290.000 EUR

Kaštel Štafilić, Stadtzentrum, Reihenhaus von 192 m2, auf drei Etagen, drei separate Wohneinheiten. Aufgrund seiner Lage und Nähe zum Meer verfügt es über großes Potenzial für Wirtschaft, Tourismus und Wohnen. Da es im Zentrum der Stadt liegt, sind alle Annehmlichkeiten innerhalb von 200-300 m erreichbar; Bank, Geschäft, Kaffeebar, Restaurants am Meer, Kirche, Bushaltestelle für die Linie, die alle 20 Minuten die Städte Split und Trogir verbindet, was einen hochwertigen Wohnort und eine Investition für den Tourismus bietet. Erdgeschoss (Erste Wohneinheit): Ein-Zimmer-Wohnung 34 m2, komplett neu renoviert. Es besteht aus einer Küche, einem Esszimmer mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es befindet sich in touristischer Vermietung. Die zweite Wohneinheit, die einer Renovierung bedarf, kann in ein Studio-Apartment umgewandelt werden. Die dritte Wohneinheit kann nach Ausbau des Dachgeschosses eine zweigeschossige Wohnung sein. Derzeit handelt es sich um eine bezugsfertige Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Öffentlicher Parkplatz. www.biliskov.com - ID: 14217

5 Z

Stockwerk 192 m²

Kaštel Lukšić

Kaštel Novi, Neues Wohngebäude im Bau Das Gebäude liegt auf der Südseite der Schnellstraße Trogir-Split und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Parkplätze ausschließlich in der Garage, durch einen Aufzug mit dem gesamten Gebäude verbunden. Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Garage, mit der Möglichkeit, einen weiteren Platz zu erwerben. Ein vertikaler Aufzug verbindet das Untergeschoss mit allen oberirdischen Geschossen. Die Anzahl der Stockwerke des Gebäudes besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, erstem und zweitem Stockwerk. Die Erdgeschosse bestehen aus Wohnräumen mit Terrassen und Gärten. Im obersten Stockwerk befindet sich ein Penthouse mit Dachterrasse.   WOHNUNG S6: Das Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich im zweiten Stock. Es besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und Flur. Oberflächen: Flur: 8.2 Badezimmer: 5,6 Raum 1: 9.4 Raum 2: 10,10 WC: 2,3 Küche, Esszimmer, Wohnzimmer: 29 Wohnfläche: 64,6 m2 Nordbalkon: 18,9 (x0,5) Südbalkon: 12,1 (x0,5) Garagenstellplatz: 14 (x 0,5) Nettobuchhaltungsfläche: 96,5 m2   www.biliskov.com - ID: 14211

2 Z

2 Ba

Stockwerk 97 m²

Kaštel Lukšić

Kaštel Novi, Neues Wohngebäude im Bau Das Gebäude liegt auf der Südseite der Schnellstraße Trogir-Split und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Parkplätze ausschließlich in der Garage, durch einen Aufzug mit dem gesamten Gebäude verbunden. Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Garage, mit der Möglichkeit, einen weiteren Platz zu erwerben. Ein vertikaler Aufzug verbindet das Untergeschoss mit allen oberirdischen Geschossen. Die Anzahl der Stockwerke des Gebäudes besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, erstem und zweitem Stockwerk. Die Erdgeschosse bestehen aus Wohnräumen mit Terrassen und Gärten. Im obersten Stockwerk befindet sich ein Penthouse mit Dachterrasse.   WOHNUNG S2: Das Apartment mit einem Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Garten von 15 m2. Es besteht aus 1 Schlafzimmer und Badezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Küche, Wohnzimmer, Esszimmer: 24.20 Badezimmer: 4,8 Raum: 9.6 Wohnfläche: 38,6 Garten: 16,9 (x 0,1) Garagenstellplatz: 14 (x 0,5) Nettobuchhaltungsfläche: 47,3 m2   www.biliskov.com - ID: 14207

1 Z

1 Ba

Stockwerk 47 m²

Kaštel Lukšić

180.000 EUR

Komplett renoviertes Steinhaus im Zentrum von Kaštel Lukšić, nur 50 m vom Meer und 200 m vom schönen Strand entfernt. Kaštela ist ein idealer Ort für Liebhaber des natürlichen, kulturellen und historischen Erbes und liegt zwischen den Touristenzentren Trogir und Split, Städten, die unter dem Schutz der UNESCO stehen. In unmittelbarer Nähe befindet sich Marina Kaštela, einer der meistbesuchten Yachthäfen Kroatiens, der für die Aufnahme von Megayachten ausgestattet ist. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 60 m2, verteilt auf das Erdgeschoss und zwei Etagen, die durch interne Holztreppen verbunden sind. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche und ein Esszimmer, während sich die Schlafzimmer im ersten und zweiten Stock befinden, jeweils mit eigenem Bad. Das gesamte Haus ist aus Stein gebaut und grüne Fensterläden aus Holz verleihen ihm einen besonderen Charme. Die Immobilie wird komplett möbliert, ausgestattet und klimatisiert verkauft. Während der Sommermonate besteht die Möglichkeit, einen Tisch und Stühle vor dem Grundstück aufzustellen, wo Sie die Ruhe und Schönheit der mediterranen Umgebung genießen können. Immobilien ID: iro-1851 Leistungsklasse: B Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer). Features: - Air Conditioning - Furnished - Parking

2 Ba

Stockwerk 60 m²

Kaštel Lukšić

5 Z

Stockwerk 282 m²

Grundstück 827 m²

Kaštel Lukšić

165.200 EUR

Kaštel Stari: Wohnung im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer zu Verkaufen.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer Wohnfläche von 44,43 m2 und einem Balkon von 7,30 m2. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 9 Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss). Die Wohnung ist klimatisiert und wird mit einer voll ausgestatteten Küche und einem großen Kleiderschrank im Schlafzimmer verkauft. Sie befindet sich in ausgezeichneter Lage, in einer ruhigen Umgebung und dennoch in der Nähe des Zentrums mit allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ambulanz, Schule, Kindergarten, Restaurants, Cafés ... Die Entfernung zum Meer beträgt 250 m Luftlinie. Der nächste Strand ist nur 5 Gehminuten entfernt. Aufgrund seiner hervorragenden Lage eignet sich diese Wohnung ideal zur touristischen Vermietung. Die Entfernung vom Flughafen Split beträgt nur 4 km, von der Stadt Trogir 9 km und von der Stadt Split 17 km. Weitere Informationen erhalten Sie von unserer deutschsprachigen Mitarbeiterin Meike Klaus unter https://www.immobilien-trogir.com oder über das untenstehende Formular.

2 Z

1 Ba

Stockwerk 52 m²

Kaštel Lukšić

7 Z

Stockwerk 324 m²

Grundstück 1.288 m²

Kaštel Lukšić

1.256.700 EUR

Stockwerk 4.189 m²

Kaštel Lukšić

226.800 EUR

Stockwerk 1.080 m²

Kaštel Lukšić

278.000 EUR

Stockwerk 1.465 m²

Kaštel Lukšić

1 EUR

KAŠTEL STARI - Eine außergewöhnliche Villa mit Meerblick.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Kaštela, Kaštel Stari. KAŠTEL STARI - Außergewöhnliche Villa mit Meerblick Moderne Villa von 330 m2 zum Verkauf auf einem Grundstück von 1000 m2, bestehend aus Erdgeschoss und erstem Stock. Im Erdgeschoss gibt es einen Korridor, einen Maschinenraum, einen Abstellraum, einen Fitnessraum, ein Badezimmer mit Sauna, ein Billardzimmer (26 m2) und ein geräumiges Wohnzimmer von 30 m2, das mit der Küche und dem Esszimmer (30 m2) verbunden ist. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse von 43 m2, vor der sich ein Swimmingpool, ein Sonnendeck und ein Sommerkamin mit Pergola befinden. Vom Erdgeschoss führt eine Innentreppe in den ersten Stock, wo sich fünf Schlafzimmer mit Einbauschränken und angeschlossenen Badezimmern sowie eine überdachte Terrasse befinden. Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Der Hof ist weitläufig, so dass es neben dem Swimmingpool auch Ecken für Familientreffen und Erholung geben wird, von einem Kinderspielplatz bis zu einem kleineren Sportplatz, die alle von mediterraner Vegetation umgeben sein werden. Kaštela ist eine malerische Stadt in Mitteldalmatien, in unmittelbarer Nähe von Split, der größten kroatischen Stadt am Meer, Trogir, einer Stadt unter UNESCO-Schutz, und Solin, bekannt für sein antikes Salona aus der Römerzeit. Kaštela ist der Name für sieben kleinere, miteinander verbundene Städte entlang der Küste der Bucht von Kaštela. Sie sind 18 km von der Stadt Split entfernt, während sie nur 4 km vom Flughafen Split entfernt sind. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 19818 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 Z

5 Ba

Stockwerk 330 m²

Grundstück 1.000 m²

Kaštel Lukšić

850.000 EUR

6 Ba

Stockwerk 392 m²

Grundstück 788 m²

Kaštel Lukšić

1.240.000 EUR

10 Z

10 Ba

Stockwerk 404 m²

Grundstück 700 m²

Kaštel Lukšić

Kaštel Novi, Neues Wohngebäude im Bau Das Gebäude liegt auf der Südseite der Schnellstraße Trogir-Split und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Parkplätze ausschließlich in der Garage, durch einen Aufzug mit dem gesamten Gebäude verbunden. Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Garage, mit der Möglichkeit, einen weiteren Platz zu erwerben. Ein vertikaler Aufzug verbindet das Untergeschoss mit allen oberirdischen Geschossen. Die Anzahl der Stockwerke des Gebäudes besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, erstem und zweitem Stockwerk. Die Erdgeschosse bestehen aus Wohnräumen mit Terrassen und Gärten. Im obersten Stockwerk befindet sich ein Penthouse mit Dachterrasse.   WOHNUNG S1: Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Garten von 140 m2. Es besteht aus 2 Zimmern und 1 Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Flur. Oberflächen: Raum 1: 9.4 Raum 2: 10,10 Badezimmer: 4,5 Kochen/Mild/Täglich: 26.5 Korridor: 5,6 Wohnfläche: 56,1 m2 Garten: 140 (x 0,1) Garagenstellplatz: 14 (x 0,5) Nettobuchhaltungsfläche: 77,15 m2 www.biliskov.com - ID: 14198

2 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Kaštel Lukšić

950.000 EUR

Kaštela, Kaštel Stari – Luxusvilla Fläche des Gebäudes: 257 m2 brutto (164 m2 Nettofläche der beheizten Fläche) Grundstücksfläche: 938m2 Beheizter Pool 28 m2. Kamin 6m2. Niedrigenergie- und ökologische Anlage. Die Villa erstreckt sich über zwei elegante Etagen, ist komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten und Möbeln ausgestattet. Die Villa besteht aus 3 Hauptzimmern mit Badezimmern. WC mit Trockenraum und Waschmaschine, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer und große Terrasse und Balkon Zeitgemäßes Innendesign, sorgfältig geplante und gestaltete Räume im Innenbereich sorgen für absoluten Komfort und Funktionalität. Dank des Glases ist der Innenraum lichtdurchflutet und vermittelt ein Gefühl von Luftigkeit und Frische. Klimatisiert Der sorgfältig gestaltete Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Garten Friedliche und ruhige Umgebung Hochwertige Konstruktion mit Wärmedämmung, Dach-Draco-Systemen, Knauf-Trennwänden mit Wolle. Entfernung zum Meer und Strand ca. 1,5 km Komplett ausgestattet und möbliert (im Preis inbegriffen) Parken Eine Immobilie, die großes Potenzial als Immobilie zur touristischen Vermietung, aber auch als Wohnimmobilie für den Alltag hat. Neben dem Schwimmbad ist eine weitere kleinere Anlage mit einer Fläche von 50m geplant. www.biliskov.com   ID: 14121

3 Z

Stockwerk 257 m²

Grundstück 938 m²

Kaštel Lukšić

485.000 EUR

Kaštel Stari, komplett renoviertes Steinhaus aus dem 18. Jahrhundert, Wohnfläche von 80 m2, bestehend aus Erdgeschoss und erstem Stock. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer, die erste Etage besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das wunderschöne Anwesen liegt mitten im Zentrum der Stadt und ist nur 50 m vom Meer entfernt. Bei der Sanierung wurden die kompletten über 300 Jahre alten Stein- und Holzbalken erhalten, um das authentische Erscheinungsbild zu erhalten. Auf beiden Etagen ist eine Fußbodenheizung installiert. In fußläufiger Entfernung befinden sich alle lebensnotwendigen Einrichtungen sowie eine wunderschöne Promenade und der städtische Yachthafen. Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen beträgt nur 4 km. Die Immobilie ist komplett möbliert und steht so zum Verkauf. www.biliskov.com - ID: 14131

2 Z

1 Ba

Stockwerk 80 m²

Kaštel Lukšić

130.000 EUR

Kaštel Štafilić, Plano Bauland in Plano bei Trogir Gesamtgrundstücksfläche: 1.623 m2 Ca. 700m2 Bauland und die restlichen 900m2 landwirtschaftliche Fläche.   Grundstücksmaße ca. 24 x 68 m Grundstück von regelmäßiger Form, gepflegt. Zufahrt: 4-5 m breite Asphaltstraße Sämtliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe   Entfernung zum Meer und Strand ca. 3,5 km Friedliche und ruhige Umgebung www.biliskov.com   ID:14071

Stockwerk 1.623 m²

Kaštel Lukšić

437.210 EUR

Kaštel Kambelovac, komfortable Zweizimmerwohnung im zweiten Stock eines neuen Gebäudes Es befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Dachterrasse Es verfügt über 76 m2 Innenfläche und 11 m2 überdachte Terrasse. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Flur, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über einen Außenbereich, im Wesentlichen eine Terrasse von 98 m2 mit Kamin und Waschbecken sowie Whirlpool und Blick auf die gesamte Bucht. Gesamtnettofläche: 82,81 m2 + 23,11 m2 (Terrassennetz) ¸also 105,92 m2 Beschreibung des Gebäudes: Dach: Flachdach mit 20 cm XPS-Wärmedämmung, synthetischem Abdichtungsband und TV-Internetinstallation. Außen-AL-Zimmerei: Aluminiumprofile mit unterbrochener Wärmebrücke in Hebe-Schiebe-Bauweise PK150tt, Profiltiefe 150 mm, Schwelle auf Höhe des endgültigen Innenbodens zur besseren Verbindung zwischen Innen- und Außenteil. MACO Hebe-Schiebe-Beschlag. Profilfarbe RAL 7016 MATT. Dreifachverglasungskonfiguration 4+12+4+12(Ar)+4(LOW-e) Ug.=0,9 Außenschreinerei aus PVC: Profile PVC-Serie ALUPLAST IDEAL 8000, Tiefe 85 mm, Sechskammer, drei stabile Dichtungen, Eisenverstärkung. OKOV ROTO NX Klappscharnier. Profilfarbe RAL 7016 (Sandstruktur). Dreifachverglasungskonfiguration 4+12+4+12(Ar)+4(LOW-e) Ug.=0,9 Außenjalousien: Thermojalousien der EXTE ELITE-Serie mit einer Tiefe von 220 mm und einer Höhe von 200 mm in der Farbe der Zimmerei RAL 7016. Alle Jalousien sind mit Elektromotoren PERLA PM35S zum Anheben mit Hilfe eines Knopftesters ausgestattet. Mit Polyurethanschaum gefüllte Aluminiumfüllungen. MINI-Führungen mit verstärkter Bürste zur Vermeidung von Geräuschen bei Windeinwirkung. Umfeld: Am Eingang zum Hof ​​befindet sich ein Tor, das über ein Kennzeichenerkennungssystem geöffnet wird. Die Entsorgung und Verwertung der Abfälle ist auf einer Grünfläche außerhalb des Gebäudes vorgesehen. Gemeinsame Teile: Der Eingangsbereich, die Treppenhäuser und die Flure der Wohnungen sind mit Steingranit ausgekleidet Die Treppenhäuser sind natürlich beleuchtet und belüftet. Das Treppengeländer besteht aus Schlosserstahl. Wohnungshöhe: Alle Räume in den Wohnungen, außer dem Badezimmer, sind 275 cm hoch Innenschreinerei: Alle Innenöffnungen sind 210-220 cm hohe Holzschreinereien mit Schalldämmung und breiten Zierleisten. Die Brandschutz- und Einbruchschutztüren werden über einen intelligenten Zylinder geöffnet, der über 4 Öffnungsmethoden verfügt – PIN, RFID-Karte, Anwendung und Schlüssel Sanitäreinrichtungen: Die Wände der Sanitäranlagen sind bis zur Decke mit Keramik gefliest, begehbare Duschen mit Glastrennwänden, Wandhalter für Duschen und Lavandins sind Hausgrohe-Marken. Alle Sanitäreinheiten sind mit einer Belüftung ausgestattet. Konsolentoiletten werden in die Fertigwand eingebaut. Beläge/Wände/Böden Die Wände sind poliert und weiß gestrichen, einige Wände und Decken sind im Stil von Industriebeton gehalten. Die Böden in den Zimmern und im Wohnzimmer sind mit dreischichtigem, naturbelassenem Eichenparkett belegt, das mit farblosem Lack lackiert ist. Sanitäranlagen, Loggien und Küchen mit Keramikfliesen ausgelegt. Wasser und Abwasser: Separater Zähler für den Wasserverbrauch für jede Wohnung. Sanitärinstallationen aus dreischichtigen ALU-PEX-Rohren. Das Gebäude ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Vertikale Abwasserkanäle werden mit geräuscharmen Rohren hergestellt, um den Lärm zu reduzieren. Den Wohnungen steht ein Bohrloch mit natürlichem Wasser zum Waschen von Autos und zur Bewässerung von Grünflächen zur Verfügung. Heizung und Kühlung: Heizen und Kühlen von Wohnungen mit Multi-Split-Inverter-Systemen (Daikin- und Mitsubishi-Klimaanlagen) – Verwaltung über mobile Anwendung. Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe (180 Liter). In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, die separat, auch über eine mobile Anwendung, gesteuert wird. Belüftung: Auch Dunstabzugshauben für Küchen und die Belüftung von Sanitärräumen gehören zum mechanischen Lüftungssystem. Elektroinstallationen: Fernablesung der Zählerstände außerhalb des Gebäudes. Für den möglichen künftigen Einbau von Ladegeräten für Elektrofahrzeuge sind ausreichend Reserven vorgesehen. Videoüberwachung der Anlage: Video-Gegensprechanlage mit Farb-Innensprechstelle. Möglichkeit zum Herunterladen auf eine mobile Anwendung und zum Öffnen von Toren und Außeneingangstüren über Innengeräte und über ein Mobiltelefon. In den Wohnungen Kabelvorbereitung für die Beschallungsanlage des Raumes Alarmsysteme – kabellos Zentralstaubsauger- Die Wohnungen sind mit Zentralstaubsauger ausgestattet, einer modernen Lösung zur Reinigung von Innenräumen. www.biliskov.com - ID: 13979

3 Z

3 Ba

Stockwerk 106 m²

Kaštel Lukšić

298.790 EUR

Kaštel Kambelovac, komfortable Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines neuen Gebäudes. Es befindet sich im ersten Stock, Es verfügt über 76 m2 Innenfläche und 11 m2 überdachte Terrasse. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Flur, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über einen Außenbereich von 41 m2 mit Kamin und Waschbecken. Gesamtnettofläche: 82,81 m2 + 41 m2 Außenfläche Beschreibung des Gebäudes: Dach: Flachdach mit 20 cm XPS-Wärmedämmung, synthetischem Abdichtungsband und TV-Internetinstallation. Außen-AL-Zimmerei: Aluminiumprofile mit unterbrochener Wärmebrücke in Hebe-Schiebe-Bauweise PK150tt, Profiltiefe 150 mm, Schwelle auf Höhe des endgültigen Innenbodens zur besseren Verbindung zwischen Innen- und Außenteil. MACO Hebe-Schiebe-Beschlag. Profilfarbe RAL 7016 MATT. Dreifachverglasungskonfiguration 4+12+4+12(Ar)+4(LOW-e) Ug.=0,9 Außenschreinerei aus PVC: Profile PVC-Serie ALUPLAST IDEAL 8000, Tiefe 85 mm, Sechskammer, drei stabile Dichtungen, Eisenverstärkung. OKOV ROTO NX Klappscharnier. Profilfarbe RAL 7016 (Sandstruktur). Dreifachverglasungskonfiguration 4+12+4+12(Ar)+4(LOW-e) Ug.=0,9 Außenjalousien: Thermojalousien der EXTE ELITE-Serie mit einer Tiefe von 220 mm und einer Höhe von 200 mm in der Farbe der Zimmerei RAL 7016. Alle Jalousien sind mit Elektromotoren PERLA PM35S zum Anheben mit Hilfe eines Knopftesters ausgestattet. Mit Polyurethanschaum gefüllte Aluminiumfüllungen. MINI-Führungen mit verstärkter Bürste zur Vermeidung von Geräuschen bei Windeinwirkung. Umfeld: Am Eingang zum Hof ​​befindet sich ein Tor, das über ein Kennzeichenerkennungssystem geöffnet wird. Die Entsorgung und Verwertung der Abfälle ist auf einer Grünfläche außerhalb des Gebäudes vorgesehen. Gemeinsame Teile: Der Eingangsbereich, die Treppenhäuser und die Flure der Wohnungen sind mit Steingranit ausgekleidet Die Treppenhäuser sind natürlich beleuchtet und belüftet. Das Treppengeländer besteht aus Schlosserstahl. Wohnungshöhe: Alle Räume in den Wohnungen, außer dem Badezimmer, sind 275 cm hoch Innenschreinerei: Alle Innenöffnungen sind 210-220 cm hohe Holzschreinereien mit Schalldämmung und breiten Zierleisten. Die Brandschutz- und Einbruchschutztüren werden über einen intelligenten Zylinder geöffnet, der über 4 Öffnungsmethoden verfügt – PIN, RFID-Karte, Anwendung und Schlüssel Sanitäreinrichtungen: Die Wände der Sanitäranlagen sind bis zur Decke mit Keramik gefliest, begehbare Duschen mit Glastrennwänden, Wandhalter für Duschen und Lavandins sind Hausgrohe-Marken. Alle Sanitäreinheiten sind mit einer Belüftung ausgestattet. Konsolentoiletten werden in die Fertigwand eingebaut. Beläge/Wände/Böden Die Wände sind poliert und weiß gestrichen, einige Wände und Decken sind im Stil von Industriebeton gehalten. Die Böden in den Zimmern und im Wohnzimmer sind mit dreischichtigem, naturbelassenem Eichenparkett belegt, das mit farblosem Lack lackiert ist. Sanitäranlagen, Loggien und Küchen mit Keramikfliesen ausgelegt. Wasser und Abwasser: Separater Zähler für den Wasserverbrauch für jede Wohnung. Sanitärinstallationen aus dreischichtigen ALU-PEX-Rohren. Das Gebäude ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Vertikale Abwasserkanäle werden mit geräuscharmen Rohren hergestellt, um den Lärm zu reduzieren. Den Wohnungen steht ein Bohrloch mit natürlichem Wasser zum Waschen von Autos und zur Bewässerung von Grünflächen zur Verfügung. Heizung und Kühlung: Heizen und Kühlen von Wohnungen mit Multi-Split-Inverter-Systemen (Daikin- und Mitsubishi-Klimaanlagen) – Verwaltung über mobile Anwendung. Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe (180 Liter). In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, die separat, auch über eine mobile Anwendung, gesteuert wird. Belüftung: Auch Dunstabzugshauben für Küchen und die Belüftung von Sanitärräumen gehören zum mechanischen Lüftungssystem. Elektroinstallationen: Fernablesung der Zählerstände außerhalb des Gebäudes. Für den möglichen künftigen Einbau von Ladegeräten für Elektrofahrzeuge sind ausreichend Reserven vorgesehen. Videoüberwachung der Anlage: Video-Gegensprechanlage mit Farb-Innensprechstelle. Möglichkeit zum Herunterladen auf eine mobile Anwendung und zum Öffnen von Toren und Außeneingangstüren über Innengeräte und über ein Mobiltelefon. In den Wohnungen Kabelvorbereitung für die Beschallungsanlage des Raumes Alarmsysteme – kabellos Zentralstaubsauger- Die Wohnungen sind mit Zentralstaubsauger ausgestattet, einer modernen Lösung zur Reinigung von Innenräumen. www.biliskov.com - ID: 13979

3 Z

3 Ba

Stockwerk 83 m²

Kaštel Lukšić

1.100.000 EUR

EXKLUSIVVERKAUF KAŠTEL LUKŠIĆ – FAMILIENVILLA IM BAU Gesamtbrutto bebaute Fläche: 442m2 Grundstücksfläche: 1.173 m2   Charmante Villa im Bau im Wohnviertel von Kaštel Lukšić. Die friedliche und ruhige Umgebung der Villa bietet alle Voraussetzungen für ein ideales Familienleben sowie für den Tourismus. Eine außergewöhnliche Lage mit hervorragender Anbindung an die Hauptstraße. Unmittelbare Nähe zu Schule, Kindergarten, Geschäften, Gesundheitszentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln. Äußerst hochwertige Konstruktion. Fertige Roharbeiten und Fassade (20 cm Styropor). Installierte Strom- und Wasserinstallationen. Vorbereitung für die Klimatisierung – MULTI SPLIT Brüstungsklimaanlage ist vorhanden. Vorbereitung für elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern. Kamin im Wohnzimmer. Installationen eines Zentralstaubsaugers / Zentralkessels PTV. IT-Installationen. Die Möglichkeit, den Bau nach Ihrem eigenen Geschmack abzuschließen (Auswahl an Keramik, Parkett, Sanitärkeramik und Möbeln (der Preis beinhaltet nicht die restlichen Arbeiten, Materialien und Ausstattung).   HAUPTGEBÄUDE (brutto 346m2) Erdgeschoss – Haupteingang, Garage, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum mit Videoüberwachung, Treppenhaus und große Terrasse Erster Stock – großes Hauptschlafzimmer mit Bad, 2 Kinderzimmer, Bad, Waschküche, Loggia und große Terrasse NEBENGEBÄUDE (brutto 29 m2) – Küche mit Esszimmer, Kamin, Toilette, Abstellraum. SCHWIMMBAD (49m2 brutto) mit Abstellraum (18m2 brutto) Baugenehmigung erteilt: 2016 Baubeginn: 09/2017 Äußerst hochwertige Konstruktion (renommierte Unternehmen mit langjähriger Erfahrung). Strom und Telefon auf dem Grundstück, städtische Wasserversorgung angeschlossen und der Anschluss an die städtische Kanalisation liegt nur wenige Meter vom Grundstück entfernt. Möglichkeit der Nutzung von Wasser aus dem Bohrloch Entfernung zum Meer und Strand ca. 600m Entfernung zum Flughafen ca. 5 km, zum Zentrum von Trogir 10 km und nach Split 18 km. www.biliskov.com   ID: 14003

4 Z

Stockwerk 442 m²

Grundstück 1.173 m²

Kaštel Lukšić

293.000 EUR

Kaštel Kambelovac, komfortable Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes. Es befindet sich im Erdgeschoss. 77m2 Innenraum. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und eine Terrasse von 13,32 m2. Es verfügt außerdem über einen Außenbereich von 28 m2 mit einem Kamin und einem Waschbecken. Gesamtnettofläche: 84,26 m2 + 28 m2 Außenfläche Beschreibung des Gebäudes: Dach: Flachdach mit 20 cm XPS-Wärmedämmung, synthetischem Abdichtungsband und TV-Internetinstallation. Außen-AL-Zimmerei: Aluminiumprofile mit unterbrochener Wärmebrücke in Hebe-Schiebe-Bauweise PK150tt, Profiltiefe 150 mm, Schwelle auf Höhe des endgültigen Innenbodens zur besseren Verbindung zwischen Innen- und Außenteil. MACO Hebe-Schiebe-Beschlag. Profilfarbe RAL 7016 MATT. Dreifachverglasungskonfiguration 4+12+4+12(Ar)+4(LOW-e) Ug.=0,9 Außenschreinerei aus PVC: Profile PVC-Serie ALUPLAST IDEAL 8000, Tiefe 85 mm, Sechskammer, drei stabile Dichtungen, Eisenverstärkung. OKOV ROTO NX Klappscharnier. Profilfarbe RAL 7016 (Sandstruktur). Dreifachverglasungskonfiguration 4+12+4+12(Ar)+4(LOW-e) Ug.=0,9 Außenjalousien: Thermojalousien der EXTE ELITE-Serie mit einer Tiefe von 220 mm und einer Höhe von 200 mm in der Farbe der Zimmerei RAL 7016. Alle Jalousien sind mit Elektromotoren PERLA PM35S zum Anheben mit Hilfe eines Knopftesters ausgestattet. Mit Polyurethanschaum gefüllte Aluminiumfüllungen. MINI-Führungen mit verstärkter Bürste zur Vermeidung von Geräuschen bei Windeinwirkung. Umfeld: Am Eingang zum Hof ​​befindet sich ein Tor, das über ein Kennzeichenerkennungssystem geöffnet wird. Die Entsorgung und Verwertung der Abfälle ist auf einer Grünfläche außerhalb des Gebäudes vorgesehen. Gemeinsame Teile: Der Eingangsbereich, die Treppenhäuser und die Flure der Wohnungen sind mit Steingranit ausgekleidet Die Treppenhäuser sind natürlich beleuchtet und belüftet. Das Treppengeländer besteht aus Schlosserstahl. Wohnungshöhe: Alle Räume in den Wohnungen, außer dem Badezimmer, sind 275 cm hoch Innenschreinerei: Alle Innenöffnungen sind 210-220 cm hohe Holzschreinereien mit Schalldämmung und breiten Zierleisten. Die Brandschutz- und Einbruchschutztüren werden über einen intelligenten Zylinder geöffnet, der über 4 Öffnungsmethoden verfügt – PIN, RFID-Karte, Anwendung und Schlüssel Sanitäreinrichtungen: Die Wände der Sanitäranlagen sind bis zur Decke mit Keramik gefliest, begehbare Duschen mit Glastrennwänden, Wandhalter für Duschen und Lavandins sind Hausgrohe-Marken. Alle Sanitäreinheiten sind mit einer Belüftung ausgestattet. Konsolentoiletten werden in die Fertigwand eingebaut. Beläge/Wände/Böden Die Wände sind poliert und weiß gestrichen, einige Wände und Decken sind im Stil von Industriebeton gehalten. Die Böden in den Zimmern und im Wohnzimmer sind mit dreischichtigem, naturbelassenem Eichenparkett belegt, das mit farblosem Lack lackiert ist. Sanitäranlagen, Loggien und Küchen mit Keramikfliesen ausgelegt. Wasser und Abwasser: Separater Zähler für den Wasserverbrauch für jede Wohnung. Sanitärinstallationen aus dreischichtigen ALU-PEX-Rohren. Das Gebäude ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Vertikale Abwasserkanäle werden mit geräuscharmen Rohren hergestellt, um den Lärm zu reduzieren. Den Wohnungen steht ein Bohrloch mit natürlichem Wasser zum Waschen von Autos und zur Bewässerung von Grünflächen zur Verfügung. Heizung und Kühlung: Heizen und Kühlen von Wohnungen mit Multi-Split-Inverter-Systemen (Daikin- und Mitsubishi-Klimaanlagen) – Verwaltung über mobile Anwendung. Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe (180 Liter). In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, die separat, auch über eine mobile Anwendung, gesteuert wird. Belüftung: Auch Dunstabzugshauben für Küchen und die Belüftung von Sanitärräumen gehören zum mechanischen Lüftungssystem. Elektroinstallationen: Fernablesung der Zählerstände außerhalb des Gebäudes. Für den möglichen künftigen Einbau von Ladegeräten für Elektrofahrzeuge sind ausreichend Reserven vorgesehen. Videoüberwachung der Anlage: Video-Gegensprechanlage mit Farb-Innensprechstelle. Möglichkeit zum Herunterladen auf eine mobile Anwendung und zum Öffnen von Toren und Außeneingangstüren über Innengeräte und über ein Mobiltelefon. In den Wohnungen Kabelvorbereitung für die Beschallungsanlage des Raumes Alarmsysteme – kabellos Zentralstaubsauger- Die Wohnungen sind mit Zentralstaubsauger ausgestattet, einer modernen Lösung zur Reinigung von Innenräumen. www.biliskov.com - ID: 13979

2 Z

2 Ba

Stockwerk 84 m²

Kaštel Lukšić

350.000 EUR

Kaštela, Kaštel Lukšić, Steinterrassenhaus mit einer Fläche von 300 m2, verteilt auf drei Etagen. Im Herzen von Kaštel Lukšić, einer der erkennbaren Kaštela entlang der Adriaküste, liegt ein faszinierendes altes Steinterrassenhaus, das auf seine Revitalisierung wartet. Mit einer Fläche von 300 m2 bietet diese dreistöckige Schönheit eine Herausforderung und Gelegenheit für eine komplette Anpassung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Das authentische Haus verfügt über einen Balkon und eine große Terrasse, ideal zum Genießen der mediterranen Sonne und Atmosphäre. Es bietet Ausblicke auf das Meer und das Stadtzentrum von beiden Seiten. Seine Geschichte und Charakter, kombiniert mit den Möglichkeiten der modernen Anpassung, machen es zu einer perfekten Mischung aus Tradition und Moderne. Dieses Haus bietet eine echte Gelegenheit, ein Traumhaus zu schaffen oder in ein einzigartiges Anwesen für touristische Zwecke zu investieren und einen unauslöschlichen Eindruck an diesem schönen Küstenabschnitt zu hinterlassen. www.biliskov.com  ID: 13997

7 Z

Stockwerk 300 m²

Kaštel Lukšić

8 Z

4 Ba

Stockwerk 225 m²

Kaštel Lukšić

1.100.000 EUR

Apartmenthaus in exklusiver Lage, erste Reihe am Meer, direkt am Meer und am Strand. Attraktive Lage zwischen den berühmten Touristenzentren Trogir und Split. Der Flughafen Split ist 800 m entfernt. Das Besondere an der Lage ist die Entfernung zur Hauptstraße, die absolute Privatsphäre bietet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 120 m2 und besteht aus 3 komplett und modern ausgestatteten Apartments. Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse von 45 m2 mit Blick auf die gesamte Bucht von Kaštela, daneben gibt es auch einen Grillplatz. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 1050 m2. Das Anwesen verfügt über einen direkten Zugang zum Strand, der eine kleine Sand- und Kiesbucht ziert. Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz. Die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Angesichts der Lage und Größe des Grundstücks verfügt die Immobilie über großes Potenzial als Investition in den Tourismus oder für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über. Immobilien ID: iro-1725 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer). Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garden - Internet - Parking - Satellite TV - Terrace

5 Ba

Stockwerk 120 m²

Kaštel Lukšić