Schöne und zentrale 1,5 Zimmer Altbauwohnung nahe HBF mit Balkon.
Die Wohnung ist voll möbliert und umfangreich ausgestattet mit allem, was im Haushalt für den alltäglichen Gebrauch benötigt wird. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Innenstadt Wiesbadens nahe dem HBF. Die Kaltmiete von 1070 € beinhaltet die Miete für einen Monat inklusive aller Nebenkosten (Internet, Rundfunkgebühren, Wasser Hausbetrieb, Abfall). Die Energiekosten für Strom und Gas fallen nur in Höhe des eigenen Verbrauchs an. Hierfür wird ein monatlicher Abschlag von 120 € gezahlt, der am Ende der Mietzeit unmittelbar abgerechnet wird. Näheres zur Wohnung und Ausstattung: Die Küche verfügt über ein Glaskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und einen großen Kühlschrank. Töpfe, Pfannen, Geschirr, Tassen, Gläser, Besteck etc. stehen in ausreichender Menge zur Verfügung. Die weitere Ausstattung umfasst einen Wasserkocher, Toaster, Wassersprudler, Brotschneidemaschine, Kaffeemaschine, Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer, Haartrockner, Wischer, Putzeimer, einige Putzsachen etc. Im Keller des Hauses befindet sich eine eigene Waschmaschine sowie ein eigener Trockner zur uneingeschränkten Benutzung. Haushaltstextilien, wie Handtücher, Kissen, Bettdecken und Bezüge sind ebenfalls vorhanden. Das Bett verfügt über eine erst wenige Monate alte Matratze inkl. waschbarem Überzug. Alles wird sauber und hygienisch übergeben. Natürlich verfügt die Wohnung über einen schnellen Internetanschluss mit W-Lan und Netzwerkanschlüssen. Der Fernseher kann über einen HDMI-Anschluss betrieben werden. Es ist ein Bluetooth-Lautsprecher vorhanden sowie eine Hifi-Anlage mit Radio, Schallplattenspieler und Aux- bzw. Buetooth-Eingang. An die Küche gliedert sich ein geräumiger Balkon, auf den ganztägig Sonne fällt und von dem man Ausblick in den grünen Garten im ruhigen Hinterhof hat. Der Garten kann ebenfalls genutzt werden. Die Wohnung selbst bleibt durch die Lage im Parterre und die dicken Mauern des Altbaus auch im Sommer vergleichsweise kühl. Das Badezimmer ist als vollständige Nasszelle konzipiert, wodurch der Platz optimal genutzt wird. Ansonsten ist die Ausstattung hochwertig, modern und funktional. Ein Kellerraum steht bei Bedarf zur Verfügung, in den sperrige Gegenstände verbracht werden können. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller, in dem ein Fahrrad eingeschlossen werden kann. Näheres zur Lage: Die Wohnung ist sehr zentral - nur 500m vom Hauptbahnhof entfernt - in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Im direkten Umfeld gibt es etliche Supermärkte, Kiosks, Fitnessstudios und sonstige Läden des täglichen Bedarfs. Ebenso sind in wenigen Metern Kinos, Bars, Restaurants, Parkanlagen und sonstiges Kulturangebot erreichbar. Vom nahe gelegenen Hauptbahnhof hat man Busanbindung in alle Richtungen über praktisch alle Linien sowie an den Zugverkehr, d.h. insbesondere das S-Bahnnetz des Rhein-Main-Gebiets. Pendler kommen hier mit hoher Taktung etwa nach Frankfurt, Mainz, Rüsselsheim oder Darmstadt. Darüber hinaus gibt es weitere Haltestellen, die noch näher als der Hauptbahnhof gelegen sind, um noch schneller jegliche Orte in der Stadt zu erreichen. Einige Entfernungen von der Adresse im Detail: -Hauptbahnhof 500m -Supermärkte und Drogeriemärkte (Rewe 350m/Reformhaus 350m/Aldi 450m/Penny 450m/Lidl 600m/Rossmann 600m/DM 500m) -Fußgängerzone Innenstadt ab 550m -Dernsches Gelände 800m -Hochschule Fresenius 200m -Hochschule Rhein-Main 1,4km -Flughafen Frankfurt 27km und ca. 20min mit Auto, 34min mit S-Bahn ca. 4 mal pro Stunde