210.000 EUR Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Naurod. Mit einer Wohnfläche von 71 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. In den Jahren 2019/2020 wurden in der Küche, im Flur, im Wohnzimmer sowie auf dem Balkon neue Bodenbeläge verlegt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass ein sicherer Parkplatz stets vorhanden ist. Die Heizungsanlage des Hauses wurde im Jahr 2024 erneuert und läuft nun über eine moderne Ölheizung. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 470 Euro für zwei Personen, wobei Rücklagen in Höhe von 45,83 Euro enthalten sind. Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die gepflegte Ausstattung sowie die attraktive Lage in Wiesbaden-Naurod. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und werden Sie neuer Eigentümer dieser exklusiven Wohnung! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: F; Energiekennwert: 160,3 kWh; Energieträger: Heizöl; Baujahr Anlagetechnik: 2024; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Balcony 3 Z Stockwerk 71 m² Stockwerk 2 Wiesbaden
249.000 EUR Zum Verkauf steht eine charmante Zwei-Zimmer-Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 69 Quadratmetern bietet die Wohnung ein modernes und gut durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles als auch Paaren ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einem sonnigen Balkon haben, der einen wunderbaren Blick über die Umgebung bietet. Die Küche und das Schlafzimmer überzeugen durch ihre praktische Aufteilung und die großzügigen Fenster, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und rundet das stilvolle Gesamtbild ab. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, sodass auch in puncto Stauraum und Parkmöglichkeiten keine Wünsche offenbleiben. Die Lage sorgt nicht nur für Ruhe, sondern auch für einen eindrucksvollen Ausblick, der das Wohnerlebnis perfekt macht. Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 129 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2008; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Lift - Balcony 2 Z Stockwerk 69 m² Wiesbaden
239.000 EUR Zum Verkauf steht diese sehr helle und gepflegte Eigentumswohnung in Wiesbaden, die über eine Wohnfläche von 53 m² und 2 Zimmer verfügt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, welcher genügend Platz für Ihre Garderobe zur Verfügung stellt. Das Badezimmer verfügt über ein WC und eine große Dusche und wurde kürzlich renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit einer Einbauküche. Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet Ihnen aufgrund der Lage, sonnige und ruhige Abendstunden. Zusätzlich, bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil genügend Staufläche. Eine gemeinsame Waschküche und ein Fahrradkeller sind ebenfalls im Objekt vorhanden. Abgerundet wird das Objekt durch den Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 ). Das Objekt ist seit Dezember 2021 für 881 Kaltmiete vermietet. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 155,1 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2006; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Balcony 2 Z Stockwerk 53 m² Stockwerk 2 Wiesbaden
248.570 EUR Zum Verkauf steht eine charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im 9. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 69 Quadratmetern bietet die Wohnung ein modernes und gut durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles als auch Paaren ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einem sonnigen Balkon haben, der einen wunderbaren Blick über die Umgebung bietet. Die Küche und das Schlafzimmer überzeugen durch ihre praktische Aufteilung und die großzügigen Fenster, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und rundet das stilvolle Gesamtbild ab. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, sodass auch in puncto Stauraum und Parkmöglichkeiten keine Wünsche offenbleiben. Die Lage in der 9. Etage sorgt nicht nur für Ruhe, sondern auch für einen eindrucksvollen Ausblick, der das Wohnerlebnis perfekt macht. Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 129 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2008; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Lift - Balcony 2 Z Stockwerk 69 m² Stockwerk 9 Wiesbaden
508.000 EUR Dieses reizvolle Reiheneckhaus in Wiesbaden-Freudenberg bietet Ihnen auf ca. 112 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Schon der Eingangsbereich vermittelt durch den liebevoll gestalteten Vorgarten mit Zaun und Tor einen einladenden ersten Eindruck. Über den großzügigen Windfang betreten Sie das Erdgeschoss, in dem neben einem geräumigen Gäste-WC und dem Treppenhaus der klassische Grundriss mit separater Küche und Wohn-/Essbereich überzeugt. Der helle Wohn-/Essbereich hat einen direkten Zugang zum idyllischen Garten und bietet viel Raum für Familienaktivitäten. Wer eine offene Küche bevorzugt, könnte diese mit geringem Aufwand zum Wohnbereich hin öffnen und so ein modernes, luftiges Raumkonzept schaffen. Eine Treppe führt hinunter in den praktischen Kellerbereich, der mit einigen besonderen Details ausgestattet ist. Hier befinden sich ein Einbauschuhschrank und ein elegantes, verschließbares Weinregal unter der Treppe. Der große Kellerraum bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Hobbykeller, Fitnessraum oder als gemütliches Gästezimmer hier haben Sie die freie Wahl. Vom Kellerflur aus gelangen Sie durch den Heizraum in den Waschraum, von wo aus eine weitere Treppe direkt in den Garten führt. Der Heizraum selbst bietet ausreichend Platz für eine kleine Werkstatt oder könnte sogar für den Einbau einer Sauna oder Infrarotkabine genutzt werden. Die Heizungsanlage wird von einem zuverlässigen Gasbrenner aus dem Jahr 1984 betrieben, der die Heizung sowie die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer übernimmt. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf der Südseite lädt ein Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, zum Verweilen ein. Bei Bedarf könnte dieser verglast werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, wie es in einigen benachbarten Häusern bereits umgesetzt wurde. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres großzügiges, vielseitig nutzbares Zimmer. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zudem bietet der Stauraum unter der Dachschräge zusätzlichen Platz für Ihre Habseligkeiten. Eine Dachgaube könnte, ähnlich wie in der Nachbarschaft, über die gesamte Dachlänge eingebaut werden und so den Wohnraum weiter vergrößern. Eine angrenzende Garage mit elektrischem Garagentor bietet direkten Zugang zum Haus. Vor der Garage ist Platz für ein weiteres Fahrzeug, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen! Da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt, liegt kein Energieausweis vor. Features: - Terrace - Balcony 6 Z Stockwerk 112 m² Grundstück 293 m² Wiesbaden