DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Dortmund
335.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105089045
/ 105089045
Aktenzeichen:
EDEN-T105089045
Land:
DE
Stadt:
Dortmund
Postleitzahl:
44137
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
126 m²
Größe des Grundstücks:
598 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Stockwerk:
3
Balkon:
Ja
Satellit:
Ja
Features:
- Satellite TV
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Außergewöhnlich präsentiert sich diese geräumige Etagenwohnung in zentraler Innenstadtlage im Dortmunder Westen. Dieser gepflegte, sanierte Altbau vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort - schon das Treppenhaus versprüht ein wohnliches Ambiente und ein Gefühl von Zuhause. In der Etagenwohnung im 3. OG werden Sie in einem grosszügigen Foyer empfangen. Von hier gehen alle anderen Zimmer ab: Das helle, geräumige Wohn-Esszimmer, die Küche auf zwei Ebenen, die beiden Bäder, das Schlafzimmer und eine Ankleide. Besonders an diesem Objekt ist das mehr als geräumige Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC. Hier können Sie sich ihre ganz private Wellness-Oase einrichten: Ob Sauna oder Fitnessraum, ausreichend Platz ist da. Das zweite Bad bietet Dusche, Waschbecken und WC. Alle Wohnräume sind mit einheitlichem Parkett ausgestattet, die Küche hat einen hochwertigen Granitboden, die Badezimmer sind weiss gefliest. Die gut erhaltene, maßgeschneiderte Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und im Preis enthalten. Heizung und Warmwasser werden über eine neuwertige Gas-Etagenheizung (Bj 2023) generiert. Der verbrauchsbasierte Energieausweis nennt einen Kennwert von 133,3 kWh/(m²*a) in der Klasse D. In allen Räumen ausser der Küche ist eine Fussbodenheizung installiert - Ihren Einrichtungswünschen stehen keine störenden Heizkörper im Weg. Auf dem geräumigen Balkon mit Zugang von der Küche und vom Schlafzimmer blicken Sie über die Dächer von Dortmund. Hier lässt sich das Sonntagsfrühstück oder der Feieraben in urbaner Kulisse geniessen. Praktisch ist auch ein "Laundry-Room" auf halber Treppe. Hier bringen Sie Waschmaschine, Trockner + Co. unter. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Unbezahlbar in einer innerstädtischen Lage: Zum Objekt gehört eine Garage, mit Sektionaltor und Stromanschluss im angrenzenden, durch ein Tor gesicherten Garagenhof. Parkplatzsorgen adé - Elektroautos praktikabel. Dieses Objekt eignet sich für Singels oder Paare, die das urbane Leben lieben und ihr ganz eigenes Domizil über den Dächern der Dortmunder Innenstadt schätzen. Technisch ist die Wohnung up to date, lediglich Wand- und Bodenbeläge benötigen einen Anstrich / Schliff. Machen Sie sich gerne während eines Besichtigungstermins ihr eigenes Bild von Ambiente und Ausstattung dieses Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Portal unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα σε κεντρική τοποθεσία στο κέντρο της πόλης στα δυτικά του Ντόρτμουντ είναι εξαιρετικό. Αυτό το καλοδιατηρημένο, ανακαινισμένο παλιό κτίριο συνδυάζει τη γοητεία περασμένων εποχών με τη σύγχρονη άνεση διαβίωσης - ακόμη και η σκάλα αποπνέει μια σπιτική ατμόσφαιρα και μια αίσθηση σπιτιού. Στο διαμέρισμα του 3ου ορόφου, θα σας καλωσορίσουν σε ένα ευρύχωρο φουαγιέ. Όλα τα υπόλοιπα δωμάτια ανοίγουν από εδώ: το φωτεινό, ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, η κουζίνα σε δύο επίπεδα, τα δύο μπάνια, το υπνοδωμάτιο και ένα βεστιάριο. Αυτό που είναι ιδιαίτερο σε αυτό το ακίνητο είναι το περισσότερο από ευρύχωρο μπάνιο με μπανιέρα, νιπτήρα και τουαλέτα. Εδώ μπορείτε να δημιουργήσετε τη δική σας ιδιωτική όαση ευεξίας: Είτε σάουνα είτε γυμναστήριο, υπάρχει αρκετός χώρος. Το δεύτερο μπάνιο διαθέτει ντους, νιπτήρα και τουαλέτα. Όλα τα σαλόνια είναι εξοπλισμένα με ομοιόμορφο παρκέ δάπεδο, η κουζίνα διαθέτει δάπεδο από γρανίτη υψηλής ποιότητας, τα μπάνια είναι λευκά πλακάκια. Η καλά συντηρημένη, ειδικά κατασκευασμένη εντοιχισμένη κουζίνα είναι εξοπλισμένη με επώνυμες συσκευές και συμπεριλαμβάνεται στην τιμή. Η θέρμανση και το ζεστό νερό παράγονται μέσω συστήματος ενδοδαπέδιας θέρμανσης φυσικού αερίου (κατασκευασμένο το 2023). Το ενεργειακό πιστοποιητικό με βάση την κατανάλωση καθορίζει χαρακτηριστική τιμή 133,3 kWh/(m²*a) στην κατηγορία D. Η ενδοδαπέδια θέρμανση είναι εγκατεστημένη σε όλα τα δωμάτια εκτός από την κουζίνα - κανένα ενοχλητικό καλοριφέρ δεν εμποδίζει τις επιθυμίες σας για επίπλωση. Στο ευρύχωρο μπαλκόνι με πρόσβαση από την κουζίνα και το υπνοδωμάτιο μπορείτε να δείτε τις στέγες του Ντόρτμουντ. Εδώ μπορείτε να απολαύσετε το κυριακάτικο πρωινό ή τη γιορτή σε ένα αστικό περιβάλλον. Ένα "δωμάτιο πλυντηρίων" στα μισά του δρόμου μέχρι τις σκάλες είναι επίσης πρακτικό. Εδώ μπορείτε να αποθηκεύσετε ένα πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο + Co. Πρόσθετος αποθηκευτικός χώρος παρέχεται από ένα διαμέρισμα κελάρι. Ανεκτίμητο σε τοποθεσία στο κέντρο της πόλης: Το ακίνητο περιλαμβάνει γκαράζ, με σπαστή πόρτα και σύνδεση ηλεκτρικού ρεύματος στην παρακείμενη αυλή του γκαράζ, η οποία ασφαλίζεται με πύλη. Αντίο ανησυχίες στάθμευσης - ηλεκτρικά αυτοκίνητα πρακτικά. Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για εργένηδες ή ζευγάρια που αγαπούν την αστική ζωή και εκτιμούν τη δική τους κατοικία πάνω από τις στέγες του κέντρου της πόλης του Ντόρτμουντ. Τεχνικά, το διαμέρισμα είναι ενημερωμένο, μόνο οι επενδύσεις τοίχων και δαπέδων χρειάζονται ένα παλτό χρώματος / λείανσης. Είστε ευπρόσδεκτοι να πάρετε τη δική σας εντύπωση για την ατμόσφαιρα και τον εξοπλισμό αυτού του ακινήτου κατά τη διάρκεια ενός ραντεβού προβολής. Ανυπομονούμε να λάβουμε το ερώτημά σας μέσω της πύλης, παρέχοντας την πλήρη διεύθυνση και τα στοιχεία επικοινωνίας σας.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Este espacioso apartamento en el centro de la ciudad, en el oeste de Dortmund, es extraordinario. Este antiguo edificio bien cuidado y renovado combina el encanto de tiempos pasados con el confort de la vida moderna, incluso la escalera emana un ambiente hogareño y una sensación de hogar. En el apartamento de la 3ª planta, se le dará la bienvenida en un amplio vestíbulo. Desde aquí se abren todas las demás estancias: el amplio y luminoso salón-comedor, la cocina a dos niveles, los dos baños, el dormitorio y un vestidor. Lo especial de esta propiedad es el más que espacioso cuarto de baño con luz natural con bañera, lavabo e inodoro. Aquí puede montar su propio oasis de bienestar privado: ya sea una sauna o una sala de fitness, hay suficiente espacio. El segundo baño tiene ducha, lavabo e inodoro. Todos los salones están equipados con suelo de parquet uniforme, la cocina tiene un suelo de granito de alta calidad, los baños son de azulejos blancos. La cocina, bien cuidada, está equipada con electrodomésticos de marca y está incluida en el precio. La calefacción y el agua caliente se generan a través de un sistema de calefacción por suelo radiante de gas (construido en 2023). El certificado de energía basado en el consumo especifica un valor característico de 133,3 kWh/(m²*a) en la clase D. La calefacción por suelo radiante está instalada en todas las habitaciones, excepto en la cocina, por lo que no hay radiadores molestos que se interpongan en el camino de sus deseos de decoración. En el amplio balcón con acceso desde la cocina y el dormitorio se pueden ver los tejados de Dortmund. Aquí se puede disfrutar del desayuno dominical o de la celebración en un entorno urbano. Un "lavadero" a mitad de camino de las escaleras también es práctico. Aquí se puede guardar una lavadora, secadora + Co. Un compartimento de bodega proporciona espacio de almacenamiento adicional. Priceless en una ubicación en el centro de la ciudad: La propiedad incluye un garaje, con puerta seccional y conexión eléctrica en el patio del garaje contiguo, que está asegurado por una puerta. Adiós a las preocupaciones de estacionamiento: los autos eléctricos son practicables. Esta propiedad es adecuada para solteros o parejas que aman la vida urbana y aprecian su propio domicilio sobre los tejados del centro de la ciudad de Dortmund. Técnicamente, el apartamento está actualizado, solo los revestimientos de paredes y pisos necesitan una capa de pintura / lijado. Le invitamos a obtener su propia impresión del ambiente y el equipamiento de esta propiedad durante una cita de visita. Esperamos recibir su consulta a través del portal, proporcionándole su dirección completa y sus datos de contacto.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Cet appartement spacieux situé dans le centre-ville à l’ouest de Dortmund est extraordinaire. Ce bâtiment ancien bien entretenu et rénové combine le charme d’antan avec le confort de vie moderne - même l’escalier dégage une ambiance chaleureuse et un sentiment d’appartenance. Dans l’appartement du 3ème étage, vous serez accueillis dans un hall spacieux. C’est d’ici que toutes les autres pièces s’ouvrent : le salon-salle à manger lumineux et spacieux, la cuisine sur deux niveaux, les deux salles de bains, la chambre et un dressing. La particularité de cette propriété est la salle de bains plus que spacieuse à la lumière du jour avec baignoire, lavabo et toilettes. Ici, vous pouvez créer votre propre oasis de bien-être privée : Qu’il s’agisse d’un sauna ou d’une salle de fitness, il y a suffisamment d’espace. La deuxième salle de bain dispose d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Tous les salons sont équipés d’un parquet uniforme, la cuisine a un sol en granit de haute qualité, les salles de bains sont carrelées en blanc. La cuisine équipée bien entretenue et sur mesure est équipée d’appareils de marque et est incluse dans le prix. Le chauffage et l’eau chaude sont générés par un système de chauffage au sol au gaz (construit en 2023). Le certificat énergétique basé sur la consommation spécifie une valeur caractéristique de 133,3 kWh/(m²*a) dans la classe D. Le chauffage par le sol est installé dans toutes les pièces à l’exception de la cuisine - aucun radiateur gênant ne s’oppose à vos souhaits d’ameublement. Sur le balcon spacieux avec accès depuis la cuisine et la chambre, vous pouvez admirer les toits de Dortmund. Ici, vous pourrez profiter du petit-déjeuner du dimanche ou de la fête dans un cadre urbain. Une « buanderie » à mi-chemin de l’escalier est également pratique. Ici, vous pouvez ranger une machine à laver, un sèche-linge + Cie. Un espace de rangement supplémentaire est prévu par un compartiment de cave. Inestimable dans un emplacement en centre-ville : La propriété comprend un garage, avec porte sectionnelle et connexion électrique dans la cour du garage attenante, qui est sécurisée par un portail. Adieu les soucis de stationnement - les voitures électriques sont praticables. Cette propriété convient aux célibataires ou aux couples qui aiment la vie urbaine et apprécient leur propre domicile au-dessus des toits du centre-ville de Dortmund. Techniquement, l’appartement est au goût du jour, seuls les revêtements muraux et de sol nécessitent une couche de peinture/ponçage. Vous êtes invités à vous faire votre propre idée de l’ambiance et de l’équipement de cette propriété lors d’un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de recevoir votre demande via le portail, en fournissant votre adresse complète et vos coordonnées.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Ovaj prostrani stan na lokaciji u središtu grada na zapadu Dortmunda je izvanredan. Ova njegovana, obnovljena stara zgrada spaja šarm prošlih vremena s modernom udobnošću stanovanja - čak i stubište odiše domaćim ambijentom i osjećajem doma. U apartmanu na 3. katu dočekat će vas u prostranom predvorju. Odavde se otvaraju sve ostale sobe: svijetli, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja na dvije razine, dvije kupaonice, spavaća soba i garderoba. Ono što je posebno kod ove nekretnine je više nego prostrana kupaonica s dnevnim svjetlom s kadom, umivaonikom i WC-om. Ovdje možete postaviti vlastitu privatnu wellness oazu: bilo da se radi o sauni ili teretani, ima dovoljno prostora. Druga kupaonica ima tuš, umivaonik i WC. Svi dnevni boravci opremljeni su ujednačenim parketom, kuhinja ima visokokvalitetni granitni pod, kupaonice su popločane bijelim pločicama. Dobro održavana kuhinja po mjeri opremljena je brendiranim aparatima i uključena je u cijenu. Grijanje i topla voda generiraju se putem plinskog sustava podnog grijanja (izgrađen 2023.). Energetski certifikat koji se temelji na potrošnji navodi karakterističnu vrijednost od 133,3 kWh/(m²*a) u razredu D. Podno grijanje ugrađeno je u sve prostorije osim kuhinje - nikakvi ometajući radijatori ne stoje na putu vašim željama za opremanjem. Na prostranom balkonu s izlazom iz kuhinje i spavaće sobe možete gledati na krovove Dortmunda. Ovdje možete uživati u nedjeljnom doručku ili proslavi u urbanom okruženju. "Praonica rublja" na pola stepenica također je praktična. Ovdje možete pohraniti perilicu rublja, sušilicu + Co. Dodatni prostor za odlaganje osigurava podrumski odjeljak. Neprocjenjivo na lokaciji u centru grada: Nekretnina uključuje garažu, sa sekcijskim vratima i priključkom za struju u susjednom garažnom dvorištu, koje je osigurano vratima. Zbogom brigama o parkiranju - električni automobili izvedivi. Ova nekretnina pogodna je za samce ili parove koji vole urbani život i cijene vlastiti prebivalište iznad krovova centra Dortmunda. Tehnički, stan je ažuran, samo zidne i podne obloge trebaju sloj boje / brušenje. Dobrodošli ste da steknete vlastiti dojam o ambijentu i opremljenosti ove nekretnine tijekom pregleda. Radujemo se primanju vašeg upita putem portala, uz navođenje vaše potpune adrese i kontakt podataka.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Questo spazioso appartamento in una posizione centrale nel centro della città a ovest di Dortmund è straordinario. Questo antico edificio ben tenuto e ristrutturato combina il fascino dei tempi passati con il comfort abitativo moderno: anche la scala emana un ambiente accogliente e una sensazione di casa. Nell'appartamento al 3° piano, sarete accolti in un ampio atrio. Da qui si aprono tutti gli altri ambienti: il luminoso e spazioso soggiorno-pranzo, la cucina su due livelli, i due bagni, la camera da letto e uno spogliatoio. La particolarità di questa proprietà è il bagno più che spazioso con vasca, lavabo e servizi igienici. Qui puoi allestire la tua oasi di benessere privata: che si tratti di sauna o sala fitness, c'è abbastanza spazio. Il secondo bagno è dotato di doccia, lavandino e servizi igienici. Tutti i soggiorni sono dotati di pavimenti in parquet uniforme, la cucina ha un pavimento in granito di alta qualità, i bagni sono piastrellati di bianco. La cucina attrezzata su misura, ben tenuta, è dotata di elettrodomestici di marca ed è inclusa nel prezzo. Il riscaldamento e l'acqua calda sono generati da un sistema di riscaldamento a pavimento a gas (costruito nel 2023). Il certificato energetico basato sul consumo specifica un valore caratteristico di 133,3 kWh/(m²*a) nella classe D. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutte le stanze, tranne la cucina: nessun radiatore fastidioso ostacola i vostri desideri di arredamento. Sull'ampio balcone con accesso dalla cucina e dalla camera da letto si può ammirare i tetti di Dortmund. Qui si può gustare la colazione della domenica o la festa in un ambiente urbano. Pratica anche una "lavanderia" a metà delle scale. Qui è possibile riporre una lavatrice, asciugatrice + Co. Un ulteriore spazio di stivaggio è fornito da un vano cantina. Impagabile in una posizione centrale della città: Completa la proprietà un garage, con portone sezionale e allaccio elettrico nel cortile adiacente al garage, che è protetto da un cancello. Addio preoccupazioni per il parcheggio: auto elettriche praticabili. Questa proprietà è adatta a single o coppie che amano la vita urbana e apprezzano il proprio domicilio sopra i tetti del centro di Dortmund. Tecnicamente, l'appartamento è aggiornato, solo i rivestimenti di pareti e pavimenti necessitano di una mano di vernice/levigatura. Siete invitati a farvi un'idea dell'atmosfera e delle attrezzature di questa proprietà durante un appuntamento di visione. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta tramite il portale, fornendo il vostro indirizzo completo e i vostri dati di contatto.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Dit ruime appartement op een centrale locatie in het centrum van de stad in het westen van Dortmund is buitengewoon. Dit goed onderhouden, gerenoveerde oude gebouw combineert de charme van vervlogen tijden met modern wooncomfort - zelfs het trappenhuis straalt een huiselijke sfeer en een thuisgevoel uit. In het appartement op de 3e verdieping wordt u ontvangen in een ruime foyer. Vanaf hier openen alle andere kamers: de lichte, ruime woon-eetkamer, de keuken op twee niveaus, de twee badkamers, de slaapkamer en een kleedkamer. Bijzonder aan deze woning is de meer dan ruime daglichtbadkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Hier kunt u uw eigen privé wellness-oase inrichten: Of het nu gaat om een sauna of een fitnessruimte, er is genoeg ruimte. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Alle woonkamers zijn voorzien van een uniforme parketvloer, de keuken is voorzien van een hoogwaardige granito vloer, de badkamers zijn wit betegeld. De goed onderhouden, op maat gemaakte inbouwkeuken is voorzien van merkapparatuur en is bij de prijs inbegrepen. Verwarming en warm water worden opgewekt via een vloerverwarmingssysteem op gas (bouwjaar 2023). Het energiecertificaat op basis van verbruik specificeert een karakteristieke waarde van 133,3 kWh/(m²*a) in klasse D. Vloerverwarming is geïnstalleerd in alle kamers behalve de keuken - geen storende radiatoren staan uw inrichtingswensen in de weg. Op het ruime balkon met toegang vanuit de keuken en de slaapkamer kijk je uit over de daken van Dortmund. Hier kunt u genieten van het zondagse ontbijt of het feest in een stedelijke omgeving. Een "wasruimte" halverwege de trap is ook praktisch. Hier kunt u een wasmachine, droger + Co opbergen. Extra bergruimte wordt geboden door een keldercompartiment. Onbetaalbaar op een binnenstedelijke locatie: De woning beschikt over een garage, met sectionaalpoort en elektriciteitsaansluiting op de aangrenzende binnenplaats van de garage, die is beveiligd door een poort. Vaarwel parkeerzorgen - elektrische auto's praktisch. Deze woning is geschikt voor alleenstaanden of stellen die van het stadsleven houden en hun eigen woonplaats boven de daken van het stadscentrum van Dortmund waarderen. Technisch gezien is het appartement up-to-date, alleen wand- en vloerbedekkingen hebben een verf- / schuurlaag nodig. U bent van harte welkom om tijdens een bezichtigingsafspraak een eigen indruk te krijgen van de sfeer en uitrusting van deze woning. We kijken uit naar uw aanvraag via het portaal, met uw volledige adres en contactgegevens.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Ten przestronny apartament w centrum miasta, w zachodniej części Dortmundu, jest niezwykły. Ten zadbany, odrestaurowany stary budynek łączy w sobie urok minionych czasów z nowoczesnym komfortem życia - nawet schody emanują domową atmosferą i poczuciem domu. W apartamencie na 3 piętrze powita Cię przestronny foyer. Otwierają się stąd wszystkie pozostałe pomieszczenia: jasny, przestronny salon z jadalnią, kuchnia na dwóch poziomach, dwie łazienki, sypialnia i garderoba. To, co jest wyjątkowe w tej nieruchomości, to więcej niż przestronna łazienka z wanną, umywalką i toaletą. Tutaj możesz stworzyć swoją prywatną oazę wellness: Niezależnie od tego, czy jest to sauna, czy sala fitness, jest wystarczająco dużo miejsca. W drugiej łazience znajduje się prysznic, umywalka i toaleta. Wszystkie salony wyposażone są w jednolity parkiet, kuchnia posiada wysokiej jakości granitową podłogę, łazienki wyłożone są białymi kafelkami. Zadbana, wykonana na wymiar kuchnia wyposażona jest w markowy sprzęt AGD i jest wliczona w cenę. Ogrzewanie i ciepła woda są wytwarzane przez gazowy system ogrzewania podłogowego (zbudowany w 2023 roku). Świadectwo energetyczne na podstawie zużycia określa wartość charakterystyczną 133,3 kWh/(m²*rok) w klasie D. Ogrzewanie podłogowe jest zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem kuchni - żadne przeszkadzające grzejniki nie stoją na przeszkodzie w spełnieniu Twoich życzeń dotyczących wyposażenia. Z przestronnego balkonu z wyjściem z kuchni i sypialni można podziwiać dachy Dortmundu. Tutaj możesz zjeść niedzielne śniadanie lub świętować w miejskim otoczeniu. Praktyczna jest również "pralnia" w połowie wysokości schodów. Tutaj możesz przechowywać pralkę, suszarkę + Co. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia schowek w piwnicy. Bezcenne w lokalizacji w centrum miasta: Do nieruchomości przynależy garaż z bramą segmentową i przyłączem elektrycznym na przyległym dziedzińcu garażowym, który jest zabezpieczony bramą. Żegnaj zmartwienia związane z parkowaniem - samochody elektryczne są praktyczne. Ta nieruchomość jest odpowiednia dla singli lub par, które kochają miejskie życie i cenią sobie własne miejsce zamieszkania nad dachami centrum Dortmundu. Pod względem technicznym mieszkanie jest aktualne, tylko okładziny ścienne i podłogowe wymagają warstwy farby / szlifowania. Zapraszamy do zapoznania się z atmosferą i wyposażeniem tej nieruchomości podczas spotkania z widzami. Czekamy na Państwa zapytanie za pośrednictwem portalu, w którym podajemy Państwa pełny adres i dane kontaktowe.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Este espaçoso apartamento em uma localização central no centro da cidade, no oeste de Dortmund, é extraordinário. Este edifício antigo bem conservado e renovado combina o charme de tempos passados com o conforto da vida moderna - até a escadaria exala um ambiente caseiro e uma sensação de lar. No apartamento do 3º andar, você será recebido em um espaçoso hall de entrada. Todos os outros cômodos se abrem a partir daqui: a luminosa e espaçosa sala de estar e jantar, a cozinha em dois níveis, os dois banheiros, o quarto e um closet. O que há de especial nesta propriedade é o banheiro mais do que espaçoso com banheira, lavatório e vaso sanitário. Aqui você pode montar seu próprio oásis de bem-estar privado: seja sauna ou sala de ginástica, há espaço suficiente. O segundo banheiro tem chuveiro, pia e vaso sanitário. Todas as salas de estar estão equipadas com piso em parquet uniforme, a cozinha tem piso em granito de alta qualidade, os banheiros são revestidos de azulejos. A cozinha bem conservada e personalizada está equipada com eletrodomésticos de marca e está incluída no preço. O aquecimento e a água quente são gerados através de um sistema de aquecimento de piso a gás (construído em 2023). O certificado energético baseado no consumo especifica um valor característico de 133,3 kWh/(m²*a) na classe D. O piso radiante é instalado em todos os quartos, exceto na cozinha - nenhum radiador perturbador atrapalha seus desejos de mobiliário. Na espaçosa varanda com acesso pela cozinha e pelo quarto, você pode ter vista para os telhados de Dortmund. Aqui você pode desfrutar do café da manhã de domingo ou da celebração em um ambiente urbano. Uma "lavanderia" no meio da escada também é prática. Aqui você pode armazenar uma máquina de lavar, secar + Co. O espaço de armazenamento adicional é fornecido por um compartimento da adega. Inestimável em uma localização no centro da cidade: A propriedade inclui uma garagem, com porta seccionada e conexão elétrica no pátio da garagem adjacente, que é protegida por um portão. Adeus preocupações com estacionamento - carros elétricos praticáveis. Esta propriedade é adequada para solteiros ou casais que amam a vida urbana e apreciam seu próprio domicílio acima dos telhados do centro da cidade de Dortmund. Tecnicamente, o apartamento está atualizado, apenas os revestimentos de paredes e pisos precisam de uma camada de tinta / lixamento. Você está convidado a obter sua própria impressão do ambiente e equipamentos desta propriedade durante uma consulta de visualização. Aguardamos com expectativa a sua consulta através do portal, fornecendo o seu endereço completo e dados de contacto.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Эта просторная квартира в центре города на западе Дортмунда необычна. Это ухоженное, отреставрированное старинное здание сочетает в себе очарование ушедших времен с современным комфортом жизни - даже лестница источает домашнюю атмосферу и ощущение дома. В квартире на 3 этаже вас встретят в просторном фойе. Отсюда открываются все остальные комнаты: светлая, просторная гостиная-столовая, двухуровневая кухня, две ванные комнаты, спальня и гардеробная. Что особенного в этой собственности, так это более чем просторная ванная комната с дневным освещением с ванной, умывальником и туалетом. Здесь вы можете создать свой собственный оазис здоровья: будь то сауна или фитнес-зал, здесь достаточно места. Во второй ванной комнате есть душ, раковина и туалет. Все жилые комнаты оборудованы единым паркетным полом, на кухне пол из высококачественного гранита, в ванных комнатах – белая плитка. Ухоженная, изготовленная на заказ оборудованная кухня оснащена фирменной техникой и включена в стоимость. Отопление и горячая вода вырабатываются с помощью газовой системы теплого пола (построена в 2023 году). В энергетическом сертификате на основе потребления указано характерное значение 133,3 кВтч/(м²*год) класса D. Полы с подогревом установлены во всех комнатах, кроме кухни - никакие мешающие радиаторы не помешают вашим пожеланиям по меблировке. С просторного балкона с выходом из кухни и спальни открывается вид на крыши Дортмунда. Здесь вы можете насладиться воскресным завтраком или празднованием в городской обстановке. «Прачечная» на полпути вверх по лестнице также практична. Здесь можно хранить стиральную машину, сушилку + Ко. Дополнительное место для хранения предусмотрено отсеком для погреба. Бесценно в центре города: Собственность включает в себя гараж с секционными воротами и подключение к электричеству в прилегающем гаражном дворе, который защищен воротами. Прощайте заботы о парковке - электромобили вполне возможны. Эта недвижимость подходит для одиноких людей или пар, которые любят городскую жизнь и ценят свое собственное жилье над крышами центра Дортмунда. Технически квартира в актуальном состоянии, в слое краски/шлифовки нуждаются только настенные и напольные покрытия. Вы можете получить собственное впечатление об атмосфере и оснащении этой недвижимости во время просмотра. Мы с нетерпением ждем вашего запроса через портал, указав ваш полный адрес и контактные данные.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Denna rymliga lägenhet i ett centralt läge i stadens centrum i västra Dortmund är extraordinär. Denna välskötta, renoverade gamla byggnad kombinerar charm från svunna tider med modern boendekomfort - till och med trappan utstrålar en hemtrevlig atmosfär och en känsla av hem. I lägenheten på 3:e våningen välkomnas du i en rymlig foajé. Alla andra rum öppnar härifrån: det ljusa, rymliga vardagsrummet med matplats, köket på två nivåer, de två badrummen, sovrummet och ett omklädningsrum. Det speciella med den här fastigheten är det mer än rymliga badrummet med badkar, handfat och toalett. Här kan du skapa din egen privata wellness-oas: Oavsett om det är bastu eller gym, det finns tillräckligt med utrymme. Det andra badrummet har dusch, handfat och toalett. Alla vardagsrum är utrustade med enhetligt parkettgolv, köket har ett granitgolv av hög kvalitet, badrummen är kaklade vita. Det välskötta, specialtillverkade köket är utrustat med märkesvaror och ingår i priset. Värme och varmvatten genereras via ett golvvärmesystem med gas (byggt 2023). Det förbrukningsbaserade energicertifikatet anger ett karakteristiskt värde på 133,3 kWh/(m²*a) i klass D. Golvvärme finns installerat i alla rum utom köket - inga störande radiatorer står i vägen för dina inredningsönskemål. På den rymliga balkongen med utgång från köket och sovrummet kan du se ut över Dortmunds takåsar. Här kan du njuta av söndagsfrukosten eller firandet i en urban miljö. En "tvättstuga" halvvägs upp för trappan är också praktisk. Här kan du förvara en tvättmaskin, torktumlare + Co. Ytterligare förvaringsutrymme tillhandahålls av ett källarfack. Ovärderligt i ett innerstadsläge: Till fastigheten hör ett garage, med sektionsport och elanslutning på den angränsande garagegården, som är säkrad med en grind. Adjö parkeringsbekymmer - elbilar är praktiskt genomförbara. Denna fastighet är lämplig för singlar eller par som älskar stadslivet och uppskattar sin alldeles egna bostad ovanför hustaken i Dortmunds centrum. Tekniskt sett är lägenheten uppdaterad, endast vägg- och golvbeläggningar behöver ett lager färg / slipning. Du är välkommen att få ditt eget intryck av atmosfären och utrustningen i denna fastighet under ett visningsmöte. Vi ser fram emot att ta emot din förfrågan via portalen, med din fullständiga adress och kontaktuppgifter.
Features:
- Satellite TV
- Balcony This spacious apartment in a central city centre location in the west of Dortmund is extraordinary. This well-kept, renovated old building combines the charm of bygone times with modern living comfort - even the staircase exudes a homely ambience and a feeling of home. In the apartment on the 3rd floor, you will be welcomed in a spacious foyer. All the other rooms open from here: the bright, spacious living-dining room, the kitchen on two levels, the two bathrooms, the bedroom and a dressing room. What is special about this property is the more than spacious daylight bathroom with tub, washbasin and toilet. Here you can set up your own private wellness oasis: Whether sauna or fitness room, there is enough space. The second bathroom has a shower, sink and toilet. All living rooms are equipped with uniform parquet flooring, the kitchen has a high-quality granite floor, the bathrooms are tiled white. The well-maintained, custom-made fitted kitchen is equipped with branded appliances and is included in the price. Heating and hot water are generated via a gas floor heating system (built in 2023). The consumption-based energy certificate specifies a characteristic value of 133.3 kWh/(m²*a) in class D. Underfloor heating is installed in all rooms except the kitchen - no disturbing radiators stand in the way of your furnishing wishes. On the spacious balcony with access from the kitchen and the bedroom you can look out over the rooftops of Dortmund. Here you can enjoy Sunday breakfast or the celebration in an urban setting. A "laundry room" halfway up the stairs is also practical. Here you can store a washing machine, dryer + Co. Additional storage space is provided by a cellar compartment. Priceless in an inner-city location: The property includes a garage, with sectional door and electricity connection in the adjoining garage courtyard, which is secured by a gate. Goodbye parking worries - electric cars practicable. This property is suitable for singles or couples who love urban life and appreciate their very own domicile above the rooftops of Dortmund's city centre. Technically, the apartment is up to date, only wall and floor coverings need a coat of paint / sanding. You are welcome to get your own impression of the ambience and equipment of this property during a viewing appointment. We look forward to receiving your inquiry via the portal, providing your complete address and contact details.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Този просторен апартамент в центъра на града в западната част на Дортмунд е изключителен. Тази добре поддържана, реновирана стара сграда съчетава очарованието на отминалите времена с модерния комфорт на живот - дори стълбището излъчва домашна атмосфера и усещане за дом. В апартамента на 3-ти етаж ще бъдете посрещнати в просторно фоайе. Всички останали стаи се отварят от тук: светлата, просторна всекидневна-трапезария, кухнята на две нива, двете бани, спалнята и съблекалнята. Специалното при този имот е повече от просторната баня с вана, мивка и тоалетна. Тук можете да създадете свой собствен уелнес оазис: независимо дали става въпрос за сауна или фитнес зала, има достатъчно място. Втората баня е с душ, мивка и тоалетна. Всички дневни са оборудвани с равномерен паркет, кухнята е с висококачествен гранитогрес, баните са облицовани с плочки в бяло. Добре поддържаната, оборудвана по поръчка кухня е оборудвана с маркови уреди и е включена в цената. Отоплението и топлата вода се генерират чрез газова система за подово отопление (построена през 2023 г.). Сертификатът за енергия, базиран на потреблението, определя характеристична стойност от 133,3 kWh/(m²*a) в клас D. Подово отопление е монтирано във всички стаи с изключение на кухнята - никакви смущаващи радиатори не пречат на вашите желания за обзавеждане. На просторната тераса с достъп от кухнята и спалнята можете да гледате към покривите на Дортмунд. Тук можете да се насладите на неделна закуска или тържество в градска обстановка. "Перално помещение" по средата на стълбите също е практично. Тук можете да съхранявате пералня, сушилня + Co. Допълнително място за съхранение е осигурено от отделение за мазе. Безценен в центъра на града: Имотът включва гараж със секционна врата и електрическа връзка в прилежащия двор на гаража, който е обезопасен с порта. Довиждане на притесненията за паркиране - електрическите автомобили са практични. Този имот е подходящ за необвързани или двойки, които обичат градския живот и ценят собственото си жилище над покривите на центъра на Дортмунд. Технически апартаментът е актуален, само стенните и подовите настилки се нуждаят от слой боя / шлайфане. Можете да получите собствено впечатление за атмосферата и оборудването на този имот по време на оглед. Очакваме с нетърпение да получим Вашето запитване чрез портала, като предоставим Вашия пълен адрес и данни за контакт.
Features:
- Satellite TV
- Balcony