung, wird aber bei den Besichtigungsterminen vorgelegt. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

26 Z

Stockwerk 800 m²

Grundstück 1.064 m²

Nord-stemmen

119.000 EUR

Platz für Visionen Willkommen bei einem Anwesen voller Möglichkeiten! Dieses großzügige Haus bietet Ihnen auf 194 m² Wohnfläche und insgesamt 9 Zimmern den idealen Raum, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Familienidylle oder kreatives Refugium hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Das 1.405 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight und bietet reichlich Platz für einen idyllischen Garten, eine Terrasse, Spielmöglichkeiten für Kinder oder sogar einen Pool. Umgeben von viel Grün können Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Das Haus ist sanierungsbedürftig und wartet auf Ihre Ideen und Ihren Einsatz. Für handwerklich Begabte oder kreative Köpfe, die ihr Zuhause nach den eigenen Wünschen formen möchten, ist dieses Objekt perfekt geeignet. Die solide Grundstruktur des Hauses bietet eine ideale Basis für Ihre Projekte. Große Fenster sorgen für helle Räume, und die großzügige Raumaufteilung lässt Ihnen viel Spielraum, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Besondere Highlights: 194 m² Wohnfläche mit 9 Zimmern ideal für große Familien oder individuelle Raumkonzepte. 1.405 m² Grundstück viel Platz für Gartenliebhaber oder Hobbygärtner. Großzügige Raumaufteilung perfekt für Ihre kreativen Gestaltungsideen. Ein Haus mit Potenzial hier können Sie Ihre Wohnträume nach Maß realisieren. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause machen. Nutzen Sie die Chance, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen und gleichzeitig Werte zu schaffen. Sind Sie bereit, Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen? Dann zögern Sie nicht dieses Haus wartet auf Sie! Daten zum EnEV: Energieklasse:H; 556 kWh, Energieträger: Öl; Energiebedarfsausweis; BJ-Anlagentechnik: 1996

9 Z

Stockwerk 194 m²

Grundstück 1.405 m²

Springe

2.299.999 EUR

Herzlich Willkommen! Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial und vielseitiger Nutzung! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet auf insgesamt 455 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 1.900 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer. Das Gebäude verfügt über drei separate Eingänge und umfasst acht gepflegte Wohnungen sowie elf Garagen, von denen neun geschlossen und zwei offen sind. Zusätzlich stehen zwei Lagerräume à 95 m² zur Verfügung, die wie die Garagen vollständig vermietet sind. Die Hauptwohnung (135m²), die demnächst leerstehend sein wird, wurde 2017 umfassend kernsaniert und auf einen modernen Standard gebracht. Strom-, Gas- und Wasserleitungen wurden vollständig erneuert. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die weiteren vermieteten Wohnungen sind gepflegt und auf einem guten Standard. Die Außenanlage bietet zweieinhalb Grünflächen, die regelmäßig von einem Gärtner instandgehalten werden. Die Immobilie verfügt über eine Nachtspeicher-Zentralheizung, eine Baugenehmigung liegt vor. Wichtige Fakten: Nutzfläche: 200 m² Anzahl der Wohnungen: 8 Garagen: 11 (9 geschlossen, 2 offen) Lagerflächen: 2 Lager à 95 m² Heizungsart: Nachtspeicher-Zentralheizung Modernisierungen: Erneuerung der Strom-, Gas- und Wasserleitungen Vermietungssituation: Alle Wohnungen, Garagen und Lager vermietet Diese Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für Investoren, die von stabilen Mieteinnahmen und dem großen Entwicklungsspielraum profitieren möchten. Die Mietaufstellung bekommen Sie auf Anfrage. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

20 Z

Stockwerk 455 m²

Grundstück 1.900 m²

Hannover

515.000 EUR

Exklusives Einfamilienhaus in Wedemark/Mellendorf Dieses luxuriöse Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Mellendorf, Wedemark, bietet höchsten Wohnkomfort und eine Vielzahl exklusiver Annehmlichkeiten. Ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend, sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Fußbodenheizung: Das Haus ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die in den kalten Monaten für behagliche Wärme sorgt. Wellnessbereich: Im Kellergeschoss befindet sich ein luxuriöser Wellnessbereich mit einer hochwertigen Sauna und einer separaten Dampfsauna, ideal für entspannende Stunden. Überdachter Pool: Der großzügige Außenbereich verfügt über einen überdachten Pool, der sowohl an heißen Sommertagen als auch bei schlechtem Wetter genutzt werden kann. Echtholzwände: Die Innenräume des Hauses sind mit edlen Echtholzwänden versehen, die eine warme, natürliche Atmosphäre schaffen und für ein gesundes Raumklima sorgen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich mehrere helle und großzügige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, während ein weiteres Badezimmer den anderen Schlafzimmern zur Verfügung steht. Kellergeschoss: Neben dem Wellnessbereich bietet das Kellergeschoss zusätzliche Abstell- und Lagerräume sowie einen Hauswirtschaftsraum und ein Arbeitszimmer Dieses Einfamilienhaus in Mellendorf vereint Luxus und Komfort auf einzigartige Weise und bietet eine einmalige Wohnqualität. Lassen Sie sich von der Exklusivität und den zahlreichen Annehmlichkeiten dieses Hauses begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum EnEV: Energieklasse:E; 132 kWh, Energieträger: Gas; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 1990

4 Z

Stockwerk 115 m²

Grundstück 460 m²

Wedemark

299.000 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1987 bietet auf 103 m² Wohnfläche und vier Zimmern ein ideales Wohnambiente für Familien, Paare oder alle, die sich ein gemütliches Eigenheim mit viel Platz wünschen. Highlights auf einen Blick: - Gepflegter Zustand Einziehen & Wohlfühlen - Heizung 2024 erneuert Kein Modernisierungsaufwand - Wunderschöner Garten mit Terrasse Perfekt zum Entspannen - Carport & Garage Bequem & sicher parken - Helle, großzügige Räume Viel Platz für Ihre Wohnideen - Einbauküche inklusive Direkt durchstarten! Wohlfühlen auf zwei Etagen Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle, freundliche Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung ob als Familienhaus, Home-Office oder Rückzugsort, hier ist alles möglich. Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie die Sonne genießen, mit Freunden grillen oder einfach die Seele baumeln lassen. Dank Garage und Carport stehen Ihnen gleich zwei Stellplätze zur Verfügung ideal für Auto, Motorrad oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Die neue Heizung (2024) sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung eine Sorge weniger für die kommenden Jahre! Daten zum EnEV: Energieklasse:B; 52 kWh, Energieträger: Gas; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2024

4 Z

Stockwerk 103 m²

Grundstück 309 m²

Laatzen

725.000 EUR

Herzlich Willkommen! Dieses exklusiv modernisierte Zweifamilienhaus in Hemmingen bietet auf 264 m² Wohnfläche und einem 743 m² großen Grundstück alles, was Sie sich für ein komfortables und flexibles Wohnen wünschen. Die Immobilie ist in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über eigene Eingänge verfügen und somit Privatsphäre für alle Bewohner garantieren. Ideal für Mehrgenerationenfamilien, zur Kombination aus Wohnen und Vermietung oder auch als Gästeunterkunft. Ein besonderes Highlight ist der barrierefreie Zugang im hinteren Bereich, der speziell für komfortables Wohnen in jeder Lebenssituation gestaltet wurde. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine mögliche großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente. Dank der umfangreichen Modernisierungen im Jahr 2022, präsentiert sich das Haus in einem exzellenten Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während die hochwertige Technik für modernen Wohnkomfort sorgt. Mit einem Garagenstellplatz und weiteren 2 Stellplätzen und einem wunderschönen Garten, der zur Erholung einlädt, bietet diese Immobilie alles für anspruchsvolles Wohnen. Die ruhige Lage in Hemmingen ermöglicht gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Stadt Hannover. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: F ; 160 kWh, Energieträger: Ölheizung; Energieverbrauchsausweis Features: - Balcony

9 Z

Stockwerk 264 m²

Grundstück 743 m²

Hemmingen

279.000 EUR

Traumhaus mit Bachzugang Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 250 m² Wohnfläche und 9 Zimmern verbindet modernes Wohnen, Komfort und die Nähe zur Natur. Es bietet nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch vielseitige Möglichkeiten, Arbeit und Privatleben harmonisch zu kombinieren. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem stilvollen Kamin eine warme und gemütliche Wohlfühloase schafft. Direkt angrenzend erwartet Sie die moderne Einbauküche, die mit hochwertiger Ausstattung überzeugt und das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein renovierter Arbeitsbereich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Wohnen und Arbeiten optimal zu kombinieren. Ob als Home-Office, Studio, Frieseur, Kiosk hier stehen Ihnen alle Türen offen. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für Grillabende, entspannte Nachmittage in der Sonne oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie eignet. Der wunderschöne Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder Ihre persönlichen Gartenträume. Als besonderes Highlight haben Sie einen direkten Zugang zum idyllischen Bach, der dem Grundstück eine einzigartige Ruhe und Natürlichkeit verleiht. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Für maximalen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die eine angenehme Wärme in jedem Raum garantiert besonders an kalten Wintertagen ein unschätzbarer Vorteil. Ihre Highlights im Überblick: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin Moderne Einbauküche Renovierter Bürobereich im Erdgeschoss Große Terrasse & schöner Garten Direkter Zugang zum Bach Fußbodenheizung Dieses Haus vereint Eleganz, Komfort und Natur in idealer Harmonie und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus wartet auf Sie. Daten zum EnEV: Energieklasse:C; 81,5 kWh, Energieträger: Gas; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2014

9 Z

Stockwerk 250 m²

Grundstück 550 m²

Rodenberg

249.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen! In Ihrem neuen Zuhause, das sich perfekt für Mehrgenerationen eignet und auf 310 Quadratmetern auf einem großzügigen 839 Quadratmeter großen Grundstück verteilt ist. Diese dreistöckige Residenz bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm gestalten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Garage mit einer voll ausgestatteten Werkstatt und einer praktischen Hebebühne, ideal für Hobbybastler und Autoliebhaber. Der angrenzende Partyraum im Innenhof lädt zu unvergesslichen Zusammenkünften ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, besondere Momente mit Ihren Liebsten zu feiern. Der Garten mit einer großzügigen Terrasse und einem überdachten Pergola-Bereich ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Ein einladender Pool rundet das Freizeitangebot ab und lädt zum Schwimmen und Erfrischen ein. Dank der energetischen Sanierung im Jahr 2016 ist das Haus nicht nur modern, sondern auch besonders energieeffizient. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Das Haus wurde stetig instand gehalten. Folgende Sanierungsarbeiten haben stattgefunden: Alle elektrischen Leitungen wurden auf den neusten stand gebracht. Die Fenster wurden erneuert, so wie das Dach und das Nebengebäude. Alle Wasser und Abwasserleitungen, so wie die Thermostate an der Heizung. Fußboden wurde erneuert. Umbau des Wohnzimmers, so wie Umbau der Werkstatt. Daten zum EneV: Energiekennwert: 71 kWh/p.a.; Energieträger: Öl; BJ_ EneV: 1994; Ennergieklasse: B Dieses Haus ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch gestaltet, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet viel Stauraum, um Ordnung zu halten und alles Wichtige griffbereit zu haben. Dank der großzügigen Fensterfronten ist das Haus lichtdurchflutet und schafft eine angenehme, ruhige Atmosphäre, ideal für Familien mit Kindern. Willkommen in Ihrer neuen kinderfreundlichen Oase, die alle Voraussetzungen erfüllt, um ein harmonisches und erfülltes Familienleben zu führen. Features: - Balcony

8 Z

Stockwerk 310 m²

Grundstück 839 m²

Freden

339.000 EUR

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet mit rund 150 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 989 m² viel Platz für die ganze Familie. Durch zahlreiche Modernisierungen befindet es sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und geht direkt in den gemütlichen Wintergarten über, der zu jeder Jahreszeit ein wunderbarer Rückzugsort ist. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und macht das Wohnzimmer zu einem besonders behaglichen Mittelpunkt des Hauses. Die hauseigene Sauna lädt zum Entspannen ein und verwandelt das Zuhause in eine kleine private Wellness-Oase. Auch der weitläufige Garten bietet viel Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten oder gesellige Abende im Freien. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge bereit. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungen vorgenommen, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz weiter zu verbessern. Die Fassadendämmung wurde bereits 2006 erneuert, während die neuen dreifach verglasten Fenster aus dem Jahr 2023 für hervorragende Wärmedämmung sorgen. Der Kamin wurde ebenfalls 2023 modernisiert und trägt zur gemütlichen Atmosphäre bei. 2024 wurde eine effiziente Wärmepumpe installiert und die Heizkörper erneuert, wodurch das Haus nachhaltig und zukunftssicher beheizt wird. Zudem wurde 2025 die Dachschrägendämmung verbessert, um noch mehr Energieeinsparung zu gewährleisten. Dieses Haus überzeugt mit seiner gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, hochwertigen Sanierungen und zahlreichen Extras. Hier müssen Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich begeistern! Daten zum EnEV: Energieklasse:B; 67 kWh, Energieträger: Strom; Energiebedarfsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2023

4 Z

Stockwerk 150 m²

Grundstück 989 m²

Lindhorst

769.000 EUR

Willkommen zum perfekten Investment in Rinteln! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus bietet nicht nur drei geräumige Wohneinheiten mit jeweils 135, 116 und 86 Quadratmetern, sondern auch eine lukrative Gewerbeeinheit. Mit einer beeindruckenden Jährlichen Kaltmiete von 29.280 Euro ist dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer profitablen Immobilie. Die drei Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für Familien oder können als attraktive Mietwohnungen genutzt werden. Jede Einheit verfügt über großzügige Wohnbereiche, moderne Bäder und gut ausgestattete Küchen sowie jeweils 1 Garage. Die Wohnungen und die 4 Garagen sind bereits vermietet, was Ihnen eine sofortige Einnahmequelle garantiert. Die Gewerbeeinheit mit 248 Quadratmeter bietet zusätzliches Potenzial für Einnahmen. Ob als Büro, Praxis oder Einzelhandelsgeschäft, dieser ist auch bereits vermietet - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Geschäftsideen zu verwirklichen oder die Fläche weiterhin zu vermieten und von den Mieteinnahmen zu profitieren. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Rinteln, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die attraktive Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Investment in Rinteln! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Energiekennwert: 181 kWh/p.a.; Energieträger: GAS; BJ_ EneV: 2002;  Energieklasse: F Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Immobilienprojekt behilflich zu sein! Features: - Balcony - Terrace

21 Z

Stockwerk 585 m²

Grundstück 921 m²

Stockwerk 5

Rinteln

99.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Hereinspaziert! Diese charmante Drei-Zimmer-Etagenwohnung, gelegen in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet eine perfekte Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage. Das im Jahr 2013 komplett neu sanierte Zuhause besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein modernes und behagliches Wohnerlebnis schaffen. Besonders kinderfreundlich gestaltet, bietet die Wohnung viel Platz und eine sichere Umgebung für Familien. Ein eigener Stellplatz erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche und ermöglicht komfortables Parken direkt vor der Tür. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung, der reichlich Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bietet. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch als Investitionsobjekt attraktiv macht. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben, während die ruhige Umgebung gleichzeitig Erholung und Entspannung garantiert. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung überzeugt und darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Gelegenheit persönlich vorzustellen! Daten zum EnEV: Energieklasse: D; 126 kWh, Energieträger: HeizÖl ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2008

3 Z

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 2

Harsum

238.000 EUR

Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung 63 m² befindet sich am Ortsausgang von Hemmingen, drumherum sind grüne Felder, ein Naturschutzgebiet und ein Bauer bei dem man direkt einkaufen kann. Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet. Daher für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert. Im Flur liegt ein schöner Natursteinboden, in den Zimmern befindet sich Parkettboden. Die Küche ist sehr hell und mit allem ausgestattet, was man so benötigt. Sie ist so groß, dass man morgens seinen Kaffee darin trinken kann. Vom Balkon, hat man einen weitläufigen Blick über die Felder von Hemmingen. Der Energieverbrauchswert liegt bei C. Energiekennwert: 89 (qm/a), Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Die Fassade wurde mit einer hochwertigen Styrodur Dämmung versehen. Sichern Sie sich dieses gepflegte Objekt in begehrter Lage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Fernwärme Baujahr der Heizung2014 EnergieausweistypEnergieverbrauchs-Ausweis EnergieeffizenzklasseC Endenergiekennwert89 kWh / ( m².a ) Features: - Balcony - Lift

2 Z

Stockwerk 63 m²

Stockwerk 4

Hemmingen

180.000 EUR

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.168 m² jede Menge Platz für Ihre Wohnträume. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die Immobilie verfügt über insgesamt acht Zimmer, die flexibel nutzbar sind sei es als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder ganz nach Ihren Bedürfnissen. Der große Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre mit viel Raum für gemeinsame Stunden. Dank der soliden Bausubstanz haben Sie eine hervorragende Basis, um dieses Haus in ein individuelles Zuhause zu verwandeln. Die Renovierungsbedürftigkeit ist hier ein klarer Vorteil: Sie haben die Freiheit, alles nach Ihrem eigenen Geschmack und Stil zu modernisieren. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen Ihnen praktische Schuppen zur Verfügung ideal für Hobbyhandwerker, Tierhaltung oder einfach als zusätzliche Lagermöglichkeit. Die vorhandene Stallung eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Tierfreunde, als Werkstatt oder als Raum für größere Projekte. Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Ort voller Möglichkeiten gestalten Sie Ihre Wohnzukunft nach Ihren eigenen Wünschen in dieser großzügigen, vielseitig nutzbaren Immobilie. Lassen Sie sich von den Freiräumen inspirieren und verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum! Daten zum EnEV: Energieklasse:D; ,119 kWh, Energieträger: Strom; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 1978

8 Z

Stockwerk 170 m²

Grundstück 1.168 m²

Landesbergen

209.000 EUR

Herzlich Willkommen! Dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem 2.669 m² großen Grundstück versprüht ländlichen Charme. Mit 160 m² Wohnfläche, sechs großzügigen Zimmern und einer Deckenhöhe von ca. 2,20 m bietet es eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Haus ist in die Jahre gekommen, doch genau darin liegt sein besonderer Reiz. Direkt angrenzend befindet sich eine beeindruckende Scheune, die vielseitig nutzbar ist sei es für Tierhaltung, Lagerzwecke oder als Werkstatt. Besonders praktisch: Sie ist direkt aus dem Wohnhaus begehbar, nur eine Tür trennt die beiden Bereiche. Ein weiteres großes Nebengebäude bietet Platz für mindestens vier Fahrzeuge oder mehr. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, freundlichen Nachbarschaft und ist ideal für alle, die viel Platz, Natur und Gestaltungsfreiheit suchen. Daten zum EnEV: Energieklasse: D ; 102 kWh, Energieträger: Holz ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 1875

6 Z

Stockwerk 160 m²

Grundstück 2.669 m²

Bad Salzdetfurth

379.000 EUR

Traumhafte Investitionsmöglichkeit in Pollhagen! Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 420 qm, verteilt auf 15 Zimmer und 4 Wohneinheiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.022 qm gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur Platz für Ihre Mieter, sondern auch eine hervorragende Rendite. Das Haus ist vollvermietet und generiert eine beeindruckende Nettokaltmiete von 25.716 Euro pro Jahr eine sichere Einkommensquelle für kluge Investoren! Die Wohnungen sind optimal geschnitten: zwei Einheiten mit jeweils 90 qm und zwei weitere mit jeweils 120 qm Wohnfläche, ideal für Familien und Paare. Die Gasheizung wurde erst 2021 erneuert, was Ihnen langfristige Sicherheit und geringe Betriebskosten garantiert. Zudem wurde das Dachgeschoss im Jahr 2004 zu einer zusätzlichen Wohnung ausgebaut, die weiteren Wohnraum schafft und den Wert der Immobilie steigert. Profitieren Sie von der ruhigen Lage in Pollhagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause für Ihre Mieter, sondern auch eine wertvolle Ergänzung für Ihr Portfolio. Energiekennwert: 126 kWh/p.a.; Energieträger: GAS; BJ_ EneV: 2021;  Energieklasse: D Zögern Sie nicht sichern Sie sich dieses renditestarke Mehrfamilienhaus noch heute! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihre Chance auf eine lukrative Investition wartet! Features: - Satellite TV

15 Z

Stockwerk 420 m²

Grundstück 1.022 m²

Niedernwöhren