450.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 144 m²

Grundstück 36 m²

Trogir

500.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 283 m²

Grundstück 325 m²

Trogir

990.000 EUR

In bevorzugter Lage auf der Insel Čiovo steht eine prachtvolle Residenz neben einem unberührten Kieselstrand und kristallklarem Wasser. Diese geräumige Unterkunft mit einer Fläche von 300 m2 ist in zwei unterschiedliche Wohnungen aufgeteilt, von denen jede ihren eigenen einzigartigen Reiz und Komfort ausstrahlt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in die Küche integriert ist, und drei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Treten Sie auf die weitläufige Terrasse und genießen Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer – eine Oase der Ruhe und Entspannung. Im ersten Stock finden Sie ein komplett möbliertes Apartment, das den gleichen Komfort bietet, jedoch zusätzlich durch die Eleganz der hellen Glasfenster im Wohnbereich ergänzt wird, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer bieten. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Keller mit reichlich Lagerraum, der sich ideal für den Bau eines Weinkellers oder die Unterbringung von Booten und Motorrollern eignet. Es wurde 1975 erbaut, ist perfekt gepflegt und in einem hervorragenden Zustand. Zwei ferngesteuerte Garagen sorgen für sicheres Parken der Fahrzeuge. Im 380 m² großen Hof ist zusätzlich Platz für zwei weitere Autos. Der grüne Garten mit zwei Sommerküchen und gepflasterten Terrassen ist die perfekte Bühne für Zusammenkünfte im Freien. Außerhalb der Residenz befindet sich ein abgeschiedener privater Swimmingpool, der vor neugierigen Blicken geschützt ist und für ultimative Entspannung sorgt. Aufgrund seiner Nähe zu Geschäften, Cafés und anderen Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen ein idealer Kandidat für die Vermietung an Touristen. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine Residenz am Meer in einer der renommiertesten Lagen von Čiovo zu erwerben. Ref: RE-LB-IRO2029 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 380 m²

Trogir

2.500.000 EUR

Sieben Perlen der Adria – sieben Luxusvillen in der Gegend von Trogir, 1. Reihe zum Meer! In der bezaubernden Umgebung von Čiovo, in der Nähe der UNESCO-Stadt Trogir, stehen sieben neue Luxusvillen am Meer! Diese Villen zeichnen sich durch eine exklusive Lage direkt am Meer, außergewöhnliche Bauqualität, atemberaubende Meerblicke und die Nähe zum internationalen Flughafen Split sowie zu den UNESCO-Weltkulturerbestädten Šibenik, Trogir und Split sowie mehreren Yachthäfen aus. Jede Villa ist 400 bis 460 m2 groß und verfügt über 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche, eine Gästetoilette und eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Die Villen sind mit luxuriösen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein Swimmingpool, ein Whirlpool, ein privater Garten, ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Aufzug und sogar ein privates Kino. Diese Villen werden komplett möbliert mit eleganten, minimalistischen Designermöbeln verkauft und bieten den Inbegriff von Luxus und Komfort. Die Villen werden von einem nahegelegenen 4-Sterne-Hotel verwaltet und bieten den Eigentümern die Möglichkeit, diese bei Nichtnutzung über das Hotel zu vermieten und so eine Kapitalrendite zu erzielen. Die Hotelinfrastruktur steht ihnen ebenfalls zur Verfügung, was ein großes Plus darstellt. Dieses Stück Paradies vereint mediterrane Freuden und bietet unvergessliche Erlebnisse für diejenigen, die Eleganz und Ruhe schätzen. Eingebettet in wunderschöne Natur bezaubern diese Villen mit ihrem Luxus und faszinierenden Meerblick und schaffen eine idyllische Umgebung für Entspannung und kostbare Momente. Über den persönlichen Genuss hinaus bieten diese Villen auch ein außergewöhnliches Potenzial für die touristische Vermietung und stellen eine kluge Investitionsmöglichkeit dar, die zukünftigen Wohlstand verspricht. Ref: RE-LB-IRO1239 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 400 m²

Trogir

160.000 EUR

Stockwerk 60 m²

Grundstück 60 m²

Trogir

166.000 EUR

Stockwerk 800 m²

Trogir

1.000.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 163 m²

Trogir

1.400.000 EUR

Atemberaubende Villa in der 1. Reihe zum Meer, nur 20 Meter vom Meer entfernt, gegenüber einem erstklassigen Yachthafen, einer malerischen Stadt nur 15 km vom UNESCO-Weltkulturerbe Trogir entfernt. Die Villa liegt günstig, 10 km vom internationalen Flughafen Split entfernt. Die Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 247 m2, die sich über drei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, während sich in den oberen beiden Etagen vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein zusätzliches Schlafzimmer ohne eigenes Bad befinden. Alle Schlafzimmer sind zum Meer ausgerichtet und bieten Balkone mit bezaubernder Aussicht auf den nahe gelegenen Yachthafen und die Stadt. Eine Sauna und ein kompakter Fitnessraum befinden sich ebenfalls im ersten Stock. Das Innere der Villa ist elegant mit maßgefertigten Möbeln im Mahagoni-Stil eingerichtet, ergänzt durch eine Küche aus hochwertigem Htastovina. Jedes Möbelstück ist sorgfältig handgefertigt. Draußen ist die Villa von einem bezaubernden 400 m2 großen Garten umgeben, der von einer rustikalen Steinmauer und einem wunderschön gearbeiteten schmiedeeisernen Zaun umgeben ist. In diesem ruhigen Garten finden Sie einen überdachten Grillbereich und einen geräumigen Infinity-Pool mit Sonnenliegen, die den perfekten Rahmen für warme Sommerabende bilden. Dieses bemerkenswerte Anwesen ist ein wahrer Zufluchtsort für Ruhesuchende und stellt eine ausgezeichnete Wahl für ein Ferienhaus oder eine lukrative Investition im Tourismussektor dar! Ref: RE-LB-IRO1461 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 247 m²

Grundstück 400 m²

Trogir

955.000 EUR

Zu verkaufen, Trogir, Čiovo, Einfamilienhaus mit 4 Wohnungen.

www.biliskov.com  ID: 14194 Trogir, Ciovo Auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1028 m2 befindet sich ein 1980 erbautes Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 141 m2. Das Haus besteht aus drei Zweizimmerwohnungen von 40 m2, einer Wohnung von 35 m2, 4 Garagenplätzen und ca. 10 Parkplätzen auf der Bodenplatte über dem Haus. Das Grundstück ist von zwei Seiten über eine asphaltierte Straße zugänglich. Das Anwesen muss teilweise angepasst und eingerichtet werden. Ein großer Garten, eine ruhige Umgebung und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. Weitere Informationen und Bilder erhalten interessierte Kunden auf Anfrage.   EC: Im Aufbau Ausrichtung: Nord-Ost-West Heizung: Zentralheizung mit festen Brennstoffen, Klimaanlage Preis: 955.000,00 € Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt

7 Z

Stockwerk 141 m²

Grundstück 1.028 m²

Trogir

1.200.000 EUR

Trogir Umgebung, neu erbaute Villa mit einer Bruttogesamtfläche von 230 m2 auf einem Grundstück von 800 m2, verteilt auf drei Etagen. In der atemberaubenden Umgebung von Trogir gelegen, bietet diese neu erbaute Villa den perfekten Ort für komfortables und luxuriöses Wohnen. Mit einer Bruttogesamtfläche von 230 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 800 m2 bietet diese Villa eine geräumige und elegante Atmosphäre für das Leben im Mittelmeer. Als einzelne Wohneinheit auf drei Etagen konzipiert, umfasst die Villa einen Wohnbereich mit einer geräumigen Küche und einem Essbereich, vier komfortable Schlafzimmer und beeindruckende sechs Badezimmer. Jede Etage bietet atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und die Umgebung, was ein Gefühl der Verbundenheit mit der Umgebung und der Natur vermittelt. Darüber hinaus bietet die Villa zusätzlichen Luxus in Form eines Pools mit Meerwasser, perfekt zum Erfrischen und Entspannen in der Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses. Die Lage der Villa ist außergewöhnlich ruhig, nur 15 Autominuten von schönen Kiesstränden entfernt, so dass Sie Ruhe und Gelassenheit genießen können, während Sie dennoch in Küstennähe sind. Die Villa wird unmöbliert verkauft, bietet jedoch die Möglichkeit der Anpassung nach Ihren Wünschen. Die Innen- und Außendekoration muss gemäß Ihren eigenen Vorlieben abgeschlossen werden, sodass Sie Ihr perfektes Zuhause im Herzen des Mittelmeers schaffen können. Diese Villa repräsentiert eine wahre Oase des Friedens und des Luxus, ideal für diejenigen, die ein exklusives Zuhause in der wunderschönen Umgebung von Trogir suchen. Website: www.biliskov.com ID: 14174

6 Z

4 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 800 m²

Trogir

900.000 EUR

Stockwerk 3.000 m²

Trogir

199.800 EUR

Seget, Seget Vranjica, Bauland von 740 m2 für den Bau eines Wohngebäudes. 5 km von der UNESCO-Stadt Trogir und 8 km vom Flughafen Split - Kastela, 30 km von der Stadt Split entfernt, befindet sich Seget Vranjica, einst ein Fischerdorf, heute ein ruhiges Touristenziel. Der schöne Blick auf das offene Meer macht dieses Land zu einem außergewöhnlichen Ort, um eine private Oase der Ruhe oder eine Villa zur Miete mit allen dazugehörigen Einrichtungen zu errichten, die den Bedürfnissen und Wünschen des zukünftigen Eigentümers entsprechen. www.biliskov.com - ID: 11081

Stockwerk 740 m²

Trogir

1.550.000 EUR

4 Z

Grundstück 365 m²

Trogir

690.000 EUR

Stockwerk 2.817 m²

Trogir

495.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 154 m²

Grundstück 208 m²

Trogir

1.550.000 EUR

4 Z

4 Ba

Stockwerk 365 m²

Grundstück 613 m²

Trogir

2.500.000 EUR

5 Ba

Stockwerk 430 m²

Trogir

2.000.000 EUR

Angelus nekretnine präsentiert Ihnen eine luxuriöse Villa mit Swimmingpool auf der Insel Čiovo. Es befindet sich in Trogir oder Okrug, auf der Westseite der Insel Čiovo. Was Čiovo so besonders macht, ist die Fülle an wunderschönen Buchten, versteckten Stränden und dem unglaublichen Klima. Dieser einzigartige Ort bietet zahlreiche touristische Einrichtungen wie Bootsfahrten zu den umliegenden Inseln, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot und zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die Sie nicht gleichgültig lassen werden. Die Villa liegt neben der Promenade, wo es Strände, Restaurants, Cafés und einen Wasserpark für Kinder gibt. Die Insel ist durch eine alte Brücke mit der Stadt Trogir verbunden, während der Bau einer neuen, großen Brücke eine sehr einfache Kommunikation mit dem Festland ermöglicht hat. Die Villa liegt 1 km von der UNESCO-geschützten historischen Stadt Trogir, 30 km von Split und nur 10 km vom nächsten Flughafen entfernt. Eine charmante und moderne Villa mit Flachdach, Baujahr 2015, befindet sich auf einem Grundstück von 600 m2 und erstreckt sich über vier Etagen; Keller, Erdgeschoss, 1. und 2. Stock. Im Untergeschoss gibt es einen Entspannungsbereich mit Sauna, Fitnessraum, Whirlpool und Badezimmer mit Dusche. Auf jeden Fall ein Ort, an dem Sie jeden Tag genießen und entspannen können. Weiter unten, im Erdgeschoss, gibt es ein gemütliches offenes Wohn- und Esszimmer, sowie eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderer Teil dieser Villa ist eine Steinterrasse mit einem großen Außenpool von 35 m2 und einer Außendusche. Neben dem Pool locken ein Außenkamin und ein großer Esstisch für 14 Personen sowie eine Liegewiese mit Liegestühlen, die zum Entspannen und Entspannen einladen. Die erste und zweite Etage sind als Ruhe- und Schlafbereich konzipiert. Auf beiden Etagen befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Zimmer verfügen über große Glaswände oder öffnen sich auf einen Balkon mit freiem Ausblick, von dem aus Sie wunderschöne Sonnenuntergänge genießen können. Das gesamte Äußere dieser Villa ist ebenso beeindruckend wie ihr elegantes Inneres. Alle Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden. Liegestühle am Pool, Gartenmöbel und ein Außenkamin verleihen dem gesamten Anwesen einen besonderen mediterranen Charme. Wer lieber im Meer schwimmt, sollte nur 50 Meter laufen und an den Kiesstränden seinen Platz finden. Der große Garten von 400 m2 umfasst neben dem Swimmingpool und der Liegewiese auch Grünflächen und einen gepflasterten Parkplatz. Die Villa mit insgesamt 7 Schlafzimmern wird derzeit an Touristen vermietet und bietet Platz für 14 Gäste. Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama veröffentlichten Preisliste berechnet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unseren Agenten unter 091/466-1500. Euer Angelus nekretnine d.o.o. ID CODE: 4911 Ana Baras Suradnik u procesu obuke Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ...

10 Z

Stockwerk 360 m²

Grundstück 401 m²

Trogir

1.390.000 EUR

15 Z

4 Ba

Stockwerk 567 m²

Grundstück 835 m²

Trogir

475.000 EUR

6 Z

2 Ba

Stockwerk 105 m²

Stockwerk 5

Trogir

1.990.000 EUR

EIN SCHÖNES HAUS AUF DER INSEL CIOVO.

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus von 548 m2, gelegen in einem ruhigen Teil der Insel Čiovo, im kleinen Touristenort Okrug Gornji, nur 150 m vom Meer entfernt und in der Nähe von „Copacabana“, einem wunderschönen 1 km langen Kiesstrand mit Cafés, Restaurants sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Das Haus hat vier Etagen und besteht aus zwei schönen Wohnungen und einem luxuriösen zweistöckigen Penthouse. Diese Immobilie zeichnet sich durch großzügige Freiflächen und modernes Design und Ausstattung in allen Wohnungen aus. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Fläche von 135 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit Badezimmern, einem Ruhebereich mit Whirlpool und einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse . Auf der gleichen Etage befindet sich außerdem eine große verglaste Sommerküche mit Grill und Zugang zu einer großzügigen Außenterrasse. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von 171 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Badezimmer, einem weiteren Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich der untere Teil des Penthouses, der aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Arbeitszimmer besteht. Im oberen Teil des Penthouses befinden sich ein großzügiges offenes Wohn- und Esszimmer, eine luxuriös ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Das Wohnzimmer und das Esszimmer haben direkten Zugang zu einer großen überdachten Terrasse. Das Penthouse hat eine Fläche von ca. 230 m2 und bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Wassergebiet Čiova. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Raum von 60 m2, der derzeit als Lager genutzt wird und auf Wunsch in eine weitere Wohnung umgewandelt werden kann. Das Haus ist von einem angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen umgeben und bietet ausreichend Platz für die Installation eines Swimmingpools. Neben der geräumigen Garage verfügt das Haus auch über einen Außenstellplatz für drei Autos. Außerdem verfügt das Haus über einen eigenen Liegeplatz für ein Boot. Diese Immobilie bietet großes Potenzial für die touristische Vermietung oder den dauerhaften Wohnsitz einer großen Familie. Weitere Informationen über die Anlage, deren genaue Lage und Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur nach dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

12 Z

7 Ba

Stockwerk 548 m²

Grundstück 550 m²

Trogir

145.000 EUR

135.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 39 m²

Trogir

390.000 EUR

360.000 EUR

9 Z

Stockwerk 410 m²

Grundstück 439 m²

Trogir

1.950.000 EUR

LUXURIÖSE NEUE VILLA MIT SCHWIMMBAD AUF DER INSEL CIOVO.

Zum Verkauf steht eine luxuriöse neue Villa in ruhiger Lage auf der Insel Čiovo, 450 m vom Meer entfernt. Die Villa liegt auf einem Hügel umgeben von natürlichem Grün und verfügt über vier Etagen, die durch Innentreppen verbunden sind und einen wunderschönen Panoramablick auf die Umgebung bieten. Die Villa wurde im Jahr 2022 mit modernen Technologien und hochwertigen Materialien erbaut, verfügt über Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, ferngesteuerte elektrische Jalousien, ein Videoüberwachungssystem und das Innere der Villa ist mit eleganten Designermöbeln ausgestattet. Mit großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenstern ist die Villa voller natürlichem Licht und ihre besondere Aufteilung trägt zum Gefühl von Luxus bei. Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin. Durch verschiebbare Glaswände haben das Wohnzimmer und das Esszimmer direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Pool. Auf dieser Etage befinden sich auch die Gästetoilette und der Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer und einer Loggia. Im zweiten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer und einer Panoramaterrasse. Im Untergeschoss gibt es einen Erholungsbereich mit Billard, eine Taverne mit Kamin und Weinkeller, ein Badezimmer, eine Waschküche und eine große Garage. Die Villa ist von einem angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen, einer Rasenfläche und einem Parkplatz für zwei Autos umgeben. Infrastruktur: asphaltierte Zufahrtsstraße, Strom, Wasser, Klärgrube. Weitere Informationen über die Anlage, deren genaue Lage und Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur nach dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

7 Z

5 Ba

Stockwerk 370 m²

Grundstück 650 m²

Trogir