90.000 EUR

6 Z

Stockwerk 110 m²

Castiglion Fiorentino

340.000 EUR

Castiglion Fiorentino

40 Z

Stockwerk 22.000 m²

Pian di Sco

1.000.000 EUR

Casale/Rustico - Arezzo. Rustico ben curato con piscina.

Situato in una posizione tranquilla e idilliaca, questo affascinante rustico si trova a pochi minuti da importanti servizi. La casa principale si distingue non solo per la sua spaziosità e la sapiente fusione di rusticità ed eleganza, ma anche per la sua posizione soleggiata. La proprietà comprende anche due annessi aggiuntivi, che ampliano il potenziale della proprietà e offrono un'ampia gamma di possibilità. Il primo annesso si estende su una superficie di circa 35 metri quadrati e attualmente funge da piccolo appartamento per gli ospiti. Questa accogliente casa per gli ospiti è perfetta per ospitare familiari o amici. Il secondo annesso, con una superficie di circa 120 metri quadrati, è attualmente utilizzato come magazzino, ma può essere utilizzato in modo flessibile per vari scopi. Un altro punto di forza di questa proprietà sono i 6 ettari di giardino, che offrono molto spazio per rilassarsi e allo stesso tempo garantiscono un alto grado di privacy. Per i mesi caldi e soleggiati, questa proprietà offre anche una piscina privata, inserita in un ambiente meraviglioso.

6 Ba

Stockwerk 400 m²

Stockwerk 3

Arezzo

790.000 EUR

Elegante Wohnung von 196 qm im historischen Zentrum von Castiglion Fiorentino, mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem exklusiven Innenhof, ca. 250 qm Untergeschoss und einem Garten von ca. 450 qm. Im herrlichen historischen Zentrum von Castiglion Fiorentino befindet sich diese elegante Erdgeschosswohnung, die aus einem exklusiven Innenhof mit einem herrlichen Portikus besteht, der den Eingang der Wohnung perfekt einrahmt, in der sich ein großer offener Raum mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche befindet. Außerdem gibt es 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 3 Bäder und einen Abstellraum. Vom Arbeitszimmer aus gelangt man über einen zweiten Eingang in das 250 m² große Untergeschoss mit hohen Decken, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. Über die private Zufahrt, die vom exklusiven Innenhof aus zugänglich ist, gelangt man in den Garten der Wohnung, der eine Fläche von ca. 450 m² hat und in dem man einen Swimmingpool oder einen Bereich zum Entspannen im Freien einrichten kann. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 Parkplätze zur alleinigen Nutzung. Das Anwesen wurde 2018 komplett renoviert, wobei moderne, hochwertige Materialien verwendet wurden, aber die rustikale toskanische Tradition mit Holzbalken und schönen Ziegelsteinbögen beibehalten wurde. Die Wohnung ist mit einer Erdgasheizung ausgestattet, die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wasserwerk. Diese Wohnung eignet sich perfekt als Privatwohnung oder als Ferienwohnung, da sie sich in unmittelbarer Nähe von Dienstleistungen und den berühmtesten toskanischen Ortschaften befindet. Alle wichtigen Dienstleistungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Der Ort Castiglion Fiorentino bietet viele Geschäfte, Bars und Restaurants, auch Supermärkte sind nur wenige Autominuten entfernt. Cortona 10 km (15 Minuten), Arezzo 20 km (25 Minuten), Montepulciano 35 km (40 Minuten), Lago Trasimeno 35 km (40 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 70 km (1 Stunde). Flughafen Florenz 100 km (1 Stunde und 15 Minuten), Flughafen Rom 230 km (2 Stunden und 30 Minuten), Flughafen Pisa 175 km (2 Stunden). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 520 m²

Castiglion Fiorentino

220.000 EUR

179.000 EUR

Wohnung in Cortona Arezzo - zone Camucia zu verkaufen.

CAMUCIA, CORTONA, Wohnung zu verkaufen von 185 Qm, Bewohnbar, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden 2°, zusammengestellt von: 6 Raume, Separate Küche, , 3 Zimmer, 2 Baeder, Doppel Box, Preis: € 179.000

6 Z

3 Ba

Stockwerk 185 m²

Stockwerk 2

Cortona

400.000 EUR

Villa - Arezzo. Villa in una posizione tranquilla e da sogno.

Questa villa, immersa nel verde delle pinete circostanti, dei prati rigogliosi, degli oliveti profumati e di un piccolo vigneto, si erge orgogliosa in una tenuta di 3 ettari. La sua posizione tranquilla e idilliaca offre un'armoniosa interazione tra l'impareggiabile bellezza della natura e la vicinanza alla vibrante città di Arezzo. Questo promette non solo un'alta qualità di vita, ma anche uno stile di vita insostituibile. La spaziosa terrazza è il luogo ideale per trascorrere ore rilassanti all'aperto sotto il sole, sia che si tratti di una ricca colazione, di un accogliente caffè pomeridiano o di un barbecue serale con amici e familiari. La villa dispone anche di un'invitante area barbecue, ideale per feste e incontri sociali con i vostri cari. Quando si entra nella casa principale, ci si rende subito conto che ha bisogno di essere rinnovata all'interno. Ma non lasciatevi ingannare, perché la struttura della proprietà è molto ben conservata e mostra il potenziale per una modernizzazione di successo. Accanto alla casa principale si trova un grande magazzino con un ampio spazio di archiviazione e un bagno - una stanza che può essere utilizzata in vari modi, sia come camera per gli ospiti che come studio. Un'ulteriore dependance ospita il sistema di riscaldamento e promette calde e accoglienti giornate invernali. Questa proprietà è perfetta per gli amanti della natura, per i cercatori di pace e per tutti coloro che cercano un rifugio dove poter godere della bellezza della natura indisturbati.

3 Ba

Stockwerk 300 m²

Stockwerk 2

Arezzo

280.000 EUR

9 Z

Stockwerk 250 m²

Arezzo

990.000 EUR

870.000 EUR

Villa - Monte San Savino. Villa signorile con piscina.

In un ambiente che garantisce pace e privacy assoluta, scoprite questa villa unica che vi aprirà un nuovo mondo. È situata in una posizione tranquilla, lontana dal rumore e dal trambusto della vita quotidiana. All'interno della casa, sarete accolti da un arredamento confortevole e di alta qualità, che si adatta perfettamente all'ambiente elegante della casa. Le camere luminose con ampie finestre offrono una vista mozzafiato sul giardino e sulla campagna circostante. La pianta generosamente proporzionata con i suoi 6.000 metri quadrati di giardino scorre senza soluzione di continuità, creando un'esperienza di vita unica - un senso di grandezza difficile da esprimere a parole. Una delle caratteristiche più significative è la piscina interrata, che invita a soffermarsi nelle calde giornate estive. Oltre a tutto questo, c'è anche un edificio aggiuntivo che funge da dependance. Questo può essere acquistato al prezzo di 130.000 euro.

7 Ba

Stockwerk 305 m²

Stockwerk 4

Monte San Savino

1.980.000 EUR

15 Z

Stockwerk 900 m²

Cortona

280.000 EUR

Wunderschönes Bauernhaus mit 78 m², in der Nähe des Ortes Raggiolo, Arezzo, mit insgesamt 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und 2,3 ha Land. Inmitten der Natur, aber dennoch nahe eines der schönsten Orte Italiens, Raggiolo (AR), befindet sich dieses schöne Bauernhaus aus Stein mit einer Wohnfläche von 78 m², das sich wie folgt auf zwei Ebenen erstreckt: Im Erdgeschoss, vorbei an der Veranda mit Grillplatz, befindet sich der Eingang zum Haus, in dem sich eine Kochnische, ein Essbereich und ein Wohnbereich befinden. Im ersten Stock, den man über eine Innentreppe erreicht, befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Fenstertür, die direkt zum Außenpool mit 5 m Durchmesser führt. Das Anwesen ist von einem ca. 2,3 ha großen Waldgrundstück umgeben. Der Bauernhof kann entweder zu Fuß vom Ort Raggiolo oder über eine Forststraße erreicht werden. Das Bauernhaus ist eine alte Wassermühle, die am Ufer eines schönen Flusses steht und vermutlich in den frühen 1800er Jahren erbaut wurde. Der jetzige Besitzer kaufte es und renovierte es zu Beginn der 2000er Jahre, wobei er hochwertige Materialien, die typisch für die rustikale toskanische Tradition sind, verwendete, um die Architektur des alten Gebäudes zu erhalten. Das Bauernhaus ist klimatisiert und verfügt über eine elektrische Heizung, die von einem Holzofen unterstützt wird, während die Wasserversorgung über die öffentliche Wasserleitung erfolgt. Dieses kleine Paradies eignet sich perfekt als Sommerresidenz, um sich in der Natur zu erholen und neue Energie zu tanken, oder als Immobilie für die Vermietung, da der bekannte Ort nicht weit entfernt ist. Der Ort Raggiolo ist nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt. Alle wichtigen Dienstleistungen sind 10 km (10 Minuten) vom Bauernhaus entfernt. Arezzo 40 km (45 Minuten), Poppi 15 km (15 Minuten), Florenz 60 km (1 Stunde). Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Florenz 85 km (1 Stunde 40 Minuten), Flughafen Pisa 150 km (2 Stunden 30 Minuten), Flughafen Rom 290 km (3 Stunden 30 Minuten). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 23.178 m²

Ortignano Raggiolo

2.500.000 EUR

3 Z

Stockwerk 400 m²

Arezzo

220.000 EUR

6 Z

Stockwerk 120 m²

Castiglion Fiorentino

375.000 EUR

Landhaus in Cortona Arezzo - zone Ossaia zu verkaufen.

OSSAIA, CORTONA, Landhaus zu verkaufen von 390 Qm, Beste ausstattung, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: B, am boden 1°, zusammengestellt von: 8 Raume, Separate Küche, , 4 Zimmer, 3 Baeder, Garten, Preis: € 375.000

8 Z

4 Ba

Stockwerk 390 m²

Stockwerk 1

Cortona

SCHÖNE ANLAGE IM HERZEN DER TOSKANISCHEN LANDSCHAFT Eingebettet in die grüne toskanische Landschaft, nur wenige Kilometer von Arezzo entfernt, beherbergt dieses zum Verkauf stehende ländliche Dorf ein charmantes Bauernhaus. Die Residenz befindet sich in einer dominanten Position über dem Tal des Flusses Ciuffenna und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die charakteristische umliegende Landschaft. Die Einzigartigkeit des Anwesens ist seine charakteristische Struktur, die typisch für toskanische Dörfer ist und die Besucher faszinieren muss. Die Struktur, die in mehrere Gebäude unterteilt ist, ist im klassischsten toskanischen Stil gehalten, mit elegantem Sichtstein und Mauerwerk. Die Gebäude befinden sich an den beiden Ufern des Baches und sind durch eine ganz besondere Brücke verbunden, die ihn überquert. Das natürliche Ziel für diese Art von Immobilien sind die Touristenunterkünfte, aber sie eignen sich sowohl für die Umwandlung in ein Wellnesscenter als auch für große private Veranstaltungen. Der zentrale Kern des Anwesens besteht aus einem Hauptkörper, der in 19 Wohnungen unterteilt ist, jede mit einer privaten Terrasse, die über Terrakottaböden und Holzbalken verfügen, die sich in den rustikalen Stil des Hauses einfügen und für alle geeignet sind, die die Schönheit des Lebens in engem Kontakt mit der Natur wiederentdecken möchten. Ein weiteres Bauernhaus, getrennt vom Hauptgebäude, bereichert das Anwesen mit 4 Wohnungen. Die gleiche typische und einladende Umgebung findet sich im Restaurant, wo man noch den Stausee beobachten kann, der die Passage des Wassers des Flusses Ciuffenna ermöglichte. Das Anwesen verfügt auch über eine prestigeträchtige Vinothek mit einer Auswahl an lokalen Weinen. Rund um das Anwesen befindet sich ein üppiger Garten von 8.000 Quadratmetern, in dem man im Freien spazieren gehen kann, eindrucksvolle Pfade und aufregende Trekkingrouten hinauf- und hinuntergeht. Bezaubernde Entspannungsbereiche, in denen Sie sich im Freien aufhalten können, zusätzlich zu den exklusiven Sporteinrichtungen wie einem Schwimmbad, einem Tennisplatz und einem Padelplatz, die den Aufenthalt in diesem Resort äußerst angenehm machen, sowohl für diejenigen, die absolute Ruhe lieben, als auch für diejenigen, die Sport und Outdoor-Aktivitäten bevorzugen. Ein großer Parkplatz für Autos vervollständigt den Außenbereich des charmanten Herrenhauses, das zum Verkauf steht. Die Residenz ist ideal für diejenigen, die viel Privatsphäre in einem Kontext von absoluter landschaftlicher Schönheit suchen, ohne auf die vielen Dienstleistungen zu verzichten, die die nahe gelegenen Städte Arezzo, Siena und Florenz zu bieten haben. Features: - Garage - Garden - Balcony - Terrace - Air Conditioning - Furnished

30 Z

Stockwerk 1.500 m²

Loro Ciuffenna

1.850.000 EUR

Landgut in Foiano della Chiana Arezzo zu verkaufen.

FOIANO DELLA CHIANA, Landgut zu verkaufen von 600 Qm, Beste ausstattung, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: C, zusammengestellt von: 20 Raume, Separate Küche, , 9 Zimmer, 10 Baeder, Parkplatz, Garten, Preis: € 1.850.000

20 Z

9 Ba

Stockwerk 600 m²

Foiano della Chiana

1.200.000 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 400 m²

Cortona

561.706 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 130 m²

Cortona

600.000 EUR

6 Ba

Stockwerk 500 m²

Grundstück 30.000 m²

Pieve Santo Stefano

1.130.000 EUR

14 Ba

Caprese Michelangelo

1.130.000 EUR

14 Ba

Stockwerk 900 m²

Caprese Michelangelo

2.500.000 EUR

6 Z

Stockwerk 1.200 m²

Arezzo

1.200.000 EUR

Exklusives Bauernhaus in der Toskana in Arezzo - 'Villa Belvedere', die sich in der wunderschönen Landschaft des Zentrums von Arezzo befindet. Von außen präsentiert sich das Bauernhaus im ältesten Abschnitt aus Stein. In den 1970er Jahren wurde es vergrößert, um einen schönen Bogen zum Berg hin zu schaffen, der verputzt wurde. Das Bauernhaus hat eine Fläche von etwa 480 qm auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit Glastüren, die das Treppenhaus vom Wohnbereich und den anderen beiden Etagen trennt, ein schönes Wohnzimmer mit einem alten Steinkamin, ein doppelter Essbereich mit großen Fenstern mit Panoramablick und eine Küche mit einer Halbkochinsel, von der man auf die große Terrasse gelangt. Im ersten Stock befinden sich sechs Schlafzimmer mit zwei Bädern en suite, zwei weitere Bäder und ein Flur, der nach draußen in den Gartenbereich führt. Im Untergeschoss gibt es einen Wohnbereich mit Steinwänden und einem schönen Holzkamin, ein herrliches Doppelschlafzimmer mit einer Steinwand, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Ein "geheimer" Gang führt unter dem Haus hindurch und verbindet die Taverne mit Küche und Holzkamin, die allerdings renoviert werden muss (Schaffung eines Hohlraums und neuer Bodenbelag im Freien, da sie auch als Terrasse dient), ein Esszimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Der Garten hat einen hübschen Zugang mit elektrischem Tor und altem Steinpflaster, einen Essbereich im Freien mit Ofen und Grill, eine Garage, ein kleines Holzhaus auf zwei Ebenen, zwei Geräteschuppen, ein Gewächshaus, eine schöne und besondere Treppe, die unter dem Haus verläuft und zum anderen Teil des terrassierten Gartens führt, von dem aus man Zugang zum großen Swimmingpool mit Sonnenterrasse und einem Anbau mit Umkleidekabinen und Bädern hat. Das Anwesen ist in gutem Zustand, benötigt allerdings eine Renovierung und Neugestaltung. Es gibt Terrakottaböden und Holzbalken. Der Anbau wurde in den 1970er Jahren gebaut; die letzte Renovierung betraf das Dach, das vor einigen Jahren neu gedeckt wurde. Die Immobilie ist derzeit an das Stromnetz angeschlossen, ein Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung ist ebenfalls möglich, ebenso ein Anschluss an Methangas. Geheizt wird derzeit mit einer Dieselheizung, die jedoch nicht mehr genutzt wird. Um die Energiekosten einzudämmen, müssen in der Immobilie moderne Systeme installiert werden. Auf dem Grundstück befinden sich auch zwei private Brunnen, die mit dem Technikraum verbunden sind, um Wasser zu pumpen und zu reinigen und um die Grünflächen zu bewässern. Dieses wunderschöne Anwesen würde sich hervorragend als luxuriöse Privatresidenz eignen, um Ihren Urlaub in einer der schönsten Gegenden der Toskana zu verbringen. Die Immobilie eignet sich jedoch auch für repräsentative Zwecke oder sogar als Hauptwohnsitz, der das ganze Jahr über bewohnt werden kann, dank der wirklich komfortablen Räumlichkeiten und der relativen Nähe zum Zentrum von Arezzo. Eine sehr attraktive Alternative wäre es, die Immobilie zur Vermietung an Luxustouristen anzubieten und so eine optimale Rentabilität zu erzielen. Das Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer von Arezzo entfernt. Es liegt auf halbem Weg zwischen Rom (150 km) und Florenz (100) und hat den großen Vorteil, dass es über die Autobahn A1 (E35) Florenz-Rom leicht zu erreichen ist. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 12.910 m²

Arezzo

1.500.000 EUR

4 Z

Stockwerk 350 m²

Montevarchi