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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Laatzen
619.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105003518
/ 105003518
Aktenzeichen:
EDEN-T105003518
Land:
DE
Stadt:
Laatzen
Postleitzahl:
30880
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
141 m²
Größe des Grundstücks:
100 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Raumaufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Terrasse und den gepflegten Garten. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diese Ebene.
Obergeschoss: Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes, modernes Badezimmer. Die Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere helle Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer, ideal für Gäste oder als Hobbyraum.
Im gesamten Haus wurden hochwertige Fliesen verlegt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für eine pflegeleichte Handhabung sorgen. Alle Räume befinden sich in einem exzellenten Zustand und vermitteln ein harmonisches Wohnambiente. Es bedarf keiner weiteren Renovierungsarbeiten Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Außenbereich:Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse und Gartenhaus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie sonnige Tage genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Der gepflegte Eingangsbereich des Hauses bietet zudem Sicherheit und Komfort.
Daten zum EnEV:
Energieklasse:C; 85 kWh, Energieträger: Gas Zentralheizung; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2016 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dieses im Jahr 2016 erbaute Reihenmittelhaus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 vollwertigen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich diese Immobilie ideal für Familien und Paare, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Terrasse und den gepflegten Garten. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diese Ebene.
Obergeschoss: Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes, modernes Badezimmer. Die Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere helle Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer, ideal für Gäste oder als Hobbyraum.
Im gesamten Haus wurden hochwertige Fliesen verlegt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für eine pflegeleichte Handhabung sorgen. Alle Räume befinden sich in einem exzellenten Zustand und vermitteln ein harmonisches Wohnambiente. Es bedarf keiner weiteren Renovierungsarbeiten Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Außenbereich:Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse und Gartenhaus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie sonnige Tage genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Der gepflegte Eingangsbereich des Hauses bietet zudem Sicherheit und Komfort.
Daten zum EnEV:
Energieklasse:C; 85 kWh, Energieträger: Gas Zentralheizung; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2016 Cette maison mitoyenne, construite en 2016, se présente en parfait état et offre un agencement bien pensé des pièces sur trois étages sur environ 144 m² de surface habitable. Avec un total de 5 chambres, 2 salles de bains complètes et des toilettes supplémentaires pour les invités, cette propriété est idéale pour les familles et les couples qui apprécient la vie moderne et confortable.
Disposition et équipement de la salle :
Rez-de-chaussée : En entrant dans la maison, vous entrez dans le salon et la salle à manger spacieux et inondés de lumière avec cuisine équipée intégrée de haute qualité. Les baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante et offrent une vue magnifique sur la terrasse et le jardin bien entretenu. Des toilettes invités pratiques complètent ce niveau.
Étage supérieur : Vous y trouverez deux chambres spacieuses et une grande salle de bains moderne. Les chambres offrent une variété d’utilisations, par exemple comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux.
Grenier : Le grenier aménagé accueille deux autres chambres lumineuses et une salle de bain supplémentaire, idéale pour les invités ou comme pièce de loisirs.
Des carreaux de haute qualité ont été posés dans toute la maison, qui sont non seulement visuellement attrayants, mais assurent également une manipulation facile. Toutes les chambres sont en excellent état et transmettent une ambiance de vie harmonieuse. Aucun autre travail de rénovation n’est nécessaire, vous pouvez emménager directement et vous sentir à l’aise.
Extérieur :Le jardin aménagé avec amour avec terrasse et maison de jardin vous invite à vous détendre et à vous attarder. Ici, vous pourrez profiter des journées ensoleillées ou passer des soirées conviviales en famille et entre amis. L’entrée bien entretenue de la maison offre également sécurité et confort.
Données sur l’EnEV :
classe énergétique :C ; 85 kWh, source d’énergie : chauffage central au gaz ; Certificat de consommation d’énergie ; BJ-Anlagentechnik : 2016 Detta radhus, byggt 2016, presenterar sig i nyskick och erbjuder en genomtänkt rumslayout över tre våningar på ca 144 m² boyta. Med totalt 5 rum, 2 fullfjädrade badrum och en extra gästtoalett är denna fastighet idealisk för familjer och par som värdesätter ett modernt och bekvämt boende.
Rumslayout och utrustning:
Bottenvåning: När du kommer in i huset kommer du in i det rymliga, ljusa vardagsrummet och matplatsen med integrerat kök av hög kvalitet. Fönster från golv till tak skapar en ljus och inbjudande atmosfär och erbjuder en underbar utsikt över terrassen och den välskötta trädgården. En praktisk gästtoalett fullbordar denna nivå.
Övervåning: Här hittar du två rymliga sovrum och ett stort, modernt badrum. Rummen erbjuder en mängd olika användningsområden, till exempel som barnrum, gästrum eller kontor.
Vint: Den ombyggda vinden rymmer ytterligare två ljusa rum och ett extra badrum, perfekt för gäster eller som hobbyrum.
Plattor av hög kvalitet lades i hela huset, som inte bara är visuellt tilltalande utan också säkerställer enkel hantering. Alla rum är i utmärkt skick och förmedlar en harmonisk boendeatmosfär. Inget ytterligare renoveringsarbete krävs, du kan flytta in direkt och känna dig bekväm.
Utanför:Den kärleksfullt utformade trädgården med terrass och trädgårdshus inbjuder dig att koppla av och dröja kvar. Här kan du njuta av soliga dagar eller tillbringa gemytliga kvällar med familj och vänner. Den välskötta entrén till huset erbjuder också säkerhet och komfort.
Data om EnEV:
energiklass:C; 85 kWh, energikälla: gas centralvärme; Certifikat för energiförbrukning; BJ-Anlagentechnik: 2016 This terraced house, built in 2016, presents itself in mint condition and offers a well thought-out room layout over three floors on approx. 144 m² of living space. With a total of 5 rooms, 2 full-fledged bathrooms and an additional guest toilet, this property is ideal for families and couples who value modern and comfortable living.
Room layout and equipment:
Ground floor: Upon entering the house, you enter the spacious, light-flooded living and dining area with integrated, high-quality fitted kitchen. Floor-to-ceiling windows create a bright and inviting atmosphere and offer a wonderful view of the terrace and the well-kept garden. A practical guest toilet completes this level.
Upper floor: Here you will find two spacious bedrooms and a large, modern bathroom. The rooms offer a variety of uses, for example as children's, guest rooms or offices.
Attic: The converted attic accommodates two more bright rooms and an additional bathroom, ideal for guests or as a hobby room.
High-quality tiles were laid throughout the house, which are not only visually appealing, but also ensure easy handling. All rooms are in excellent condition and convey a harmonious living ambience. No further renovation work is required, you can move in directly and feel comfortable.
Outside:The lovingly designed garden with terrace and garden house invites you to relax and linger. Here you can enjoy sunny days or spend convivial evenings with family and friends. The well-kept entrance area of the house also offers security and comfort.
Data on the EnEV:
energy class:C; 85 kWh, energy source: gas central heating; Energy consumption certificate; BJ-Anlagentechnik: 2016