245.000 EUR
268.500 EUR
1 Z
27 m²
275.000 EUR
300.000 EUR
325.000 EUR
Features:
- Furnished Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ce charmant appartement en duplex de 2 pièces et 27,35m2 se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1983, en plein cœur de Paris. Il développe une vraie atmosphère de petit cocon, avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte et un espace nuit bien séparé à l'étage. La configuration en duplex permet de distinguer clairement les espaces de vie et de repos, tout en conservant une belle convivialité au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un séjour agréable, mis en valeur par un parquet qui apporte chaleur et authenticité à la pièce. La cuisine ouverte permet de profiter pleinement de cet espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux. Sur ce même niveau, la salle d'eau avec wc assure un confort pratique au quotidien. L'escalier mène ensuite au premier étage, où se trouve une chambre lumineuse avec placard intégré, offrant de véritables rangements déjà en place. L'appartement se situe dans une copropriété bien tenue, au sein d'un quartier calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces du quotidien et le marché de la rue Saint-Charles. Ce cadre urbain recherché, au sein du 15e arrondissement, permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec ses boutiques, ses services et son ambiance de village, tout en restant facilement connecté au reste de la capitale. Le chauffage, la distribution de l'eau et les équipements techniques complètent un ensemble fonctionnel, prêt à accueillir son prochain propriétaire, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre parisien. À quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires facilitent l'organisation de la vie de famille : l'École M – Maternelle Bilingue – Paris 15ème se trouve à environ 200 m, l'École Élémentaire Publique Lacordaire à environ 300 m, tandis que l'École, Collège Sainte Elisabeth et l'école Maigret, tous deux établissements du secondaire, sont situés à environ 400 m et 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le Jardin Caroline Aigle et Carré Blanc à environ 300 m, le Square Duranton à environ 500 m, ainsi que le Parc André Citroën à un peu plus de 500 m, offrant de belles possibilités de promenades. Côté transports, la desserte est confortable avec la station de métro Javel – André Citroën (ligne 10 et RER C), Boucicaut ( ligne 8). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 953 € - DPE : G - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec sérieux par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Furnished Tento půvabný dvojbyt se 2 pokoji a 27,35 m2 se nachází v přízemí budovy z roku 1983, v srdci Paříže. Vytváří skutečnou atmosféru malého kokonu, s jasným obývacím pokojem, otevřenou kuchyní a dobře oddělenou ložnicí nahoře. Dvojdomová konfigurace umožňuje jasně rozlišit obytnou a odpočinkovou zónu, přičemž si udržuje krásnou přátelskou atmosféru na denní bázi. Jakmile vstoupíte, objevíte příjemný obývací pokoj, který je podkreslen parketovou podlahou, která místnosti přináší teplo a autentičnost. Otevřená kuchyně vám umožní plně využít tento obytný prostor, ideální pro sdílení přátelských chvil. Na stejné úrovni zajišťuje koupelna s toaletou praktické pohodlí každý den. Schodiště pak vede do prvního patra, kde je světlá ložnice s vestavěnou skříní, která už nabízí skutečné úložné prostory. Byt se nachází v dobře udržovaném kondominiu, v klidné oblasti, přičemž má bezprostřední blízkost každodenních obchodů a trhu na rue Saint-Charles. Toto vyhledávané městské prostředí v 15. obvodu vám umožní plně si užít život čtvrti s obchody, službami a vesnickou atmosférou, přičemž zůstáváte snadno propojeni se zbytkem hlavního města. Vytápění, distribuce vody a technické vybavení tvoří funkční celek, připravený přivítat svého dalšího majitele, ať už jde o hlavní rezidenci nebo pařížský pied-à-terre. Několik set metrů odsud několik škol usnadňuje organizaci rodinného života: École M – Maternelle Bilingue – Paris 15ème je asi 200 m daleko, École Élémentaire Publique Lacordaire asi 300 m daleko, zatímco škola, Collège Sainte Elisabeth a Maigret School, obě střední školy, jsou vzdáleny asi 400 m a 500 m. Zelené plochy nejsou překonány, s Caroline Aigle Garden a Carré Blanc asi 300 m daleko, náměstím Square Duranton asi 500 m a parkem André Citroën vzdáleným něco přes 500 m, které nabízejí krásné možnosti pro procházky. Na dopravní straně je služba pohodlná na stanici metra Javel – André Citroën (linka 10 a RER C), Boucicaut (linka 8). Technické charakteristiky - Daň z nemovitosti: 953 € - DPE: G - Topný režim: elektrický - Teplá voda: elektrická Právní upozornění: Informace uvedené v tomto oznámení byly Zefirem důkladně sestaveny z dostupných informací v době psaní. Jsou poskytovány pouze pro informační účely a doplňují regulační diagnózy i technické a administrativní kontroly obvykle prováděné v rámci realitní transakce. Pro jakékoli oficiální informace týkající se přírodních, těžebních nebo technologických rizik se doporučuje obrátit se na veřejnou službu Géorisques. Zefir podporuje kupující během celého projektu transparentně a důsledně, aby mohli rozhodovat s plným vědomím faktů. Pokud máte jakékoli dotazy, kontaktujte Zefir na čísle ...
Features:
- Furnished Diese charmante Doppelhaus-Wohnung mit 2 Zimmern und 27,35 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1983 im Herzen von Paris. Es entsteht eine echte Atmosphäre eines kleinen Kokons, mit einem hellen Wohnzimmer, einer offenen Küche und einem gut getrennten Schlafbereich im Obergeschoss. Die Doppelhausgestaltung ermöglicht es, Wohn- und Ruhebereiche klar zu unterscheiden und gleichzeitig täglich eine schöne Geselligkeit zu bewahren. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein angenehmes Wohnzimmer, das durch einen Parkettboden bereichert wird, der Wärme und Authentizität in den Raum bringt. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, diesen Wohnraum voll auszunutzen – ideal für gesellige Momente. Auf dieser Ebene sorgt das Badezimmer mit Toilette für praktischen Komfort im Alltag. Die Treppe führt dann in den ersten Stock, wo sich ein helles Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank befindet, der bereits echten Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnung in einer ruhigen Gegend und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu den täglichen Geschäften und dem Markt in der Rue Saint-Charles. Diese begehrte urbane Umgebung im 15. Arrondissement ermöglicht es Ihnen, das Leben im Viertel mit seinen Geschäften, Dienstleistungen und der Dorfatmosphäre voll auszukosten, während Sie dennoch leicht mit dem Rest der Hauptstadt verbunden bleiben. Heizung, Wasserversorgung und technische Ausrüstung vervollständigen ein funktionales Ganzes, das bereit ist, seinen nächsten Besitzer willkommen zu heißen, sei es eine Hauptresidenz oder ein Pariser Pied-à-terre. Nur wenige hundert Meter entfernt erleichtern mehrere Schulen die Organisation des Familienlebens: Die École M – Maternelle Bilingue – Paris 15ème ist etwa 200 m entfernt, die École Élémentaire Publique Lacordaire etwa 300 m entfernt, während die Schule Collège Sainte Elisabeth und die Maigret-Schule, beide weiterführende Schulen, etwa 400 m und 500 m entfernt liegen. Die Grünflächen sind nicht zu übertreffen, denn der Caroline Aigle Garden und Carré Blanc sind etwa 300 m entfernt, der Square Duranton etwa 500 m entfernt sowie der André Citroën Park etwas mehr als 500 m entfernt, die schöne Spaziergängemöglichkeiten bieten. Im Verkehrsbereich ist der Service komfortabel mit der U-Bahn-Station Javel – André Citroën (Linie 10 und RER C), Boucicaut (Linie 8). Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 953 € - DPE: G - Heizmodus: elektrisch - Warmes Wasser: elektrisch Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir ernsthaft aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Überprüfungen, die üblicherweise im Zusammenhang mit einer Immobilientransaktion durchgeführt werden. Für offizielle Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken wird empfohlen, den öffentlichen Dienst von Géorisques zu konsultieren. Zefir unterstützt Käufer während ihres gesamten Projekts mit Transparenz und Strenge, damit sie ihre Entscheidungen in vollem Wissen über die Fakten treffen können. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Furnished Este encantador apartamento dúplex de 2 habitaciones y 27,35 m2 está situado en la planta baja de un edificio de 1983, en el corazón de París. Desarrolla una atmósfera real de pequeño capullo, con un salón luminoso, una cocina abierta y una zona de descanso bien separada en la planta superior. La configuración dúplex permite distinguir claramente las zonas de estar y descanso, manteniendo al mismo tiempo una hermosa convivencia diaria. Nada más entrar, descubres un agradable salón, realzado por un suelo de parqué que aporta calidez y autenticidad a la estancia. La cocina abierta te permite aprovechar al máximo este espacio de estar, ideal para compartir momentos de convivencia. En este mismo nivel, el baño con inodoro garantiza un confort práctico en el día a día. La escalera conduce entonces a la primera planta, donde hay un dormitorio luminoso con armario empotrado, que ya ofrece un verdadero espacio de almacenamiento. El apartamento está situado en un condominio bien cuidado, en una zona tranquila, y cuenta con la proximidad inmediata a tiendas diarias y al mercado de la rue Saint-Charles. Este entorno urbano tan codiciado, dentro del distrito 15, permite disfrutar plenamente de la vida del barrio, con sus tiendas, servicios y ambiente de pueblo, mientras se mantiene fácilmente conectado con el resto de la capital. La calefacción, la distribución de agua y los equipos técnicos completan un conjunto funcional, listo para recibir a su próximo propietario, ya sea una residencia principal o un pied-à-terre parisino. A unos cientos de metros, varias escuelas facilitan la organización de la vida familiar: la École M – Maternelle Bilingue – París 15ème está a unos 200 m, la École Élémentaire Publique Lacordaire a unos 300 m, mientras que la Escuela Collège Sainte Elisabeth y la Escuela Maigret, ambas secundarias, están situadas a unos 400 m y 500 m. Los espacios verdes no se quedan atrás, con el Jardín Caroline Aigle y Carré Blanc a unos 300 m, la Plaza Duranton a unos 500 m, así como el Parque André Citroën a poco más de 500 m, ofreciendo preciosas posibilidades para pasear. En el ámbito del transporte, el servicio es cómodo con la estación de metro Javel – André Citroën (línea 10 y RER C), Boucicaut (línea 8). Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 953 € - DPE: G - Modo calefacción: eléctrico - Agua caliente: eléctrica Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido recopilada seriamente por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar la redacción. Se proporcionan únicamente con fines informativos y complementan los diagnósticos regulatorios, así como las comprobaciones técnicas y administrativas que suelen realizarse en el contexto de una transacción inmobiliaria. Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar el servicio público de los Géorisques. Zefir apoya a los compradores a lo largo de su proyecto con transparencia y rigor, para que puedan tomar sus decisiones con pleno conocimiento de los hechos. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Furnished Questo affascinante appartamento duplex di 2 camere e 27,35 m2 si trova al piano terra di un edificio del 1983, nel cuore di Parigi. Crea una vera atmosfera di piccolo bozzolo, con un soggiorno luminoso, una cucina aperta e una zona notte ben separata al piano di sopra. La configurazione duplex permette di distinguere chiaramente le aree giorno e riposo, mantenendo al contempo una bellissima convivialità quotidiana. Appena entrate, scoprite un soggiorno piacevole, arricchito da un pavimento in parquet che porta calore e autenticità alla stanza. La cucina aperta ti permette di godere appieno di questo spazio abitativo, ideale per condividere momenti di convivialità. Allo stesso livello, il bagno con WC garantisce un comfort pratico quotidiano. La scala porta poi al primo piano, dove c'è una camera da letto luminosa con armadio incorporato, che offre già un vero spazio di stoccaggio. L'appartamento si trova in un condominio ben tenuto, in una zona tranquilla, beneficiando di una vicinanza immediata ai negozi quotidiani e al mercato di rue Saint-Charles. Questo ambito contesto urbano, all'interno del 15° arrondissement, permette di godere appieno della vita del quartiere, con i suoi negozi, servizi e l'atmosfera di villaggio, restando comunque facilmente collegati al resto della capitale. Riscaldamento, distribuzione dell'acqua e attrezzature tecniche completano un insieme funzionale, pronto ad accogliere il prossimo proprietario, che si tratti di una residenza principale o di un pied-à-terre parigino. A poche centinaia di metri di distanza, diverse scuole facilitano l'organizzazione della vita familiare: l'École M – Maternelle Bilingue – Paris 15ème dista circa 200 m, l'École Élémentaire Publique Lacordaire a circa 300 m, mentre la Scuola Collège Sainte Elisabeth e la Maigret School, entrambe scuole secondarie, si trovano a circa 400 m e 500 m di distanza. Gli spazi verdi non sono da meno, con il Giardino Caroline Aigle e il Carré Blanc a circa 300 m, la Piazza Duranton a circa 500 m, così come il Parco André Citroën a poco più di 500 m, che offre splendide possibilità di passeggiate. Sul lato dei trasporti, il servizio è confortevole con la stazione della metropolitana Javel – André Citroën (linea 10 e RER C), Boucicaut (linea 8). Caratteristiche tecniche - Tassa sulla proprietà: 953 € - DPE: G - Modalità riscaldamento: elettrica - Acqua calda: elettrica Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state compilate seriamente da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della stesura. Sono fornite solo a scopo informativo e completano le diagnosi normative, nonché i controlli tecnici e amministrativi solitamente effettuati nel contesto di una transazione immobiliare. Per qualsiasi informazione ufficiale relativa a rischi naturali, minerari o tecnologici, si raccomanda di consultare il servizio pubblico Géorisques. Zefir supporta gli acquirenti durante tutto il loro progetto con trasparenza e rigore, per permettere loro di prendere decisioni con piena conoscenza dei fatti. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
Features:
- Furnished This charming duplex apartment of 2 rooms and 27.35m2 is located on the ground floor of a building from 1983, in the heart of Paris. It develops a real atmosphere of a small cocoon, with a bright living room, an open kitchen and a well-separated sleeping area upstairs. The duplex configuration makes it possible to clearly distinguish the living and rest areas, while maintaining a beautiful conviviality on a daily basis. As soon as you enter, you discover a pleasant living room, enhanced by a parquet floor that brings warmth and authenticity to the room. The open kitchen allows you to take full advantage of this living space, ideal for sharing convivial moments. On this same level, the bathroom with toilet ensures practical comfort on a daily basis. The staircase then leads to the first floor, where there is a bright bedroom with built-in wardrobe, offering real storage already in place. The apartment is located in a well-kept condominium, in a quiet area, while benefiting from an immediate proximity to daily shops and the market of rue Saint-Charles. This sought-after urban setting, within the 15th arrondissement, allows you to fully enjoy the life of the neighborhood, with its shops, services and village atmosphere, while remaining easily connected to the rest of the capital. Heating, water distribution and technical equipment complete a functional whole, ready to welcome its next owner, whether it is a main residence or a Parisian pied-à-terre. A few hundred meters away, several schools facilitate the organization of family life: the École M – Maternelle Bilingue – Paris 15ème is about 200 m away, the École Élémentaire Publique Lacordaire about 300 m away, while the School, Collège Sainte Elisabeth and the Maigret School, both secondary schools, are located about 400 m and 500 m away. The green spaces are not to be outdone, with the Caroline Aigle Garden and Carré Blanc about 300 m away, the Square Duranton about 500 m away, as well as the André Citroën Park just over 500 m away, offering beautiful possibilities for walks. On the transport side, the service is comfortable with the Javel – André Citroën metro station (line 10 and RER C), Boucicaut (line 8). Technical characteristics - Property tax: 953 € - DPE: G - Heating mode: electric - Hot water: electric Legal notice: The information presented in this announcement has been compiled seriously by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate transaction. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir supports buyers throughout their project with transparency and rigor, in order to enable them to make their decisions in full knowledge of the facts. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Furnished Denna charmiga duplexlägenhet med 2 rum och 27,35 m² ligger på bottenvåningen i en byggnad från 1983, i hjärtat av Paris. Det utvecklar en verklig atmosfär av en liten kokong, med ett ljust vardagsrum, ett öppet kök och en väl avskild sovplats på övervåningen. Duplexens konfiguration gör det möjligt att tydligt skilja vardags- och viloutrymmen åt, samtidigt som en vacker gemenskap bibehålls dagligen. Så fort du kliver in upptäcker du ett trevligt vardagsrum, förstärkt av ett parkettgolv som ger värme och äkthet till rummet. Det öppna köket låter dig utnyttja detta vardagsrum fullt ut, perfekt för att dela gemytliga stunder. På samma nivå säkerställer badrummet med toalett praktisk komfort i vardagen. Trappan leder sedan till första våningen, där det finns ett ljust sovrum med inbyggd garderob, som erbjuder verklig förvaring redan på plats. Lägenheten ligger i en välskött bostadsrätt, i ett lugnt område, samtidigt som den har omedelbar närhet till dagliga butiker och marknaden på rue Saint-Charles. Denna eftertraktade stadsmiljö, inom 15:e arrondissementet, låter dig njuta fullt ut av kvarterets liv, med dess butiker, tjänster och byatmosfär, samtidigt som du är lätt ansluten till resten av huvudstaden. Värme, vattendistribution och teknisk utrustning fullbordar en fungerande helhet, redo att välkomna sin nästa ägare, oavsett om det är en huvudbostad eller en parisisk pied-à-terre. Några hundra meter bort underlättar flera skolor organiseringen av familjelivet: École M – Maternelle Bilingue – Paris 15ème ligger cirka 200 m bort, École Élémentaire Publique Lacordaire cirka 300 m bort, medan skolan Collège Sainte Elisabeth och Maigret School, båda gymnasieskolor, ligger cirka 400 m och 500 m bort. Grönområdena ska inte överträffas, med Caroline Aigle Garden och Carré Blanc cirka 300 meter bort, Square Duranton cirka 500 meter bort, samt André Citroën Park drygt 500 meter bort, vilket erbjuder vackra promenadmöjligheter. På transportsidan är trafiken bekväm med tunnelbanestationen Javel – André Citroën (linje 10 och RER C), Boucicaut (linje 8). Tekniska egenskaper - Fastighetsskatt: 953 € - DPE: G - Värmeläge: elektriskt - Varmt vatten: elektriskt Juridisk information: Informationen som presenteras i detta tillkännagivande har samlats seriöst av Zefir utifrån den information som fanns tillgänglig vid tidpunkten för detta skrivande. De tillhandahålls endast för informationsändamål och kompletterar de regulatoriska diagnoserna samt de tekniska och administrativa kontroller som vanligtvis utförs i samband med en fastighetstransaktion. För all officiell information rörande natur-, gruv- eller teknologiska risker rekommenderas att konsultera Géorisques offentliga förvaltning. Zefir stödjer köpare genom hela projektet med transparens och noggrannhet, för att möjliggöra att de fattar beslut med full kännedom om fakta. Om du har några frågor, kontakta Zefir på ...
Features:
- Furnished Ten urokliwy apartament bliźniaka, składający się z 2 pokoi i powierzchni 27,35 m2, znajduje się na parterze budynku z 1983 roku, w samym sercu Paryża. Tworzy prawdziwą atmosferę małego kokonu, z jasnym salonem, otwartą kuchnią i dobrze oddzieloną przestrzenią do spania na górze. Konfiguracja bliźniaków pozwala wyraźnie odróżnić strefy mieszkalne i odpoczynkowe, jednocześnie utrzymując piękną atmosferę towarzyską na co dzień. Gdy tylko wejdziesz, odkrywasz przyjemny salon, wzbogacony parkietem, który wnosi ciepło i autentyczność do pomieszczenia. Otwarta kuchnia pozwala w pełni wykorzystać tę przestrzeń mieszkalną, idealną do wspólnego spędzania towarzyskich chwil. Na tym samym poziomie łazienka z toaletą zapewnia praktyczny komfort na co dzień. Schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się jasna sypialnia z wbudowaną szafą, oferująca już prawdziwe miejsce do przechowywania. Mieszkanie znajduje się w zadbanym kondominium, w cichej okolicy, korzystając z bezpośredniej bliskości codziennych sklepów oraz targu przy rue Saint-Charles. To pożądane miejskie otoczenie, mieszczące się w 15. dzielnicy, pozwala w pełni cieszyć się życiem dzielnicy, ze sklepami, usługami i atmosferą wioski, pozostając jednocześnie łatwo połączonym z resztą stolicy. Ogrzewanie, dystrybucja wody i wyposażenie techniczne tworzą funkcjonalną całość, gotową powitać kolejnego właściciela, niezależnie od tego, czy będzie to główna rezydencja, czy paryski pied-à-terre. Kilkaset metrów dalej kilka szkół ułatwia organizację życia rodzinnego: École M – Maternelle Bilingue – Paris 15ème znajduje się około 200 m stąd, École Élémentaire Publique Lacordaire około 300 m stąd, natomiast szkoła Collège Sainte Elisabeth oraz szkoła średnia Maigret, obie szkoły średnie, znajdują się około 400 m i 500 m dalej. Zielone przestrzenie nie pozostają w tyle, z ogrodem Caroline Aigle i Carré Blanc około 300 m dalej, Square Duranton około 500 m oraz Parkiem André Citroën nieco ponad 500 m, oferującymi piękne możliwości spacerów. Po stronie transportowej obsługa jest komfortowa dzięki stacji metra Javel – André Citroën (linia 10 i RER C), Boucicaut (linia 8). Charakterystyka techniczna - Podatek od nieruchomości: 953 € - DPE: G - Tryb ogrzewania: elektryczny - Ciepła woda: elektryczna Informacja prawna: Informacje przedstawione w tym ogłoszeniu zostały poważnie zebrane przez Zefir na podstawie dostępnych w chwili pisania tego tekstu. Są one udostępniane wyłącznie w celach informacyjnych i uzupełniają diagnozy regulacyjne oraz techniczne i administracyjne kontrole zwykle przeprowadzane w kontekście transakcji nieruchomości. W przypadku wszelkich oficjalnych informacji dotyczących ryzyka naturalnego, górniczego lub technologicznego zaleca się konsultację z urzędem publicznym Géorisques. Zefir wspiera kupujących przez cały proces realizacji projektu z przejrzystością i rygoryzmem, aby umożliwić im podejmowanie decyzji w pełnej świadomości faktów. Jeśli masz jakiekolwiek pytania, skontaktuj się ze Zefirem pod numerem ...
Features:
- Furnished Este charmoso apartamento duplex de 2 cômodos e 27,35m² está localizado no térreo de um prédio de 1983, no coração de Paris. Desenvolve uma atmosfera real de pequeno casulo, com uma sala de estar iluminada, uma cozinha aberta e uma área de dormir bem separada no andar de cima. A configuração duplex permite distinguir claramente as áreas de convivência e descanso, mantendo uma bela convivialidade no dia a dia. Assim que você entra, descobre uma sala de estar agradável, enriquecida por um piso de parquet que traz calor e autenticidade ao ambiente. A cozinha aberta permite que você aproveite ao máximo esse espaço de convivência, ideal para compartilhar momentos de convivência. Nesse mesmo nível, o banheiro com vaso sanitário garante conforto prático no dia a dia. A escada então leva ao primeiro andar, onde há um quarto iluminado com guarda-roupa embutido, oferecendo armazenamento de verdade já instalado. O apartamento está localizado em um condomínio bem cuidado, em uma área tranquila, beneficiando-se da proximidade imediata de lojas diárias e do mercado da rue Saint-Charles. Esse cenário urbano tão procurado, dentro do 15º arrondissement, permite que você aproveite plenamente a vida do bairro, com suas lojas, serviços e atmosfera de vila, mantendo-se facilmente conectado ao restante da capital. Aquecimento, distribuição de água e equipamentos técnicos completam um todo funcional, pronto para receber seu próximo proprietário, seja uma residência principal ou um pied-à-terre parisiense. A algumas centenas de metros de distância, várias escolas facilitam a organização da vida familiar: a École M – Maternelle Bilingue – Paris 15ème fica a cerca de 200 m, a École Élémentaire Publique Lacordaire a cerca de 300 m, enquanto a Escola Collège Sainte Elisabeth e a Escola Maigret, ambas escolas secundárias, estão localizadas a cerca de 400 m e 500 m de distância. Os espaços verdes não ficam atrás, com o Jardim Caroline Aigle e o Carré Blanc a cerca de 300 m de distância, a Praça Duranton a cerca de 500 m, assim como o Parque André Citroën a pouco mais de 500 m, oferecendo belas possibilidades para caminhadas. No lado do transporte, o serviço é confortável com a estação de metrô Javel – André Citroën (linha 10 e RER C), Boucicaut (linha 8). Características técnicas - Imposto sobre a propriedade: 953 € - DPE: G - Modo de aquecimento: elétrico - Água quente: elétrica Aviso legal: As informações apresentadas neste anúncio foram compiladas seriamente pela Zefir a partir das informações disponíveis no momento da redação. Eles são fornecidos apenas para fins informativos e complementam os diagnósticos regulatórios, bem como as verificações técnicas e administrativas geralmente realizadas no contexto de uma transação imobiliária. Para qualquer informação oficial relacionada a riscos naturais, de mineração ou tecnológicos, recomenda-se consultar o serviço público Géorisques. A Zefir apoia os compradores durante todo o projeto com transparência e rigor, permitindo que tomem suas decisões com pleno conhecimento dos fatos. Se tiver alguma dúvida, entre em contato com a Zefir pelo telefone ...
Features:
- Furnished Этот очаровательный дуплекс из двух комнат и площадью 27,35 м2 расположен на первом этаже здания 1983 года в самом сердце Парижа. Здесь создаётся настоящая атмосфера маленького кокона с яркой гостиной, открытой кухней и хорошо отделённой спальной зоной на верхнем этаже. Дуплексная конфигурация позволяет чётко различать жилую и зону отдыха, сохраняя при этом красивую атмосферу в повседневной жизни. Как только вы входите, вы обнаружите приятную гостиную, украшенную паркетным полом, который придаёт комнате тепло и аутентичность. Открытая кухня позволяет полностью воспользоваться этим жилым пространством, идеально подходящим для дружеских моментов. На этом же уровне ванная комната с унитазом обеспечивает практический комфорт ежедневно. Лестница ведёт на первый этаж, где находится светлая спальня с встроенным шкафом, где уже есть настоящее место для хранения. Квартира расположена в хорошо ухоженной квартире, в тихом районе, при этом благодаря непосредственной близости к магазинам и рынку на улице Сен-Шарль. Это востребованное городское пространство, расположенное в 15-м округе, позволяет полностью насладиться жизнью района с его магазинами, услугами и деревенской атмосферой, оставаясь при этом удобным соединением с остальной частью столицы. Отопление, распределение воды и техническое оборудование создают функциональное целое, готовое принять следующего владельца — будь то главный дом или парижский пье-а-терр. В нескольких сотнях метров несколько школ способствуют организации семейной жизни: École M – Maternelle Bilingue – Paris 15ème находится примерно в 200 м, École Élémentaire Publique Lacordaire примерно в 300 м, а школа, Collège Sainte Elisabeth и Maigret School, обе средние, находятся примерно в 400 и 500 м отсюда. Зелёные зоны не уступают — сад Каролины Эгль и Карре Блан находятся примерно в 300 м, площадь Дюрантон — примерно в 500 м, а парк Андре Ситроен — чуть более чем в 500 м, открывающий прекрасные возможности для прогулок. С транспортной точки зрения обслуживание комфортно на станции метро Javel – André Citroën (линия 10 и RER C), Boucico (линия 8). Технические характеристики - Налог на имущество: 953 € - DPE: G - Режим отопления: электрический - Горячая вода: электрическая Юридическое уведомление: Информация, представленная в этом объявлении, была серьёзно собрана Zefir из имеющейся на момент написания информации. Они предоставляются исключительно в информационных целях и дополняют регуляторные диагнозы, а также технические и административные проверки, обычно проводимые в контексте сделки с недвижимостью. Для получения любой официальной информации, связанной с природными, горнодобывающими или технологическими рисками, рекомендуется обращаться в государственную службу Géorisques. Zefir поддерживает покупателей на протяжении всего проекта с прозрачностью и строгостью, чтобы они могли принимать решения, полностью осознавая факты. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с Zefir по телефону ...
Features:
- Furnished