330.000 EUR Willkommen bei LM IMMO, Ihrer vertrauenswürdigen Agentur in Lille! Dieses neue, moderne Haus befindet sich in einer begehrten Gegend von Lille und ist ein echtes Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Seine günstige Lage, nur 3 Gehminuten von einer U-Bahn-Station entfernt, macht es zu einer begehrten Gelegenheit für Pariser, die Ruhe suchen und gleichzeitig mit dem hektischen Treiben der Stadt verbunden bleiben. Dieses zweistöckige Haus bietet großzügige Räume und eine außergewöhnliche Helligkeit dank seiner großen Erkerfenster, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss führt eine geräumige Eingangshalle zu einer 15 m2 großen Garage mit sequentiellem elektrischem Tor, die vom ersten Moment an modernen Komfort bietet. Zwei weitere Räume im Erdgeschoss bieten Möglichkeiten für eine Werkstatt oder Waschküche, ideal für die Bedürfnisse des täglichen Lebens. Genießen Sie einen sonnigen Garten von 30m2, perfekt für entspannende Momente im Freien oder Unterhaltung mit Freunden und Familie. Die neue Einbauküche, die in ein herrliches Wohnzimmer von 30m2 im ersten Stock integriert ist, ist eine echte Bereicherung für Gastronomieliebhaber. Vier helle Schlafzimmer: Die vier hellen Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie, mit einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einer separaten Toilette für zusätzlichen Komfort. Warum ist dieses Haus für Pariser geeignet? Dieses neue, moderne Haus bietet den perfekten Kompromiss zwischen Modernität und Ruhe, ideal für Pariser, die einen Haupt- oder Zweitwohnsitz für einen Wochenendausflug abseits des hektischen Treibens der Hauptstadt oder einfach für ein Mietprojekt in der Metropole Lille suchen. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die großzügigen Flächen machen es zu einer attraktiven Option für alle, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem perfekten Zuhause zu machen! Hauptmerkmale: - Baujahr: 2019 mit zehn Jahren Garantie. - Anzahl der Zimmer: 4 - Geräumige Garage mit sequentiellem elektrischem Tor. - Sonniger Garten von 30m2 - 3 Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Station entfernt. - Gaskessel. - Thermodynamischer Warmwasserspeicher - Doppelverglasung im gesamten Gebäude. - Kanalisation. - Grundsteuer von 910 €. - Informationen zur Energieanzeige: DPE C - GES C - Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses: zwischen 1060 € und 1480 € - Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Lassen Sie sich das nicht entgehen! Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, Eigentümer eines neuen modernen Hauses in Lille zu werden. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Giuseppe LM immo. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Giuseppe FALLETI, gewerblicher Immobilienmakler, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter (RSAC) des Handelsgerichts LILLE unter der Nummer 2022AC00031 verfasst - Von einem Agenten verfasste und veröffentlichte Anzeige - Features: - Garden 5 Z 4 Ba Stockwerk 100 m² Paris 10e arrondissement
90.000 EUR In der Rue du Faubourg Saint-Martin und in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station Jaurès (Linien 2, 5 und 7) gelegen, präsentiert BR Immobilier dieses 9,52 m2 große Carrez Law Studio-Apartment auf einem Innenhof, das sich im 5. Stock ohne Aufzug befindet. Diese Unterkunft verfügt über ein Wohnzimmer mit einem Murphy-Wandbett, einen Bürobereich und einen voll ausgestatteten Küchenbereich sowie eine Dusche. Die Toilette befindet sich auf dem Treppenabsatz. Die Energieeffizienzklasse wird insbesondere durch die neue Reform der DPE für Wohnungen mit einer Größe von weniger als 40 m2 verbessert, die ab dem 1. Juli 2024 in Kraft tritt. Ideal für Erstkäufer oder als Pied-à-terre 1 Z 1 Ba Stockwerk 10 m² Stockwerk 5 Paris 10e arrondissement
1.795.000 EUR Eingebettet in das 10. Arrondissement von Paris, ganz in der Nähe des charmanten Square Montholon und nicht weit von der U-Bahn-Station Poissonnière entfernt. Diese Immobilie bietet eine bemerkenswerte Wohnfläche von 141,19 m², davon 129,1 m² nach dem Carrez-Gesetz, verteilt auf zwei einladende und warme Ebenen. Die Gartenebene besteht aus einem großen Wohnzimmer von mehr als 55 m², das lichtdurchflutet ist und sich zu einem privaten Garten von 70 m² öffnet, einer echten grünen Umgebung im Herzen der Stadt. Die praktische und gut eingerichtete Küche lädt Sie ein, dieses Haus zu betreten, in dem jede Mahlzeit im separaten Esszimmer oder am funktionalen Kamin genossen werden kann und gesellige und warme Momente verspricht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad. Ein zusätzliches Duschbad, ein separates WC und zwei Räume im Dachgeschoss vervollständigen die Etage, ebenso wie ein geschickt integrierter Bürobereich. Das nach Südwesten ausgerichtete Haus profitiert von einer außergewöhnlichen Helligkeit und absoluten Ruhe, mit wenigen Gegenüberstellungen. Der Garten, der nur mit dem Nachbarhaus geteilt wird, sorgt für Privatsphäre. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, eine Oase der Ruhe im Zentrum von Paris zu besitzen. Ein Besuch ist ein Muss für alle, die die Eleganz des Alten mit modernem Komfort verbinden möchten. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um diesen privilegierten Ort zu entdecken. EI - Claude NEGRONI Eingetragen im RSAC von PARIS 399 074 277 Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... 4 Z 3 Ba Stockwerk 141 m² Paris 10e arrondissement