1.198.000 EUR
990.000 EUR
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Seltene Gelegenheit: Dieses charmante Stadthaus im Herzen von Rennes vereint historischen Charakter, großzügige Wohnflächen und eine erstklassige Lage. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen städtischen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie ideal für eine große Familie, freiberufliche Tätigkeit, repräsentative Büros oder eine Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Hinter einer diskreten Fassade verbirgt sich ein privater, gepflasterter Innenhof – eine ruhige Oase mitten in der Stadt, ideal zum Abstellen von Fahrrädern, für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen. Das Erdgeschoss bietet zwei voneinander unabhängige Bereiche: Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und einem Gästezimmer mit eigenem Bad – perfekt als zusätzliches Büro oder separater Wohnbereich. Eine vollständig unabhängige Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Diese Einheit hat einen separaten Eingang und wird erfolgreich als Kurzzeitunterkunft vermietet, was ein attraktives zusätzliches Einkommen generiert. Ein elegantes Holztreppenhaus mit schmiedeeisernem Geländer führt in die oberen Etagen: 1. Obergeschoss: Große, helle Küche mit Kamin und ein repräsentatives Doppelwohnzimmer (60 m²) mit Essbereich, Marmorkamin, Originalparkett, Holzvertäfelungen und hohen Decken. 2. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit zwei Ausrichtungen, Kamin, Waschbecken und freier Blick ins Grüne, außerdem zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. Dachgeschoss: Teilweise ausgebaut mit zwei Schlafzimmern (Dachfenster mit Parkblick) und einem großen Raum zur freien Gestaltung (z. B. Büro, Spielzimmer, Atelier…). Ein Keller rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab. Originalböden, historische Details, helle Räume und großzügige Proportionen machen dieses Stadthaus zu einer einzigartigen Immobilie im Zentrum von Rennes – ideal für urbanes Wohnen mit Stil oder eine repräsentative berufliche Nutzung mit zusätzlichem Mieteinnahmenpotenzial. ?? Zum Verkauf: Stadthaus mit Einliegerwohnung – Rennes Stadtzentrum Ideal für Familien, Freiberufler, Büros oder Kapitalanleger.
Features:
- Terrace Oportunidad única de adquirir una casa señorial con encanto en pleno centro de Rennes, que combina el carácter histórico, amplios espacios y una ubicación privilegiada. Situada a pocos pasos de comercios, escuelas, transporte y servicios, esta propiedad excepcional es ideal para una familia numerosa, una actividad profesional, o un uso mixto residencial y profesional. Tras una discreta fachada, un patio empedrado privado ofrece un espacio exterior tranquilo, perfecto para aparcar bicicletas, comer al aire libre o disfrutar de la calma en pleno centro urbano. La planta baja incluye dos espacios independientes: Un vestíbulo de entrada con armarios empotrados, aseo de cortesía, lavadero y un dormitorio con ducha, ideal para invitados o despacho. Un apartamento independiente, compuesto por salón con cocina americana, dormitorio y cuarto de baño. Este apartamento, con entrada separada, se alquila muy bien en estancias cortas, generando unos ingresos adicionales cómodos y constantes. Una hermosa escalera de madera con barandilla de forja da acceso a las plantas superiores: Primera planta: cocina amplia y luminosa con chimenea, y un doble salón de 60 m² con comedor y sala de estar, chimenea de mármol, suelos de parquet, molduras de madera y techos altos. Segunda planta: dormitorio principal con orientación doble, chimenea, lavabo y vistas despejadas al parque, además de dos amplios dormitorios adicionales, un baño completo y un cuarto de ducha. Última planta: buhardilla parcialmente acondicionada con dos dormitorios existentes (claraboyas y vistas al parque) y una gran sala adicional para adaptar a sus necesidades (estudio, despacho, sala de juegos…). La propiedad cuenta también con una bodega en sótano. Suelos originales, detalles arquitectónicos, mucha luz natural y amplios volúmenes: una propiedad única en el centro de Rennes, ideal para combinar vida urbana, elegancia histórica e inversión inmobiliaria rentable. ?? En venta: casa señorial con apartamento independiente – Rennes centro Ideal para familias, profesionales liberales, despachos de prestigio o inversores inmobiliarios.
Features:
- Terrace À vendre : hôtel particulier avec appartement indépendant - Rennes hypercentre Situé en plein coeur de Rennes, cet hôtel particulier de charme offre un cadre de vie rare, alliant cachet historique, volumes généreux et emplacement privilégié. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien singulier conviendra autant à une grande famille, à une profession libérale, qu'à un projet de bureaux professionnels haut de gamme. Derrière une façade discrète, une cour pavée privée accueille les visiteurs dans un cadre paisible, idéal pour stationner des vélos, partager un repas ou simplement profiter du calme en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts : Un hall d'entrée avec rangements, WC invités, buanderie et une chambre avec salle d'eau. Un appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Cet espace, avec accès autonome, se loue très bien en courte durée (type Airbnb ou location meublée), générant un revenu complémentaire confortable et régulier. Un bel escalier ancien en bois avec rampe en fer forgé dessert les étages supérieurs : 1er étage : cuisine traversante avec cheminée, et double séjour de 60 m² (salle à manger et grand salon avec cheminée en marbre, parquet ancien, boiseries, belle hauteur sous plafond). 2e étage : suite parentale avec double exposition et vue dégagée sur un parc, deux autres grandes chambres, salle de bains et salle d’eau. Dernier étage : grenier partiellement aménagé avec deux chambres et une grande pièce à finir selon vos besoins (bureau, salle de jeux, studio...). Une cave complète ce bien. Parquets d'origine, charme architectural, lumière naturelle et emplacement premium : cet hôtel particulier à Rennes centre est une opportunité rare, que ce soit pour un usage familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif avec rendement. Hôtel particulier à vendre Rennes centre - idéal famille, bureaux, profession libérale, revenus locatifs. PRESTANT Luxury Realty - ERWAN POULLAOUEC ... Plus d'informations sur ... (réf. 640253790). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace Occasione rara: questo affascinante palazzo nel cuore di Rennes unisce il fascino storico, spazi generosi e una posizione privilegiata. A pochi passi da negozi, scuole, trasporti e servizi, questa proprietà unica è ideale per una famiglia numerosa, per una professione liberale, uffici di rappresentanza o per un uso misto residenziale e professionale. Dietro una facciata discreta, si apre un cortile lastricato privato, perfetto per parcheggiare biciclette, cenare all’aperto o rilassarsi nel cuore della città. Il piano terra comprende due spazi distinti: Un ingresso con armadi a muro, WC per ospiti, lavanderia e una camera con bagno privato con doccia, ideale anche come studio o spazio indipendente. Un appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. L’ingresso separato lo rende perfetto per l’affitto a breve termine, già ben avviato e redditizio, generando un’entrata extra confortevole e regolare. Una splendida scala in legno con ringhiera in ferro battuto conduce ai piani superiori: Primo piano: cucina ampia e luminosa con camino, e doppio soggiorno di 60 m², con sala da pranzo, camino in marmo, parquet originale, boiserie e soffitti alti. Secondo piano: camera padronale con doppia esposizione, camino, lavabo e vista libera sul parco, oltre a due camere spaziose, un bagno e un bagno con doccia. Ultimo piano: mansarda parzialmente ristrutturata con due camere (finestre a tetto, vista sul verde) e un ampio spazio da personalizzare (studio, sala hobby, appartamento, ecc.). Completa la proprietà una cantina. Parquet d’epoca, dettagli architettonici originali, luminosità e spazi generosi: una residenza unica nel centro di Rennes, perfetta per chi cerca una vita urbana di charme, un luogo di rappresentanza professionale o un investimento con reddito da locazione. ?? In vendita: palazzo con appartamento indipendente – Rennes centro Ideale per famiglie, professionisti, uffici o investitori immobiliari.
Features:
- Terrace Rare opportunity: This charming townhouse in the heart of Rennes combines historic character, generous living spaces and a prime location. In close proximity to shops, schools, public transport and all urban amenities, this property is ideal for a large family, freelancing, prestigious offices or a mix of living and working. Behind a discreet façade is a private, cobbled courtyard – a quiet oasis in the middle of the city, ideal for parking bikes, alfresco dining or simply relaxing. The ground floor offers two independent areas: an entrance hall with fitted wardrobes, guest toilet, utility room and a guest bedroom with en-suite bathroom – perfect as an additional office or separate living area. A fully independent granny flat with living room, open kitchen, bedroom and bathroom. This unit has a separate entrance and is successfully rented out as a short-term accommodation, which generates an attractive additional income. An elegant wooden staircase with wrought-iron railing leads to the upper floors: 1st floor: Large, bright kitchen with fireplace and a representative double living room (60 m²) with dining area, marble fireplace, original parquet flooring, wood panelling and high ceilings. 2nd floor: Master bedroom with two orientations, fireplace, washbasin and unobstructed views of the countryside, as well as two other spacious bedrooms, a bathroom and a shower room. Attic: Partially developed with two bedrooms (skylight with park view) and a large room for free design (e.g. office, playroom, studio...). A cellar rounds off this extraordinary offer. Original floors, historic details, bright rooms and generous proportions make this townhouse a unique property in the centre of Rennes – ideal for urban living in style or prestigious professional use with additional rental income potential. ?? For sale: Townhouse with granny flat – Rennes city centre Ideal for families, freelancers, offices or investors.
Features:
- Terrace Σπάνια ευκαιρία: Αυτό το γοητευτικό αρχοντικό στην καρδιά της Ρεν συνδυάζει ιστορικό χαρακτήρα, γενναιόδωρους χώρους διαβίωσης και προνομιακή τοποθεσία. Σε κοντινή απόσταση από καταστήματα, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις αστικές ανέσεις, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για μια μεγάλη οικογένεια, ελεύθερους επαγγελματίες, αριστοκρατικά γραφεία ή έναν συνδυασμό διαβίωσης και εργασίας. Πίσω από μια διακριτική πρόσοψη βρίσκεται μια ιδιωτική, πλακόστρωτη αυλή – μια ήσυχη όαση στο κέντρο της πόλης, ιδανική για στάθμευση ποδηλάτων, φαγητό στο ύπαιθρο ή απλά χαλάρωση. Το ισόγειο προσφέρει δύο ανεξάρτητους χώρους: μια είσοδο με εντοιχισμένες ντουλάπες, τουαλέτα επισκεπτών, βοηθητικό δωμάτιο και ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών με ιδιωτικό μπάνιο – ιδανικό ως πρόσθετο γραφείο ή ξεχωριστό σαλόνι. Ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα γιαγιάς με σαλόνι, ανοιχτή κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Αυτή η μονάδα έχει ξεχωριστή είσοδο και ενοικιάζεται με επιτυχία ως βραχυπρόθεσμο κατάλυμα, γεγονός που δημιουργεί ένα ελκυστικό πρόσθετο εισόδημα. Μια κομψή ξύλινη σκάλα με σφυρήλατο κιγκλίδωμα οδηγεί στους επάνω ορόφους: 1ος όροφος: Μεγάλη, φωτεινή κουζίνα με τζάκι και αντιπροσωπευτικό διπλό σαλόνι (60 m²) με τραπεζαρία, μαρμάρινο τζάκι, αυθεντικό παρκέ δάπεδο, ξύλινη επένδυση και ψηλά ταβάνια. 2ος όροφος: Master υπνοδωμάτιο με δύο προσανατολισμούς, τζάκι, νιπτήρα και ανεμπόδιστη θέα στην εξοχή, καθώς και άλλα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα ντους. Σοφίτα: Μερικώς ανεπτυγμένο με δύο υπνοδωμάτια (φεγγίτης με θέα στο πάρκο) και ένα μεγάλο δωμάτιο για ελεύθερο σχεδιασμό (π.χ. γραφείο, playroom, στούντιο...). Ένα κελάρι ολοκληρώνει αυτή την εξαιρετική προσφορά. Τα αυθεντικά δάπεδα, οι ιστορικές λεπτομέρειες, τα φωτεινά δωμάτια και οι γενναιόδωρες αναλογίες καθιστούν αυτό το αρχοντικό ένα μοναδικό ακίνητο στο κέντρο της Ρεν – ιδανικό για αστική διαβίωση με στυλ ή αριστοκρατική επαγγελματική χρήση με πρόσθετες δυνατότητες εισοδήματος από ενοίκια. ?? Πωλείται: Αρχοντικό με διαμέρισμα γιαγιάς – Κέντρο της Ρεν Ιδανικό για οικογένειες, ελεύθερους επαγγελματίες, γραφεία ή επενδυτές.
Features:
- Terrace Oportunidade rara: Esta charmosa casa geminada no coração de Rennes combina caráter histórico, amplos espaços de convivência e uma localização privilegiada. Próxima a lojas, escolas, transporte público e todas as comodidades urbanas, esta propriedade é ideal para uma família numerosa, freelancers, escritórios prestigiados ou uma mistura de vida e trabalho. Atrás de uma fachada discreta há um pátio privado de paralelepípedos – um oásis tranquilo no centro da cidade, ideal para estacionar bicicletas, jantar ao ar livre ou simplesmente relaxar. O térreo oferece duas áreas independentes: um hall de entrada com armários encaixados, banheiro de hóspedes, lavanderia e um quarto de hóspedes com banheiro privativo – perfeito como escritório adicional ou área de convivência separada. Um apartamento totalmente independente com sala de estar, cozinha aberta, quarto e banheiro. Esta unidade possui uma entrada separada e é alugada com sucesso como acomodação de curto prazo, o que gera uma renda adicional atraente. Uma elegante escadaria de madeira com corrimão de ferro forjado leva aos andares superiores: 1º andar: Cozinha ampla e luminosa com lareira e uma sala de estar dupla representativa (60 m²) com área de jantar, lareira de mármore, piso de parquet original, painéis de madeira e tetos altos. 2º andar: Quarto principal com duas orientações, lareira, pia e vistas desobstruídas do campo, além de outros dois quartos espaçosos, banheiro e chuveiro. Sótão: Parcialmente desenvolvido com dois quartos (claraboia com vista para o parque) e um cômodo grande para design livre (ex.: escritório, sala de brinquedos, estúdio...). Uma adega completa essa oferta extraordinária. Pisos originais, detalhes históricos, cômodos iluminados e proporções generosas fazem desta casa geminada uma propriedade única no centro de Rennes – ideal para a vida urbana em estilo ou para uso profissional de prestígio, com potencial adicional de renda para aluguel. ?? À venda: Sobrado com apartamento para vovó – centro de Rennes. Ideal para famílias, freelancers, escritórios ou investidores.
Features:
- Terrace Редкая возможность: этот очаровательный таунхаус в самом сердце Ренна сочетает в себе исторический характер, просторные жилые пространства и отличное расположение. Расположенный в непосредственной близости от магазинов, школ, общественного транспорта и всех городских удобств, этот объект идеально подходит для большой семьи, фриланса, престижных офисов или сочетания жизни и работы. За сдержанным фасадом находится приватный мощёный двор — тихий оазис в центре города, идеально подходящий для парковки велосипедов, ужина на открытом воздухе или просто для отдыха. На первом этаже есть две отдельные зоны: вестибюль с встроенными шкафами, гостевой туалет, подсобное помещение и гостевая спальня с ванной — идеально подходит для дополнительного офиса или отдельной гостиной. Полностью независимая бабушкиная квартира с гостиной, открытой кухней, спальней и ванной. Это помещение имеет отдельный вход и успешно сдаётся в аренду как краткосрочное жильё, что приносит привлекательный дополнительный доход. Элегантная деревянная лестница с кованым перилом ведёт на верхние этажи: 1-й этаж: большая светлая кухня с камином и представительная двухместная гостиная (60 м²) с обеденной, мраморным камином, оригинальным паркетным покрытием, деревянными панелями и высокими потолками. 2-й этаж: главная спальня с двумя ориентациями, камином, умывальником и открытым видом на сельскую местность, а также две другие просторные спальни, ванная и душевая. Чердак: частично застроен, с двумя спальнями (световой люк с видом на парк) и большой комнатой для бесплатного дизайна (например, офис, игровая комната, студия...). Подвал завершает это необыкновенное предложение. Оригинальные полы, исторические детали, светлые комнаты и просторные пропорции делают этот таунхаус уникальным объектом в центре Ренна — идеально подходящим для городской жизни в стиле или престижного профессионального использования с дополнительным потенциалом арендного дохода. ?? На продажу: Таунхаус с бабушкиной квартирой — центр Ренна. Идеально подходит для семей, фрилансеров, офисов или инвесторов.
Features:
- Terrace Sällsynt möjlighet: Detta charmiga radhus i hjärtat av Rennes kombinerar historisk karaktär, generösa bostadsutrymmen och ett förstklassigt läge. I nära anslutning till butiker, skolor, kollektivtrafik och alla urbana bekvämligheter är denna fastighet idealisk för en stor familj, frilansande, prestigefyllda kontor eller en blandning av boende och arbete. Bakom en diskret fasad finns en privat, kullerstensbelagd innergård – en tyst oas mitt i staden, idealisk för att parkera cyklar, äta utomhus eller bara koppla av. Bottenvåningen erbjuder två fristående områden: en entréhall med inbyggda garderober, gästtoalett, tvättrum och ett gästrum med eget badrum – perfekt som extra kontor eller separat vardagsrum. En helt självständig mormorslägenhet med vardagsrum, öppet kök, sovrum och badrum. Denna enhet har en separat entré och hyrs framgångsrikt ut som ett korttidsboende, vilket genererar en attraktiv extra inkomst. En elegant trätrappa med smidesjärnsräcke leder till de övre våningarna: 1:a våningen: Stor, ljust kök med öppen spis och ett representativt dubbelvardagsrum (60 m²) med matplats, marmoröppen spis, originalparkettgolv, träpaneler och högt i tak. Andra våningen: Master bedroom med två orienteringar, öppen spis, tvättfat och fri utsikt över landskapet, samt två andra rymliga sovrum, ett badrum och ett duschrum. Vind: Delvis utvecklad med två sovrum (takfönster med parkutsikt) och ett stort rum för fri design (t.ex. kontor, lekrum, studio...). En källare avrundar detta extraordinära erbjudande. Originalgolv, historiska detaljer, ljusa rum och generösa proportioner gör detta radhus till en unik fastighet i centrala Rennes – idealisk för stadsliv i stil eller prestigefylld professionell användning med extra hyresinkomstpotential. ?? Till salu: Radhus med granny flat – Rennes centrum Idealiskt för familjer, frilansare, kontor eller investerare.
Features:
- Terrace