350.000 EUR

Diese außergewöhnliche Immobilie in Stanići , Omiš, bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investitionen oder die Umwandlung in eine Familienresidenz. Eingebettet nur 500 Meter vom Meer und 300 Meter vom Stadtzentrum entfernt, erstreckt sich dieses Einfamilienhaus über 485 m² auf drei Etagen und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Adria. Höhepunkte der Unterkunft : Preis : €350,000 (2,637,075 HRK) Größe : 485 m² Schlafzimmer : 10 Badezimmer: 6 Parken : Platz für 4 Fahrzeuge, davon eine 30 m² große Garage für 2 Autos Entfernung zum Meer : 500 m Entfernung zum Zentrum : 300 m Objekt-Nr .: ST-0534 Details zum Layout : Untergeschoss : 30 m² große Garage für 2 Fahrzeuge Zwei weitere Abstellräume (insgesamt 40 m²) Erdgeschoss : Geräumiges Wohnzimmer 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad Überdachte Terrasse (20 m²) Erster Stock : 6 Schlafzimmer 2 Badezimmer Große Terrasse (12 m²) mit offenem Meerblick Zweiter Stock : 2 Schlafzimmer 2 separate Wohnzimmer mit verbundenen Küchen und Essbereichen Zusätzliche Funktionen : Hinter dem Haus: eine traditionelle "Konoba" (Weinkeller oder Versammlungsraum), ein separates WC und ein Studio-Apartment Ideal für den Tourismus oder das Familienleben : Diese Immobilie eignet sich perfekt für die Nutzung als Ferienwohnung mit mehreren Wohnungen oder kann umgestaltet werden, um 2-3 Familien als Wohngemeinschaft unterzubringen. Seine großzügige Größe, die flexible Aufteilung und die Nähe zum Strand und zu den Annehmlichkeiten machen es zu einer ausgezeichneten Investition in der beliebten Gegend von Omiš. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses vielseitige und geräumige Anwesen mit endlosen Möglichkeiten zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

10 Ba

Stockwerk 485 m²

Omiš

1.800.000 EUR

7 Z

Stockwerk 400 m²

Grundstück 609 m²

Omiš

350.000 EUR

1 Z

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 1

Omiš

1.600.000 EUR

6 Ba

Stockwerk 1.085 m²

Omiš

1.500.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Omiš

1.300.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 224 m²

Omiš

1.250.000 EUR

Villa in 1. Reihe mit Swimmingpool, atemberaubendem Blick auf das offene Meer und drei Apartments an der Riviera von Omis. Dieses wunderschöne, 230 m² große Anwesen befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die nahe gelegenen Inseln. Das Haus steht auf einem 415 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen: Keller : Ein separates Studio-Apartment mit Bad und Küche, das im Sommer oft von den Eigentümern genutzt wird, wenn der Rest des Hauses touristisch vermietet wird. Erdgeschoss : Ein geräumiges Apartment mit drei Schlafzimmern, das direkt auf ein großes Sonnendeck, einen Swimmingpool und eine Sommerküche mit Kamin führt – perfekt für die Unterhaltung im Freien. Obergeschoss : Diese Etage ist über eine Außentreppe zugänglich und verfügt über ein brandneues, nach Süden ausgerichtetes Apartment mit drei Schlafzimmern und einer Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Das Haus ist voll möbliert und verfügt über 4 Parkplätze. Geschäfte und Restaurants befinden sich in der Nähe des Zentrums dieser charmanten Stadt und die Stadt Omiš ist nur 10 Autominuten entfernt. Ref: RE-LB-33357 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 415 m²

Omiš

181.000 EUR

2 Z

Grundstück 33 m²

Omiš

530.000 EUR

5 Z

Grundstück 300 m²

Omiš

350.000 EUR

3 Z

Grundstück 93 m²

Stockwerk 2

Omiš

327.000 EUR

Omiš, Baugrundstück 616 m2 mit regelmäßiger Form. Ein Antrag auf Baugenehmigung wurde eingereicht, die Baugenehmigung wird in Kürze erwartet. Im Preis des Grundstücks ist eine Baugenehmigung enthalten (Projekt für den Bau eines Hauses von ca. 200 m2 mit Swimmingpool). Wasser und Strom in der Nähe des Grundstücks. 350 m vom Meer entfernt, Meerblick. www.biliskov.com  ID 14533 -1

Stockwerk 616 m²

Omiš

1.180.000 EUR

Omiš Riviera, Čeline, Villa nur 30 m vom Meer und Strand entfernt. Eine moderne Villa von 240 m2 auf einem Grundstück von 673 m2 besteht aus einem Erdgeschoss und 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable Zweizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Esszimmer mit einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, einem Badezimmer und einer Toilette. 1. Etage: Wohnung bestehend aus zwei Schlafzimmern, großem Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Gästetoilette.2. Etage: komfortable Einzimmerwohnung bestehend aus einem Schlafzimmer, großem Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Toilette. Wunderschöne Aussicht auf das Meer und die Inseln. Swimmingpool. Parkplatz für 6 Autos. In der Nähe gibt es Restaurants und Geschäfte. Omiš ist nur wenige Autominuten entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist der 47 km entfernte Flughafen Split. www.biliskov.com  ID: 14519-1

5 Z

5 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 673 m²

Omiš

2.800.000 EUR

Fantastische neue moderne Villa mit Swimmingpool und Aufzug in der 1. Reihe zum Meer – ein absolut einzigartiges Produkt auf dem Markt! Atemberaubende Ausblicke auf das Meer und den Sonnenuntergang sind garantiert! Ein wunderschöner Kieselstrand liegt direkt unterhalb der Villa! Entdecken Sie eine außergewöhnliche Lage neben dem kristallklaren Meer und den unberührten Stränden in Mimice, eingebettet an der atemberaubenden Riviera von Omiš. Diese derzeit im Bau befindliche Luxusvilla erstreckt sich über ein 357 m² großes Grundstück und bietet einen unvergesslichen Blick auf das Meer. Die Villa verfügt über ein Untergeschoss und drei Stockwerke, die alle durch eine interne Treppe und einen Aufzug verbunden sind und so maximalen Komfort und Zugänglichkeit gewährleisten. Die Gesamtwohnfläche beträgt inklusive der Terrassen 340 qm, die Nettowohnfläche beträgt 218 qm. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich und eine Toilette. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Swimmingpool und Sonnenbereich und bietet einen freien Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer privaten Terrasse, die einen bezaubernden Meerblick bietet. Im zweiten Stock gibt es ein zusätzliches Zimmer und eine Toilette sowie auf derselben Ebene Parkplätze für fünf Autos. Der Preis spiegelt die schlüsselfertige Fertigstellung der Villa wider, bei der nur hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet wurden, um auch den hohen Ansprüchen der anspruchsvollsten Käufer gerecht zu werden. Dies ist eine fantastische Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie in einem der schönsten Teile Dalmatiens zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Chance, luxuriöses Leben am Meer an der Riviera von Omiš zu genießen! Ref: RE-LB-IRO2121 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 340 m²

Grundstück 357 m²

Omiš

315.000 EUR

Omiš, Marušići, attraktives Baugrundstück von 849 m2, davon 38 m2 Privatstraße zum Grundstück. Das Grundstück liegt im Dorf Marušići, 15 km südlich von Omiš, 25 km von Makarska entfernt. Die Entfernung zum Meer beträgt 150 m Luftlinie mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die Insel Brač. Es gibt eine 3 m breite Zufahrtsstraße zum Grundstück. Ideal für den Bau einer Familienvilla oder eines Tourismusobjekts. www.biliskov.com  ID: 14645

Stockwerk 849 m²

Omiš

750.000 EUR

Diese atemberaubende Villa im ruhigen Hinterland von Omiš und nur 7 km vom Meer entfernt ist ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort mit schnellem Zugang zur Küste suchen. Die Villa wurde modern gebaut und verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur. Sie steht auf einem 760 m² großen Grundstück. Sie bietet eine Nettowohnfläche von ca. 220 m², die sich auf das Erdgeschoss und zwei zusätzliche Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Taverne, eine Sauna und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich eine geräumige Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse. Der zweite Stock verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine weitere Terrasse und bietet somit reichlich Platz und Komfort für die ganze Familie. Umgeben von einem mediterranen Garten verfügt die Villa über einen Swimmingpool, eine Terrasse und einen Kinderspielplatz, sodass Sie den Außenbereich in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus sorgen Parkplätze für vier Autos für zusätzliche Zweckmäßigkeit. Diese wunderschöne Villa stellt die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und natürlicher Umgebung dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Zuhause zu Ihrem zu machen! Ref: RE-LB-IRO2125-TR033 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 760 m²

Omiš

420.000 EUR

Haus Borak, Omiš, 346m2.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Omiš, Borak. ID CODE: 121 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

5 Z

5 Ba

Stockwerk 346 m²

Grundstück 160 m²

Omiš

3.165.500 EUR

Grundstück Omiš, 3.332m2.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Omiš, Omiš. ID CODE: 122 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

Stockwerk 3.332 m²

Omiš

1.700.000 EUR

15 Z

5 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 540 m²

Omiš

350.000 EUR

Stockwerk 488 m²

Omiš

750.000 EUR

Stockwerk 1.214 m²

Omiš

2.400.000 EUR

OMIŠ - Luxusvilla mit Panoramablick.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Omiš, Marušići. OMIŠ - Luxusvilla mit Panoramablick Die Villa erstreckt sich auf 297 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Etagen und einer Dachterrasse von 93 m2, auf der sich die Sommerküche mit allen dazugehörigen Einrichtungen befindet. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauptmaschinenraum, eine Ladestation für Elektroautos und ein überdachter Parkplatz mit drei Stellplätzen. Auf der ersten Etage befinden sich ein Wellnessbereich, drei luxuriöse Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein Swimmingpool und ein wunderbarer Panoramablick. Es gibt auch ein Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche im ersten Stock. Auf der zweiten Etage befindet sich auch ein großer Pool mit den Maßen 18 x 3,8 m und einer Tiefe von 1,5 m. Am nördlichen Ende des Pools befindet sich eine Hydromassagebank für drei Personen. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 18670 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 297 m²

Omiš

1.700.000 EUR

NEUE LUXUS VILLA MIT PANORAMISCHEM MEERBLICK.

Zum Verkauf steht eine wunderschöne neu erbaute Villa auf drei Etagen, die an einem Hang, über dem Meer und Pinien, unter klarem Himmel und warmer Sonne in der Nähe der Küstenstadt Omiš liegt. Diese Villa hat drei Stockwerke, deren ungehinderte Kommunikation durch eine Außentreppe aus Stein mit Glashandläufen gewährleistet ist. Das Untergeschoss ist als Kombination aus einer Entspannungszone mit Wellnessbereich, Sauna und großem Whirlpool sowie einem separaten Bereich mit Heimkino, Spielzimmer und Weinbar eingerichtet. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Alle Räume dieser Etage öffnen sich durch Schiebewände zu einer sonnendurchfluteten Terrasse mit beheiztem Pool, von wo aus Sie einen unglaublichen Panoramablick auf das Meer, die Inseln, die Umgebung und den Sonnenuntergang genießen können. Auf der ersten Etage befinden sich vier luftige Schlafzimmer mit Badezimmern en suite. Jedes Schlafzimmer hat durch bodentiefe Fenster einen wunderbaren Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Der städtische Hof dieses schönen Anwesens umfasst einen Garten mit dem Duft mediterraner Pflanzen, eine Liegewiese, eine Außendusche und eine Sommerküche mit einem Bereich zum Essen im Freien. Parkplätze für mehrere Autos sind auf dem Grundstück der Villa vorhanden. Diese Villa wurde unter Verwendung der hochwertigsten Materialien (Stein, Beton, PVC-Türen und -Fenster) gebaut, wobei darauf geachtet wurde, sich in die Umgebung einzufügen. Der Innenraum ist voll klimatisiert, tadellos dekoriert und mit eleganten Möbeln ausgestattet, die ein Gefühl von Komfort und Luxus vermitteln. Infrastruktur: Strom, Wasser, Klärgrube, asphaltierte Zufahrt. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

6 Z

4 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 510 m²

Omiš

330.000 EUR

DALMATIEN, OMIŠ - Schöne und komfortable Wohnung mit Meerblick.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Omiš, Omiš. DALMATIEN, OMIŠ - Komfortable Wohnung 200 m vom Meer entfernt mit Meerblick Omiš ist eine Stadt im Herzen Dalmatiens, an der Mündung des Flusses Cetina. Es liegt 21 Kilometer südöstlich der größten dalmatinischen Stadt Split an der Staatsstraße D8. Das Gebiet der Stadt Omiš nimmt 266,20 km2 ein und erstreckt sich von Duće im Westen bis Brel im Osten. Es grenzt an die Gemeinden Dugi Rat, Dugopolje, Trilj, Cista Provo, Šestanovac, Zadvarje und Brela sowie an die Stadt Split. Nur 5 km von dieser kulturell und historisch berühmten Stadt entfernt, in einer kleinen Stadt, in der der Tourismus hauptsächlich entwickelt ist, bieten wir Ihnen eine Wohnung mit einer Fläche von 139 m2 an, die sich im Erdgeschoss eines kleineren Gebäudes befindet, dh eines Gebäudes mit 7 Wohnungen . Die Wohnung besteht aus einem internen und einem externen Teil. Der Innenraum umfasst einen Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit wunderschönem Meerblick sowie zwei kleine Abstellräume. Der äußere Teil besteht aus zwei Räumen von 11 m2 (Holzschuppen und Sommerküche), einer Terrasse mit Grill darüber, einem Gewächshaus und einem 600 m2 großen gepflegten Garten. In Wohnzimmer, Küche und Bad ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Wohnung ist komplett dekoriert und möbliert und wird auch so verkauft. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Stellplätze zur Nutzung auf dem Gemeinschaftsparkplatz vor dem Gebäude. In Anbetracht dessen stellt die Immobilie eine hochwertige Investition als Wohnung zum Wohnen und auch als Ferienimmobilie dar, da die Möglichkeit besteht, einen Swimmingpool im Garten zu bauen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15545 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 139 m²

Omiš

800.000 EUR

FERIENHAUS MIT POOL UND MEERBLICK, TOP-LAGE.

Wir verkaufen ein wunderschönes Ferienhaus in Südlage mit offenem Meerblick, umgeben von viel Grün. Das Haus liegt am Fuße des Berges Mosor, in der Nähe von Omis und besteht aus zwei Etagen, die durch Innentreppen verbunden sind. Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne Küche mit Essbereich, ein großes offenes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Wohnzimmer und das Esszimmer öffnen sich auf eine geräumige, sonnenverwöhnte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Jedes Zimmer hat Meerblick, und die beiden Zimmer teilen sich einen Balkon mit Panoramablick auf das Meer und Mosor. Der Garten ist außergewöhnlich dekoriert und von einer Mauer aus Steinblöcken umgeben. Im Garten gibt es eine Liegewiese mit Kinderspielplatz, Schwimmbad beheizt durch Wärmepumpe, Liegewiese und Whirlpool. Darüber hinaus umfasst der Garten eine überdachte Sommerküche mit Grillmöglichkeiten und eine finnische Sauna sorgt für zusätzliche Entspannung. Das Haus hat einen Parkplatz von 100 m2 mit einem motorisierten schmiedeeisernen Tor. Dank der außergewöhnlichen Lage bietet dieses Ferienhaus eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Entspannung. Auf der einen Seite bietet dieses Anwesen eine schöne Kombination aus Meer und Bergen und garantiert in Kombination mit einem eleganten Äußeren, modernen Möbeln und einer Top-Ausstattung (automatisches Bewässerungssystem, ALU-Tischlerei, Zentralheizung, Videoüberwachung) den zukünftigen Eigentümern vollkommene Zufriedenheit. Infrastruktur: Strom, Wasser, Klärgrube, asphaltierte Zufahrt. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

5 Z

4 Ba

Stockwerk 186 m²

Grundstück 622 m²

Omiš