Willkommen bei www.ArKadia.com (nachstehend die “Website”)! Die Website ist ein Immobilien-Portal im Internet, das von der Firma ArKadia Publishing Limited veröffentlicht wird. Lesen Sie diese rechtlichen Hinweise bitte sorgfältig durch, bevor Sie die Dienste von Website nutzen. Die vorliegenden allgemeinen Geschäftsbedingungen sollen die Modalitäten und allgemeinen Bedingungen definieren, unter denen ArKadia Publishing Limited dem Benutzer über die Website einen Dienst für die Inserierung von Anzeigen (nachstehend der "Dienst") für die Veröffentlichung auf der Website sowie den Webseiten ihrer Partner zur Verfügung stellt.
Die Dienste werden dem Benutzer unter Vorbehalt der bedingungslosen Annahme der vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen angeboten und zur Verfügung gestellt. Der Benutzer erklärt und bestätigt dementsprechend, dass er die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen hat. Die alleinige Tatsache der Nutzung der besagten Dienste führt ohne weitere Vereinbarung zu einer Anerkennung der vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Dienste sind einzig Personen vorbehalten, die rechtlich in der Lage sind, Verträge zu unterzeichnen, die im Einklang mit dem luxemburgischen Recht stehen, und sind ausschließlich volljährigen Personen vorbehalten. ArKadia Publishing Limited behält sich das Recht vor, die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen jederzeit im Ganzen oder in Teilen zu verändern. Daher ist es Aufgabe des Benutzers, regelmäßig die aktuellste Version der Allgemeinen Geschäftsbedingungen einzusehen, die unter http://www.arkadia.com zur Verfügung gestellt und ständig aktualisiert werden. Der Benutzer ist verpflichtet, diese aktuellste Version bei jeder neuen Verbindung zum Dienst zu akzeptieren. Für den Fall der Nichteinhaltung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen durch den Benutzer behält sich ArKadia Publishing Limited das Recht vor, den Zugriff auf die Dienste zu verweigern.
Auf den Dienst kann rund um die Ihr zugegriffen werden, außer im Falle höherer Gewalt, technischer Störungen oder das Eintreten eines Ereignisses, das sich dem Einfluss von Website entzieht und für das dieser Dienstleister nicht verantwortlich gemacht werden kann. Der Zugriff auf die Dienste kann im Falle von Wartungsarbeiten, die für das ordnungsgemäße Funktionieren der Dienste und der technischen Ausrüstungen erforderlich sind, vorübergehend unterbrochen sein. Die Website räumt jenen Internetbenutzern, die es akzeptieren, das Recht ein, sich über einen oder mehrere Computer mit seiner Internetseite zu verbinden.
Der Benutzer (Privatperson oder beruflich) hat die Möglichkeit, Immobilienanzeigen auf der Website zu konsultieren bzw. zu veröffentlichen. Die Inserenten auf der Website erhalten einen Zugriff auf den Inserentenbereich, über den sie die Möglichkeit haben, auf diesem Portal Immobilienanzeigen zu veröffentlichen. Der Inserent ist allein für eventuelle Kodierungsfehler bei der Veröffentlichung seiner Anzeigen verantwortlich und verpflichtet sich, letztere regelmäßig zu aktualisieren. Für den Fall, dass der Benutzer für die Verwaltung seines Portefeuilles und die Übertragung der Daten zu unserem Portal auf Gateways zurückgreift, übernimmt er die volle Verantwortung für die Qualität und die Richtigkeit der über diesen Kommunikationsweg übertragenen Informationen.
Bei einem Abonnement verwaltet der Benutzer den Inhalt der ihm zur Verfügung gestellten Website über den Kundenbereich. Der der Website zugewiesene Name ist das alleinige Eigentum des Abonnenten, der mit ihrer Benutzung für ihren Inhalt verantwortlich ist. Die Verantwortung von ArKadia Publishing Limited beschränkt sich auf das ordnungsgemäße Funktionieren des Instruments, vorbehaltlich des Eintritts eines Falles höherer Gewalt oder eines Ereignisses, das sich dem Einfluss des Leistungserbringers entzieht.
Bei der Nutzung von Werbeleistungen, der Veröffentlichung von Anzeigen oder allen anderen Inseraten bietet die Website die Möglichkeit, von der Interaktivität des Portals zu profitieren. In diesem Zusammenhang bietet die Website verschiedene Werbeformate an, um den Bedürfnissen des Kunden gerecht zu werden. Allerdings behält sich die Website das Recht vor, eine Anzeige oder Veröffentlichung zu verweigern.
Die Website behält sich zur Verbesserung seiner Leistungen das Recht vor, regelmäßig neue Dienste oder Instrumente einzuführen oder zu optimieren. Über Weiterentwicklungen oder wesentlichen Änderungen wird der Benutzer über ein Mailing informiert, das ihm von unseren Diensten zugesandt wird. Der Benutzer muss diese Änderungen akzeptieren und verpflichtet sich, letztere nicht anzufechten.
Der Inserent verpflichtet sich insbesondere dazu, dass die von ihm zur Verfügung gestellten Informationen nicht falsch, ungenau oder unwahr sind. Er verpflichtet sich, Fotos online zu stellen, die dem veröffentlichten Objekt entsprechen. Es ist untersagt, Logos an jene Stelle hochzuladen, die den Fotos der Immobilien vorbehalten ist.
Der Inserent verpflichtet sich, die Satzung des Portals in Bezug auf die Qualität zu beachten, indem er für jede Anzeige ein Maximum an Kriterien einträgt und seine Kontaktdaten genau angibt. Dies alles unter strikter Einhaltung der rechtlichen Rahmenbedingungen, insbesondere im Hinblick auf die Klasse und die Energieeffizienz von Gebäuden.
Die Zugriffs- und Nutzungsrechte der Internetseite von Website sind nicht exklusive und nicht übertragbare Rechte.
Die veröffentlichten Anzeigen werden unter alleiniger Verantwortung ihrer jeweiligen Verfasser veröffentlicht und online gestellt. ArKadia Publishing Limited übernimmt keinerlei Haftung für die Richtigkeit oder Angemessenheit dieser Anzeigen. Es wird darauf hingewiesen, dass ArKadia Publishing Limited auf keinen Fall in die Transkationen zwischen Käufer und Verkäufer eingreift. Der Benutzer autorisiert ArKadia Publishing Limited in den folgenden Fällen die Gesamtheit oder einen Teil des Inhalts bekanntzugeben, der mit der Nutzung des Dienstes vorgebracht wurde, wenn es darum geht:
ArKadia Publishing Limited behält sich das Recht vor, den Inhalt seiner Website jederzeit und ohne Ankündigung zu ändern oder zu korrigieren. Die auf der Website veröffentlichten Daten und Informationen werden "wie vorgefunden" bereitgestellt, ohne jegliche ausdrückliche oder stillschweigende Garantie jeglicher Art. ArKadia Publishing Limited verpflichtet sich, alle Anstrengungen zu unternehmen, um das ordnungsgemäße Funktionieren seiner Dienste sicherzustellen. Wenn es rechtlich um die Sorgfaltspflicht geht, kann ArKadia Publishing Limited ein ununterbrochenes Funktionieren sowie die Kontinuität seines Dienstes bei Eintreten eines Ereignisses nicht garantieren, das sich seinem Einfluss entzieht. In einem derartigen Fall ist eine Berufung auf die Haftbarkeit von ArKadia Publishing Limited nicht möglich. Dasselbe gilt für möglicherweise vorhandene Mängel sowie die Schäden (Kosten, entgangener Gewinn, Verlust von Daten, direkte oder indirekte Schäden), die sich aus einer möglichen Nichtverfügbarkeit des Dienstes ergeben könnten, infolge derer der Benutzer nicht in der Lage ist, auf die Website zuzugreifen (oder nach einer Meinungsverschiedenheit hinsichtlich der Darstellung der Anzeigen.)
ArKadia Publishing Limited kann für Transaktionen, die den allgemeinen Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuchs unterliegen, nicht direkt oder indirekt haftbar gemacht werden.
ArKadia Publishing Limited kann für die auf dieser Website eingerichteten Hyperlinks zu anderen Websites nicht haftbar gemacht werden. Die Risiken im Zusammenhang mit der Nutzung dieser Websites fallen vollständig in die Verantwortung des Benutzers.
Interne Nachrichtenübermittlung
Um mit der Website und anderen Benutzern des Portals schriftlich in Verbindung zu stehen, müssen die Internetbenutzer die auf der Website zur Verfügung gestellten Formulare für den elektronischen Schriftwechsel ausfüllen. Der Benutzer kann E-Mails an alle Benutzer senden und von ihnen empfangen, die eine Kontaktanfrage gesendet haben.
Die Website behält sich das Recht vor, ein Mailing oder jegliche andere Art der Information an alle Kunden/Benutzer zu senden, die sich in seiner Datenbank befinden, oder letztere für Marketingaktionen zu nutzen. Für den Fall, dass ein Benutzer der Dienste des Portals derartige E-Mails nicht empfangen möchte, muss er der Website dies per E-Mail oder Post mitteilen.
Der Benutzer der internen Nachrichtenübermittlung verpflichtet sich, diesen Dienst nicht im Rahmen einer Werbe-, Aktions- oder Verkaufskampagne zu nutzen.
Die vom Benutzer bereitgestellten Informationen sind ausschließlich für die Website und seine Partner bestimmt. Daten die der Benutzer übermittelt hat, um Informationen von Anbietern einzuholen, erreichen die vom Benutzer ausgewählten Anbieter direkt per E-Mail. Durch das Absenden akzeptiert der Benutzer, dass die hinterlegten Informationen an die entsprechenden Anbieter übermittelt werden, und von ArKadia Publishing Limited für keinen anderen Zweck genutzt werden. ArKadia Publishing Limited erhebt personengebundene Daten jener Benutzer der Website, die sich an ihre Dienste abonnieren, um die Stabilität der Dienstleistungen gewährleisten zu können. Diese Informationen werden zu keinem anderen Zweck verwendet, mit der möglichen Ausnahme, die Personen über neue, der Website hinzugefügte Dienste zu informieren, und werden ohne die vorherige Zustimmung des Benutzers nicht an Dritte weitergegeben.
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Das Betreiben der Website unterliegt den geltenden Bestimmungen und dem luxemburgischen Recht. Im Streitfall sind allein die Gerichte von Luxemburg zuständig. Alle bereits entstandenen oder sich ergebende Streitigkeiten, die im Zusammenhang mit diesen rechtlichen Hinweisen stehen, sind vor die Gerichte Luxemburgs zu bringen und werden unabhängig von der Kollisionsnorm nach der luxemburgischen Gesetzgebung beurteilt und analysiert. Die Benutzung der Website bringt die unwiderrufliche Akzeptanz dieser Rechtsbestimmung mit sich. Für den Fall, dass sich eine der Bestimmungen dieses Rechtshinweises aus irgendeinem Grunde als rechtswidrig, nichtig oder nicht durchsetzbar erweisen sollte, wird davon ausgegangen, dass sie nicht Bestandteil dieses Rechtshinweises ist und keinen Einfluss auf die Gültigkeit oder die Anwendung der übrigen Bestimmungen hat.