1.000.000 EUR
1.150.000 EUR
1.248.011 EUR
1.175.000 EUR
1.500.000 EUR
3 Ba
158 m²
Derzeit zwei geräumige Schlafzimmer, leicht ein drittes Schlafzimmer zu schaffen
Zwei Badezimmer
Ausgezeichneter Zustand
Abstellraum im Keller
Nationales Denkmal
Die Servicekosten betragen 175 € pro Monat, VVE mit professionellem Manager (MJOP verfügbar)
Erbbaurecht, jährlicher Kanon beläuft sich auf 2059,51 € (AB2016 anwendbar)
Die unbefristete Frist ist festgelegt, der Jahreskanon ab 2052 beträgt 4374,46 €
Lieferung in Absprache, kann bald erfolgen
Parken über das Genehmigungssystem, zwei Genehmigungen verfügbar
Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges oder die daraus resultierenden Folgen übernommen. Alle angegebenen Größen und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer hat seine eigene Pflicht, alle Angelegenheiten zu untersuchen, die für ihn wichtig sind. In Bezug auf diese Immobilie ist der Makler der Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen sachkundigen (NVM) Makler zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich der Immobilie haben, raten wir Ihnen, diese Ihrem Kaufmakler rechtzeitig mitzuteilen und eine unabhängige Untersuchung dieser durchzuführen (oder durchführen zu lassen). Wenn Sie keinen sachkundigen Vertreter beauftragen, halten Sie sich für ausreichend sachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten überblicken zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Minervalaan 32-1, 1077PA AmsterdamIn een schitterend pand gelegen aan de geliefde Minervalaan bieden wij dit lichte en fraai gerenoveerde appartement van ca. 136m² aan. Het appartement heeft momenteel twee slaapkamers (oorspronkelijk drie slaapkamers) waar eenvoudig een weer derde slaapkamer aan toe te voegen is en verkeert in uitstekende staat.Locatie/bereikbaarheid:De Minervalaan staat bekend als een zeer statige straat, om de hoek van de Beethovenstraat en station Zuid WTC. Het is heerlijk wonen aan één van de mooiste lanen in Amsterdam. Het Vondelpark en het Beatrixpark zijn zeer nabij gelegen. Hier kunt u terecht voor sport en recreatie. In de Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat treft u een breed aanbod supermarkten, speciaalzaken en andere winkels. Aan horeca ook geen gebrek in Amsterdam Oud Zuid, met veel leuke terrassen, cafés, lunchrooms en restaurants.Diverse (inter)nationale (basis)scholen zijn nabij het appartement gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u station Zuid/WTC, met metro’s, treinen en bussen in alle richtingen. Er is hier ook een directe verbinding met Schiphol. Parkeren is geen probleem in de Minervalaan, u kunt zonder wachttijd twee parkeervergunningen krijgen.IndelingVia de statige entree bereikt u het appartement via het trappenhuis. Entree, hal. Eerste riante slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Deze kamer is eenvoudig in tweeën te delen. Separaat toilet bereikbaar vanaf de hal. De ruime woonkamer is opgedeeld in zitkamer met sfeervolle haard en een riante eetkamer met luxe open keuken met kookeiland. Ook de eetkamer is voorzien van een gashaard. Deze twee ruimten zijn middels authentieke en suite deuren van elkaar af te sluiten. De keuken is voorzien van alle denkbare keukenapparatuur (oa. Miele) waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, combi-oven, 2 afwasmachines, een koel-vriescombinatie en een wijnklimaatkast. De masterbedroom is naastgelegen en beschikt over bijzonder veel inbouwkasten. Deze slaapkamer heeft ook toegang tot een badkamer en suite voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten vloer gelegd in Hongaarse Punt motief. In de kelder van het complex beschikt het appartement over een berging. Bijzonderheden
- Appartementsrecht van ca. 136m² (NEN2580)
- Momenteel twee ruime slaapkamers, eenvoudige een derde slaapkamer te creëren
- Twee badkamers
- Keurige staat van onderhoud
- Berging in de onderbouw
- Rijksmonument
- Servicekosten bedragen €175,- per maand, VVE met professionele beheerder (MJOP aanwezig)
- Erfpacht, jaarlijkse canon bedraagt €2059,51 (AB2016 van toepassing)
- Eeuwigdurend tijdvak is vastgeklikt, jaarlijkse canon per 2052 €4374,46
- Oplevering in overleg, kan snel
- Parkeren middels het vergunningsstelsel, twee vergunningen te krijgen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Minervalaan 32-1, 1077PA AmsterdamLocated in a stunning building on the beloved Minervalaan, we offer this bright and beautifully renovated apartment of approximately 136m². The apartment currently has two bedrooms (originally three bedrooms), with the potential to easily add a third bedroom, and is in excellent condition.Location/accessibility:Minervalaan is known as a very prestigious street, around the corner from Beethovenstraat and Zuid WTC station. Living on one of the most beautiful avenues in Amsterdam is a delight. The Vondelpark and Beatrixpark are very nearby, offering ample opportunities for sports and recreation. In Beethovenstraat and Cornelis Schuytstraat, you will find a wide range of supermarkets, specialty shops, and other stores. There is no shortage of dining options in Amsterdam Oud Zuid, with many pleasant terraces, cafes, lunchrooms, and restaurants.Various (international) primary and secondary schools are located near the apartment. Accessibility is excellent: within a few minutes, you can reach Zuid/WTC station, with metros, trains, and buses in all directions. There is also a direct connection to Schiphol Airport. Parking is not a problem on Minervalaan; you can obtain two parking permits without waiting.Layout:Via the stately entrance, you reach the apartment through the stairwell. Entrance, hall. The first spacious bedroom has its own bathroom with a shower, sink, and toilet. This room can easily be divided into two rooms. Separate toilet accessible from the hall. The spacious living room is divided into a sitting room with a cozy fireplace and a large dining room with a luxurious open kitchen with an island. The dining room also has a gas fireplace. These two rooms can be separated by authentic en suite doors. The kitchen is equipped with all conceivable kitchen appliances (including Miele), such as a 5-burner gas stove, oven, combi oven, 2 dishwashers, a fridge-freezer combination, and a wine climate cabinet. The master bedroom is adjacent and has a lot of built-in closets. This bedroom also has access to an en suite bathroom with a bathtub, shower, double sink, toilet, and washing machine connection. The entire apartment has a beautiful wooden floor laid in a Hungarian Point pattern. In the basement of the complex, the apartment has a storage room.Details:Apartment right of approx. 136m² (NEN2580)
Currently two spacious bedrooms, easy to create a third bedroom
Two bathrooms
Excellent condition
Storage room in the basement
National monument
Service costs amount to €175 per month, VVE with professional manager (MJOP available)
Leasehold, annual canon amounts to €2059.51 (AB2016 applicable)
Perpetual period is fixed, annual canon from 2052 is €4374.46
Delivery in consultation, can be soon
Parking through the permit system, two permits available
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to him or her. Regarding this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage a knowledgeable (NVM) broker to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in a timely manner and to conduct (or have conducted) an independent investigation into these. If you do not engage a knowledgeable representative, you deem yourself sufficiently expert by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. Minervalaan 32-1, 1077PA ΆμστερνταμΒρισκόμαστε σε ένα εκπληκτικό κτίριο στο αγαπημένο Minervalaan, προσφέρουμε αυτό το φωτεινό και όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα περίπου 136m². Το διαμέρισμα αυτή τη στιγμή διαθέτει δύο υπνοδωμάτια (αρχικά τρία υπνοδωμάτια), με δυνατότητα εύκολης προσθήκης και τρίτου υπνοδωματίου, και είναι σε άριστη κατάσταση.Τοποθεσία/προσβασιμότητα:Το Minervalaan είναι γνωστό ως ένας πολύ διάσημος δρόμος, πολύ κοντά στην Beethovenstraat και το σταθμό Zuid WTC. Ζώντας σε μια από τις πιο όμορφες λεωφόρους στο Άμστερνταμ είναι μια απόλαυση. Το Vondelpark και το Beatrixpark βρίσκονται πολύ κοντά, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για αθλήματα και αναψυχή. Στην Beethovenstraat και Cornelis Schuytstraat, θα βρείτε μεγάλη ποικιλία από σούπερ μάρκετ, εξειδικευμένα καταστήματα και άλλα καταστήματα. Δεν υπάρχει έλλειψη επιλογών για φαγητό στο Amsterdam Oud Zuid, με πολλές ευχάριστες βεράντες, καφετέριες, αίθουσες φαγητού και εστιατόρια.Διάφορα (διεθνή) σχολεία πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης βρίσκονται κοντά στο διαμέρισμα. Η προσβασιμότητα είναι εξαιρετική: μέσα σε λίγα λεπτά, μπορείτε να φτάσετε στο σταθμό Zuid / WTC, με μετρό, τρένα και λεωφορεία προς όλες τις κατευθύνσεις. Υπάρχει επίσης απευθείας σύνδεση με το αεροδρόμιο Schiphol. Η στάθμευση δεν αποτελεί πρόβλημα στο Minervalaan. Μπορείτε να αποκτήσετε δύο άδειες στάθμευσης χωρίς να περιμένετε.Διάταξη:Μέσω της επιβλητικής εισόδου, φτάνετε στο διαμέρισμα μέσω του κλιμακοστασίου. Είσοδο. Το πρώτο ευρύχωρο υπνοδωμάτιο διαθέτει δικό του μπάνιο με ντους, νιπτήρα και τουαλέτα. Αυτό το δωμάτιο μπορεί εύκολα να χωριστεί σε δύο δωμάτια. Ξεχωριστή τουαλέτα προσβάσιμη από την αίθουσα. Το ευρύχωρο σαλόνι χωρίζεται σε ένα καθιστικό με τζάκι και μια μεγάλη τραπεζαρία με πολυτελή ανοιχτή κουζίνα με νησίδα. Η τραπεζαρία διαθέτει επίσης τζάκι αερίου. Αυτά τα δύο δωμάτια μπορούν να διαχωριστούν με αυθεντικές ιδιωτικές πόρτες. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με όλες τις πιθανές συσκευές κουζίνας (συμπεριλαμβανομένης της Miele), όπως φούρνο αερίου με 5 εστίες, φούρνο, φούρνο combi, 2 πλυντήρια πιάτων, συνδυασμό ψυγείου-καταψύκτη και ντουλάπι κλιματισμού κρασιού. Η κύρια κρεβατοκάμαρα είναι δίπλα και έχει πολλές εντοιχισμένες ντουλάπες. Αυτό το υπνοδωμάτιο έχει επίσης πρόσβαση σε ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα, ντους, διπλό νιπτήρα, τουαλέτα και σύνδεση πλυντηρίου. Ολόκληρο το διαμέρισμα διαθέτει ένα όμορφο ξύλινο πάτωμα σε ουγγρικό μοτίβο σημείου. Στο υπόγειο του συγκροτήματος, το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη.Λεπτομέρειες:Διαμέρισμα περίπου 136μ² (NEN2580)
Αυτή τη στιγμή δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εύκολα να δημιουργήσετε ένα τρίτο υπνοδωμάτιο
Δύο μπάνια
Άριστη κατάσταση
Αποθήκη στο υπόγειο
Εθνικό μνημείο
Το κόστος εξυπηρέτησης ανέρχεται σε € 175 ανά μήνα, VVE με επαγγελματία διευθυντή (MJOP διαθέσιμο)
Μίσθωση, η ετήσια canon ανέρχεται σε €2059,51 (ισχύει AB2016)
Η διαρκής περίοδος είναι σταθερή, ο ετήσιος κανόνας από το 2052 είναι 4374,46 €
Παράδοση σε συνεννόηση, μπορεί να είναι σύντομα
Στάθμευση μέσω του συστήματος αδειών, δύο διαθέσιμες άδειες
Αυτές οι πληροφορίες έχουν συγκεντρωθεί από εμάς με την απαραίτητη προσοχή. Ωστόσο, καμία ευθύνη δεν γίνεται αποδεκτή για οποιαδήποτε ατέλεια, ανακρίβεια ή άλλως, ή τις συνέπειές τους. Όλα τα καθορισμένα μεγέθη και επιφάνειες είναι ενδεικτικά. Ο αγοραστής έχει το δικό του καθήκον να διερευνήσει όλα τα θέματα που είναι σημαντικά γι 'αυτόν. Όσον αφορά αυτό το ακίνητο, ο μεσίτης είναι ο σύμβουλος του πωλητή. Σας συμβουλεύουμε να προσλάβετε έναν έμπειρο μεσίτη (NVM) για να σας καθοδηγήσει στη διαδικασία αγοράς. Εάν έχετε συγκεκριμένες επιθυμίες σχετικά με το ακίνητο, σας συμβουλεύουμε να τις γνωστοποιήσετε εγκαίρως στον μεσίτη αγορών σας και να διεξάγετε (ή να έχετε διεξαγάγει) ανεξάρτητη έρευνα σχετικά με αυτές. Εάν δεν προσλάβετε έναν έμπειρο εκπρόσωπο, θεωρείτε τον εαυτό σας αρκετά ειδικό από το νόμο για να είστε σε θέση να επιβλέπετε όλα τα σημαντικά θέματα. Ισχύουν οι όροι NVM. Minervalaan 32-1, 1077PA ÁmsterdamUbicado en un impresionante edificio en la querida Minervalaan, ofrecemos este luminoso y bellamente renovado apartamento de aproximadamente 136 m². El apartamento actualmente tiene dos dormitorios (originalmente tres dormitorios), con el potencial de agregar fácilmente un tercer dormitorio, y está en excelentes condiciones.Ubicación/accesibilidad:Minervalaan es conocida como una calle muy prestigiosa, a la vuelta de la esquina de Beethovenstraat y de la estación Zuid WTC. Vivir en una de las avenidas más bonitas de Ámsterdam es una delicia. El Vondelpark y el Beatrixpark están muy cerca, ofreciendo amplias oportunidades para practicar deportes y recreación. En Beethovenstraat y Cornelis Schuytstraat, encontrará una amplia gama de supermercados, tiendas especializadas y otras tiendas. No hay escasez de opciones gastronómicas en Amsterdam Oud Zuid, con muchas terrazas agradables, cafés, comedores y restaurantes.Varias escuelas primarias y secundarias (internacionales) se encuentran cerca del apartamento. La accesibilidad es excelente: en pocos minutos se puede llegar a la estación de Zuid/WTC, con metros, trenes y autobuses en todas las direcciones. También hay una conexión directa con el aeropuerto de Schiphol. El estacionamiento no es un problema en Minervalaan; Puedes obtener dos permisos de aparcamiento sin esperas.Diseño:A través de la majestuosa entrada, se llega al apartamento a través de la escalera. Vestíbulo. El primer dormitorio espacioso tiene su propio baño con ducha, lavabo e inodoro. Esta habitación se puede dividir fácilmente en dos habitaciones. Aseo independiente accesible desde el vestíbulo. El amplio salón se divide en una sala de estar con una acogedora chimenea y un gran comedor con una lujosa cocina abierta con isla. El comedor también tiene una chimenea de gas. Estas dos habitaciones pueden estar separadas por auténticas puertas con baño. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos imaginables (incluido Miele), como una estufa de gas de 5 quemadores, horno, horno combinado, 2 lavavajillas, una combinación de nevera y congelador y un armario climatizado para vinos. El dormitorio principal es adyacente y tiene una gran cantidad de armarios empotrados. Este dormitorio también tiene acceso a un baño en suite con bañera, ducha, lavabo doble, inodoro y conexión para lavadora. Todo el apartamento tiene un hermoso suelo de madera colocado en un patrón de punto húngaro. En el sótano del complejo, el piso dispone de un trastero.Detalles:Apartamento a la derecha de aprox. 136m² (NEN2580)
Actualmente dos amplios dormitorios, fácil de crear un tercer dormitorio
Dos baños
Excelente estado
Trastero en planta sótano
Monumento nacional
Los costes del servicio ascienden a 175 € al mes, VVE con gestor profesional (MJOP disponible)
Arrendamiento, canon anual asciende a 2059,51 € (aplicable AB2016)
El período perpetuo es fijo, el canon anual a partir de 2052 es de 4374,46 €
Entrega en consulta, puede ser pronto
Estacionamiento a través del sistema de permisos, dos permisos disponibles
Esta información ha sido recopilada por nosotros con el cuidado necesario. Sin embargo, no se acepta ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud o de otro tipo, o las consecuencias de los mismos. Todos los tamaños y superficies especificados son indicativos. El comprador tiene su propio deber de investigar todos los asuntos que sean importantes para él o ella. Con respecto a esta propiedad, el corredor es el asesor del vendedor. Le aconsejamos que contrate a un corredor experto (NVM) para que lo guíe a través del proceso de compra. Si tiene deseos específicos con respecto a la propiedad, le recomendamos que se los comunique a su agente de compras de manera oportuna y que realice (o haya realizado) una investigación independiente al respecto. Si no contrata a un representante con conocimientos, se considera lo suficientemente experto por ley para poder supervisar todos los asuntos de importancia. Se aplican las condiciones de NVM. Minervalaan 32-1, 1077PA AmsterdamSitué dans un magnifique immeuble sur le bien-aimé Minervalaan, nous vous proposons cet appartement lumineux et magnifiquement rénové d’environ 136m². L’appartement dispose actuellement de deux chambres (à l’origine trois chambres), avec la possibilité d’ajouter facilement une troisième chambre, et est en excellent état.Emplacement/accessibilité :Minervalaan est connue comme une rue très prestigieuse, à l’angle de la Beethovenstraat et de la station Zuid WTC. Vivre sur l’une des plus belles avenues d’Amsterdam est un plaisir. Le Vondelpark et le Beatrixpark sont très proches, offrant de nombreuses possibilités de sports et de loisirs. Dans la Beethovenstraat et la Cornelis Schuytstraat, vous trouverez un large éventail de supermarchés, de magasins spécialisés et d’autres magasins. Les options de restauration ne manquent pas à Amsterdam Oud Zuid, avec de nombreuses terrasses agréables, des cafés, des cantines et des restaurants.Diverses écoles primaires et secondaires (internationales) sont situées à proximité de l’appartement. L’accessibilité est excellente : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre la station Zuid/WTC, avec des métros, des trains et des bus dans toutes les directions. Il existe également une liaison directe avec l’aéroport de Schiphol. Le stationnement n’est pas un problème sur Minervalaan ; Vous pouvez obtenir deux permis de stationnement sans attendre.Disposition:Par l’entrée majestueuse, vous accédez à l’appartement par la cage d’escalier. Vestibule. La première chambre spacieuse dispose de sa propre salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Cette pièce peut facilement être divisée en deux pièces. Toilettes séparées accessibles depuis le hall. Le salon spacieux est divisé en un salon avec une cheminée confortable et une grande salle à manger avec une luxueuse cuisine ouverte avec un îlot. La salle à manger dispose également d’un foyer au gaz. Ces deux chambres peuvent être séparées par d’authentiques portes privatives. La cuisine est équipée de tous les appareils de cuisine imaginables (y compris Miele), tels qu’une cuisinière à gaz à 5 feux, un four, un four mixte, 2 lave-vaisselle, un combiné réfrigérateur-congélateur et une armoire à vin. La chambre principale est adjacente et possède de nombreux placards intégrés. Cette chambre a également accès à une salle de bains privative avec baignoire, douche, double lavabo, toilettes et connexion à la machine à laver. L’ensemble de l’appartement dispose d’un beau plancher en bois posé dans un motif de point hongrois. Au sous-sol du complexe, l’appartement dispose d’un débarras.Détails:Appartement d’environ 136m² (NEN2580)
Actuellement deux chambres spacieuses, facile de créer une troisième chambre
Deux salles de bains
Excellent état
Salle de rangement au sous-sol
Monument national
Les frais de service s’élèvent à 175 € par mois, VVE avec un gestionnaire professionnel (MJOP disponible)
Bavage, canon annuel s’élève à 2059,51 € (AB2016 applicable)
La période perpétuelle est fixe, le canon annuel à partir de 2052 est de 4374,46 €
Livraison en consultation, peut être rapide
Stationnement par le biais du système de permis, deux permis disponibles
Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. Toutefois, aucune responsabilité n’est acceptée en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou autre, ou des conséquences qui en découlent. Toutes les tailles et surfaces spécifiées sont indicatives. L’acheteur a son propre devoir d’enquêter sur toutes les questions qui sont importantes pour lui. En ce qui concerne ce bien, le courtier est le conseiller du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un courtier compétent (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les faire connaître à votre courtier acheteur en temps opportun et de mener (ou de faire mener) une enquête indépendante à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un représentant compétent, vous vous considérez comme suffisamment expert en vertu de la loi pour être en mesure de superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent. Minervalaan 32-1, 1077PA AmsterdamDas Hotel liegt in einem atemberaubenden Gebäude auf dem beliebten Minervalaan und wir bieten diese helle und schön renovierte Wohnung von ca. 136m² an. Die Wohnung verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer (ursprünglich drei Schlafzimmer), mit dem Potenzial, problemlos ein drittes Schlafzimmer hinzuzufügen, und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.Lage/Erreichbarkeit:Minervalaan ist als sehr prestigeträchtige Straße bekannt, gleich um die Ecke von der Beethovenstraat und dem WTC-Bahnhof Zuid. Das Leben in einer der schönsten Alleen Amsterdams ist ein Vergnügen. Der Vondelpark und der Beatrixpark befinden sich ganz in der Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung. In der Beethovenstraat und der Cornelis Schuytstraat finden Sie eine große Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und anderen Geschäften. In Amsterdam Oud Zuid gibt es keinen Mangel an gastronomischen Möglichkeiten, mit vielen angenehmen Terrassen, Cafés, Speisesälen und Restaurants.Verschiedene (internationale) Grund- und Sekundarschulen befinden sich in der Nähe der Wohnung. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Bahnhof Zuid/WTC mit U-Bahnen, Zügen und Bussen in alle Richtungen. Es gibt auch eine direkte Verbindung zum Flughafen Schiphol. Parken ist auf Minervalaan kein Problem; Sie können ohne Wartezeit zwei Parkausweise erhalten.Layout:Über den herrschaftlichen Eingang gelangt man durch das Treppenhaus in die Wohnung. Eingangshalle. Das erste geräumige Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Dieser Raum kann leicht in zwei Räume unterteilt werden. Separate Toilette, die vom Flur aus zugänglich ist. Das geräumige Wohnzimmer ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und ein großes Esszimmer mit einer luxuriösen offenen Küche mit Insel. Das Esszimmer verfügt auch über einen Gaskamin. Diese beiden Zimmer können durch authentische Türen mit eigenem Bad getrennt werden. Die Küche ist mit allen erdenklichen Küchengeräten (u.a. Miele) ausgestattet, wie z.B. einem 5-Flammen-Gasherd, Backofen, Kombibackofen, 2 Geschirrspülern, einer Kühl-Gefrierkombination und einem Weinklimaschrank. Das Hauptschlafzimmer grenzt an und verfügt über viele Einbauschränke. Dieses Schlafzimmer hat auch Zugang zu einem eigenen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung verfügt über einen schönen Holzboden, der in einem ungarischen Punktmuster verlegt ist. Im Untergeschoss der Anlage befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum.Details:Wohnung rechts von ca. 136m² (NEN2580)
Derzeit zwei geräumige Schlafzimmer, leicht ein drittes Schlafzimmer zu schaffen
Zwei Badezimmer
Ausgezeichneter Zustand
Abstellraum im Keller
Nationales Denkmal
Die Servicekosten betragen 175 € pro Monat, VVE mit professionellem Manager (MJOP verfügbar)
Erbbaurecht, jährlicher Kanon beläuft sich auf 2059,51 € (AB2016 anwendbar)
Die unbefristete Frist ist festgelegt, der Jahreskanon ab 2052 beträgt 4374,46 €
Lieferung in Absprache, kann bald erfolgen
Parken über das Genehmigungssystem, zwei Genehmigungen verfügbar
Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges oder die daraus resultierenden Folgen übernommen. Alle angegebenen Größen und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer hat seine eigene Pflicht, alle Angelegenheiten zu untersuchen, die für ihn wichtig sind. In Bezug auf diese Immobilie ist der Makler der Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen sachkundigen (NVM) Makler zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich der Immobilie haben, raten wir Ihnen, diese Ihrem Kaufmakler rechtzeitig mitzuteilen und eine unabhängige Untersuchung dieser durchzuführen (oder durchführen zu lassen). Wenn Sie keinen sachkundigen Vertreter beauftragen, halten Sie sich für ausreichend sachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten überblicken zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen. Minervalaan 32-1, 1077PA AmsterdamSituato in uno splendido edificio sull'amato Minervalaan, offriamo questo luminoso appartamento di circa 136 m² splendidamente ristrutturato. L'appartamento dispone attualmente di due camere da letto (originariamente tre camere da letto), con la possibilità di aggiungere facilmente una terza camera da letto, ed è in ottime condizioni.Posizione/accessibilità:Minervalaan è conosciuta come una strada molto prestigiosa, dietro l'angolo di Beethovenstraat e Zuid WTC. Vivere in uno dei viali più belli di Amsterdam è un piacere. Il Vondelpark e il Beatrixpark si trovano nelle immediate vicinanze e offrono ampie opportunità per lo sport e la ricreazione. In Beethovenstraat e Cornelis Schuytstraat troverete una vasta gamma di supermercati, negozi specializzati e altri negozi. Non mancano i punti ristoro ad Amsterdam Oud Zuid, con molte piacevoli terrazze, caffè, sale da pranzo e ristoranti.Diverse scuole primarie e secondarie (internazionali) si trovano vicino all'appartamento. L'accessibilità è eccellente: in pochi minuti si può raggiungere la stazione Zuid/WTC, con metro, treni e autobus in tutte le direzioni. C'è anche un collegamento diretto con l'aeroporto di Schiphol. Il parcheggio non è un problema a Minervalaan; È possibile ottenere due permessi di parcheggio senza aspettare.Impaginazione:Tramite l'ingresso signorile, si raggiunge l'appartamento attraverso il vano scala. Atrio. La prima spaziosa camera da letto ha il proprio bagno con doccia, lavandino e servizi igienici. Questa stanza può essere facilmente divisa in due stanze. Servizi igienici separati accessibili dalla hall. L'ampio soggiorno è diviso in un salotto con un accogliente camino e un'ampia sala da pranzo con una lussuosa cucina a vista con isola. La sala da pranzo ha anche un camino a gas. Queste due camere possono essere separate da autentiche porte con bagno privato. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici da cucina immaginabili (incluso Miele), come un fornello a gas a 5 fuochi, forno, forno combinato, 2 lavastoviglie, una combinazione frigo-congelatore e una cantinetta climatica per il vino. La camera da letto principale è adiacente e ha molti armadi a muro. Questa camera da letto ha anche accesso a un bagno privato con vasca, doccia, doppio lavandino, WC e connessione lavatrice. L'intero appartamento ha un bellissimo pavimento in legno posato secondo un motivo a punti ungheresi. Nel seminterrato del complesso, l'appartamento dispone di un ripostiglio.Dettagli:Appartamento a destra di circa 136m² (NEN2580)
Attualmente due camere da letto spaziose, facile creare una terza camera da letto
Due bagni
Ottime condizioni
Ripostiglio nel seminterrato
Monumento nazionale
I costi del servizio ammontano a € 175 al mese, VVE con manager professionista (MJOP disponibile)
Leasing, canone annuo ammonta a € 2059,51 (AB2016 applicabile)
Il periodo perpetuo è fisso, il canone annuale dal 2052 è di € 4374,46
Consegna in consultazione, può essere presto
Parcheggio attraverso il sistema dei permessi, due permessi disponibili
Queste informazioni sono state compilate da noi con la necessaria cura. Tuttavia, non si assume alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, o per le relative conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici specificate sono indicative. L'acquirente ha il proprio dovere di indagare su tutte le questioni che sono importanti per lui o lei. Per quanto riguarda questa proprietà, il broker è il consulente del venditore. Ti consigliamo di rivolgerti a un broker esperto (NVM) che ti guidi attraverso il processo di acquisto. Se hai desideri specifici riguardo all'immobile, ti consigliamo di comunicarli tempestivamente al tuo broker di acquisto e di condurre (o far condurre) un'indagine indipendente su di essi. Se non si assume un rappresentante competente, si ritiene di essere sufficientemente esperti per legge da essere in grado di supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM. Minervalaan 32-1, 1077PA АмстердамРасположенная в потрясающем здании на любимом Минервалаане, мы предлагаем эту светлую и красиво отремонтированную квартиру площадью около 136 м². В настоящее время в квартире две спальни (первоначально три спальни), с возможностью легко добавить третью спальню, и она находится в отличном состоянии.Расположение/доступность:Минервалаан известна как очень престижная улица, находящаяся за углом от Beethovenstraat и станции Zuid WTC. Жить на одном из самых красивых проспектов Амстердама – одно удовольствие. Парк Вондела и парк Беатрикс находятся совсем рядом, предлагая широкие возможности для занятий спортом и отдыха. На Бетховенстраат и Корнелис Шюйтстраат вы найдете широкий выбор супермаркетов, специализированных магазинов и других магазинов. В Амстердаме Oud Zuid нет недостатка в ресторанах с множеством приятных террас, кафе, столовых и ресторанов.Рядом с квартирой расположены различные (международные) начальные и средние школы. Доступность отличная: за несколько минут вы можете добраться до станции Zuid/WTC, откуда во всех направлениях ходят метро, поезда и автобусы. Также есть прямое сообщение с аэропортом Схипхол. Парковка на Minervalaan не является проблемой; Вы можете получить два разрешения на парковку без ожидания.Схема:Через величественный вход вы попадете в квартиру по лестничной клетке. Вестибюль. Первая просторная спальня имеет собственную ванную комнату с душем, раковиной и туалетом. Эту комнату можно легко разделить на две комнаты. Отдельный туалет доступен из зала. Просторная гостиная разделена на гостиную с уютным камином и большую столовую с роскошной открытой кухней с островом. В столовой также есть газовый камин. Эти две комнаты могут быть разделены аутентичными дверями в ванные комнаты. Кухня оборудована всеми мыслимыми кухонными приборами (включая Miele), такими как газовая плита с 5 конфорками, духовка, пароконвектомат, 2 посудомоечные машины, комбинация холодильника и морозильной камеры и шкаф для винного климата. Главная спальня находится рядом и имеет много встроенных шкафов. Эта спальня также имеет доступ к ванной комнате с ванной, душем, двойной раковиной, туалетом и подключением к стиральной машине. Во всей квартире красивый деревянный пол, выложенный в венгерском стиле. В подвале комплекса в квартире есть кладовая.Подробности:Квартира справа ок. 136м² (NEN2580)
В настоящее время две просторные спальни, легко создать третью спальню
Две ванные комнаты
Отличное состояние
Кладовая в подвале
Национальный памятник
Стоимость обслуживания составляет €175 в месяц, VVE с профессиональным менеджером (доступен MJOP)
Лизхолд, годовой канон составляет €2059,51 (применим AB2016)
Бессрочный период фиксированный, годовой канон с 2052 года составляет €4374.46
Доставка по согласованию, может быть в ближайшее время
Парковка через систему разрешений, доступно два разрешения
Эта информация была собрана нами с необходимой тщательностью. Тем не менее, мы не несем ответственности за любую неполноту, неточность или иное, а также за их последствия. Все указанные размеры и поверхности являются ориентировочными. Покупатель обязан расследовать все вопросы, которые важны для него. В отношении этой недвижимости брокер является советником продавца. Мы советуем вам обратиться к знающему (NVM) брокеру, который проведет вас через процесс покупки. Если у Вас есть особые пожелания относительно недвижимости, мы советуем Вам своевременно сообщить о них Вашему брокеру по покупке и провести (или уже провести) независимое расследование по ним. Если вы не нанимаете компетентного представителя, вы считаете себя достаточно компетентным по закону, чтобы иметь возможность контролировать все важные вопросы. Применяются условия NVM. Minervalaan 32-1, 1077PA AmsterdamPołożony w przepięknym budynku na ukochanym Minervalaan, oferujemy ten jasny i pięknie odnowiony apartament o powierzchni około 136m². Mieszkanie ma obecnie dwie sypialnie (pierwotnie trzy sypialnie), z możliwością łatwego dodania trzeciej sypialni i jest w doskonałym stanie.Lokalizacja/dostępność:Minervalaan jest znana jako bardzo prestiżowa ulica, tuż za rogiem Beethovenstraat i stacji Zuid WTC. Mieszkanie przy jednej z najpiękniejszych alei w Amsterdamie to rozkosz. W pobliżu znajdują się Vondelpark i Beatrixpark, które oferują wiele możliwości uprawiania sportu i rekreacji. Przy Beethovenstraat i Cornelis Schuytstraat znajdziesz szeroki wybór supermarketów, sklepów specjalistycznych i innych sklepów. W Amsterdam Oud Zuid nie brakuje lokali gastronomicznych z wieloma przyjemnymi tarasami, kawiarniami, stołówkami i restauracjami.W pobliżu mieszkania znajdują się różne (międzynarodowe) szkoły podstawowe i średnie. Dostępność jest doskonała: w ciągu kilku minut można dotrzeć do stacji Zuid/WTC, z metrem, pociągami i autobusami we wszystkich kierunkach. Istnieje również bezpośrednie połączenie z lotniskiem Schiphol. Parkowanie na Minervalaan nie stanowi problemu; Możesz uzyskać dwie karty parkingowe bez czekania.Układ:Przez okazałe wejście do mieszkania dociera się przez klatkę schodową. Przedpokoju. Pierwsza przestronna sypialnia posiada własną łazienkę z prysznicem, umywalką i toaletą. Pomieszczenie to można łatwo podzielić na dwa pokoje. Oddzielna toaleta dostępna z holu. Przestronny salon podzielony jest na salon z przytulnym kominkiem oraz dużą jadalnię z luksusową otwartą kuchnią z wyspą. W jadalni znajduje się również kominek gazowy. Te dwa pokoje mogą być oddzielone autentycznymi drzwiami z łazienką. Kuchnia wyposażona jest we wszystkie możliwe urządzenia kuchenne (w tym Miele), takie jak 5-palnikowa kuchenka gazowa, piekarnik, piec dwufunkcyjny, 2 zmywarki, chłodziarko-zamrażarka oraz szafka klimatyczna na wino. Główna sypialnia przylega do niej i posiada wiele szaf wnękowych. W tej sypialni znajduje się również łazienka z wanną, prysznicem, podwójną umywalką, toaletą i pralką. W całym mieszkaniu znajduje się piękna drewniana podłoga wyłożona w wzór Hungarian Point. W piwnicy kompleksu do mieszkania przynależy komórka lokatorska.Szczegóły:Mieszkanie po prawej stronie ok. 136m² (NEN2580)
Obecnie dwie przestronne sypialnie, łatwo stworzyć trzecią sypialnię
Dwie łazienki
Doskonały stan
Komórka lokatorska w piwnicy
Zabytek narodowy
Koszty usługi wynoszą 175 € miesięcznie, VVE z profesjonalnym menedżerem (dostępny MJOP)
Dzierżawa, roczny kanon wynosi 2059,51 € (dotyczy AB2016)
Okres wieczysty jest stały, kanon roczny od 2052 roku wynosi 4374,46 €
Dostawa w porozumieniu, może być wkrótce
Parkowanie za pośrednictwem systemu zezwoleń, dostępne są dwa zezwolenia
Informacje te zostały przez nas opracowane z należytą starannością. Nie ponosimy jednak odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, nieścisłości lub inne lub ich konsekwencje. Wszystkie podane rozmiary i powierzchnie mają charakter orientacyjny. Kupujący ma własny obowiązek zbadania wszystkich spraw, które są dla niego ważne. W odniesieniu do tej nieruchomości pośrednik jest doradcą sprzedającego. Radzimy zaangażować doświadczonego brokera (NVM), który przeprowadzi Cię przez proces zakupu. Jeśli masz konkretne życzenia dotyczące nieruchomości, radzimy poinformować o nich swojego pośrednika zakupu w odpowiednim czasie i przeprowadzić (lub zlecić przeprowadzenie) niezależnego dochodzenia w tej sprawie. Jeśli nie zaangażujesz kompetentnego przedstawiciela, uważasz, że jesteś wystarczająco ekspertem w dziedzinie prawa, aby być w stanie nadzorować wszystkie ważne sprawy. Obowiązują warunki NVM.