Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Germany

Premium

1.250.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 162 m²

Berlin

176.268 EUR

Attraktive 1-Zimmer Kapitalanlage in Wedding.

Status: Vermietet Lage : Tiergarten-Moabit ist ein sehr zentraler Stadtteil, der eine Verbindung zwischen dem Ost- und Westteil Berlins darstellt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und die Nähe zu Charlottenburg ist vor allem für Studenten der Technischen Universität sehr praktisch. Einheimische und Touristen genießen hier einen Spaziergang am Spreeufer oder statten dem Schloss Bellevue, dem Sitz des Bundespräsidenten, einen Besuch ab. Die vorhandenen Bauwerke sind sehr vielseitig. So gibt es eine Vielzahl an Industriegebäuden, doch auch große Lofts stehen zur Verfügung. Des Weiteren ist der Stadtteil durch historische Gebäude und einen klassischen Altbaucharme geprägt. Die Kulturfabrik Moabit ist ein sehr beliebter Veranstaltungsort, in dem von Konzerten über Theater bis hin zu Partys und Kino alles geboten wird. Insgesamt ist Tiergarten-Moabit ein Stadtteil mit vielen Gesichtern, Junge und Alte, Zugezogene und Urberliner, Familien und Singles sind hier gleichermaßen vertreten. Ebenso vielfältig ist die Nutzung des Stadtteils, die von privat bis zu industriell alles zu bieten hat. Objektbeschreibung : Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lage Berlins, im Brüsseler Kiez. Diese angenehme Lage ist bekannt für seine schönen Straßen wie die Müllerstraße, schöne Plätze wie der Leopoldplatz und grüne Lagen wie der Schillerpark und der Volkspark Rehberge. Die Gegend bietet viele Einkaufsmöglichkeiten wie der „Galeria Kaufhof“ und dem umliegenden Gebiet viele Boutiquen, Cafés, Kneipen, Kunstgalerien und Restaurants sowie zahlreiche kulturellen Veranstaltungen. Die Gegend profitiert auch von einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung: die Haltestellen U6 Seestraße und die U9 Amrumer Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit kommen Sie in wenigen Minuten zu den schönsten Gegenden in Berlin. In 15 Minuten erreichen Sie die Friedrichstraße und von dort aus in 5 Minuten den Alexanderplatz. Das Haus ist ein typischer Berliner Altbau, bei dem zahlreiche bauzeitliche Elemente bewahrt worden sind. Im vorderen Treppenhaus befinden sich Buntglasfenster, dekorativ verzierte Treppengeländer und Stuck an den Decken sowie Kassettentüren zeigen die Schönheit und die Geschichte dieses Gebäudes. Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines gepflegten Altbaus auf dem 2. Obergeschoss. Die kompakte Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 48 m². Wenn Sie in die Wohnung reinkommen, finden Sie links die Küche und das Badezimmer. Weiter geradeaus finden Sie das Wohnzimmer von ca. 24 m². Die Wohnung ist eine gute Investitionschance zu einem attraktiven Preis pro qm. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 280 Euro pro Monat. Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin-Wedding entscheiden Sie sich für eine attraktive Anlage in einer immer beliebteren Lage oder für die eigenen vier Wände in einer vielfältigen und abwechslungsreichen Nachbarschaft. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser First Citiz Berlin Team gerne zur Verfügung.

1 Z

Stockwerk 48 m²

Stockwerk 2

Charlottenburg

362.520 EUR

2 Zimmer Wohnung Neubau in Berlin zum Verkauf.

Status: Frei Lage : Charlottenburg-Wilmersdorf ist der exklusivste Stadtteil Westberlins. Das Gebiet hat einen reichen historischen Hintergrund aus dem 17. Jahrhundert und beherbergt mehrere Denkmäler wie die Gedächtniskirche und das Schloss Charlottenburg. Das bekannteste Wahrzeichen des Bezirks ist der Kurfürstdendamm mit zahlreichen Einkaufszentren (z.B. Kaufhaus KadeWe). Die Gegend hat mehrere schönen Plätzen wie dem Oliver Platz und dem Savigny Platz, wo es unzählige Cafés, Bars, lokale und internationale Spezialitätenrestaurants gibt. Die einzigartige Kulturszene in der Nachbarschaft stammt aus den goldenen 20er Jahren und beherbergt zahlreiche Kunstgalerien, Ausstellungen, Theater, Museen und Opernhäuser. Das Wohnviertel verfügt über mehrere Parks wie den Lietzensee, den Zoologischen Garten und den Volkspark Fennsee. Objektbeschreibung : Die Wohnung liegt in einer schönen Gegend Wilmersdorf (West-Berli)n und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (mehrere Buslinien und die U-Bahnstation Blissestraße). In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte, Schulen und Kindergärten. Der Volkspark Wilmersdorf und der Fennsee sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude (Neubau) mit Aufzug. Die 2 Zimmer Wohnung von 67 ist gut geschnitten und verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche (das in 2 separaten Räumen aufgeteilt werden kann) und einen Balkon mit nördlicher Ausrichtung. Das Objekt wird inklusive Keller verkauft, welcher im Kaufpreis mit inbegriffen ist. Sie haben auch die Möglichkeit eine Garage zu kaufen. Die Fotos sind Musterfotos.

1 Z

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 1

Charlottenburg

1.270.000 EUR

1.220.000 EUR

Status: Frei Lage : Charlottenburg-Wilmersdorf ist der exklusivste Stadtteil Westberlins. Das Gebiet hat einen reichen historischen Hintergrund aus dem 17. Jahrhundert und beherbergt mehrere Denkmäler wie die Gedächtniskirche und das Schloss Charlottenburg. Das bekannteste Wahrzeichen des Bezirks ist der Kurfürstdendamm mit zahlreichen Einkaufszentren (z.B. Kaufhaus KadeWe). Die Gegend hat mehrere schönen Plätzen wie dem Oliver Platz und dem Savigny Platz, wo es unzählige Cafés, Bars, lokale und internationale Spezialitätenrestaurants gibt. Die einzigartige Kulturszene in der Nachbarschaft stammt aus den goldenen 20er Jahren und beherbergt zahlreiche Kunstgalerien, Ausstellungen, Theater, Museen und Opernhäuser. Das Wohnviertel verfügt über mehrere Parks wie den Lietzensee, den Zoologischen Garten und den Volkspark Fennsee. Objektbeschreibung : Entdecken Sie diese einzigartige 5-Zimmer-Wohnung in dem "Haus Brandenburg", nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt! Die hervorragende 5-Zimmer-Familienwohnung befindet sich in einem der exklusivsten Viertel Westberlins, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Dieser gemütliche Bezirk ist bekannt für seine schönen Plätze wie den Oliver Platz, Parks wie den Preußen Park, Grünflächen wie den Fennsee sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend profitiert auch von einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung: S-Bahn Charlottenburg, U-Bahn Konstanzer Str. Das "Haus Brandenburg" wurde kürzlich kernsaniert (Fassade, Dach, Elektrik, Außenanlagen, Treppenhaus, Aufzug usw.) Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Vorderhauses und wurde mit hochwertigen Einrichtungen ausgestattet: Fischgrätenparkett, Fußbodenheizung, doppelt verglaste Fenster, elektrische Jalousien, hochwertig Sanitäranlagen... Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer von ca. 80m2 mit einer offenen Küche, einem Eltern-Suite von ca. 30m2, 3 Schlafzimmern (mit Flächen von 14 bis zum 20m2) und einem Abstellraum von ca. 5m2. Die Wohnung verfügt über 3 Balkone, ein Gäste-WC sowie 3 Badezimmer. Stellplätze im Hof (optional zum Verkauf). Ausstattung: • 3 Balkone • 3 Badezimmer & 1 Gäste-WC • Neue Isolierverglaste Fenster • Neue Fußbodenheizung über Fernwärme • Fischgrätenparkett • Elektrische Jalousien • Video-Gegensprechanlage • Kellerraum • Stellplätze im Hof (optional zum Verkauf) • Kernsaniertes Haus • Sanierte Fassade • SaniertesTreppenhaus • Neue Dacheindeckung • Neue Elektrik • Neuer Aufzug • Neue Außenanlagen • Energieeffizienz nach KfW 100 Für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Apartment wenden Sie sich bitte an unser First Citiz Berlin Team.

5 Z

Stockwerk 212 m²

Stockwerk 1

Charlottenburg

448.000 EUR

Errichtet werden zwei moderne Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 19 Wohnungen. Das Bauvorhaben verfügt über eine komfortable Tiefgarage sowie großzügig angelegte Grün- und Außenanlagen. Im südlichen Bereich der beiden Wohnhäuser und somit abgrenzend zur Bundesstraße, verwirklichen wir ein dem Ortsbild angepasstes und modernes Gewerbeobjekt, mit einem namhaften Lebensmittel-Nahversorgermarkt im Erdgeschoss, sowie Büro- und Geschäftsflächen im Obergeschoss. Lage: ''Das größte Dorf Österreichs'', wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes. Walserberg - ehemaliger Röhrenwirt www.wals-siezenheim.at * Perfekte Infrastruktur * Schule, Kindergarten * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Outletcenter, Bank, Bäcker uvm. * Lebensmittelmarkt direkt vor der Haustüre * Salzburg-Airport - Flughafen schnell erreichbar * Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Walsiebus) * Perfekte Erreichbarkeit der Stadt Salzburg * Zahlreiche Gastronomiebetriebe * Vereinsleben, Sport- und Freizeitgestaltung * Nähe zur Saalach-Au und Auschneidersee * Bad Reichenhall in Kürze erreichbar Ausstattung: * 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 75,06 m² Wohnfläche Großer sonniger Balkon mit ca. 18,50 m² 2 Tiefgaragenstellplätze Komfortaufzug Privates Kellerabteil je Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Fahrradabstellbereiche im Freien Zwei Kinderspielbereiche im Freien Intelligentes Recycling Wasch- und Trockenraum Gemauerte Außen- und Innenwände Energietechnisch optimierte Bauphysik Moderne Gebäudetechnik 3-Scheiben Isolierverglasung/Kunststofffenster Pelletszentralheizung / Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Umfangreiche Elektroausstattung je Wohnung Bedienerfreundliche Gegensprechanlage Kabel-TV, Internet, Telefon Villeroy & Boch Sanitärausstattung Innentüren/weiß mit Chrombeschlägen und Holztürzargen Parkettböden, Holzart "Eiche natur" Exklusive Keramikfliesenbeläge Terrassen/Balkone mit großformatigen Betonsteinbelägen Leerkästen für Außenjalousien/Raffstores bei allen Fenster- und Terrassentürelementen Leerverrohrung bei allen Terrassen und Balkonen für elektrisch bedienbare Markise, Heizstrahler, o.ä. Bezugsfertig im Herbst 2021! Haus B - HWB 29, fGEE 0,69 * Balkonanzahl:1 * Fläche Balkon/Terrassen: 18,5 m² * Bad mit Dusche * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Zentralheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Pelletheizung * Barrierefrei * Wasch-/Trockenraum * Abstellraum Zusatzinformationen: * Garagenplätze: 2 * Anzahl Schlafzimmer: 2 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 2 * Stellplatz: Garage * Verfügbar ab: 30.09.2021 * Baujahr: 2020 Preis - Detailinformation: * Provisionsfrei

3 Z

Stockwerk 75 m²

Ainring

528.000 EUR

Errichtet werden zwei moderne Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 19 Wohnungen. Das Bauvorhaben verfügt über eine komfortable Tiefgarage sowie großzügig angelegte Grün- und Außenanlagen. Im südlichen Bereich der beiden Wohnhäuser und somit abgrenzend zur Bundesstraße, verwirklichen wir ein dem Ortsbild angepasstes und modernes Gewerbeobjekt, mit einem namhaften Lebensmittel-Nahversorgermarkt im Erdgeschoss, sowie Büro- und Geschäftsflächen im Obergeschoss. Lage: ''Das größte Dorf Österreichs'', wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes. Walserberg - ehemaliger Röhrenwirt www.wals-siezenheim.at * Perfekte Infrastruktur * Schule, Kindergarten * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Outletcenter, Bank, Bäcker uvm. * Lebensmittelmarkt direkt vor der Haustüre * Salzburg-Airport - Flughafen schnell erreichbar * Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Walsiebus) * Perfekte Erreichbarkeit der Stadt Salzburg * Zahlreiche Gastronomiebetriebe * Vereinsleben, Sport- und Freizeitgestaltung * Nähe zur Saalach-Au und Auschneidersee * Bad Reichenhall in Kürze erreichbar Ausstattung: * 4-Zimmer Wohnung mit ca. 94,75 m² Wohnfläche Sonniger Balkon mit ca. 12 m² 2 Tiefgaragenstellplätze Komfortaufzug Privates Kellerabteil je Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Fahrradabstellbereiche im Freien Zwei Kinderspielbereiche im Freien Intelligentes Recycling Wasch- und Trockenraum Gemauerte Außen- und Innenwände Energietechnisch optimierte Bauphysik Moderne Gebäudetechnik 3-Scheiben Isolierverglasung/Kunststofffenster Pelletszentralheizung / Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Umfangreiche Elektroausstattung je Wohnung Bedienerfreundliche Gegensprechanlage Kabel-TV, Internet, Telefon Villeroy & Boch Sanitärausstattung Innentüren/weiß mit Chrombeschlägen und Holztürzargen Parkettböden, Holzart "Eiche natur" Exklusive Keramikfliesenbeläge Terrassen/Balkone mit großformatigen Betonsteinbelägen Leerkästen für Außenjalousien/Raffstores bei allen Fenster- und Terrassentürelementen Leerverrohrung bei allen Terrassen und Balkonen für elektrisch bedienbare Markise, Heizstrahler, o.ä. Bezugsfertig im Herbst 2021! Haus B - HWB 29, fGEE 0,69 * Balkonanzahl:1 * Fläche Balkon/Terrassen: 12 m² * Bad mit Dusche und Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Zentralheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Pelletheizung * Barrierefrei * Wasch-/Trockenraum * Abstellraum Zusatzinformationen: * Garagenplätze: 2 * Anzahl Schlafzimmer: 3 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 2 * Stellplatz: Garage * Verfügbar ab: 30.09.2021 * Baujahr: 2020 Preis - Detailinformation: * Provisionsfrei

4 Z

Stockwerk 94 m²

Ainring

223.286 EUR

Auf halbem Wege zwischen München und Passau liegt Mühldorf mit seinen rund 20.000 Einwohneren - an der Flussschleife des Inns. Schon im Mittelalter war die Stadt ein wichtiger Handelsplatz. Die Stadt München strahlt bereits nach Mühldorf und ebenso das Bayrische Chiemseedreieck verleiht der Stadt große Attraktivität. Kein Zweifel: Wer in Mühldorf am Inn wohnt, dem stehen viele Wege offen. Im ruhigen Wohngebiet von Mühldorf stehen 6 Wohnungen in verschiedenen Größenordnungen zum Verkauf: Je zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoß (87 m2) , zwei weitere 3-Zimmer Wohnungen im 1. Stock (84 m2) und im Dachgeschoß werden zwei Kleinraumwohnungen mit je 54 m2 zum Kauf angeboten. 5 Stellplätze und 3 Garagen können optional dazu erworben werden. Gesundes Wohnklima garantieren die Massivholzwände des Mehrfamilienwohnhauses. Vom den zahlreichen LED-Einbaustrahlern, dem exklusivem BUS-System, dem LAN-Kabel bis hin zu elektrisch bedienbaren Rolladenkästen wurde hier an alles gedacht. Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige beständige Wärme. Die heimelige 2-Zimmer Wohnung liegt ganz oben im Dachgeschoß, wodurch sich spannende Raumhöhen ergeben. Hier ist es ruhig - hier behält man den Überblick. Wärmeschutznachweis nach EnEV 2016: Neubau Mehrfamilienwohnhaus mit Nebengebäude und Stellplätzen, Gebäudeklasse 3, Jahres-Primäreenergiebedarf 30,09 kWh/m2, Transmissionswärmeverlust 0,30 W/(m2K), Anlagenaufwandszahl ep 0,65. Die Wohnungen können mit 1. Juni 2020 bezogen werden. Noch besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Einheiten als Ganzes zu erwerben. Ich freue mich, Ihnen diese hochwertigen Wohnungen präsentieren zu dürfen. Höflichst bitte ich Sie in Ihrer Anfrage Ihren vollen Namen, Ihre Telefonnummer, Ihre Adresse und Ihre Mailverbindung bekannt zu geben. MMag. Elisabeth Promegger e.promegger@poetsch-immo.at 0043 664 88 54 14 03 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.09 kWh/(m²a) Ausstattung: Holzbauweise Zusatzinformationen: * Energiepass HWB: 30.09 kWh/m²/Jahr * Baujahr: 2020

2 Z

Stockwerk 54 m²

Mühldorf am Inn

639.950 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 5

Charlottenburg

195.700 EUR

1 Ba

Stockwerk 41 m²

Berlin

310.000 EUR

1 Ba

Stockwerk 52 m²

Berlin

694.900 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 11

Frankfurt am Main

1.069.100 EUR

4 Z

4 Ba

Stockwerk 3

Frankfurt am Main

35.000 EUR

Stockwerk 3.200 m²

Sachsen-Anhalt

80.000 EUR

Gröbzig

449.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 78 m²

Stockwerk 1

Berlin

362.520 EUR

Stockwerk 51 m²

Wilmersdorf

600.000 EUR

Stockwerk 10 m²

Berlin

275.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 500 m²

Grundstück 500 m²

Schwarmstedt

44.479 EUR

8 Ba

Gommern

1.500.000 EUR

Zittau

378.000 EUR

Errichtet werden zwei moderne Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 19 Wohnungen. Das Bauvorhaben verfügt über eine komfortable Tiefgarage sowie großzügig angelegte Grün- und Außenanlagen. Im südlichen Bereich der beiden Wohnhäuser und somit abgrenzend zur Bundesstraße, verwirklichen wir ein dem Ortsbild angepasstes und modernes Gewerbeobjekt, mit einem namhaften Lebensmittel-Nahversorgermarkt im Erdgeschoss, sowie Büro- und Geschäftsflächen im Obergeschoss. Lage: ''Das größte Dorf Österreichs'', wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes. Walserberg - ehemaliger Röhrenwirt www.wals-siezenheim.at * Perfekte Infrastruktur * Schule, Kindergarten * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Outletcenter, Bank, Bäcker uvm. * Lebensmittelmarkt direkt vor der Haustüre * Salzburg-Airport - Flughafen schnell erreichbar * Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Walsiebus) * Perfekte Erreichbarkeit der Stadt Salzburg * Zahlreiche Gastronomiebetriebe * Vereinsleben, Sport- und Freizeitgestaltung * Nähe zur Saalach-Au und Auschneidersee * Bad Reichenhall in Kürze erreichbar Ausstattung: * 3-Zimmer Wohnung mit ca. 68,44 m² Wohnfläche Sonniger Balkon mit ca. 12 m² 1 Tiefgaragenstellplätze 1 PKW-Freistellplatz Komfortaufzug Privates Kellerabteil je Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Fahrradabstellbereiche im Freien Zwei Kinderspielbereiche im Freien Intelligentes Recycling Wasch- und Trockenraum Gemauerte Außen- und Innenwände Energietechnisch optimierte Bauphysik Moderne Gebäudetechnik 3-Scheiben Isolierverglasung/Kunststofffenster Pelletszentralheizung / Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Umfangreiche Elektroausstattung je Wohnung Bedienerfreundliche Gegensprechanlage Kabel-TV, Internet, Telefon Villeroy & Boch Sanitärausstattung Innentüren/weiß mit Chrombeschlägen und Holztürzargen Parkettböden, Holzart "Eiche natur" Exklusive Keramikfliesenbeläge Terrassen/Balkone mit großformatigen Betonsteinbelägen Leerkästen für Außenjalousien/Raffstores bei allen Fenster- und Terrassentürelementen Leerverrohrung bei allen Terrassen und Balkonen für elektrisch bedienbare Markise, Heizstrahler, o.ä. Bezugsfertig im Herbst 2021! Haus A - HWB 29, fGEE 0,69 * Balkonanzahl:1 * Fläche Balkon/Terrassen: 12 m² * Bad mit Dusche * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Zentralheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Pelletheizung * Barrierefrei * Wasch-/Trockenraum * Abstellraum Zusatzinformationen: * Autostellplatz frei: 1 * Garagenplätze: 1 * Anzahl Schlafzimmer: 2 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 2 * Stellplatz: Garage * Stellplatz: Freiplatz * Verfügbar ab: 30.09.2021 * Baujahr: 2020 Preis - Detailinformation: * Provisionsfrei

3 Z

Stockwerk 68 m²

Ainring

375.289 EUR

Auf halbem Wege zwischen München und Passau liegt Mühldorf mit seinen rund 20.000 Einwohneren - an der Flussschleife des Inns. Schon im Mittelalter war die Stadt ein wichtiger Handelsplatz. Die Stadt München strahlt bereits nach Mühldorf und ebenso das Bayrische Chiemseedreieck verleiht der Stadt große Attraktivität. Kein Zweifel: Wer in Mühldorf am Inn wohnt, dem stehen viele Wege offen. Im ruhigen Wohngebiet von Mühldorf stehen 6 Wohnungen in verschiedenen Größenordnungen zum Verkauf: Je zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoß (87 m2) , zwei weitere 3-Zimmer Wohnungen im 1. Stock (84 m2) und im Dachgeschoß werden zwei Kleinraumwohnungen mit je 54 m2 zum Kauf angeboten. 5 Stellplätze und 3 Garagen können optional dazu erworben werden. Gesundes Wohnklima garantieren die Massivholzwände des Mehrfamilienwohnhauses. Vom den zahlreichen LED-Einbaustrahlern, dem exklusivem BUS-System, dem LAN-Kabel bis hin zu elektrisch bedienbaren Rolladenkästen wurde hier an alles gedacht. Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige beständige Wärme. Zur 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und einer Rasenfläche von rund 33 m2 kann noch ein Hobbyraum mit Lichtgraben - ähnlich eines Atriums - optional für EUR 80.000,- dazu erworben werden. Da dieser über eine Heizung und Wasseranschlüsse verfügt, überdies sehr hell und freundlich ist, kann er vielfältig genutzt werden. Wärmeschutznachweis nach EnEV 2016: Neubau Mehrfamilienwohnhaus mit Nebengebäude und Stellplätzen, Gebäudeklasse 3, Jahres-Primäreenergiebedarf 30,09 kWh/m2, Transmissionswärmeverlust 0,30 W/(m2K), Anlagenaufwandszahl ep 0,65. Die Wohnungen können mit 1. Juni 2020 bezogen werden. Noch besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Einheiten als Ganzes zu erwerben. Ich freue mich, Ihnen diese hochwertigen Wohnungen präsentieren zu dürfen. Höflichst bitte ich Sie in Ihrer Anfrage Ihren vollen Namen, Ihre Telefonnummer, Ihre Adresse und Ihre Mailverbindung bekannt zu geben. MMag. Elisabeth Promegger e.promegger@poetsch-immo.at 0043 664 88 54 14 03 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.09 kWh/(m²a) Ausstattung: * Terrassenanzahl:1.00 * Holzbauweise * Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe Zusatzinformationen: * Energiepass HWB: 30.09 kWh/m²/Jahr * Baujahr: 2020

3 Z

Stockwerk 87 m²

Mühldorf am Inn

1.490.000 EUR

Burg Könitz - Vielseitige Nutzungsmöglichkeit Die Burg Könitz ist eine ehemalige Höhenburg und heutiges Schloss auf dem Schlossberg bei Könitz und gehört zur Gemeinde Unterwellenborn in Thüringen. Das Anwesen, das sich oberhalb von Könitz befindet, dient als Wahrzeichen des Marktfleckens und man kann auf einer Höhe von 345 Metern einen herrlichen Ausblick auf die leicht hügelige Landschaft der Umgebung genießen. Erstmals wurde die Burg 1125 mit der Übergabe der Könitzer Besitzungen durch Adalbert und Christine von Conz an das Kloster Saalfeld urkundlich erwähnt. Es ist wahrscheinlich, dass die Burg um 800 als Holzburg erbaut wurde. Neben dieser Burg gab es noch ein weiteres Schloss - das Alte Schloss. 1209 ging die Burg in den Besitz der Grafen von Schwarzburg. Nachdem die Burg mehrere Male ihren Besitzer gewechselt hatte, ging sie 1438 an die Familie von Holbach. Um 1562 wurde die Burg zu einem Schloss im Renaissancestil umgebaut und fertiggestellt wurde sie unter Veit Dietrich von Holbach. Im Dreißigjährigen Krieg richtete 1640 der schwedische Feldmarschall Johann Banér sein Hauptquartier in der Burg Könitz ein. Zu einer Schlacht kam es jedoch nicht auf dem Roten Berg. Der Bergfried war nach Abzug der Truppen restlos ausgebrannt sowie die gesamte Gegend geplündert. 1663-1670 bewohnte die Witwe Gräfin Emilie. Es folgten wieder einige Besitzerwechsel. Es ist überliefert, dass ab dem Jahr 1892 der Forscher Wilhelm Reiß die Burg in Stand setzen ließ. 1918 kam das Schloss an das Land Thüringen und wurde unterschiedlichen Nutzungen zugeführt. Nach dem Kriegsende wurde das Schloss vielseitig genutzt. 1951 brannte es ab und wurde völlig zerstört. In den weiteren Jahren diente es nach der Wiedererrichtung als "Feierabendheim" und nach der Wende als "Psychiatrisches Pflegeheim". Die kompakte Anlage bildet mit dem Hauptwohngebäude und den Nebengebäuden samt Bergfried mit Ringmauer eine fünfeckige Anlage um einen engen Hof. Einzelne Gebäude sind mit einem Renaissancedach und Treppentürmen versehen. Im Erdgeschoßbefinden sich noch mehrere spätgotische Gewölbe. Die Burg liegt eingebettet in idyllische Natur, Wälder und Wiesen. Die Gegend zeichnet sich durch gepflegte Häuser, vielseitige Sportmöglichkeiten, die nahe gelegenen Stauseen - auch das Thüringer Meer genannt - sowie viele Erholungs- und Wassersportmöglichkeiten aus. In der Nähe befinden sich ein Pferdegestüt sowie idyllische Wander- und Fahrradwege. Die Region um Könitz gilt als aufstrebend, da sie eine gute Infrastruktur aufweist und Arbeitsplätze geschaffen wurden. Das Schloss in dem heutigen Zustand bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Einerseits kann es in einzelne Wohnungseinheiten ausgebaut werden. Ebenso bietet sich das Gebäude mitsamt der vorhandenen Infrastruktur dazu an, es in ein Hotel mit Gastronomiebetrieb umzuwandeln. Aufgrund dieser naturbelassenen grünen Landschaft ist auch eine Nutzung als Kur- und Heilanstalt möglich. Selbstverständlich lässt sich das Anwesen als großzügiger Privatbesitz mit eigenem Ballsaal nutzen. Bis jetzt wurden 4-5 Wohnungen neu renoviert, die derzeit auch vermietet sind, der Rest ist renovierungsbedürftig. Die Heizung funktioniert mit Öl und Gas. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei! Lage: "Die Burg Könitz, auch Schloss Könitz genannt, ist eine ehemalige Höhenburg und heutiges Schloss auf dem Schlossberg bei 345 m ü. NN im Ortsteil Könitz der Gemeinde Unterwellenborn im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen. Das Schloss ist das Wahrzeichen von Könitz. Entfernungen: Weimar 55 km Erfurt 60 km Leipzig 135 km Dresden 200 km Berlin 280 km Ausstattung: Heizungsart: Ölheizung Zusatzinformationen: * Verfügbar ab: sofort * Baujahr: 1562

40 Z

Stockwerk 1.767 m²

Grundstück 18.919 m²

Kamsdorf

698.000 EUR

Dieses Objekt wurde 2018 in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage. Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine Diele, einen offenen Wohn- Essbereich mit Küche eine Speis sowie ein Gästebad. Über eine Treppe gelangen Sie in das Unter- und Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein Balkon. Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume. Das offen gestaltete Dachgeschoss verfügt über eine Gaube. Des weiteren ist hier die Heizungstechnik verbaut. HWB: 37,64 kWh/m2a LAGE Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Top-Lage. Die Stadt Traunreut liegt im oberbayerischem Landkreis Traunstein etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Sie ist die größte Stadt im Landkreis Traunstein und zugleich eine Europastadt. Ausstattung: * Terrassenanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Bad mit Dusche und Wanne * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Gasheizung * Heizungsart: Solarheizung Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 3 * Autostellplatz frei: 2 * Anzahl Badezimmer: 2 * Anzahl Stellplätze: 2 * Stellplatz: Freiplatz * Energiepass HWB: 37.64 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: ab sofort * Baujahr: 2018 * Anzahl WC: 1

4 Z

Stockwerk 155 m²

Grundstück 250 m²

Traunreut