1.099.000 EUR

Erleben Sie tropischen Luxus in Grand Bay! Willkommen in Ihrer privaten Oase in Grand Bay, wo Luxus auf tropische Ruhe trifft. Wir freuen uns, Ihnen diese prächtige Luxusvilla zur Langzeitmiete präsentieren zu können, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf diesem Inselparadies bietet. Eingebettet in ein geräumiges Grundstück von 900 Quadratmetern ist diese intime Villa eine wahre Oase der Ruhe, umgeben von üppiger Vegetation aus exotischen tropischen Pflanzen. Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, werden Sie von einer grünen Oase, einer ruhigen Atmosphäre und einem Gefühl absoluter Ruhe begrüßt. Der Mittelpunkt dieser exklusiven Residenz ist zweifellos der prächtige private Pool, der sich perfekt zum Abkühlen unter der mauritischen Sonne eignet. Auf der Terrasse können Sie sich in absoluter Privatsphäre entspannen, während Sie die lauen Abende des Indischen Ozeans genießen. Mit einer großzügigen Größe von 350 Quadratmetern bietet diese High-End-Villa einen luxuriösen und komfortablen Wohnraum. Vier elegant eingerichtete Master-Suiten, zwei davon mit direktem Zugang zum Pool, bieten einen ruhigen Rückzugsort zum Ausruhen und Verjüngen. Die Küche dieser Villa ist ein wahres kulinarisches Kunstwerk, komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, um auch die anspruchsvollsten Köche zufrieden zu stellen. Egal, ob Sie eine köstliche Mahlzeit zubereiten oder einfach nur ein Glas Wein in Gesellschaft Ihrer Lieben genießen, diese Küche bietet Ihnen einen funktionalen und stilvollen Raum. Ihre Sicherheit und Ihr Seelenfrieden haben für uns oberste Priorität. Diese Villa befindet sich in einer sicheren Residenz mit einem Hausmeister, so dass Sie Ihren Aufenthalt in völliger Ruhe genießen können. Darüber hinaus ist die Villa für Ausländer zugänglich, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Wahl Ihres Wohnsitzes auf Mauritius bietet. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, tropischen Luxus auf seinem Höhepunkt in Grand Bay zu erleben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung dieser außergewöhnlichen Villa zu buchen. Villa für Ausländer zugänglich Features: - Furnished - Terrace - SwimmingPool

5 Z

4 Ba

Stockwerk 350 m²

Triolet

645.000 EUR

Entdecken Sie den unwiderstehlichen Charme dieser modernen Villa in der prächtigen Residenz La Salette in Grand Bay, Mauritius. Dieses Anwesen verbindet nahtlos modernen Komfort mit einem Hauch von lokalem Design, einschließlich Vulkangestein, das in die Architektur eingebettet ist, und bietet ein einzigartiges und authentisches Wohnerlebnis. Mit einer Fläche von 111 Quadratmetern bietet diese Stadthausvilla einen komfortablen und funktionalen Raum, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um ein modernes und komfortables Wohnumfeld zu bieten, ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles und komfortables zweites Zuhause suchen. Genießen Sie das Leben im Freien in Ihrem eigenen Paradies, mit einem geräumigen 333 Quadratmeter großen Grundstück, das viel Platz zum Entspannen und Unterhalten bietet. Die Residenz La Salette bietet auch zusätzliche Vorteile, wie z. B. einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der den Bewohnern Sicherheit bietet. Treten Sie ein in eine Welt der Gelassenheit und Ruhe mit einer ruhigen Residenz, in der Sie Momente der Entspannung und Ruhe in vollen Zügen genießen können. Ein Pavillon und ein Swimmingpool verleihen dieser Immobilie einen zusätzlichen Hauch von Luxus und bieten perfekte Freizeiträume, um das tropische Klima von Mauritius zu genießen. Diese Villa befindet sich in Grand Bay und genießt eine erstklassige Lage, in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten, atemberaubenden Stränden und Touristenattraktionen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Hauptwohnsitz, einem Ferienhaus oder einer Immobilieninvestition sind, diese moderne tropische Villa in La Salette ist die perfekte Option, um den Insellebensstil zu erleben, von dem Sie schon immer geträumt haben. Ein Besuch ist ein Muss, kontaktieren Sie uns, um diese herrliche Villa zu entdecken. Zugänglich für Ausländer. Preis: € 645 000 / Rs 32 000 000 Features: - SwimmingPool - Furnished

4 Z

3 Ba

Stockwerk 111 m²

Triolet

1.620.000 EUR

Willkommen zu Eleganz vom Feinsten mit dieser modernen Villa in der prestigeträchtigen Tahitia-Residenz in Cap Malheureux, Mauritius. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus zeitgenössischem Design und lokaler Authentizität, mit einem Hauch von Vulkangestein, der in seine Architektur integriert ist und eine Residenz mit Charme und Charakter schafft. Mit einer großzügigen Größe von 369 Quadratmetern bietet diese Villa einen luxuriösen und funktionalen Raum, der aus vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem Büro besteht. Jedes Zimmer wurde sorgfältig gestaltet, um seinen Bewohnern Komfort und Privatsphäre zu bieten und einen idealen Rückzugsort nach einem anstrengenden Tag zu schaffen. Genießen Sie die mauritische Lebensart in Ihrer eigenen privaten Oase mit einer großzügigen Terrasse und einem üppigen Garten, die zum Entspannen und Nachdenken einladen. Umgeben von üppiger Vegetation bietet diese Villa eine idyllische Umgebung, um neue Energie zu tanken und sich wieder mit der Natur zu verbinden. Jedes Detail dieser Residenz wurde sorgfältig durchdacht, um ultimativen Komfort und Raffinesse zu bieten. Designermöbel ergänzen perfekt die moderne Ästhetik der Villa, während das Anwesen komplett möbliert ist und bereit ist, seine neuen Bewohner mit Stil und Eleganz willkommen zu heißen. Tahitia ist viel mehr als nur eine Residenz. Es ist eine exklusive, sichere und gelassene Lebensweise, die ihren Bewohnern einen luxuriösen Rückzugsort abseits der Hektik des Alltags bietet. Wenn Sie auf der Suche nach der ultimativen tropischen Raffinesse sind, sind Sie hier genau richtig. Diese Villa in Tahitia ist der Inbegriff von entspanntem Luxus auf Mauritius. Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie unser Team für einen Besuch! Zugänglich für Ausländer. Verkaufspreis: € 1.620.000 / Rs 80.200.000 Features: - SwimmingPool - Furnished

6 Z

4 Ba

Stockwerk 369 m²

Triolet

KEIN FOTO

750.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 220 m²

Triolet

204.167 EUR

3 Ba

Stockwerk 169 m²

Grundstück 309 m²

Triolet

790.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 138 m²

Grundstück 159 m²

Triolet

1.225.000 EUR

Luxusvilla in einer geschlossenen Residenz in Grand Bay, Mauritius - Mauritian Art of Living Tauchen Sie ein in zeitlose Eleganz und tropische Raffinesse mit dieser prächtigen Villa im Herzen von Grand Bay auf der paradiesischen Insel Mauritius. Mit ihren 268,62 m2 anspruchsvoller Wohnfläche bietet diese prestigeträchtige Residenz ein unvergleichliches Luxuserlebnis in einer sicheren und exklusiven Umgebung. Merkmale der Villa: Fläche: Eine großzügige Fläche von 268,62 m2 auf einem Grundstück von 808 m2, die ausreichend Platz für Ihre exquisitesten Wohnwünsche bietet. Schlafzimmer: Vier geräumige Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten, umhüllen Sie mit Komfort und Privatsphäre. Badezimmer: Drei prächtig ausgestattete Badezimmer, die modernen Luxus und absolute Ruhe bieten. Küche: Eine elegant gestaltete und voll ausgestattete amerikanische Küche, die zu Momenten der Geselligkeit und Gastronomie einlädt. Außenbereiche: Ein bezaubernder Pavillon und ein üppiger Garten schaffen eine idyllische Umgebung für Erholung und Entspannung im Freien. Garage: Eine offene Doppelgarage, die Sicherheit und Komfort für Ihre Fahrzeuge bietet und dieses außergewöhnliche Haus perfekt ergänzt. Lage und Sicherheit: Eingebettet in eine sehr begehrte, sichere Residenz in Grand Bay bietet diese Villa ihren Bewohnern absolute Ruhe und privilegierten Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Gegend. Diese Immobilie ist für Ausländer zugänglich und stellt eine erstklassige Investition in einer der begehrtesten Lagen der Insel dar. Stil und Design: Inspiriert von der harmonischen Mischung aus zeitgenössischem Stil und traditionellen mauritischen Elementen, verkörpert diese Villa die Essenz tropischen Luxus. Ein Hauch von Vulkangestein sorgt für einen Hauch von Authentizität und Charakter, während die hellen und luftigen Innenräume zum Entspannen und Verjüngen in einer außergewöhnlichen Umgebung einladen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Immobilie in Grand Bay, Mauritius, zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vom unvergleichlichen Charme dieser außergewöhnlichen Villa verführen zu lassen. Verkaufspreis : € 1 225 000 Features: - SwimmingPool - Furnished

5 Z

4 Ba

Stockwerk 239 m²

Triolet

600.000 EUR

Charmante Villa in Grand Bay, Mauritius - Erleben Sie mauritische Exklusivität Entdecken Sie eine einzigartige Residenz, in der Luxus und Eleganz in einer bezaubernden Umgebung in Grand Bay, im schönen Mauritius, aufeinandertreffen. Diese außergewöhnliche Villa von 115,64 m2 bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das modernen Komfort und traditionellen Charme verbindet. Merkmale der Villa: Fläche: 115,64 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 333 m2. Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Büro, alle geschmackvoll eingerichtet für Ihren ultimativen Komfort. Badezimmer: Zwei stilvolle Badezimmer, die einen privaten Raum zum Entspannen bieten. Küche: Eine offene Einbauküche, ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten und das Teilen unvergesslicher Momente mit Familie und Freunden. Außenbereiche: Genießen Sie einen malerischen Pavillon und einen wunderschönen Garten, in dem jede Ecke die natürliche Schönheit der Insel offenbart. Lage: Diese exklusive Villa befindet sich in Grand Bay und ist für Ausländer zugänglich und bietet eine lukrative Investition in einer der begehrtesten Lagen der Insel. Stil und Design: Diese Villa verkörpert die Essenz des zeitgenössischen Stils mit einzigartigen Akzenten von Vulkangestein, die für das Design wunderschöner mauritischer Villen charakteristisch sind. Jedes Detail ist sorgfältig durchdacht, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen, in der Modernität auf die Authentizität der Insel trifft. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine prestigeträchtige Immobilie in Grand Bay, Mauritius, zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den mauritischen Traum zu leben. Verkaufspreis : € 600 000 Features: - Furnished - SwimmingPool

3 Z

2 Ba

Stockwerk 116 m²

Triolet

1.300.000 EUR

Erleben Sie den ultimativen tropischen Luxus mit dieser modernen Villa, einer Oase der Eleganz im Herzen der prestigeträchtigen hawaiianischen Residenz in Cap Malheureux, Mauritius. Diese außergewöhnliche Residenz verbindet gekonnt zeitgenössischen Komfort mit lokalen Designelementen, einschließlich eines Hauch von Vulkangestein, der in die Architektur integriert ist und ein einzigartiges Ambiente schafft, das von der Essenz der Insel durchdrungen ist. Diese prächtige Villa mit beeindruckenden 464,8 Quadratmetern bietet großzügiges Platzangebot und kompromisslose Funktionalität. Mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad genießt jedes Familienmitglied eine private Oase, während ein Büro einen eigenen Raum zum Arbeiten oder Entspannen bietet. Genießen Sie einen unvergleichlichen Outdoor-Lebensstil in einer üppigen Umgebung mit einem 29,8 Quadratmeter großen Pavillon, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente mit Freunden und Familie eignet. Umgeben von einem exquisiten tropischen Garten bietet diese Villa unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe und schafft ein privates Refugium, um sich zu verjüngen und sich wieder mit der Natur zu verbinden. Jedes Detail dieser Residenz wurde sorgfältig durchdacht, um ultimativen Komfort und Luxus zu bieten. Designermöbel ergänzen perfekt die moderne Ästhetik der Villa, während das gesamte Anwesen komplett möbliert ist und bereit ist, seine neuen Bewohner vom ersten Tag an willkommen zu heißen. Hawaia ist viel mehr als nur eine Residenz. Es ist eine exklusive, sichere und gelassene Lebensweise, die ihren Bewohnern einen luxuriösen Rückzugsort abseits der Hektik des Alltags bietet. Wenn Sie auf der Suche nach der ultimativen tropischen Raffinesse sind, sind Sie hier genau richtig. Diese Villa auf Hawaii ist der Inbegriff von entspanntem Luxus auf Mauritius. Ein Besuch ist ein Muss, kontaktieren Sie uns, um diese herrliche Villa zu entdecken. Zugänglich für Ausländer. Preis: € 1,300,000 / Rs 64,500,000 Features: - SwimmingPool - Furnished

6 Z

4 Ba

Stockwerk 414 m²

Triolet

440.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Triolet

760.000 EUR

Villa für Ausländer zugänglich – Grand Baie – Mauritius Hervorragende High-End-Villa mit 4 Schlafzimmern und Bad zum Verkauf Sie werden von dieser herrlichen High-End-Villa von 300 m² auf einem Grundstück von 970 m² verzaubert. Sein geräumiger Wohnraum ist eine elegante Kombination aus Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Öffnen auf eine Veranda. Die Villa besteht aus 4 Schlafzimmern, 4 en-suite Badezimmern. Gebaut nach einem Konzept, das den Komfort betont und traditionelle Materialien verwendet. Ebenfalls bestehend aus einem Pool, der von einem angelegten Garten mit Pavillon umgeben ist. Der beleuchtete Petanque-Hof und ein Gartenhaus sorgen für mehr Komfort bei Outdoor-Aktivitäten. Es ist ein RES-Komplex von 7 Villen im balinesischen Stil, 1 Fitnessstudio auf der gemeinsamen Ebene, eine vollständig gesicherte Residenz mit Bewachungsstation. Es gibt Villen mit zwei, drei und vier Schlafzimmern in der Residenz. Der Aspekt der Sicherheit für Kinder wurde ebenfalls berücksichtigt, der Garten und der Pool sind eingezäunt. Tropica Bay in Pereybère, ist 5 Minuten vom Zentrum von Grand Baie. Diese Residenz ist eine Oase der Ruhe und ist für Ausländer zugänglich. – Alarmanlage – Garage 1 Auto – Elektrische Jalousie Varangue – Wasserfilter – Wassertank – Automatische Bewässerung – Generator – Vollklimatisiert – Heizung – Gaswasser. PREIS: 760.000 € oder 35.720.000 € (basierend auf einem Preis 1 € = 47 RS*) (Ohne Notargebühren: 1,15%, ohne Anmeldegebühr: 5% des Preises der Immobilie, ohne Vermittlungsgebühren: 2% zzgl. 15% MwSt.) *Richtkurs Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Furnished - Parking - Washing Machine

4 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 970 m²

Triolet

698.000 EUR

Pereybere| Mauritius| Einstöckige Villa mit 4 Schlafzimmern Villa für Ausländer zugänglich – Pereybere – Mauritius Einzigartige Villa RES 4 Schlafzimmer zum Verkauf Sie werden im Bann dieser einzigartigen Villa zum Verkauf stehen. Mit einer Fläche von 400 m² auf einem Grundstück von 950 m² im Vollbesitz. Das Hotel liegt in Pereybere, in einem kleinen Wohn- und sicheren Komplex von 8 Villen. Diese einstöckige Villa empfängt Sie mit einem großen Wohnzimmer. Die voll ausgestattete Küche der deutschen Marke Ixina ist zum Wohnzimmer hin offen. Große Erkerfenster, die sich auf eine große Terrasse öffnen. Bietet einen schönen Blick auf den Pool mit einer Länge von 10,50 Metern und seinen strohgedeckten Kiosk. Wo Sie am Pool speisen können, während Sie den Garten bewundern, der mit tropischen Pflanzen in einem mauritischen Lebensstil bepflanzt ist. Es verfügt über 3 schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter 1 Master-Suite mit Dusche, Badewanne und Außen-WC. Das Dach ist komplett aus Stroh gefertigt und garantiert Ihnen mehr Frische. Es gibt auch eine Waschküche, eine Jalousie und einen Schuppen. Angelegter und bewaldeter Garten. Ruhig und nur 3 Minuten von Grand Baie entfernt, ist diese Villa ideal gelegen und bietet einen idealen Rahmen, um in Mauritius zu leben. Details zur Immobilie: • 3 ausgestattete Schlafzimmer (Teakholzbetten im Bali-Stil) • 3 Innenbäder und 1 im Freien. • Ein Studio im Freien • Eine große Waschküche • Ein großes Zwischengeschoss im Schlafzimmer •Sicheres Haus • Außen- und Innenalarm • Innen- und Außenkamera • Elektrisches Kabel an der Außenwand und Bewegungsmelder im Freien. • Elektrischer Rollladen an allen Erkern und Fenstern. •Großes Schwimmbad •Deutsche ausgestattete Küche (Ixina)   PREIS: 698.000 € oder 32.806.000 RS (basierend auf einem Preis von 1 € = 47 RS*)! Ohne Gebühren Features: - Parking - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Furnished - Dishwasher - Garden - Internet - Alarm - Barbecue - Washing Machine

4 Ba

Stockwerk 399 m²

Grundstück 946 m²

Triolet

1.675.000 EUR

Mitten in der Natur leben und 50 Meter vom Strand entfernt sein: Das ist der Lebensstil, der Ihnen diese neue außergewöhnliche Adresse bietet! Eingebettet im Herzen von Cap Malheureux, an der Nordküste der Insel, wird Cap Marina alle Ihre Erwartungen erfüllen. Die Aquamarine Villas mit 3 Schlafzimmern und eigenem Bad erinnern an den Charme und die Freundlichkeit der Insel. Sie bieten eine Innenfläche von 300 m² und verfügen über private Terrassen, einen großen Infinity-Pool und ein Äußeres zwischen Modernität, Komfort und Lifestyle. Die Bewohner haben direkten Zugang zum Kanal mit einer privaten Bucht. Das Dorf verbindet modernes Dekor mit Authentizität für ein einzigartiges Erlebnis. In Cap Marina genießen die Bewohner einen außergewöhnlichen Lebensstil, bei dem alle Annehmlichkeiten nur wenige Schritte von der Unterkunft entfernt sind: ein Einkaufszentrum, Restaurants, Museen und medizinische Dienstleistungen. Cocktails, Weine und Seifenblasen... Genießen Sie einen erhabenen Sonnenuntergang und einen atemberaubenden Blick auf das Coin de Mire an der Bar auf dem Dach. Der Norden von Mauritius Land der großen Abenteuer und bekannt für sein Nachtleben, genießen Sie Expeditionen an der Nordküste von Mauritius. In entspannter Atmosphäre werden Einkaufserlebnisse mit Einkaufszentren, Kunsthandwerksmärkten und lokalen Boutiquen abwechslungsreich gestaltet. Ob es sich um eine Kreuzfahrt mit Ihren Lieben auf dem kristallklaren Wasser oder einen Spaziergang im Schatten jahrhundertealter Banyanbäume handelt, genießen Sie die begehrte Aussicht auf diesen Teil der Insel. Einige Einrichtungen im Norden von Mauritius: Nachtleben Kulinarisches Erlebnis Sportverein Wasseraktivitäten Preisgekrönte Golfplätze Hotels Reiten Einkaufen: Einkaufszentren, Kunsthandwerksmärkte und lokale Geschäfte Badestrände Direkter Zugang von der Hauptstraße nach Port Louis, dem internationalen Flughafen und dem Zentrum der Insel. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 1.090 m²

Triolet

995.000 EUR

Inspiriert von atemberaubenden Insellandschaften, sind die Lagoon Villas mit zwei Schlafzimmern und eigenem Bad. Mit einer Wohnfläche von 200m2 bestehen sie aus einem außergewöhnlichen Außenbereich, einer schattigen Terrasse und einem fabelhaften Infinity-Pool mit Grillplatz. Die Bewohner haben direkten Zugang zum Kanal mit einer privaten Bucht. Nur 50 Meter vom Strand von Cap Malheureux entfernt, wurden die Residenzen entworfen, um Ihnen eine perfekte Mischung aus Komfort und Raffinesse zu bieten. Aufenthaltserlaubnis Ein ausländischer Staatsangehöriger hat Anspruch auf eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis, wenn er über das Property Development Scheme (PDS) 375.000 USD oder mehr in Immobilien investiert. Diese Genehmigung wird der Familie des Käufers erteilt, dessen Ehepartner und Kinder bis zum Alter von 24 Jahren leben. Mauritius ist bekannt für seine zahlreichen Steuervorteile, darunter: Keine Erbschaftssteuer. Keine IFI (Real Estate Wealth Tax) für Residenten. Keine Steuern auf Immobilienveräußerungsgewinne. Ertragsteuern in Höhe von 15%. Keine Wohnsteuer oder Grundsteuer. Keine Steuern auf Zinsen und Lizenzgebühren. Kapital kann frei repatriiert werden. Mehrwertsteuer (MwSt.) von 15%. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Internet - Barbecue - Dishwasher - Washing Machine - Parking

2 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 569 m²

Triolet

1.640.000 EUR

Grand Bay | Mauritius| 4-Zimmer-Villa großer Pool im Herzen des Gartens   Die Villa ist ein echtes architektonisches Juwel. Es verfügt über sehr gut ausgerichtete und besonders geräumige und helle Wohnräume. Ideal funktional für den täglichen Gebrauch und beruhigend durch seine raffinierte Architektur. Gebaut in Form eines L, beträgt die bebaute Fläche 495 m2. Die Villa ist sowohl im Innen- als auch im Außenbereich praktisch gestaltet. Die Wahl der großen Öffnungen mit Blick auf den Garten, sowohl für den Haupteingang als auch für die Fenster, verleiht der Villa einen offenen und kommunikativen Charakter zwischen Innen und Außen, der auch das warme Klima der nördlichen Region das ganze Jahr über mit schattigen Räumen berücksichtigt. Im Inneren finden Sie einen Wohnraum, der aus einer amerikanischen Küche mit modernster Ausstattung (Kühlschrank, Backofen, Weinkeller ...) besteht. Auch ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit großen Fenstern, die sich auf die überdachte Terrasse öffnen und so für viel Licht sorgen. Der Nachtteil verfügt über 4 Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum, darunter 2 Master-Suiten mit Außendusche und eine mit Badewanne. Die geräumige TV-Lounge von makellosem Weiß bietet Zugang zum Speisesaal. Es bietet auch einen herrlichen Blick auf den Pool durch ein großes Erkerfenster. Die Wahl der Möbel und der Inneneinrichtung bringt dieser Architektur gerade genug Farbe und Textur ohne Übermaß und Unordnung. Sein großer Swimmingpool ist das Herz des Gartens mit seinem angrenzenden Pavillon. Diese Villa hat auch eine geschlossene Garage mit Stauraum, eine Spülküche, eine Waschküche. Es ist voll klimatisiert durch diskrete und versenkte Klimaanlagen. ​​​​​​ Features: - Barbecue - Parking - Garage - Furnished - SwimmingPool - Air Conditioning - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Alarm - Garden

4 Ba

Stockwerk 495 m²

Grundstück 1.040 m²

Triolet

921.900 EUR

Vollständig integriert in eine tropische Umgebung. Diese Villa ist um einen Wohnraum, eine Terrasse und eine offene Küche herum organisiert. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad. Die Konfiguration ermöglicht eine Leichtigkeit des Lebens für eine Familie, während die Privatsphäre jedes Einzelnen respektiert wird. Eine Doppelgarage, eine Waschküche und ein Büro runden dieses außergewöhnliche Produkt ab. Entlang der Küste der Nordküste von Mauritius, in Cap Malheureux, mit Blick auf die Coin de Mire, befindet sich Cap Marina. Ein Dorf am Rande des Wassers gehoben. Cap Malheureux ist bekannt für sein touristisches Wahrzeichen, die Kirche mit rotem Dach. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 Ba

Stockwerk 242 m²

Grundstück 869 m²

Triolet

680.000 EUR

Entdecken Sie diese prestigeträchtige Villa von 300 m² in Grand Bay auf Mauritius, die für Ausländer zugänglich ist. Es ist elegant und geräumig und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, das sich auf eine Veranda öffnet, sowie 4 Schlafzimmern mit 4 en-suite Badezimmern. Diese Luxusvilla wurde mit traditionellen Materialien und einem auf Komfort ausgerichteten Konzept erbaut und verfügt außerdem über einen Swimmingpool, der von einem angelegten Garten mit Pavillon umgeben ist, einen beleuchteten Pétanque-Platz und ein Gartenhaus für zusätzlichen Komfort bei Outdoor-Aktivitäten. Diese vollständig sichere Residenz befindet sich in einem RES-Komplex von 7 Villen im balinesischen Stil mit einem Fitnessraum für die Bewohner und verfügt über eine Wachstation für absolute Sicherheit. Die Villen in der Residenz verfügen über zwei, drei oder vier Schlafzimmer, wobei dank des Zauns des Gartens und des Pools besonderes Augenmerk auf die Sicherheit der Kinder gelegt wird. Das Tropica Bay liegt in Pereybere, nur 5 Minuten vom Zentrum von Grand Bay entfernt und bietet die Nähe zu Annehmlichkeiten sowie ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Als Eigentumswohnung bietet diese Villa auch Zugang zur mauritischen Aufenthaltserlaubnis und zur geringen Besteuerung des Landes für ausländische Investoren. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine prestigeträchtige Villa in einer außergewöhnlichen Umgebung zu besitzen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Features: - Air Conditioning - Alarm - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Parking - Washing Machine

4 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 970 m²

Triolet

1.217.021 EUR

Eingebettet im Herzen des Indischen Ozeans ist Mauritius ein wahres tropisches Paradies. Neben ihrer touristischen Attraktion ist die Insel aufgrund ihrer wirtschaftlichen Entwicklung und attraktiven Besteuerung auch ein wichtiges Geschäftsziel. Die Lage ganz in der Nähe der Nordküste bietet einen herrlichen Blick auf die fünf Inselchen, darunter Coin de Mire. Nur zehn Minuten von Grand Baie entfernt, bietet Cap Malheureux mit seinem Strand und den Fischern, die dort spazieren gehen, eine wahrhaft paradiesische Umgebung. Diese Luxusvilla von 285 m² bietet einen offenen Raum mit dem Wohnzimmer und dem Esszimmer von 47 m², aber auch die voll ausgestattete Küche von 14 m², die sich zur Terrasse hin öffnet. Der Swimmingpool ist ideal, um eine gute Zeit mit der Familie zu verbringen und die mauritische Sonne zu genießen. Der Schlafbereich umfasst 4 klimatisierte Schlafzimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, ein Ankleidezimmer und eine 12 m² große Außendusche. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über angrenzende private Badezimmer und öffnen sich zum hinteren Garten. Die Villa besteht außerdem aus einem Büro, einem Gästebad, einer Waschküche und einer Doppelgarage. Die Residenz zeichnet sich durch ihre grüne und umweltfreundliche Umgebung aus. Jenseits dieser grünen Elemente durchquert ein Süßwasserkanal das Dorf auf einer Länge von 1,5 km und mündet in einen großen Park. Dieser Komplex bietet eine breite Palette einzigartiger Vorteile und Dienstleistungen. Es umfasst eine Vielzahl von Wohnimmobilien, darunter hochwertige Villen, Apartments, Stadthäuser und gewerbliche Einrichtungen. Die Stärke dieses Projekts besteht darin, Residenzen für jeden Geschmack und jedes Budget anbieten zu können. Um Ihren Alltag noch angenehmer zu gestalten, stehen Ihnen vor Ort viele Dienstleistungen zur Verfügung, wie zum Beispiel: - 24/7 medizinische Betreuung - Eine Apotheke - Ein kleiner Supermarkt - Eine Bäckerei - Einige Geschäfte - Ein gemeinsames Schwimmbad - Ein Fitnessraum - Ein Concierge - Ein Kinderclub - Ein Spa - Eine Vielzahl von Restaurants, ein Clubhaus und ein Swimmingpool mit Blick auf ca. 5.000 m2 Parklandschaft und Grünflächen, 50 Meter vom Meer und der legendären Kapelle mit den roten Dächern entfernt. - Es werden zwei Museen geöffnet sein, von denen eines eine seltene Muschelsammlung beherbergt und das andere den Besucher in die historische Vergangenheit der Piraten und Korsaren eintauchen lässt.

4 Z

4 Ba

Stockwerk 285 m²

Grundstück 913 m²

Triolet

1.537.440 EUR

Mauritius – 3 Schlafzimmer Villa zum Verkauf Moderne Architektur Villa für Ausländer zugänglich – Grand Bay – Mauritius Villa PDS 3 Schlafzimmer zu verkaufen Ideale Lage, nur wenige Minuten von Grand Bay entfernt. Diese Residenz bringt einen neuen Blick auf die Architektur der Villen. Einzigartige Villa in PDS für eine neue Lebensweise in den Tropen. Unendliche Liebe zum Detail, in einem einfachen und schönen Design, das mit Leidenschaft und mit den besten Materialien innen und außen erstellt wurde. Eine Oase der Ruhe, die harmonisches Design, Wohnkunst und puren Luxus vereint. Es ist zunächst eine einfache Grundstruktur, die als Leitfaden für jede Villa dient. So lassen sich feinste Details bis zu den Abmessungen der Türgriffe entwickeln. Das Design ist von den größten Schöpfern inspiriert. Verschmelzung mit der Integrität einer echten Handwerkskunst, die der rote Faden dieser Entwicklung war. Einzigartige Villa in PDS Eingebettet auf Grundstücken von 1014 m² bis 1119 m². Auf einer Wohnfläche von 440 m² bis 552 m². Diese Villa bietet einen sehr angenehmen Wohnraum. Einschließlich des Wohnzimmers und Esszimmers sowie einer amerikanischen Küche mit zentraler Insel voll ausgestattete italienische Marke mit modernster Ausstattung (Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank ...). Alle mit Blick auf eine schöne Terrasse durch große Erkerfenster, um den Spiegelpool und seinen angelegten Garten zu bewundern. Schöne Volumen und hohe Decken, die die Helligkeit verlassen, überfluteten alle Räume. Das Highlight dieser Villa ist die Master-Suite. Genießen Sie ein schönes Ankleidezimmer, eine eigene Außendusche und eine Badewanne für Ihre Momente der Entspannung. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und ein Ankleidezimmer. Sie haben die Wahl, verschiedene Optionen zu wählen und auch Ihr Interieur anzupassen. PREIS: 1.537.440 € oder 72.259.680 RS (basierend auf einem Tarif 1 € = 47 RS *) (Grundstück M3 – Grundstück 1051 m² – bewohnbar 474 m²) (Ohne Notargebühren: 1,15%, exklusive Anmeldegebühr: 5% des Preises der Immobilie, einschließlich Agenturgebühren) *Richtzinssatz Features: - Garden - Dishwasher - Internet - Garage - Air Conditioning - Furnished - Lift - SwimmingPool - Parking - Washing Machine - Barbecue

3 Ba

Stockwerk 474 m²

Grundstück 1.052 m²

Triolet

4 Z

3 Ba

Triolet

635.000 EUR

Vollständig integriert in eine tropische Umgebung. Diese Villa ist um einen Wohnraum, eine Terrasse und eine offene Küche herum organisiert. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad. Die Konfiguration ermöglicht eine Leichtigkeit des Lebens für eine Familie, während die Privatsphäre jedes Einzelnen respektiert wird. Eine Doppelgarage, eine Waschküche und ein Büro runden dieses außergewöhnliche Produkt ab. Entlang der Küste der Nordküste von Mauritius, in Cap Malheureux, mit Blick auf die Coin de Mire, befindet sich Cap Marina. Ein Dorf am Rande des Wassers gehoben. Cap Malheureux ist bekannt für sein touristisches Wahrzeichen, die Kirche mit rotem Dach. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 Ba

Stockwerk 191 m²

Grundstück 475 m²

Triolet

1.467.000 EUR

Die Aquamarin-Villen mit 3 Schlafzimmern und eigenem Bad erinnern an den Charme und die Freundlichkeit der Insel. Sie bieten eine Innenfläche von 300 m² und genießen private Terrassen, einen großen Infinity-Pool und ein Äußeres zwischen Modernität, Komfort und Lifestyle. Die Bewohner haben direkten Zugang zum Kanal mit einer privaten Bucht. Nur 50 Meter vom Strand von Cap Malheureux entfernt, wurden die Residenzen entworfen, um Ihnen eine perfekte Mischung aus Komfort und Raffinesse zu bieten. Niederlassungserlaubnis Ein Ausländer hat Anspruch auf eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis, wenn er über das Property Development Scheme (PDS) 375.000 US-Dollar oder mehr in Immobilien investiert. Diese Erlaubnis wird der Familie des Käufers erteilt, dessen Ehepartner und Kinder bis zum Alter von 24 Jahren sind.   Mauritius ist bekannt für die Reihe von Steuervorteilen, die es bietet, darunter: Keine Erbschaftssteuer. Keine IFI (Real Estate Wealth Tax) für Residenten. Keine Steuern auf Immobiliengewinne. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag in Höhe von 15%. Keine Wohnsteuer oder Grundsteuer. Keine Steuern auf Zinsen und Lizenzgebühren. Kapital kann frei repatriiert werden. Mehrwertsteuer (MwSt.) von 15%. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Internet - Barbecue - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 617 m²

Triolet

600.000 EUR

Die Agentur Marie MIRAMANT, spezialisiert auf Charakter- und Luxusimmobilien, bietet zehn Minuten von Grand Bay entfernt, seine trendigen Geschäfte und Restaurants, Sport- und Medizinzentren, seine internationalen Schulen, geräumige Apartments und Penthäuser (160 bis 335 m²) mit atemberaubendem Blick auf den Indischen Ozean. Die Dienstleistungen sind sowohl warm als auch luxuriös und jede Wohnung ist mit einem privaten Aufzug erreichbar. Alles wurde so gestaltet, dass Sie die Süße des Lebens und die Qualität des mauritischen Lebens schätzen können. Freehold-Programm. Auslieferung Dezember 2025. Um schnell zu buchen. Anzahl der Grundstücke : 19 Miteigentümer. Jährliche Eigentumsgebühren : NC. Kein Verfahren auf der Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und des Artikels L.615-6 CCH. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf ... />Diese Wohnung wird von unserer Immobilienagentur in Avignon verkauft REFERENZIERTE ALIZEE

5 Z

3 Ba

Stockwerk 160 m²

Triolet

1.465.000 EUR

Die Aquamarin-Villen mit 3 Schlafzimmern und eigenem Bad erinnern an den Charme und die Freundlichkeit der Insel. Sie bieten eine Innenfläche von 300 m² mit privaten Terrassen, einem großen Infinity-Pool und einem Außenbereich zwischen Modernität, Komfort und Lifestyle. Die Bewohner haben direkten Zugang zum Kanal mit einer privaten Bucht. Nur 50 Meter vom Strand von Cap Malheureux entfernt, wurden die Residenzen entworfen, um Ihnen eine perfekte Mischung aus Komfort und Raffinesse zu bieten. Aufenthaltserlaubnis Ein ausländischer Staatsangehöriger hat Anspruch auf eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis, wenn er über das Property Development Scheme (PDS) 375.000 USD oder mehr in Immobilien investiert. Diese Genehmigung wird der Familie des Käufers erteilt, dessen Ehepartner und Kinder bis zum Alter von 24 Jahren leben. Mauritius ist bekannt für seine zahlreichen Steuervorteile, darunter: Keine Erbschaftssteuer. Keine IFI (Real Estate Wealth Tax) für Residenten. Keine Steuern auf Immobilienveräußerungsgewinne. Ertragsteuern in Höhe von 15%. Keine Wohnsteuer oder Grundsteuer. Keine Steuern auf Zinsen und Lizenzgebühren. Kapital kann frei repatriiert werden. Mehrwertsteuer (MwSt.) von 15%. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Internet - Barbecue - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 615 m²

Triolet