149.000 EUR

Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse Wertbeständige Kapitalanlage in gepflegtem Wohnensemble! Diese geschmackvolle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt rund acht Etagen. Die Immobilie vereint eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre mit solider Bauqualität und stellt eine gleichermaßen attraktive Investition wie ein charmantes Refugium dar. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen Terrasse ein geschätztes Privileg, das zusätzlichen Raum zur persönlichen Entfaltung im Freien schafft. Die separate Küche überzeugt durch Funktionalität und klare Linien, während das innenliegende Bad mit Badewanne zum Entspannen einlädt. Ein Außenstellplatz kann optional für 10.000 erworben werden und bietet zusätzlichen Komfort. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses Objekt ab. Hausgeld: 210,00 mtl. umlagefähig: ca. 126,00 mtl. nicht umlagefähig: ca. 84,00 mtl. Gesamtrücklagenbestand (Stand: 31.12.2023): 2.015.299,11 Allgemeine Rücklage: 1.110.426,54 Sonderrücklage: 900.000,00 Waschküche: 4.872,57 Nettokaltmiete: 550,00 mtl. zzgl. 120,00 Nebenkosten Mietverhältnis besteht seit: 01.01.2020 letzte Mieterhöhung: 01.03.2024 Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger mit Weitblick oder für Eigennutzer, die Wert auf Substanz, Lage und Perspektive legen. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F; Energiekennwert: 183 kWh; Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas; Baujahr Anlagetechnik: 2001; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Lift - Terrace

1 Z

Stockwerk 45 m²

Gau-Odernheim

349.000 EUR

Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein Projekt mit großem Potenzial suchen und bereit sind, das Gebäude durch kreative Ideen und handwerkliches Geschick in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Hier bietet sich die Chance, durch kluge Investitionen eine moderne und attraktive Immobilie zu schaffen sei es für die Eigennutzung, die Vermietung oder als Kapitalanlage. Mit seinen fünf bestehenden Wohneinheiten und der Möglichkeit, auf insgesamt sieben Wohnungen zu erweitern, ist dieses Mehrfamilienhaus ideal für Investoren oder Handwerker mit einem Blick für Potenziale. Das Objekt ist aktuell renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Basis für umfassende Modernisierungen. Der Bestand umfasst: Eine Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, ideal für Familien oder als großzügige Hauptwohnung. Zwei Wohnungen mit jeweils ca. 30 m² Wohnfläche, perfekt für Singles oder als attraktive Einheiten zur Vermietung. Zwei Wohnungen mit knapp 70 m² Wohnfläche, geeignet für Paare oder kleine Familien. Insgesamt ergibt sich so eine nutzbare Fläche mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus unterliegt nicht dem Denkmalschutz, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bei Modernisierungs- und Umbauarbeiten bietet. Die bisherige Substanz umfasst: Sanierung der Zu- und Abwasserleitungen, Elektrik, Bäder und Böden. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Features: - Balcony

8 Z

Stockwerk 350 m²

Grundstück 500 m²

Trechtingshausen

649.000 EUR

Dieses exklusive Haus mit Einliegerwohnung ist ideal für Familien mit der Option der zusätzlichen Mieteinnahme oder Unterbringung der Verwandtschaft. Ein Rundgang: Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Flurbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, die Küche mit Einbaugeräten (zzgl. 6.000 ) und Essbereich sowie eigenem Zugang zur Terrasse. Ein Gästezimmer am Ende des Flurs und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zutritt zur Terrasse runden das Stockwerk ab. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum und ein Büro, sowie ein Waschraum inkl. Technikraum und ein zusätzliches Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über vier sehr geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Der Balkon im Obergeschoss ist durch drei Zimmer begehbar. Die Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain und ist aktuell für 650 Kaltmiete seit 3 Monaten vermietet. Der Garten lässt die Herzen höher schlagen - von großzügiger Terrasse mit Überdachung, über einem Swimmingpool, einem Gartenhaus und einem Gemüsebeet finden Sie alles was der grüne Daumen benötigt. Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise erstellt und 2009 vollumfänglich kernsaniert. Sofern Ihre Familie mehr Platz benötigt ist die Aufstockung eines weiteren Geschosses möglich. Für Ihren PKW finden Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen Außenstellplatz. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Features: - Balcony

7 Z

Stockwerk 200 m²

Grundstück 309 m²

Stockwerk 1

Ludwigshafen

349.000 EUR

Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein Projekt mit großem Potenzial suchen und bereit sind, das Gebäude durch kreative Ideen und handwerkliches Geschick in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Hier bietet sich die Chance, durch kluge Investitionen eine moderne und attraktive Immobilie zu schaffen sei es für die Eigennutzung, die Vermietung oder als Kapitalanlage. Mit seinen fünf bestehenden Wohneinheiten und der Möglichkeit, auf insgesamt sieben Wohnungen zu erweitern, ist dieses Mehrfamilienhaus ideal für Investoren oder Handwerker mit einem Blick für Potenziale. Das Objekt ist aktuell renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Basis für umfassende Modernisierungen. Der Bestand umfasst: Eine Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, ideal für Familien oder als großzügige Hauptwohnung. Zwei Wohnungen mit jeweils ca. 30 m² Wohnfläche, perfekt für Singles oder als attraktive Einheiten zur Vermietung. Zwei Wohnungen mit knapp 70 m² Wohnfläche, geeignet für Paare oder kleine Familien. Insgesamt ergibt sich so eine nutzbare Fläche mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus unterliegt nicht dem Denkmalschutz, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bei Modernisierungs- und Umbauarbeiten bietet. Die bisherige Substanz umfasst: Sanierung der Zu- und Abwasserleitungen, Elektrik, Bäder und Böden. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Features: - Balcony

8 Z

Stockwerk 350 m²

Grundstück 500 m²

Trechtingshausen

699.000 EUR

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten auf 260 m² Wohnfläche und 310 m² Grundstücksfläche verteilt. Eine kurze Aufstellung zu den Wohnungen: Erdgeschoss - Hauptgebäude Wohnfläche 56 m2; 2 Zimmer, Ankleidezimmer, Küche mit Einbauküchenzeile mit Spülmaschine (Instandhaltung zu Lasten der Mieter) 1 Flur, 1 Bad (WC und Badewanne), separater Raum für Waschmaschine und Vorräte im Treppenhaus, 1 Kellerraum; vermietet an 2 Personen mit kleinem Hund seit Juni 2023 (vorher ab 15.2.2022 im DG); Kaltmiete 550 /Monat fix bis Dez. 2028 Mietsicherheit 700 Obergeschoss Hauptgebäude Wohnfläche 86 m2; Nutzfläche 80,4 m2; saniert in 2021; 3 Zimmer, Ankleidezimmer, Küche mit Einbau-Küchenzeile mit Spülmaschine (Instandhaltung zu Lasten der Mieter) 1 Flur mit großer Schrankwand, 1 Bad (WC und Dusche mit Platz für Waschmaschine), 1 Kellerraum; Teil- Nutzung Rückgebäude vermietet an 4 Personen seit Januar 2022 (seit 1.9.2018 in der Wohnung DG); die Mieter übernehmen auch Hausmeistertätigkeiten Kaltmiete 830 /Monat abzgl. 200 für Winterdienst/Reinigung/Hausmeisterdienste aktuell 70 /Monat für Nebenkosten (Sinnvoll sind 140 /Monat) geleistete Mietsicherheit: 1260 Dachgeschoss Hauptgebäude Wohnfläche 71 m2; Nutzfläche 86 m2; saniert in 2017 3 Zimmer, Ankleidezimmer, Küche mit Einbauküchenzeile mit Spülmaschine (Instandhaltung zu Lasten der Mieter) 1 Diele, 1 Bad (WC und Dusche mit Platz für Waschmaschine; saniert in 2023), 1 Kellerraum vermietet an 1 Personen seit Januar 2024 Kaltmiete 710 /Monat fix bis Dez. 2026 aktuell 60 /Monat für Nebenkosten geleistete Mietsicherheit: 1500 Erdgeschoss Nebengebäude Wohnfläche 27 m2; saniert in 2005 1 Zimmer, Küche mit Einbauküchenzeile 1 Bad (WC und Dusche mit Platz für Waschmaschine; saniert in 2023), Keller Mitbenutzung vermietet an 2 Personen (AZUBI) seit Juli 2023 Kaltmiete 320 /Monat fix bis Dez. 2026 plus 40 /Monat für Nebenkosten wird aktuell vom Jobcenter direkt gezahlt geleistete Mietsicherheit: 640 . Die Wohnung wird ab November 2024 frei. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: G, Energiekennwert: 233,4 kWh; Energieträger: Gas, Holz, Baujahr Anlagetechnik 2005; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

10 Z

Stockwerk 260 m²

Grundstück 310 m²

Grünstadt

649.000 EUR

Das beschriebene Objekt ist ein attraktives Mehrfamilienhaus, das durch seine Vielseitigkeit überzeugt. Es eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als auch zur Nutzung als Ferienhaus mit separaten Ferienwohnungen. Hier sind die Details der Immobilie: Haus 1 (Baujahr ca. 1940) Wohnfläche: ca. 100 m² Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, Bad Ausstattung: Teilweise klimatisiert Zusätzliche Merkmale: Garage mit Freisitz Haus 2 (Baujahr 1987) Das moderne Gebäude bietet zwei separate Wohnungen, die über ein eigenes Treppenhaus zugänglich sind: Wohnung 1 Wohnfläche: ca. 110 m² Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele Ausstattung: Kaminofen im Wohnzimmer Besonderheit: Schöne Terrasse mit Gartenblick Parkplatz: 1 PKW-Stellplatz Wohnung 2 Wohnfläche: ca. 95 m² Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur Besonderheit: Balkon mit Blick in den Garten Parkplatz: 1 PKW-Stellplatz Hinweis: Wohnung 2 ist aktuell für 520 Kaltmiete vermietet, Kündigungsfrist 9 Monate. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Vorteile des Objekts Flexibilität: Geeignet für Selbstnutzung, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage (Vermietung/Ferienwohnungen). Ruhige Lage: Mit Gartenblick und komfortablen Außenbereichen. Miet- oder Nutzungspotenzial: Separater Zugang für jede Wohnung bietet Unabhängigkeit. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F, Energiekennwert: 190,9 kWh; Energieträger: Strom-Mix, Solar, Baujahr Anlagetechnik 1987; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis Features: - Balcony

12 Z

Stockwerk 300 m²

Grundstück 1.200 m²

Freinsheim

699.000 EUR

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten auf 260 m² Wohnfläche und 310 m² Grundstücksfläche verteilt. Eine kurze Aufstellung zu den Wohnungen: Erdgeschoss - Hauptgebäude Wohnfläche 56 m2; 2 Zimmer, Ankleidezimmer, Küche mit Einbauküchenzeile mit Spülmaschine (Instandhaltung zu Lasten der Mieter) 1 Flur, 1 Bad (WC und Badewanne), separater Raum für Waschmaschine und Vorräte im Treppenhaus, 1 Kellerraum; vermietet an 2 Personen mit kleinem Hund seit Juni 2023 (vorher ab 15.2.2022 im DG); Kaltmiete 550 /Monat fix bis Dez. 2028 Mietsicherheit 700 Obergeschoss Hauptgebäude Wohnfläche 86 m2; Nutzfläche 80,4 m2; saniert in 2021; 3 Zimmer, Ankleidezimmer, Küche mit Einbau-Küchenzeile mit Spülmaschine (Instandhaltung zu Lasten der Mieter) 1 Flur mit großer Schrankwand, 1 Bad (WC und Dusche mit Platz für Waschmaschine), 1 Kellerraum; Teil- Nutzung Rückgebäude vermietet an 4 Personen seit Januar 2022 (seit 1.9.2018 in der Wohnung DG); die Mieter übernehmen auch Hausmeistertätigkeiten Kaltmiete 830 /Monat abzgl. 200 für Winterdienst/Reinigung/Hausmeisterdienste aktuell 70 /Monat für Nebenkosten (Sinnvoll sind 140 /Monat) geleistete Mietsicherheit: 1260 Dachgeschoss Hauptgebäude Wohnfläche 71 m2; Nutzfläche 86 m2; saniert in 2017 3 Zimmer, Ankleidezimmer, Küche mit Einbauküchenzeile mit Spülmaschine (Instandhaltung zu Lasten der Mieter) 1 Diele, 1 Bad (WC und Dusche mit Platz für Waschmaschine; saniert in 2023), 1 Kellerraum vermietet an 1 Personen seit Januar 2024 Kaltmiete 710 /Monat fix bis Dez. 2026 aktuell 60 /Monat für Nebenkosten geleistete Mietsicherheit: 1500 Erdgeschoss Nebengebäude Wohnfläche 27 m2; saniert in 2005 1 Zimmer, Küche mit Einbauküchenzeile 1 Bad (WC und Dusche mit Platz für Waschmaschine; saniert in 2023), Keller Mitbenutzung vermietet an 2 Personen (AZUBI) seit Juli 2023 Kaltmiete 320 /Monat fix bis Dez. 2026 plus 40 /Monat für Nebenkosten wird aktuell vom Jobcenter direkt gezahlt geleistete Mietsicherheit: 640 . Die Wohnung wird ab November 2024 frei. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: G, Energiekennwert: 233,4 kWh; Energieträger: Gas, Holz, Baujahr Anlagetechnik 2005; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

10 Z

Stockwerk 260 m²

Grundstück 310 m²

Grünstadt

199.000 EUR

Diese charmante und hochwertig ausgestattete Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Die Souterrain-Wohnung überzeugt durch folgende Merkmale: Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur 14 m² großen Südterrasse mit eigenem Gartenanteil, perfekt für sonnige Tage und entspannte Stunden im Freien. Ein komfortables und großzügiges Schlafzimmer, das viel Platz für Ruhe und Erholung bietet. Separate Küche, die ausreichend Platz für eine moderne Küchenausstattung bietet. Ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Bidet für höchsten Komfort. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die in Kombination mit der Fußbodenheizung ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Ein praktischer Abstellraum mit Tageslicht, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden das Angebot ab. Diese Wohnung bietet eine exklusive Wohnqualität mit viel Tageslicht, einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Die ruhige Lage und der Gartenanteil machen sie zur perfekten Wahl für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Stil und Komfort legen. Eine einzelabschließbare Garage (zzgl.20.000 ) und der Außenstellplatz (zzgl. 10.000 ) mit direkten Zugang in den Garten. runden das Objekt ab. Das Objekt ist für 810 Kaltmiete vermietet. Das Haus verfügt aktuell über ca. 21.000 Rücklagen. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D, Energiekennwert: 106,9 kWh; Energieträger: Gas Baujahr Anlagetechnik 1994; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis

2 Z

Stockwerk 72 m²

Hassloch

599.000 EUR

Diese außergewöhnliche Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird in einer gemütlichen Eigentümergemeinschaft von insgesamt drei Wohneinheiten. Auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem repräsentativen Gartengrundstück von ca. 214 m² zur alleinigen Nutzung erleben Sie eine harmonische Verbindung aus durchdachter Architektur, stilvollem Interieur und maximalem Komfort ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien mit gehobenem Lebensstil. Wohnen mit Weitblick - durchdachter Grundriss und hochwertige Ausstattung: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche besticht durch seine Großzügigkeit, bodentiefe Fensterfronten und den stimmungsvollen Kaminofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die 3-fach-verglasten Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen den direkten Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse, die durch eine erst kürzlich installierte, elegante Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise und edler Beleuchtung geschützt wird (zzgl. 20.000 ) ein Rückzugsort mit maximalem Komfort bei jedem Wetter. Die hochwertige Einbauküche (zzgl. 15.000 ) ist mit modernen Markengeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein perfekt für stilvolles Kochen und gesellige Abende. Ein Gäste-WC sowie ein funktional ausgestatteter Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und sorgen für zusätzliche Alltagstauglichkeit. Privatsphäre und Rückzugsorte im Obergeschoss: Im oberen Geschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten ob als Master Bedroom, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das großzügige Hauptbadezimmer überzeugt mit einer geschmackvollen Ausstattung und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche eine echte Wohlfühloase. Gartenidylle in exklusiver Alleinnutzung: Das Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige, ca. 214 m² große Gartengrundstück, das Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht eine Rarität auf dem heutigen Immobilienmarkt. Hier finden Sie Ruhe, Privatsphäre und viel Platz zur freien Entfaltung. Ein großzügiges, modern ausgestattetes Gartenhaus mit Solarpanelen auf dem Dach ergänzt das Angebot und kann auf Wunsch übernommen werden ideal als Werkstatt, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Zur Wohnung gehören zwei private Stellplätze direkt vor dem Haus (zzgl. jeweils 15.000 ), davon einer im Carport. Ein weiterer Stellplatz steht als Besucherparkplatz zur Verfügung Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: B; Energiekennwert: 56,1 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2011; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Terrace

4 Z

Stockwerk 120 m²

Grundstück 281 m²

Mainz

149.000 EUR

Doppelhaushälfte mit Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Diese attraktive einstöckige Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von 3,5 Zimmern und zwei Badezimmern eine ideale Umgebung für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Highlights der Immobilie: Beheizung: Moderne Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Wohnkomfort: Der Kaminofen schafft zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre. Die große Wohn-und Essbereich mit Einbauküche (zzgl. 5.000 ). Sanitärbereich: Ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche lassen keine Wünsche offen. Technische Ausstattung: Videosprechanlage für mehr Sicherheit und Komfort. Außenbereich: Das großzügige Grundstück mit 302 Quadratmetern bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: Ideal für Gartenliebhaber: Platz für Blumenstauden, Hochbeete oder andere Gartenprojekte. Perfekt für Familien: Genug Fläche zum Spielen für Kinder oder zum Entspannen. Terrasse mit Überdachung: Optimal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Weitere Vorzüge: Parkmöglichkeiten: Ein Auto-Stellplatz direkt am Haus erspart die Parkplatzsuche. Kellerraum: Bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Immobilie verbindet den Charme eines historischen Baujahrs mit modernen Annehmlichkeiten. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine praktische Aufteilung, sondern auch durch die attraktive Außenfläche überzeugt. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten. Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: H; Energiekennwert: 469 kWh; Energieträger: Pellets; Baujahr Anlagetechnik 2019; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Features: - Terrace

3 Z

Stockwerk 110 m²

Grundstück 302 m²

Elmstein

899.000 EUR

Dieses beeindruckende, dreigeschossige Zweifamilienhaus wurde komplett saniert und bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl mit Erstbezugsqualität. Sie haben die Möglichkeit, eine Wohneinheit zu vermieten oder mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Das Erdgeschoss verfügt über eine hochwertige Einbauküche angrenzend zum Wohnzimmer mit einem Balkon, sowie ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite. Im Flurbereich finden Sie das Gäste-WC eine großzügige Garderobe, sowie Platz für die Waschküche. Das Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen über ein großzügiges Kinderzimmer mit durchgezogener Fensterfront und Bad en Suite, sowie Ankleidezimmer, ein weiteres Kinderzimmer ebenfalls mit Bad en Suite und abschließend das dritte Kinderzimmer mit natürlichem Licht durch eine große Dachfensterfront. Der voll ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet Ihnen ein ideales Büro oder Platz zur Vermietung oder Familienangehörige. Die Wohnung verfügt über eine Küche , zwei Zimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang in den Gewölbekeller. Das Haus wurde im Jahr 2014 fertiggestellt und hat eine moderne Fußbodenheizung, die mit einer Luftwärmepumpe betrieben wird. Eine kürzlich durchgeführte Modernisierung im Jahr 2023 hat den Wohnwert noch weiter gesteigert. Ein weiterer Vorteil sind die zwei Auto-Stellplätze direkt am Haus, die Ihnen lästiges Parkplatzsuchen ersparen. Das pflegeleichte Grundstück ist ideal für Sie, wenn Sie wenig Zeit oder Lust für Gartenarbeit haben oder aus anderen Gründen den Aufwand minimieren möchten. Das Objekt ist ideal als zwei Ferienappartements oder Ferienhaus vermietbar. Die Einbauküchen und die Möbel können zzgl. 60.000 erworben werden. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A; Energiekennwert: 67,6 kWh; Energieträger: Wärmepumpe; Baujahr Anlagetechnik 2025; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Features: - Balcony

8 Z

Stockwerk 265 m²

Grundstück 175 m²

Bodenheim

599.000 EUR

Attraktives Mehrfamilienhaus in Worms Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger und Eigennutzer Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Randlage der Wormser Innenstadt, das sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer mit seiner Vielseitigkeit überzeugt. Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten von der reinen Vermietung zur Erzielung einer soliden Rendite über die Kombination von Wohnen und Vermietung bis hin zur gewerblichen Nutzung. Modernisierungen und Zustand der Immobilie Das Gebäude wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert. Dabei wurden die Außenfassade, Fenster, Türen sowie die Heizungsanlage erneuert, sodass sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Zusätzlich erfolgte 2021 eine vollständige Sanierung des Dachgeschosses. Wohnaufteilung und Vermietungssituation Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Wohneinheiten mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer, ca. 90 m² (derzeit nicht vermietet) Obergeschoss: 3 Zimmer, ca. 90 m² (vermietet für 900 Kaltmiete) Dachgeschoss: 2 Zimmer, ca. 64 m² (vermietet für 550 Kaltmiete) Die Einbauküchen sind à 10.000 . Zusätzlich generiert die Immobilie eine monatliche Einnahme von 800 durch die Vermietung einer Werbefläche auf dem Grundstück. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Diese Immobilie bietet sowohl privaten als auch gewerblichen Käufern eine ideale Grundlage für unterschiedliche Konzepte. Ob als reine Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag, als Eigenheim mit zusätzlicher Mieteinnahme oder als Standort für gewerbliche Nutzung das Potenzial dieser Liegenschaft ist enorm. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: C; Energiekennwert: 99 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2018; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Terrace - Balcony

8 Z

Stockwerk 244 m²

Grundstück 510 m²

Worms

155.000 EUR

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet Ihnen die Umsetzung nach Ihren Wünschen. Das Haus befindet sich aktuell im Rohbauzustand und kann aufgrund der vorliegenden Genehmigungen direkt fertiggestellt werden, geplant sind 150m² Wohnfläche und 6 Zimmer auf zwei Etagen verteilt. Aktueller Zustand: -Entkernt -Neue Träger im EG -Neue Fenster im EG -Dach zur Hälfte abgerissen Alle Pläne des Bauvorhabens, des Statikers und der Baugenehmigungen liegen vor. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!

6 Z

Stockwerk 150 m²

Grundstück 200 m²

Grünstadt

In dieser außergewöhnlichen Immobilie erleben Sie die perfekte Verschmelzung von erstklassiger Aufteilung und traditioneller Wohnatmosphäre, die jedem ein Gefühl von Zugehörigkeit schenkt. Mit einer großzügigen und voll ausgestatteten Gastronomiefläche und einem im Jahr 2016 sanierten Wohnhaus bietet Ihnen dieses Anwesen ausreichend Raum für zahlreiche Konzepte. Ob Sie das Objekt weiterhin als Gastronomie führen und das Wohnhaus vermieten oder dieses als Unterkunft für Monteure, oder aber mit einem völlig neuen Konzept beleben möchten hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ein besonderes Highlight sind die beiden weitläufigen Gasträume. Sie bieten den perfekten Rahmen für gesellige Abende, größere Veranstaltungen oder als stilvoller Treffpunkt. Für Investoren besonders attraktiv ist die Möglichkeit, diese Flächen zu hochwertigem Wohnraum umzubauen. Durch geschickte Planung ließen sich moderne und helle Wohneinheiten in guter Lage schaffen. Angesichts des steigenden Bedarfs an Wohnraum und der charmanten Lage im idyllischen Essenheim könnte dies eine rentable und zukunftsweisende Investition sein. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um die vielfältigen Potenziale dieser Immobilie zu entfalten. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde stetig instand gehalten. Der gesamte Hof mit einer Gesamtfläche von ca. 657 m² ist nicht frei zugänglich sondern abschließbar. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung. Wohnhaus: - 5 Zimmer - 2 Etagen - ca. 145 m² Wohnfläche - 2 Badezimmer - umfassend saniert im Jahr 2016 - Dach und Außenfassade gedämmt weitere Nebengebäude: - vollausgestattete Gastronomie inkl. Küche - Kaminzimmer und Scheune für Events - Werkstatt - Weinkeller - Fitnessraum inkl. Sauna - 4 Parkplätze Daten zum Energieausweis Wohngebäude: Energieklasse: E; Energiekennwert: 149,5; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagentechnik: 2015; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Daten zum Energieausweis Nichtwohngebäude: Energieklasse: H; Energiekennwert: 612,9; Energieträger; Erdgas E, Strom-Mix; Baujahr Anlagentechnik: 2005; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Features: - Balcony

5 Z

Stockwerk 145 m²

Grundstück 657 m²

Gau-Odernheim

279.000 EUR

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Dachgeschosswohnung, die ab dem 1. August 2024 freigegeben wird. Diese Wohnung bietet ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die drei Zimmer der Wohnung bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und machen sie zu einem echten Wohlfühlort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7-Familienhaus, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Die meisten Bewohner des Hauses sind selbst Eigentümer, was zu einer freundlichen und gut gepflegten Gemeinschaft beiträgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00 , was die laufenden Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes deckt. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 825,00 kalt vermietet. Dies bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, entweder als Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen oder zur eigenen Nutzung nach dem Freiwerden der Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese schöne Dachgeschosswohnung persönlich kennenzulernen! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C; Energiekennwert: 81,2 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 3

Mainz

949.000 EUR

Dieses großzügige Fünffamilienhaus vereint historischen Charme mit modernen Sanierungen und bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Investieren miteinander verbinden möchten. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude sowie einem Nebengebäuden und beherbergt insgesamt fünf Wohneinheiten. Im Haupthaus verteilen sich drei großzügige Wohnungen auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche und vier Zimmern, sowie das Dachgeschoss mit ca. 111 m² und fünf Zimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch das westliche Nebengebäude mit ca. 70 m² Wohnfläche und den Ostflügel mit ca. 92 m². Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine jährliche Kaltmiete von ca. 42.000 und bietet somit eine attraktive Rendite. Zwischen 2010 und 2023 wurden bereits umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Heizsystems sowie der Fenster. Das Haus und die Nebengebäude sind vollständig unterkellert und bieten damit zusätzlichen Stauraum. Das weitläufige Grundstück lädt mit einem liebevoll gestalteten Garten und einer großen Terrasse zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch drei Garagen und fünf Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste schaffen. Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit einer soliden Kapitalanlage und überzeugt durch ihre Vielseitigkeit sowie den gelungenen Mix aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Neugierig? Rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D, Energiekennwert: 118,07 kWh; Energieträger: Erdgas, Etagenheizung; Baujahr Anlagetechnik 2018, 2015, 2023, 2024; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Features: - Balcony - Terrace

19 Z

Stockwerk 513 m²

Grundstück 1.029 m²

Guntersblum

Das beschriebene Objekt ist ein attraktives Mehrfamilienhaus, das durch seine Vielseitigkeit überzeugt. Es eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als auch zur Nutzung als Ferienhaus mit separaten Ferienwohnungen. Hier sind die Details der Immobilie: Haus 1 (Baujahr ca. 1940) Wohnfläche: ca. 100 m² Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, Bad Ausstattung: Teilweise klimatisiert Zusätzliche Merkmale: Garage mit Freisitz Haus 2 (Baujahr 1987) Das moderne Gebäude bietet zwei separate Wohnungen, die über ein eigenes Treppenhaus zugänglich sind: Wohnung 1 Wohnfläche: ca. 110 m² Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele Ausstattung: Kaminofen im Wohnzimmer Besonderheit: Schöne Terrasse mit Gartenblick Parkplatz: 1 PKW-Stellplatz Wohnung 2 Wohnfläche: ca. 95 m² Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur Besonderheit: Balkon mit Blick in den Garten Parkplatz: 1 PKW-Stellplatz Hinweis: Wohnung 2 ist aktuell für 520 Kaltmiete vermietet, Kündigungsfrist 9 Monate. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Vorteile des Objekts Flexibilität: Geeignet für Selbstnutzung, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage (Vermietung/Ferienwohnungen). Ruhige Lage: Mit Gartenblick und komfortablen Außenbereichen. Miet- oder Nutzungspotenzial: Separater Zugang für jede Wohnung bietet Unabhängigkeit. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F, Energiekennwert: 190,9 kWh; Energieträger: Strom-Mix, Solar, Baujahr Anlagetechnik 1987; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis Features: - Balcony

12 Z

Stockwerk 300 m²

Grundstück 1.200 m²

Freinsheim

269.000 EUR

Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Kirchheim an der Weinstraße besticht durch seinen einzigartigen Charme und bietet mit 581 m² Grundstücksfläche und 85 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer worunter eines der Zimmer einen Zugang zum Balkon bietet. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet. Herzstück des Hauses ist die große Wohnstube mit einer offenen Wohnküche, die viel Raum für gemeinsames Kochen und Beisammensein schafft. Ein Schwedenofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Der Außenbereich hält zahlreiche Vorteile bereit: Eine große Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Stauraum oder Unterstellmöglichkeit für ein Wohnmobil oder einen Traktor. Zusätzlich stehen ein überdachter Parkplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit zwei weitere Garagen auf dem Grundstück zu errichten, ideal für die eigenen PKWs oder auch zur Vermietung. Zwei weitere praktische Stauräume, darunter eine Waschküche, runden das Angebot ab. Das absolute Highlight ist der großzügige Garten, der Hobbygärtnern viele Möglichkeiten bietet, ihre Kreativität auszuleben und eine grüne Oase zu schaffen. Dieses Haus vereint idyllisches Wohnen im Herzen der Weinregion mit einem hohen Maß an Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten. Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie! Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 85 m²

Grundstück 581 m²

Grünstadt

479.000 EUR

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Es liegt in zentraler Lage von Worms und eignet sich hervorragend für Familien oder solche, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus kombiniert modernes Wohnen mit der Option, die Einliegerwohnung nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit Garten, Terrasse und Dachterrasse bietet es zudem mehrere Außenbereiche, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für geselliges Beisammensein schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die noch ausbaufähig ist. Hier lassen sich zwei Zimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten realisieren ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Obergeschoss: Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus reichlich Platz. Davon können vier Räume als Schlafzimmer genutzt werden perfekt für Familien mit Kindern. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche und einem WC. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für den täglichen Komfort. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großen Dachterrasse, die sich hervorragend für gesellige Abende oder entspannte Stunden eignet. Für sichere und bequeme Parkmöglichkeiten stehen drei eigene Garagen zur Verfügung. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F; Energiekennwert: 178,97 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2005; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Features: - Terrace

5 Z

Stockwerk 133 m²

Grundstück 523 m²

Worms

349.000 EUR

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten: Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse die sich wie folgt aufteilen: Das Erdgeschoss verfügt über 52,2 m² Wohnfläche und teilt sich in einen offen Wohn- und Essbereich und separater Küche mit Einbaugeräten auf. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Badezimmer ermöglicht eine barrierefreie Nutzung des Erdgeschosses. Das Obergeschoss verfügt über 53,34 m² Wohnfläche mit drei großen Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad und einem Balkon. Eine Einschubtreppe ermöglicht den Zugang in das Dachgeschoss - ideal als Stauraum. Vom Innenhof gelangen Sie in den Garten - ideal für Ihre Kinder und deren Abenteuer oder Ihre grüne Wohlühl-Oase. Der großflächige Garten verfügt ebenfalls über einen weiteren Bauplatz - ideal um die Familie zu vergrößern, eine weitere Generation unterzubringen, ein Büro/ Praxis/ Studio zu erweitern oder eine weitere Mieteinnahme zu generieren. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: H, Energiekennwert: 508,9 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2012; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis Sanierungen/ Renovierungen: 1964 Dach und Geschossdeckendämmung, Ca. 1995 Fenster, Ca. 2012 Zu- und Abwasserrohre, 2022 Vollständige Elektrik, Wände und Böden, 2023 Garten, 2024 Heizungswasserspeicher + Pumpe Features: - Balcony

5 Z

Stockwerk 105 m²

Grundstück 390 m²

Guntersblum

222.000 EUR

Willkommen in der tollen Umgebung von Niederkirchen bei Deidesheim, wo dieses einladende Grundstück von 405m² eine unwiderstehliche Möglichkeit für den Bau eines Mehrfamilienhauses, Doppelhauses oder Einfamilienhaus bietet. Die Lage ist einfach unschlagbar: Nur wenige Minuten zu Fuß von den weitläufigen Feldern entfernt, bietet dieses Juwel eine harmonische Verbindung zur Natur. Zusätzlich besticht die Ruhe durch die verkehrsberuhigte Straße vor der Haustür. Gemäß §34 Baugesetzbuch bietet die Nachbarschaftsbebauung den Rahmen für Ihre individuellen Planungsideen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Stockwerk 405 m²

Deidesheim

Dieses großzügige Fünffamilienhaus vereint historischen Charme mit modernen Sanierungen und bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Investieren miteinander verbinden möchten. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude sowie einem Nebengebäuden und beherbergt insgesamt fünf Wohneinheiten. Im Haupthaus verteilen sich drei großzügige Wohnungen auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche und vier Zimmern, sowie das Dachgeschoss mit ca. 111 m² und fünf Zimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch das westliche Nebengebäude mit ca. 70 m² Wohnfläche und den Ostflügel mit ca. 92 m². Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine jährliche Kaltmiete von ca. 42.000 und bietet somit eine attraktive Rendite. Zwischen 2010 und 2023 wurden bereits umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Heizsystems sowie der Fenster. Das Haus und die Nebengebäude sind vollständig unterkellert und bieten damit zusätzlichen Stauraum. Das weitläufige Grundstück lädt mit einem liebevoll gestalteten Garten und einer großen Terrasse zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch drei Garagen und fünf Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste schaffen. Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit einer soliden Kapitalanlage und überzeugt durch ihre Vielseitigkeit sowie den gelungenen Mix aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Neugierig? Rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D, Energiekennwert: 118,07 kWh; Energieträger: Erdgas, Etagenheizung; Baujahr Anlagetechnik 2018, 2015, 2023, 2024; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Features: - Balcony - Terrace

19 Z

Stockwerk 513 m²

Grundstück 1.029 m²

Guntersblum

Exklusive Gelegenheit: Topgepflegtes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und traumhaften Ausblick Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Technik und eine erstklassige Bauqualität. Mit 5 Zimmern, 3 Bädern sowie einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Galerie bietet das Haus ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit einer luxuriösen Wellness-Badewanne - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Galerie - Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche - Zwei vielseitig nutzbare Zimmer (Büro/Gästezimmer) - Gäste-WC mit Dusche Dachgeschoss: - Zwei helle Kinderzimmer - Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Wellness-Badewanne - Zusätzliches großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Kellergeschoss: - 5 Räume, darunter ein großer Hobbyraum (Spielzimmer) - Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Wäscheraum, Vorratskammer - Separates WC Ausstattung & Merkmale: -Energieeffizient (KfW 55, Energieklasse A+), Verbrauchsausweis: 28 kWh/(m²·a) - Moderne Heiztechnik: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat - Komfortable Wohnraumerweiterung: Keller als Wohnraum nutzbar - Durchdachte Details: Wäscheschacht vom Bad zum Waschraum, Zentralstaubsauger - Moderne Haustechnik: Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, DSL- und ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss - Sanitärausstattung: Mehrere Bäder mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Gäste-WC, separates WC im Keller Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A, Energiekennwert: 28,05 kWh; Energieträger: Luft-Wasserwärmepumpe; Baujahr Anlagetechnik 2016; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

5 Z

Stockwerk 180 m²

Grundstück 449 m²

Oppenheim

309.000 EUR

Naturnahes Baugrundstück in Bad Dürkheim mit Baugenehmigung und Projektierung für eine Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten. Das Grundstück zeichnet sich durch eine sehr schöne südausgerichtete Lage direkt an der Isenach aus und bietet einen unverbaubaren Blick auf die Klosterruine Limburg. Die Fläche des Baugrundstücks beträgt 624 m² und bietet ausreichend Platz für die geplante Bebauung. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück um ein weiteres zu erweitern und ein größeres Projekt umzusetzen. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.

Stockwerk 624 m²

Bad Dürkheim