1.850.000 EUR
4 Z
274 m²
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen LUXURIÖSE MODERNE VILLA MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER – KRILO JESENICE Zum Verkauf steht eine exklusive, moderne Villa im Bau, die sich an einer äußerst ruhigen und attraktiven Lage in Krilo Jesenice befindet, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Dank ihrer erhöhten Lage und südlichen Ausrichtung bietet die Villa einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Inseln, während große Glaswände von 3,10 m Höhe reichlich Tageslicht und einen starken Eindruck von Offenheit gewährleisten. Die Architektur der Villa betont minimalistisches Design, luxuriöse Materialien und Funktionalität und schafft so einen idealen Raum für ein komfortables Leben oder einen exklusiven Urlaub am Meer. ________________________________________ GRUNDAUSSTATTUNG • Ort: Krilo Jesenice • Entfernung zum Meer: ca. 100 m • Anzahl der Stockwerke: Erdgeschoss + erster Stock • Ausrichtung: Süden • Panoramablick auf das Meer und die Inseln • Geplante Fertigstellung des Baus: Sommer 2026. ________________________________________ RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss Das Erdgeschoss ist als großzügiger, offener Wohnbereich konzipiert, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich und zum Pool vereint. Auf derselben Etage befinden sich: • Schlafzimmer mit eigenem Bad • Gästetoilette • Lagerraum • Waschbereich • überdachte Außenküche mit Essbereich Der Außenbereich des Erdgeschosses führt zu einer großzügigen Sonnenterrasse und einem beheizten Pool, was den perfekten Bereich für Entspannung und Geselligkeit schafft. Boden Elegante auskragende (schwebende) Treppen verbinden das Erdgeschoss mit dem ersten Stock, in dem sich der private Bereich der Villa befindet: • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse mit Meerblick • zwei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer separaten Terrasse _________________________________________ HIGH-END-AUSRÜSTUNG UND -TECHNOLOGIE Die Villa ist mit Schwerpunkt auf hoher Energieeffizienz, Luxus und moderner Technologie gestaltet. Folgende werden installiert: • DAIKIN-Wärmepumpe • Fußbodenheizung auf beiden Etagen • DAIKIN lineare Klimaanlage • ALU-Glaswände mit Schüco-Profilen • Italienische großformatige Keramikkacheln – 1. Klasse • moderne Außenzimmer- und Designer-Innentüren • Smart Control Systems (Smart Home) • Alarmsystem und Videoüberwachung • Einbruchschutz-ALU-Jalousien, die in der Fassade versteckt sind ________________________________________ AUSSENBEREICH UND SCHWIMMBAD Der Garten ist sorgfältig als private Oase zur Entspannung gestaltet. Merkmale: • beheiztes Becken mit keramischer Beschichtung • professionelle Fluvo-Massagestrahlen für drei Personen • Elektrolysesystem und automatische pH-Regelung • Umgebungs-LED-Farbbeleuchtung • großzügiges Sonnendeck • überdachte Außenküche mit Essbereich ________________________________________ Parkmöglichkeiten und Zugang • Garage für zwei Fahrzeuge • zwei zusätzliche Außenparkplätze • Elektrofahrzeugladegerät • automatische Schiebetür • automatisches Garagentor ________________________________________ Wesentliche Vorteile der Immobilie ✔ Ruhige und attraktive Lage in Meeresnähe ✔ Spektakulärer offener Blick auf das Meer und die Inseln ✔ Erstklassige Architektur und luxuriöse Materialien ✔ Beheiztes Becken und gestalteter Entspannungsbereich ✔ Smart-Home-Technologie und hohe Energieeffizienz ✔ Garage und Ladestation für Elektrofahrzeuge ___________________________________________________ Für alle weiteren Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Wir garantieren professionelle und diskrete Beratung während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses einer Immobilie – von der ersten Information bis zur endgültigen Realisierung. ID-CODE: 188
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace VILLA MODERNA DE LUJO CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR - KRILO JESENICE En venta es una villa moderna exclusiva en construcción situada en una ubicación extremadamente tranquila y atractiva en Krilo Jesenice, a solo 100 metros del mar. Gracias a su posición elevada y orientación sur, la villa ofrece una espectacular vista panorámica del mar y las islas, mientras que grandes muros de cristal de 3,10 m de altura garantizan abundante luz natural y una fuerte impresión de apertura. La arquitectura de la villa enfatiza el diseño minimalista, materiales lujosos y funcionalidad, creando un espacio ideal para una vida cómoda o unas vacaciones exclusivas junto al mar. ________________________________________ CARACTERÍSTICAS BÁSICAS • Ubicación: Krilo Jesenice • Distancia al mar: aprox. 100 m • Número de plantas: planta baja + primera planta • Orientación: sur • Vista panorámica del mar y las islas • Finalización planificada de la construcción: verano de 2026. ________________________________________ DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO Planta baja La planta baja está diseñada como una amplia zona de estar de concepto abierto que combina la cocina, el comedor y el salón, con acceso directo a la zona exterior y la piscina. En la misma planta están: • dormitorio con baño privado • Baño de invitados • Sala de almacenamiento • zona de lavandería • cocina exterior cubierta con comedor La parte exterior de la planta baja da a una amplia terraza solárium y una piscina climatizada, creando el espacio perfecto para relajarse y socializar. Suelo Elegantes escaleras en voladizo (flotantes) conectan la planta baja con la primera planta, donde se encuentra la zona privada de la villa: • dormitorio principal con baño privado, vestidor y terraza privada con vistas al mar • dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño y acceso a una terraza separada _________________________________________ EQUIPOS Y TECNOLOGÍA DE ALTA GAMA La villa está diseñada con énfasis en la alta eficiencia energética, el lujo y la tecnología moderna. Se están instalando los siguientes: • Bomba de calor DAIKIN • calefacción por suelo radiante en ambos pisos • Sistema lineal de aire acondicionado DAIKIN • Paredes de vidrio ALU de perfiles Schüco • Azulejos cerámicos italianos de gran formato - 1ª clase • carpintería exterior moderna y puertas interiores de diseño • Sistemas de control inteligentes (hogar inteligente) • sistema de alarma y videovigilancia • Persianas ALU antirrobo ocultas en la fachada ________________________________________ ZONA EXTERIOR Y PISCINA El jardín está cuidadosamente diseñado como un oasis privado para la relajación. Características: • piscina climatizada con recubrimiento cerámico • chorros profesionales de masaje Fluvo para tres personas • sistema de electrólisis y control automático del pH • iluminación ambiental LED en color • espaciosa terraza solar • cocina exterior cubierta con comedor ________________________________________ Aparcamiento y acceso • garaje para dos vehículos • dos plazas de aparcamiento exteriores adicionales • Cargador de vehículos eléctricos • puerta corredera automática • puerta seccional automática de garaje ________________________________________ Principales ventajas de la propiedad ✔ Ubicación tranquila y atractiva cerca del mar ✔ espectacular vista abierta del mar y las islas ✔ arquitectura de primera y materiales lujosos ✔ piscina climatizada y zona de descanso ajardinada ✔ Tecnología de hogares inteligentes y alta eficiencia energética ✔ Garaje y estación de carga de vehículos eléctricos ___________________________________________________ Para toda la información adicional y para concertar una visita, por favor contáctanos. Garantizamos una orientación profesional y discreta durante todo el proceso de compra y venta de una propiedad, desde la primera información hasta la conclusión final. CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 188
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace VILLA MODERNA DE LUXO COM VISTA PANORÂMICA PARA O MAR - KRILO JESENICE À venda é uma vila moderna exclusiva em construção localizada em um local extremamente tranquilo e atraente em Krilo Jesenice, a apenas 100 metros do mar. Graças à sua posição elevada e orientação sul, a vila oferece uma vista panorâmica espetacular do mar e das ilhas, enquanto grandes paredes de vidro de 3,10 m de altura garantem muita luz natural e uma forte impressão de abertura. A arquitetura da vila enfatiza o design minimalista, materiais luxuosos e funcionalidade, criando um espaço ideal para uma vida confortável ou umas férias exclusivas à beira-mar. ________________________________________ RECURSOS BÁSICOS • Localização: Krilo Jesenice • Distância do mar: aprox. 100 m • Número de andares: térreo + primeiro andar • Orientação: sul • Vista panorâmica do mar e das ilhas • Conclusão planejada da construção: verão de 2026. ________________________________________ DISPOSIÇÃO DO ESPAÇO Térreo O térreo é projetado como uma ampla área de estar aberta que combina cozinha, sala de jantar e sala de estar, com acesso direto à área externa e à piscina. No mesmo andar há: • quarto com banheiro privativo • banheiro de hóspedes • Sala de armazenamento • área de lavanderia • cozinha externa coberta com área de jantar A parte externa do térreo leva a um amplo deck de sol e piscina aquecida, criando o espaço perfeito para relaxamento e socialização. Piso Elegantes escadas em balanço (flutuantes) conectam o térreo ao primeiro andar, onde fica a área privada da vila: • quarto principal com banheiro privativo, close-up e terraço privativo com vista para o mar • dois quartos adicionais, cada um com seu próprio banheiro e acesso a um terraço separado _________________________________________ EQUIPAMENTOS E TECNOLOGIA DE ALTO PADRÃO A vila foi projetada com ênfase em alta eficiência energética, luxo e tecnologia moderna. Os seguintes estão sendo instalados: • Bomba de calor DAIKIN • aquecimento por piso aberto em ambos os andares • Sistema de ar-condicionado linear DAIKIN • Paredes de vidro ALU dos perfis Schüco • Azulejos cerâmicos italianos de grande formato - 1ª classe • marcenaria externa moderna e portas internas de design • Sistemas de controle inteligentes (casa inteligente) • Sistema de alarme e vigilância por vídeo • persianas ALU anti-arrombamento escondidas na fachada ________________________________________ ÁREA EXTERNA E PISCINA O jardim é cuidadosamente projetado como um oásis privado para relaxamento. Características: • piscina aquecida com revestimento cerâmico • jatos profissionais de massagem Fluvo para três pessoas • sistema de eletrólise e controle automático de pH • iluminação ambiente LED colorida • amplo deck de sol • cozinha externa coberta com área de jantar ________________________________________ Estacionamento e acesso • garagem para dois veículos • duas vagas adicionais de estacionamento ao ar livre • carregador de veículos elétricos • porta de entrada automática deslizante • porta seccional automática de garagem ________________________________________ Principais vantagens do imóvel ✔ Localização tranquila e atraente perto do mar ✔ vista espetacular e aberta do mar e das ilhas ✔ arquitetura de alto nível e materiais luxuosos ✔ piscina aquecida e área de relaxamento paisagística ✔ Tecnologia de casa inteligente e alta eficiência energética ✔ Garagem e estação de recarga de veículos elétricos ___________________________________________________ Para todas as informações adicionais e para agendar uma visita, por favor, entre em contato conosco. Garantimos orientação profissional e discreta durante todo o processo de compra e venda de um imóvel – desde as primeiras informações até a conclusão final. CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: 188
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace LUXURY MODERN VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEW - KRILO JESENICE For sale is an exclusive modern villa under construction located in an extremely quiet and attractive location in Krilo Jesenice, only 100 meters from the sea. Thanks to its elevated position and southern orientation, the villa offers a spectacular panoramic view of the sea and the islands, while large glass walls 3.10 m high ensure plenty of natural light and a strong impression of openness. The architecture of the villa emphasizes minimalist design, luxurious materials and functionality, creating an ideal space for a comfortable life or an exclusive holiday by the sea. ________________________________________ BASIC FEATURES • Location: Krilo Jesenice • Distance from the sea: approx. 100 m • Number of floors: ground floor + first floor • Orientation: south • Panoramic view of the sea and islands • Planned completion of construction: summer 2026. ________________________________________ SPACE LAYOUT Ground floor The ground floor is designed as a spacious open-concept living area that combines the kitchen, dining room and living room with direct access to the outdoor area and pool. On the same floor there are: • bedroom with private bathroom • guest toilet • storage room • laundry area • covered outdoor kitchen with dining area The outdoor part of the ground floor leads to a spacious sundeck and heated pool, creating the perfect area for relaxation and socializing. Floor Elegant cantilevered (floating) stairs connect the ground floor to the first floor where the private area of the villa is located: • master bedroom with en-suite bathroom, walk-in wardrobe and private terrace with sea view • two additional bedrooms, each with its own bathroom and access to a separate terrace _________________________________________ HIGH-END EQUIPMENT AND TECHNOLOGY The villa is designed with an emphasis on high energy efficiency, luxury and modern technology. The following are being installed: • DAIKIN heat pump • underfloor heating on both floors • DAIKIN linear air conditioning system • ALU glass walls of Schüco profiles • Italian large-format ceramic tiles - 1st class • modern exterior joinery and designer interior doors • smart control systems (smart home) • alarm system and video surveillance • anti-burglary ALU blinds hidden in the facade ________________________________________ OUTDOOR AREA AND POOL The garden is carefully designed as a private oasis for relaxation. Features: • heated pool with ceramic coating • professional Fluvo massage jets for three people • electrolysis system and automatic pH control • ambient LED color lighting • spacious sundeck • covered outdoor kitchen with dining area ________________________________________ Parking and access • garage for two vehicles • two additional outdoor parking spaces • electric vehicle charger • automatic sliding entrance door • automatic garage sectional door ________________________________________ Key advantages of the property ✔ quiet and attractive location near the sea ✔ spectacular open view of the sea and islands ✔ top-notch architecture and luxurious materials ✔ heated pool and landscaped relaxation area ✔ smart home technology and high energy efficiency ✔ garage and electric vehicle charging station ___________________________________________________ For all additional information and to arrange a viewing, please contact us. We guarantee professional and discreet guidance throughout the entire process of buying and selling a property - from the first information to the final realization. ID CODE: 188
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace ΠΟΛΥΤΕΛΉΣ ΜΟΝΤΈΡΝΑ ΒΊΛΑ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΉ ΘΈΑ ΣΤΗ ΘΆΛΑΣΣΑ - KRILO JESENICE Πωλείται μια αποκλειστική μοντέρνα βίλα υπό κατασκευή που βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη και ελκυστική τοποθεσία στο Krilo Jesenice, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα. Χάρη στην υπερυψωμένη θέση και τον νότιο προσανατολισμό της, η βίλα προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα νησιά, ενώ οι μεγάλοι γυάλινοι τοίχοι ύψους 3,10 μ. εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και έντονη εντύπωση ανοιχτότητας. Η αρχιτεκτονική της βίλας δίνει έμφαση στον μινιμαλιστικό σχεδιασμό, τα πολυτελή υλικά και τη λειτουργικότητα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για μια άνετη ζωή ή αποκλειστικές διακοπές δίπλα στη θάλασσα. ________________________________________ ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Τοποθεσία: Krilo Jesenice • Απόσταση από τη θάλασσα: περίπου 100 μ. • Αριθμός ορόφων: ισόγειο + πρώτος όροφος • Προσανατολισμός: νότιος • Πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα νησιά • Προγραμματισμένη ολοκλήρωση κατασκευής: καλοκαίρι 2026. ________________________________________ ΔΙΑΡΡΎΘΜΙΣΗ ΧΏΡΟΥ Ισόγειο Το ισόγειο έχει σχεδιαστεί ως ένα ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι που συνδυάζει την κουζίνα, την τραπεζαρία και το σαλόνι με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και την πισίνα. Στον ίδιο όροφο υπάρχουν: • υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο • τουαλέτα επισκεπτών • αποθήκη • χώρος πλυντηρίου • σκεπαστή εξωτερική κουζίνα με τραπεζαρία Το εξωτερικό μέρος του ισογείου οδηγεί σε ένα ευρύχωρο χώρο ηλιοθεραπείας και θερμαινόμενη πισίνα, δημιουργώντας τον τέλειο χώρο για χαλάρωση και κοινωνικές συναναστροφές. Πάτωμα Κομψές πρόβολες (πλωτές) σκάλες συνδέουν το ισόγειο με τον πρώτο όροφο όπου βρίσκεται ο ιδιωτικός χώρος της βίλας: • κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα • δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο και πρόσβαση σε ξεχωριστή βεράντα _________________________________________ ΕΞΟΠΛΙΣΜΌΣ ΚΑΙ ΤΕΧΝΟΛΟΓΊΑ ΥΨΗΛΉΣ ΤΕΧΝΟΛΟΓΊΑΣ Η βίλα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην υψηλή ενεργειακή απόδοση, την πολυτέλεια και τη σύγχρονη τεχνολογία. Εγκαθίστανται τα ακόλουθα: • Αντλία θερμότητας DAIKIN • ενδοδαπέδια θέρμανση και στους δύο ορόφους • Γραμμικό σύστημα κλιματισμού DAIKIN • Γυάλινοι τοίχοι ALU προφίλ Schüco • Ιταλικά κεραμικά πλακίδια μεγάλου μεγέθους - 1ης κατηγορίας • μοντέρνα εξωτερικά κουφώματα και επώνυμες εσωτερικές πόρτες • Έξυπνα Συστήματα Ελέγχου (Smart Home) • Σύστημα συναγερμού και βιντεοεπιτήρηση • αντιδιαρρηκτικές περσίδες ALU κρυμμένες στην πρόσοψη ________________________________________ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΚΑΙ ΠΙΣΙΝΑ Ο κήπος είναι προσεκτικά σχεδιασμένος ως ιδιωτική όαση χαλάρωσης. Χαρακτηριστικά: • θερμαινόμενη πισίνα με κεραμική επίστρωση • επαγγελματικοί πίδακες μασάζ Fluvo για τρία άτομα • Σύστημα ηλεκτρόλυσης και αυτόματος έλεγχος pH • έγχρωμος φωτισμός LED περιβάλλοντος • ευρύχωρο χώρο ηλιοθεραπείας • σκεπαστή εξωτερική κουζίνα με τραπεζαρία ________________________________________ Χώρος στάθμευσης και πρόσβαση • γκαράζ για δύο οχήματα • δύο επιπλέον υπαίθριες θέσεις στάθμευσης • φορτιστής ηλεκτρικού οχήματος • αυτόματη συρόμενη πόρτα εισόδου • αυτόματη σπαστή γκαραζόπορτα ________________________________________ Βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου ✔ ήσυχη και ελκυστική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα ✔ Καταπληκτική ανοιχτή θέα στη θάλασσα και τα νησιά ✔ Κορυφαία αρχιτεκτονική και πολυτελή υλικά ✔ θερμαινόμενη πισίνα και διαμορφωμένος χώρος χαλάρωσης ✔ Τεχνολογία έξυπνου σπιτιού και υψηλή ενεργειακή απόδοση ✔ Γκαράζ και σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων ___________________________________________________ Για όλες τις πρόσθετες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Εγγυόμαστε επαγγελματική και διακριτική καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία αγοράς και πώλησης ενός ακινήτου - από την πρώτη ενημέρωση έως την τελική υλοποίηση. ΚΩΔΙΚΌΣ ΤΑΥΤΌΤΗΤΑΣ: 188
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace LUKSUSOWA NOWOCZESNA WILLA Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE - KRILO JESENICE Na sprzedaż jest ekskluzywna, nowoczesna willa w budowie, położona w niezwykle cichej i atrakcyjnej lokalizacji w Krilo Jesenice, zaledwie 100 metrów od morza. Dzięki podwyższeniu i południowemu położeniu willa oferuje spektakularny panoramiczny widok na morze i wyspy, a duże szklane ściany o wysokości 3,10 m zapewniają dużo naturalnego światła i silne wrażenie otwartości. Architektura willi kładzie nacisk na minimalistyczny design, luksusowe materiały i funkcjonalność, tworząc idealne miejsce na komfortowe życie lub ekskluzywne wakacje nad morzem. ________________________________________ PODSTAWOWE FUNKCJE • Lokalizacja: Krilo Jesenice • Odległość od morza: ok. 100 m • Liczba pięter: parter + pierwsze piętro • Orientacja: południe • Panoramiczny widok na morze i wyspy • Planowane zakończenie budowy: lato 2026. ________________________________________ UKŁAD PRZESTRZENI Parter Parter zaprojektowano jako przestronną, otwartą przestrzeń mieszkalną, łączącą kuchnię, jadalnię i salon z bezpośrednim dostępem do strefy zewnętrznej i basenu. Na tym samym piętrze znajdują się: • sypialnia z prywatną łazienką • toaleta gościnna • pomieszczenie magazynowe • pralnia • zadaszoną kuchnię na zewnątrz z jadalnią Zewnętrzna część parteru prowadzi do przestronnego tarasu słonecznego i podgrzewanego basenu, tworząc idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich. Podłoga Eleganckie wspornikowe (pływające) schody łączą parter z pierwszym piętrem, gdzie znajduje się prywatna część willi: • sypialnia główna z łazienką własną, garderobą z wchodem i prywatnym tarasem z widokiem na morze • dwie dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką i dostępem na osobny taras _________________________________________ ZAAWANSOWANE WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA Willa została zaprojektowana z naciskiem na wysoką efektywność energetyczną, luksus i nowoczesną technologię. Następujące są instalowane: • Pompa ciepła DAIKIN • ogrzewanie podłogowe na obu piętrach • Liniowy system klimatyzacji DAIKIN • Szklane ściany ALU z profilami Schüco • Włoskie płytki ceramiczne dużego formatu - 1. klasa • nowoczesne zewnętrzne stolarstwo i designerskie drzwi wewnętrzne • inteligentne systemy sterowania (inteligentny dom) • system alarmowy i monitoring wideo • rolety ALU przeciwwłamaniowe ukryte w fasadzie ________________________________________ TEREN NA ZEWNĄTRZ I BASEN Ogród został starannie zaprojektowany jako prywatna oaza do relaksu. Funkcje: • podgrzewany basen z ceramiczną powłoką • profesjonalne dysze do masażu Fluvo dla trzech osób • system elektrolizy i automatyczna kontrola pH • oświetlenie kolorowe LED • przestronny taras słoneczny • zadaszoną kuchnię na zewnątrz z jadalnią ________________________________________ Parking i dostęp • garaż na dwa pojazdy • dwa dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz • ładowarka do pojazdów elektrycznych • automatyczne przesuwne drzwi wejściowe • automatyczne drzwi sekcyjne garażowe ________________________________________ Kluczowe zalety nieruchomości ✔ spokojne i atrakcyjne położenie blisko morza ✔ Spektakularny otwarty widok na morze i wyspy ✔ Najwyższej klasy architektura i luksusowe materiały ✔ Podgrzewany basen i zagospodarowana strefa relaksu ✔ Technologia inteligentnego domu i wysoka efektywność energetyczna ✔ Garaż i stacja ładowania pojazdów elektrycznych ___________________________________________________ W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt. Gwarantujemy profesjonalne i dyskretne wsparcie przez cały proces kupna i sprzedaży nieruchomości – od pierwszych informacji aż po ostateczną realizację. KOD ID: 188
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace LYXIG MODERN VILLA MED PANORAMAUTSIKT ÖVER HAVET - KRILO JESENICE Till salu finns en exklusiv modern villa under uppförande, belägen på en extremt lugn och attraktiv plats i Krilo Jesenice, endast 100 meter från havet. Tack vare sin upphöjda position och sydliga orientering erbjuder villan en spektakulär panoramautsikt över havet och öarna, medan stora glasväggar på 3,10 meter garanterar gott om naturligt ljus och ett starkt intryck av öppenhet. Villans arkitektur betonar minimalistisk design, lyxiga material och funktionalitet, vilket skapar en idealisk plats för ett bekvämt liv eller en exklusiv semester vid havet. ________________________________________ GRUNDLÄGGANDE FUNKTIONER • Plats: Krilo Jesenice • Avstånd från havet: cirka 100 m • Antal våningar: bottenvåning + första våningen • Orientering: söder • Panoramautsikt över havet och öarna • Planerad färdigställande av byggnationen: sommaren 2026. ________________________________________ RYMDLAYOUT Bottenvåning Bottenvåningen är utformad som ett rymligt öppet vardagsrum som kombinerar kök, matsal och vardagsrum med direkt tillgång till utomhusområdet och poolen. På samma våning finns: • sovrum med eget badrum • gästtoalett • förråd • tvättstuga • täckt utomhuskök med matplats Den utomhusdelen av bottenvåningen leder till en rymlig solterrass och en uppvärmd pool, vilket skapar den perfekta platsen för avkoppling och socialt umgänge. Golv Eleganta utkragande (flytande) trappor förbinder bottenvåningen med första våningen där villans privata del finns: • master bedroom med eget badrum, walk-in-garderob och privat terrass med havsutsikt • två extra sovrum, vardera med eget badrum och tillgång till en separat terrass _________________________________________ AVANCERAD UTRUSTNING OCH TEKNIK Villan är designad med fokus på hög energieffektivitet, lyx och modern teknik. Följande håller på att installeras: • DAIKIN värmepump • golvvärme på båda våningarna • DAIKIN linjärt luftkonditioneringssystem • ALU-glasväggar med Schüco-profiler • Italienska storformatskeramiska plattor – första klass • modern exteriör snickeri och designade innerdörrar • smarta styrsystem (smart hem) • larmsystem och videoövervakning • inbrottssäkra ALU-persienner gömda i fasaden ________________________________________ UTOMHUSOMRÅDE OCH POOL Trädgården är noggrant utformad som en privat oas för avkoppling. Funktioner: • uppvärmd pool med keramisk beläggning • professionella Fluvo-massagejets för tre personer • elektrolyssystem och automatisk pH-kontroll • ambient LED-färgbelysning • rymlig soldäck • täckt utomhuskök med matplats ________________________________________ Parkering och tillgång • garage för två fordon • två extra utomhusparkeringsplatser • elbilsladdare • automatisk skjutdörr • automatisk garagesektionsdörr ________________________________________ Viktiga fördelar med fastigheten ✔ Lugnt och attraktivt läge nära havet ✔ Spektakulär öppen utsikt över havet och öarna ✔ Arkitektur av högsta klass och lyxiga material ✔ Uppvärmd pool och anlagd avkopplingsplats ✔ Smarthemsteknologi och hög energieffektivitet ✔ Garage och laddstation för elbilar ___________________________________________________ För all ytterligare information och för att boka en visning, vänligen kontakta oss. Vi garanterar professionell och diskret vägledning genom hela processen att köpa och sälja en fastighet – från första informationen till slutgiltig insikt. ID-KOD: 188
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace