295.000 EUR
320.000 EUR
400.000 EUR
2 Ba
125 m²
320.000 EUR
300.000 EUR
Features:
- Lift
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen Investitionswohnung in Pereybere: Sofortige Renditen im Herzen des Nordens R+2 Apartment · 100 m· 2 Schlafzimmer · Möbliert und ausgestattet · Parken · Balkon · Lift · Offen für Ausländer · Großes Mietpotenzial Stellen Sie sich eine schlüsselfertige Immobilieninvestition in einem der dynamischsten und begehrtesten Gebiete Mauritius' vor. Diese Wohnung in Pereybere bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine möblierte Immobilie zu erwerben, die sofort Mieteinnahmen generiert, in einer strategischen Lage nur wenige Minuten von Stränden, Restaurants und Annehmlichkeiten entfernt. Egal, ob Sie Ihr Portfolio diversifizieren, passives Einkommen generieren oder ein mauritianisches Pied-à-terre sichern möchten – diese Wohnung erfüllt alle Anforderungen für eine erfolgreiche Investition. Die Wohnung im Detail 100 m² perfekt angelegt und heller Wohnraum 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und Stauraum 1 modernes Badezimmer Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon Funktional ausgestattete Küche Privater Balkon, um das mauritische Klima zu genießen Vollständig möbliert und bereit, Mieter oder Eigentümer willkommen zu heißen Optimierte Kleiderschränke und Stauraum Aufzug für einfachen Zugang 1 privater Parkplatz Kosten für bewirtschaftete Eigentumswohnungen Warum diese Wohnung eine ausgezeichnete Investition ist Premium-Lage in Pereybere: Dieses Stranddorf ist eines der begehrtesten im Norden Mauritius und zieht das ganze Jahr über internationale Kunden an Strand 5 Minuten: schneller Zugang zu einem der besten öffentlichen Strände Mauritius', sehr beliebt bei Touristen und Expats Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten: Restaurants, Supermärkte, Geschäfte, Nachtleben in fußläufiger Entfernung Starke ganzjährige Mietnachfrage: Pereybere verzeichnet eine konstante Nachfrage nach Saison- und Langzeitmieten Ideale 2-Zimmer-Konfiguration: das gefragteste Format für saisonale Mietwohnungen (Paare, kleine Familien, Freundesgruppen) Lieferung möbliert und ausgestattet: keine zusätzlichen Investitionen, Mieteinnahmen durch den Erwerb möglich Attraktiver Preis für die Gegend: 295.000 EUR für eine möblierte 100 m² große Immobilie in Pereybere ist ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis Kontrollierte Gebühren: gut geführte Eigentumswohnung mit angemessenen Gebühren, die die Nettogewinnzahl maximieren Pereybere: Nordens Hotspot Pereybere gilt als eines der dynamischsten und attraktivsten Dörfer im Norden Mauritius. Der weiße Sandstrand, die türkisfarbene Lagune, die renommierten Restaurants und die freundliche Atmosphäre machen es zu einem bevorzugten Ziel für Touristen, Expats und Mauritianer gleichermaßen. Weniger als 10 Minuten von Grand Baie entfernt, dem Nervenzentrum des Nordens mit seinen Einkaufszentren (Super U, La Croisette), Marinas, Wasseraktivitäten und lebendigem Nachtleben, bietet Pereybere die perfekte Balance zwischen Aktivität und Küstenfrieden. Die Region verzeichnet ein starkes Wachstum im Immobilien- und Tourismusbereich, was eine langfristige Wertsteigerung Ihrer Investition garantiert. R+2-Status: Offen für ausländischen Besitz Diese Wohnung profitiert vom R+2-Status, sodass nicht-mauritianische Käufer ohne besondere Einschränkungen kaufen können. Eine zugängliche und sichere Investition in einem der stabilsten Immobilienmärkte des Indischen Ozeans. Zwei mögliche Mietstrategien Kurzfristige Saisonvermietung: Premiumpreise während der Hochsaison (November bis April), ideal zur maximalen Rentabilität. Pereybere zieht internationale High-End-Kunden an, die bereit sind, für Strandnähe und Annehmlichkeiten zu bezahlen. Langzeitvermietung: Konstante Nachfrage von Expats und internationalen Arbeitnehmern, die eine angenehme Wohnumgebung suchen. Stabile und vorhersehbare Mieteinnahmen das ganze Jahr über. Je nach Jahreszeit können Sie beide Strategien kombinieren, um Ihre Gesamtrentabilität zu optimieren. Eine schlüsselfertige Investition Der größte Vorteil dieser Wohnung liegt in ihrer Einfachheit: Vollständig möbliert und ausgestattet haben Sie keine zusätzlichen Investitionen zu planen. Unterschreiben Sie die Urkunde, und die Wohnung ist sofort betriebsbereit, um Einkommen zu generieren. Wenn Sie die Mietverwaltung einer spezialisierten Agentur anvertrauen möchten, können wir Ihnen zuverlässige Partner empfehlen, die sich um Vermietung, Mieterempfang und Instandhaltung kümmern. Preis: 295.000 EUR Quelle: TOM Wohnfläche: 100 m² Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Status: R+2 Wohnung für Ausländer geöffnet Lieferung: Möbliert und ausgestattet Parken: 1 Privatplatz Ort: Pereybere, Nord-Mauritius Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Investitionsakte einschließlich Mieteinnahmen, detaillierten Eigentumswohnungsgebühren zu erhalten und eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren.
Features:
- Lift
- Parking Apartamento de inversión en Pereybere: Retornos inmediatos en el corazón del norte R+2 100 m² · 2 dormitorios · Amueblados y equipados · Aparcamiento · Balcón · Ascensor · Abierto a extranjeros · Alto potencial de alquiler Imagina una inversión inmobiliaria llave en mano en una de las zonas más dinámicas y codiciadas de Mauricio. Este apartamento en Pereybere te ofrece la rara oportunidad de adquirir una propiedad amueblada lista para generar ingresos inmediatos por alquiler, en una ubicación estratégica a minutos de playas, restaurantes y servicios. Ya sea que busques diversificar tu cartera, generar ingresos pasivos o asegurar un pied-à-terre en Mauricio, este apartamento cumple con todos los requisitos para una inversión exitosa. El apartamento en detalle 100 m² perfectamente distribuidos y espacio habitable luminoso 2 dormitorios espaciosos con armarios empotrados y almacenamiento 1 baño moderno Sala de estar y comedor que se abre al balcón Cocina equipada y funcional Balcón privado para disfrutar del clima mauriciano Totalmente amueblada y lista para recibir a inquilinos o propietarios Armarios y almacenamiento optimizados Ascensor para facilitar el acceso 1 plaza de aparcamiento privada Cargos en condominios controlados Por qué este apartamento es una excelente inversión Ubicación premium de Pereybere: este pueblo costero es uno de los más codiciados del norte de Mauricio, atrayendo a clientes internacionales durante todo el año Playa 5 minutos: acceso rápido a una de las mejores playas públicas de Mauricio, muy popular entre turistas y expatriados Proximidad inmediata a servicios: restaurantes, supermercados, tiendas, vida nocturna a poca distancia a pie Fuerte demanda de alquileres durante todo el año: Pereybere experimenta una demanda constante tanto de alquileres estacionales como de larga duración Configuración ideal de 2 dormitorios: el formato más solicitado para alquileres estacionales (parejas, familias pequeñas, grupos de amigos) Entregado amueblado y equipado: sin inversión adicional, es posible ingresar por alquiler por adquisición Precio atractivo para la zona: 295.000 EUR por una propiedad amueblada de 100 m² en Pereybere, lo que representa un excelente valor Cargos controlados: condominio bien gestionado con precios razonables que maximizan la rentabilidad neta. Pereybere: El punto caliente del Norte Pereybere es reconocida como una de las aldeas más dinámicas y atractivas del norte de Mauricio. Su playa pública de arena blanca, su laguna turquesa, sus reconocidos restaurantes y su ambiente acogedor la convierten en un destino preferido tanto para turistas, expatriados como para mauricianos. A menos de 10 minutos de Grand Baie, el centro neurálgico del norte con sus centros comerciales (Super U, La Croisette), marinas, actividades acuáticas y vibrante vida nocturna, Pereybere ofrece el equilibrio perfecto entre actividad y tranquilidad junto al mar. La zona está experimentando un fuerte crecimiento inmobiliario y turístico, lo que garantiza una apreciación a largo plazo de tu inversión. Estado R+2: Abierto a propiedad extranjera Este apartamento se beneficia del estatus R+2, lo que permite a compradores no mauricianos comprar sin restricciones particulares. Una inversión accesible y segura en uno de los mercados inmobiliarios más estables del Océano Índico. Dos posibles estrategias de alquiler Alquiler estacional a corto plazo: tarifas premium durante la alta temporada turística (noviembre a abril), ideal para maximizar la rentabilidad. Pereybere atrae a clientes internacionales de alto nivel dispuestos a pagar por la proximidad a la playa y sus servicios. Alquiler a largo plazo: demanda constante de expatriados y trabajadores internacionales que buscan un entorno agradable. Ingresos por alquiler estables y predecibles durante todo el año. También puedes combinar ambas estrategias según la época del año para optimizar tu rentabilidad global. Una inversión llave en mano La principal ventaja de este apartamento radica en su simplicidad: entregado completamente amueblado y equipado, no tienes inversión adicional que planificar. Firma la escritura y el apartamento estará inmediatamente operativo para generar ingresos. Si deseas confiar la gestión de alquileres a una agencia especializada, podemos recomendarte socios fiables que se encargarán del alquiler, la recepción de inquilinos y el mantenimiento de la propiedad. Precio: EUR 295.000 Referencia: TOM Espacio habitable: 100 m² Dormitorios: 2 Baño: 1 Estado: Apartamento R+2 abierto a extranjeros Entrega: Amueblada y equipada Aparcamiento: 1 espacio privado Ubicación: Pereybere, Norte de Mauricio Contáctanos hoy mismo para recibir el archivo completo de la inversión, incluyendo estimaciones de ingresos por alquiler, cargos detallados del condominio y concertar una visita al apartamento.
Features:
- Lift
- Parking Appartement d'Investissement à Pereybère : Rentabilité Immédiate au Cœur du Nord Appartement R+2 · 100 m² · 2 chambres · Meublé et équipé · Parking · Balcon · Ascenseur · Accessible aux étrangers · Fort potentiel locatif Imaginez un investissement immobilier clés en main dans l'un des secteurs les plus dynamiques et prisés de l'île Maurice. Cet appartement à Pereybère vous offre l'opportunité rare d'acquérir un bien meublé, prêt à générer des revenus locatifs immédiats, dans un emplacement stratégique à quelques minutes des plages, restaurants et commodités. Que vous cherchiez à diversifier votre patrimoine, générer des revenus passifs ou sécuriser un pied-à-terre mauricien, cet appartement coche toutes les cases d'un investissement réussi. L'Appartement en Détails 100 m² habitables parfaitement agencés et lumineux 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés et placards 1 salle de bains moderne Séjour et salle à manger ouverts sur le balcon Cuisine équipée fonctionnelle Balcon privatif pour profiter du climat mauricien Entièrement meublé et prêt à accueillir locataires ou propriétaires Placards et rangements optimisés Ascenseur pour faciliter l'accès 1 place de parking privative Charges de copropriété maîtrisées Pourquoi Cet Appartement Est un Excellent Investissement Emplacement premium à Pereybère : ce village balnéaire est l'un des plus recherchés du nord de l'île Maurice, attirant une clientèle internationale toute l'année Plage à 5 minutes : accès rapide à l'une des plus belles plages publiques de Maurice, très prisée des touristes et expatriés Proximité immédiate des commodités : restaurants, supermarchés, boutiques, vie nocturne à distance de marche Forte demande locative 12 mois sur 12 : Pereybère connaît une demande constante aussi bien en location saisonnière qu'en location longue durée Configuration 2 chambres idéale : format le plus recherché pour la location saisonnière (couples, petites familles, groupes d'amis) Bien livré meublé et équipé : aucun investissement supplémentaire, revenus locatifs possibles dès l'acquisition Prix attractif pour le secteur : 295 000 EUR pour un bien meublé de 100m² à Pereybère représente un excellent rapport qualité-prix Charges maîtrisées : copropriété bien gérée avec charges raisonnables maximisant la rentabilité nette Pereybère : Le Hotspot du Nord de l'Île Maurice Pereybère est reconnu comme l'un des villages les plus dynamiques et attractifs du nord de Maurice. Sa plage publique de sable blanc, son lagon turquoise, ses restaurants réputés et son ambiance conviviale en font une destination privilégiée des touristes, expatriés et Mauriciens. À moins de 10 minutes de Grand Baie, centre névralgique du nord avec ses centres commerciaux (Super U, La Croisette), marinas, activités nautiques et vie nocturne animée, Pereybère offre le parfait équilibre entre animation et tranquillité balnéaire. Le secteur connaît une forte croissance immobilière et touristique, garantissant une valorisation à long terme de votre investissement. Statut R+2 : Accessible aux Non-Mauriciens Cet appartement bénéficie du statut R+2, permettant aux acquéreurs non-mauriciens d'acheter sans restriction particulière. Un investissement accessible et sécurisé dans l'un des marchés immobiliers les plus stables de l'océan Indien. Deux Stratégies Locatives Possibles Location saisonnière courte durée : tarifs premium durant la haute saison touristique (novembre à avril), idéale pour maximiser la rentabilité. Pereybère attire une clientèle internationale haut de gamme prête à payer pour la proximité plage et commodités. Location longue durée : demande constante d'expatriés et travailleurs internationaux cherchant un cadre de vie agréable. Revenus locatifs stables et prévisibles toute l'année. Vous pouvez également combiner les deux stratégies selon les périodes de l'année pour optimiser votre rentabilité globale. Un Investissement Clés en Main L'avantage majeur de cet appartement réside dans sa simplicité : livré entièrement meublé et équipé, vous n'avez aucun investissement supplémentaire à prévoir. Signez l'acte, et l'appartement est immédiatement opérationnel pour générer des revenus. Si vous souhaitez confier la gestion locative à une agence spécialisée en court terme, nous pouvons vous recommander des partenaires fiables qui s'occuperont de la mise en location, de l'accueil des locataires et de l'entretien du bien. Prix : 295 000 EUR Référence : TOM Surface habitable : 100 m² Chambres : 2 Salle de bains : 1 Statut : Appartement R+2 accessible aux étrangers Livraison : Meublé et équipé Parking : 1 place privative Localisation : Pereybère, Nord de l'Île Maurice Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet d'investissement incluant l'estimation des revenus locatifs, les charges de copropriété détaillées et organiser une visite de l'appartement.
Features:
- Lift
- Parking Investment Apartment in Pereybere: Immediate Returns in the Heart of the North R+2 apartment · 100 sqm · 2 bedrooms · Furnished and equipped · Parking · Balcony · Lift · Open to foreigners · High rental potential Imagine a turnkey real estate investment in one of the most dynamic and sought-after areas of Mauritius. This Pereybere apartment offers you the rare opportunity to acquire a furnished property ready to generate immediate rental income, in a strategic location minutes from beaches, restaurants and amenities. Whether you're looking to diversify your portfolio, generate passive income or secure a Mauritian pied-à-terre, this apartment ticks all the boxes for a successful investment. The Apartment in Detail 100 sqm perfectly laid out and bright living space 2 spacious bedrooms with fitted wardrobes and storage 1 modern bathroom Living and dining area opening onto balcony Functional equipped kitchen Private balcony to enjoy the Mauritian climate Fully furnished and ready to welcome tenants or owners Optimised wardrobes and storage Lift for easy access 1 private parking space Controlled condominium charges Why This Apartment Is an Excellent Investment Premium Pereybere location: this beach village is one of the most sought-after in northern Mauritius, attracting international clients year-round Beach 5 minutes : quick access to one of Mauritius' finest public beaches, highly popular with tourists and expats Immediate proximity to amenities: restaurants, supermarkets, shops, nightlife within walking distance Strong year-round rental demand: Pereybere experiences consistent demand for both seasonal and long-term rentals Ideal 2-bedroom configuration: most sought-after format for seasonal rentals (couples, small families, groups of friends) Delivered furnished and equipped: no additional investment, rental income possible from acquisition Attractive price for the area: EUR 295,000 for a furnished 100sqm property in Pereybere represents excellent value Controlled charges: well-managed condominium with reasonable charges maximising net profitability Pereybere: The North's Hotspot Pereybere is recognised as one of the most dynamic and attractive villages in northern Mauritius. Its white sand public beach, turquoise lagoon, renowned restaurants and friendly atmosphere make it a preferred destination for tourists, expats and Mauritians alike. Less than 10 minutes from Grand Baie, the nerve centre of the north with its shopping centres (Super U, La Croisette), marinas, water activities and vibrant nightlife, Pereybere offers the perfect balance between activity and seaside tranquillity. The area is experiencing strong real estate and tourism growth, guaranteeing long-term appreciation of your investment. R+2 Status: Open to Foreign Ownership This apartment benefits from R+2 status, allowing non-Mauritian buyers to purchase without particular restrictions. An accessible and secure investment in one of the Indian Ocean's most stable property markets. Two Possible Rental Strategies Short-term seasonal rental: premium rates during high tourist season (November to April), ideal for maximising profitability. Pereybere attracts high-end international clients willing to pay for beach proximity and amenities. Long-term rental: consistent demand from expats and international workers seeking a pleasant living environment. Stable and predictable rental income year-round. You can also combine both strategies depending on the time of year to optimise your overall profitability. A Turnkey Investment The major advantage of this apartment lies in its simplicity: delivered fully furnished and equipped, you have no additional investment to plan. Sign the deed, and the apartment is immediately operational to generate income. If you wish to entrust rental management to a specialised agency, we can recommend reliable partners who will handle letting, tenant reception and property maintenance. Price: EUR 295,000 Reference: TOM Living space: 100 sqm Bedrooms: 2 Bathroom: 1 Status: R+2 apartment open to foreigners Delivery: Furnished and equipped Parking: 1 private space Location: Pereybere, Northern Mauritius Contact us today to receive the complete investment file including rental income estimates, detailed condominium charges and arrange a viewing of the apartment.
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