1.650.000 EUR
1.150.000 EUR
1.500.000 EUR
1.250.000 EUR
1.500.000 EUR
Diese vollständig renovierte Wohnung im Erdgeschoss befindet sich auf freiem Grundstück im Herzen von De Pijp. Das Grundstück ist Teil eines 2020 abgeschlossenen Sanierungsprojekts, bei dem hinter der ursprünglich charakteristischen Fassade ein komplett neues Haus errichtet wurde, einschließlich eines neuen Fundaments und eines neu errichteten Untergeschosses.
Erdgeschoss:
Die geräumige Eingangshalle, komplett mit Garderobe und Abstellraum, führt in den Wohnbereich. An der Vorderseite des Hauses befindet sich die Poggenpohl-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Bora und Miele.
Im hinteren Bereich verfügt der großzügige Sitzbereich über einen breiten Gaskamin, eine Bar mit Weinklimaschrank und direkten Zugang zum Stadtgarten.
Dank der durchgehenden Glasfassade hinten genießt der Wohnbereich eine außergewöhnliche Menge an natürlichem Licht, etwas, das in Erdgeschosswohnungen in De Pijp selten zu finden ist. Französische Türen sowie eine separate Eingangstür öffnen sich in den geschützten Stadtgarten, ein idealer Ort zum Essen im Freien oder zum Entspannen.
Eine separate Gästetoilette mit angrenzendem Waschbecken befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Untergeschoss:
Das untere Erdgeschoss ist überraschend hell und geräumig, mit einer Deckenhöhe von etwa 2,70 Metern und vollständig mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet.
Diese Ebene bietet drei Schlafzimmer, von denen zwei mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet sind. Eines der Schlafzimmer wurde durchdacht durch eine maßgefertigte Kleiderschrankwand unterteilt, wodurch ein praktischer Home-Office-Bereich entsteht.
Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, einen Doppelwaschbecken und eine geräumige begehbare Dusche. Außerdem gibt es einen separaten Waschraum und eine zweite Gästetoilette.
Standort:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von De Pijp, nur einen kurzen Spaziergang vom Albert Cuyp Markt entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine große Auswahl an Fachgeschäften, Cafés und Restaurants, während Sarphatipark, Museumplein und Amsterdams historisches Kanalviertel alle zu Fuß oder Fahrrad erreichbar sind.
Die Metrostation De Pijp ist gleich um die Ecke und bietet schnelle Verbindungen zum Amsterdamer Stadtzentrum, Amsterdam Nord und zum Flughafen Schiphol.
Höhepunkte:
• Sanierungsprojekt abgeschlossen im Jahr 2020;
• Befindet sich auf freiem Grundstück;
• Energieetikett A;
• Drei Schlafzimmer;
• Zwei getrennte Toiletten;
• Separater Waschraum;
• Mehrere eingebaute Kleiderschränke;
• Privater Stadtgarten von etwa 16 m²;
• Bar mit Weinklima-Kabinett;
• Poggenpohl-Küche mit Bora- und Miele-Geräten;
• Fußbodenheizung durchgehend;
• Neue Stiftung (2018);
• Professionell geführte HOA, fünf Mitglieder, mit einem langfristigen Instandhaltungsplan (MJOP);
• Servicegebühren: 255,04 € pro Monat Mehr anzeigen Weniger anzeigen The Agency proudly presents this fully renovated duplex ground-floor apartment on freehold land, offering three bedrooms, a private city garden and Energy Label A.
This fully renovated ground-floor apartment is situated on freehold land in the heart of De Pijp. The property forms part of a redevelopment project completed in 2020, during which an entirely new home was constructed behind the original characteristic façade, including a new foundation and a newly built lower ground floor.
Ground Floor:
The spacious entrance hall, complete with a cloakroom area and storage cupboard, leads into the living area. At the front of the home is the Poggenpohl kitchen, fitted with premium Bora and Miele appliances.
At the rear, the generous sitting area features a wide gas fireplace, a bar with wine climate cabinet and direct access to the city garden.
Thanks to the full-width glass façade at the rear, the living area enjoys an exceptional amount of natural light, something rarely found in ground-floor apartments in De Pijp. French doors, as well as a separate entrance door, open onto the sheltered city garden, an ideal space for outdoor dining or relaxing.
A separate guest toilet with an adjoining washbasin area is also located on this floor.
Lower Ground Floor:
The lower ground floor is surprisingly bright and spacious, with ceiling heights of approximately 2.70 metres, and is fully equipped with comfortable underfloor heating.
This level offers three bedrooms, two of which feature built-in wardrobes. One of the bedrooms has been thoughtfully divided by a custom wardrobe wall, creating a practical home office area.
The stylish bathroom features a freestanding bathtub, a double vanity and a spacious walk-in shower. In addition, there is a separate laundry room and a second guest toilet.
Location:
The apartment is situated in a quiet part of De Pijp, just a short walk from the Albert Cuyp Market. The immediate area offers a wide variety of specialty shops, cafés and restaurants, while Sarphatipark, Museumplein and Amsterdam's historic canal district are all within walking or cycling distance.
De Pijp metro station is just around the corner, providing quick connections to Amsterdam city centre, Amsterdam North and Schiphol Airport.
Highlights:
• Redevelopment project completed in 2020;
• Situated on freehold land;
• Energy Label A;
• Three bedrooms;
• Two separate toilets;
• Separate laundry room;
• Multiple built-in wardrobes;
• Private city garden of approximately 16 m²;
• Bar with wine climate cabinet;
• Poggenpohl kitchen with Bora and Miele appliances;
• Underfloor heating throughout;
• New foundation (2018);
• Professionally managed HOA, five members, with a Long-Term Maintenance Plan (MJOP) in place;
• Service charges: €255.04 per month Die Agentur präsentiert stolz diese vollständig renovierte Doppelhauswohnung im Erdgeschoss auf eigenem Grundstück mit drei Schlafzimmern, einem privaten Stadtgarten und einem Energielabel A.
Diese vollständig renovierte Wohnung im Erdgeschoss befindet sich auf freiem Grundstück im Herzen von De Pijp. Das Grundstück ist Teil eines 2020 abgeschlossenen Sanierungsprojekts, bei dem hinter der ursprünglich charakteristischen Fassade ein komplett neues Haus errichtet wurde, einschließlich eines neuen Fundaments und eines neu errichteten Untergeschosses.
Erdgeschoss:
Die geräumige Eingangshalle, komplett mit Garderobe und Abstellraum, führt in den Wohnbereich. An der Vorderseite des Hauses befindet sich die Poggenpohl-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Bora und Miele.
Im hinteren Bereich verfügt der großzügige Sitzbereich über einen breiten Gaskamin, eine Bar mit Weinklimaschrank und direkten Zugang zum Stadtgarten.
Dank der durchgehenden Glasfassade hinten genießt der Wohnbereich eine außergewöhnliche Menge an natürlichem Licht, etwas, das in Erdgeschosswohnungen in De Pijp selten zu finden ist. Französische Türen sowie eine separate Eingangstür öffnen sich in den geschützten Stadtgarten, ein idealer Ort zum Essen im Freien oder zum Entspannen.
Eine separate Gästetoilette mit angrenzendem Waschbecken befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Untergeschoss:
Das untere Erdgeschoss ist überraschend hell und geräumig, mit einer Deckenhöhe von etwa 2,70 Metern und vollständig mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet.
Diese Ebene bietet drei Schlafzimmer, von denen zwei mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet sind. Eines der Schlafzimmer wurde durchdacht durch eine maßgefertigte Kleiderschrankwand unterteilt, wodurch ein praktischer Home-Office-Bereich entsteht.
Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, einen Doppelwaschbecken und eine geräumige begehbare Dusche. Außerdem gibt es einen separaten Waschraum und eine zweite Gästetoilette.
Standort:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von De Pijp, nur einen kurzen Spaziergang vom Albert Cuyp Markt entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine große Auswahl an Fachgeschäften, Cafés und Restaurants, während Sarphatipark, Museumplein und Amsterdams historisches Kanalviertel alle zu Fuß oder Fahrrad erreichbar sind.
Die Metrostation De Pijp ist gleich um die Ecke und bietet schnelle Verbindungen zum Amsterdamer Stadtzentrum, Amsterdam Nord und zum Flughafen Schiphol.
Höhepunkte:
• Sanierungsprojekt abgeschlossen im Jahr 2020;
• Befindet sich auf freiem Grundstück;
• Energieetikett A;
• Drei Schlafzimmer;
• Zwei getrennte Toiletten;
• Separater Waschraum;
• Mehrere eingebaute Kleiderschränke;
• Privater Stadtgarten von etwa 16 m²;
• Bar mit Weinklima-Kabinett;
• Poggenpohl-Küche mit Bora- und Miele-Geräten;
• Fußbodenheizung durchgehend;
• Neue Stiftung (2018);
• Professionell geführte HOA, fünf Mitglieder, mit einem langfristigen Instandhaltungsplan (MJOP);
• Servicegebühren: 255,04 € pro Monat L’Agence présente fièrement cet appartement duplex entièrement rénové au rez-de-chaussée sur un terrain en pleine propriété, offrant trois chambres, un jardin privé de la ville et la Étiquette Énergétique A.
Cet appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée est situé sur un terrain en pleine propriété au cœur de De Pijp. La propriété fait partie d’un projet de réaménagement achevé en 2020, au cours duquel une toute nouvelle maison a été construite derrière la façade caractéristique d’origine, comprenant une nouvelle fondation et un rez-de-chaussée nouvellement construit.
Rez-de-chaussée :
Le vaste hall d’entrée, avec un vestiaire et un placard de rangement, mène au salon. À l’avant de la maison se trouve la cuisine Poggenpohl, équipée d’appareils haut de gamme Bora et Miele.
À l’arrière, le vaste espace salon comprend une large cheminée à gaz, un bar avec meuble à vin et un accès direct au jardin de la ville.
Grâce à la façade vitrée à largeur complète à l’arrière, le salon bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle, ce que l’on retrouve rarement dans les appartements du rez-de-chaussée de De Pijp. Des portes-fenêtres, ainsi qu’une porte d’entrée séparée, s’ouvrent sur le jardin abrité de la ville, un espace idéal pour manger en plein air ou se détendre.
Une toilette séparée pour les invités avec un lavabo attenant se trouve également à cet étage.
Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée est étonnamment lumineux et spacieux, avec une hauteur de plafond d’environ 2,70 mètres, et est entièrement équipé d’un chauffage par le sol confortable.
Ce niveau offre trois chambres, dont deux sont équipées de garde-robe encastrée. L’une des chambres a été soigneusement séparée par un mur de garde-robe sur mesure, créant un espace de bureau pratique à domicile.
La salle de bain élégante comprend une baignoire indépendante, une vasque double et une douche à l’italienne spacieuse. De plus, il y a une buanderie séparée et une seconde toilette pour visiteurs.
Emplacement :
L’appartement est situé dans un quartier calme de De Pijp, à quelques pas du marché Albert Cuyp. La zone immédiate propose une grande variété de boutiques spécialisées, de cafés et de restaurants, tandis que le Sarphatipark, le Museumplein et le quartier historique du canal d’Amsterdam sont tous accessibles à pied ou à vélo.
La station de métro De Pijp se trouve juste au coin de la rue, offrant des liaisons rapides vers le centre-ville d’Amsterdam, Amsterdam Nord et l’aéroport de Schiphol.
Points forts :
• Projet de réaménagement achevé en 2020 ;
• Situé sur des terres en pleine propriété ;
• Étiquette énergétique A ;
• Trois chambres ;
• Deux toilettes séparées ;
• Buanderie séparée ;
• Plusieurs armards encastrés ;
• Jardin privé d’environ 16 m² ;
• Bar avec meuble climat à vin ;
• Cuisine Poggenpohl avec appareils Bora et Miele ;
• Chauffage par le sol dans toute la structure ;
• Nouvelle fondation (2018) ;
• Syndicat de syndices géré professionnellement, cinq membres, avec un plan d’entretien à long terme (MJOP) en place ;
• Frais de service : 255,04 € par mois Агентство с гордостью представляет эту полностью отреставрированную квартиру на первом этаже дуплекса на собственной собственности, предлагающую три спальни, частный городской сад и Energy Label A.
Эта полностью отреставрированная квартира на первом этаже расположена на собственной собственности в самом сердце Де Пейп. Эта собственность является частью проекта реконструкции, завершённого в 2020 году, в ходе которого за оригинальным характерным фасадом был построен совершенно новый дом, включая новый фундамент и новый нижний этаж первого этажа.
Первый этаж:
Просторный вестибюль с гардеробной и кладовкой ведёт в гостиную. Перед домом расположена кухня Poggenpohl, оснащённая премиальной техникой Bora и Miele.
Сзади просторная зона для отдыха оснащена широким газовым камином, баром с винным климатическим шкафом и прямым доступом в городской сад.
Благодаря фасаду с полной шириной стекла сзади, гостиная зона обладает исключительным объёмом естественного света, что редко встречается в квартирах на первом этаже в Де Пейпе. Французские двери, а также отдельная входная дверь выходят в защищённый городской сад — идеальное место для ужинов на свежем воздухе или отдыха.
На этом этаже также расположен отдельный гостевой туалет с прилегающей зоной для умывальника.
Нижний этаж:
Нижний этаж на первом этаже удивительно светлый и просторный, с высотой потолков примерно 2,70 метра, полностью оснащён комфортным отоплением пола.
На этом уровне есть три спальни, две из которых оснащены встроенными шкафами. Одна из спален была тщательно разделена индивидуальной стеной для гардероба, создав практичную домашнюю офисную зону.
Стильная ванная комната оснащена отдельно стоящей ванной, двойным туалетным столиком и просторной душевой кабиной. Кроме того, есть отдельная прачечная и второй гостевой туалет.
Местоположение:
Квартира расположена в тихом районе Де Пейп, всего в нескольких минутах ходьбы от рынка Альберта Кёйпа. В непосредственной близости расположено множество специализированных магазинов, кафе и ресторанов, а Сарфатипарк, Музейплейн и исторический канальный район Амстердама находятся в пешей или велосипедной доступности.
Станция метро De Pijp находится совсем рядом, обеспечивая быстрые пересадки в центр Амстердама, Амстердам Норт и аэропорт Схипхол.
Основные моменты:
• Проект реконструкции, завершённый в 2020 году;
• Расположена на свободной земле;
• Энергетическая маркировка A;
• Три спальни;
• Два отдельных туалета;
• Отдельная прачечная;
• Несколько встроенных шкафов;
• Частный городской сад площадью примерно 16 м²;
• Бар с винным климатическим шкафом;
• Кухня Poggenpohl с техникой Bora и Miele;
• Подогрев пола по всему комплексу;
• Новый фундамент (2018);
• Профессионально управляемое ТСЖ, пять членов, с установленным долгосрочным планом обслуживания (MJOP);
• Сервисные сборы: €255.04 в месяц Agentura hrdě představuje tento kompletně zrekonstruovaný dvojdomek v přízemí na pozemku s vlastním vlastnictvím, který nabízí tři ložnice, soukromou městskou zahradu a energetický štítek A.
Tento kompletně zrekonstruovaný byt v přízemí se nachází na pozemku ve vlastnictví v srdci De Pijp. Nemovitost je součástí projektu přestavby dokončeného v roce 2020, během kterého byla za původní charakteristickou fasádou postavena zcela nová budova, včetně nových základů a nově postaveného přízemí.
Přízemí:
Prostorná vstupní hala, vybavená šatnou a úložnou skříňkou, vede do obývací části. Na přední straně domu je kuchyně Poggenpohl, vybavená prémiovými spotřebiči Bora a Miele.
Vzadu se prostorná posezení rozjíždí s širokým plynovým krbem, barem s vinnou klimatizací a přímým přístupem do městské zahrady.
Díky celoplošné skleněné fasádě vzadu si obytná část užívá výjimečné množství přirozeného světla, což je v přízemních bytech v De Pijp vzácné. Francouzské dveře i samostatné vstupní dveře vedou do chráněné městské zahrady, ideálního místa pro venkovní stravování nebo odpočinek.
Na tomto patře se nachází také samostatná toaleta pro hosty s přilehlým umyvadlem.
Spodní přízemí:
Přízemí je překvapivě světlé a prostorné, s výškou stropů přibližně 2,70 metru a je plně vybavené pohodlným podlahovým vytápěním.
Toto patro nabízí tři ložnice, z nichž dvě mají vestavěné skříně. Jedna z ložnic byla pečlivě oddělena vlastní skříňovou stěnou, čímž vznikla praktická kancelářská zóna.
Stylová koupelna nabízí volně stojící vanu, dvojitý toaletní stolek a prostorný sprchový spršek. Kromě toho je zde samostatná prádelna a druhá toaleta pro hosty.
Lokalita:
Byt se nachází v klidné části De Pijp, jen kousek chůze od trhu Albert Cuyp. Bezprostřední okolí nabízí širokou škálu specializovaných obchodů, kaváren a restaurací, zatímco Sarphatipark, Museumplein a historická amsterdamská kanálová čtvrť jsou všechny v docházkové nebo cyklistické vzdálenosti.
Stanice metra De Pijp je hned za rohem a poskytuje rychlé spojení do centra Amsterdamu, Amsterdam North a letiště Schiphol.
Hlavní body:
• Projekt přestavby dokončený v roce 2020;
• Nachází se na pozemku s vlastním vlastnictvím;
• Energetický štítek A;
• Tři ložnice;
• Dvě samostatné toalety;
• Samostatná prádelna;
• Více vestavěných skříní;
• Soukromá městská zahrada o rozloze přibližně 16 m²;
• Bar s vinnou klimatickou skříňkou;
• Kuchyně Poggenpohl s přístroji Bora a Miele;
• Podlahové vytápění po celém prostoru;
• Nová nadace (2018);
• Profesionálně řízená SVJ, pět členů, s dlouhodobým plánem údržby (MJOP);
• Servisní poplatky: €255,04 měsíčně L'Agenzia presenta con orgoglio questo appartamento duplex completamente ristrutturato al piano terra su un terreno di proprietà libera, che offre tre camere da letto, un giardino privato cittadino e l'Energy Label A.
Questo appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, si trova su un terreno di proprietà libera nel cuore di De Pijp. La proprietà fa parte di un progetto di riqualificazione completato nel 2020, durante il quale è stata costruita una nuova casa completamente nuova dietro la facciata caratteristica originale, inclusi una nuova fondazione e un piano terraterra appena costruito.
Piano terra:
L'ampio atrio d'ingresso, completo di guardaroba e ripostiglio, conduce all'area giorno. Sulla parte anteriore della casa si trova la cucina Poggenpohl, dotata di elettrodomestici di alta qualità Bora e Miele.
Sul retro, la generosa area salotti dispone di un ampio camino a gas, un bar con mobile per il vino e accesso diretto al giardino cittadino.
Grazie alla facciata in vetro a tutta larghezza sul retro, l'area giorno gode di un'eccezionale quantità di luce naturale, qualcosa che raramente si trova negli appartamenti al piano terra di De Pijp. Porte francesi, così come una porta d'ingresso separata, si aprono sul giardino riparato della città, uno spazio ideale per mangiare all'aperto o rilassarsi.
Un bagno separato per gli ospiti con un'area lavandino adiacente si trova anch'esso su questo piano.
Piano Terraterra:
Il piano terra è sorprendentemente luminoso e spazioso, con un'altezza dei soffitti di circa 2,70 metri, ed è completamente dotato di riscaldamento a pavimento confortevole.
Questo piano offre tre camere da letto, due delle quali dotate di armadi incorporati. Una delle camere da letto è stata accuratamente divisa da una parete di armadio su misura, creando una pratica area ufficio domestico.
Il bagno elegante dispone di una vasca da bagno indipendente, un doppio mobile e una spaziosa doccia a casa di banche. Inoltre, c'è una lavanderia separata e un secondo bagno per gli ospiti.
Posizione:
L'appartamento si trova in una zona tranquilla di De Pijp, a pochi passi dal mercato Albert Cuyp. L'area immediata offre una vasta gamma di negozi specializzati, caffè e ristoranti, mentre Sarphatipark, Museumplein e il quartiere storico dei canali di Amsterdam sono tutti raggiungibili a piedi o in bicicletta.
La stazione della metro De Pijp si trova proprio dietro l'angolo, offrendo collegamenti rapidi con il centro di Amsterdam, Amsterdam Nord e l'aeroporto di Schiphol.
Punti salienti:
• Progetto di riqualificazione completato nel 2020;
• Situato su terreni di proprietà libera;
• Etichetta Energetica A;
• Tre camere da letto;
• Due bagni separati;
• Lavanderia separata;
• Mobili a muro multiplo;
• Giardino privato cittadino di circa 16 m²;
• Bar con mobile per il clima;
• Cucina Poggenpohl con elettrodomestici Bora e Miele;
• Riscaldamento a pavimento in tutta la struttura;
• Nuova fondazione (2018);
• HOA gestita professionalmente, con cinque membri, con un Piano di Manutenzione a Lungo Termine (MJOP) in atto;
• Commissioni di servizio: €255,04 al mese