1.150.000 EUR
1.350.000 EUR
1.500.000 EUR
1.250.000 EUR
1.350.000 EUR
1.395.000 EUR
- Wohnungsrecht von 129 m² (gemessen nach NEN2580 Normen);
- Drei Schlafzimmer;
- Große Dachterrasse;
- Energielabel A;
- Monatliche VvE-Servicegebühren 111 €;
- Die VvE wird professionell von Parel VvE Beheer verwaltet;
- Grundeigentum (kein Erbbaurecht);
- Überweisung in Absprache. Wir haben diese Informationen mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Angelegenheiten oder für die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer ist verpflichtet, alle Angelegenheiten zu untersuchen, die für ihn von Bedeutung sein können. Der Immobilienmakler ist der Berater des Verkäufers in Bezug auf diese Residenz. Wir empfehlen Ihnen, einen fachkundigen (NVM-registrierten) Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Sollten Sie spezielle Wünsche in Bezug auf die Residenz haben, empfehlen wir Ihnen, diese so schnell wie möglich Ihrem Immobilienmakler mitzuteilen und eine unabhängige Untersuchung dieser Angelegenheiten durchführen zu lassen. Wenn Sie keinen Experten beauftragen, wird davon ausgegangen, dass Sie sich für ausreichend sachkundig halten, um alle Angelegenheiten zu überwachen, die wichtig sein könnten. Es gelten die NVM-Bedingungen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Sarphatistraat 568, 1018 AV Ámsterdam Vivir en este barrio significa disfrutar de un oasis de vegetación, paz y carácter en pleno corazón de la ciudad. Este apartamento único y elegantemente renovado de aproximadamente 129 m² combina perfectamente el encanto histórico con el confort moderno. Distribuida en dos plantas, ofrece tres dormitorios, una amplia y atmosférica zona de estar y comedor, y un lujoso baño. El punto más destacado de esta propiedad es la generosa terraza en la azotea de aproximadamente 26 m² con vistas panorámicas sobre Ámsterdam y el Zoo de Artis, un lujo poco común en esta zona. Aquí puedes experimentar paz, espacio y vegetación, todo en el centro de la ciudad. Distribución La entrada privada en la segunda planta ofrece espacio para un armario y una escalera que conduce a los pisos superiores. El pasillo es luminoso y está perfectamente acabado, ofreciendo una cálida bienvenida en cuanto entras. Tercera planta La tercera planta es el corazón de la casa y cuenta con un espacio de vida excepcionalmente luminoso con vistas despejadas a Artis y la vegetación circundante. Una experiencia realmente única: por la noche puedes escuchar regularmente los sonidos de leones marinos, monos e incluso lobos, lo que añade una atmósfera extraordinaria a la vida urbana. El salón se extiende a lo largo de todo el edificio, con grandes ventanales y puertas francesas dobles que se abren al balcón delantero donde se puede disfrutar del sol vespertino. Con dos amplias zonas de descanso, hay espacio de sobra para relajarse y recibir a los invitados. Una encantadora chimenea de gas, armarios originales empotrados, techos altos y un precioso suelo de madera en forma de espiga aportan calidez y personalidad. Las puertas originales de madera con baño en suite conectan el salón con el comedor trasero, donde otro balcón permite disfrutar del sol de la mañana tan pronto como a las 7:30 a.m. La cocina moderna contigua presenta un diseño fresco con armarios blancos y una gran encimera. Totalmente equipado con electrodomésticos de alta gama como Quooker, horno combi, lavavajillas, cocina de gas de cinco fuegos, nevera-congelador y doble fregadero, es un espacio ideal para los amantes de la cocina y para quienes disfrutan de los anfitriones. Cuarta planta El espacioso rellano de la cuarta planta da acceso a tres dormitorios, un lujoso baño y un baño independiente. En la parte detrás, el generoso dormitorio principal está acabado en tonos cálidos con vigas de madera expuestas. La encantadora ventana arqueada y las buhardillas inundan la habitación con luz natural y ofrecen una hermosa vista de Artis. Hay espacio de sobra para una cama king size, un armario y una zona de estar o trabajar. En la parte trasera, dos dormitorios bien proporcionados ofrecen mucha luz natural y flexibilidad, perfectos como habitaciones infantiles, habitaciones de invitados o oficina en casa. El baño está diseñado con estilo en tonos marrón cálidos con un llamativo acento de baldosas hexagonales rojas. Cuenta con bañera de hidromasaje, ducha de lluvia independiente, un mueble de lavabo con amplios cajones de almacenamiento, un armario de pared, un radiador de diseño y calefacción por suelo radiante. Un lugar maravilloso para relajarse. El almacenamiento adicional incluye un armario de la ropa sucia independiente con conexiones lavadora/secadora y un armario empotrado adicional bajo las escaleras que conducen a la terraza de la azotea. Terraza en la azotea Una escalera fija conduce a la única terraza en la azotea de aproximadamente 26 m², un verdadero oasis en la ciudad. Lo suficientemente espaciosa para una mesa de comedor y un salón, y rodeada de vegetación, ofrece privacidad, paz y vistas panorámicas sobre Ámsterdam. Lo que hace realmente especial a esta terraza es su exclusividad: es el único apartamento de la fila con terraza en la azotea, una adición rara y muy valiosa a la vivienda. Ubicación Sarphatistraat se encuentra en el querido barrio de Plantage, una de las zonas más verdes y con más carácter de Ámsterdam. Este barrio histórico está ampliamente distribuido, con calles anchas, edificios majestuosos y abundante vegetación. El Zoo Artis se encuentra en su corazón, no solo ofrece una vista única, sino también una atmósfera especial. A menudo, se cita a The Plantage como una de las zonas residenciales más bonitas de la ciudad. En las inmediaciones se encuentran una amplia variedad de cafeterías, restaurantes y tiendas, mientras que los supermercados y colegios están a poca distancia. Accesibilidad La ubicación es ideal: el centro de la ciudad está a poca distancia andando, mientras que los canales, la Utrechtsestraat y Waterlooplein se pueden alcanzar en minutos en bicicleta. Las conexiones de transporte público son excelentes, con varias líneas de tranvía y estaciones de metro cercanas, lo que facilita el acceso a toda la ciudad. En coche, el túnel IJ y las principales vías arteriales conducen rápidamente a la circunvalación A10 y más allá. Detalles
- Derecho de apartamento de 129 m² (medido conforme a los estándares NEN2580);
- Tres dormitorios;
- Gran terraza en la azotea;
- Etiqueta energética A;
- Cargos mensuales de servicio VvE €111;
- El VvE está gestionado profesionalmente por Parel VvE Beheer;
- Propiedad en pleno dominio (sin arrendamiento);
- Transferencia en consulta. Hemos recopilado esta información con el mayor cuidado posible. Sin embargo, no aceptaremos ninguna responsabilidad por incompletitud, inexactitud o cualquier otro asunto, ni por las consecuencias de tal cosa. Todas las mediciones y superficies indicadas son indicativas. El comprador tiene el deber de investigar cualquier asunto que pueda ser importante para él. El agente inmobiliario es el asesor del vendedor respecto a esta vivienda. Te aconsejamos que contrates a un agente inmobiliario experto (registrado en NVM) que te guiará durante el proceso de compra. Si tienes algún deseo específico respecto a la vivienda, te recomendamos que los comunique lo antes posible a tu agente inmobiliario comprador y que realices una investigación independiente sobre estos asuntos. Si no contratas a un experto, se te considerará lo suficientemente experto para supervisar todos los asuntos que puedan ser importantes. Se aplican las condiciones NVM. Sarphatistraat 568, 1018 AV Amsterdam Vivre dans ce quartier, c’est profiter d’une oasis de verdure, de paix et de caractère en plein cœur de la ville. Cet appartement unique et élégamment rénové d’environ 129 m² allie parfaitement le charme historique au confort moderne. Réparti sur deux étages, il offre trois chambres, un salon et une salle à manger spacieux et atmosphériques, ainsi qu’une salle de bains luxueuse. Le point culminant absolu de cette propriété est la généreuse terrasse sur le toit d’environ 26 m² avec vue panoramique sur Amsterdam et le zoo Artis - un luxe rare dans cette région. Ici, vous pouvez faire l’expérience de la paix, de l’espace et de la verdure, le tout au milieu de la ville. L’entrée privée au deuxième étage offre de l’espace pour une armoire et un escalier menant aux étages supérieurs. Le couloir est lumineux et soigneusement fini, offrant un accueil chaleureux dès que vous entrez à l’intérieur. Troisième étage Le troisième étage est le cœur de la maison et dispose d’un espace de vie exceptionnellement lumineux avec une vue imprenable sur Artis et la verdure environnante. Une expérience vraiment unique : vous pouvez régulièrement entendre les sons des lions de mer, des singes et même des loups le soir, ajoutant une atmosphère remarquable à la vie urbaine. Le salon s’étend sur toute la largeur du bâtiment, avec de grandes fenêtres et des doubles portes-fenêtres ouvrant sur le balcon avant où l’on peut profiter du soleil du soir. Avec deux coins salon spacieux, il y a amplement d’espace pour se détendre et divertir les invités. Un charmant foyer au gaz, des armoires encastrées d’origine, de hauts plafonds et un beau plancher en bois à chevrons ajoutent chaleur et caractère. Des portes en bois d’origine relient le salon à la salle à manger à l’arrière, où un autre balcon vous permet de profiter du soleil du matin dès 7h30. La cuisine moderne attenante présente un design frais avec des armoires blanches et un grand plan de travail. Entièrement équipé d’appareils haut de gamme dont un Quooker, un four combiné, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à gaz cinq brûleurs, un réfrigérateur-congélateur et un évier double, c’est un espace idéal pour les amateurs de cuisine et ceux qui aiment recevoir. Quatrième étage Le palier spacieux du quatrième étage donne accès à trois chambres, une salle de bains luxueuse et des toilettes séparées. À l’avant, la généreuse chambre principale est finie dans des tons chauds avec des poutres en bois apparentes. La charmante fenêtre cintrée et les lucarnes inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une belle vue sur Artis. Il y a amplement d’espace pour un lit king-size, une armoire et un coin salon ou de travail. À l’arrière, deux chambres bien proportionnées offrent beaucoup de lumière du jour et de flexibilité - parfaites comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureau à domicile. La salle de bains est élégamment conçue dans des tons bruns chauds avec un accent de carreaux hexagonaux rouges frappants. Il dispose d’une baignoire à remous, d’une douche à l’italienne séparée, d’un meuble vasque avec de nombreux tiroirs de rangement, d’une armoire murale, d’un radiateur design et d’un chauffage au sol. Un endroit merveilleux pour se détendre. Le rangement supplémentaire comprend une armoire à linge séparée avec des connexions laveuse/sécheuse et un placard intégré supplémentaire sous l’escalier menant à la terrasse sur le toit. Terrasse sur le toit Un escalier fixe mène à la terrasse sur le toit unique d’environ 26 m² – une véritable oasis dans la ville. Assez spacieux pour accueillir à la fois une table à manger et un coin salon, et entouré de verdure, il offre intimité, paix et vue imprenable sur Amsterdam. Ce qui rend cette terrasse vraiment spéciale, c’est son exclusivité : c’est le seul appartement de la rangée avec une terrasse sur le toit – un ajout rare et très précieux à la maison. Emplacement Sarphatistraat est situé dans le quartier bien-aimé de Plantage, l’un des quartiers les plus verts et les plus caractéristiques d’Amsterdam. Ce quartier historique est spacieux avec de larges rues, des bâtiments majestueux et une végétation abondante. Le zoo Artis se trouve en son cœur, offrant non seulement une vue unique, mais aussi une atmosphère particulière. Le Plantage est souvent cité comme l’un des plus beaux quartiers résidentiels de la ville. Un large éventail de cafés, de restaurants et de boutiques se trouvent à proximité immédiate, tandis que les supermarchés et les écoles sont tous facilement accessibles. Accessibilité L’emplacement est idéal : le centre-ville est accessible à pied, tandis que les canaux, l’Utrechtsestraat et la Waterlooplein sont accessibles en quelques minutes à vélo. Les transports en commun sont très bien desservis, avec plusieurs lignes de tramway et stations de métro à proximité, permettant d’accéder facilement à toute la ville. En voiture, le tunnel de l’IJ et les principales artères mènent rapidement au périphérique A10 et au-delà. Détails
- Droit appartement de 129 m² (mesuré conformément aux normes NEN2580) ;
- Trois chambres à coucher ;
- Grande terrasse sur le toit ;
- Classe énergétique A ;
- Frais de service mensuels VvE 111 € ;
- Le VvE est géré professionnellement par Parel VvE Beheer ;
- Propriété en pleine propriété (pas de bail) ;
- Transfert en consultation. Nous avons recueilli ces informations avec le plus grand soin possible. Cependant, nous n’accepterons aucune responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou de toute autre question, ni pour les conséquences de celle-ci. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toute question qui peut être importante pour lui. L’agent immobilier est le conseil du vendeur en ce qui concerne cette résidence. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (enregistré NVM) qui vous guidera tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le logement, nous vous conseillons de les faire connaître le plus tôt possible à votre agent immobilier acheteur et de faire mener une enquête indépendante à ce sujet. Si vous n’engagez pas un expert, vous serez réputé vous considérer comme suffisamment expert pour être - pour superviser toutes les questions qui pourraient être importantes. Les conditions NVM s’appliquent. Sarphatistraat 568, 1018 AV Amsterdam Vivere in questo quartiere significa godere di un'oasi di verde, pace e carattere proprio nel cuore della città. Questo appartamento di circa 129 m², unico ed elegantemente ristrutturato, fonde perfettamente il fascino storico con il comfort moderno. Distribuito su due piani, offre tre camere da letto, un ampio e suggestivo soggiorno e sala da pranzo e un lussuoso bagno. Il clou assoluto di questa proprietà è la generosa terrazza sul tetto di circa 26 m² con vista panoramica su Amsterdam e sullo zoo Artis, un lusso raro in questa zona. Qui puoi vivere la pace, lo spazio e il verde, il tutto nel mezzo della città. Layout L'ingresso privato al secondo piano offre spazio per un guardaroba e una scala che conduce ai piani superiori. Il corridoio è luminoso e ben rifinito, offrendo un caloroso benvenuto non appena si entra. Terzo piano Il terzo piano è il cuore della casa e presenta uno spazio abitativo eccezionalmente luminoso con vista libera su Artis e sul verde circostante. Un'esperienza davvero unica: la sera si possono sentire regolarmente i suoni dei leoni marini, delle scimmie e persino dei lupi, aggiungendo un'atmosfera straordinaria alla vita cittadina. Il soggiorno si estende per tutta la larghezza dell'edificio, con ampie finestre e doppie portefinestre che si aprono sul balcone anteriore dove si può godere del sole della sera. Con due ampie aree salotto, c'è ampio spazio per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Un affascinante camino a gas, armadi a muro originali, soffitti alti e un bellissimo pavimento in legno a spina di pesce aggiungono calore e carattere. Le porte originali in legno collegano il soggiorno alla zona pranzo sul retro, dove un altro balcone permette di godersi il sole del mattino già dalle 7:30 del mattino. La cucina moderna adiacente presenta un design fresco con armadi bianchi e un ampio piano di lavoro. Completamente attrezzato con elettrodomestici di fascia alta tra cui un Quooker, forno combinato, lavastoviglie, piano cottura a gas a cinque fuochi, frigo-congelatore e doppio lavello, è uno spazio ideale per gli appassionati di cucina e per coloro che amano ospitare. Quarto piano L'ampio pianerottolo al quarto piano dà accesso a tre camere da letto, un lussuoso bagno e una toilette separata. Nella parte anteriore, la generosa camera da letto principale è rifinita in toni caldi con travi in legno a vista. L'affascinante finestra ad arco e gli abbaini inondano la stanza di luce naturale e offrono una splendida vista su Artis. C'è ampio spazio per un letto king-size, un armadio e un'area salotto o di lavoro. Nella parte posteriore, due camere da letto ben proporzionate offrono molta luce naturale e flessibilità, perfette come camere per bambini, camere per gli ospiti o un ufficio a casa. Il bagno è elegantemente progettato in calde tonalità marroni con un sorprendente accento di piastrelle esagonali rosse. È dotato di vasca idromassaggio, cabina doccia a pioggia separata, mobile lavabo con ampi cassetti portaoggetti, pensile, radiatore di design e riscaldamento a pavimento. Un posto meraviglioso per rilassarsi. Lo spazio aggiuntivo include un armadio lavanderia separato con collegamenti lavatrice/asciugatrice e un armadio a muro extra sotto le scale che conducono alla terrazza sul tetto. Terrazza sul tetto Una scala fissa conduce all'esclusiva terrazza sul tetto di circa 26 m², una vera oasi in città. Abbastanza spazioso sia per un tavolo da pranzo che per un'area salotto, e circondato dal verde, offre privacy, pace e ampie vedute su Amsterdam. Ciò che rende questa terrazza davvero speciale è la sua esclusività: questo è l'unico appartamento della fila con una terrazza sul tetto, un'aggiunta rara e di grande valore alla casa. Sarphatistraat si trova nell'amato quartiere di Plantage, una delle zone più verdi e caratteristiche di Amsterdam. Questo quartiere storico è spazioso con strade larghe, edifici signorili e abbondante verde. Lo zoo Artis si trova al centro non solo di una vista unica, ma anche di un'atmosfera speciale. Il Plantage è spesso citato come una delle zone residenziali più belle della città. Nelle immediate vicinanze si trovano una vasta gamma di caffetterie, ristoranti e negozi, mentre supermercati e scuole sono tutti facilmente raggiungibili. Accessibilità La posizione è ideale: il centro città è raggiungibile a piedi, mentre i canali, Utrechtsestraat e Waterlooplein sono raggiungibili in pochi minuti in bicicletta. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, con diverse linee di tram e stazioni della metropolitana nelle vicinanze, che offrono un facile accesso a tutta la città. In auto, il tunnel IJ e le principali arterie stradali conducono rapidamente alla tangenziale A10 e oltre. Dettagli
- Appartamento di 129 m² (misurato secondo gli standard NEN2580);
- Tre camere da letto;
- Ampia terrazza sul tetto;
- Etichetta energetica A;
- Spese mensili di servizio VvE € 111;
- Il VvE è gestito professionalmente da Parel VvE Beheer;
- Proprietà di proprietà (no leasehold);
- Trasferimento in consultazione. Abbiamo raccolto queste informazioni con la massima cura possibile. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o qualsiasi altra questione, né per le conseguenze di tali incompletezze. Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha il dovere di indagare su qualsiasi questione che possa essere di sua importanza. L'agente immobiliare è il consulente del venditore per quanto riguarda questa residenza. Ti consigliamo di rivolgerti a un agente immobiliare esperto (registrato NVM) che ti guiderà attraverso il processo di acquisto. Se avete dei desideri specifici riguardo alla residenza, vi consigliamo di comunicarli il prima possibile al vostro agente immobiliare acquirente e di far svolgere un'indagine indipendente su tali questioni. Se non assumi un esperto, si riterrà che tu ti consideri sufficientemente esperto per supervisionare tutte le questioni che potrebbero essere importanti. Si applicano le condizioni NVM. Sarphatistraat 568, 1018 AV AmsterdamWonen in de Plantagebuurt is wonen in een oase van groen, rust en karakter, midden in de stad. Dit unieke en stijlvol gerenoveerde appartement van ca. 129 m² combineert historische charme met modern wooncomfort. De woning is verdeeld over twee woonlagen met drie slaapkamers, ruime en sfeervolle woon- en eetkamer en luxe badkamer. Het absolute hoogtepunt is het royale dakterras van ca. 26 m² met panoramisch uitzicht over Amsterdam en Artis, een zeldzaam bezit in deze buurt. Hier ervaart u rust, ruimte en groen, midden in de stad.Indeling
U betreedt de woning via de eigen voordeur op de tweede verdieping. In de entree is ruimte voor een garderobekast en bevindt zich de trapopgang naar de bovenliggende woonlagen. De hal is licht en verzorgd afgewerkt, waardoor u direct een prettige indruk krijgt bij binnenkomst.Derde verdieping
De derde verdieping vormt het hart van de woning en biedt een bijzonder lichte leefruimte met vrij uitzicht op Artis en het vele groen in de omgeving. Hier ervaart u een unieke beleving: met regelmaat hoort u verschillende diergeluiden zoals de zeeleeuwen, apen en in de avond zelfs de wolven, wat een hele unieke sfeer toevoegt aan het stadsleven.De woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte en beschikt over grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, waar u de avondzon treft. Dankzij de twee ruime zitgedeeltes is er volop plek om te ontspannen en gasten te ontvangen. Een sfeervolle gashaard, originele inbouwkasten, hoge plafonds en de fraaie visgraat houten vloer geven de ruimte karakter en warmte.Via de originele, houten en-suite deuren bereikt u de eetkamer aan de achterzijde, waar u toegang heeft tot een tweede balkon waar u al vanaf 07:30 uur in de ochtend van de zon kan genieten. Aangrenzend ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een frisse kleurstelling met strakke witte kasten en een royaal werkblad. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combi-oven, vaatwasser, vijfpits-gasfornuis, koel-/vriescombinatie en een dubbele spoelbak. Een ideale plek voor kookliefhebbers en mensen die houden van gezellig tafelen.Vierde verdieping
Op de vierde verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet.Aan de voorzijde bevindt zich de royale master bedroom, uitgevoerd in warme tinten en voorzien van karakteristieke houten balken. Dankzij het charmante boograam en de dakkapellen valt er veel licht naar binnen en is er een prachtig uitzicht op Artis. De kamer biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een garderobekast en een zit- of werkhoek.Aan de achterzijde zijn twee volwaardige slaapkamers gelegen, beide met veel daglicht en een prettig formaat, ideaal als kinderkamer, logeerplek of thuiskantoor.De badkamer is stijlvol vormgegeven in warme bruintinten en voorzien van een opvallend accent van rode hexagontegels. Hier beschikt u over een ligbad met whirlpoolfunctie, een aparte inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met ruime opbergladen, een praktische wandkast, een designradiator én comfortabele vloerverwarming. Een heerlijke plek om te ontspannen.Daarnaast zijn er meerdere praktische bergruimtes: een separate kast met aansluitingen voor een wasmachine en droger en een extra inbouwkast onder de trap naar het dakterras.Dakterras
De vaste trap leidt naar het unieke dakterras van ca. 26 m², een ware oase midden in de stad. Dit zonnige terras biedt voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een loungehoek en is omgeven door groen. Hier kunt u genieten van privacy, rust en breed uitzicht over Amsterdam. Wat dit dakterras écht bijzonder maakt, is de exclusiviteit: in deze rij is dit de enige woning die over een dakterras beschikt. Een zeldzaam pluspunt en een waardevolle toevoeging aan het wooncomfort.Locatie/Omgeving
De Sarphatistraat ligt in de geliefde Plantagebuurt, een van de groenste en meest karakteristieke woonwijken van Amsterdam. Dit historische stadsdeel is ruim opgezet met brede straten, statige panden en veel groen.Centraal in de wijk ligt Artis, dat niet alleen zorgt voor een bijzonder uitzicht, maar ook voor een unieke sfeer. De Plantage wordt niet voor niets vaak genoemd als een van de mooiste woonomgevingen van de stad.In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan cafés, restaurants en winkels. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, liggen binnen handbereik.Bereikbaarheid
De ligging is ideaal: de binnenstad bevindt zich op loopafstand en met de fiets bereikt u in enkele minuten de grachten, de Utrechtsestraat en het Waterlooplein. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Meerdere tramlijnen en metrostations liggen in de buurt, waardoor u eenvoudig door de hele stad reist. Met de auto bent u via de uitvalswegen en de IJtunnel snel op de Ring A10 en andere belangrijke verkeersverbindingen.Bijzonderheden
- Appartementsrecht 129m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie);
- Drie slaapkamers;
- Groot dakterras;
- Energielabel A;
- Servicekosten VvE bedragen € 111.00 per maand;
- VvE is in eigen beheer;
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht;
- Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Sarphatistraat 568, 1018 AV Amsterdam Mieszkanie w tej dzielnicy oznacza cieszenie się oazą zieleni, spokoju i charakteru w samym sercu miasta. To unikalne i stylowo odnowione mieszkanie o powierzchni około 129 m² doskonale łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem. Rozciąga się na dwóch piętrach, oferuje trzy sypialnie, przestronną i klimatyczną część salonową i jadalną oraz luksusową łazienkę. Absolutną atrakcją tej nieruchomości jest przestronny taras na dachu o powierzchni około 26 m² z panoramicznym widokiem na Amsterdam i Artis Zoo – rzadki luksus w tej okolicy. Tutaj możesz doświadczyć spokoju, przestrzeni i zieleni, wszystko w samym środku miasta. Układ Prywatne wejście na drugim piętrze zapewnia miejsce na garderobę oraz schody prowadzące na wyższe piętra. Korytarz jest jasny i starannie wykończony, oferując ciepłe powitanie zaraz po wejściu do środka. Trzecie piętro Trzecie piętro to serce domu i oferuje wyjątkowo jasną przestrzeń mieszkalną z niezakłóconym widokiem na Artis i otaczającą zieleń. To naprawdę wyjątkowe doświadczenie: wieczorami regularnie słychać odgłosy lwów morskich, małp, a nawet wilków, co dodaje miejskiemu życiu niezwykłą atmosferę. Salon zajmuje całą szerokość budynku, z dużymi oknami i podwójnymi francuskimi drzwiami otwierającymi się na przedni balkon, gdzie można podziwiać wieczorne słońce. Dzięki dwóm przestronnym miejscom do siedzenia jest dużo miejsca na relaks i zabawę gości. Uroczy kominek gazowy, oryginalne wbudowane szafki, wysokie sufity oraz piękna podłoga z jodełki drewnianej dodają ciepła i charakteru. Oryginalne drewniane drzwi do łazienki łączą salon z jadalnią z tyłu, gdzie kolejny balkon pozwala cieszyć się porannym słońcem już o 7:30. Przylegająca nowoczesna kuchnia charakteryzuje się świeżym designem z białymi szafkami i dużym blatem roboczym. W pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt, w tym Quooker, piekarnik kombi, zmywarkę, pięciopalnikowy kuchen gazowy, lodówkę z zamrażarką i podwójny zlew, jest idealnym miejscem dla miłośników gotowania oraz miłośników gościnności. Czwarte piętro Przestronne podesty na czwartym piętrze zapewniają dostęp do trzech sypialni, luksusowej łazienki i osobnej toalety. Z przodu znajduje się przestronna sypialnia główna wykończona w ciepłych tonach z odsłoniętymi drewnianymi belkami. Urokliwe łukowate okno i lukarny zalewają pomieszczenie naturalnym światłem i zapewniają piękny widok na Artis. Jest tu wystarczająco dużo miejsca na łóżko king-size, szafę oraz miejsce do siedzenia lub pracy. Z tyłu znajdują się dwie dobrze proporcjonalne sypialnie, które oferują dużo światła dziennego i elastyczność – idealne jako pokoje dziecięce, gościnne lub domowe biuro. Łazienka jest stylowo zaprojektowana w ciepłych brązowych odcieniach z efektownym akcentem czerwonych heksagonowych płytek. Posiada wannę z hydromasażem, osobny prysznic deszczowy, szafkę toaletową z dużą ilością szuflad, szafkę ścienną, designerski kaloryfer oraz ogrzewanie podłogowe. Wspaniałe miejsce na relaks. Dodatkowe miejsce przechowywania obejmuje osobną szafę na pranie z podłączeniem pralki i suszarki oraz dodatkową wbudowaną szafę pod schodami prowadzącymi na taras dachowy. Taras dachowy Stałe schody prowadzą na unikalny taras dachowy o powierzchni około 26 m² – prawdziwa oaza w mieście. Na tyle przestronny, że można znaleźć stół jadalny i wypoczynek, a otoczony zielenią, oferuje prywatność, spokój i rozległe widoki na Amsterdam. To, co czyni ten taras naprawdę wyjątkowym, to jego ekskluzywność: to jedyne mieszkanie w rzędzie z tarasem na dachu – rzadkim i bardzo cennym dodatkiem do domu. Lokalizacja Sarphatistraat znajduje się w ukochanej dzielnicy Plantage, jednej z najbardziej zielonych i charakterystycznych dzielnic Amsterdamu. Ta historyczna dzielnica jest przestronnie rozłożona szerokimi ulicami, okazałymi budynkami i obfitą zielenią. Zoo Artis leży w jego sercu, oferując nie tylko wyjątkowy widok, ale także wyjątkową atmosferę. Plantage jest często uznawana za jedną z najpiękniejszych dzielnic mieszkalnych w mieście. W najbliższej okolicy znajduje się szeroki wybór kawiarni, restauracji i sklepów, a supermarkety i szkoły są w zasięgu ręki. Dostępność Lokalizacja jest idealna: centrum miasta jest w odległości spaceru, a kanały, Utrechtsestraat i Waterlooplein można dotrzeć rowerem w ciągu kilku minut. Połączenia transportu publicznego są doskonałe, a w pobliżu znajduje się kilka linii tramwajowych i stacji metra, co zapewnia łatwy dostęp do całego miasta. Samochodem tunel IJ i główne arterie szybko prowadzą do obwodnicy A10 i dalej. Szczegóły
- Prawo do mieszkania o powierzchni 129 m² (mierzone zgodnie ze standardami NEN2580);
- Trzy sypialnie;
- Duży taras dachowy;
- Etykieta energetyczna A;
- Miesięczne opłaty za usługi VvE €111;
- VvE jest profesjonalnie zarządzana przez Parel VvE Beheer;
- Własność własności (bez dzierżawy);
- Transfer w konsultacji. Zebraliśmy te informacje z największą możliwą starannością. Nie przyjmujemy jednak odpowiedzialności za niekompletność, niedokładność ani inne kwestie ani za konsekwencje tego zjawiska. Wszystkie podane pomiary i powierzchnie są orientacyjne. Kupujący ma obowiązek zbadać każdą sprawę, która może być dla niego ważna. Agent nieruchomości jest doradcą sprzedającego w kwestii tego domu. Zalecamy zatrudnienie profesjonalnego agenta nieruchomości (zarejestrowanego w NVM), który przeprowadzi Cię przez cały proces zakupu. Jeśli masz jakiekolwiek konkretne oczekiwania dotyczące nieruchomości, zalecamy jak najszybsze zgłoszenie ich agentowi nieruchomości i przeprowadzenie niezależnego dochodzenia w takich sprawach. Jeśli nie zatrudnisz eksperta, będziesz uważany za wystarczająco kompetentnego, by nadzorować wszystkie istotne sprawy. Obowiązują warunki NVM. Sarphatistraat 568, 1018 AV Amsterdã Viver neste bairro significa desfrutar de um oásis de vegetação, paz e caráter bem no coração da cidade. Este apartamento único e elegantemente reformado, com aproximadamente 129 m², combina perfeitamente charme histórico com conforto moderno. Distribuída em dois andares, oferece três quartos, uma área espaçosa e atmosférica de sala de estar e jantar, além de um banheiro luxuoso. O destaque absoluto desta propriedade é o generoso terraço no telhado de aproximadamente 26 m² com vistas panorâmicas sobre Amsterdã e o Zoológico Artis – um luxo raro nesta região. Aqui você pode experimentar paz, espaço e vegetação, tudo no centro da cidade. Disposição A entrada privativa no segundo andar oferece espaço para um guarda-roupa e uma escada que leva aos andares superiores. O corredor é claro e bem acabado, oferecendo uma calorosa recepção assim que você entra. Terceiro Andar O terceiro andar é o coração da casa e apresenta um espaço de convivência excepcionalmente iluminado, com vistas desobstruídas de Artis e da vegetação ao redor. Uma experiência verdadeiramente única: você pode ouvir regularmente os sons de leões-marinhos, macacos e até lobos à noite, adicionando uma atmosfera notável à vida urbana. A sala de estar ocupa toda a largura do edifício, com grandes janelas e portas francesas duplas que se abrem para a varanda da frente, onde é possível aproveitar o sol do entardecer. Com duas áreas amplas para assentos, há amplo espaço para relaxar e entreter os convidados. Uma charmosa lareira a gás, armários originais embutidos, tetos altos e um belo piso de madeira em espinha de peixe adicionam calor e personalidade. Portas originais de madeira com banheiro privatim conectam a sala de estar à área de jantar nos fundos, onde outra varanda permite aproveitar o sol da manhã já às 7h30. A cozinha moderna adjacente apresenta um design fresco com armários brancos e uma grande bancada. Totalmente equipado com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo Quooker, forno combi, lava-louças, fogão a gás com cinco bocas, geladeira-freezer e pia dupla, é um espaço ideal para entusiastas da culinária e para quem adora receber. Quarto Andar O amplo patamar do quarto andar dá acesso a três quartos, um banheiro luxuoso e um banheiro separado. Na frente, o generoso quarto principal é acabado em tons quentes com vigas de madeira expostas. A encantadora janela arqueada e os mansardos inundam o cômodo com luz natural e proporcionam uma bela vista de Artis. Há amplo espaço para uma cama king-size, guarda-roupa e uma área de estar ou trabalho. Nos fundos, dois quartos bem proporcionados oferecem muita luz natural e flexibilidade – perfeitos como quartos infantis, quartos de hóspedes ou escritório em casa. O banheiro é elegantemente projetado em tons marrom quentes com um marcante destaque em azulejo vermelho hexagonal. Conta com banheira de hidromassagem, chuveiro de chuva walk-in separado, unidade de pia com amplas gavetas de armazenamento, armário de parede, radiador de design e aquecimento no piso. Um lugar maravilhoso para relaxar. O armazenamento adicional inclui um armário de lavanderia separado com conexões para lavadora/secadora e um armário embutido extra sob as escadas que levam ao terraço no telhado. Terraço no Telhado Uma escada fixa leva ao terraço único de aproximadamente 26 m² – um verdadeiro oásis na cidade. Espaçoso o suficiente para uma mesa de jantar e uma área de estar, e cercado por vegetação, oferece privacidade, paz e vistas panorâmicas sobre Amsterdã. O que torna este terraço realmente especial é sua exclusividade: este é o único apartamento na fileira com terraço no telhado – uma adição rara e altamente valiosa à casa. Localização A Sarphatistraat está localizada no querido bairro Plantage, uma das áreas mais verdes e características de Amsterdã. Este bairro histórico é espaçoso, com ruas largas, edifícios imponentes e abundante vegetação. O Zoológico Artis está no seu centro, não apenas oferecendo uma vista única, mas também uma atmosfera especial. A Plantage é frequentemente citada como uma das áreas residenciais mais bonitas da cidade. Uma grande variedade de cafés, restaurantes e lojas está localizada nas proximidades, enquanto supermercados e escolas estão todos de fácil acesso. Acessibilidade A localização é ideal: o centro da cidade fica a uma curta distância a pé, enquanto os canais, a Utrechtsestraat e a Waterlooplein podem ser alcançados em minutos de bicicleta. As conexões de transporte público são excelentes, com várias linhas de bonde e estações de metrô próximas, proporcionando fácil acesso a toda a cidade. De carro, o Túnel IJ e as principais vias arteriais levam rapidamente à A10 Ring Road e além. Detalhes
- Direito de apartamento de 129 m² (medido de acordo com os padrões NEN2580);
- Três quartos;
- Grande terraço no telhado;
- Rótulo energético A;
- Taxas mensais de serviço VvE €111;
- O VvE é gerenciado profissionalmente pela Parel VvE Beheer;
- Propriedade em plena propriedade (sem arrendamento);
- Transferência em consulta. Reunimos essas informações com o máximo cuidado possível. No entanto, não aceitaremos qualquer responsabilidade por incompletude, imprecisão ou qualquer outro problema, nem pelas consequências disso. Todas as medições e superfícies mencionadas são indicativas. O comprador tem o dever de investigar qualquer assunto que possa ser importante para ele ou ela. O corretor de imóveis é o conselheiro do vendedor em relação a essa residência. Aconselhamos você a contratar um corretor imobiliário especialista (registrado na NVM) que irá orientá-lo durante o processo de compra. Se você tiver algum desejo específico em relação à residência, recomendamos que informe o quanto antes ao corretor comprador e que realize uma investigação independente sobre esses assuntos. Se você não contratar um especialista, será considerado como alguém suficientemente especializado para supervisionar todas as questões que possam ser importantes. As condições NVM se aplicam. Sarphatistraat 568, 1018 AV Amsterdam Жить в этом районе — значит наслаждаться оазисом зелени, спокойствия и характера в самом центре города. Эта уникальная и стильно отремонтированная квартира площадью около 129 м² идеально сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт. Расположенный на двух этажах, он предлагает три спальни, просторную и атмосферную гостиную и столовую, а также роскошную ванную комнату. Абсолютной изюминкой этой недвижимости является просторная терраса на крыше площадью около 26 м² с панорамным видом на Амстердам и зоопарк Артис – редкая роскошь в этом районе. Здесь вы можете ощутить тишину, пространство и зелень, и все это в центре города. Планировка: Отдельный вход на втором этаже предусматривает место для шкафа и лестницы, ведущей на верхние этажи. Светлый и аккуратно отделанный коридор предлагает теплый прием, как только вы войдете внутрь. Третий этаж Третий этаж является сердцем дома и представляет собой исключительно светлое жилое пространство с беспрепятственным видом на Артис и окружающую зелень. Поистине уникальный опыт: вы можете регулярно слышать звуки морских львов, обезьян и даже волков по вечерам, добавляя замечательную атмосферу в городскую жизнь. Гостиная занимает всю ширину здания, с большими окнами и двойными французскими дверями, выходящими на передний балкон, где можно наслаждаться вечерним солнцем. В распоряжении гостей две просторные гостиные зоны, где можно отдохнуть и развлечь гостей. Очаровательный газовый камин, оригинальные встроенные шкафы, высокие потолки и красивый деревянный пол «елочкой» добавляют тепла и характера. Оригинальные деревянные двери в ванную комнату соединяют гостиную с обеденной зоной в задней части, где еще один балкон позволяет наслаждаться утренним солнцем уже в 7:30 утра. Прилегающая современная кухня отличается свежим дизайном с белыми шкафами и большой столешницей. Полностью оборудованный высококлассной бытовой техникой, включая Quooker, комбинированную духовку, посудомоечную машину, газовую плиту с пятью конфорками, холодильник с морозильной камерой и двойную раковину, это идеальное место для любителей кулинарии и тех, кто любит принимать гостей. Четвертый этаж Просторная площадка на четвертом этаже дает доступ к трем спальням, роскошной ванной комнате и отдельному туалету. В передней части просторная главная спальня отделана в теплых тонах с открытыми деревянными балками. Очаровательное арочное окно и мансардные окна заливают комнату естественным светом и обеспечивают прекрасный вид на Артис. Здесь достаточно места для кровати размера «king-size», шкафа для одежды, а также зоны отдыха или работы. В задней части расположены две спальни с хорошими пропорциями, которые обеспечивают много дневного света и гибкость - идеально подходят в качестве детских комнат, гостевых комнат или домашнего офиса. Ванная комната стильно оформлена в теплых коричневых оттенках с ярким акцентом из красной шестиугольной плитки. В нем есть гидромассажная ванна, отдельная душевая кабина с тропическим душем, туалетный столик с достаточным ящиком для хранения, настенный шкаф, дизайнерский радиатор и полы с подогревом. Прекрасное место для отдыха. Дополнительное место для хранения включает в себя отдельный шкаф для белья с подключением к стиральной/сушильной машине и дополнительный встроенный шкаф под лестницей, ведущей на террасу на крыше. Терраса на крыше Стационарная лестница ведет на уникальную террасу на крыше площадью около 26 м² – настоящий оазис в городе. Достаточно просторный для обеденного стола и зоны отдыха, окруженный зеленью, он предлагает уединение, спокойствие и потрясающий вид на Амстердам. Что делает эту террасу по-настоящему особенной, так это ее эксклюзивность: это единственная квартира в ряду с террасой на крыше – редкое и очень ценное дополнение к дому. Расположение Sarphatistraat расположено в любимом районе Плантаж, одном из самых зеленых и характерных районов Амстердама. Этот исторический квартал просторно раскинулся широкими улицами, величественными зданиями и обильной зеленью. Зоопарк Артис находится в его сердце, обеспечивая не только уникальный вид, но и особую атмосферу. Плантаж часто называют одним из самых красивых жилых районов города. Широкий выбор кафе, ресторанов и магазинов находится в непосредственной близости, а супермаркеты и школы находятся в пределах легкой досягаемости. Доступность Расположение идеальное: центр города находится в нескольких минутах ходьбы, а до каналов, улицы Утрехтсестраат и Ватерлупляйн можно добраться за несколько минут на велосипеде. Транспортное сообщение отличное, рядом есть несколько трамвайных линий и станций метро, что обеспечивает легкий доступ ко всему городу. На автомобиле тоннель IJ и основные магистральные дороги быстро ведут к кольцевой дороге A10 и дальше. Подробности
- Площадь квартиры площадью 129 м² (измеряется в соответствии с NEN2580 нормами);
- Три спальни;
- Большая терраса на крыше;
- Энергетическая маркировка А;
- Ежемесячная плата за обслуживание VvE €111;
- VvE профессионально управляется компанией Parel VvE Beheer;
- Собственность в полную собственность (без аренды);
- Трансфер в консультации. Мы собрали эту информацию с максимальной тщательностью. Тем не менее, мы не несем никакой ответственности за любую неполноту, неточность или любой другой вопрос, а также за последствия этого. Все указанные размеры и поверхности являются ориентировочными. Покупатель обязан расследовать любой вопрос, который может иметь для него значение. А... Sarphatistraat 568, 1018 AV AmsterdamLiving in this neighborhood means enjoying an oasis of greenery, peace, and character right in the heart of the city. This unique and stylishly renovated apartment of approx. 129 m² perfectly blends historical charm with modern comfort. Spread across two floors, it offers three bedrooms, a spacious and atmospheric living and dining area, and a luxurious bathroom.The absolute highlight of this property is the generous roof terrace of approx. 26 m² with panoramic views over Amsterdam and Artis Zoo – a rare luxury in this area. Here you can experience peace, space, and greenery, all in the middle of the city.LayoutThe private entrance on the second floor provides space for a wardrobe and a staircase leading to the upper floors. The hallway is bright and neatly finished, offering a warm welcome as soon as you step inside.Third FloorThe third floor is the heart of the home and features an exceptionally bright living space with unobstructed views of Artis and the surrounding greenery. A truly unique experience: you can regularly hear the sounds of sea lions, monkeys, and even wolves in the evening, adding a remarkable atmosphere to city living.The living room spans the full width of the building, with large windows and double French doors opening onto the front balcony where the evening sun can be enjoyed. With two spacious seating areas, there is ample room to relax and entertain guests. A charming gas fireplace, original built-in cabinets, high ceilings, and a beautiful herringbone wooden floor add warmth and character.Original wooden en-suite doors connect the living room to the dining area at the rear, where another balcony lets you enjoy the morning sun as early as 7:30 a.m. The adjoining modern kitchen features a fresh design with white cabinets and a large worktop. Fully equipped with high-end appliances including a Quooker, combi-oven, dishwasher, five-burner gas hob, fridge-freezer, and double sink, it is an ideal space for cooking enthusiasts and those who love to host.Fourth FloorThe spacious landing on the fourth floor gives access to three bedrooms, a luxurious bathroom, and a separate toilet.At the front, the generous master bedroom is finished in warm tones with exposed wooden beams. The charming arched window and dormers flood the room with natural light and provide a beautiful view of Artis. There is ample space for a king-size bed, wardrobe, and a sitting or working area.At the rear, two well-proportioned bedrooms offer plenty of daylight and flexibility – perfect as children’s rooms, guest rooms, or a home office.The bathroom is stylishly designed in warm brown shades with a striking red hexagon tile accent. It features a whirlpool bathtub, a separate walk-in rain shower, a vanity unit with ample storage drawers, a wall cabinet, a designer radiator, and underfloor heating. A wonderful place to unwind.Additional storage includes a separate laundry cupboard with washer/dryer connections and an extra built-in closet beneath the stairs leading to the roof terrace.Roof TerraceA fixed staircase leads to the unique roof terrace of approx. 26 m² – a true oasis in the city. Spacious enough for both a dining table and lounge area, and surrounded by greenery, it offers privacy, peace, and sweeping views over Amsterdam.What makes this terrace truly special is its exclusivity: this is the only apartment in the row with a roof terrace – a rare and highly valuable addition to the home.LocationSarphatistraat is located in the beloved Plantage neighborhood, one of Amsterdam’s greenest and most characterful areas. This historic quarter is spaciously laid out with wide streets, stately buildings, and abundant greenery. Artis Zoo lies at its heart, not only providing a unique view but also a special atmosphere. The Plantage is often cited as one of the most beautiful residential areas in the city.A wide range of cafés, restaurants, and shops are found in the immediate vicinity, while supermarkets and schools are all within easy reach.AccessibilityThe location is ideal: the city center is within walking distance, while the canals, Utrechtsestraat, and Waterlooplein can be reached within minutes by bike. Public transport connections are excellent, with several tram lines and metro stations nearby, providing easy access to the entire city. By car, the IJ Tunnel and major arterial roads lead quickly to the A10 Ring Road and beyond.Details
- Apartment right of 129 m² (measured in accordance with NEN2580 standards);
- Three bedrooms;
- Large roof terrace;
- Energy label A;
- Monthly VvE service charges €111;
- The VvE is professionally managed by Parel VvE Beheer;
- Freehold property (no leasehold);
- Transfer in consultation.We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an expert (NVM registered) estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be- to oversee all matters that could be important. The NVM conditions apply. Sarphatistraat 568, 1018 AV Amsterdam Žít v této čtvrti znamená užívat si oázu zeleně, klidu a charakteru přímo v srdci města. Tento jedinečný a stylově zrekonstruovaný apartmán o rozloze cca 129 m² dokonale spojuje historické kouzlo s moderním komfortem. Rozkládá se na dvou podlažích a nabízí tři ložnice, prostorný obývací a jídelní kout s příjemnou atmosférou a luxusní koupelnu. Absolutním vrcholem této nemovitosti je velkorysá střešní terasa o rozloze cca. 26 m² s panoramatickým výhledem na Amsterdam a Artis Zoo – vzácný luxus v této oblasti. Zde můžete zažít klid, prostor a zeleň, to vše uprostřed města. Dispozice Soukromý vstup ve druhém nadzemním podlaží poskytuje prostor pro šatnu a schodiště vedoucí do vyšších pater. Chodba je světlá a úhledně dokončená a nabízí vřelé přivítání, jakmile vstoupíte dovnitř. Třetí patro Třetí patro je srdcem domu a nabízí výjimečně světlý obytný prostor s nerušeným výhledem na Artis a okolní zeleň. Skutečně jedinečný zážitek: ve večerních hodinách můžete pravidelně slyšet zvuky lachtanů, opic a dokonce i vlků, což dodává městskému životu pozoruhodnou atmosféru. Obývací pokoj se rozkládá po celé šířce budovy, s velkými okny a dvojitými francouzskými dveřmi vedoucími na přední balkon, kde si můžete užívat večerního slunce. Se dvěma prostornými místy k sezení je dostatek prostoru pro relaxaci a zábavu hostů. Okouzlující plynový krb, originální vestavěné skříně, vysoké stropy a krásná dřevěná podlaha ve tvaru rybí kosti dodávají hřejivost a charakter. Původní dřevěné dveře do vlastní koupelny propojují obývací pokoj s jídelnou v zadní části, kde si na dalším balkoně můžete vychutnat ranní slunce již v 7:30 ráno. Přilehlá moderní kuchyň má svěží design s bílými skříňkami a velkou pracovní deskou. Je plně vybaven špičkovými spotřebiči včetně Quookeru, kombinované trouby, myčky nádobí, plynového sporáku s pěti hořáky, lednice s mrazákem a dvojitého dřezu, je ideálním prostorem pro milovníky vaření a ty, kteří rádi hostí. Čtvrté patro Z prostorné podesty ve čtvrtém nadzemním podlaží jsou přístupné tři ložnice, luxusní koupelna a samostatná toaleta. V přední části je velkorysá hlavní ložnice zakončena v teplých tónech s odhalenými dřevěnými trámy. Okouzlující klenuté okno a vikýře zaplavují místnost přirozeným světlem a poskytují krásný výhled na Artis. K dispozici je dostatek místa pro manželskou postel, šatní skříň a posezení nebo pracovní kout. Vzadu jsou dvě dobře dimenzované ložnice, které nabízejí dostatek denního světla a flexibilitu – ideální jako dětské pokoje, pokoje pro hosty nebo domácí kancelář. Koupelna je stylově navržena v teplých hnědých odstínech s výrazným akcentem červených šestiúhelníkových dlaždic. Je vybaven vířivou vanou, samostatnou dešťovou sprchou, umyvadlovou skříňkou s dostatkem úložných zásuvek, nástěnnou skříňkou, designovým radiátorem a podlahovým vytápěním. Nádherné místo k odpočinku. Další úložný prostor zahrnuje samostatnou skříň na prádlo s přípojkou na pračku a sušičku a další vestavěnou skříň pod schody vedoucími na střešní terasu. Střešní terasa Po pevném schodišti se dostanete na jedinečnou střešní terasu o rozloze cca 26 m² – skutečná oáza ve městě. Je dostatečně prostorný pro jídelní stůl i obývací prostor a je obklopen zelení, nabízí soukromí, klid a úžasný výhled na Amsterdam. To, co dělá tuto terasu skutečně výjimečnou, je její exkluzivita: jedná se o jediný byt v řadě se střešní terasou – vzácný a velmi cenný přírůstek do domova. Poloha Sarphatistraat se nachází v oblíbené čtvrti Plantage, jedné z nejzelenějších a nejcharakterističtějších oblastí Amsterdamu. Tato historická čtvrť je prostorně rozvržena širokými ulicemi, majestátními budovami a bohatou zelení. Jeho srdcem je Artis Zoo, která poskytuje nejen jedinečný výhled, ale také zvláštní atmosféru. Plantage je často uváděna jako jedna z nejkrásnějších rezidenčních oblastí ve městě. V bezprostřední blízkosti se nachází celá řada kaváren, restaurací a obchodů, zatímco supermarkety a školy jsou v dosahu. Dostupnost Poloha je ideální: centrum města je v docházkové vzdálenosti, zatímco ke kanálům, Utrechtsestraat a Waterlooplein se dostanete na kole během několika minut. Spojení veřejnou dopravou je vynikající, v blízkosti se nachází několik tramvajových linek a stanic metra, které poskytují snadný přístup do celého města. Autem se dostanete z tunelu IJ a hlavních dopravních tepen na silniční okruh A10 a dále. Podrobnosti
- Právo na byt 129 m² (měřeno v souladu s normami NEN2580);
- Tři ložnice;
- Velká střešní terasa;
- Energetický štítek A;
- Měsíční poplatky za službu VvE 111 €;
- VvE je profesionálně řízen společností Parel VvE Beheer;
- Majetek ve volném vlastnictví (bez nájmu);
- Předání po konzultaci. Tyto informace jsme shromáždili s maximální možnou péčí. Nepřijímáme však žádnou odpovědnost za jakoukoli neúplnost, nepřesnost nebo jakoukoli jinou záležitost ani za důsledky z toho vyplývající. Všechny uvedené rozměry a povrchy jsou orientační. Kupující má povinnost prošetřit jakoukoli záležitost, která pro něj může být důležitá. Realitní makléř je poradcem prodávajícího ve vztahu k této rezidenci. Doporučujeme vám zapojit odborného realitního makléře (registrovaného NVM), který vás provede procesem nákupu. Pokud máte nějaká konkrétní přání týkající se bydliště, doporučujeme vám, abyste je co nejdříve oznámili svému nákupnímu realitnímu makléři a nechali v těchto záležitostech provést nezávislé vyšetřování. Pokud si nenajmete odborníka, budete považováni za dostatečného odborníka, abyste mohl dohlížet na všechny záležitosti, které by mohly být důležité. Platí podmínky NVM. Sarphatistraat 568, 1018 AV Amsterdam In diesem Viertel zu leben bedeutet, eine Oase des Grüns, der Ruhe und des Charakters mitten im Herzen der Stadt zu genießen. Diese einzigartige und stilvoll renovierte Wohnung von ca. 129 m² verbindet perfekt historischen Charme mit modernem Komfort. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, einen geräumigen und stimmungsvollen Wohn- und Essbereich sowie ein luxuriöses Badezimmer. Absolutes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse von ca. 26 m² mit Panoramablick über Amsterdam und den Artis Zoo – ein seltener Luxus in dieser Gegend. Hier können Sie Ruhe, Weite und Grün erleben, und das alles mitten in der Stadt. Aufteilung Der private Eingang im zweiten Obergeschoss bietet Platz für einen Kleiderschrank und eine Treppe, die in die oberen Etagen führt. Der Flur ist hell und ordentlich eingerichtet und bietet einen herzlichen Empfang, sobald Sie eintreten. Dritte Etage Die dritte Etage ist das Herzstück des Hauses und verfügt über einen außergewöhnlich hellen Wohnbereich mit freiem Blick auf Artis und das umliegende Grün. Ein wirklich einzigartiges Erlebnis: Abends können Sie regelmäßig die Geräusche von Seelöwen, Affen und sogar Wölfen hören, die dem Stadtleben eine bemerkenswerte Atmosphäre verleihen. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Gebäudes, mit großen Fenstern und Doppeltüren, die sich auf den vorderen Balkon öffnen, auf dem die Abendsonne genossen werden kann. Mit zwei geräumigen Sitzbereichen gibt es viel Platz zum Entspannen und Unterhalten der Gäste. Ein charmanter Gaskamin, originale Einbauschränke, hohe Decken und ein schöner Fischgrätholzboden sorgen für Wärme und Charakter. Originale Holztüren mit eigenem Bad verbinden das Wohnzimmer mit dem Essbereich auf der Rückseite, wo Sie auf einem weiteren Balkon bereits um 7:30 Uhr die Morgensonne genießen können. Die angrenzende moderne Küche besticht durch ein frisches Design mit weißen Schränken und einer großen Arbeitsplatte. Voll ausgestattet mit High-End-Geräten wie einem Quooker, einem Kombi-Backofen, einem Geschirrspüler, einem Fünf-Flammen-Gasherd, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Doppelspüle, ist es ein idealer Ort für Kochbegeisterte und diejenigen, die es lieben, Gastgeber zu sein. Vierter Stock Der geräumige Treppenabsatz im vierten Stock bietet Zugang zu drei Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer und einer separaten Toilette. An der Vorderseite befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer, das in warmen Tönen mit freiliegenden Holzbalken gehalten ist. Das charmante Bogenfenster und die Gauben durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen schönen Blick auf Artis. Es gibt ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett, einen Kleiderschrank und einen Sitz- oder Arbeitsbereich. Im hinteren Bereich bieten zwei gut proportionierte Schlafzimmer viel Tageslicht und Flexibilität – perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist stilvoll in warmen Brauntönen mit einem auffälligen roten Sechseck-Fliesenakzent gestaltet. Es verfügt über eine Whirlpool-Badewanne, eine separate begehbare Regendusche, einen Waschtischunterschrank mit großzügigen Schubladen, einen Wandschrank, einen Designer-Heizkörper und eine Fußbodenheizung. Ein wunderbarer Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Zu den zusätzlichen Stauräumen gehören ein separater Wäscheschrank mit Waschmaschinen-/Trockneranschlüssen und ein zusätzlicher Einbauschrank unter der Treppe, die zur Dachterrasse führt. Dachterrasse Über eine feste Treppe gelangt man auf die einzigartige Dachterrasse von ca. 26 m² – eine wahre Oase in der Stadt. Geräumig genug für einen Esstisch und einen Loungebereich und umgeben von viel Grün, bietet es Privatsphäre, Ruhe und einen weiten Blick über Amsterdam. Das Besondere an dieser Terrasse ist ihre Exklusivität: Es ist die einzige Wohnung in der Reihe mit einer Dachterrasse – eine seltene und sehr wertvolle Bereicherung für das Eigenheim. Lage Die Sarphatistraat befindet sich im beliebten Viertel Plantage, einer der grünsten und charaktervollsten Gegenden Amsterdams. Dieses historische Viertel ist großzügig angelegt mit breiten Straßen, stattlichen Gebäuden und viel Grün. Der Artis Zoo ist das Herzstück und bietet nicht nur eine einzigartige Aussicht, sondern auch eine besondere Atmosphäre. Die Plantage wird oft als eine der schönsten Wohngegenden der Stadt bezeichnet. Eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Geschäften befindet sich in unmittelbarer Nähe, während Supermärkte und Schulen leicht zu erreichen sind. Erreichbarkeit Die Lage ist ideal: Das Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbar, während die Grachten, die Utrechtsestraat und das Waterlooplein in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit mehreren Straßenbahnlinien und U-Bahn-Stationen in der Nähe, die einen einfachen Zugang zur gesamten Stadt bieten. Mit dem Auto führen der IJ-Tunnel und die Hauptverkehrsadern schnell zur Ringstraße A10 und darüber hinaus. Details
- Wohnungsrecht von 129 m² (gemessen nach NEN2580 Normen);
- Drei Schlafzimmer;
- Große Dachterrasse;
- Energielabel A;
- Monatliche VvE-Servicegebühren 111 €;
- Die VvE wird professionell von Parel VvE Beheer verwaltet;
- Grundeigentum (kein Erbbaurecht);
- Überweisung in Absprache. Wir haben diese Informationen mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Angelegenheiten oder für die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer ist verpflichtet, alle Angelegenheiten zu untersuchen, die für ihn von Bedeutung sein können. Der Immobilienmakler ist der Berater des Verkäufers in Bezug auf diese Residenz. Wir empfehlen Ihnen, einen fachkundigen (NVM-registrierten) Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Sollten Sie spezielle Wünsche in Bezug auf die Residenz haben, empfehlen wir Ihnen, diese so schnell wie möglich Ihrem Immobilienmakler mitzuteilen und eine unabhängige Untersuchung dieser Angelegenheiten durchführen zu lassen. Wenn Sie keinen Experten beauftragen, wird davon ausgegangen, dass Sie sich für ausreichend sachkundig halten, um alle Angelegenheiten zu überwachen, die wichtig sein könnten. Es gelten die NVM-Bedingungen. Sarphatistraat 568, 1018 AV Άμστερνταμ Το να ζεις σε αυτή τη γειτονιά σημαίνει να απολαμβάνεις μια όαση πρασίνου, γαλήνης και χαρακτήρα ακριβώς στην καρδιά της πόλης. Αυτό το μοναδικό και κομψά ανακαινισμένο διαμέρισμα περίπου 129 τ.μ. συνδυάζει τέλεια την ιστορική γοητεία με τη σύγχρονη άνεση. Εκτείνεται σε δύο ορόφους και προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο και ατμοσφαιρικό σαλόνι και τραπεζαρία και ένα πολυτελές μπάνιο. Το απόλυτο αποκορύφωμα αυτού του ακινήτου είναι η γενναιόδωρη βεράντα στον τελευταίο όροφο περίπου 26 m² με πανοραμική θέα στο Άμστερνταμ και τον ζωολογικό κήπο Artis – μια σπάνια πολυτέλεια σε αυτήν την περιοχή. Εδώ μπορείτε να ζήσετε την ηρεμία, τον χώρο και το πράσινο, όλα στο κέντρο της πόλης. Διαρρύθμιση Η ιδιωτική είσοδος στον δεύτερο όροφο παρέχει χώρο για ντουλάπα και σκάλα που οδηγεί στους επάνω ορόφους. Ο διάδρομος είναι φωτεινός και όμορφα φινιρισμένος, προσφέροντας ένα θερμό καλωσόρισμα μόλις μπείτε μέσα. Τρίτος Όροφος Ο τρίτος όροφος είναι η καρδιά του σπιτιού και διαθέτει έναν εξαιρετικά φωτεινό χώρο διαβίωσης με ανεμπόδιστη θέα στον Άρτη και το γύρω πράσινο. Μια πραγματικά μοναδική εμπειρία: μπορείτε να ακούτε τακτικά τους ήχους θαλάσσιων λιονταριών, πιθήκων, ακόμη και λύκων το βράδυ, προσθέτοντας μια αξιοσημείωτη ατμόσφαιρα στη ζωή στην πόλη. Το σαλόνι εκτείνεται σε όλο το πλάτος του κτιρίου, με μεγάλα παράθυρα και διπλές μπαλκονόπορτες που ανοίγουν στο μπροστινό μπαλκόνι όπου μπορείτε να απολαύσετε τον απογευματινό ήλιο. Με δύο ευρύχωρους χώρους καθιστικού, υπάρχει αρκετός χώρος για να χαλαρώσετε και να διασκεδάσετε τους επισκέπτες. Ένα γοητευτικό τζάκι αερίου, αυθεντικά εντοιχισμένα ντουλάπια, ψηλά ταβάνια και ένα όμορφο ξύλινο πάτωμα ψαροκόκαλο προσθέτουν ζεστασιά και χαρακτήρα. Αυθεντικές ξύλινες πόρτες με ιδιωτικό μπάνιο συνδέουν το σαλόνι με την τραπεζαρία στο πίσω μέρος, όπου ένα άλλο μπαλκόνι σας επιτρέπει να απολαύσετε τον πρωινό ήλιο ήδη από τις 7:30 π.μ. Η διπλανή μοντέρνα κουζίνα διαθέτει φρέσκο ντιζάιν με λευκά ντουλάπια και μεγάλο πάγκο εργασίας. Πλήρως εξοπλισμένο με συσκευές υψηλής τεχνολογίας, όπως Quooker, φούρνο, πλυντήριο πιάτων, εστία αερίου πέντε εστιών, ψυγειοκαταψύκτη και διπλό νεροχύτη, είναι ένας ιδανικός χώρος για τους λάτρεις της μαγειρικής και όσους αγαπούν να φιλοξενούν. Τέταρτος όροφος Η ευρύχωρη προσγείωση στον τέταρτο όροφο δίνει πρόσβαση σε τρία υπνοδωμάτια, ένα πολυτελές μπάνιο και μια ξεχωριστή τουαλέτα. Στο μπροστινό μέρος, η γενναιόδωρη κύρια κρεβατοκάμαρα είναι φινιρισμένη σε ζεστούς τόνους με εμφανή ξύλινα δοκάρια. Το γοητευτικό τοξωτό παράθυρο και οι κοιτώνες πλημμυρίζουν το δωμάτιο με φυσικό φως και προσφέρουν όμορφη θέα στο Artis. Υπάρχει αρκετός χώρος για ένα king-size κρεβάτι, ντουλάπα και καθιστικό ή χώρο εργασίας. Στο πίσω μέρος, δύο υπνοδωμάτια με καλές αναλογίες προσφέρουν άφθονο φως της ημέρας και ευελιξία – ιδανικά ως παιδικά δωμάτια, δωμάτια ή γραφείο στο σπίτι. Το μπάνιο είναι κομψά σχεδιασμένο σε ζεστές καφέ αποχρώσεις με εντυπωσιακή κόκκινη εξάγωνη πινελιά. Διαθέτει μπανιέρα με υδρομασάζ, ξεχωριστή καμπίνα ντους ψιλής βροχής, νιπτήρα με άφθονα συρτάρια αποθήκευσης, ντουλάπι τοίχου, επώνυμο καλοριφέρ και ενδοδαπέδια θέρμανση. Ένα υπέροχο μέρος για να χαλαρώσετε. Ο πρόσθετος αποθηκευτικός χώρος περιλαμβάνει ξεχωριστό ντουλάπι πλυντηρίου με συνδέσεις πλυντηρίου/στεγνωτηρίου και μια επιπλέον εντοιχισμένη ντουλάπα κάτω από τις σκάλες που οδηγούν στη βεράντα του τελευταίου ορόφου. Ταράτσα Μια σταθερή σκάλα οδηγεί στη μοναδική ταράτσα περίπου 26 τ.μ. – μια πραγματική όαση στην πόλη. Αρκετά ευρύχωρο τόσο για τραπεζαρία όσο και για σαλόνι, και περιτριγυρισμένο από πράσινο, προσφέρει ιδιωτικότητα, γαλήνη και εκπληκτική θέα στο Άμστερνταμ. Αυτό που κάνει αυτή τη βεράντα πραγματικά ξεχωριστή είναι η αποκλειστικότητά της: αυτό είναι το μοναδικό διαμέρισμα στη σειρά με βεράντα στον τελευταίο όροφο – μια σπάνια και πολύτιμη προσθήκη στο σπίτι. Τοποθεσία Το Sarphatistraat βρίσκεται στην αγαπημένη γειτονιά Plantage, μια από τις πιο πράσινες και χαρακτηριστικές περιοχές του Άμστερνταμ. Αυτή η ιστορική συνοικία είναι ευρύχωρη με φαρδιούς δρόμους, επιβλητικά κτίρια και άφθονο πράσινο. Ο ζωολογικός κήπος Artis βρίσκεται στην καρδιά του, προσφέροντας όχι μόνο μια μοναδική θέα αλλά και μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα. Το Plantage αναφέρεται συχνά ως μια από τις πιο όμορφες κατοικημένες περιοχές της πόλης. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε μεγάλη ποικιλία από καφέ, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ τα σούπερ μάρκετ και τα σχολεία είναι όλα εύκολα προσβάσιμα. Προσβασιμότητα Η τοποθεσία είναι ιδανική: το κέντρο της πόλης βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ τα κανάλια, η Utrechtsestraat και το Waterlooplein είναι προσβάσιμα μέσα σε λίγα λεπτά με ποδήλατο. Οι συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εξαιρετικές, με πολλές γραμμές τραμ και σταθμούς μετρό σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε ολόκληρη την πόλη. Με αυτοκίνητο, η σήραγγα IJ και οι κύριοι αρτηριακοί δρόμοι οδηγούν γρήγορα στην περιφερειακή οδό Α10 και πέρα από αυτήν. Λεπτομέριες
- Δικαίωμα διαμερίσματος 129 m² (μετρούμενο σύμφωνα με τα πρότυπα NEN2580).
- Τρία υπνοδωμάτια.
- Μεγάλη βεράντα στον τελευταίο όροφο.
- Ενεργειακή ετικέτα Α;
- Μηνιαίες χρεώσεις υπηρεσιών VvE 111 €.
- Το VvE διοικείται επαγγελματικά από την Parel VvE Beheer.
- Ιδιόκτητο ακίνητο (χωρίς μίσθωση).
- Μεταφορά κατόπιν συνεννόησης. Συγκεντρώσαμε αυτές τις πληροφορίες με τη μεγαλύτερη δυνατή προσοχή. Ωστόσο, δεν θα δεχτούμε καμία ευθύνη για οποιαδήποτε ατέλεια, ανακρίβεια ή οποιοδήποτε άλλο θέμα ούτε γ... Sarphatistraat 568, 1018 AV Amsterdam Att bo i detta område innebär att njuta av en oas av grönska, lugn och karaktär mitt i stadens hjärta. Denna unika och stilfullt renoverade lägenhet på cirka 129 m² förenar perfekt historisk charm med modern komfort. Uppdelat över två våningar erbjuder det tre sovrum, ett rymligt och atmosfäriskt vardags- och matsal samt ett lyxigt badrum. Den absoluta höjdpunkten på denna fastighet är den generösa takterrassen på cirka 26 m² med panoramautsikt över Amsterdam och Artis Zoo – en sällsynt lyx i detta område. Här kan du uppleva lugn, utrymme och grönska, allt mitt i staden. Planlösning Den privata entrén på andra våningen ger plats för en garderob och en trappa som leder till de övre våningarna. Korridoren är ljus och prydligt inredd, och bjuder på ett varmt välkomnande så fort du kliver in. Tredje våningen Tredje våningen är husets hjärta och har ett exceptionellt ljust vardagsrum med fri utsikt över Artis och den omgivande grönskan. En verkligt unik upplevelse: du kan regelbundet höra ljuden av sjölejon, apor och till och med vargar på kvällen, vilket tillför en anmärkningsvärd atmosfär till stadslivet. Vardagsrummet sträcker sig över hela byggnadens bredd, med stora fönster och dubbla franska dörrar som vetter ut mot balkongen där kvällssolen kan njutas. Med två rymliga sittplatser finns gott om plats att koppla av och underhålla gäster. En charmig gasöppen spis, originalinbyggda skåp, högt i tak och ett vackert fiskbensgolv i trä ger värme och karaktär. Originaldörrar i trä förbinder vardagsrummet med matsalen längst bak, där en annan balkong låter dig njuta av morgonsolen redan klockan 07:30. Det intilliggande moderna köket har en fräsch design med vita skåp och en stor bänkskiva. Fullt utrustad med avancerade apparater inklusive Quooker, kombiugn, diskmaskin, gasspis med fem plattor, kyl-frys och dubbel diskho, är det en idealisk plats för matlagningsentusiaster och de som älskar att vara värdar. Fjärde våningen Den rymliga avsatsen på fjärde våningen ger tillgång till tre sovrum, ett lyxigt badrum och en separat toalett. Längst fram är det generösa master bedroom inrett i varma toner med synliga träbjälkar. Det charmiga bågformade fönstret och takkuporna fyller rummet med naturligt ljus och ger en vacker utsikt över Artis. Det finns gott om plats för en king size-säng, garderob och en sitt- eller arbetsgrupp. Längst bak finns två välproportionerade sovrum som erbjuder gott om dagsljus och flexibilitet – perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är stilfullt utformat i varma bruna nyanser med en slående röd hexagonfärgad kakelaccent. Den har ett bubbelbadkar, en separat dusch med walk-in, ett sminkbord med gott om förvaringslådor, ett väggskåp, en designradiator och golvvärme. En underbar plats att koppla av. Ytterligare förvaring inkluderar ett separat tvättskåp med anslutningar för tvättmaskin/torktumlare och en extra inbyggd garderob under trappan som leder till takterrassen. Takterrass En fast trappa leder till den unika takterrassen på cirka 26 m² – en sann oas i staden. Rymlig nog för både matbord och lounge, och omgiven av grönska, erbjuder den avskildhet, lugn och ro och vidsträckt utsikt över Amsterdam. Det som gör denna terrass verkligen speciell är dess exklusivitet: detta är den enda lägenheten i raden med takterrass – ett sällsynt och mycket värdefullt tillskott till hemmet. Plats Sarphatistraat ligger i det älskade Plantage-området, ett av Amsterdams grönaste och mest karaktärsfulla områden. Detta historiska kvarter är rymligt utformat med breda gator, ståtliga byggnader och riklig grönska. Artis Zoo ligger i dess hjärta och erbjuder inte bara en unik vy utan också en speciell atmosfär. Plantage nämns ofta som ett av stadens vackraste bostadsområden. Ett brett utbud av kaféer, restauranger och butiker finns i omedelbar närhet, medan stormarknader och skolor alla är lättillgängliga. Tillgänglighet Läget är idealiskt: stadens centrum ligger på gångavstånd, medan kanalerna, Utrechtsestraat och Waterlooplein kan nås på några minuter med cykel. Kollektivtrafikförbindelserna är utmärkta, med flera spårvagnslinjer och tunnelbanestationer i närheten, vilket ger enkel tillgång till hela staden. Med bil leder IJ-tunneln och större huvudvägar snabbt till A10-ringvägen och vidare. Detaljer
- Lägenhetsrätt på 129 m² (mätt enligt NEN2580 standarder);
- Tre sovrum;
- Stor takterrass;
- Energietikett A;
- Månatlig VvE-tjänst kostar €111;
- VvE förvaltas professionellt av Parel VvE Beheer;
- Egendom (ingen arrenderätt);
- Överföring i samråd. Vi har samlat denna information med största möjliga omsorg. Vi tar dock inget ansvar för någon ofullständighet, felaktighet eller andra saker eller för konsekvenserna av detta. Alla mått och ytor som anges är indikativ. Köparen har en skyldighet att undersöka alla frågor som kan vara av betydelse för honom eller henne. Fastighetsmäklaren är rådgivare till säljaren när det gäller denna bostad. Vi rekommenderar att du anlitar en expert (NVM-registrerad) mäklare som kan vägleda dig genom köpprocessen. Om du har några särskilda önskemål angående bostaden rekommenderar vi att du så snart som möjligt meddelar din köpande mäklare och låter en oberoende undersökning genomföras av sådana frågor. Om du inte anlitar en expert kommer du att anses vara tillräckligt expert för att övervaka alla viktiga frågor. NVM-villkoren gäller.