Immobilienangebote Città della Pieve. Häuser, Wohnungen, Grundstücke zum Verkauf Città della Pieve

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Bauernhaus mit Nebengebäude und Swimmingpool in der Nähe des Ortes. Ein schönes Anwesen inmitten der umbrischen Landschaft, an der Grenze zur Toskana,...

1.290.000 EUR

Bauernhaus mit Nebengebäude und Swimmingpool in der Nähe des Ortes. Ein schönes Anwesen inmitten der umbrischen Landschaft, an der Grenze zur Toskana, in der Nähe des historischen Ortes Città della Pieve, in einer unberührten Panoramalage. Das Bauernhaus und seine Nebengebäude (Hobbyraumanbau, angeschlossene Garage und Umkleideraum, überdachter Parkplatz und Poolhaus) wurden 1995 renoviert und sorgfältig gepflegt. Das über 400 m² große Haupthaus besticht durch seine Helligkeit, große Rundbogenfenster und großzügige Räume. Das Bauernhaus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss gibt es eine Veranda, den Eingang, 2 Wohnzimmer + Kamin, ein Esszimmer, eine große Wohnküche und ein Badezimmer. Im ersten Stock, der über eine bequeme Treppe erreichbar ist, befinden sich 6 Schlafzimmer, eines davon mit einer kleinen Terrasse und 5 Badezimmer. Im wunderschönen Garten, teilweise begrünt und teilweise gepflastert, gibt es das Nebengebäude mit über 40 qm, bestehend aus einem großen Studio-Apartment, einem Hobbyraum für ein Wohn-/Arbeitszimmer/Schlafzimmer und einem Badezimmer. Außerdem gibt es ein Poolhaus als zusätzlichen, geschützten und komfortablen Ruhebereich, sowie ein Anbau mit Umkleideraum und einen 12x6 m großen Panoramapool mit einer schönen Terrakotta-Sonnenterrasse und einer Sommerküche. Das Anwesen verfügt über große Flächen mit Terrassen, darunter eine direkt vor der Küche, mit Grill und Holzofen, sodass Sie das Leben und die Mahlzeiten im Freien genießen können. Es gibt auch eine Garage-Lagerhalle, einen überdachten Parkplatz, einen Ofen und Technikräume. Der Panoramablick ist wunderbar und überblickt Hügel mit Olivenbäumen, Weinbergen, Wäldern und die Toskana mit dem Monte Cetona in südwestlicher Richtung. Der Bereich, der die Häuser unmittelbar umgibt, ist komplett eingezäunt und durch ein automatisches Tor zugänglich. Das Anwesen umfasst 4 Hektar Land mit Olivenhain (ca. 100 Pflanzen), Rasenflächen und bewaldeter Weide. Fantastisches Panorama mit Blick auf den Sonnenuntergang, wo Sie spektakuläre Ausblicke genießen können. Die Immobilie wird möbliert mit vorhandenen Möbeln und Gegenständen verkauft, die bei der Besichtigung genau angegeben werden. Sofort bewohnbar, keine Arbeiten erforderlich. Kürzlich wurden alle Fenster mit Isolierglas (Doppelverglasung) ausgetauscht, die große Markise auf der Terrasse wurde ersetzt (durch eine neue) und die Gestaltung des Bereichs in der Nähe des Hauses (Garten) und die Reinigung des verbleibenden Bereichs des Grundstück mit Restaurierung des Swimmingpools und seiner Anlagen wurden durchgeführt. Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Städtisches Wasserleitung und Brunnen. Heizung mit Flüssiggaskessel (Propan) mit Heizkörpern und Konvektoren. Die Gasanlage und der Boiler wurden kürzlich überholt, in der Küche gibt es einen neuen Kühlschrank und ein Induktionskochfeld. Hervorragend geeignet als Hauptwohnsitz für eine große Familie, aber auch als Zweitwohnsitz auf dem Land aufgrund der Nähe zu Dienstleistungen und den Kunststädten Umbriens und der Toskana. Der Ort Città della Pieve mit seinen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants ist 2,5 km entfernt, die Autobahn A1 und die Eisenbahn 12,5 km, San Casciano dei Bagni (Thermalbad) 16 km, der Lago Trasimeno 20 km, Orvieto und Perugia 40 km, Cortona 45 km. Todi 65 km, Siena 90 km, Tyrrhenische Küste 107 km, Florenz 130 km, Rom 140 km. Flughäfen: Perugia 55 km, Florenz 154 km, Rom: Ciampino 164 und Fiumicino mit seinen Flughäfen sind 179 km entfernt. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Grundstück 43.793 m²

Città della Pieve

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Zu restaurierendes Bauernhaus in der Gemeinde Città della Pieve, an der Grenze zur Toskana, mit exklusivem Land von ca. 0,82 Hektar. Das Bauernhaus be...

245.000 EUR

Zu restaurierendes Bauernhaus in der Gemeinde Città della Pieve, an der Grenze zur Toskana, mit exklusivem Land von ca. 0,82 Hektar. Das Bauernhaus besteht aus zwei Stockwerken mit einer Gesamtfläche von ca. 340 m² plus 2 Nebengebäuden, die restauriert werden müssen. Mit seinen jahrhundertealten Steinmauern und seinem rustikalen Charme bietet dieses Anwesen eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte wieder zum Leben zu erwecken und es in einen einzigartigen und faszinierenden Wohnsitz zu verwandeln. Das Anwesen ist komplett restaurierungsbedürftig. Es hat die typischen Merkmale alter Bauernhäuser und bedarf einer konservativen Restaurierung. Es gibt keine Versorgungseinrichtungen. Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Investition für Ferienunterkünfte. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Città della Pieve und in der Nähe des historischen Ortes Salci. Wenn man die Autobahn A1 an der Mautstelle Fabro verlässt, kann man das Anwesen in nur 3-4 km erreichen. Die Zufahrt ist über eine gut ausgebaute, nicht asphaltierte Straße von wenigen hundert Metern möglich. Vom Anwesen aus erreicht man in wenigen Kilometern die Städte Città della Pieve, Cetona und Chiusi und in wenigen Autominuten Städte, die reich an Geschichte und Kunst sind, wie Orvieto und Perugia in Umbrien und San Casciano dei Bagni (das in den letzten Jahren zu einem der wichtigsten Kurorte Italiens geworden ist), Sarteano, Cetona, Montepulciano, Pienza und generell das gesamte Val d'Orcia in der Toskana. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 13.870 m²

Città della Pieve

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Podere Toscano befindet sich an einem Ort der Ruhe und Gelassenheit. Das Anwesen liegt in bevorzugter Lage, mit Panoramablick auf die grünen Hügel und...

1.350.000 EUR

Podere Toscano befindet sich an einem Ort der Ruhe und Gelassenheit. Das Anwesen liegt in bevorzugter Lage, mit Panoramablick auf die grünen Hügel und Olivenhaine, die die Region charakterisieren. Die Immobilie besteht aus einem Hauptbauernhaus auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. In der zweiten und letzten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zweite Bauernhaus ist in 6 unabhängige Wohnungen unterteilt, die alle aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einer Küche und einem Badezimmer bestehen. Ein großer, grüner Garten mit einheimischen Pflanzen umgibt das Anwesen und bietet einen bemerkenswerten Swimmingpool mit Panoramablick. Das Land ist etwa 18 Hektar groß und besteht aus Ackerland, Wald, Weideland und einem Olivenhain mit etwa 1200 Olivenbäumen in Produktion. Das Anwesen wurde im Jahr 2003 restauriert. Die Außenfassade ist aus Stein, während im Inneren Terrakottaböden und Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen zu finden sind. Die Immobilie wird mit Flüssiggas und Wasser versorgt und ist an das Stromnetz angeschlossen. Internetanschluss vorhanden. Dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten, sowohl als privater Wohnsitz für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, als auch als Immobilieninvestition für diejenigen, die einen Agrotourismusbetrieb aufbauen möchten. Seine günstige Lage macht es auch zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Natur und der kulturellen Sehenswürdigkeiten von Umbrien. Das Anwesen befindet sich in der schönen Landschaft von Città della Pieve in einer günstigen Lage, umgeben von Grün, 450 Meter über dem Meeresspiegel und mit leichtem Zugang über 1,3 km unbefestigte Straße und nur 3 Minuten Fahrt vom Stadtzentrum entfernt. Der Flughafen Perugia ist ca. 50 km entfernt, der Flughafen Florenz ca. 110 km, der Flughafen Rom - Ciampino ca. 160 km, der Flughafen Rom - Fiumicino ca. 190 km. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Grundstück 183.076 m²

Città della Pieve

MOIANO, CITTA' DELLA PIEVE, Reihenhaus zu verkaufen von 100 Qm, Bewohnbar, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 4 Raume, Separate Küche, 3 Zimmer, 2 Baeder, Preis: € 35.000

35.000 EUR

Doppelhaushälfte in Citta' della Pieve Perugia - zone Moiano zu verkaufen.

MOIANO, CITTA' DELLA PIEVE, Reihenhaus zu verkaufen von 100 Qm, Bewohnbar, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 4 Raume, Separate Küche, 3 Zimmer, 2 Baeder, Preis: € 35.000

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Città della Pieve

MOIANO, CITTA' DELLA PIEVE, Wohnung zu verkaufen von 79 Qm, Energie-klasse: G, am boden 3° auf 4, zusammengestellt von: 3 Raume, Separate Küche, , 1 Zimmer, 1 Baeder, Doppel Box, Preis: € 78.000

78.000 EUR

Wohnung in Citta' della Pieve Perugia - zone Moiano zu verkaufen.

MOIANO, CITTA' DELLA PIEVE, Wohnung zu verkaufen von 79 Qm, Energie-klasse: G, am boden 3° auf 4, zusammengestellt von: 3 Raume, Separate Küche, , 1 Zimmer, 1 Baeder, Doppel Box, Preis: € 78.000

3 Z

1 Ba

Stockwerk 79 m²

Stockwerk 3

Città della Pieve

CITTA' DELLA PIEVE, Einzelhaus zu verkaufen von 160 Qm, Renovierungsbeduerftig, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden Land auf 2, zusammengestellt von: 5 Raume, Separate Küche, , 3 Zimmer, 1 Baeder, Preis: € 80.000

80.000 EUR

Einzelhaus in Citta' della Pieve Perugia zu verkaufen.

CITTA' DELLA PIEVE, Einzelhaus zu verkaufen von 160 Qm, Renovierungsbeduerftig, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden Land auf 2, zusammengestellt von: 5 Raume, Separate Küche, , 3 Zimmer, 1 Baeder, Preis: € 80.000

5 Z

3 Ba

Stockwerk 160 m²

Stockwerk 2

Città della Pieve

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In einer idealen Kombination aus Ortsnähe und maximaler Privatsphäre liegt diese schöne Villa in der herrlichen Landschaft Umbriens. Das Anwesen verfü...

500.000 EUR

In einer idealen Kombination aus Ortsnähe und maximaler Privatsphäre liegt diese schöne Villa in der herrlichen Landschaft Umbriens. Das Anwesen verfügt über eine Fläche von ca. 270 qm auf 2 Ebenen und ist intern wie folgt angeordnet: Im Erdgeschoss befindet sich das große und einladende Wohnzimmer, das von dem schönen Travertin-Kamin und einem großen Panoramafenster geprägt ist; ein großer Bogengang verbindet die geräumige Küche. Es besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine Tür zu schließen, um eine unabhängige Wohnung zu erhalten, die aus einer Wohnküche, einem Flur, einem Doppelschlafzimmer, einem Badezimmer und einem kleinen Schlafzimmer besteht. Es gibt einen zweiten Zugang, der über eine Garage in das Innere des Hauses führt. Im ersten Stock befinden sich drei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein weiteres Bad und ein unvollendeter Bereich von ca. 71 m², in dem eine weitere Wohnung mit Zugang über eine Außentreppe entstehen kann. Um das Anwesen herum erstreckt sich ein Gartenpark mit schönen Pflanzen, ein Swimmingpool von ca. 12x6 m und einer Tiefe von 1,5 m, ein kleines Nebengebäude, das als Umkleideraum genutzt wird, und Duschen. Das Anwesen wird durch ein exklusives Grundstück von ca. 2,4 Hektar mit einem Olivenhain von ca. 250 Bäumen, einem Waldstück, einem Areal, das zu einem Bereich für Tiere werden könnte, einem Nebengebäude von ca. 90 m² mit der Möglichkeit, es in eine Wohnung oder ein Nebengebäude mit unabhängigem Zugang umzuwandeln, ergänzt. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; die Renovierung stammt aus den 2000er Jahren, bei der ein Erweiterungsbau im ersten Stock unvollendet blieb. Die Böden des Hauses sind in polierten handgefertigten rosafarbenen Terrakotta, im Obergeschoss ist der Boden im Fischgrätmuster aus Echtholz, das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand. Es gibt eine Außentreppe, die noch fertiggestellt werden muss. Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen wie der Anschluss an das öffentliche Wasserwerk und Strom verbunden. Das Heizsystem ist unabhängig für die beiden Wohnebenen und erfolgt mittels LPG-Zylinder, Kessel und Wasserenthärter, die im Jahr 2023 neu installiert wurden. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Regenwasserspeicher, der für die Bewässerung der Grünflächen genutzt wird. Das Anwesen eignet sich als privater Wohnsitz für einen Urlaub in einer der schönsten Gegenden Nordumbriens, nur wenige Kilometer von der Südtoskana entfernt. Die Immobilie ist jedoch auch für repräsentative Zwecke oder sogar als Hauptwohnsitz geeignet, der das ganze Jahr über bewohnt werden kann, dank der wirklich angenehmen Räumlichkeiten und der relativen Nähe zum Ort Città della Pieve. Eine sehr attraktive Alternative wäre es, die Immobilie in die touristische Vermietung einzubeziehen, um eine optimale Rentabilität zu erzielen. Umbrien - Das Anwesen befindet sich an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana. Die Villa liegt nur wenige Kilometer von Città della Pieve, Chiusi und Castiglione del Lago entfernt. Umgeben von Wäldern, bewirtschafteten Feldern und Olivenhainen mit malerischer Aussicht, ist es über eine 1 km lange, perfekt gepflegte Schotterstraße zu erreichen. Der nächste Ort mit Dienstleistungen ist 3 km entfernt. Es liegt auf halber Strecke zwischen Rom (150 km) und Florenz (120 km) und hat den großen Vorteil, dass es über die Autobahn A1 (E35) Florenz-Rom leicht erreichbar ist. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 26.062 m²

Città della Pieve

MARANZANO, CITTA' DELLA PIEVE, Einzelhaus zu verkaufen von 160 Qm, Bewohnbar, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 7 Raume, Separate Küche, , 5 Zimmer, 3 Baeder, Single Box, Garten, Dachraum, Keller, Preis: € 300.000

300.000 EUR

Einzelhaus in Citta' della Pieve Perugia - zone Maranzano zu verkaufen.

MARANZANO, CITTA' DELLA PIEVE, Einzelhaus zu verkaufen von 160 Qm, Bewohnbar, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 7 Raume, Separate Küche, , 5 Zimmer, 3 Baeder, Single Box, Garten, Dachraum, Keller, Preis: € 300.000

7 Z

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Stockwerk 160 m²

Città della Pieve

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Zwei Kilometer von Città della Pieve entfernt befindet sich das Anwesen Podere Cimbolello. Es sind genau 900 Meter Asphaltstraße und 1,3 Kilometer Sch...

940.000 EUR

880.000 EUR

Zwei Kilometer von Città della Pieve entfernt befindet sich das Anwesen Podere Cimbolello. Es sind genau 900 Meter Asphaltstraße und 1,3 Kilometer Schotterstraße. Entlang der Straße liegt auf der linken Seite der Olivenhain, der zum Anwesen gehört, und kurz danach die Zufahrt. Von der Zufahrt zur Privatstraße sind es etwas weniger als 100 Meter bis zu den beiden Gebäuden, aus denen das Anwesen besteht, das mitten auf dem Grundstück liegt. Die Straße hört hier auf, das Grundstück ist frei von Grunddienstbarkeiten und die Gebäude befinden sich somit in völliger Privatsphäre. Das Hauptgebäude besteht aus einer Wohnung im ersten Stock, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer geräumigen Küche mit Kamin und einem Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m², die renoviert werden muss; Keller und Abstellraum im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 120 m². Es gibt zwei Wohnungen, bestehend aus Schlafzimmer, Bad und Wohnküche, die Anfang des Jahres 2000 mit hervorragender Wärmedämmung und geschickter Verwendung typischer Materialien gebaut und im Laufe der Jahre sorgfältig instand gehalten und verbessert wurden. Im selben Gebäude gibt es eine Küche, daneben einen Holzofen, eine Veranda und einen Grillplatz. Das zweite Gebäude wurde 2018 ab dem Fundament komplett in Holzbauweise mit ausgezeichneten biologischen Bautechniken und handgefertigten Steinverkleidungen errichtet. Dieses Gebäude besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Büro oder begehbarem Kleiderschrank, 2 Bädern und einem Abstellraum, insgesamt etwa 83 Quadratmeter, sowie einem schönen Patio mit Pergolazelt an der kurzen Seite und einer Veranda von etwa 20 Quadratmetern an der kurzen Seite. Das Land wird seit jeher von den Eigentümern mit innovativen, natürlichen Methoden bewirtschaftet. Es gibt etwa einen Hektar Olivenhain mit 300 Bäumen, und etwa 5000 Quadratmeter Weinberge mit weißen und roten Trauben für die Weinherstellung. Das Anwesen wird durch ca. 2 Hektar Wald vervollständigt, der Rest besteht aus Ackerland, Rasen und Garten. Die Immobilie befindet sich in einem guten allgemeinen Pflegezustand. Das gesamte Anwesen verfügt über Doppelverglasung und massive Kastanienholzrahmen. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind in einem ausgezeichneten Zustand, da sie regelmäßig vermietet und modernisiert werden. Die Hauptwohnung ist weniger gut ausgebaut, obwohl das Dach neu und gut isoliert ist. Der Käufer hat alle Möglichkeiten der individuellen Verschönerung. Das Nebengebäude wurde 2018 in ökologischer Bauweise errichtet, mit einer Holztragkonstruktion und den besten natürlichen Materialien für die Isolierung. Das Anwesen ist mit LPG-Gas, Leitungswasser und Stromanschluss versorgt. Darüber hinaus gibt es Photovoltaik-Paneele für 3 kW und thermische Kollektoren für die Warmwasserbereitung. Ein Pelletofen beheizt beide Gebäude. Im Wald gibt es eine Quelle, die etwas Wasser liefert, und eine 40 Kubikmeter fassende Regenwassersammelanlage ist ebenfalls vorhanden. Der Schotterweg ist eine Allee, deren Instandhaltung die Eigentümer mit einem Verwalter abrechnen. Das Anwesen hat viel Potenzial aufgrund der Nähe zu dem schönen Ort Città della Pieve. Es kann ein erster oder zweiter Wohnsitz werden, oder es kann ein Agritourismus werden, wie es schon seit 25 Jahren ist. Es ist möglich, einen Swimmingpool zu bauen. Wer sich für die Landwirtschaft interessiert, kann einen Raupentraktor und Geräte wie eine Kupferpumpe, einen Mulcher und Kreisel mit dem Anwesen erwerben. Das gesamte Grundstück ist mit einem elektrischen Niederspannungsdraht eingezäunt. Der Bauernhof liegt in der schönen Landschaft von Città della Pieve in einer günstigen Lage, umgeben von Grün, 450 m über dem Meeresspiegel und mit einfachem Zugang über 1,3 km unbefestigte Straße, nur 3 Autominuten vom Ortszentrum entfernt. Der Flughafen Perugia ist ca. 50 km entfernt, der Flughafen Florenz ca. 110 km, der Flughafen Rom - Ciampino ca. 160 km, der Flughafen Rom - Fiumicino ca. 190 km. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 50.160 m²

Città della Pieve

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Historisches Cielo Terra in Umbrien in Città della Pieve – „Der Blick auf den Beato-Turm“. Das Haus erstreckt sich über 5 Ebenen und ist innen wie fol...

350.000 EUR

Historisches Cielo Terra in Umbrien in Città della Pieve – „Der Blick auf den Beato-Turm“. Das Haus erstreckt sich über 5 Ebenen und ist innen wie folgt angeordnet: Im ersten Stock unter der Straße befindet sich eine alte Höhle im Tuffstein. Im Erdgeschoss der Eingang, eine Taverne mit Kochnische und ein Abstellraum. Im ersten Stock gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer mit einem in den Kaminrahmen integrierten Holzofen und schließlich im zweiten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer; Im dritten Stock befindet sich einen Dachboden und durch eine Fenstertür mit integriertem Moskitonetz gelangt man auf eine Terrasse mit Panoramablick. Die Arbeiten wurden kürzlich abgeschlossen, die Böden sind aus Stein und harmonieren perfekt mit den Holzbalken. Die Holzfensterrahmen haben eine doppelte weißbraune Außenfarbe und 40 mm Doppelverglasung, das 2014 erneuerte Dach ist in gutem Zustand, die Böden sind saniert und behandelt. Die Türzargen müssen eingebaut werden und im Treppenhaus wurden Strahler angebracht. Die maßgefertigte Einbauküche wurde eingebaut. Die Anschlüsse sind alle vorhanden: Die Heizung erfolgt mit Gas und die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserleitung. Perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz geeignet oder für die Vermietung an Touristen. Das Anwesen liegt in der Nähe von Dienstleistungen, etwa 10 km von der Autobahn und dem Bahnhof Chiusi-Chianciano sowie etwa 150 km von Florenz und Rom entfernt. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Città della Pieve

CITTA' DELLA PIEVE, Reihenhaus zu verkaufen von 160 Qm, Renoviert, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, Epi: 369 kwh/m2 jahr, am boden Land auf 5, zusammengestellt von: 8.5 Raume, Separate Küche, , 4 Zimmer, 2 Baeder, Terrasse, Preis: € 245.000

245.000 EUR

Reihenhaus in Citta' della Pieve Perugia zu verkaufen.

CITTA' DELLA PIEVE, Reihenhaus zu verkaufen von 160 Qm, Renoviert, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, Epi: 369 kwh/m2 jahr, am boden Land auf 5, zusammengestellt von: 8.5 Raume, Separate Küche, , 4 Zimmer, 2 Baeder, Terrasse, Preis: € 245.000

8 Z

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Stockwerk 5

Città della Pieve

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Exklusives Bauernhaus in Umbrien in Città della Pieve zu verkaufen - Podere dell' Arco. Podere dell'Arco liegt in einer perfekten Kombination aus Stad...

2.800.000 EUR

2.590.000 EUR

Exklusives Bauernhaus in Umbrien in Città della Pieve zu verkaufen - Podere dell' Arco. Podere dell'Arco liegt in einer perfekten Kombination aus Stadtnähe und maximaler Privatsphäre in der herrlichen Landschaft Umbriens. Das Landhaus erstreckt sich über eine Fläche von ca. 758 Quadratmetern auf drei Ebenen, die in fünf Wohnungen aufgeteilt ist: Im Erdgeschoss besteht die erste Wohnung aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Kochinsel, einem Bad mit Dusche, einem Wohnzimmer mit großer Fenstertür, im ersten Stock aus einem großen Doppelschlafzimmer mit Flügeltüren und Terrasse sowie einem Bad en suite, einem Schlafzimmer und einer Garderobe. Die zweite Etage ist über eine Innentreppe zu erreichen, wo sich ein großer Dachboden befindet. Die zweite Wohnung ist auf drei Ebenen: im Erdgeschoss gibt es eine große Küche mit Rundbogen und ein Wohnzimmer; im ersten Stock, der über eine Innentreppe zu erreichen ist, gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur; im zweiten Stock befinden sich ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Die dritte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem eigenen Bad. Die vierte Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad, ein Gästebad, ein Wohnzimmer mit Kochnische und ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss. Die fünfte Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss. Das Anwesen wird durch einen schönen Gartenpark von ca. 0,5 ha mit mediterranen und südländischen Pflanzen ergänzt. Um das Bauernhaus herum wurden verschiedene Pergolas mit Kletterpflanzen und blühenden Pflanzen angelegt, außerdem gibt es einen 14x8 m großen Swimmingpool mit Chloranlage und ein exklusives Grundstück von ca. 33 ha. Das Anwesen ist in gutem Zustand, die Renovierung hat den Charakter der Gebäude beibehalten, wobei die typischen Merkmale der Bauernhäuser beibehalten wurden, wie z.B. die Wiederherstellung der Terrakotta, ein schönes rosa-rotes Steingut, Holzbalken und Ziegelbögen. Das Anwesen wird durch einen Brunnen und eine Wasserleitung mit Wasserspeicher versorgt. Die Beheizung erfolgt über Flüssiggas mit drei Heizkesseln, von denen derzeit zwei in Betrieb sind und einer im Jahr 2018 und einer kürzlich im Jahr 2023 ausgetauscht wurde, sowie über Holzkamine. Ideal, um eine Touristenunterkunft zu betreiben oder als Zweitwohnsitz zu nutzen. Das Anwesen liegt ca. 4 km vom Zentrum von Città della Pieve entfernt, die weiße Straße ist in gutem Zustand und ca. 1,5 km lang, die Entfernung zu Perugia und Montepulciano beträgt 40 Minuten. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen eines landwirtschaftlichen Einzelunternehmens (Azienda Agricola) eingetragen, der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Anschaffungskosten des Einzelunternehmens). Der angegebene Preis bezieht sich auf die Immobilie, die zur Immobilie gehörenden Einrichtungsgegenstände sind separat zu veranschlagen.

Grundstück 339.600 m²

Città della Pieve

130.000 EUR

MOIANO, CITTA' DELLA PIEVE, Wohnung zu verkaufen von 85 Qm, Beste ausstattung, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden 2° auf 2, zusammengestellt von: 4 Raume, Kochnische, , 2 Zimmer, 2 Baeder, Doppel Box, Aufzug, Preis: € 130.000

4 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 2

Città della Pieve

MOIANO, CITTA' DELLA PIEVE, Doppelhaushälfte zu verkaufen von 140 Qm, Renoviert, Heizung Nicht bestehend, Energie-klasse: G, am boden Land, zusammengestellt von: 7 Raume, Kuchen, , 3 Zimmer, 2 Baeder, Garten, Preis: € 170.000

170.000 EUR

Doppelhaushälfte in Citta' della Pieve Perugia - zone Moiano zu verkaufen.

MOIANO, CITTA' DELLA PIEVE, Doppelhaushälfte zu verkaufen von 140 Qm, Renoviert, Heizung Nicht bestehend, Energie-klasse: G, am boden Land, zusammengestellt von: 7 Raume, Kuchen, , 3 Zimmer, 2 Baeder, Garten, Preis: € 170.000

7 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Città della Pieve

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Das Haupthaus ist dreistöckig und besteht aus acht Wohnungen und einer Wohnung in einem Nebengebäude auf einer Etage plus Veranda. Es besteht die Mögl...

1.200.000 EUR

1.125.000 EUR

Das Haupthaus ist dreistöckig und besteht aus acht Wohnungen und einer Wohnung in einem Nebengebäude auf einer Etage plus Veranda. Es besteht die Möglichkeit, einige der Wohnungen zu erweitern, um eine größere Raumaufteilung zu erreichen. Im Untergeschoss gibt es einen Eingangsbereich, einen Abstellraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit Wohnzimmer und Kochnische mit Blick auf den Laubengang, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie zwei Wohnungen mit Wohnzimmer und Kochnische mit Blick auf den Laubengang, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt es zwei Wohnungen mit Wohnzimmer, Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei weitere Wohnungen mit Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer. Das Nebengebäude besteht aus einem Wohnzimmer mit Blick auf den Laubengang, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Über einen von Bäumen gesäumten Weg gelangt man zum 14x7 m großen Swimmingpool mit Chloranlage, zwei Umkleideräumen mit WC und einem großen gemauerten und hölzernen Pavillon mit Außenküche und Kamin. Ebenfalls in der Nähe befinden sich ein Technikraum und ein geräumiges Lager. Das Anwesen verfügt über einen schönen Park mit etwa vierzig Olivenbäumen in Produktion, Obstbäumen, einem Boccia-Platz, einem großen Parkplatz und einem Fahrradschuppen. Das Anwesen wurde restauriert, wobei alle Merkmale eines typisch umbrischen Landhauses erhalten wurden: Holzbalken, Terrakottafliesen, Bögen, Nischen usw. Alle Anschlüsse und Versorgungseinrichtungen sind aktiv. Das Anwesen verfügt über eine LPG-Zentralheizung mit Kessel, die im Jahr 2022 installiert wurde, einen Regenwasserspeicher unter dem Swimmingpool, der die Hälfte des Volumens einnimmt, und Wasser aus der Wasserleitung, Himhoff Tank mit Bewässerungssystem. Die Immobilie wird derzeit als Ferienhaus genutzt, kann aber auch als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Anwesen liegt ca. 6 km von Città della Pieve und ca. 7 km von Monteleone entfernt und ist über die Autobahnausfahrt Fabro sehr gut zu erreichen. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer Personengesellschaft eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten beim Kauf von einer Gesellschaft).

Grundstück 12.240 m²

Città della Pieve

MOIANO, CITTA' DELLA PIEVE, Landhaus zu verkaufen von 280 Qm, Renovierungsbeduerftig, Energie-klasse: G, Epi: 165 kwh/m2 jahr, zusammengestellt von: 5 Raume, Separate Küche, Preis: € 28.000

35.000 EUR

28.000 EUR

MOIANO, CITTA' DELLA PIEVE, Landhaus zu verkaufen von 280 Qm, Renovierungsbeduerftig, Energie-klasse: G, Epi: 165 kwh/m2 jahr, zusammengestellt von: 5 Raume, Separate Küche, Preis: € 28.000

5 Z

Stockwerk 280 m²

Città della Pieve

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In unberührter Natur, umgeben von grünen Wäldern und der Stille der Landschaft, befindet sich ein wunderschönes typisches Bauernhaus aus Ziegeln und S...

450.000 EUR

415.000 EUR

In unberührter Natur, umgeben von grünen Wäldern und der Stille der Landschaft, befindet sich ein wunderschönes typisches Bauernhaus aus Ziegeln und Stein, restauriert im Rohzustand, in der Landschaft von Città della Pieve. Das Gebäude hat eine Fläche von ca. 250 m² auf zwei Ebenen, plus zwei zu restaurierende Nebengebäude (insgesamt ca. 40-45 m²). Die Immobilie wird durch ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 2 ha ergänzt, (Ackerland, Olivenhaine, Wälder). Sehr ruhige Lage, aber mit hervorragender Anbindung. Das Gebäude wurde in den Jahren 2014-2015 teilweise renoviert (und nicht fertiggestellt), und bis heute ist die Struktur (tragende Wände, Dach, Fundamente) in ausgezeichnetem Zustand. Es gibt Entwürfe für eine vollständige Renovierung, die die Schaffung schöner Wohnbereiche im Erdgeschoss (mit Küche, Wohnzimmer und großem Esszimmer) sowie Flur und Bad vorsieht, während sich im ersten Stock vier Schlafzimmer mit vier Bädern en suite befinden. Es besteht die Möglichkeit, weiteres Land zu erwerben, bis zu ca. 20 ha, einschließlich eines kleinen Teiches. Das Gebäude wurde 2014/2015 einer fast vollständigen baulichen Sanierung unterzogen, bei der das (bereits isolierte) Dach, ein Teil der Fundamente und die Innenwände erneuert wurden. Einige sehr schöne ursprüngliche Räume müssen noch in größerem Umfang renoviert werden (ehemaliger Stall im Erdgeschoss). Es bleibt genügend Raum für den neuen Eigentümer, um die Arbeiten nach seinen Bedürfnissen fortzusetzen. Installationen, Einbauten und Ausstattungen sind auszuführen. Die Immobilie ist an alle wichtigen Versorgungseinrichtungen angeschlossen: Wasser (aus der kommunalen Wasserleitung), Strom und Gasleitung. Für das Internet reicht es aus, eine Wi-Fi-Satellitenverbindung zu installieren. Podere "Meletto" ist das ideale Anwesen für alle, die sich einen schönen Landsitz mit allem Komfort und Privatsphäre inmitten der Natur schaffen wollen. Die Lage ist ideal, da Città della Pieve und alle wichtigen Sehenswürdigkeiten zwischen Umbrien und der Toskana nicht weit entfernt sind. Perfekt als Zweitwohnsitz, um wunderbare Ferien in einer der schönsten Gegenden der Region zu verbringen, aber auch geeignet als Erstwohnsitz für einen ständigen Aufenthalt. Der Bauernhof "Meletto" liegt nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Città della Pieve entfernt, einer der schönsten historischen Städte Umbriens, dem Geburtsort des großen Renaissance-Malers Perugino. Città della Pieve liegt an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien, zwei der bedeutendsten Regionen Italiens in Bezug auf die Kunst, und zwar in der Provinz Perugia. Es ist anderthalb Autostunden von Rom und zwanzig Stunden von Florenz entfernt und ist an das Haupteisenbahnnetz auf der Achse Rom-Mailand angeschlossen, wobei der Bahnhof Chiusi nur 6 km entfernt ist. Ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die benachbarten herrlichen mittelalterlichen Städte wie Cetona, San Casciano dei Bagni, berühmt für sein Thermalbad, Fonteverde, Cortona, Pienza und Montepulciano. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 20.000 m²

Città della Pieve