495.000 EUR
494.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Nérac
494.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T115695191
/ 115695191
Aktenzeichen:
EDEN-T115695191
Land:
FR
Stadt:
Nerac
Postleitzahl:
47600
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
359 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
5
Schwimmbad:
Ja
Terasse:
Ja
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À quelques minutes du centre de Nérac, au cOEur de la campagne, cette propriété en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible et structuré, sur plus de 14 000 m² de terrain.La maison principale, d’environ 271 m², s’organise autour d’une grande pièce de vie traversante de plus de 70 m², intégrant une cuisine ouverte et un salon agrémenté d’un poêle à bois. L’ensemble est fonctionnel, lumineux et adapté à la vie de famille.
Cinq chambres climatisées, une grande salle d’eau avec dressing, un bureau, deux sanitaires, deux buanderies, ainsi qu’un bel espace polyvalent à l’étage permettent une organisation fluide et modulable selon les besoins.Un gîte indépendant de 65 m² complète l’ensemble. Il constitue une opportunité intéressante pour accueillir famille ou amis, développer une activité d’accueil ou y installer un projet professionnel.Côté annexes, la propriété dispose d’un hangar de 140 m² avec belle hauteur sous plafond (idéal pour véhicules de loisirs , camping car ou stockage), d’un atelier de 50 m² avec grenier, d’un local technique, et de trois puits. L’assainissement individuel est récent et conforme aux normes.La piscine s' intègre parfaitement dans l’environnement, elle s’accompagne d’une terrasse couverte, propice à la quiétude environnante. Aucun vis-à-vis immédiat ne vient troubler la tranquillité du lieu.Un ensemble équilibré, polyvalent et bien entretenu, à la fois à l’écart et proche de la ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Propriété de charme en pierre – 336m² habitables + gîte – Environnement privilégié – Secteur Nérac
À quelques minutes du centre de Nérac, au cOEur de la campagne, cette propriété en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible et structuré, sur plus de 14 000 m² de terrain.La maison principale, d’environ 271 m², s’organise autour d’une grande pièce de vie traversante de plus de 70 m², intégrant une cuisine ouverte et un salon agrémenté d’un poêle à bois. L’ensemble est fonctionnel, lumineux et adapté à la vie de famille.
Cinq chambres climatisées, une grande salle d’eau avec dressing, un bureau, deux sanitaires, deux buanderies, ainsi qu’un bel espace polyvalent à l’étage permettent une organisation fluide et modulable selon les besoins.Un gîte indépendant de 65 m² complète l’ensemble. Il constitue une opportunité intéressante pour accueillir famille ou amis, développer une activité d’accueil ou y installer un projet professionnel.Côté annexes, la propriété dispose d’un hangar de 140 m² avec belle hauteur sous plafond (idéal pour véhicules de loisirs , camping car ou stockage), d’un atelier de 50 m² avec grenier, d’un local technique, et de trois puits. L’assainissement individuel est récent et conforme aux normes.La piscine s' intègre parfaitement dans l’environnement, elle s’accompagne d’une terrasse couverte, propice à la quiétude environnante. Aucun vis-à-vis immédiat ne vient troubler la tranquillité du lieu.Un ensemble équilibré, polyvalent et bien entretenu, à la fois à l’écart et proche de la ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
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