590.000 EUR Diese großzügige Wohnung liegt in einem älteren aber sehr gepflegten Stadthaus direkt im Dorfzentrum der Oberau. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern mit Blick auf die Berge, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschtisch, dem gemütlichen Wohnbereich mit Kachelofen und einer separaten Küche mit Essbereich. Weiters steht ein Gäste-WC, eine Speis sowie zwei großzügige Loggia-Balkone mit fantastischem Ausblick zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und befindet sich generell in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie zwei Stellplätze vor dem Haus. Ein Aufzug wird ebenfalls im Sommer 2021 eingebaut. Alles in allem eine sehr schöne Wohnung in guter Lage zu einem angemessenen Kaufpreis. Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit. In Oberau prägt das Dorfbild die markante 250 Jahre alte, barocke Pfarrkirche, die wegen ihrer Größe auch der Dom des Tiroler Unterlandes genannt wird. Immer im Blickfeld ist der Schatzberg, dessen Skipisten im Winter und die Wanderwege im Sommer locken. Der "Schiesshüttllift" in Oberau sind wegen der leichten Pisten ideal für Kinder und Anfänger. Die direkte Lage beim Ortszentrum ist auch perfekt für Eltern die bei den ersten Skischwüngen der Kleinen dabei sind möchten. Das Kleinskigebiet Roggenboden liegt am Ortsrand von Oberau. Neu ab dem Winter 2020 ist der Drachenpark, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Die Hauptattraktion ist ein Alpine-Coaster, eine spektakuläre Bahn mit einer Länge von 2 km. Im Sommer wird das Angebot noch wesentlich erweitert durch einen Spiele-See, Abenteuerspielplatz, Bag-Jump, Motorik Parcours & Bouldersteine, 4D Kino, Drachenflug, Wildwasserweg, Bike Trail, Kartstrecke und ein Pump Trail. Für den Winter ist zudem ein Kunsteislaufplatz vorgesehen, der sich auch für Eisstockschießen eignet. Durch die zentrale Lage von Oberau sind die Skigebiete Schatzberg und auch das Markbachjoch in kurzer Zeit erreichbar! Der Franziskusweg bietet im Winter eine romantische Kulisse für einen Spaziergang. Besonders romantisch ist eine Abendwanderung über den beleuchteten Weg. Ausstattung: * Balkonanzahl:2.00 * Fläche Balkon/Terrassen: 16,00 m² * Bad mit Dusche und Wanne * Einbauküche * Boden: Fliesenboden * Boden: Dielenboden * Heizung: Zentralheizung * Heizungsart: Ölheizung * Barrierefrei * Gäste-WC: 1 Zusatzinformationen: * Carport: 1 * Autostellplatz frei: 1 * Anzahl Schlafzimmer: 2.00 * Anzahl Badezimmer: 1.00 * Anzahl Stellplätze: 2 * Kabel/Sat TV * Verfügbar ab: sofort * Anzahl WC: 1 4 Z Stockwerk 133 m² Wörgl
419.000 EUR 418.000 EUR Das zum Verkauf stehende Top 2 ist unterteilt in Geschäfts- und Bürofläche im Erdgeschoß mit einer Größe von ca. 166 m² und einem Lagerbereich im Untergeschoß mit ca. 144 m². Die Lagerfläche erreicht man vom Obergeschoß über eine Treppe und von außen über eine Rampe, durch ein Rolltor, durch das die Lieferungen direkt ins Lager geschafft werden. Das Gebäude ist aufgeteilt in zwei Eigentums-Anteile, das zweite Unternehmen ist Elektro-Installateur. Lage: Das Gebäude liegt am Stadtrand von Wörgl, die Lage ist sonnig und ruhig. Ausstattung: Das Gebäude ist Baujahr 1994, es wurde großer Bedacht auf eine nachhaltige Bauweise, Massivbau, gute Dämmung, gute Fenster usw. gelegt. Das Gebäude ist in einem sehr guten gepflegten Zustand, es sind keinerlei Instandhaltungs- bzw. Reparaturarbeiten aufgelaufen. Auf der Freifläche vor dem Gebäude stehen 12 Autoabstellplätze zur Verfügung, welche von beiden Eigentümern benützt werden können. Sonstige Angaben: Baujahr: 1994 Energiekennwert: 92,1 kWh/(m²*a) Heizungsart: Gas-Heizung Energieeffizienzklasse: C Es liegt ein familiäres Naheverhältnis vor. Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter (+43) 664 963 76 84. Markus Luchner Ausstattung: * Heizung: Zentralheizung * Heizungsart: Gasheizung Zusatzinformationen: * Anzahl Stellplätze: 6.00 * Stellplatz: Freiplatz * Baujahr: 1994 Stockwerk 144 m² Wörgl
239.000 EUR Zentral gelegene 3- Zimmerwohnung in Wörgl zu verkaufen! Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedelung und befindet sich zugleich in einer zentralen Lage von Wörgl. Ausstattung: Die nach südlich ausgerichtete Wohnung verfügt über einen Westbalkon wodurch Sie die Abendsonne genießen können. Weiters verfügt die Wohnung über eine große Eck- Badewanne und einem modernen Badezimmer. Sonstige Angaben: Baujahr: 1974 Heizungsart: Gas-Heizung Für Rückfragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Dominik Spitaler Tel.: 0664 1768 978 d.spitaler@era.at Ausstattung: Heizung: Zentralheizung Zusatzinformationen: * Anzahl Schlafzimmer: 2.00 * Anzahl Badezimmer: 1.00 * Baujahr: 1974 3 Z Stockwerk 74 m² Wörgl
