Immobilienangebote Berchtesgaden. Häuser, Wohnungen, Grundstücke zum Verkauf Berchtesgaden

Die Geschichte dieser außergewöhnlichen Villa beginnt bereits im Jahr 1905, sie wurde von dem bekannten Münchner Architekten August Brüchle entworfen und für eine hochherrschaftliche Adelsfamilie als Sommerresidenz errichtet. Im Jahr 2003 wurde sie von der jetzigen Besitzerin erworben, kernsaniert und sehr hochwertig aus- und z.T. umgebaut und auch mit einem Lift versehen. Neben dem großzügigen privaten Wohnbereich stehen neun Appartements für Gäste zur Verfügung. Ein Wellnessbereich mit Hallenbad, Fitnessanlage und Beauty-Kosmetikraum gehören ebenso zur Ausstattung wie einige Büroräume und eine besonders großzügige Küche mit professioneller Ausstattung. Diese Villa ist vielseitig zu verwenden und eignet sich mit den Appartements und den großen repräsentativen Räumen auch sehr gut für die Abhaltung von Seminaren. Der Wunsch Leben und Arbeiten unter einem Dach ließe sich hier perfekt verwirklichen. Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter Lage: Herrliche Sonnenlage nahe bei Berchtesgaden, vom Parkgrundstück mit prachtvollem alten Baumbestand haben Sie wie ein Postkartenmotiv die Gipfel des berühmten Watzmann vor sich. Die erhöhte Lage mit geringer Bebauung im Nachbarschaftsbereich und dem großen Grundstück sorgen für eine sehr ruhige Atmosphäre. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Berchtesgaden, hier erwartet Sie eine sehr gute Infrastruktur, Salzburg erreichen Sie in weniger als 30 Minuten und München in ca. zwei Stunden. Ausstattung: * Balkonanzahl:7 * Terrassenanzahl:1 * Voll möbliert Zusatzinformationen: * Autostellplatz frei: 4 * Garagenplätze: 4 * Anzahl Stellplätze: 4 * Baujahr: 1905 * Preis: auf Anfrage

Stockwerk 964 m²

Grundstück 4.394 m²

Berchtesgaden

1.600.000 EUR

Das Grundstück der Liegenschaft ist etwas über 10ha groß und verfügt über ca. 6,75ha Wirtschaftswald mit hauptsächlich guten Fichtenbestand, der Rest ca. 3,75ha ist Wiese mit leichter Hanglage. Das Haupthaus hat eine brutto Geschoßfläche, Erdgeschoß und Obergeschoß von ca. 380 m², es sind hier drei Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, ein großer Wohn- Eßbereich, zwei schöne Erkerzimmer mit phantastischer Aussicht, ein offener Kamin und zwei Kachelöfen sorgen zusätzlich für eine wohlige Wärme, daß Dachgeschoß ist für Kinderschlaf- und Spielzimmer ausgebaut. Das Gästehaus bietet mit einer Nutzfläche von ca. 240 m² zwei komplett ausgestattete Wohnungen, eine mit einem sehr schönen Kachelofen und eine Garage. Ein Salettl für ca. 12 Personen befindet sich neben dem Haupthaus. Ein gut in die Landschaft passendes Holzhaus, für verschiedene Zwecke geeignet, wird derzeit als Geräte- und Lagerraum genutzt. Besichtigung und Bezug dieser Liegenschaft nach Vereinbarung. Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter Lage: Bei diesem Landsitz mit über 100.000 m² in den Bergen nahe Salzburg und Berchtesgaden gelegen, genießen Sie eine angenehme Ruhe und die einmalige gesunde Luft dieser Naturlandschaft auf ca. 850 m Seehöhe und bereits am Morgen können Sie die Rehe auf der Wiese vom Frühstückstisch aus beobachten. Perfekte Infrastruktur, auch alle Schularten, Internate, Fachhochschulen und Universitäten (Salzburg) erreichen Sie im Nahbereich von ca. 30 Minuten Fahrzeit. Ausstattung: * Balkonanzahl:4 * Terrassenanzahl:3 * Bad mit Dusche * Einbauküche * Boden: Fliesenboden * Boden: Teppichboden * Heizung: Zentralheizung * Heizungsart: HOLZ * Heizungsart: Ölheizung * Abstellraum * Holzbauweise * Gäste-WC: 1 Zusatzinformationen: * Autostellplatz frei: 6 * Garagenplätze: 1 * Anzahl Badezimmer: 4 * Anzahl Stellplätze: 6 * Stellplatz: Garage * Energiepass HWB: 119.45 kWh/m²/Jahr

11 Z

Stockwerk 600 m²

Grundstück 100.000 m²

Berchtesgaden

399.000 EUR

Umgeben von Bergen und der Königsseer Ache finden Sie hier einmalige Wohnmöglichkeiten. Ob auf dem Balkon oder Gartensitzplatz - Sie befinden sich inmitten von Natur und Wassergeplätscher! Es erwartet Sie eine großzügig geschnittenen 3 Zimmer-Gartenwohnung, in gehobener Ausstattung, mit einer Gartenterrasse und unverbaubarem Blick auf den Watzmann. Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten, die bis zu 10% des Kaufpreises betragen können. Es gilt das österreichische Maklerrecht! Lage: In nur wenigen Minuten zu Fuß sind Sie im Einkaufszentrum und am Bahnhof. Auch das Stadtzentrum Berchtesgaden ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenso schnell gelangen Sie an den Bahnhof, wo Sie die Züge im Stundentakt nach Salzburg oder München bringen. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Sie können Ihr Auto auch zu Hause lassen! Berchtesgaden bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Für sommerliche Aktivitäten locken Sportanlagen, Berge und Tennisplätze, im Winter werden fast alle Wintersportarten in der Umgebung angeboten. In der gemütlichen Altstadt von Berchtesgaden laden romantische Gassen und Plätze mit Boutiquen zum Verweilen ein. Das gastronomische und kulturelle Angebot ist bunt und vielseitig. Bummeln und Vergnügen in nächster Nähe! Ausstattung: * Zur gehobenen Ausstattung der Wohnung wurden Naturstein (Granit) für Fensterbänke und Treppen verwendet. Im Bad und WC finden Sie gediegene Fliesen in 30x60cm in weiß und beige gehalten, sowie alle Einrichtungsgegenstände Sanitär von Villeroy und Boch. Der in allen Räumen verlegte Holzdielenboden strahlt Behaglichkeit und Wärme aus. Fliegengitter an den Holzfenstern und Terrassentüren sind selbstverständlich, genauso die elektrischen Rollos. Die gesamte Wohnung ist mit einer für jeden Raum einzeln regelbaren Fußbodenheizung ausgestattet, sowie einer automatischen Wohnraumbelüftung. * Heizung: Zentralheizung * Heizung: Fernheizung * Heizungsart: Fernwärme Zusatzinformationen: * Garagenplätze: 1 * Anzahl Schlafzimmer: 2.00 * Anzahl Badezimmer: 1.00 * Anzahl Stellplätze: 1 * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 49.95 kWh/m²/Jahr * Energiepass HWB: 49.95 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: sofort * Baujahr: 2017 * Anzahl WC: 1

3 Z

Stockwerk 101 m²

Berchtesgaden

Renovierbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen, 1 Laden, Keller- und Lagerflächen, einem entzückenden Turm über 2 Etagen, Garten, Garagen und Stellplätzen. Vermietet sind: Das Appartement im EG (ca. 40 m²), der Laden im EG (ca. 38 m²), 3...

550.000 EUR

Wohn-und Geschäftshaus in Berchtesgaden renovierbedürftig.

Renovierbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen, 1 Laden, Keller- und Lagerflächen, einem entzückenden Turm über 2 Etagen, Garten, Garagen und Stellplätzen. Vermietet sind: Das Appartement im EG (ca. 40 m²), der Laden im EG (ca. 38 m²), 3-Zimmer-Wohnung im UG (ca. 55 m²). ...

Stockwerk 325 m²

Berchtesgaden

399.000 EUR

Luftkurort Berchtesgaden: 3 Zimmer Gartenwohnung Attraktives Renditeobjekt.

Umgeben von Bergen und der Königsseer Ache finden Sie hier einmalige Wohnmöglichkeiten. Ob auf dem Balkon oder Gartensitzplatz - Sie befinden sich inmitten von Natur und Wassergeplätscher! Es erwartet Sie eine großzügig geschnittenen 3 Zimmer-Gartenwohnung, in gehobener Ausstattung, mit einer ...

3 Z

Stockwerk 101 m²

Berchtesgaden

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Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Berchtesgaden

Wohn-und Geschäftshaus in Berchtesgaden renovierbedürftig.

Luftkurort Berchtesgaden: 3 Zimmer Gartenwohnung Attraktives Renditeobjekt.

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