300.000 EUR 220.000 EUR Große Gewerbefläche in Viterbo, Garbini-Gebiet: Wir bieten zum Verkauf eine Gewerbefläche an, die strategisch günstig im lebhaften Garbini-Viertel von Viterbo liegt, das derzeit als Geschäftszentrum der Stadt gilt. Position: Der Veranstaltungsort genießt eine privilegierte Lage mit großen Fenstern nach außen, die eine gute Sicht und einfache Erreichbarkeit gewährleisten. Die Gegend ist für ihre kommerzielle Dynamik bekannt und verfügt über eine große Auswahl an Unternehmen in der Nähe. Maße: Mit einer Gesamtfläche von 300 m2 ist der Veranstaltungsort in zwei unterschiedliche Bereiche unterteilt. Der erste, 260 m² große Bereich beherbergt einen Bereich für den Direktverkauf an die Öffentlichkeit, einen multifunktionalen Bereich für Lager und Verarbeitung sowie komfortable Toiletten. Das zweite, mit unabhängigem Zugang, erstreckt sich über 40 m2. und ist derzeit mit einem regulären Mietvertrag vermietet, was eine interessante Rendite aus Servicetätigkeiten garantiert. Interne Funktionen: Der Veranstaltungsort zeichnet sich durch ein modernes und funktionales Design mit großen Freiflächen und einer intelligenten Aufteilung aus, um die Nutzung der Räume zu maximieren. Die großen Fenster im Außenbereich sorgen für großzügiges Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre für die Kunden. Gelegenheit: Der Standort bietet vielfältige Verwertungsmöglichkeiten, von der Stärkung bestehender Geschäfte bis hin zur Schaffung neuer kommerzieller Konzepte. Das Vorhandensein zweier getrennter Räume erhöht die Flexibilität und Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten. Sichere Investition: Die kleineren Räumlichkeiten werden derzeit mit einem regulären Vertrag vermietet, was eine solide Einnahmequelle aus Dienstleistungsaktivitäten garantiert. Für weitere Details, finanzielle Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des dynamischen kommerziellen Umfelds von Viterbo. Features: - Air Conditioning 4 Z Stockwerk 300 m² Viterbo
100.000 EUR Viterbo (halbzentraler Bereich) Schöne Gewerbefläche von ca. 102 m2, renoviert, mit großen Fenstern zur Straße hin. Das Geschäft verfügt über große, anpassbare Innenräume, die auch die Möglichkeit einer Aufteilung in zwei Gewerbeeinheiten ermöglichen. Bequemes Parken vor dem Schaufenster und bequemer Zugang nach hinten zum Aus- und Einladen von Waren. Features: - Air Conditioning 1 Z Stockwerk 102 m² Viterbo
140.000 EUR Viterbo (halbzentraler Bereich) Schöne Gewerbefläche von ca. 130 m2, renoviert, mit großen Fenstern zur Straße hin. Das Geschäft verfügt über große, anpassbare Innenräume, die auch die Möglichkeit einer Aufteilung in zwei Gewerbeeinheiten ermöglichen. Bequemes Parken vor dem Schaufenster und bequemer Zugang nach hinten zum Aus- und Einladen von Waren. Features: - Air Conditioning 1 Z Stockwerk 130 m² Viterbo
84.000 EUR VITERBO Via Fontana Del Pegaso, in einem kleinen, kürzlich erbauten Gebäude bieten wir eine 54 m2 große Bürowohnung zum Verkauf an. Derzeit bestehend aus: drei Zimmern, Badezimmer und einem Balkon. In der Umgebung gibt es wichtige Dienstleistungen. Unabhängige Heizung (Methan) und Klimaanlagen. Das Anwesen verfügt über einen privaten Parkplatz. Features: - Air Conditioning 3 Z Stockwerk 54 m² Viterbo
75.000 EUR VITERBO Via Fontana Del Pegaso, in einem kleinen, kürzlich erbauten Gebäude bieten wir eine 51 m² große Bürowohnung zum Verkauf an. Derzeit bestehend aus: zwei Zimmern und einem Badezimmer. In der Umgebung gibt es wichtige Dienstleistungen. Unabhängige Heizung (Methan) und Klimaanlagen. Das Anwesen verfügt über einen privaten Parkplatz. Features: - Air Conditioning 2 Z Stockwerk 51 m² Viterbo
195.000 EUR EIN HAUS IM HERZEN DER NATUR Ein paar Kilometer von der Stadt Viterbo entfernt, entlang der Cimina-Berge, direkt oberhalb von San Martino al Cimino, bieten wir dieses charmante Anwesen im Grünen zum Verkauf an. Ein Haus, das von der bewaldeten Landschaft des Naturschutzgebiets Lago di Vico geprägt und von der Natur umgeben ist, ist ein Ort, an dem Sie mit den Menschen in Ihrer Nähe zusammen sein und den Frieden und die Ruhe genießen können, die nur ein Ort wie dieser bieten kann! Schauen wir uns das im Detail an... Die Struktur besteht aus 6 Wohnungen mit einer Innenfläche von ca. 96 m2, die jeweils wie folgt verteilt sind: ZWISCHENGESCHOSS - Das Wohnzimmer mit offener Küche zeichnet sich durch einen Kamin und einen bequemen Kleiderschrank aus. Der Schlafbereich besteht aus dem Hauptbadezimmer und 2 geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. ERSTER STOCK - Öffnen Sie den Eingang Die Eingangstür empfängt uns im Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon mit Blick auf den charakteristischen Garten des Anwesens und der perfekt bewohnbaren Küche. Die beiden großen und hellen Schlafzimmer genießen den Außenbereich und es gibt zwei Badezimmer, eines für das Doppelzimmer und das andere für den Service. ZWEITER STOCK dieser letzte Teil unterscheidet sich von den anderen Apartments, weil er von typischen traditionellen Berggebäuden inspiriert ist. Die Dachgeschosswohnung, deren höchster Punkt eine Höhe von 4 m erreicht, besteht aus dem Wohnzimmer mit Kochnische, das durch einen Eckkamin gekennzeichnet ist, und dem Schlafbereich, bestehend aus 2 Badezimmern und 2 Schlafzimmern, beide mit Balkonen, die einen 360°-Panoramablick bieten über das gesamte Viterbo-Tal. Die gesamte Struktur ist von einem 600 m² großen Garten umgeben, der mit einem runden Pavillon und kleinen Springbrunnen ausgestattet ist und durch Zierpflanzen und Tannen repräsentiert wird. Zur Vervollständigung des Anwesens gibt es die entsprechenden Garagen und Keller, jeweils eine pro Wohnung. Möchten Sie Ihrem stressigen Alltag entfliehen und inmitten der Natur entspannen? NUTZEN SIE DIESE CHANCE. Features: - Garage 18 Z Stockwerk 576 m² Viterbo
390.000 EUR Viterbo (halbzentraler Bereich) Schöne Gewerbefläche von ca. 200 m2, renoviert, mit großen Fenstern zur Straße hin. Das Geschäft verfügt über große, anpassbare Innenräume, die auch die Möglichkeit einer Aufteilung in zwei Gewerbeeinheiten ermöglichen. Bequemes Parken vor dem Schaufenster und bequemer Zugang nach hinten zum Aus- und Einladen von Waren. Im Untergeschoss darunter finden wir eine große Lagerfläche von ca. 300 m2. Es ist intern verbunden und verfügt dank zweier großer Türen über einen unabhängigen Einfahrtseingang. Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Immobilie zu erwerben, auch wenn der derzeitige Eigentümer bereit ist, weiterhin vermietet zu bleiben. 150.000 Lager/Garage unten 140.000 über der größten Gewerbefläche 100.000 kleinere Gewerbeflächen Features: - Air Conditioning 1 Z Stockwerk 500 m² Viterbo