Immobilienangebote Salzburg. Häuser, Wohnungen, Grundstücke zum Verkauf Salzburg

Eckdaten zur WOHNUNG: * renovierte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 46,27 m² Nfl. * Ostbalkon mit ca. 3,44m² * 4. Obergeschoß mit Lift * helles Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon * gemütliches Schlafzimmer * Parkett- und Fliesenböden * eingerichtete Küche inkl. E-Geräte * Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil Lage: * Bahnhof * Autobahnanschluss * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Klinik * Bank * Post * Polizei * Supermarkt * Bäckerei * Einkaufszentrum * Schule * Kindergarten * Universität * Höhere Schule * zentrale Wohnlage im Stadtgebiet von Salzburg, im Stadtteil Lehen, städtische Infrastruktur (Bushaltestelle etc.) in kurzer Distanz erreichbar, Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Bad mit Dusche * Einbauküche * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fernheizung * Heizung: Zentralheizung * Heizungsart: Fernwärme Zusatzinformationen: * Stockwerk: 4. Etage * Anzahl Badezimmer: 1 * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 97 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: ab sofort * Baujahr: 1972 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * monatliche Kosten (exkl. MWSt): 166 Eur * monatliche Kosten (inkl. MWSt): 166 Eur

2 Z

Stockwerk 46 m²

Salzburg

439.000 EUR

Die großzügige Wohnung, welche über das allgemeine Stiegenhaus oder den Lift erreichbar ist, befindet sich im 3.OG eines in den 60er Jahren errichteten Mehrparteienhauses im Zentrum von Salzburg. Die 3-Zimmerwohnung gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, Bad mit Badewanne, ein Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine möblierte Küche und einen Wohnbereich mit Loggia auf. Das Vorzimmer ist so groß, dass ggf. durch geringen Aufwand ein weiteres, separates Zimmer geschaffen werden könnte. Die nach Westen ausgerichtete Loggia bietet genügend Platz um sich im Außenbereich eine kleine Wohlfühloase zu schaffen. Großer Pluspunkt: die Wohnung wird mit einer eigenen Garage, welche groß genug ist, um dort auch private Sachen zu lagern, verkauft. Die Einzelgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Des weiteren stehen einige Besucherparkplätze am Grundstück zur Verfügung. Verfügbarkeit: ab 01. Juli 2021 Heizung: Fernwärme, Radiatoren Flächenaufstellung: ca. 85 m² Wohnfläche: ca. 21,89 m² Wohnzimmer ca. 8,80 m² Küche ca. 19,74 m² Elternschlafzimmer ca. 10,91 m² Kinderzimmer ca. 13,37 m² Vorraum ca. 2,74 m² Bad ca. 1,40 m² WC ca. 6,31 m² Abstellraum ca. 8,77 m² Loggia Einzelgarage Baujahr: Ca. 1960 Kaufpreis: EUR 439.000,00 inkl. Garage Betriebskostenvorschreibung: dzt. EUR 385,00 monatlich Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. Euro 55,00, die Rücklagenansparung beträgt in Summe ca. Euro 88,00 und sind in den Betriebskosten bereits enthalten. Der Instandhaltungsfonds ist für das gesamte Objekt per 01.01.2019 mit Euro 43.551.51 dotiert. Lage: Gegenständliche Wohnung befindet sich im Stadtteil Lehen. Lehen ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Nahversorger, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: * Loggiaanzahl: 1 * Loggiafläche: 8,77 m2 * Heizung: Fernheizung * Möblierung: TEIL Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 7 * Garagenplätze: 1 * Anzahl Schlafzimmer: 2 * Anzahl Badezimmer: 1 * Verfügbar ab Datum: 2021-07-01 * Verfügbar ab: ab 01.07.2021 * Baujahr: 1960 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * Nebenkosten: 210,67 Eur * Heizkosten: 54,71 Eur * Heizkosten (exkl. MWSt): 54,71 Eur * monatliche Kosten (exkl. MWSt): 353,00 Eur * monatliche Kosten (inkl. MWSt): 385,01 Eur * Rücklage (exkl. MWSt): 79,78 Eur * Provisionspflichtige Immobilie * Provision (exkl. MWSt): 13170,00 Eur * Provision (inkl. MWSt): 15804,00 Eur

3 Z

Stockwerk 85 m²

Salzburg

2.185.000 EUR

Zwischen Salzburg und Zell am See gelegen ist dieses ehemalige Landgut die Gelegenheit, einen besonderen Landsitz zu errichten. Bereits vor Jahrzehnten wurde diese Landwirtschaft wegen der günstigeren EU-Förderung zur Alm umgewidmet. Eine Rückwidmung zur Landwirtschaft ist problemlos möglich, dies wurde mit der Agrarbehörde bereits abgeklärt. Der Vorteil ist, als Landwirtschaft ist die Liegenschaft privilegiert und es kann eine Hofstelle mit Bauernhaus, Austragshaus und entsprechenden landwirtschaftlichen Nebengebäuden errichtet werden. Die Elektrizität auf die Alm ist erdverkabelt, eine eigene Quelle hat eine Tagesschüttung von ca. 50.000 l, der vorhandene Traktorweg muß ausgebaut werden. Ein Stallgebäude und ein uraltes Natursteingebäude (sanierungsfähig) sind noch vorhanden. Einige mehrhundertjährige Bergahornbäume stehen als Naturdenkmäler unter Schutz. Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.com/datenschutz/ Lage: Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhe- und Alleinlage mit 360° Rundumsicht; sehr sonnig, da keinerlei Beschattung durch nahegelegene Berge. Eine perfekte Infrastruktur ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Entfernung nach Salzburg beträgt ca. 65 Kilometer, nach St. Johann im Pongau (Bezirkshauptmannschaft) ca. 10 Kilometer. Zusatzinformationen: * Verfügbar ab: nein * Baujahr: 1700

Stockwerk 700 m²

Grundstück 150.000 m²

Salzburg

2.500.000 EUR

LAGEBESCHREIBUNG Diese Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage "Riedenburgs", einer der exklusivsten Wohngegenden Salzburgs. Ein altehrwürdiger Stadtteil, der sich am Fuße des Rain- und Mönchsbergs ausbreitet und durch charmante Gründerzeit-Villen und schmucke Gärten geprägt ist. Durch das historische Neutor gelangen Sie in wenigen Gehminuten in die barocke Altstadt und zum Festspielhaus. Zu Fuß ist man in Kürze auf dem Rainberg, wo man umgeben von schönster Natur Kraft tanken kann. OBJEKTBESCHREIBUNG Im Stile eines gediegenen Salzburger Bürgerhauses um 1935 erbaut liegt dieses Anwesen idyllisch inmitten zahlreicher gehobener Villen und Altbaumbeständen herrlich eingebettet. Im Jahre 1981 wurde die gesamte Liegenschaft behutsam, unter Bedacht der historischen Altbausubstanz, einer liebevollen und umfassenden Gesamtrevitalisierung unterzogen. Über eine herrschaftliche Einfahrt gelangt man auf das ca. 750 qm große, an einem Bach gelegene Grundstück. Das Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 372 qm und bietet auf vier Ebenen (Untergeschoß, 1. OG, 2.OG, DG) insgesamt 10 Zimmer zzgl. der diversen Nebenräume. Auf jeder Ebene befinden sich barocke Stilkachelöfen, zusätzlich wurden 1998 zwei Gasetagenheizungen eingebracht. Das Untergeschoß ist voll ausgebaut und beherbergt eine Einliegerwohnung. Ein wahres Schmuckstück, das neu wachgeküsst werden möchte! Eine detaillierte Aufteilung/Beschreibung der einzelnen Geschoße/Bereiche entnehmen Sie bitte der nachstehenden Auflistung: HOCHPARTERRE / 1.OG (ca. 94 qm) * Vorraum mit Gäste WC * Exklusive Diele/Empfangshalle, Lärchenwendeltreppe * Gediegener Wohnsalon, Parkett in erstklassigem Zustand * Speisezimmer mit elegantem Erker * Küche (erneuerungsbedürftig) 2. OG (ca. 94 qm). Dieses gliedert sich wie folgt: * Zentrale Diele mit 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern * 2 Badezimmer, eines davon en suite mit Wellness-Oase (erneuerungsbedürftig) DG / OFFENE GALERIE (ca. 90m²) * Offener Wohnbereich mit herrlicher, offener Holtramdecke * Sofalandschaft, Office-Bereich, Flügel- und Musikbereich * 1 Badezimmer (erneuerungsbedürftig) UNTERGESCHOSS (ca. 94m²) * Hinter- /Garteneingang * Garderobe mit zahlreichen Einbaukästen * Wohnzimmer * Küche (erneuerungsbedürftig) * Stüberl * Schlafzimmer * Wirtschaftsraum * Duschbad (erneuerungsbedürftig) GARAGE Großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum UG RESÜMEE Diese Immobilie bietet ein perfektes Gesamtpaket und ist einzigartig am Salzburger Realitätenmarkt. Wir freuen uns, Ihnen dieses Juwel mit seinen vielfältigen Highlights im Rahmen einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen! Alle Möbel können auf Wunsch mit übernommen werden. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Als Käufer trage ich die folgenden Kaufnebenkosten: * Die Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages, der treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Hierfür wird die Rechtsanwaltskanzlei Orsini und Rosenberg in 1010 Wien, Annagasse 8 beauftragt. Notarskosten und Barauslagen werden gesondert verrechnet. * Die Grunderwerbssteuer in der Höhe von 3,5 % des Kaufpreises. * Die Eintragungsgebühr ins Grundbuch in der Höhe von 1,1 % des Kaufpreises. * Die Maklerprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. * Allfällige Krediteintragungsgebühren. Lage: * Region: Neutor * Bahnhof * Autobahnanschluss * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Klinik * Bank * Post * Polizei * Supermarkt * Bäckerei * Einkaufszentrum * Schule * Kindergarten * Universität * Höhere Schule * Nähe Neutorstraße Ausstattung: * Bad mit Dusche und Wanne * Einbauküche * Boden: Dielenboden * Boden: Marmorboden * Boden: Parkettboden * Boden: Steinboden * Heizung: Zentralheizung * Heizungsart: Gasheizung * Heizungsart: HOLZ * Voll möbliert * Teeküche * Abstellraum * Gäste-WC: 1 Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 4 * Garagenplätze: 1 * Anzahl Badezimmer: 4 * Stellplatz: Garage * Verfügbar ab: sofort * Baujahr: 1935

Stockwerk 373 m²

Grundstück 747 m²

Salzburg

252.000 EUR

Im Salzburger Stadtteil Itzling entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 & 3 Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum. Trotz seiner Lage in der Stadt Salzburg begeistert das Projekt mit seinen zahlreichen Grünflächen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen und Gartenflächen oder über sonnige Balkone. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze, sowie ein Personenlift schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Sie erreichen den Eingang zu Ihrer neuen 2 Zimmer Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Im Vorraum haben Sie genug Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Weiter geht es in das Zentrum dieser Wohnung. Im offenen Wohn-Essbereich fühlen Sie sich so richtig wohl. Angrenzend an den Kochbereich ist ein praktischer Abstellraum, welcher hervorragend als Speis genutzt werden kann. Vom Wohn-Essbereich aus haben Sie Zutritt zum Balkon mit Westausrichtung. Hier genießen Sie die Feierabend Sonne in vollen Zügen. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Das helle Bad mit Tageslicht ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für EUR22.000,- beträgt EUR274.000,-. Jetzt NEU: Bis zu EUR54.000,- Wohnbauförderung sichern!! Lage: * Bahnhof * Autobahnanschluss * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Klinik * Bank * Post * Polizei * Supermarkt * Bäckerei * Einkaufszentrum * Schule * Kindergarten * Universität * Höhere Schule * Das Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Itzling. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg, wie auch die Autobahn A10. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Supermärkte, wie auch Restaurants, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Balkonfläche:8,12 m² * Bad mit Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fernheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Fernwärme * Abstellraum * Flachdach Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 3 * Stockwerk: 1.OG * Anzahl Badezimmer: 1 * Stellplatz: TIEFGARAGE * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: 2022 * Baujahr: 2021 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 22.000,- ges. KP: EUR 274.000,-

2 Z

Stockwerk 50 m²

Salzburg

251.000 EUR

Im Salzburger Stadtteil Itzling entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 & 3 Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum. Trotz seiner Lage in der Stadt Salzburg begeistert das Projekt mit seinen zahlreichen Grünflächen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen und Gartenflächen oder über sonnige Balkone. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze, sowie ein Personenlift schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Sie erreichen den Eingang zu Ihrer neuen 2 Zimmer Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Im Vorraum haben Sie genug Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Weiter geht es in das Zentrum dieser Wohnung. Im Wohn-Essbereich fühlen Sie sich so richtig wohl. Angrenzend an den Kochbereich ist ein praktischer Abstellraum, welcher hervorragend als Speis genutzt werden kann. Vom Wohn-Essbereich aus haben Sie Zutritt zum Balkon mit Westausrichtung. Hier genießen Sie die Feierabend Sonne in vollen Zügen. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen Schrank. Das Bad mit Toilette ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für EUR22.000,- beträgt EUR273.000,-. Jetzt NEU: Bis zu EUR54.000,- Wohnbauförderung sichern!! Lage: * Bahnhof * Autobahnanschluss * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Klinik * Bank * Post * Polizei * Supermarkt * Bäckerei * Einkaufszentrum * Schule * Kindergarten * Universität * Höhere Schule * Das Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Itzling. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg, wie auch die Autobahn A10. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Supermärkte, wie auch Restaurants, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Balkonfläche:8,12 m² * Bad mit Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fernheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Fernwärme * Abstellraum * Flachdach Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 3 * Stockwerk: 1. Etage / 1.OG * Autostellplatz frei: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 1 * Stellplatz: TIEFGARAGE * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: 2022 * Baujahr: 2021 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 22.000,- ges. KP: EUR 273.000,-

2 Z

Stockwerk 50 m²

Salzburg

214.000 EUR

Im Salzburger Stadtteil Itzling entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 & 3 Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum. Trotz seiner Lage in der Stadt Salzburg begeistert das Projekt mit seinen zahlreichen Grünflächen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen und Gartenflächen oder über sonnige Balkone. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze, sowie ein Personenlift schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Sie erreichen den Eingang zu Ihrer neuen 2 Zimmer Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Im Vorraum haben Sie genug Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Weiter geht es in das Zentrum dieser Wohnung. Im Wohn-Essbereich fühlen Sie sich so richtig wohl. Angrenzend an den Kochbereich ist ein praktischer Abstellraum, welcher hervorragend als Speis genutzt werden kann. Vom Wohn-Essbereich aus haben Sie Zutritt zum Balkon mit Südausrichtung. Hier genießen Sie die Sonne in vollen Zügen. Vom Schlafzimmer aus haben Sie ebenso Zugang zum Balkon. Das Bad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für EUR22.000,- beträgt EUR236.000,-. Jetzt NEU: Bis zu EUR54.000,- Wohnbauförderung sichern!! Lage: * Bahnhof * Autobahnanschluss * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Klinik * Bank * Post * Polizei * Supermarkt * Bäckerei * Einkaufszentrum * Schule * Kindergarten * Universität * Höhere Schule * Das Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Itzling. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg, wie auch die Autobahn A10. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Supermärkte, wie auch Restaurants, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Balkonfläche:8,12 m² * Bad mit Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fernheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Fernwärme * Abstellraum * Flachdach Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 3 * Stockwerk: 2.OG * Autostellplatz frei: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 1 * Stellplatz: TIEFGARAGE * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 26 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: 2022 * Baujahr: 2021 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 22.000,- ges. KP: EUR 236.000,-

2 Z

Stockwerk 42 m²

Salzburg

251.000 EUR

Im Salzburger Stadtteil Itzling entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 & 3 Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum. Trotz seiner Lage in der Stadt Salzburg begeistert das Projekt mit seinen zahlreichen Grünflächen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen und Gartenflächen oder über sonnige Balkone. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze, sowie ein Personenlift schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Sie erreichen den Eingang zu Ihrer neuen 2 Zimmer Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Im Vorraum haben Sie genug Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Weiter geht es in das Zentrum dieser Wohnung. Im Wohn-Essbereich fühlen Sie sich so richtig wohl. Angrenzend an den Kochbereich ist ein praktischer Abstellraum, welcher hervorragend als Speis genutzt werden kann. Vom Wohn-Essbereich aus haben Sie Zutritt zum Balkon mit Westausrichtung. Hier genießen Sie die Abend Sonne in vollen Zügen. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen Schrank. Das Bad mit Toilette ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für EUR22.000,- beträgt EUR273.000,-. Jetzt NEU: Bis zu EUR54.000,- Wohnbauförderung sichern!! Lage: * Bahnhof * Autobahnanschluss * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Klinik * Bank * Post * Polizei * Supermarkt * Bäckerei * Einkaufszentrum * Schule * Kindergarten * Universität * Höhere Schule * Das Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Itzling. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg, wie auch die Autobahn A10. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Supermärkte, wie auch Restaurants, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Balkonfläche:8,12 m² * Bad mit Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fernheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Fernwärme * Abstellraum * Flachdach Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 3 * Stockwerk: 2.OG * Autostellplatz frei: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 1 * Stellplatz: TIEFGARAGE * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: 2022 * Baujahr: 2021 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 22.000,- ges. KP: EUR 273.000,-

2 Z

Stockwerk 49 m²

Salzburg

251.000 EUR

Im Salzburger Stadtteil Itzling entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 & 3 Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum. Trotz seiner Lage in der Stadt Salzburg begeistert das Projekt mit seinen zahlreichen Grünflächen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen und Gartenflächen oder über sonnige Balkone. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze, sowie ein Personenlift schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Sie erreichen den Eingang zu Ihrer neuen 2 Zimmer Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Im Vorraum haben Sie genug Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Weiter geht es in das Zentrum dieser Wohnung. Im Wohn-Essbereich fühlen Sie sich so richtig wohl. Angrenzend an den Kochbereich ist ein praktischer Abstellraum, welcher hervorragend als Speis genutzt werden kann. Vom Wohn-Essbereich aus haben Sie Zutritt zum Balkon mit Westausrichtung. Hier genießen Sie die Abend Sonne in vollen Zügen. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen Schrank. Das Bad mit Toilette ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für EUR22.000,- beträgt EUR273.000,-. Jetzt NEU: Bis zu EUR54.000,- Wohnbauförderung sichern!! Lage: * Bahnhof * Autobahnanschluss * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Klinik * Bank * Post * Polizei * Supermarkt * Bäckerei * Einkaufszentrum * Schule * Kindergarten * Universität * Höhere Schule * Das Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Itzling. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg, wie auch die Autobahn A10. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Supermärkte, wie auch Restaurants, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Balkonfläche:8,12 m² * Bad mit Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fernheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Fernwärme * Abstellraum * Flachdach Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 3 * Stockwerk: 1. Etage / 1.OG * Autostellplatz frei: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 1 * Stellplatz: TIEFGARAGE * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: 2022 * Baujahr: 2021 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 22.000,- ges. KP: EUR 273.000,-

2 Z

Stockwerk 50 m²

Salzburg

209.000 EUR

Im Salzburger Stadtteil Itzling entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 & 3 Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum. Trotz seiner Lage in der Stadt Salzburg begeistert das Projekt mit seinen zahlreichen Grünflächen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen und Gartenflächen oder über sonnige Balkone. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze, sowie ein Personenlift schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Sie erreichen den Eingang zu Ihrer neuen 2 Zimmer Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Im Vorraum haben Sie genug Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Weiter geht es in das Zentrum dieser Wohnung. Im offenen Wohn-Essbereich fühlen Sie sich so richtig wohl. Angrenzend an den Kochbereich ist ein praktischer Abstellraum, welcher hervorragend als Speis genutzt werden kann. Vom Wohn-Essbereich aus haben Sie Zutritt zum Balkon mit Westausrichtung. Hier genießen Sie die Feierabend Sonne in vollen Zügen. Vom Schlafzimmer aus haben Sie ebenso Zutritt zum Balkon. Das Bad mit Toilette ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für EUR22.000,- beträgt EUR231.000,-. Jetzt NEU: Bis zu EUR54.000,- Wohnbauförderung sichern!! Lage: * Bahnhof * Autobahnanschluss * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Klinik * Bank * Post * Polizei * Supermarkt * Bäckerei * Einkaufszentrum * Schule * Kindergarten * Universität * Höhere Schule * Das Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Itzling. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg, wie auch die Autobahn A10. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Supermärkte, wie auch Restaurants, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Balkonfläche:8,12 m² * Bad mit Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fernheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Fernwärme * Abstellraum * Flachdach Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 3 * Stockwerk: 1.OG * Autostellplatz frei: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 1 * Stellplatz: TIEFGARAGE * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: 2022 * Baujahr: 2021 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 22.000,- ges. KP: EUR 231.000,-

2 Z

Stockwerk 41 m²

Salzburg

270.000 EUR

Im Salzburger Stadtteil Itzling entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 & 3 Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum. Trotz seiner Lage in der Stadt Salzburg begeistert das Projekt mit seinen zahlreichen Grünflächen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen und Gartenflächen oder über sonnige Balkone. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze, sowie ein Personenlift schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Sie erreichen den Eingang zu Ihrer neuen 2 Zimmer Wohnung über das Erdgeschoss. Im Vorraum haben Sie genug Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Weiter geht es in das Zentrum dieser Wohnung. Im Wohn-Essbereich fühlen Sie sich so richtig wohl. Angrenzend an den Kochbereich ist ein praktischer Abstellraum, welcher hervorragend als Speis genutzt werden kann. Vom Wohn-Essbereich aus haben Sie Zutritt zur Terrasse und dem Garten mit Westausrichtung. Hier genießen Sie die Feierabend Sonne in vollen Zügen. Vom Schlafzimmer aus blicken Sie direkt ins Grüne. Das helle Tageslichtbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für EUR22.000,- beträgt EUR292.000,-. Jetzt NEU: Bis zu EUR54.000,- Wohnbauförderung sichern!! Lage: * Bahnhof * Autobahnanschluss * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Klinik * Bank * Post * Polizei * Supermarkt * Bäckerei * Einkaufszentrum * Schule * Kindergarten * Universität * Höhere Schule * Das Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Itzling. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg, wie auch die Autobahn A10. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Supermärkte, wie auch Restaurants, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung: * Terrassenanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Terrassenfläche: 10,85 m² * Bad mit Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fernheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Fernwärme * Abstellraum * Flachdach Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 3 * Stockwerk: EG * Autostellplatz frei: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 1 * Stellplatz: TIEFGARAGE * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: 2022 * Baujahr: 2021 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 22.000,- ges. KP: EUR 292.000,-

2 Z

Stockwerk 53 m²

Salzburg

314.000 EUR

Im Salzburger Stadtteil Itzling entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 & 3 Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum. Trotz seiner Lage in der Stadt Salzburg begeistert das Projekt mit seinen zahlreichen Grünflächen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen und Gartenflächen oder über sonnige Balkone. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze, sowie ein Personenlift schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Den Eingang Ihrer 3 Zimmer Wohnung im 2. OG erreichen Sie über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Im Vorraum haben Sie genug Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Weiter geht es in das Zentrum dieser Wohnung. Der Wohn-Essbereich ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen Raum für eine moderne Küchenplanung mit Essgruppe. Ebenso ihr Lieblingssofa findet hier Platz! Von hier aus begehen Sie den Balkon mit Ostausrichtung. Hier genießen Sie die Morgen Sonne in vollen Zügen. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches hervorragend als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das helle Bad mit Tageslicht und Toilette ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für EUR22.000,- beträgt EUR336.000,-. Lage: * Bahnhof * Autobahnanschluss * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Klinik * Bank * Post * Polizei * Supermarkt * Bäckerei * Einkaufszentrum * Schule * Kindergarten * Universität * Höhere Schule * Das Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Itzling. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg, wie auch die Autobahn A10. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Supermärkte, wie auch Restaurants, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Balkonfläche:8,12 m² * Bad mit Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fernheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Fernwärme * Abstellraum * Flachdach Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 3 * Stockwerk: 2.OG * Autostellplatz frei: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 1 * Stellplatz: TIEFGARAGE * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: 2022 * Baujahr: 2021 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 22.000,- ges. KP: EUR 336.000,-

3 Z

Stockwerk 62 m²

Salzburg

214.000 EUR

Im Salzburger Stadtteil Itzling entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 & 3 Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum. Trotz seiner Lage in der Stadt Salzburg begeistert das Projekt mit seinen zahlreichen Grünflächen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen und Gartenflächen oder über sonnige Balkone. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze, sowie ein Personenlift schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Sie erreichen den Eingang zu Ihrer neuen 2 Zimmer Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Im Vorraum haben Sie genug Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Weiter geht es in das Zentrum dieser Wohnung. Im Wohn-Essbereich fühlen Sie sich so richtig wohl. Angrenzend an den Kochbereich ist ein praktischer Abstellraum, welcher hervorragend als Speis genutzt werden kann. Vom Wohn-Essbereich aus haben Sie Zutritt zum Balkon mit Südausrichtung. Hier genießen Sie die Sonne in vollen Zügen. Vom Schlafzimmer aus haben Sie ebenso Zugang zum Balkon. Das Bad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für EUR22.000,- beträgt EUR236.000,-. Lage: * Bahnhof * Autobahnanschluss * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Klinik * Bank * Post * Polizei * Supermarkt * Bäckerei * Einkaufszentrum * Schule * Kindergarten * Universität * Höhere Schule * Das Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Itzling. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg, wie auch die Autobahn A10. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Supermärkte, wie auch Restaurants, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Balkonfläche:8,12 m² * Bad mit Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fernheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Fernwärme * Abstellraum * Flachdach Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 3 * Stockwerk: 2.OG * Autostellplatz frei: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 1 * Stellplatz: TIEFGARAGE * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 26 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: 2022 * Baujahr: 2021 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 22.000,- ges. KP: EUR 236.000,-

2 Z

Stockwerk 42 m²

Salzburg

375.000 EUR

Im Salzburger Stadtteil Itzling entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 & 3 Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum. Trotz seiner Lage in der Stadt Salzburg begeistert das Projekt mit seinen zahlreichen Grünflächen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen und Gartenflächen oder über sonnige Balkone. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze, sowie ein Personenlift schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Sie erreichen den Eingang zu Ihrer neuen 3 Zimmer Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Im Vorraum haben Sie genug Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Weiter geht es über den Flur in das Zentrum dieser Wohnung. Der Wohn-Essbereich ist offen gestaltet und bietet Ihnen Raum für eine moderne Küchenplanung mit Essgruppe. Ebenso ihr Lieblingssofa findet hier Platz! Von hier aus begehen Sie den Balkon mit Südausrichtung. Hier genießen Sie die Sonne in vollen Zügen. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es ein zusätzliches Zimmer, welches hervorragend als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das helle Bad mit Tageslicht ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und räumlich von der Toilette getrennt. In der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für EUR22.000,- beträgt EUR397.000,-. Jetzt NEU: Bis zu EUR54.000,- Wohnbauförderung sichern!! Lage: * Bahnhof * Autobahnanschluss * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Klinik * Bank * Post * Polizei * Supermarkt * Bäckerei * Einkaufszentrum * Schule * Kindergarten * Universität * Höhere Schule * Das Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Itzling. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg, wie auch die Autobahn A10. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Supermärkte, wie auch Restaurants, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Balkonfläche:8,12 m² * Bad mit Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fernheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Fernwärme * Abstellraum * Flachdach Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 3 * Stockwerk: 1.OG * Autostellplatz frei: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 1 * Stellplatz: TIEFGARAGE * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 26 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: 2022 * Baujahr: 2021 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 22.000,- ges. KP: EUR 397.000,-

3 Z

Stockwerk 74 m²

Salzburg

363.000 EUR

Im Salzburger Stadtteil Itzling entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 & 3 Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum. Trotz seiner Lage in der Stadt Salzburg begeistert das Projekt mit seinen zahlreichen Grünflächen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen und Gartenflächen oder über sonnige Balkone. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze, sowie ein Personenlift schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Sie erreichen den Eingang zu Ihrer neuen 3 Zimmer Wohnung über das Erdgeschoss. Im Vorraum haben Sie genug Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Weiter geht es in das Zentrum dieser Wohnung. Der Wohn-Essbereich ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen viel Raum für eine moderne Küchenplanung mit Essgruppe. Ebenso ihr Lieblingssofa findet hier Platz! Von hier aus begehen sie die Terrasse und den über 95m² großen Garten mit Ostausrichtung. Hier genießen Sie die Sonne am Morgen in vollen Zügen. Vom großzügigen Elternschlafzimmer, wie auch vom zusätzlichen Schlafzimmer aus blicken Sie ebenso in den Garten. Das Bad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und räumlich von der Toilette getrennt. In der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für EUR22.000,- beträgt EUR385.000,-. Jetzt NEU: Bis zu EUR54.000,- Wohnbauförderung sichern!! Lage: * Bahnhof * Autobahnanschluss * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Klinik * Bank * Post * Polizei * Supermarkt * Bäckerei * Einkaufszentrum * Schule * Kindergarten * Universität * Höhere Schule * Das Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Itzling. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg, wie auch die Autobahn A10. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Supermärkte, wie auch Restaurants, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung: * Terrassenanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Terrassenfläche: 12,96 m² * Bad mit Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fernheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Fernwärme * Abstellraum * Flachdach Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 3 * Stockwerk: EG * Autostellplatz frei: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 1 * Stellplatz: TIEFGARAGE * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: 2022 * Baujahr: 2021 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 22.000,- ges. KP: EUR 385.000,-

3 Z

Stockwerk 72 m²

Salzburg

305.000 EUR

Im Salzburger Stadtteil Itzling entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 & 3 Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum. Trotz seiner Lage in der Stadt Salzburg begeistert das Projekt mit seinen zahlreichen Grünflächen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen und Gartenflächen oder über sonnige Balkone. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze, sowie ein Personenlift schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Den Eingang Ihrer 3 Zimmer Wohnung im 2. OG erreichen Sie über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Im Vorraum haben Sie genug Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Weiter geht es in das Zentrum dieser Wohnung. Der Wohn-Essbereich ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen Raum für eine moderne Küchenplanung mit Essgruppe. Ebenso ihr Lieblingssofa findet hier Platz! Von hier aus begehen Sie den Balkon mit Ostausrichtung. Hier genießen Sie die Morgen Sonne in vollen Zügen. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches hervorragend als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Bad mit Tageslicht und Toilette ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für EUR22.000,- beträgt EUR327.000,-. Jetzt NEU: Bis zu EUR54.000,- Wohnbauförderung sichern!! Lage: * Bahnhof * Autobahnanschluss * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Klinik * Bank * Post * Polizei * Supermarkt * Bäckerei * Einkaufszentrum * Schule * Kindergarten * Universität * Höhere Schule * Das Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Itzling. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg, wie auch die Autobahn A10. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Supermärkte, wie auch Restaurants, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Balkonfläche:8,12 m² * Bad mit Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fernheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Fernwärme * Abstellraum * Flachdach Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 3 * Stockwerk: 2.OG * Autostellplatz frei: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 1 * Stellplatz: TIEFGARAGE * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: 2022 * Baujahr: 2021 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 22.000,- ges. KP: EUR 327.000,-

3 Z

Stockwerk 60 m²

Salzburg

270.000 EUR

Im Salzburger Stadtteil Itzling entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 & 3 Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum. Trotz seiner Lage in der Stadt Salzburg begeistert das Projekt mit seinen zahlreichen Grünflächen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen und Gartenflächen oder über sonnige Balkone. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze, sowie ein Personenlift schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Sie erreichen den Eingang zu Ihrer neuen 2 Zimmer Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Im Vorraum haben Sie genug Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Weiter geht es in das Zentrum dieser Wohnung. Im Wohn-Essbereich fühlen Sie sich so richtig wohl. Angrenzend an den Kochbereich ist ein praktischer Abstellraum, welcher hervorragend als Speis genutzt werden kann. Vom Wohn-Essbereich aus haben Sie Zutritt zum Balkon mit Westausrichtung. Hier genießen Sie die Feierabend Sonne in vollen Zügen. Vom Schlafzimmer aus blicken Sie direkt ins Grüne. Das helle Tageslichtbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für EUR22.000,- beträgt EUR292.000,-. Jetzt NEU: Bis zu EUR54.000,- Wohnbauförderung sichern!! Lage: * Bahnhof * Autobahnanschluss * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Klinik * Bank * Post * Polizei * Supermarkt * Bäckerei * Einkaufszentrum * Schule * Kindergarten * Universität * Höhere Schule * Das Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Itzling. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg, wie auch die Autobahn A10. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Supermärkte, wie auch Restaurants, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Balkonfläche:8,12 m² * Bad mit Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fernheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Fernwärme * Abstellraum * Flachdach Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 3 * Stockwerk: 1.OG * Autostellplatz frei: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 1 * Stellplatz: TIEFGARAGE * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: 2022 * Baujahr: 2021 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 22.000,- ges. KP: EUR 292.000,-

2 Z

Stockwerk 53 m²

Salzburg

229.000 EUR

Im Salzburger Stadtteil Itzling entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 & 3 Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum. Trotz seiner Lage in der Stadt Salzburg begeistert das Projekt mit seinen zahlreichen Grünflächen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen und Gartenflächen oder über sonnige Balkone. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze, sowie ein Personenlift schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Sie erreichen den Eingang zu Ihrer neuen 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Im Vorraum haben Sie ausreichend Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Weiter geht es in das Zentrum dieser Wohnung. Im offen gestalteten Wohn-Essbereich fühlen Sie sich so richtig wohl. Von hier aus haben Sie Zugang zur sensationellen 21m² großen Terrasse mit Ostausrichtung. Hier genießen Sie die Morgen Sonne und haben alles bestens im Blick. Vom Schlafzimmer aus haben Sie ebenso Zugang zur Terrasse. Das Bad mit Toilette ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für EUR22.000,- beträgt EUR251.000,-. Lage: * Bahnhof * Autobahnanschluss * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Klinik * Bank * Post * Polizei * Supermarkt * Bäckerei * Einkaufszentrum * Schule * Kindergarten * Universität * Höhere Schule * Das Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Itzling. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg, wie auch die Autobahn A10. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Supermärkte, wie auch Restaurants, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung: * Terrassenanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Terrassenfläche: 20,99 m² * Bad mit Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fernheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Fernwärme * Abstellraum * Flachdach Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 3 * Stockwerk: DG * Autostellplatz frei: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 1 * Stellplatz: TIEFGARAGE * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: 2022 * Baujahr: 2021 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 22.000,- ges. KP: EUR 251.000,-

2 Z

Stockwerk 41 m²

Salzburg

210.000 EUR

Im Salzburger Stadtteil Itzling entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 & 3 Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum. Trotz seiner Lage in der Stadt Salzburg begeistert das Projekt mit seinen zahlreichen Grünflächen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen und Gartenflächen oder über sonnige Balkone. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze, sowie ein Personenlift schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Sie erreichen den Eingang zu Ihrer neuen 2 Zimmer Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Im Vorraum haben Sie genug Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Weiter geht es in das Zentrum dieser Wohnung. Im offenen Wohn-Essbereich fühlen Sie sich so richtig wohl. Angrenzend an den Kochbereich ist ein praktischer Abstellraum, welcher hervorragend als Speis genutzt werden kann. Vom Wohn-Essbereich aus haben Sie Zutritt zum Balkon mit Westausrichtung. Hier genießen Sie die Feierabend Sonne in vollen Zügen. Vom Schlafzimmer aus haben Sie ebenso Zutritt zum Balkon. Das Bad mit Toilette ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für EUR22.000,- beträgt EUR232.000,-. Jetzt NEU: Bis zu EUR54.000,- Wohnbauförderung sichern!! Lage: * Bahnhof * Autobahnanschluss * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Klinik * Bank * Post * Polizei * Supermarkt * Bäckerei * Einkaufszentrum * Schule * Kindergarten * Universität * Höhere Schule * Das Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Itzling. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg, wie auch die Autobahn A10. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Supermärkte, wie auch Restaurants, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Balkonfläche:8,12 m² * Bad mit Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fernheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Fernwärme * Abstellraum * Flachdach Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 3 * Stockwerk: 1.OG * Autostellplatz frei: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 1 * Stellplatz: TIEFGARAGE * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: 2022 * Baujahr: 2021 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 22.000,- ges. KP: EUR 232.000,-

2 Z

Stockwerk 41 m²

Salzburg

308.000 EUR

Im Salzburger Stadtteil Itzling entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 & 3 Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum. Trotz seiner Lage in der Stadt Salzburg begeistert das Projekt mit seinen zahlreichen Grünflächen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen und Gartenflächen oder über sonnige Balkone. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze, sowie ein Personenlift schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Den Eingang Ihrer 3 Zimmer Wohnung im 1. OG erreichen Sie über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Im Vorraum haben Sie genug Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Weiter geht es in das Zentrum dieser Wohnung. Der Wohn-Essbereich ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen Raum für eine moderne Küchenplanung mit Essgruppe. Ebenso ihr Lieblingssofa findet hier Platz! Von hier aus begehen Sie den Balkon mit Ostausrichtung. Hier genießen Sie die Morgen Sonne in vollen Zügen. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches hervorragend als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das helle Bad mit Tageslicht und Toilette ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für EUR22.000,- beträgt EUR330.000,-. Jetzt NEU: Bis zu EUR54.000,- Wohnbauförderung sichern!! Lage: * Bahnhof * Autobahnanschluss * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Klinik * Bank * Post * Polizei * Supermarkt * Bäckerei * Einkaufszentrum * Schule * Kindergarten * Universität * Höhere Schule * Das Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Itzling. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg, wie auch die Autobahn A10. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Supermärkte, wie auch Restaurants, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Balkonfläche:8,12 m² * Bad mit Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fernheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Fernwärme * Flachdach Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 3 * Stockwerk: 1. Etage / 1.OG * Autostellplatz frei: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 1 * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: 2022 * Baujahr: 2021 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 22.000,- ges. KP: EUR 330.000,-

3 Z

Stockwerk 61 m²

Salzburg

270.000 EUR

Im Salzburger Stadtteil Itzling entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 & 3 Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum. Trotz seiner Lage in der Stadt Salzburg begeistert das Projekt mit seinen zahlreichen Grünflächen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen und Gartenflächen oder über sonnige Balkone. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze, sowie ein Personenlift schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Sie erreichen den Eingang zu Ihrer neuen 2 Zimmer Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Im Vorraum haben Sie genug Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Weiter geht es in das Zentrum dieser Wohnung. Im Wohn-Essbereich fühlen Sie sich so richtig wohl. Angrenzend an den Kochbereich ist ein praktischer Abstellraum, welcher hervorragend als Speis genutzt werden kann. Vom Wohn-Essbereich aus haben Sie Zutritt zum Balkon mit Westausrichtung. Hier genießen Sie die Feierabend Sonne in vollen Zügen. Vom Schlafzimmer aus blicken Sie direkt ins Grüne. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Schrebergarten mit 27m².Das helle Tageslichtbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für EUR22.000,- beträgt EUR292.000,-. Jetzt NEU: Bis zu EUR54.000,- Wohnbauförderung sichern!! Lage: * Bahnhof * Autobahnanschluss * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Klinik * Bank * Post * Polizei * Supermarkt * Bäckerei * Einkaufszentrum * Schule * Kindergarten * Universität * Höhere Schule * Das Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Itzling. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg, wie auch die Autobahn A10. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Supermärkte, wie auch Restaurants, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Balkonfläche:8,12 m² * Bad mit Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fernheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Fernwärme * Abstellraum * Flachdach Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 3 * Stockwerk: 2.OG * Anzahl Badezimmer: 1 * Stellplatz: TIEFGARAGE * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: 2022 * Baujahr: 2021 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 22.000,- ges. KP: EUR 292.000,-

2 Z

Stockwerk 53 m²

Salzburg

307.000 EUR

Im Salzburger Stadtteil Itzling entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 & 3 Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum. Trotz seiner Lage in der Stadt Salzburg begeistert das Projekt mit seinen zahlreichen Grünflächen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen und Gartenflächen oder über sonnige Balkone. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze, sowie ein Personenlift schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Sie erreichen den Eingang zu Ihrer neuen 3 Zimmer Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Im großzügigen Vorraum haben Sie genug Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Weiter geht es über den Flur in das Zentrum dieser Wohnung. Der Wohn-Essbereich ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen Raum für eine moderne Küchenplanung mit Essgruppe. Ebenso ihr Lieblingssofa findet hier Platz! Von hier aus begehen Sie den Balkon mit Westausrichtung. Hier genießen Sie die Feierabend Sonne in vollen Zügen. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es ein zusätzliches Zimmer, welches hervorragend als Kinderzimmer genutzt werden kann. Vom Elternschlafzimmer aus haben Sie ebenso Zugang zum Balkon. Das Bad mit Toilette ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für EUR22.000,- beträgt EUR329.000,- Jetzt NEU: Bis zu EUR54.000,- Wohnbauförderung sichern!! Lage: * Bahnhof * Autobahnanschluss * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Klinik * Bank * Post * Polizei * Supermarkt * Bäckerei * Einkaufszentrum * Schule * Kindergarten * Universität * Höhere Schule * Das Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Itzling. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg, wie auch die Autobahn A10. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Supermärkte, wie auch Restaurants, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Balkonfläche:8,12 m² * Bad mit Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fernheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Fernwärme * Abstellraum * Flachdach Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 3 * Stockwerk: 1. Etage / 1.OG * Autostellplatz frei: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 1 * Stellplatz: TIEFGARAGE * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: 2022 * Baujahr: 2021 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 22.000,- ges. KP: EUR 329.000,-

3 Z

Stockwerk 60 m²

Salzburg

214.000 EUR

Im Salzburger Stadtteil Itzling entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 & 3 Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum. Trotz seiner Lage in der Stadt Salzburg begeistert das Projekt mit seinen zahlreichen Grünflächen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen und Gartenflächen oder über sonnige Balkone. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze, sowie ein Personenlift schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Sie erreichen den Eingang zu Ihrer neuen 2 Zimmer Wohnung über das Erdgeschoss. Im Vorraum haben Sie genug Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Weiter geht es in das Zentrum dieser Wohnung. Im Wohn-Essbereich fühlen Sie sich so richtig wohl. Angrenzend an den Kochbereich ist ein praktischer Abstellraum, welcher hervorragend als Speis genutzt werden kann. Vom Wohn-Essbereich aus haben Sie Zutritt zur Terrasse und dem Garten mit Südausrichtung. Hier genießen Sie die Sonne in vollen Zügen. Vom Schlafzimmer aus haben Sie ebenso Zutritt zum Garten. Das Bad mit Toilette ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für EUR22.000,- beträgt EUR236.000,-. Jetzt NEU: Bis zu EUR54.000,- Wohnbauförderung sichern!! Lage: * Bahnhof * Autobahnanschluss * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Klinik * Bank * Post * Polizei * Supermarkt * Bäckerei * Einkaufszentrum * Schule * Kindergarten * Universität * Höhere Schule * Das Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Itzling. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg, wie auch die Autobahn A10. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Supermärkte, wie auch Restaurants, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung: * Terrassenanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Terrassenfläche: 10,85 m² * Bad mit Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fernheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Fernwärme * Abstellraum * Flachdach Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 3 * Stockwerk: EG * Autostellplatz frei: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 1 * Stellplatz: TIEFGARAGE * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 26 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: 2022 * Baujahr: 2021 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 22.000,- ges. KP: EUR 236.000,-

2 Z

Stockwerk 42 m²

Salzburg

209.000 EUR

Im Salzburger Stadtteil Itzling entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 & 3 Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum. Trotz seiner Lage in der Stadt Salzburg begeistert das Projekt mit seinen zahlreichen Grünflächen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen und Gartenflächen oder über sonnige Balkone. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze, sowie ein Personenlift schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Sie erreichen den Eingang zu Ihrer neuen 2 Zimmer Wohnung über das Erdgeschoss. Im Vorraum haben Sie genug Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Weiter geht es in das Zentrum dieser Wohnung. Im Wohn-Essbereich fühlen Sie sich so richtig wohl. Angrenzend an den Kochbereich ist ein praktischer Abstellraum, welcher hervorragend als Speis genutzt werden kann. Vom Wohn-Essbereich aus haben Sie Zutritt zur Terrasse und dem Garten mit Westausrichtung. Hier genießen Sie die Feierabend Sonne in vollen Zügen. Vom Schlafzimmer aus haben Sie ebenso Zutritt zum Garten. Das Bad mit Toilette ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für EUR22.000,- beträgt EUR231.000,-. Jetzt NEU: Bis zu EUR54.000,- Wohnbauförderung sichern!! Lage: * Bahnhof * Autobahnanschluss * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Klinik * Bank * Post * Polizei * Supermarkt * Bäckerei * Einkaufszentrum * Schule * Kindergarten * Universität * Höhere Schule * Das Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Itzling. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg, wie auch die Autobahn A10. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Supermärkte, wie auch Restaurants, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung: * Terrassenanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Terrassenfläche: 10,85 m² * Bad mit Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fernheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Fernwärme * Abstellraum * Flachdach Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 3 * Stockwerk: EG * Autostellplatz frei: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 1 * Stellplatz: TIEFGARAGE * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: 2022 * Baujahr: 2021 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 22.000,- ges. KP: EUR 231.000,-

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