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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Loudéac
215.000 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T558915
/ 1312008
Aktenzeichen:
AGHX-T558915
Land:
FR
Stadt:
Loudeac
Postleitzahl:
22600
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Umsatz:
446.459 EUR
Nettoeinkommen:
401.343 EUR
Größe der Immobilie :
200 m²
Größe des Grundstücks:
349 m²
Zimmer:
3
Parkplätze:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Pontivy | 1.345 EUR | 1.407 EUR |
| Département Côtes-d'Armor | 1.591 EUR | 1.784 EUR |
| Lamballe | 1.714 EUR | - |
| Saint-Brieuc | 1.501 EUR | 1.331 EUR |
| Ploërmel | 1.315 EUR | - |
| Broons | 1.077 EUR | - |
| Département Morbihan | 1.821 EUR | 2.279 EUR |
| Caulnes | 1.211 EUR | - |
| Pluvigner | 1.881 EUR | - |
| Guingamp | 1.375 EUR | - |
| Saint-Quay-Portrieux | 2.383 EUR | 2.991 EUR |
| Plancoët | 1.617 EUR | - |
| Plouha | 1.697 EUR | - |
| Ploeren | 2.711 EUR | - |
| Auray | 2.541 EUR | 2.494 EUR |
| Dinan | 1.856 EUR | 1.992 EUR |
| Arradon | 3.784 EUR | - |
| Saint-Cast-le-Guildo | 2.608 EUR | - |
| Baden | 3.915 EUR | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 215 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 218 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Situé à Loudéac (22600), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un cadre dynamique et attractif pour y établir une Brasserie Pizzeria. Doté de 40 places de parking, cet établissement profite d'une accessibilité optimale pour une clientèle diversifiée. La ville de Loudéac, reconnue pour son ambiance conviviale et son attractivité commercial , industrielle, passage obligé liaison entre 2 Mers , constitue un lieu idéal pour développer des activités de restauration telles qu'une Crêperie - Pizzeria.Ce fond de commerce, d'une surface habitable de 200 m² avec 3 salles , propose une capacité d'accueil de 70 places assises, idéale pour accueillir une clientèle nombreuse. La cuisine équipée de matériel récent, comprenant un four à pizza sur 2 niveaux alimentation indépendante, un four, un piano et une chambre froide, offre un environnement de travail fonctionnel et adapté aux besoins de l'activité. Avec un chiffre d'affaires en constante progression, atteignant 463104€ en 2023 et un EBE reconstitué de .84487, cette affaire présente un fort potentiel de développement et de rentabilité pour des investisseurs ambitieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 215 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 218 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur