WIRD GELADEN…

635.000 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Frankfurter Ring! Die einladende Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der zu allen Zimmern führt. Das zentrale Wohnzimmer besticht durch seinen Schnitt und die großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier finden Sie Platz für eine gemütliche Wohnecke und einen Essbereich für unvergessliche Abende. Die separate Küche bietet Freiraum für kreative Kochideen und einen Blick auf den gepflegten Garten der Wohnanlage. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer mit Badewanne sorgt für Entspannung, während eine separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet. Ein kleiner Balkon, zugänglich vom ersten Zimmer, lädt zum Genießen des Morgenkaffees ein. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum gegenüber der Wohnungstür. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 179 kWh pro m² an und klassifiziert das Gebäude in die Energieeffizienzklasse F. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas, Baujahr 1974. Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren, ich freue mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.*** Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 84 m²

Stockwerk 2

München

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499.000 EUR

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, die durch ihre moderne Ausstattung und den hervorragenden Zustand besticht. Diese frisch sanierte Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit zeitgemäßem Komfort. Die Wohnung beeindruckt durch drei lichtdurchflutete Zimmer, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen so für ein angenehmes Raumklima. Die helle Gestaltung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Räume nach Ihrem Geschmack einzurichten sei es als gemütliches Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer oder ein funktionales Arbeitszimmer. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich daher in einem topaktuellen Zustand. Die Renovierung wurde sorgfältig durchgeführt, sodass Sie ohne weitere Renovierungsarbeiten sofort einziehen können. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie bietet Ihnen großzügigen Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Kochen wird hier zum Vergnügen, ob für den täglichen Bedarf oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Badezimmer, das sowohl mit einer komfortablen Badewanne als auch mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist. Diese Kombination ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der sonnige Balkon erweitert Ihren Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Ob bei einem morgendlichen Kaffee oder einem Abendessen unter freiem Himmel der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktischer Garagenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und bequemen Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Kein mühsames Suchen nach einem Parkplatz einfach einparken und entspannt nach Hause kommen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine praktische Ausstattung für modernes Wohnen. Energiewert: 135 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Öl Tim Waag Standortleitung ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 1

München

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510.000 EUR

Sofort bezugsfrei und ideal geschnitten - Ihr Familien-Wohntraum im Münchener Norden! Die helle 2-Zimmer-Wohnung, besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen, was zusätzlichen Komfort bietet. Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Lage und Infrastruktur, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit gleichzeitig exzellenter Anbindung an das städtische Leben schätzen. Der Endenergiekennwert gibt den Wert von 152 kWh/p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse E. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme, das Baujahr nach EneV ist 1968.  *** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Leon Avdyli ... ... *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.*** Features: - Lift - Balcony

2 Z

Stockwerk 79 m²

Stockwerk 6

München

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1.317.500 EUR

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte, ideal für die Nutzung als Zweifamilienhaus, steht nun zum Verkauf. Das Anwesen wurde 1995 umfassend saniert und durch einen Anbau erweitert, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für eine energieeffiziente und komfortable Beheizung sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 qm. Diese Einheit bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 98 qm. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Zimmer und eine elegante Gestaltung aus. Besonders hervorzuheben ist der ausgebauter Dachboden, der als stilvolles Studio dient und zusätzlichen Platz für ein weiteres Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer bietet. Diese beiden Wohneinheiten sind real getrennt, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Beide Wohnungen können daher auch separat vermietet oder individuell genutzt werden. Der voll ausgebaute Keller des Hauses bietet weitere Annehmlichkeiten. Hier finden Sie ein praktisches Gäste-WC und einen großzügigen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Elektrosauna, die im Nebenzimmer des Hobbyraums untergebracht ist und für entspannende Momente sorgt. Vom Keller führt eine Treppe direkt in den idyllischen Garten, der viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten bietet. Energiewert: 112,3 kWh/(m2a); Gebäudeart: Haus; Klasse: D; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Gas Diese Immobilie verbindet Flexibilität und Komfort in einer ruhigen und begehrten Lage. Die durchdachte Sanierung und Erweiterung des Hauses gewährleisten moderne Wohnstandards und eine hohe Lebensqualität. Features: - Balcony

6 Z

Stockwerk 192 m²

Grundstück 450 m²

München

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770.000 EUR

Diese helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und ist ideal für kleine Familien oder Paare, die ein stilvolles und gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, ein vollständig renoviertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Flur verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung ein idealer Ort für Familiennachmittage oder gemütliche Momente im Grünen. Die bereits integrierte Einbauküche bietet viel Stauraum und eine großzügige Arbeitsfläche. Ergänzt wird die Wohnung durch einen exklusiv nutzbaren Hobbyraum im Keller, der sich ideal für kreative Projekte, Hobbys oder als zusätzlicher Stauraum eignet. Zudem gibt es ein separates Kellerabteil, das weiteren Platz für persönliche Gegenstände bietet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 145 kWh/p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse E. Wesentlicher Energieträger ist Gas, das Baujahr nach EneV ist 1973. *** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Leon Avdyli ... ... *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & E-Mail) beantwortet werden.*** Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 89 m²

Stockwerk 1

München

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495.000 EUR

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, die durch ihre freundliche Atmosphäre und ihren modernen Charme begeistert. Die Wohnung überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der perfekt in das harmonische Gesamtbild integriert ist. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum und laden zu entspannten Momenten im Freien ein der eine vom gemütlichen Wohnzimmer aus, der andere vom ruhigen Schlafzimmer. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen eine stilvolle Ausstattung mit modernen Geräten, die das Kochen zum Genuss machen. Das Badezimmer ist sowohl funktional als auch geschmackvoll gestaltet, mit eleganten Details, die zum Wohlfühlen einladen. Dazu bekommen Sie einen Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich für 30.000 . Der Endenergiekennwert gibt den Wert von 140 kWh/p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse E. Wesentlicher Energieträger ist Heizöl, das Baujahr nach EneV ist 1968. *** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Leon Avdyli ... ... *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.*** Features: - Balcony - Lift

2 Z

Stockwerk 53 m²

Stockwerk 2

München

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230.000 EUR

Schnell sein Besichtigung am 4.3. sichern! Das altersgerechte Apartment ist durch einen modernen Lift erreichbar und besticht durch die durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme, natürliche Belichtung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, der im Kaufpreis inbegriffen ist und komfortables Parken ermöglicht. Der Endenergiekennwert gibt den Wert von 129 kWh/p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse D. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas, das Baujahr nach EneV ist 1973. *** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Leon Avdyli ... ... *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & E-Mail) beantwortet werden.*** Features: - Lift

1 Z

Stockwerk 26 m²

Stockwerk 3

München

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899.000 EUR

* NEUWERTIG! Luxus in Alt-Solln * Sie lieben Ruhe, zentrale Lage und Entspannung pur? Dann sind Sie hier genau richtig! Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Gegenden Münchens unweit des Großhesselohers Waldes, eine einzigartige und erst kürzlich sanierte Wohnung zu erwerben, welche sich in einem traumhaften Zustand befindet. Die zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Mischung aus Stadtwohnung mit hervorragender Anbindung und Startpunkt für vielfältige Unternehmungen in der Stadt sowie Naherholung an der Isar direkt in unmittelbarer Nähe. Auf dem ins Grüne gelegenen Südbalkon macht es sich leicht, von morgens bis abends bei Sonnenschein zu entspannen. Die 94 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche, geräumigen Flur, Kinder/Home-Office Zimmer und einer Abstellkammer. Zusätzlich bieten zwei eigene Kellerräume viel Platz und mit einem eigenem TG-Stellplatz bleiben keine Wünsche offen! Die Wohnung ist seit Juli 2024 für 27.000 JNKM vermietet. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 124 kWh pro m² an und klassifiziert das Gebäude in die Energieeffizienzklasse D. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas, Baujahr 1973. Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.*** Features: - Balcony - Satellite TV

3 Z

Stockwerk 94 m²

Stockwerk 1

Solln

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632.000 EUR

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwabing. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die Wohnung verfügt zudem über eine gut ausgestattete Küche, die das Zuhause perfekt abrundet. Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer erstklassigen Lage und verbindet urbanen Lifestyle mit der Nähe zu den beliebten Grünflächen des Englischen Gartens und des Luitpoldparks. Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine hochwertige Wohnlage zu schätzen wissen. Der Endenergiekennwert gibt den Wert von 143 kWh/p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse E. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme, das Baujahr nach EneV ist 1961. *** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Leon Avdyli ... ... *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & E-Mail) beantwortet werden.*** Features: - Lift - Balcony

2 Z

Stockwerk 62 m²

Stockwerk 3

Schwabing

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595.000 EUR

Willkommen in dieser bezaubernden 2-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Charme. Die großzügigen Räume laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Diese barrierefreie Wohnung besticht durch Helligkeit, kombinierte Lüftung, Fußbodenheizung, Rollläden, passive Fensterlüftung und LAN-Anschluss in jedem Zimmer. Die hochwertige Einbauküche von Segmüller, mit Markenelektrogeräten wie Siemens Elektroherd, Miele Kühlschrank und Gaggenau Spülmaschine, lädt zum Kochen ein. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für gemütliche Abende. Das Schlafzimmer mit Ankleide verspricht erholsame Nächte. Das lichtdurchflutete Badezimmer bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Terrasse mit Garten und Loggia bieten Raum für entspannte Stunden im Freien. Ein Kellerabteil sorgt für Stauraum und Organisation. Ein Garagenstellplatz ist separat ausgewiesen. Die zentrale Lage bietet optimale Anbindung an die Stadt. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre, die nicht nur Mieter, sondern auch Sie als Investor anspricht. Derzeit werden circa mehr als 20.000 JNKM erzielt, die Wohnung seit nunmehr einem Jahr an solvente Mieter vergeben. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 67 kWh pro m² an und klassifiziert das Gebäude in die Energieeffizienzklasse B. Der wesentliche Energieträger ist Fernwärme, Baujahr 2013. Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.*** Features: - Lift

2 Z

Stockwerk 66 m²

München

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398.000 EUR

Entdecken Sie dieses stilvolle und vollmöblierte 2,5-Zimmer-Apartment, das Ihnen alles bietet, um sich sofort wie zuhause zu fühlen. Die moderne Küchenzeile mit hochwertigen Geräten und der gemütliche Essbereich sind perfekt für angenehme Mahlzeiten. Die hellen Zimmer verfügen über komfortable Betten mit großem Stauraum, geräumige Kleiderschränke und gut ausgestattete Schreibtische, ideal für Wohnen und Arbeiten. Das moderne Bad beeindruckt mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Hochwertiger Laminatboden in den Zimmern und im Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Eine umweltfreundliche Holzpelletheizung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützen Nachhaltigkeit. Genießen Sie die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Grillplatz, Beachvolleyballplatz, Liegewiese und den schön gestalteten Außenbereich mit Brunnen und Sitzgelegenheiten. Mehrere Lernzimmer und ein Partyraum bieten Möglichkeiten für gemeinschaftliche Aktivitäten. Fahrradkeller und Waschkeller sind ebenfalls vorhanden. Energiewert: 86,4 kWh/(m2a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: C; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Erdgas Dieses Apartment kombiniert Komfort und Stil mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Dilan Sharif gerne unter ... für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! * Features: - Terrace

2 Z

Stockwerk 38 m²

München

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749.000 EUR

Diese stilvolle und helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Umgebung, während der großzügige Balkon einen herrlichen Rückzugsort bietet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine Küche. Das gepflegte Badezimmer und ein getrenntes WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine stressfreie Parkmöglichkeit mitten in der Stadt bietet. Dank der durchdachten Architektur verbindet diese Wohnung Funktionalität mit einer hochwertigen Wohnqualität ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in einer beliebten Wohngegend Münchens suchen. Der Endenergiekennwert gibt den Wert von 92 kWh/p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse C. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas, das Baujahr nach EneV ist 1985.  *** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Leon Avdyli ... ... *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.*** Features: - Balcony - Lift

3 Z

Stockwerk 83 m²

Stockwerk 4

München

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1.250.000 EUR

Diese exklusive Luxus-Maisonette bietet höchsten Wohnkomfort in einem modernen und stilvollen Ambiente. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und kombiniert elegantes Design mit hochwertiger Ausstattung. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, offene Atmosphäre, während die durchgehende Bodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme und maximalen Komfort sorgt. Ein absolutes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einem Jacuzzi ausgestattet ist und so eine private Wellness-Oase im eigenen Zuhause schafft. Hochwertige Materialien und stilvolle Details verleihen dem Bad eine exklusive Note und machen es zum perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was für anspruchsvolles Kochen erforderlich ist. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Zudem sorgen elektrische Rollos für maximalen Komfort und Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bequem per Aufzug erreichbar ist und eine stressfreie Parksituation gewährleistet. Außerdem verfügt der Tiefgaragenstellplatz über einen eigenen Starkstromanschluss wodurch E-Autos direkt geladen werden können. Diese außergewöhnliche Maisonette ist perfekt für alle, die luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau genießen möchten. Der Endenergiekennwert gibt den Wert von 69 kWh/p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse B. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme, das Baujahr nach EneV ist 2013.  *** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Leon Avdyli ... ... *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.*** Features: - Lift - Terrace

3 Z

Stockwerk 91 m²

München

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900.000 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Beim Betreten dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung empfängt Sie gleich rechts von der Eingangstür eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bietet. Hier können Sie bequem Ihre Alltagsgegenstände verstauen und schaffen so ein aufgeräumtes Ambiente. Der zentrale Wohnbereich öffnet sich vor Ihnen und besticht durch seinen idealen Schnitt. Das helle, großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen stilvollen Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und führen auf die weitläufige Wohnungsterrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und Ihnen die Möglichkeit bietet, das Leben im Freien zu genießen. Diese großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um zu entspannen, Gäste zu empfangen und die Sonne zu genießen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die offene Küche im amerikanischen Stil, die nahtlos in das Wohnzimmer integriert ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Künste entfalten und dabei mit Freunden und Familie in Kontakt bleiben. Die Aussicht aus der Küche auf den gepflegten Garten der ruhigen Wohnanlage ist einfach bezaubernd und schafft eine harmonische Verbindung zur Natur. Die Wohnung ist derzeit vermietet, es werden 14.000 JNKM erzielt. Das große und helle Schlafzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort, der ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke bietet. Große Fenster lassen viel Licht hinein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und neue Energie tanken. Der Verbrauchsausweis gibt den Wert von 84,8 kWh/(m²a) an, daraus ergibt sich Effizienzklasse C, wesentlicher Energieträger ist Gas. Features: - Lift - Terrace

2 Z

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 1

München

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1.300.000 EUR

Bautraum mit Bauvorbescheid zu 340QM und 3 Einheiten in perfekter Lage Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight für Familien - hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Bau-Träume zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie dieses charmante Gartenparadies zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.***

5 Z

Stockwerk 140 m²

München

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590.000 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein einmaliges Wohngefühl. Schon beim Betreten werden Sie von der hellen Diele empfangen, die den Blick auf die stilvolle Wendeltreppe freigibt ein echter Hingucker, der ins gemütliche Dachgeschoss führt. Im unteren Stockwerk erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer mit seiner gemütlichen Atmosphäre. Dank des großen Gartenfensters haben Sie einen traumhaften Blick ins Grüne. Hier können Sie nach einem langen Tag in aller Ruhe entspannen und die Seele baumeln lassen. Besonders der überdachte Südbalkon, der fast wie ein zusätzliches Zimmer wirkt, lädt zu geselligen Stunden oder ruhigen Momenten. Die angrenzende, offene Wohnküche ist modern gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das große Fenster zur Gartenanlage sorgt für eine angenehme Helligkeit und schafft eine entspannte Atmosphäre ein perfekter Ort, um mit Blick auf die üppigen Wiesen und Bäume zu frühstücken. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die dank der Dachflächenfenster von natürlichem Licht durchflutet werden. Diese Zimmer lassen sich flexibel gestalten, sei es als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das Badezimmer ist ebenso ein Highlight: Es verfügt über eine komfortable Badewanne und ein Fenster, das für frische Luft und angenehme Helligkeit sorgt. So starten Sie jeden Tag erfrischt und entspannt. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein gemauertes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und runden das Angebot perfekt ab. Die gesamte Wohnanlage zeichnet sich durch ihre idyllische und ruhige Lage aus, mit liebevoll gepflegten Grünflächen, die das Gefühl von Wohnen im Park vermitteln. Der Energieverbrauchsausweis zeigt einen Wert von 139,7 kWh pro m² und entspricht der Energieeffizienzklasse E Erdgas Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern ein Ort, an dem Sie Ruhe, Komfort und Natur in perfekter Harmonie genießen können! Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 69 m²

Stockwerk 1

München

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535.000 EUR

Diese bezugsfreie, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Dank großer Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung, während der großzügige Balkon zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in einer urbanen und dennoch ruhigen Umgebung suchen. Der Bedarfsausweis gibt den Endenergiekennwert von 71 kWh/p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse B. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme, das Baujahr nach EneV ist 1961. *** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Leon Avdyli ... ... *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & E-Mail) beantwortet werden.*** Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 61 m²

Stockwerk 2

München

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2.100.000 EUR

Dieses charmante Haus bietet auf einer großzügigen Fläche zahlreiche Möglichkeiten ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, oder für Bauträger und Investoren, die ein vielversprechendes Projekt suchen. Das Objekt liegt mitten in Pasing/Westbad, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Das Haus selbst verfügt über zwei Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sowie ein idyllisches Gartenhäuschen, das vielfältig genutzt werden kann. Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bedarfsausweis gibt den Wert von 168 kWh pro m² an und klassifiziert das Gebäude in die Energieeffizienzklasse F. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas, Baujahr 1982. Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.*** Features: - Balcony

7 Z

Stockwerk 250 m²

Grundstück 450 m²

München

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579.000 EUR

Willkommen in dieser ansprechenden Eigentumswohnung, die sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Diese stilvolle Immobilie besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente, das ab dem 22.11.2024 zum Kauf bereitsteht. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, die individuell gestaltet werden können und viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen bieten. Ein Lift sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Etage, was insbesondere im Alltag von großem Vorteil ist. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Tag ausklingen lassen. Zudem gehört ein Stellplatz zur Wohnung, sodass Sie sich nie um einen Parkplatz sorgen müssen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktische Kellerraum, der ausreichend Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Energiewert: 115 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: C; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Fernwärme Aktuell ist die Eigentumswohnung vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1.780,00 . Dies macht die Immobilie auch zu einer interessanten Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieser Wohnung begeistern. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung! Features: - Lift

3 Z

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 3

München

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2.100.000 EUR

Traumhafte Lage zwischen Laim und Pasing, nahe Westbad / Kremser Wiese. Die Baugenehmigung und Architektenplanung für 3 Einheiten liegt bereits vor, bis zu 450QM Wohnflläche auf 3 Etagen sind realisierbar. Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.*** Features: - Terrace - Balcony

7 Z

Stockwerk 420 m²

München

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2.450.000 EUR

Dieses attraktive Baugrundstück in Obermenzing, bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Entwickler, die das Potenzial einer gewachsenen Wohnlage nutzen möchten. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche und verfügt derzeit über zwei Altbestände, die je nach Nutzungskonzept renoviert oder für eine Neuentwicklung entfernt werden können. Durch seine ideale Lage bietet das Grundstück vielseitige Möglichkeiten für eine Neubebauung, sei es für ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine renditestarke Kapitalanlage. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch eine Mischung aus gepflegten Bestandsimmobilien und modernen Neubauten aus, was das Viertel besonders attraktiv macht. Dank der gut durchdachten Anbindung und Infrastruktur ist dieses Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine lohnende Gelegenheit. *** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Leon Avdyli ... ... *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & E-Mail) beantwortet werden.***

Stockwerk 852 m²

München

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1.200.000 EUR

Die Wohnung besticht durch die offene Raumgestaltung und Ihre geschmackvolle Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer und ein Essbereich mit bodentiefen Fenstern mit Zugang zur Terrasse sowie dem eigenen Garten (Sondernutzungsrecht). Eine Einbauküche, ein helles Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit 2 Waschbecken, einer Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC.  Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Untergeschoss, ins Souterrain. Dort erwartet Sie ein weiteres, großes Zimmer mit bodentiefen Fenstern, die für viel Licht, dank großzügiger Abböschung sorgen. Dieses separate Zimmer mit eigenem Duschbad hat direkte Zugangsmöglichkeiten über eine Treppe vom Garten, der Tiefgarage und vom Aufzug über einen Flurbereich.   Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten.  

3 Z

1 Ba

Stockwerk 111 m²

Grundstück 250 m²

Solln