1.350.000 EUR
1.395.000 EUR
1.050.000 EUR
1.175.000 EUR
1.300.000 EUR
Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von der Beethovenstraat entfernt, einer der beliebtesten Einkaufsstraßen von Amsterdam-Zuid. Hier finden Sie eine große Auswahl an hochwertigen Bekleidungsboutiquen, Feinkostläden, Supermärkten und charmanten Restaurants. Dank seiner zentralen Lage sind zahlreiche Annehmlichkeiten leicht erreichbar: Amsterdam Zuid Station (WTC), der Beatrixpark, der Vondelpark, der Museumsplatz und das lebendige Viertel De Pijp sind alle fußläufig erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die A10 in wenigen Minuten, was einen hervorragenden Zugang zum Flughafen Schiphol und anderen Teilen der Randstad bietet.Layout:
Erdgeschoß:
Private Haustür mit einer Windzugveranda, die in die geräumige Zentralhalle führte. Außergewöhnlich helles Wohnzimmer mit einem verspielten Erker vorne. Im hinteren Bereich befindet sich die offene Küche, ausgestattet mit allen modernen Annehmlichkeiten (Kühlschrank, Gefriertruhe, Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle) und Zugang zur Terrasse, die an einen wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgarten grenzt. Beide großzügig gestalteten Schlafzimmer sind vom Flur aus zugänglich. Das Hauptschlafzimmer befindet sich hinten und verfügt über Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen Badezimmer (ebenfalls vom Flur aus zugänglich) mit doppelter Regendusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Die Gästetoilette ist separat vom Saal aus zugänglich. Vom Flur aus gibt es auch Zugang zum Waschraum und zum angrenzenden Abstellraum. Im Keller des Gebäudes verfügt die Wohnung über einen geräumigen Abstellraum.Stadionweg:
Der Stadionweg verdankt seinen Namen dem Stadion, das einst in der Nähe stand, als die Straße 1922 benannt wurde, und sich dort befindet, wo sich heute die Amazonestraat befindet. Das nahegelegene Stadion auf dem Platz wurde für die Olympischen Spiele 1928 erbaut, ein historischer Hinweis, der in der Architektur des Viertels noch sichtbar ist. (Quelle: Stadsatlas Amsterdam)Einzelheiten:
Wohnung rechts ca. 113 m² (NEN2580 Bericht verfügbar)
Zwei Schlafzimmer
Doppelverglasung durchgehend
Video-Gegensprechanlage
Die Wohnung verfügt über elegante Heizkörperabdeckungen
Fernwärme
eine Hausbesitzervereinigung (VvE) in Gründung; wird professionell von Ter Linden en Heijer VvE Beheer geleitet
Anwendbarer Pachtvertrag (AB2000); Jährliche Grundmiete € 2.204,35 bis zum 15.05.2063
Projektnotar: Hartman LMH
Parken über Genehmigungssystem
Denkmal
Vollendung durch gegenseitige VereinbarungDiese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder deren Folgen. Alle Maße und Oberflächenflächen sind indikativ. Der Käufer hat seine eigene Pflicht, alle wichtigen Angelegenheiten zu untersuchen. Bezüglich dieser Immobilie vertritt der Immobilienmakler den Verkäufer. Wir empfehlen Ihnen, einen professionellen (NVM) Einkaufsagenten zu engagieren, der Sie durch den Prozess begleitet. Wenn Sie spezifische Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir, Ihren Käufer rechtzeitig zu informieren und unabhängige Recherchen durchzuführen. Wenn Sie keinen professionellen Vertreter beauftragen, erklären Sie sich als ausreichend juristisch kompetent, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überwachen. Die NVM-Bedingungen gelten. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Stadionweg 158, 1077 TB ΆμστερνταμΣε μια όμορφη και ιδιαίτερα περιζήτητη τοποθεσία στο Amsterdam-Zuid, παρουσιάζουμε αυτή την εξαιρετικά φωτεινή και άριστα διατηρημένη ισόγεια κατοικία περίπου 113 m². Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, υπέροχη βεράντα στο πίσω μέρος, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ξεχωριστή αποθήκη. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα αντιπροσωπευτικό συγκρότημα διαμερισμάτων με ασφάλεια κάμερας και προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό άνεσης, ασφάλειας και προνομιακής τοποθεσίας.Τοποθεσία:
Το διαμέρισμα απέχει μόλις λίγα βήματα από την Beethovenstraat, έναν από τους πιο αγαπημένους εμπορικούς δρόμους του Άμστερνταμ-Zuid. Εδώ θα βρείτε μια μεγάλη ποικιλία από πολυτελείς μπουτίκ ρούχων, ντελικατέσεν, σούπερ μάρκετ και γοητευτικά εστιατόρια. Χάρη στην κεντρική του τοποθεσία, πολλές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες: ο σταθμός Amsterdam Zuid (WTC), το Beatrixpark, το Vondelpark, η Πλατεία Μουσείων και η πολυσύχναστη γειτονιά De Pijp βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Με αυτοκίνητο, μπορείτε να φτάσετε στον Α10 μέσα σε λίγα λεπτά, παρέχοντας εξαιρετική πρόσβαση στο αεροδρόμιο Schiphol και σε άλλα μέρη του Randstad.Διάταξη:
Ισόγειο:
Ιδιωτική μπροστινή πόρτα, με βεράντα που οδηγεί στην ευρύχωρη κεντρική αίθουσα. Εξαιρετικά φωτεινό σαλόνι με παιχνιδιάρικο παράθυρο σε προεξοχή στο μπροστινό μέρος. Στο πίσω μέρος βρίσκεται η ανοιχτή κουζίνα, εξοπλισμένη με όλες τις σύγχρονες ανέσεις (ψυγείο, καταψύκτη, πλυντήριο πιάτων, φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων) και πρόσβαση στη βεράντα, η οποία συνορεύει με έναν όμορφα διατηρημένο κοινόχρηστο κήπο. Και τα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια είναι προσβάσιμα από το χολ. Η κύρια κρεβατοκάμαρα βρίσκεται στο πίσω μέρος, περιλαμβάνει πρόσβαση σε δωμάτιο-ντουλάπα και μεγάλο μπάνιο (επίσης προσβάσιμο από το χολ) με διπλό ντους ψιλής βροχής, μπανιέρα, διπλό νιπτήρα και τουαλέτα. Η τουαλέτα επισκεπτών είναι ξεχωριστά προσβάσιμη από το χολ. Από το χολ, υπάρχει επίσης πρόσβαση στην ντουλάπα πλυντηρίων και στο παρακείμενο ντουλάπι αποθήκευσης. Στο υπόγειο του κτιρίου, το διαμέρισμα διαθέτει μια ευρύχωρη αποθήκη.Stadionweg:
Το Stadionweg οφείλει το όνομά του στο στάδιο που κάποτε βρισκόταν κοντά όταν ονομάστηκε ο δρόμος το 1922, που βρίσκεται εκεί που βρίσκεται σήμερα η Amazonestraat. Το κοντινό στάδιο στην πλατεία χτίστηκε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 1928, μια ιστορική αναφορά που είναι ακόμα ορατή στην αρχιτεκτονική της γειτονιάς. (Πηγή: Stadsatlas Amsterdam)Λεπτομέρειες:
Διαμέρισμα δεξιά περίπου 113 m² (NEN2580 διαθέσιμη αναφορά)
Δύο υπνοδωμάτια
Διπλά τζάμια σε όλους τους χώρους
Θυροτηλεόραση
Το διαμέρισμα διαθέτει κομψά καλύμματα καλοριφέρ
Τηλεθέρμανση
Ένωση ιδιοκτητών σπιτιού (VvE) σε σχηματισμό. θα διευθύνεται επαγγελματικά από την Ter Linden en Heijer VvE Beheer
Ισχύει μίσθωση (AB2000); Ετήσιο μίσθωμα € 2.204,35 έως 15-05-2063
Συμβολαιογράφος έργου: Hartman LMH
Στάθμευση μέσω συστήματος αδειών
Μνημείο
Ολοκλήρωση με κοινή συμφωνίαΑυτές οι πληροφορίες έχουν συγκεντρωθεί με τη μέγιστη προσοχή. Ωστόσο, δεν αποδεχόμαστε καμία ευθύνη για τυχόν ατελείς, ανακρίβειες ή τις συνέπειές τους. Όλες οι μετρήσεις και οι επιφάνειες είναι ενδεικτικές. Ο αγοραστής έχει το δικό του καθήκον να διερευνήσει όλα τα σημαντικά θέματα. Όσον αφορά αυτό το ακίνητο, ο μεσίτης εκπροσωπεί τον πωλητή. Σας συμβουλεύουμε να προσλάβετε έναν επαγγελματία αντιπρόσωπο αγορών (NVM) για να σας καθοδηγήσει στη διαδικασία. Εάν έχετε συγκεκριμένες επιθυμίες σχετικά με το ακίνητο, σας συνιστούμε να ενημερώσετε έγκαιρα τον πράκτορα αγορών σας και να πραγματοποιήσετε ανεξάρτητη έρευνα. Εάν δεν προσλάβετε επαγγελματία αντιπρόσωπο, δηλώνετε ότι είστε επαρκώς ειδικός σύμφωνα με το νόμο για να επιβλέπετε όλα τα σημαντικά θέματα. Ισχύουν οι όροι NVM. Stadionweg 158, 1077 TB AmsterdamDans un emplacement magnifique et très recherché à Amsterdam-Zuid, nous présentons cette résidence exceptionnellement lumineuse et parfaitement entretenue, au rez-de-chaussée d’environ 113 m². La propriété dispose d’un vaste espace de vie, d’une jolie terrasse à l’arrière, de deux chambres confortables et d’un débarras séparé. Situé dans un complexe d’appartements représentatif avec une sécurité par caméra, cet appartement offre la combinaison parfaite de confort, de sécurité et d’un emplacement de choix.Emplacement:
L’appartement se trouve à quelques pas de Beethovenstraat, l’une des rues commerçantes les plus appréciées d’Amsterdam-Zuid. Vous y trouverez un large choix de boutiques de vêtements haut de gamme, de charcuteries, de supermarchés et de restaurants charmants. Grâce à son emplacement central, de nombreux équipements sont facilement accessibles : la gare Amsterdam Zuid (WTC), le Beatrixpark, le Vondelpark, la Place du Musée et le quartier dynamique de De Pijp sont tous accessibles à pied. En voiture, vous pouvez atteindre la A10 en quelques minutes, offrant un excellent accès à l’aéroport de Schiphol et à d’autres parties du Randstad.Disposition:
Rez-de-chaussée:
Porte d’entrée privée, avec un porche d’aspiration menant au vaste hall central. Salon exceptionnellement lumineux avec une baie vitrée ludique à l’avant. À l’arrière se trouve la cuisine ouverte, équipée de tous les équipements modernes (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes), et l’accès à la terrasse, qui borde un jardin commun magnifiquement entretenu. Les deux chambres de taille généreuse sont accessibles depuis le hall. La chambre principale est située à l’arrière, avec accès à un walk-in et une grande salle de bain (également accessible depuis le hall) avec double douche de pluie, baignoire, double lavabo et toilettes. Les toilettes des invités sont accessibles séparément depuis la salle. Depuis la salle, on donne également accès au placard à linge et au placard de rangement adjacent. Au sous-sol de l’immeuble, l’appartement est équipé d’un vaste espace de stockage.Stadionweg :
Stadionweg doit son nom au stade qui se trouvait autrefois à proximité lorsque la rue a été nommée en 1922, situé à l’emplacement actuel de l’Amazonestraat. Le stade voisin sur la place a été construit pour les Jeux olympiques de 1928, une référence historique encore visible dans l’architecture du quartier. (Source : Stadsatlas Amsterdam)Indications:
Appartement à droite environ 113 m² (rapport NEN2580 disponible)
Deux chambres
Double vitrage partout
Interphone vidéo
L’appartement est doté de élégants cache-radiateurs
Chauffage
Association des propriétaires (VvE) en formation ; sera géré professionnellement par Ter Linden en Heijer VvE Beheer
Un bail applicable (AB2000) ; Loyer annuel du terrain : 2 204,35 € jusqu’au 15-05-2063
Notaire du projet : Hartman LMH
Stationnement via système de permis
Monument
Complétion par accord mutuelCes informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, nous n’acceptons aucune responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou de leurs conséquences. Toutes les mesures et surfaces sont indicatives. L’acheteur a son propre devoir d’enquêter sur toutes les questions importantes. Concernant ce bien, l’agent immobilier représente le vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent d’achat professionnel (NVM) pour vous guider tout au long du processus. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous recommandons d’informer votre agent acheteur à temps et de mener des recherches indépendantes. Si vous n’engagez pas un représentant professionnel, vous vous déclarez suffisamment expert en droit pour surveiller toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent. Stadionweg 158, 1077 TB AmsterdamIn una posizione splendida e molto ambita ad Amsterdam-Zuid, presentiamo questa residenza al piano terra, eccezionalmente luminosa ed eccellentemente mantenuta, di circa 113 m². La proprietà dispone di un ampio soggiorno, una graziosa terrazza sul retro, due camere da letto confortevoli e un magazzino separato. Situato in un complesso di appartamenti con sicurezza con telecamere, questo appartamento offre la combinazione perfetta di comfort, sicurezza e una posizione privilegiata.Ubicazione:
L'appartamento si trova a pochi passi da Beethovenstraat, una delle strade commerciali più amate di Amsterdam-Zuid. Qui troverai una vasta gamma di boutique di abbigliamento di alta gamma, gastronomia, supermercati e ristoranti affascinanti. Grazie alla sua posizione centrale, numerosi servizi sono facilmente raggiungibili: la stazione Amsterdam Zuid (WTC), il Beatrixpark, il Vondelpark, la Piazza dei Musei e il vivace quartiere De Pijp sono tutti raggiungibili a piedi. In auto, si può raggiungere la A10 in pochi minuti, offrendo un eccellente accesso all'aeroporto di Schiphol e ad altre parti del Randstad.Impaginazione:
Pianterreno:
Porta d'ingresso privata, con un portico di corrente che conduce alla spaziosa sala centrale. Salotto eccezionalmente luminoso con una finestra a bovindo giocosa davanti. Sul retro si trova la cucina aperta, dotata di tutti i comfort moderni (frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno, microonde) e accesso alla terrazza, che confina con un giardino comune splendidamente mantenuto. Entrambe le camere da letto di dimensioni generose sono accessibili dal corridoio. La camera da letto principale si trova sul retro, include accesso a un armadio a casa e a un ampio bagno (accessibile anche dal corridoio) con doppia doccia antipioggia, vasca da bagno, doppio lavabo e bagno. Il bagno degli ospiti è accessibile separatamente dalla sala. Dalla sala si accede anche all'armadietto della lavanderia e al ripostiglio adiacente. Nel seminterrato dell'edificio, l'appartamento è dotato di un ampio deposito.Stadionweg:
Stadionweg deve il suo nome allo stadio che un tempo sorgeva nelle vicinanze quando la strada fu intitolata nel 1922, situato dove oggi si trova l'Amazonestraat. Lo stadio vicino sulla piazza fu costruito per i Giochi Olimpici del 1928, un riferimento storico ancora visibile nell'architettura del quartiere. (Fonte: Stadsatlas Amsterdam)Particolari:
Appartamento a destra circa 113 m² (NEN2580 disponibile rapporto)
Due camere da letto
Doppio vetro ovunque
Videocitofono
L'appartamento presenta eleganti coperture per i termosifone
Teleriscaldamento
Associazione dei proprietari di case (VvE) in formazione; sarà allenato professionalmente da Ter Linden e Heijer VvE Beheer
Applicabile il contratto di locazione (AB2000); Affitto annuale del terreno € 2.204,35 fino al 15-05-2063
Notaio del progetto: Hartman LMH
Parcheggio tramite sistema di permessi
Monumento
Completamento tramite accordo reciprocoQueste informazioni sono state raccolte con la massima attenzione. Tuttavia, non accettiamo alcuna responsabilità per incompletezza, inesattezze o conseguenze relative. Tutte le misurazioni e le aree superficiali sono indicative. L'acquirente ha il proprio dovere di indagare su tutte le questioni di importanza. Per quanto riguarda questa proprietà, l'agente immobiliare rappresenta il venditore. Ti consigliamo di affidarti a un agente di acquisto professionista (NVM) che ti guidi durante il processo. Se hai desideri specifici riguardo alla proprietà, ti consigliamo di informare il tuo agente acquisto in tempo e di condurre ricerche autonome. Se non assumi un rappresentante professionale, ti dichiari sufficientemente esperto ai sensi della legge per supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM. Stadionweg 158, 1077 TB te AmsterdamOp een prachtige en gewilde locatie in Amsterdam-Zuid presenteren wij dit bijzonder lichte en uitstekend onderhouden benedenhuis van ca. 113 m². De woning beschikt over een royale living, een heerlijk terras aan de achterzijde, twee comfortabele slaapkamers en een separate berging. Gelegen in een representatief appartementencomplex met camerabeveiliging, biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort, veiligheid en een toplocatie.Ligging:
Het appartement ligt op slechts enkele stappen van de Beethovenstraat, een van de meest geliefde winkelstraten van Amsterdam-Zuid. Hier treft u een breed scala aan hoogwaardige kledingboetieks, delicatessenwinkels, supermarkten en sfeervolle restaurants. Dankzij de centrale ligging zijn tal van voorzieningen binnen handbereik: Station Amsterdam Zuid (WTC), het Beatrixpark, het Vondelpark, het Museumplein en de bruisende Pijp bevinden zich allemaal op loopafstand. Met de auto bereikt u in enkele minuten de A10, waardoor ook Schiphol en andere delen van de Randstad uitstekend bereikbaar zijn.Indeling:
Begane grond:
Eigen voordeur, middels tochtportaal toegang tot de royale hal van het huis. Bijzonder lichte doorzon woonkamer met aan de voorzijde en speelse erker. Aan de achterzijde de open keuken voorzien van alle gemakken (koelkast, vriezer, voetwasser, oven, magnetron) en toegang tot het terras dat direct aan prachtig onderhouden zichttuin is gelegen. Vanuit de hal zijn beide ruime slaapkamers bereikbaar. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen, heeft toegang tot een walk-in closet en een riante badkamer (ook bereikbaar vanaf de hal) met dubbele regendouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Het gastentoilet is separaat bereikbaar vanaf de hal. Vanaf de hal is er tevens toegang tot de wasmachinekast en naastelegen bergkast. In de onderbouw van het complex beschikt het appartement nog over een ruime berging. Stadionweg:
De Stadionweg dankt zijn naam aan het stadion dat hier in de buurt stond ten tijde van de naamgeving in 1922, op de plek van de huidige Amazonestraat. Het nabijgelegen stadion op het plein is gebouwd voor de Olympische Spelen van 1928, een historische verwijzing die nog steeds zichtbaar is in de architectuur van de buurt. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)Bijzonderheden:
- Appartementsrecht ca. 113m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Twee slaapkamers
- Voorzien van dubbel glas
- Video intercom
- Appartement is voorzien van fraaie radiatorombouwen
- Blokverwarming
- VVE in oprichting, zal professioneel beheerd gaan worden door Ter Linden en Heijer VVE Beheer
- Eigendom belast met erfpacht (AB2000); canon € 2.204,35 per jaar tot 15-05-2063
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Project notaris Hartman LMH
- Parkeren via vergunningstelsel
- Gemeentelijk monument
- Oplevering in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkhei aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Stadionweg 158, 1077 TB AmsterdãEm uma localização bela e muito procurada em Amsterdam-Zuid, apresentamos esta residência térrea, excepcionalmente luminosa e excelente manutenção, com aproximadamente 113 m². A propriedade conta com uma área de estar espaçosa, um adorável terraço nos fundos, dois quartos confortáveis e um depósito separado. Situado em um complexo de apartamentos representativo com segurança por câmeras, este apartamento oferece a combinação perfeita de conforto, segurança e uma localização privilegiada.Localização:
O apartamento fica a poucos passos da Beethovenstraat, uma das ruas de compras mais queridas de Amsterdam-Zuid. Aqui você encontrará uma ampla variedade de boutiques de roupas de alto padrão, delicatessens, supermercados e restaurantes charmosos. Graças à sua localização central, inúmeras comodidades estão de fácil acesso: a Estação Amsterdam Zuid (WTC), o Beatrixpark, o Vondelpark, a Praça do Museu e o vibrante bairro De Pijp estão todos a uma curta distância a pé. De carro, você pode chegar à A10 em minutos, oferecendo excelente acesso ao Aeroporto de Schiphol e outras partes do Randstad.Layout:
Térreo:
Porta de entrada privativa, com uma varanda de corrente de ar que leva ao espaçoso salão central. Sala de estar excepcionalmente iluminada com uma janela em sacada divertida na frente. Nos fundos está a cozinha aberta, equipada com todas as comodidades modernas (geladeira, freezer, lava-louças, forno, micro-ondas) e acesso ao terraço, que faz divisa com um jardim comunitário lindamente conservado. Ambos os quartos de tamanho generoso são acessíveis pelo corredor. O quarto principal fica na parte de trás, inclui acesso a um closet e um grande banheiro (também acessível pelo corredor) com chuva dupla, banheira, pia dupla e vaso sanitário. O banheiro de hóspedes é acessível separadamente a partir do salão. Do salão, também há acesso ao armário de lavanderia e ao armário de armazenamento adjacente. No porão do prédio, o apartamento conta com um amplo depósito.Stadionweg:
Stadionweg deve seu nome ao estádio que um dia ficava próximo quando a rua foi nomeada em 1922, localizado onde hoje fica a Amazonestraat. O estádio próximo na praça foi construído para os Jogos Olímpicos de 1928, uma referência histórica ainda visível na arquitetura do bairro. (Fonte: Stadsatlas Amsterdam)Indicações:
Apartamento à direita, aproximadamente 113 m² (NEN2580 relatório disponível)
Dois quartos
Vidro duplo em toda a área
Interfone de vídeo
O apartamento possui elegantes capas para radiadores
Aquecimento
Associação de Moradores (VvE) em formação; será profissionalmente gerenciado por Ter Linden en Heijer VvE Beheer
Contrato de arrendamento aplicável (AB2000); aluguel anual do solo € 2.204,35 até 15-05-2063
Notário do projeto: Hartman LMH
Estacionamento via sistema de permissão
Monumento
Conclusão por acordo mútuoEssas informações foram compiladas com o máximo cuidado. No entanto, não aceitamos qualquer responsabilidade por incompletude, imprecisões ou consequências disso. Todas as medições e áreas de superfície são indicativas. O comprador tem seu próprio dever de investigar todos os assuntos importantes. Sobre esse imóvel, o corretor de imóveis representa o vendedor. Aconselhamos que você contrate um agente de compras profissional (NVM) para orientá-lo durante o processo. Se você tiver desejos específicos em relação ao imóvel, recomendamos notificar seu corretor de compras a tempo e realizar uma pesquisa independente. Se você não contratar um representante profissional, declara-se suficientemente especialista perante a lei para supervisionar todos os assuntos importantes. As condições NVM se aplicam. Stadionweg 158, 1077 TB АмстердамВ красивом и востребованном месте в Амстердам-Зюде мы представляем этот исключительно светлый и отлично ухоженный дом на первом этаже площадью примерно 113 м². В доме есть просторная жилая зона, красивая терраса сзади, две комфортные спальни и отдельная кладовка. Расположенная в представительном жилом комплексе с камерой безопасности, эта квартира предлагает идеальное сочетание комфорта, безопасности и отличного расположения.Местоположение:
Квартира находится всего в нескольких шагах от Бетховенстрат, одной из самых любимых торговых улиц Амстердам-Зюйда. Здесь вы найдете широкий выбор бутиков элитной одежды, деликатесов, супермаркетов и очаровательных ресторанов. Благодаря своему центральному расположению, множество удобств находятся в лёгкой доступности: станция Amsterdam Zuid (WTC), Beatrixpark, Vondelpark, Музейная площадь и оживлённый район De Pijp находятся в пешей доступности. На автомобиле можно добраться до трассы A10 за считанные минуты, что обеспечивает отличный доступ к аэропорту Схипхол и другим частям Рандстада.Планировка:
Первый этаж:
Частная входная дверь с сквозным крыльцом, ведущим в просторный центральный зал. Исключительно светлая гостиная с игривым эркером спереди. Сзади находится открытая кухня, оснащённая всеми современными удобствами (холодильник, морозильник, посудомоечная машина, духовка, микроволновка), а также выход на террасу, которая граничит с прекрасно ухоженным общим садом. Обе просторные спальни доступны из коридора. Главная спальня расположена сзади, включает доступ к гардеробной и большой ванной комнате (также доступной из коридора) с двойным душем, ванной, двойным умывальником и туалетом. Гостевой туалет доступен отдельно из зала. Из зала также есть доступ к прачечной и прилегающему шкафу для хранения. В подвале здания квартира оснащена просторной кладовой.Stadionweg:
Stadionweg получил своё название от стадиона, который когда-то стоял неподалёку, когда улица получила название в 1922 году, где сегодня находится Амазонестраат. Ближайший стадион на площади был построен к Олимпийским играм 1928 года — исторический символ, который до сих пор заметен в архитектуре района. (Источник: Stadsatlas Amsterdam)Подробности:
Права на квартиру примерно 113 м² (NEN2580 отчёт доступен)
Две спальни
Двойные стекления по всему миру
Видеодомофон
Квартира оснащена элегантными крышками радиаторов
Центральное отопление
Ассоциация домовладельцев (VvE) в процессе формирования; профессионально будет управлять Ter Linden en Heijer VvE Beheer
Применимый договор аренды (AB2000); Годовая арендная плата земли € 2,204.35 до 15-05-2063
Нотариус проекта: Hartman LMH
Парковка по системе разрешений
Памятник
Завершение по взаимному согласиюЭта информация собрана с максимальной тщательностью. Однако мы не несём никакой ответственности за любые неполноты, неточности или их последствия. Все измерения и площади поверхности являются индикативными. Покупатель обязан расследовать все важные вопросы. Что касается этой недвижимости, агент по недвижимости представляет продавца. Мы советуем вам обратиться к профессиональному агенту по закупкам (NVM), который проведёт вас через весь процесс. Если у вас есть конкретные желания относительно недвижимости, мы рекомендуем своевременно уведомить вашего агента по покупке и провести независимое исследование. Если вы не нанимаете профессионального представителя, вы объявляете себя достаточно экспертом в области закона, чтобы контролировать все важные вопросы. Применяются условия NVM. Stadionweg 158, 1077 TB AmsterdamIn a beautiful and highly sought-after location in Amsterdam-Zuid, we present this exceptionally bright and excellently maintained ground-floor residence of approx. 113 m². The property features a spacious living area, a lovely terrace at the rear, two comfortable bedrooms, and a separate storage room. Situated in a representative apartment complex with camera security, this apartment offers the perfect combination of comfort, safety, and a prime location.Location:
The apartment is just steps away from Beethovenstraat, one of the most beloved shopping streets of Amsterdam-Zuid. Here you will find a wide range of high-end clothing boutiques, delicatessens, supermarkets, and charming restaurants. Thanks to its central location, numerous amenities are within easy reach: Amsterdam Zuid Station (WTC), the Beatrixpark, the Vondelpark, Museum Square, and the vibrant De Pijp neighborhood are all within walking distance. By car, you can reach the A10 within minutes, providing excellent access to Schiphol Airport and other parts of the Randstad.Layout:
Ground floor:
Private front door, with a draft porch leading to the spacious central hall. Exceptionally bright living room with a playful bay window at the front. At the rear is the open kitchen, equipped with all modern conveniences (fridge, freezer, dishwasher, oven, microwave), and access to the terrace, which borders a beautifully maintained communal garden. Both generously sized bedrooms are accessible from the hall. The master bedroom is located at the rear, includes access to a walk-in closet and a large bathroom (also accessible from the hall) with double rain shower, bathtub, double washbasin, and toilet. The guest toilet is separately accessible from the hall. From the hall, there is also access to the laundry closet and adjacent storage cupboard. In the basement of the building, the apartment comes with a spacious storage room.Stadionweg:
Stadionweg owes its name to the stadium that once stood nearby when the street was named in 1922, located where Amazonestraat is today. The nearby stadium on the square was built for the 1928 Olympic Games, a historical reference still visible in the architecture of the neighborhood. (Source: Stadsatlas Amsterdam)Particulars:
Apartment right approx. 113 m² (NEN2580 report available)
Two bedrooms
Double glazing throughout
Video intercom
Apartment features elegant radiator covers
District heating
Homeowners’ association (VvE) in formation; will be professionally managed by Ter Linden en Heijer VvE Beheer
Leasehold applicable (AB2000); annual ground rent € 2,204.35 until 15-05-2063
Project notary: Hartman LMH
Parking via permit system
Monument
Completion by mutual agreementThis information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters of importance. Regarding this property, the estate agent represents the seller. We advise you to engage a professional (NVM) purchasing agent to guide you through the process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend notifying your purchasing agent in time and conducting independent research. If you do not engage a professional representative, you declare yourself sufficiently expert under the law to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. Stadionweg 158, 1077 TB AmsterdamAn einem schönen und sehr begehrten Standort in Amsterdam-Zuid präsentieren wir dieses außergewöhnlich helle und hervorragend gepflegte Erdgeschoss mit etwa 113 m² Fläche. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine schöne Terrasse hinten, zwei komfortable Schlafzimmer und einen separaten Abstellraum. In einem repräsentativen Wohnkomplex mit Kamerasicherheit gelegen, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Komfort, Sicherheit und einer erstklassigen Lage.Ort:
Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von der Beethovenstraat entfernt, einer der beliebtesten Einkaufsstraßen von Amsterdam-Zuid. Hier finden Sie eine große Auswahl an hochwertigen Bekleidungsboutiquen, Feinkostläden, Supermärkten und charmanten Restaurants. Dank seiner zentralen Lage sind zahlreiche Annehmlichkeiten leicht erreichbar: Amsterdam Zuid Station (WTC), der Beatrixpark, der Vondelpark, der Museumsplatz und das lebendige Viertel De Pijp sind alle fußläufig erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die A10 in wenigen Minuten, was einen hervorragenden Zugang zum Flughafen Schiphol und anderen Teilen der Randstad bietet.Layout:
Erdgeschoß:
Private Haustür mit einer Windzugveranda, die in die geräumige Zentralhalle führte. Außergewöhnlich helles Wohnzimmer mit einem verspielten Erker vorne. Im hinteren Bereich befindet sich die offene Küche, ausgestattet mit allen modernen Annehmlichkeiten (Kühlschrank, Gefriertruhe, Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle) und Zugang zur Terrasse, die an einen wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgarten grenzt. Beide großzügig gestalteten Schlafzimmer sind vom Flur aus zugänglich. Das Hauptschlafzimmer befindet sich hinten und verfügt über Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen Badezimmer (ebenfalls vom Flur aus zugänglich) mit doppelter Regendusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Die Gästetoilette ist separat vom Saal aus zugänglich. Vom Flur aus gibt es auch Zugang zum Waschraum und zum angrenzenden Abstellraum. Im Keller des Gebäudes verfügt die Wohnung über einen geräumigen Abstellraum.Stadionweg:
Der Stadionweg verdankt seinen Namen dem Stadion, das einst in der Nähe stand, als die Straße 1922 benannt wurde, und sich dort befindet, wo sich heute die Amazonestraat befindet. Das nahegelegene Stadion auf dem Platz wurde für die Olympischen Spiele 1928 erbaut, ein historischer Hinweis, der in der Architektur des Viertels noch sichtbar ist. (Quelle: Stadsatlas Amsterdam)Einzelheiten:
Wohnung rechts ca. 113 m² (NEN2580 Bericht verfügbar)
Zwei Schlafzimmer
Doppelverglasung durchgehend
Video-Gegensprechanlage
Die Wohnung verfügt über elegante Heizkörperabdeckungen
Fernwärme
eine Hausbesitzervereinigung (VvE) in Gründung; wird professionell von Ter Linden en Heijer VvE Beheer geleitet
Anwendbarer Pachtvertrag (AB2000); Jährliche Grundmiete € 2.204,35 bis zum 15.05.2063
Projektnotar: Hartman LMH
Parken über Genehmigungssystem
Denkmal
Vollendung durch gegenseitige VereinbarungDiese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder deren Folgen. Alle Maße und Oberflächenflächen sind indikativ. Der Käufer hat seine eigene Pflicht, alle wichtigen Angelegenheiten zu untersuchen. Bezüglich dieser Immobilie vertritt der Immobilienmakler den Verkäufer. Wir empfehlen Ihnen, einen professionellen (NVM) Einkaufsagenten zu engagieren, der Sie durch den Prozess begleitet. Wenn Sie spezifische Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir, Ihren Käufer rechtzeitig zu informieren und unabhängige Recherchen durchzuführen. Wenn Sie keinen professionellen Vertreter beauftragen, erklären Sie sich als ausreichend juristisch kompetent, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überwachen. Die NVM-Bedingungen gelten. Stadionweg 158, 1077 TB AmsterdamV krásném a velmi žádaném místě v Amsterdam-Zuid vám představujeme tuto výjimečně světlou a výborně udržovanou rezidenci v přízemí o rozloze přibližně 113 m². Nemovitost nabízí prostornou obývací část, krásnou terasu vzadu, dvě pohodlné ložnice a samostatnou skladovací místnost. Nachází se v reprezentativním bytovém komplexu s kamerovým zabezpečením a nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, bezpečí a vynikající polohy.Lokalita:
Byt je jen pár kroků od Beethovenstraat, jedné z nejoblíbenějších nákupních ulic Amsterdam-Zuid. Najdete zde širokou škálu luxusních butiků s oblečením, lahůdek, supermarketů a půvabných restaurací. Díky své centrální poloze je v docházkové vzdálenosti mnoho vybavení: stanice Amsterdam Zuid (WTC), Beatrixpark, Vondelpark, Museum Square a živá čtvrť De Pijp jsou všechny v docházkové vzdálenosti. Autem se dostanete na A10 během několika minut, což poskytuje vynikající přístup na letiště Schiphol a další části Randstadu.Rozvržení:
Přízemí:
Soukromé vchodové dveře s průvanem vedoucím do prostorné centrální haly. Výjimečně světlý obývací pokoj s hravým arkýřovým oknem vpředu. Vzadu je otevřená kuchyně, vybavená veškerým moderním vybavením (lednice, mrazák, myčka, trouba, mikrovlnka) a přístup na terasu, která sousedí s krásně udržovanou společnou zahradou. Obě prostorné ložnice jsou přístupné z chodby. Hlavní ložnice se nachází vzadu, zahrnuje přístup do šatny a velké koupelny (také přístupné z chodby) s dvojitou sprchou, vanou, dvojitým umyvadlem a toaletou. Toaleta pro hosty je samostatně přístupná z haly. Z haly je také přístup do prádelny a přilehlé skladovací komory. V suterénu budovy je byt vybaven prostornou skladovací místností.Stadionweg:
Stadionweg nese své jméno stadionu, který kdysi stál poblíž, když byla ulice pojmenována v roce 1922, a nachází se tam, kde je dnes Amazonestraat. Nedaleký stadion na náměstí byl postaven pro olympijské hry v roce 1928, což je historický odkaz stále patrný v architektuře čtvrti. (Zdroj: Stadsatlas Amsterdam)Podrobnosti:
Byt vpravo přibližně 113 m² (NEN2580 zpráva dostupná)
Dvě ložnice
Dvojité zasklení po celém obvodu
Video interkom
Byt má elegantní kryty radiátorů
Dálkové vytápění
sdružení vlastníků domů (VvE) při vzniku; bude profesionálně vedena Ter Linden en Heijer VvE Beheer
Nájemní právo (AB2000); Roční nájemné pozemku € 2 204,35 do 15. 5. 2063
Projektový notář: Hartman LMH
Parkování pomocí systému povolení
Památník
Dokončení vzájemnou dohodouTyto informace byly sestaveny s maximální péčí. Nicméně nepřijímáme žádnou odpovědnost za jakoukoli neúplnost, nepřesnosti ani jejich důsledky. Všechna měření a povrchové plochy jsou indikativní. Kupující má vlastní povinnost prošetřit všechny důležité záležitosti. Ohledně této nemovitosti zastupuje prodávajícího realitní makléř. Doporučujeme vám využít profesionálního (NVM) nákupního makléře, který vás provede celým procesem. Pokud máte konkrétní přání ohledně nemovitosti, doporučujeme včas informovat svého kupujícího agenta a provést nezávislý průzkum. Pokud si nenajmete profesionálního zástupce, prohlašujete se za dostatečně odborníka na zákon, abyste dohlížel na všechny důležité záležitosti. Platí podmínky NVM. Stadionweg 158, 1077 TB AmsterdamW pięknej i bardzo poszukiwanej lokalizacji w Amsterdam-Zuid prezentujemy wyjątkowo jasną i doskonale utrzymaną rezydencję na parterze o powierzchni około 113 m². Nieruchomość oferuje przestronną część mieszkalną, piękny taras z tyłu, dwie wygodne sypialnie oraz osobny magazyn. Położony w reprezentacyjnym kompleksie apartamentów z kamerami i ochroną, to mieszkanie oferuje idealne połączenie komfortu, bezpieczeństwa i doskonałej lokalizacji.Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się zaledwie kilka kroków od Beethovenstraat, jednej z najbardziej lubianych ulic handlowych Amsterdam-Zuid. Znajdziesz tu szeroki wybór ekskluzywnych butików odzieżowych, delikatesów, supermarketów i uroczych restauracji. Dzięki centralnemu położeniu wiele udogodnień jest łatwo dostępnych: stacja Amsterdam Zuid (WTC), Beatrixpark, Vondelpark, Plac Muzealny oraz tętniąca życiem dzielnica De Pijp są w zasięgu spaceru. Samochodem można dotrzeć do A10 w ciągu kilku minut, zapewniając doskonały dostęp do lotniska Schiphol i innych części Randstad.Układ:
Parter:
Prywatne drzwi wejściowe, z przeciągniętym gankiem prowadzącym do przestronnej centralnej sali. Wyjątkowo jasny salon z figlarnym wykuszem z przodu. Z tyłu znajduje się otwarta kuchnia, wyposażona we wszystkie nowoczesne udogodnienia (lodówka, zamrażarka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka) oraz dostęp na taras, który graniczy z pięknie utrzymanym wspólnym ogrodem. Obie przestronne sypialnie są dostępne z korytarza. Sypialnia główna znajduje się z tyłu, obejmuje dostęp do garderoby z wejściem oraz dużej łazienki (również dostępnej z korytarza) z podwójnym prysznicem deszczowym, wanną, podwójną umywalką i toaletą. Toaleta gościnna jest osobno dostępna z holu. Z sali prowadzi się także do pralni oraz przylegającej szafy do przechowywania. W piwnicy budynku mieszkanie posiada przestronne pomieszczenie magazynowe.Stadionweg:
Stadionweg zawdzięcza swoją nazwę stadionowi, który kiedyś stał w pobliżu, gdy ulica została nazwana w 1922 roku, a znajduje się tam, gdzie dziś jest Amazonestraat. Pobliski stadion na placu został zbudowany na potrzeby Igrzysk Olimpijskich w 1928 roku, co jest historycznym wzorem wciąż widocznym w architekturze dzielnicy. (Źródło: Stadsatlas Amsterdam)Szczegóły:
Prawo mieszkania ok. 113 m² (NEN2580 dostępny raport)
Dwie sypialnie
Podwójne szklby na całej powierzchni
Domofon wideo
Mieszkanie ma eleganckie pokrywy na kaloryfery
Ogrzewanie centralne
stowarzyszenie właścicieli domów (VvE) w trakcie powstawania; będzie profesjonalnie zarządzany przez Ter Linden i Heijer VvE Beheer
Obowiązuje prawo najmu (AB2000); roczny czynsz za grunt € 2 204,35 do 15-05-2063
Notariusz projektowy: Hartman LMH
Parkowanie za pomocą systemu pozwoleń
Pomnik
Uzupełnienie na zasadzie wzajemnej zgodyInformacje te zostały zebrane z najwyższą starannością. Nie bierzemy jednak na siebie odpowiedzialności za niekompletność, nieścisłości ani ich konsekwencje. Wszystkie pomiary i powierzchnie są wyznaczne. Kupujący ma własny obowiązek zbadać wszystkie istotne sprawy. W odniesieniu do tej nieruchomości agent nieruchomości reprezentuje sprzedającego. Zalecamy skorzystanie z profesjonalnego (NVM) agenta zakupowego, który przeprowadzi Cię przez cały proces. Jeśli masz konkretne oczekiwania dotyczące nieruchomości, zalecamy poinformowanie swojego agenta kupującego na czas i przeprowadzenie niezależnych badań. Jeśli nie zatrudnisz profesjonalnego przedstawiciela, ogłaszasz się wystarczającym ekspertem prawnym, by nadzorować wszystkie istotne sprawy. Obowiązują warunki NVM. Stadionweg 158, 1077 TB ÁmsterdamEn una ubicación hermosa y muy codiciada en Ámsterdam-Zuid, presentamos esta residencia excepcionalmente luminosa y excelentemente cuidada en la planta baja, de aproximadamente 113 m². La propiedad cuenta con una amplia zona de estar, una encantadora terraza en la parte trasera, dos dormitorios cómodos y un trastero independiente. Situado en un complejo de apartamentos de lujo con seguridad con cámaras, este apartamento ofrece la combinación perfecta de comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada.Ubicación:
El apartamento está a solo unos pasos de Beethovenstraat, una de las calles comerciales más queridas de Ámsterdam-Zuid. Aquí encontrarás una amplia variedad de boutiques de ropa de alta gama, charcuterías, supermercados y encantadores restaurantes. Gracias a su ubicación céntrica, numerosos servicios están a poca distancia: la estación Amsterdam Zuid (WTC), el Beatrixpark, el Vondelpark, la Plaza del Museo y el vibrante barrio de De Pijp están todos a poca distancia a pie. En coche, se puede llegar a la A10 en minutos, lo que ofrece un excelente acceso al aeropuerto de Schiphol y otras partes del Randstad.Distribución:
Planta baja:
Puerta principal privada, con un pórtico de aire que conduce al amplio vestíbulo central. Salón excepcionalmente luminoso con una ventana juguetona en la parte delantera. En la parte trasera está la cocina abierta, equipada con todas las comodidades modernas (nevera, congelador, lavavajillas, horno, microondas) y acceso a la terraza, que bordea un jardín comunitario bellamente mantenido. Ambos dormitorios de tamaño generoso son accesibles desde el pasillo. El dormitorio principal está situado en la parte trasera e incluye acceso a un vestidor y un gran baño (también accesible desde el pasillo) con doble ducha de lluvia, bañera, lavabo doble y inodoro. El baño de invitados es accesible por separado desde el salón. Desde el salón también se accede al lavaderos y al armario de almacenamiento adyacente. En el sótano del edificio, el apartamento cuenta con un amplio trastero.Estadio:
Stadionweg debe su nombre al estadio que una vez estuvo cerca cuando la calle fue nombrada en 1922, situado donde hoy está la Amazonestraat. El estadio cercano en la plaza fue construido para los Juegos Olímpicos de 1928, una referencia histórica que aún es visible en la arquitectura del barrio. (Fuente: Stadsatlas Ámsterdam)Detalles:
Apartamento a la derecha, aprox. 113 m² (NEN2580 informe disponible)
Dos dormitorios
Doble acristalamiento en todo el área
Intercomunicador de vídeo
El apartamento cuenta con elegantes cubiertas para radiadores
Calefacción distrital
Asociación de Propietarios (VvE) en formación; será dirigido profesionalmente por Ter Linden en Heijer VvE Beheer
Aplicable al contrato de arrendamiento (AB2000); Alquiler anual del terreno € 2.204,35 hasta el 15-05-2063
Notario del proyecto: Hartman LMH
Aparcamiento mediante sistema de permisos
Monumento
Finalización por acuerdo mutuoEsta información ha sido recopilada con el máximo cuidado. Sin embargo, no aceptamos ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud o sus consecuencias. Todas las mediciones y áreas superficiales son indicativas. El comprador tiene su propio deber de investigar todos los asuntos importantes. En cuanto a esta propiedad, el agente inmobiliario representa al vendedor. Te aconsejamos contratar a un agente de compras profesional (NVM) para que te guíe durante el proceso. Si tienes deseos específicos respecto a la propiedad, te recomendamos notificar a tu agente de compra a tiempo y realizar una investigación independiente. Si no contratas a un representante profesional, te declaras lo suficientemente experto según la ley para supervisar todos los asuntos importantes. Se aplican las condiciones NVM. Stadionweg 158, 1077 TB AmsterdamNa prekrasnoj i vrlo traženoj lokaciji u Amsterdam-Zuidu, predstavljamo ovu iznimno svijetlu i izvrsno održavanu rezidenciju u prizemlju površine oko 113 m². Nekretnina ima prostrani dnevni boravak, prekrasnu terasu straga, dvije udobne spavaće sobe i zasebnu spremište. Smješten u reprezentativnom stambenom kompleksu s kamerama, ovaj stan nudi savršenu kombinaciju udobnosti, sigurnosti i izvrsne lokacije.Lokacija:
Stan je samo nekoliko koraka od Beethovenstraata, jedne od najomiljenijih trgovačkih ulica Amsterdam-Zuida. Ovdje ćete pronaći širok izbor luksuznih butika s odjećom, delikatesa, supermarketa i šarmantnih restorana. Zahvaljujući svojoj središnjoj lokaciji, brojne pogodnosti su lako dostupne: Amsterdam Zuid Station (WTC), Beatrixpark, Vondelpark, Muzejski trg i živahna četvrt De Pijp svi su na pješačkoj udaljenosti. Automobilom možete stići do A10 za nekoliko minuta, što omogućuje izvrstan pristup zračnoj luci Schiphol i drugim dijelovima Randstada.Raspored:
Prizemlje:
Privatna ulazna vrata, s propušnim trijemom koji vodi u prostranu središnju dvoranu. Izuzetno svijetla dnevna soba s razigranim erker prozorom sprijeda. Straga je otvorena kuhinja, opremljena svim modernim pogodnostima (hladnjak, zamrzivač, perilica posuđa, pećnica, mikrovalna) i pristup terasi koja graniči s prekrasno održavanim zajedničkim vrtom. Obje prostrane spavaće sobe dostupne su iz hodnika. Glavna spavaća soba nalazi se straga, uključuje pristup garderobi i velikoj kupaonici (također dostupnoj iz hodnika) s dvostrukim tušem, kadom, dvostrukim umivaonikom i WC-om. Gostinjski WC je zasebno dostupan iz dvorane. Iz dvorane postoji i pristup ormaru za pranje rublja i susjednom skladišnom ormaru. U podrumu zgrade, stan ima prostranu spremište.Stadionweg:
Stadionweg duguje ime stadionu koji je nekada stajao u blizini kada je ulica dobila ime 1922. godine, a nalazi se na mjestu gdje se danas nalazi Amazonestraat. Obližnji stadion na trgu izgrađen je za Olimpijske igre 1928., što je povijesna referenca i danas vidljiva u arhitekturi četvrti. (Izvor: Stadsatlas Amsterdam)Detalji:
Desno od stana otprilike 113 m² (NEN2580 izvještaj dostupan)
Dvije spavaće sobe
Dvostruko staklo posvuda
Video interfon
Stan ima elegantne poklopce radijatora
Daljinsko grijanje
Udruga vlasnika kuća (VvE) u osnivanju; profesionalno će upravljati Ter Linden i Heijer VvE Beheer
Primjenjivo vlasništvo (AB2000); Godišnja najamnina zemljišta € 2.204,35 do 15-05-2063
Projektni bilježnik: Hartman LMH
Parkiranje putem sustava dozvola
Spomenik
Završetak uz međusobni dogovorOve informacije su prikupljene s najvećom pažnjom. Međutim, ne prihvaćamo nikakvu odgovornost za bilo kakvu nepotpunost, netočnosti ili posljedice koje to donose. Sve mjere i površine su indikativne. Kupac ima vlastitu dužnost istražiti sve važne stvari. Što se tiče ove nekretnine, agent za nekretnine zastupa prodavatelja. Savjetujemo vam da angažirate profesionalnog (NVM) agenta za nabavu koji će vas voditi kroz cijeli proces. Ako imate posebne želje vezane uz nekretninu, preporučujemo da pravovremeno obavijestite svog agenta za kupce i provedete neovisno istraživanje. Ako ne angažirate profesionalnog predstavnika, proglašavate se dovoljno stručnim prema zakonu da nadgledate sve važne stvari. Vrijede NVM uvjeti. Stadionweg 158, 1077 TB AmsterdamNa krásnom a veľmi žiadanom mieste v Amsterdam-Zuid vám predstavujeme túto mimoriadne svetlú a výborne udržiavanú rezidenciu na prízemí s rozlohou približne 113 m². Nehnuteľnosť ponúka priestrannú obývaciu časť, krásnu terasu vzadu, dve pohodlné spálne a samostatnú skladovaciu miestnosť. Nachádza sa v reprezentatívnom bytovom komplexe s kamerovou ochranou a ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, bezpečia a vynikajúcej polohy.Lokalita:
Byt je len pár krokov od Beethovenstraat, jednej z najobľúbenejších nákupných ulíc Amsterdam-Zuid. Tu nájdete širokú škálu luxusných butikov s oblečením, delikates, supermarketov a pôvabných reštaurácií. Vďaka svojej centrálnej polohe je množstvo zariadení ľahko dostupných: stanica Amsterdam Zuid (WTC), Beatrixpark, Vondelpark, Museum Square a živá štvrť De Pijp sú všetky v pešej vzdialenosti. Autom sa dostanete na A10 za pár minút, čo poskytuje vynikajúci prístup na letisko Schiphol a ďalšie časti Randstadu.Rozloženie:
Prízemie:
Súkromné vchodové dvere s prieťahovou verandou vedúcou do priestrannej centrálnej haly. Výnimočne svetlá obývačka s hravým arkierovým oknom vpredu. Vzadu je otvorená kuchyňa, vybavená všetkými modernými vymoženosťami (chladnička, mraznička, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka) a prístup na terasu, ktorá susedí s krásne udržiavanou spoločnou záhradou. Obe priestranne veľké spálne sú prístupné z chodby. Hlavná spálňa sa nachádza vzadu, zahŕňa prístup do šatníka a veľkú kúpeľňu (tiež prístupnú z chodby) s dvojitou dažďovou sprchou, vaňou, dvojitým umývadlom a toaletou. Hosťovská toaleta je samostatne prístupná z haly. Z haly je tiež prístup do práčovne a priľahlej úložnej skrinky. V suteréne budovy je byt vybavený priestrannou skladovacou miestnosťou.Stadionweg:
Stadionweg vďačí za svoje meno štadiónu, ktorý kedysi stál v blízkosti, keď bola ulica pomenovaná v roku 1922, a nachádza sa tam, kde je dnes Amazonestraat. Blízky štadión na námestí bol postavený pre Olympijské hry v roku 1928, historický odkaz je stále viditeľný v architektúre štvrte. (Zdroj: Stadsatlas Amsterdam)Podrobnosti:
Byt vpravo približne 113 m² (NEN2580 dostupná správa)
Dve spálne
Dvojité zasklenie po celom tele
Video interkom
Byt má elegantné kryty na radiátory
Diaľkové vykurovanie
Združenie vlastníkov domov (VvE) pri zakladaní; bude profesionálne manažovaný Ter Linden en Heijer VvE Beheer
Nájomné právo (AB2000); Ročný nájomný pozemku € 2 204,35 do 15-05-2063
Projektový notár: Hartman LMH
Parkovanie pomocou systému povolení
Pamätník
Dokončenie vzájomnou dohodouTieto informácie boli zostavené s maximálnou starostlivosťou. Avšak neprijímame žiadnu zodpovednosť za akúkoľvek neúplnosť, nepresnosti alebo ich následky. Všetky merania a povrchové plochy sú indikátne. Kupujúci má vlastnú povinnosť preskúmať všetky dôležité záležitosti. Pokiaľ ide o túto nehnuteľnosť, realitný maklér zastupuje predávajúceho. Odporúčame vám využiť profesionálneho (NVM) nákupného agenta, ktorý vás prevedie celým procesom. Ak máte konkrétne priania týkajúce sa nehnuteľnosti, odporúčame včas informovať svojho kupujúceho agenta a vykonať nezávislý prieskum. Ak si nenajmete profesionálneho zástupcu, vyhlasujete sa za dostatočného odborníka v oblasti zákona na to, aby ste dohliadali na všetky dôležité záležitosti. Platia podmienky NVM.