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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Bad Vilbel
1.890.000 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101847364
/ 101847364
Aktenzeichen:
EDEN-T101847364
Land:
DE
Stadt:
Bad Vilbel
Postleitzahl:
61118
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Größe der Immobilie :
395 m²
Größe des Grundstücks:
632 m²
Zimmer:
11
Badezimmer:
2
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Darmstadt | 1.744 EUR | 1.746 EUR |
| Giessen | 1.211 EUR | - |
| Rheinhessen-Pfalz | 1.583 EUR | 1.426 EUR |
| Unterfranken | 1.640 EUR | 1.343 EUR |
| Kassel | 915 EUR | 1.163 EUR |
| Suhl | 966 EUR | - |
| Nordrhein-Westfalen | 1.458 EUR | 1.179 EUR |
| Trier | 1.060 EUR | 2.564 EUR |
| Saarland | 1.111 EUR | 1.204 EUR |
| Trier | - | 2.655 EUR |
| Haguenau | 2.138 EUR | 2.134 EUR |
| Stuttgart | 1.675 EUR | 1.809 EUR |
| Thüringen | 957 EUR | 954 EUR |
| Erfurt | 958 EUR | 936 EUR |
| Département Bas-Rhin | 1.910 EUR | 2.234 EUR |
| Oberfranken | 1.028 EUR | 1.813 EUR |
| Saint-Avold | 1.411 EUR | 1.545 EUR |
| Germany | 1.371 EUR | 1.529 EUR |
| Straßburg | 2.606 EUR | 2.492 EUR |
| Detmold | 1.359 EUR | 1.097 EUR |
Grundstück:
Das Haus steht auf einem 632 m² großen Hanggrundstück und bietet einen atemberaubenden Blick in die Wetterau und den Taunus.
Erdgeschoss:
Neben der Doppelgarage befindet sich hier eine 81 m² große Einliegerwohnung sowie reichlich Nutzfläche.
Obergeschoss:
Auf 176 m² breitet sich eine offene und großzügige Bauweise mit 5 Zimmern aus. Diese Ebene verfügt über einen modernen Kaminofen (2021) und eine große Terrasse mit weiterem Feuerplatz. Der Platz reicht bequem für mindestens 50 Gäste.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss mit 158 m² und zusätzlich 40 m² Nutzfläche beherbergt 4 mittelgroße und große Räume, die derzeit als Arbeitszimmer, Künstleratelier und Gästezimmer genutzt werden.
Besonderheiten:
- 2005 erfolgte der Umbau der Südseite mit einem zusätzlichen Außeneingang, ideal für Büro, Atelier oder Wohnräume, teilweise mit Fußbodenheizung und großen Glasfronten.
- Ständige bauliche Weiterentwicklungen, einschließlich erneuerter Fenster und Isolierverglasung
- Gasheizung (Viessmann) von 2015.
- Große, isolierte Atelierfenster im Obergeschoss nach neuesten Standards.
- Großer Umbau und Modernisierung im Jahr 1999.
- Moderner Anbau des Obergeschosses im Jahr 2005.
Parkmöglichkeiten:
Zusätzlich zur Doppelgarage bietet das Grundstück Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Besucher können bequem im nahen Wendehammer parken, in dem sehr wenig Verkehr fließt.
Dieses Anwesen beeindruckt durch seine Großzügigkeit und repräsentative Erscheinung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer idyllischen und dennoch zentralen Lage.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 129,1 kWh; Energieträger: Gas, Holz; Baujahr Anlagetechnik 2015; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dieses großzügige Anwesen am Rande der Bad Vilbeler Innenstadt bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Es eignet sich hervorragend für große Familien oder Freiberufler, die ein repräsentatives und vielseitig nutzbares Domizil suchen.
Grundstück:
Das Haus steht auf einem 632 m² großen Hanggrundstück und bietet einen atemberaubenden Blick in die Wetterau und den Taunus.
Erdgeschoss:
Neben der Doppelgarage befindet sich hier eine 81 m² große Einliegerwohnung sowie reichlich Nutzfläche.
Obergeschoss:
Auf 176 m² breitet sich eine offene und großzügige Bauweise mit 5 Zimmern aus. Diese Ebene verfügt über einen modernen Kaminofen (2021) und eine große Terrasse mit weiterem Feuerplatz. Der Platz reicht bequem für mindestens 50 Gäste.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss mit 158 m² und zusätzlich 40 m² Nutzfläche beherbergt 4 mittelgroße und große Räume, die derzeit als Arbeitszimmer, Künstleratelier und Gästezimmer genutzt werden.
Besonderheiten:
- 2005 erfolgte der Umbau der Südseite mit einem zusätzlichen Außeneingang, ideal für Büro, Atelier oder Wohnräume, teilweise mit Fußbodenheizung und großen Glasfronten.
- Ständige bauliche Weiterentwicklungen, einschließlich erneuerter Fenster und Isolierverglasung
- Gasheizung (Viessmann) von 2015.
- Große, isolierte Atelierfenster im Obergeschoss nach neuesten Standards.
- Großer Umbau und Modernisierung im Jahr 1999.
- Moderner Anbau des Obergeschosses im Jahr 2005.
Parkmöglichkeiten:
Zusätzlich zur Doppelgarage bietet das Grundstück Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Besucher können bequem im nahen Wendehammer parken, in dem sehr wenig Verkehr fließt.
Dieses Anwesen beeindruckt durch seine Großzügigkeit und repräsentative Erscheinung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer idyllischen und dennoch zentralen Lage.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 129,1 kWh; Energieträger: Gas, Holz; Baujahr Anlagetechnik 2015; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Denna rymliga fastighet i utkanten av Bad Vilbels centrum erbjuder den perfekta kombinationen av lugn och centralt läge. Den är idealisk för stora familjer eller frilansare som letar efter en representativ och mångsidig bostad.
Komplott:
Huset ligger på en 632 m² stor sluttning och erbjuder en hisnande utsikt över Wetterau och Taunus.
Bottenvåning:
Förutom dubbelgaraget finns det en 81 m² stor mormorslägenhet och gott om användbart utrymme.
Övre plan:
En öppen och rymlig konstruktion med 5 rum fördelat på 176 m². Denna nivå har en modern öppen spis (2021) och en stor terrass med ytterligare en öppen spis. Utrymmet är bekvämt nog för minst 50 gäster.
Vind:
Vinden med 158 m² och ytterligare 40 m² användbart utrymme rymmer 4 medelstora och stora rum, som för närvarande används som arbetsrum, konstnärsateljé och gästrum.
Särdragen:
- 2005 byggdes den södra sidan om med ytterligare en extern entré, perfekt för kontor, studior eller vardagsrum, delvis med golvvärme och stora glasfronter.
- Kontinuerlig strukturutveckling, inklusive förnyade fönster och isolerande glas
- Gasuppvärmning (Viessmann) från 2015.
- Stora, isolerade studiofönster på övervåningen enligt den senaste standarden.
- Större ombyggnad och modernisering 1999.
- Modern tillbyggnad av övervåningen 2005.
Parkering:
Förutom dubbelgaraget erbjuder fastigheten plats för ytterligare två fordon. Besökare kan enkelt parkera i det närliggande Wendehammer, där mycket lite trafik flyter.
Denna fastighet imponerar med sin rymlighet och representativa utseende och erbjuder ett brett användningsområde i ett idylliskt men ändå centralt läge.
Intresserad? Ring då idag och boka tid för en visning! Observera att du måste ange dina personliga kontaktuppgifter i sin helhet.
Uppgifter om energicertifikatet: Energieffektivitetsklass: D; Energivärde: 129,1 kWh; Energikällor: gas, trä; År av bygganläggningsteknik 2015; Certifikattyp: Energicertifikat. This spacious property on the outskirts of Bad Vilbel's city centre offers the perfect combination of tranquillity and central location. It is ideal for large families or freelancers who are looking for a representative and versatile domicile.
Plot:
The house stands on a 632 m² hillside plot and offers a breathtaking view of the Wetterau and the Taunus.
Ground floor:
In addition to the double garage, there is an 81 m² granny flat and plenty of usable space.
Upper floor:
An open and spacious construction with 5 rooms spreads over 176 m². This level has a modern fireplace (2021) and a large terrace with another fireplace. The space is comfortably enough for at least 50 guests.
Attic:
The attic with 158 m² and an additional 40 m² of usable space houses 4 medium-sized and large rooms, which are currently used as a study, artist's studio and guest room.
Particularities:
- In 2005, the south side was rebuilt with an additional external entrance, ideal for offices, studios or living rooms, partly with underfloor heating and large glass fronts.
- Continuous structural developments, including renewed windows and insulating glazing
- Gas heating (Viessmann) from 2015.
- Large, insulated studio windows upstairs to the latest standards.
- Major reconstruction and modernization in 1999.
- Modern extension of the upper floor in 2005.
Parking:
In addition to the double garage, the property offers space for two more vehicles. Visitors can easily park in the nearby Wendehammer, where very little traffic flows.
This property impresses with its spaciousness and representative appearance and offers a wide range of uses in an idyllic yet central location.
Interested? Then call today and make an appointment for a viewing! Please note that you must provide your personal contact details in full.
Data on the energy performance certificate: Energy efficiency class: D; Energy value: 129.1 kWh; Energy sources: gas, wood; Year of construction plant technology 2015; Certificate type: Energy performance certificate. Αυτό το ευρύχωρο κατάλυμα στα περίχωρα του κέντρου της πόλης Bad Vilbel προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό ηρεμίας και κεντρικής τοποθεσίας. Είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή ελεύθερους επαγγελματίες που αναζητούν μια αντιπροσωπευτική και ευέλικτη κατοικία.
Οικόπεδο:
Το σπίτι βρίσκεται σε ένα οικόπεδο 632μ² στην πλαγιά ενός λόφου και προσφέρει εκπληκτική θέα στο Wetterau και το Taunus.
Ισόγειο:
Εκτός από το διπλό γκαράζ, υπάρχει ένα διαμέρισμα γιαγιάς 81 m² και άφθονος ωφέλιμος χώρος.
Επάνω όροφος:
Μια ανοιχτή και ευρύχωρη κατασκευή με 5 δωμάτια εκτείνεται σε 176 m². Το επίπεδο αυτό διαθέτει μοντέρνο τζάκι (2021) και μεγάλη βεράντα με άλλο τζάκι. Ο χώρος είναι αρκετά άνετος για τουλάχιστον 50 άτομα.
Σοφίτα:
Η σοφίτα με 158 m² και επιπλέον 40 m² ωφέλιμου χώρου στεγάζει 4 μεσαίου μεγέθους και μεγάλα δωμάτια, τα οποία σήμερα χρησιμοποιούνται ως γραφείο, στούντιο καλλιτέχνη και ξενώνας.
Ιδιαιτερότητες:
- Το 2005, η νότια πλευρά ανακατασκευάστηκε με επιπλέον εξωτερική είσοδο, ιδανική για γραφεία, στούντιο ή σαλόνια, εν μέρει με ενδοδαπέδια θέρμανση και μεγάλες γυάλινες προσόψεις.
- Συνεχείς δομικές εξελίξεις, συμπεριλαμβανομένων των ανανεωμένων παραθύρων και των μονωτικών υαλοπινάκων
- Θέρμανση φυσικού αερίου (Viessmann) από το 2015.
- Μεγάλα, μονωμένα παράθυρα στούντιο στον επάνω όροφο σύμφωνα με τα τελευταία πρότυπα.
- Σημαντική ανασυγκρότηση και εκσυγχρονισμός το 1999.
- Σύγχρονη επέκταση του επάνω ορόφου το 2005.
Στάθμευση:
Εκτός από το διπλό γκαράζ, το ακίνητο προσφέρει χώρο για δύο ακόμη οχήματα. Οι επισκέπτες μπορούν εύκολα να σταθμεύσουν στο κοντινό Wendehammer, όπου πολύ μικρή ροή κυκλοφορίας.
Το ακίνητο αυτό εντυπωσιάζει με την ευρυχωρία και την αντιπροσωπευτική του εμφάνιση και προσφέρει ένα ευρύ φάσμα χρήσεων σε μια ειδυλλιακή αλλά κεντρική τοποθεσία.
Ενδιαφερόμενος? Στη συνέχεια, καλέστε σήμερα και κλείστε ραντεβού για προβολή! Λάβετε υπόψη ότι πρέπει να δώσετε πλήρως τα προσωπικά σας στοιχεία επικοινωνίας.
Δεδομένα σχετικά με το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης: Τάξη ενεργειακής απόδοσης: D· Ενεργειακή αξία: 129,1 kWh; Πηγές ενέργειας: φυσικό αέριο, ξύλο· Έτος τεχνολογίας εγκαταστάσεων κατασκευής 2015. Τύπος πιστοποιητικού: Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης. Cette propriété spacieuse à la périphérie du centre-ville de Bad Vilbel offre la combinaison parfaite de tranquillité et d’emplacement central. Il est idéal pour les familles nombreuses ou les indépendants qui recherchent un domicile représentatif et polyvalent.
Complot:
La maison se dresse sur un terrain à flanc de coteau de 632 m² et offre une vue imprenable sur le Wetterau et le Taunus.
Rez-de-chaussée:
En plus du garage double, il y a un appartement de grand-mère de 81 m² et beaucoup d’espace utilisable.
Étage supérieur :
Une construction ouverte et spacieuse de 5 pièces s’étend sur 176 m². Ce niveau dispose d’une cheminée moderne (2021) et d’une grande terrasse avec une autre cheminée. L’espace est suffisamment confortable pour accueillir au moins 50 personnes.
Grenier:
Le grenier de 158 m² et 40 m² supplémentaires de surface utile abrite 4 pièces de taille moyenne et grande, qui sont actuellement utilisées comme bureau, atelier d’artiste et chambre d’amis.
Particularités:
- En 2005, le côté sud a été reconstruit avec une entrée extérieure supplémentaire, idéale pour les bureaux, les studios ou les salons, en partie avec un chauffage au sol et de grandes façades vitrées.
- Développements structurels continus, y compris le renouvellement des fenêtres et des vitrages isolants
- Chauffage au gaz (Viessmann) à partir de 2015.
- Grandes fenêtres de studio isolées à l’étage selon les dernières normes.
- Reconstruction et modernisation majeures en 1999.
- Extension moderne de l’étage supérieur en 2005.
Parking:
En plus du garage double, la propriété offre de l’espace pour deux autres véhicules. Les visiteurs peuvent facilement se garer dans la ville voisine de Wendehammer, où il y a très peu de circulation.
Cette propriété impressionne par son espace et son aspect représentatif et offre un large éventail d’utilisations dans un emplacement idyllique mais central.
Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Veuillez noter que vous devez fournir vos coordonnées personnelles dans leur intégralité.
Données sur le certificat de performance énergétique : Classe d’efficacité énergétique : D ; Valeur énergétique : 129,1 kWh ; Sources d’énergie : gaz, bois ; Année de la technologie des engins de construction 2015 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique. Эта просторная недвижимость на окраине центра города Бад-Фильбель предлагает идеальное сочетание спокойствия и центрального расположения. Он идеально подходит для больших семей или фрилансеров, которые ищут представительное и универсальное жилье.
Участок:
Дом расположен на участке площадью 632 м² на склоне холма и предлагает захватывающий вид на реки Веттерау и Таунус.
Цокольный этаж:
В дополнение к гаражу на две машины есть квартира для бабушки площадью 81 м² и много полезного пространства.
Верхний этаж:
Открытое и просторное здание с 5 комнатами занимает площадь 176 м². На этом уровне есть современный камин (2021 г.) и большая терраса с еще одним камином. Пространство достаточно комфортно для размещения не менее 50 гостей.
Чердак:
На чердаке площадью 158 м² и дополнительными 40 м² полезной площади расположены 4 средних и больших помещения, которые в настоящее время используются как кабинет, студия художника и гостевая комната.
Особенности:
- В 2005 году южная сторона была перестроена с дополнительным внешним входом, идеально подходящим для офисов, студий или гостиных, частично с полами с подогревом и большими стеклянными фасадами.
- Непрерывное структурное развитие, включая обновление окон и изоляционное остекление
- Газовое отопление (Viessmann) с 2015 года.
- Большие утепленные окна студии наверху в соответствии с последними стандартами.
- Капитальная реконструкция и модернизация в 1999 году.
- Современная пристройка верхнего этажа в 2005 году.
Стоянка:
В дополнение к гаражу на две машины, в доме есть место для еще двух автомобилей. Посетители могут легко припарковаться в близлежащем Вендехаммере, где очень мало транспортных потоков.
Эта недвижимость впечатляет своей просторностью и представительным внешним видом и предлагает широкий спектр использования в идиллическом, но центральном месте.
Заинтересованный? Тогда звоните сегодня и записывайтесь на просмотр! Обратите внимание, что вы должны предоставить свои личные контактные данные в полном объеме.
Данные в паспорте энергоэффективности: Класс энергоэффективности: D; Энергетическая ценность: 129,1 кВтч; Источники энергии: газ, древесина; Год технологии строительного завода 2015; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности.