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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Röttingen
296.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102961645
/ 102961645
Aktenzeichen:
EDEN-T102961645
Land:
DE
Stadt:
Rottingen
Postleitzahl:
97285
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
160 m²
Größe des Grundstücks:
460 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Balkon:
Ja
Satellit:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Unterfranken | 1.497 EUR | 1.358 EUR |
| Rheinhessen-Pfalz | 1.561 EUR | 1.422 EUR |
| Darmstadt | 1.735 EUR | 1.657 EUR |
| Oberfranken | 1.207 EUR | 1.654 EUR |
| Stuttgart | 1.520 EUR | 1.708 EUR |
| Tübingen | 1.480 EUR | 1.682 EUR |
| Suhl | 1.076 EUR | 1.051 EUR |
| Giessen | 1.261 EUR | - |
| Bayern | 1.497 EUR | 2.144 EUR |
| Oberpfalz | 1.347 EUR | 1.431 EUR |
| Baden-Württemberg | 1.663 EUR | 1.745 EUR |
| Haguenau | 2.109 EUR | 2.190 EUR |
| Erfurt | 922 EUR | 928 EUR |
| Thüringen | 1.051 EUR | 947 EUR |
| Oberbayern | 1.630 EUR | 2.739 EUR |
| Kassel | 1.089 EUR | 1.127 EUR |
| Straßburg | 2.512 EUR | 2.535 EUR |
| München | - | 4.972 EUR |
| Illkirch-Graffenstaden | - | 2.619 EUR |
| Département Bas-Rhin | 1.855 EUR | 2.320 EUR |
Features:
- Satellite TV
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958, das in zwei separate Wohnungen aufgeteilt ist und sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage eignet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf insgesamt sieben Zimmer. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer. Das Haus wurde 2019 teilrenoviert. Dabei wurden die komplette Elektrik, die Rohrleitungen sowie das Badezimmer im Obergeschoss erneuert. Zudem wurde der Weg von der Straße bis zur Haustür neu gepflastert. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Rollläden sowie eine Einbauküche. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem separaten WC mit Waschbecken ausgestattet. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Außerdem befindet sich im Keller ein separates WC. Auf dem ca. 460 m² großen Grundstück finden Sie einen schönen Garten mit Sitzplatz, Terrasse und Balkon perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage rundet das Angebot ab. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich unterhalb der Straße. Die ruhige Hanglage mit Süd-Ausrichtung ist ideal für Familien und bietet eine kinderfreundliche Umgebung mit viel Licht und Sonne. Zudem genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das Tal. Die mögliche Kaltmiete des Gesamtobjekts nach ortsüblicher Vergleichsmiete beträgt 1.830,00 monatlich. Die Bruttorendite liegt bei ca. 6,59 %, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Das Haus ist leergeräumt und somit für Eigennutzer sofort bezugsfrei und für Kapitalanleger vermietbar. Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Wiesen-Grundstück von 1500 m² zusätzlich zu erwerben. Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 148,2 kWh/(m²a), Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1988 Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV
- Balcony Na sprzedaż uroczy dwurodzinny dom wybudowany w 1958 roku, podzielony na dwa osobne mieszkania, idealny dla rodzin lub jako inwestycja. Budynek rozciąga się na dwóch kondygnacjach i oferuje obszerną powierzchnię mieszkalną o powierzchni ok. 160 m², rozłożoną łącznie na siedem pomieszczeń. Każdy apartament posiada własną łazienkę. Dom został częściowo wyremontowany w 2019 roku. Wymieniono kompletną instalację elektryczną, rury i łazienkę na piętrze. Ponadto ścieżka od drogi do drzwi wejściowych została na nowo wybrukowana. Na wyposażeniu znajdują się plastikowe okna z żaluzjami oraz wyposażona kuchnia. Łazienka na parterze wyposażona jest w wannę, prysznic, dwie umywalki oraz osobną toaletę z umywalką. W łazience na piętrze znajduje się prysznic, toaleta i umywalka. W piwnicy znajduje się również osobna toaleta. Na działce o powierzchni ok. 460 m² znajduje się piękny ogród z miejscami do siedzenia, tarasem i balkonem, idealny na relaksujące godziny na świeżym powietrzu. Ofertę uzupełnia garaż. Dodatkowy parking jest dostępny poniżej ulicy. Spokojna lokalizacja na zboczu wzgórza z orientacją południową jest idealna dla rodzin i oferuje przyjazne dzieciom środowisko z dużą ilością światła i słońca. Można również cieszyć się niezakłóconym widokiem na dolinę. Możliwy czynsz podstawowy całej nieruchomości według lokalnego czynszu porównawczego wynosi 1 830,00 miesięcznie. Rentowność brutto wynosi około 6,59%, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną okazją inwestycyjną. Dom został opróżniony i dlatego jest natychmiast pusty dla właścicieli-najemców i może być wynajmowany inwestorom. Istnieje możliwość dokupienia przyległej działki o powierzchni 1500 m². W świadectwie zużycia energii podane są następujące wartości: Wartość energetyczna: 148,2 kWh/(m²a), Źródło energii: Olej, Klasa efektywności energetycznej: E, Rok budowy 1988 Zadzwoń do mnie już dziś, aby umówić się na indywidualne oglądanie. Czekam na Twój telefon pod numerem ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV
- Balcony Vende-se uma charmosa casa bifamiliar construída em 1958, dividida em dois apartamentos separados, ideal para famílias ou como investimento. O edifício estende-se por dois pisos e oferece uma generosa área habitável de aprox. 160 m², distribuídos por um total de sete divisões. Cada apartamento tem seu próprio banheiro. A casa foi parcialmente renovada em 2019. A parte elétrica completa, os canos e o banheiro do andar superior foram renovados. Além disso, o caminho da estrada até a porta da frente foi pavimentado recentemente. O equipamento inclui janelas de plástico com persianas e uma cozinha equipada. A casa de banho no rés-do-chão está equipada com banheira, chuveiro, dois lavatórios e uma sanita separada com lavatório. O banheiro do andar de cima tem chuveiro, vaso sanitário e pia. Há também um banheiro separado no porão. No terreno de aprox. 460 m² você encontrará um belo jardim com assentos, terraço e varanda perfeito para horas relaxantes ao ar livre. Uma garagem completa a oferta. Estacionamento adicional está disponível abaixo da rua. A localização tranquila na encosta com orientação sul é ideal para famílias e oferece um ambiente adequado para crianças, com muita luz e sol. Você também pode desfrutar de uma vista desobstruída do vale. O aluguel básico possível de toda a propriedade de acordo com o aluguel comparativo local é de 1.830,00 por mês. O rendimento bruto é de aproximadamente 6,59%, tornando esta propriedade uma oportunidade de investimento atraente. A casa foi esvaziada e, portanto, está imediatamente vazia para os proprietários-ocupantes e pode ser alugada para investidores. Existe a possibilidade de adquirir um terreno de prado adjacente de 1500 m². O certificado de consumo de energia indica os seguintes valores: Valor energético: 148,2 kWh/(m²a), Fonte de energia: Óleo, Classe de eficiência energética: E, Ano de construção 1988 Ligue-me hoje para marcar uma consulta individual. Aguardo sua ligação em ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV
- Balcony Продава се очарователна двуфамилна къща, построена през 1958 г., разделена на два отделни апартамента, идеална за семейства или като инвестиция. Сградата се простира на два етажа и предлага щедро жилищно пространство от около 160 м², разпределено в общо седем стаи. Всеки апартамент разполага със собствен санитарен възел. Къщата е частично реновирана през 2019 година. Цялото електричество, тръбите и банята на горния етаж бяха обновени. Освен това пътеката от пътя до входната врата беше наскоро асфалтирана. Оборудването включва пластмасови прозорци с капаци и оборудвана кухня. Банята на приземния етаж е оборудвана с вана, душ, две мивки и отделна тоалетна с мивка. Банята на горния етаж разполага с душ, тоалетна и мивка. В мазето има и отделна тоалетна. На парцела от около 460 м² ще откриете красива градина с места за сядане, тераса и балкон, идеални за релаксиращи часове на открито. Гараж допълва офертата. Допълнителен паркинг е на разположение под улицата. Тихото местоположение на хълма с южна ориентация е идеално за семейства и предлага благоприятна за децата среда с много светлина и слънце. Можете също така да се насладите на безпрепятствена гледка към долината. Възможният основен наем на целия имот според местния сравнителен наем е 1,830.00 на месец. Брутната доходност е приблизително 6.59%, което прави този имот привлекателна инвестиционна възможност. Къщата е изпразнена и следователно веднага е празна за собственици и може да бъде отдадена под наем на инвеститори. Има възможност за закупуване на прилежащ ливаден парцел от 1500 м². Сертификатът за консумация на енергия посочва следните стойности: Енергийна стойност: 148,2 kWh/(m²a), Енергиен източник: Масло, Клас на енергийна ефективност: E, Година на производство 1988 Обадете ми се днес, за да уговорите индивидуална среща за гледане. Очаквам с нетърпение вашето обаждане на ... Доминик Вебер ImmoSky Deutschland GmbH
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- Satellite TV
- Balcony Se vende una encantadora casa bifamiliar construida en 1958, dividida en dos apartamentos separados, ideal para familias o como inversión. El edificio se extiende en dos plantas y ofrece una generosa superficie habitable de aprox. 160 m², repartidos en un total de siete habitaciones. Cada apartamento tiene su propio baño. La casa fue parcialmente renovada en 2019. Se renovaron los aparatos eléctricos completos, las tuberías y el baño de la planta superior. Además, el camino desde la carretera hasta la puerta principal fue recién pavimentado. El equipamiento incluye ventanas de plástico con persianas y una cocina equipada. El cuarto de baño de la planta baja está equipado con bañera, ducha, dos lavabos y un inodoro separado con lavabo. El baño de arriba tiene ducha, inodoro y lavabo. También hay un aseo separado en el sótano. En la parcela de aprox. 460 m² encontrará un hermoso jardín con asientos, terraza y balcón perfecto para relajarse al aire libre. Un garaje completa la oferta. Hay estacionamiento adicional disponible debajo de la calle. La tranquila ubicación en la ladera con orientación sur es ideal para familias y ofrece un ambiente agradable para los niños con mucha luz y sol. También se puede disfrutar de una vista despejada del valle. El alquiler básico posible de todo el inmueble según el alquiler comparativo local es de 1.830,00 mensuales. El rendimiento bruto es de aproximadamente 6.59%, lo que convierte a esta propiedad en una atractiva oportunidad de inversión. La casa ha sido vaciada y, por lo tanto, está inmediatamente vacante para los propietarios-ocupantes y puede alquilarse a inversores. Existe la posibilidad de comprar una parcela de pradera adyacente de 1500 m². El certificado de consumo de energía indica los siguientes valores: Valor energético: 148,2 kWh/(m²a), Fuente de energía: Aceite, Clase de eficiencia energética: E, Año de construcción 1988 Llámame hoy para concertar una cita de visita individual. Espero su llamada al ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
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- Satellite TV
- Balcony In vendita è una graziosa casa bifamiliare costruita nel 1958, divisa in due appartamenti separati, ideale per famiglie o come investimento. L'edificio si sviluppa su due piani e offre una generosa superficie abitabile di circa 160 m², distribuiti su un totale di sette stanze. Ogni appartamento ha il proprio bagno. La casa è stata parzialmente ristrutturata nel 2019. L'impianto elettrico completo, le tubature e il bagno al piano superiore sono stati rinnovati. Inoltre, il percorso dalla strada alla porta d'ingresso è stato recentemente asfaltato. L'attrezzatura comprende finestre di plastica con persiane e una cucina attrezzata. Il bagno al piano terra è dotato di vasca, doccia, due lavandini e una toilette separata con lavandino. Il bagno al piano superiore è dotato di doccia, servizi igienici e lavandino. C'è anche una toilette separata nel seminterrato. Sul terreno di circa 460 m² troverete un bellissimo giardino con posti a sedere, terrazza e balcone, perfetto per ore di relax all'aperto. Un garage completa l'offerta. Un ulteriore parcheggio è disponibile sotto la strada. La tranquilla posizione collinare con orientamento a sud è ideale per le famiglie e offre un ambiente a misura di bambino con molta luce e sole. Si può anche godere di una vista senza ostacoli sulla valle. L'eventuale affitto base dell'intero immobile secondo l'affitto comparativo locale è di 1.830,00 al mese. Il rendimento lordo è di circa il 6,59%, il che rende questa proprietà un'interessante opportunità di investimento. La casa è stata svuotata ed è quindi immediatamente libera per i proprietari-occupanti e può essere affittata agli investitori. C'è la possibilità di acquistare un appezzamento di prato adiacente di 1500 m². L'attestato di consumo energetico riporta i seguenti valori: Valore energetico: 148,2 kWh/(m²a), Vettore energetico: Gasolio, Classe energetica: E, Anno di costruzione 1988 Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata al numero ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
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- Balcony Te koop is een charmante tweegezinswoning gebouwd in 1958, verdeeld in twee aparte appartementen, ideaal voor gezinnen of als investering. Het gebouw strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een royale leefruimte van ca. 160 m², verdeeld over in totaal zeven kamers. Elk appartement heeft een eigen badkamer. De woning is in 2019 gedeeltelijk gerenoveerd. De volledige elektra, de leidingen en de badkamer op de bovenverdieping werden vernieuwd. Daarnaast is het pad vanaf de weg naar de voordeur nieuw geasfalteerd. De uitrusting omvat kunststof ramen met rolluiken en een ingerichte keuken. De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, douche, twee wastafels en een separaat toilet met wastafel. De badkamer op de bovenverdieping is voorzien van een douche, toilet en wastafel. In het souterrain bevindt zich tevens een separaat toilet. Op het perceel van ca. 460 m² vindt u een prachtige tuin met zitje, terras en balkon, perfect om buiten te ontspannen. Een garage maakt het aanbod compleet. Extra parkeergelegenheid is beschikbaar onder de straat. De rustige ligging op een heuvel met zuid oriëntatie is ideaal voor gezinnen en biedt een kindvriendelijke omgeving met veel licht en zon. Ook kunt u genieten van een vrij uitzicht op de vallei. De mogelijke kale huurprijs van de gehele woning volgens de lokale vergelijkende huurprijs is 1.830,00 per maand. Het bruto rendement is ongeveer 6,59%, waardoor dit onroerend goed een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid is. De woning is leeggehaald en staat dus direct leeg voor eigenaar-bewoners en kan verhuurd worden aan beleggers. Er is de mogelijkheid om een aangrenzend weideperceel van 1500 m² aan te kopen. Het energieverbruikscertificaat vermeldt de volgende waarden: Energiewaarde: 148,2 kWh/(m²a), Energiebron: Olie, Energie-efficiëntieklasse: E, Bouwjaar 1988 Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
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- Balcony For sale is a charming two-family house built in 1958, divided into two separate apartments, ideal for families or as an investment. The building extends over two floors and offers a generous living space of approx. 160 m², spread over a total of seven rooms. Each apartment has its own bathroom. The house was partially renovated in 2019. The complete electrics, the pipes and the bathroom on the upper floor were renewed. In addition, the path from the road to the front door was newly paved. The equipment includes plastic windows with shutters and a fitted kitchen. The bathroom on the ground floor is equipped with a bath, shower, two sinks and a separate toilet with sink. The upstairs bathroom has a shower, toilet and sink. There is also a separate toilet in the basement. On the approx. 460 m² plot you will find a beautiful garden with seating, terrace and balcony perfect for relaxing hours outdoors. A garage completes the offer. Additional parking is available below the street. The quiet hillside location with south orientation is ideal for families and offers a child-friendly environment with lots of light and sun. You can also enjoy an unobstructed view of the valley. The possible basic rent of the entire property according to the local comparative rent is 1,830.00 per month. The gross yield is approximately 6.59%, making this property an attractive investment opportunity. The house has been emptied and is therefore immediately vacant for owner-occupiers and can be rented out to investors. There is the possibility to purchase an adjacent meadow plot of 1500 m². The energy consumption certificate states the following values: Energy value: 148.2 kWh/(m²a), Energy source: Oil, Energy efficiency class: E, Year of construction 1988 Call me today to arrange an individual viewing appointment. I look forward to your call at ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
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- Balcony Πωλείται μία όμορφη διώροφη κατοικία κατασκευής του 1958, χωρισμένη σε δύο ξεχωριστά διαμερίσματα, ιδανικά για οικογένειες ή ως επένδυση. Το κτίριο εκτείνεται σε δύο ορόφους και προσφέρει έναν γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης περίπου 160 m², κατανεμημένο σε συνολικά επτά δωμάτια. Κάθε διαμέρισμα έχει το δικό του μπάνιο. Το σπίτι ανακαινίστηκε μερικώς το 2019. Τα πλήρη ηλεκτρικά, οι σωληνώσεις και το μπάνιο στον επάνω όροφο ανανεώθηκαν. Επιπλέον, το μονοπάτι από το δρόμο μέχρι την μπροστινή πόρτα ήταν πρόσφατα ασφαλτοστρωμένο. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει πλαστικά παράθυρα με παντζούρια και εντοιχισμένη κουζίνα. Το μπάνιο στο ισόγειο είναι εξοπλισμένο με μπανιέρα, ντους, δύο νιπτήρες και ξεχωριστή τουαλέτα με νιπτήρα. Το μπάνιο στον επάνω όροφο διαθέτει ντους, τουαλέτα και νιπτήρα. Υπάρχει επίσης ξεχωριστή τουαλέτα στο υπόγειο. Στο οικόπεδο περίπου 460 m² θα βρείτε έναν όμορφο κήπο με καθιστικό, βεράντα και μπαλκόνι ιδανικό για ώρες χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους. Ένα γκαράζ ολοκληρώνει την προσφορά. Επιπλέον χώρος στάθμευσης είναι διαθέσιμος κάτω από το δρόμο. Η ήσυχη τοποθεσία στην πλαγιά του λόφου με νότιο προσανατολισμό είναι ιδανική για οικογένειες και προσφέρει ένα φιλικό προς τα παιδιά περιβάλλον με άπλετο φως και ήλιο. Μπορείτε επίσης να απολαύσετε ανεμπόδιστη θέα στην κοιλάδα. Το πιθανό βασικό μίσθωμα ολόκληρου του ακινήτου σύμφωνα με το τοπικό συγκριτικό μίσθωμα είναι 1.830,00 ανά μήνα. Η ακαθάριστη απόδοση είναι περίπου 6,59%, καθιστώντας το ακίνητο αυτό μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία. Το σπίτι έχει αδειάσει και ως εκ τούτου είναι αμέσως κενό για ιδιοκατοίκηση και μπορεί να ενοικιαστεί σε επενδυτές. Υπάρχει η δυνατότητα αγοράς παρακείμενου λιβαδιού εμβαδού 1500 m². Το πιστοποιητικό κατανάλωσης ενέργειας αναφέρει τις ακόλουθες τιμές: Ενεργειακή αξία: 148,2 kWh/(m²a), Πηγή ενέργειας: Πετρέλαιο, Κλάση ενεργειακής απόδοσης: E, Έτος κατασκευής 1988 Καλέστε με σήμερα για να κανονίσετε ένα ατομικό ραντεβού προβολής. Ανυπομονώ για την κλήση σας στο ... Ντομινίκ Βέμπερ ImmoSky Deutschland GmbH
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- Balcony A vendre est une charmante maison bifamiliale construite en 1958, divisée en deux appartements séparés, idéale pour les familles ou comme investissement. Le bâtiment s’étend sur deux étages et offre une surface habitable généreuse d’environ 160 m², répartie sur un total de sept pièces. Chaque appartement dispose de sa propre salle de bain. La maison a été partiellement rénovée en 2019. L’électricité complète, les tuyaux et la salle de bain à l’étage supérieur ont été renouvelés. De plus, le chemin de la route à la porte d’entrée a été nouvellement pavé. L’équipement comprend des fenêtres en plastique avec des volets et une cuisine équipée. La salle de bain au rez-de-chaussée est équipée d’une baignoire, d’une douche, de deux lavabos et d’un WC séparé avec lavabo. La salle de bain à l’étage dispose d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. Il y a aussi des toilettes séparées au sous-sol. Sur le terrain d’environ 460 m², vous trouverez un beau jardin avec des sièges, une terrasse et un balcon, parfait pour des heures de détente en plein air. Un garage complète l’offre. Un parking supplémentaire est disponible en dessous de la rue. L’emplacement calme à flanc de colline avec une orientation sud est idéal pour les familles et offre un environnement adapté aux enfants avec beaucoup de lumière et de soleil. Vous pourrez également profiter d’une vue dégagée sur la vallée. Le loyer de base possible de l’ensemble de la propriété selon le loyer comparatif local est de 1 830,00 par mois. Le rendement brut est d’environ 6,59 %, ce qui fait de cette propriété une opportunité d’investissement attrayante. La maison a été vidée et est donc immédiatement vacante pour les propriétaires-occupants et peut être louée à des investisseurs. Il y a la possibilité d’acheter un terrain de prairie adjacent de 1500 m². Le certificat de consommation d’énergie indique les valeurs suivantes : Valeur énergétique : 148,2 kWh/(m²a), Source d’énergie : Pétrole, Classe d’efficacité énergétique : E, Année de construction 1988 Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’attends avec impatience votre appel au ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
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- Balcony Na prodej je okouzlující dvougenerační dům postavený v roce 1958, rozdělený na dva samostatné byty, ideální pro rodiny nebo jako investice. Budova se rozkládá na dvou podlažích a nabízí velkorysý obytný prostor o rozloze cca. 160 m², rozdělený do celkem sedmi místností. Každý apartmán má vlastní sociální zařízení. Dům byl částečně zrekonstruován v roce 2019. Byla obnovena kompletní elektroinstalace, potrubí a koupelna v horním patře. Kromě toho byla nově vydlážděna cesta od silnice ke vchodovým dveřím. Součástí vybavení jsou plastová okna s okenicemi a vybavená kuchyňská linka. Koupelna v přízemí je vybavena vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a samostatným WC s umyvadlem. V koupelně v patře je sprchový kout, toaleta a umyvadlo. V suterénu je také samostatná toaleta. Na pozemku o rozloze cca 460 m² najdete krásnou zahradu s posezením, terasou a balkonem, která je ideální pro hodiny odpočinku venku. Nabídku doplňuje garáž. Další parkování je k dispozici pod silnicí. Klidná lokalita ve svahu s jižní orientací je ideální pro rodiny s dětmi a nabízí prostředí přátelské k dětem se spoustou světla a slunce. Můžete si také vychutnat ničím nerušený výhled do údolí. Možné základní nájemné celé nemovitosti dle místního srovnávacího nájemného je 1 830,00 měsíčně. Hrubý výnos je přibližně 6,59%, což z této nemovitosti činí atraktivní investiční příležitost. Dům je vyprázdněn a je tedy okamžitě volný pro vlastníky a může být pronajat investorům. Je zde možnost dokoupení přilehlého loučního pozemku o velikosti 1500 m². V průkazu o spotřebě energie jsou uvedeny následující hodnoty: Energetická hodnota: 148,2 kWh/(m²a), Zdroj energie: Olej, Třída energetické účinnosti: E, Rok výroby 1988 Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si individuální schůzku na prohlídku. Těším se na váš hovor na čísle ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV
- Balcony