WIRD GELADEN… 2.945.000 EUR Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung mit einem großzügigen und repräsentativen Grundriss, der sich um einen charmanten Innenhof erstreckt. Hier finden Sie im Untergeschossbereich individuelle Arbeitsräume, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Ein besonderes Highlight ist das Gästeapartment, das entweder über die Garage oder den malerischen Gartenbereich zugänglich ist. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch für zwei zusätzliche Stellplätze auf der Garagenauffahrt. Die Wohnung und die Untergeschossräume sind äußerst funktional aufgeteilt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Gebäude kann mit nur wenigen Umbauten sogar als komplettes Wohnhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige Räume mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2,45 bis 2,77 m, während die Arbeitsräume im Untergeschoss eine Höhe von 2,40 bis 2,62 m bieten. Das Untergeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit Empfang, zwei modern ausgestattete Sanitärräume, vier Büros, einen gemütlichen Patio, einen geräumigen Aufenthaltsraum sowie praktische Abstell- und Heizräume. Besonders hervorzuheben ist ein 61 qm großer Raum mit einer imposanten Deckenhöhe von 3,5 m, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte, Fitnessaktivitäten oder sogar als Operationssaal in einer Arztpraxis eignet. Früher wurde dieser Raum auch für die Produktion von Musikvideos genutzt. Der wunderschöne Innenhof mit seiner einzigartigen Architektur lädt dazu ein, Momente der Ruhe und Entspannung zu genießen. Erleben Sie Wohnen auf einem neuen Niveau, in dem Funktionalität auf Ästhetik trifft und jedem Raum eine besondere Bedeutung zukommt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie Ihre Träume verwirklichen können. Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 114,9 kWh; Energieträger: Erdgas; Baujahr Wärmeerzeuger 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. 13 Z Stockwerk 228 m² Grundstück 636 m² Taufkirchen
