Bauernhaus von insgesamt ca. 930 Quadratmetern mit Schwimmbad und Grundstück auf dem Land der Gemeinde Montepulciano. Beschreibung: Das alte Bauernhaus befindet sich auf einem Hügel in der Landschaft von Montepulciano und ist als ein einziges großes Anwesen strukturiert, das im Laufe der Jahre mehrere Bauphasen durchlaufen hat. Der älteste Block aus dem vierzehnten Jahrhundert sieht aus wie ein altes Bauernhaus aus Stein und verfügt auf zwei Ebenen mit interner Verbindung über zwei Wohnbereiche, eine Eingangshalle, eine Küche, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im 3. Stock befindet sich ein Dachgeschoss. Im modernsten Teil, der in den 70er und 900er Jahren umgebaut wurde, gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, 2 Küchen, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine große halbrunde überdachte Veranda, von der aus Sie auf diesen Teil des Bauernhauses zugreifen können. In den beiden Untergeschossen befand sich einst ein sehr großes Tonstudio mit Bibliothek, Galerie, Büro, Lagerräumen und Räumen. Die beiden Ebenen, die wie in der Vergangenheit ausgestattet sind, sind aus Beton mit einer erdbebensicheren und isolierten Struktur gebaut, mit Durchgängen, die auch mit der Außenseite des Bauernhauses verbunden sind. Das Anwesen endet mit zwei Lagerhäusern mit externem Zugang, einem Heizraum und einem Terrassenboden, der über eine herrliche Marmorwendeltreppe im Inneren eines Turms erreichbar ist und einen Panoramablick auf das Dorf bietet. Zustand und Ausführungen: Das Anwesen soll restauriert werden, da es seit einigen Jahren nicht mehr bewohnt ist, der allgemeine Zustand ist gut und verlässt sich auf Materialien von höchster Qualität wie antikes Terrakotta und Holzbalken im antiken Teil und kostbaren Marmor im modernen Teil. Außenfassade aus Stein. Die Elektrik wurde vor 3 Jahren erneuert, die anderen Anlagen müssen noch überholt werden. Für die Heizkörperheizung muss der LPG-Tank neu installiert werden, das Vorhandensein von Brunnen mit einem Projekt, das bereits für den Anschluss an das städtische Aquädukt geprüft wurde. Weltraum: Im Außenbereich verfügt das Anwesen über zwei Gärten auf zwei Seiten, von denen einer den kreisförmigen Swimmingpool und einige Olivenbäume beherbergt. Das gesamte Grundstück ist ca. 8,5 h eingezäunt und umfasst 1 h Weinberg, 2 h Olivenhain (mit 180 Pflanzen), 2,5 h Ackerland und 3 h Wald. Einsatzmöglichkeiten Das Anwesen eignet sich als ausgezeichnete Lösung als Erst- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen, ohne zu isoliert bleiben zu wollen, aber dennoch die richtige Privatsphäre und Ruhe zu haben. Es kann auch optimal sein, in das touristische Vermietungsgeschäft einbezogen zu werden. Lage & Lifestyle Inmitten der wunderschönen Hügel der Toskana, in einer ruhigen und geschützten Lage, nicht weit vom Zentrum von Sant'Albino (1 km) und 3 km von dem von Montepulciano entfernt, befindet sich das Anwesen in der einzigartigen Umgebung zwischen Val di Chiana und Val d'Orcia, die einzigartige Möglichkeiten in Bezug auf Tourismus, Essen und Wein und Landschaft bietet, ganz in der Nähe der Autobahnverbindungen nach Arezzo, Florenz und Rom und direkte Verbindungen nach Siena und Perugia. Die wichtigsten Touristenzentren der Region wie Montepulciano, Pienza, Cortona, Monticchiello und Bagno Vignoni befinden sich alle in einem Umkreis von 40 km Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool
