DAS PROJEKT - BERNERGUT Im Bernergut in Wals-Siezenheim vereinen sich traditionelle Werte mit moderner Wohnkultur auf höchstem Niveau. Die wunderbare Wohnlage im Ortsteil Siezenheim - gleich neben der Dorfkirche - und die moderne und dennoch ländliche Architektur mit viel Raum und Licht sind etwas ganz Besonderes. In stilvoller und großzügiger Massivbauweise entsteht hier ein attraktives Wohnquartier, bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Diese fügen sich harmonisch in das idyllische Gesamtbild der Umgebung ein und setzen dennoch bewusst einen markanten Akzent. AUSBLICK. FERNBLICK. WEITBLICK. Wünschen Sie sich eine Wohnung, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistert? Eine Wohnung, in die Sie einfach gerne nach Hause kommen und in der Sie sich richtig wohl fühlen? Dann sind Sie hier richtig, denn diese Wohnung ist einfach traumhaft. Zunächst die Fakten: 2-Zimmer-Wohnung, rd. 83 m2 Wohnfläche im Dachgeschoss, zwei Balkone. Doch schon beim Betreten der geräumigen Diele zeigt sich, dass diese Wohnung etwas ganz Besonderes ist. Hier bietet sich Platz für eine große Garderobe und damit viel Stauraum. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich und verfügt über ein eigenes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer. So ist für ausreichend Privatsphäre gesorgt. Das kommunikative Zentrum der Wohnung ist der toll zonierte Wohn-Koch-Essbereich. Hier findet eine schöne, große Küche Platz, ein großer Esstisch und eine gemütliche Sofaecke. Der ideale Platz zum Entspannen, Genießen und Feiern! Und zum Staunen: denn von hier oben erschließt sich ein einmaliger Ausblick, den Sie auch von Ihren beiden Balkonen aus genießen können. Großzügiger Stauraum (in Diele, Abstellräumen und Kellerabteil) sowie zwei PKW-Stellplätze (davon einer in der Tiefgarage) machen das Angebot komplett. EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS: Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: ? Holz-Fensterläden oder elektrisch gesteuerte Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz ? Bodengleich verflieste Duschen inklusive edlen Glas-Trennwänden ? Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen von ?Laufen?, ?Villeroy & Boch? und ?Heinrichschulte? ? Handtuchheizkörper im Badezimmer ? Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima ? Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett, wahlweise als Landhausdiese oder Schiffboden ? Erlesene Fliesen im Format 30 x 60 cm oder 30 x 120 cm ? Kleiner feiner Hausgarten mit Hochbeet ausgestattet ECKDATEN: TOP B14: 2-ZIMMER-WOHNUNG IM DG Wohnfläche: 83,73 m2 Balkon 1: 17,99 m2 Balkon 2: 2,74 m2 Gartenanteil: 5,22 m2 Kellerabteil: 8,50 m2 Kaufpreis Wohnung: EUR 448.500,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 19.700,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 4.800,00 Kaufpreissumme Top B14: EUR 473.000,00 Wohnbauförderung möglich! KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäuferinnen jederzeit gerne zur Verfügung: Gabriele Hirnschrodt: +43 664 88 49 25 81 Isabell Marchl: +43 664 23 49 449 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattung * Balkonanzahl:2 * Abstellraum Anzahl: 1 * Balkonfläche:20,73 m2 * Bad mit Dusche und Wanne * Boden: Parkettboden * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Fernwärme Lage * Bahnhof Zusatzinformationen * Anzahl Badezimmer: 2 * Stellplatz: Freiplatz * Stellplatz: TIEFGARAGE * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 27 kWh/m2/Jahr * Verfügbar ab: November 2020 * Baujahr: 2019 * Anzahl WC: 2 Flächen * Gartenfläche: 5,22 m2 * Kellerfläche: 8.5 m2
