900.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104761182
/ 104761182
Aktenzeichen:
EDEN-T104761182
Land:
NL
Stadt:
Amsterdam
Postleitzahl:
1056 HZ
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
113 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
In a fantastic location in De Baarsjes, we offer this duplex ground-floor apartment (approx. 113m²) with a garden for sale. The apartment features three well-sized bedrooms, a spacious living area and a luxurious open kitchen. Enjoy comfortable living in this vibrant neighborhood!Location & Accessibility
This lovely apartment is located in a characteristic building on the wide Maarten Harpertszoon Trompstraat, on the border of Oud-West. The street is lined with beautiful trees and greenery. Just around the corner, you’ll find Admiraal de Ruijterweg and the always lively De Clercqstraat. One of the many highlights of living in this area is the abundance of cozy terraces, restaurants, and coffee bars, such as Volare, Restaurant FAAM, and Le French Café. Several supermarkets and specialty stores are within walking distance for your daily groceries. The well-known Hallen, with a cinema, library, and food market, is also nearby. For sports and recreation, the Rembrandtpark and Erasmuspark are just around the corner.The accessibility is excellent: by car, you can reach the A10 ring road within minutes. Parking is regulated through a permit system, and there is ample parking space in the street. Several tram and bus stops are located nearby.Layout
Ground Floor
The hallway provides access to a spacious wardrobe, a fixed staircase leading to the basement, the living room, and the bathroom. The bathroom features a large walk-in shower and a double sink with a vanity unit. The interior, finished with concrete ciré and marble tiles, evokes the tranquility and luxury of a high-end spa, making every day feel like a wellness experience at home.The spacious living room, with high ceilings and ornamental details, features an oak wooden floor and large windows. Around the fireplace, a custom-built cabinet wall with 18 integrated spotlights has been installed. This dimmable lighting allows you to create the perfect ambiance for any occasion, from a cozy, intimate evening to warm, bright illumination on a dark autumn day.The open kitchen at the rear is fully equipped. It is custom-made, with a stylish wooden herringbone countertop as a standout feature. The built-in appliances are from the high-quality Siemens brand, including a 5-burner gas stove with an extractor hood, a dishwasher, and ample cabinet space. Additionally, there is a cozy breakfast bar that perfectly complements the kitchen. From the kitchen, you can access a separate toilet with a sink.Both the living room and kitchen provide access to the delightful garden, which includes a veranda and a convenient storage space. The garden faces north, offering a cool retreat in the summer while still allowing you to enjoy a few hours of morning and afternoon sun.Basement
Descending the staircase, you reach the central hallway with Portuguese tiled flooring, which grants access to all basement rooms. At the rear, there are two well-sized bedrooms, one of which includes a walk-in closet. The third bedroom, located at the front, features a ceiling window. The basement also includes a convenient storage room, a separate toilet with a sink, and connections for a washing machine and dryer.Key Features:
Apartment right of approx. 113m² (NEN2580 report available)
Duplex ground-floor apartment
Three well-sized bedrooms
Lovely garden (approx. 25m²) with a veranda (approx. 6m²)
Located on freehold land, so no leasehold
Energy label B
Small and well-managed homeowner’s association (MJOP available)
Service charges: €150 per month
Wide, green street
Plenty of storage space
Friendly neighbors
Delivery in consultationThis information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other errors, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters of importance to them. The real estate agent represents the seller in this transaction. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to assist you with the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent research. If you do not engage a professional representative, you are considered sufficiently knowledgeable by law to assess all relevant matters. The NVM terms and conditions apply. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Maarten Harpertszoon Trompstraat 6H, 1056 HZ Amsterdam
Dans un emplacement fantastique à De Baarsjes, nous vous proposons à vendre cet appartement en duplex au rez-de-chaussée (env. 113m²) avec un jardin. L’appartement dispose de trois chambres de bonne taille, d’un salon spacieux et d’une luxueuse cuisine ouverte ouverte. Profitez d’une vie confortable dans ce quartier animé ! Emplacement et accessibilité
Ce charmant appartement est situé dans un immeuble caractéristique sur la large Maarten Harpertszoon Trompstraat, à la frontière d’Oud-West. La rue est bordée de beaux arbres et de verdure. Juste au coin de la rue, vous trouverez l’Admiraal de Ruijterweg et la De Clercqstraat, toujours très animée. L’un des nombreux points forts de la vie dans ce quartier est l’abondance de terrasses confortables, de restaurants et de cafés, tels que Volare, Restaurant FAAM et Le French Café. Plusieurs supermarchés et magasins spécialisés sont à distance de marche pour vos courses quotidiennes. Le célèbre Hallen, avec un cinéma, une bibliothèque et un marché alimentaire, est également à proximité. Pour les sports et les loisirs, le Rembrandtpark et l’Erasmuspark sont juste au coin de la rue. L’accessibilité est excellente : en voiture, vous pouvez rejoindre le périphérique A10 en quelques minutes. Le stationnement est réglementé par un système de permis et il y a beaucoup d’espace de stationnement dans la rue. Plusieurs arrêts de tramway et de bus sont situés à proximité. Disposition
Rez-de-chaussée
Le couloir donne accès à une grande armoire, à un escalier fixe menant au sous-sol, au salon et à la salle de bain. La salle de bain dispose d’une grande douche à l’italienne et d’une double vasque avec un meuble vasque. L’intérieur, fini avec du béton ciré et des carreaux de marbre, évoque la tranquillité et le luxe d’un spa haut de gamme, faisant de chaque jour une expérience de bien-être à la maison. Le salon spacieux, avec de hauts plafonds et des détails ornementaux, dispose d’un plancher en bois de chêne et de grandes fenêtres. Autour de la cheminée, une armoire murale sur mesure avec 18 spots intégrés a été installée. Cet éclairage à intensité variable vous permet de créer l’ambiance parfaite pour n’importe quelle occasion, d’une soirée confortable et intime à un éclairage chaud et lumineux lors d’une sombre journée d’automne. La cuisine ouverte à l’arrière est entièrement équipée. Il est fabriqué sur mesure, avec un élégant comptoir en bois à chevrons comme caractéristique distinctive. Les appareils encastrés sont de la marque Siemens de haute qualité, y compris une cuisinière à gaz à 5 brûleurs avec une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un grand espace d’armoire. De plus, il y a un bar à petit-déjeuner confortable qui complète parfaitement la cuisine. De la cuisine, vous pouvez accéder à des toilettes séparées avec un lavabo. Le salon et la cuisine donnent accès au charmant jardin, qui comprend une véranda et un espace de rangement pratique. Le jardin fait face au nord, offrant une retraite fraîche en été tout en vous permettant de profiter de quelques heures de soleil le matin et l’après-midi. Sous-sol
En descendant l’escalier, vous atteignez le couloir central avec un sol en carrelage portugais, qui donne accès à toutes les pièces du sous-sol. À l’arrière, il y a deux chambres à coucher de bonne taille, dont une comprend un walk-in. La troisième chambre, située à l’avant, dispose d’une fenêtre au plafond. Le sous-sol comprend également un débarras pratique, des toilettes séparées avec un évier et des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Caractéristiques principales :
Appartement d’environ 113m² (NEN2580 rapport disponible)
Appartement duplex au rez-de-chaussée
Trois chambres à coucher de bonne taille
Joli jardin (env. 25m²) avec véranda (env. 6m²)
Situé sur un terrain en pleine propriété, donc pas de bail
Étiquette énergétique B
Petite association de propriétaires bien gérée (MJOP disponible)
Frais de service : 150 € par mois
Rue large et verdoyante
Beaucoup d’espace de rangement
Voisins sympathiques
Livraison en consultation Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Toutefois, nous déclinons toute responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou d’autres erreurs, ni quant aux conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. Les acheteurs sont responsables d’effectuer leur propre diligence raisonnable sur toutes les questions qui leur tiennent à cœur. L’agent immobilier représente le vendeur dans cette transaction. Nous vous recommandons de faire appel à un agent immobilier professionnel (NVM) pour vous aider dans le processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien immobilier, nous vous conseillons de les faire connaître à votre agent d’achat en temps utile et d’effectuer vos propres recherches indépendantes. Si vous ne faites pas appel à un mandataire agréé, vous êtes considéré comme suffisamment compétent par la loi pour apprécier toutes les questions pertinentes. Les conditions générales de NVM s’appliquent. Maarten Harpertszoon Trompstraat 6H, 1056 HZ AmsterdamOp een fantastische locatie in de Baarsjes bieden wij deze dubbele benedenwoning (ca. 113m²) met tuin te koop aan. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een riante living en een luxe open keuken. Het is comfortabel wonen in deze bruisende buurt! Locatie & BereikbaarheidIn een karakteristiek pand aan de brede Maarten Harpertszoon Trompstraat op de grens van Oud-West treft u dit fijne appartement. De straat kenmerkt zich door prachtige bomen en veel groen. Om de hoek treft u de Admiraal de Ruijterweg en de altijd gezellige De Clerqstraat. Een van de vele pluspunten van het wonen in deze buurt zijn de gezellige terrassen, restaurants en koffiebarretjes. Denk hierbij aan Volare, Restaurant FAAM en Le French Café. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en traiteurs op loopafstand van de woning gelegen. De welbekende Hallen met een bioscoop, bibliotheek en Foodmarkt zijn tevens vlakbij. Voor sport en recreatie kunt u terecht bij het Rembrandtpark of het Erasmuspark.De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bereikt u de Ringweg A10 binnen enkele minuten. Parkeren geschiedt middels het vergunningsstelsel en er is ruimschoots parkeergelegenheid in de straat. Er zijn diverse tram- en bushaltes in de buurt.IndelingBegane grond De hal biedt toegang tot een ruime garderobe, een vaste trap naar het souterrain, de woonkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het interieur, afgewerkt met beton ciré en marmeren tegels, roept de rust en luxe van een hoogwaardige spa op, waardoor elke dag voelt als een wellness-ervaring in eigen huis. De royale woonkamer met hoog plafond en ornamenten beschikt over een eikenhouten vloer en grote raampartijen. Rondom de schouw is een op maat gemaakte kastenwand met 18 ingebouwde spots geplaatst. Deze dimbare verlichting stelt je in staat om voor elke gelegenheid de perfecte sfeer te creëren, van een intieme, gezellige avond tot warme, heldere verlichting op een donkere herfstdag. De open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien. De keuken is op maat gemaakt, met als eyecatcher het stijlvolle houten visgraat keukenblad. De inbouwapparatuur is van het hoogwaardige merk Siemens, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuiger, een vaatwasser en veel kastruimte. Daarnaast is er een gezellig barretje dat de keuken perfect afmaakt. Via de keuken bereik je het separate toilet met fontein. Vanuit zowel de woonkamer als de woonkeuken heb je toegang tot de heerlijke tuin met veranda en handige opbergruimte. De tuin ligt op het noorden waar je in de zomer verkoeling kunt zoeken en toch kunt genieten van een paar uurtjes ochtend- en middagzon.Souterrain Via de trap naar beneden bereikt u de centrale overloop met Portugese tegelvloer die toegang biedt tot alle vertrekken van het souterrain. Aan de achterzijde treft u twee goed bemeten slaapkamers, een van deze slaapkamers heeft tevens een inloopkast. De derde slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een plafondraam. Tot slot beschikt het souterrain over een handige berging, een separaat toilet met fontein en aansluitingen voor wasmachine en droger.Bijzonderheden:- Appartementsrecht van ca. 113m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Dubbel benedenhuis
- Drie goed bemeten slaapkamers
- Heerlijke tuin (ca. 25m²) met veranda (ca. 6m²)
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Energielabel B
- Kleine en gezonde VVE in eigen beheer (MJOP aanwezig)
- Servicekosten bedragen €150,- per maand
- Brede groene straat
- Veel bergruimte
- Gezellige buren
- Oplevering in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Maarten Harpertszoon Trompstraat 6H, 1056 HZ Amsterdam
In a fantastic location in De Baarsjes, we offer this duplex ground-floor apartment (approx. 113m²) with a garden for sale. The apartment features three well-sized bedrooms, a spacious living area and a luxurious open kitchen. Enjoy comfortable living in this vibrant neighborhood!Location & Accessibility
This lovely apartment is located in a characteristic building on the wide Maarten Harpertszoon Trompstraat, on the border of Oud-West. The street is lined with beautiful trees and greenery. Just around the corner, you’ll find Admiraal de Ruijterweg and the always lively De Clercqstraat. One of the many highlights of living in this area is the abundance of cozy terraces, restaurants, and coffee bars, such as Volare, Restaurant FAAM, and Le French Café. Several supermarkets and specialty stores are within walking distance for your daily groceries. The well-known Hallen, with a cinema, library, and food market, is also nearby. For sports and recreation, the Rembrandtpark and Erasmuspark are just around the corner.The accessibility is excellent: by car, you can reach the A10 ring road within minutes. Parking is regulated through a permit system, and there is ample parking space in the street. Several tram and bus stops are located nearby.Layout
Ground Floor
The hallway provides access to a spacious wardrobe, a fixed staircase leading to the basement, the living room, and the bathroom. The bathroom features a large walk-in shower and a double sink with a vanity unit. The interior, finished with concrete ciré and marble tiles, evokes the tranquility and luxury of a high-end spa, making every day feel like a wellness experience at home.The spacious living room, with high ceilings and ornamental details, features an oak wooden floor and large windows. Around the fireplace, a custom-built cabinet wall with 18 integrated spotlights has been installed. This dimmable lighting allows you to create the perfect ambiance for any occasion, from a cozy, intimate evening to warm, bright illumination on a dark autumn day.The open kitchen at the rear is fully equipped. It is custom-made, with a stylish wooden herringbone countertop as a standout feature. The built-in appliances are from the high-quality Siemens brand, including a 5-burner gas stove with an extractor hood, a dishwasher, and ample cabinet space. Additionally, there is a cozy breakfast bar that perfectly complements the kitchen. From the kitchen, you can access a separate toilet with a sink.Both the living room and kitchen provide access to the delightful garden, which includes a veranda and a convenient storage space. The garden faces north, offering a cool retreat in the summer while still allowing you to enjoy a few hours of morning and afternoon sun.Basement
Descending the staircase, you reach the central hallway with Portuguese tiled flooring, which grants access to all basement rooms. At the rear, there are two well-sized bedrooms, one of which includes a walk-in closet. The third bedroom, located at the front, features a ceiling window. The basement also includes a convenient storage room, a separate toilet with a sink, and connections for a washing machine and dryer.Key Features:
Apartment right of approx. 113m² (NEN2580 report available)
Duplex ground-floor apartment
Three well-sized bedrooms
Lovely garden (approx. 25m²) with a veranda (approx. 6m²)
Located on freehold land, so no leasehold
Energy label B
Small and well-managed homeowner’s association (MJOP available)
Service charges: €150 per month
Wide, green street
Plenty of storage space
Friendly neighbors
Delivery in consultationThis information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other errors, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters of importance to them. The real estate agent represents the seller in this transaction. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to assist you with the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent research. If you do not engage a professional representative, you are considered sufficiently knowledgeable by law to assess all relevant matters. The NVM terms and conditions apply. Maarten Harpertszoon Trompstraat 6H, 1056 HZ Ámsterdam
En una ubicación fantástica en De Baarsjes, ofrecemos este apartamento dúplex en planta baja (aprox. 113m²) con jardín en venta. El apartamento cuenta con tres dormitorios de buen tamaño, una amplia sala de estar y una lujosa cocina abierta. ¡Disfruta de una vida cómoda en este vibrante vecindario! Ubicación y accesibilidad
Este encantador apartamento está situado en un edificio característico en la amplia Maarten Harpertszoon Trompstraat, en la frontera de Oud-West. La calle está bordeada de hermosos árboles y vegetación. A la vuelta de la esquina, se encuentra el Admiraal de Ruijterweg y la siempre animada De Clercqstraat. Uno de los aspectos más destacados de vivir en esta zona es la abundancia de acogedoras terrazas, restaurantes y cafeterías, como Volare, Restaurant FAAM y Le French Café. Varios supermercados y tiendas especializadas se encuentran a poca distancia para sus comestibles diarios. El conocido Hallen, con un cine, una biblioteca y un mercado de alimentos, también está cerca. Para el deporte y la recreación, el Rembrandtpark y el Erasmuspark están a la vuelta de la esquina. La accesibilidad es excelente: en coche, se puede llegar a la carretera de circunvalación A10 en cuestión de minutos. El estacionamiento está regulado a través de un sistema de permisos, y hay un amplio espacio de estacionamiento en la calle. En las inmediaciones hay varias paradas de tranvía y autobús. Diseño
Planta baja
El pasillo da acceso a un amplio armario, una escalera fija que conduce al sótano, la sala de estar y el baño. El baño cuenta con una gran ducha a ras de suelo y un lavabo doble con tocador. El interior, acabado con ciré de hormigón y baldosas de mármol, evoca la tranquilidad y el lujo de un spa de alta gama, haciendo que cada día se sienta como una experiencia de bienestar en casa. El amplio salón, con techos altos y detalles ornamentales, cuenta con un suelo de madera de roble y grandes ventanales. Alrededor de la chimenea, se ha instalado una pared de armario hecha a medida con 18 focos integrados. Esta iluminación regulable le permite crear el ambiente perfecto para cualquier ocasión, desde una noche acogedora e íntima hasta una iluminación cálida y brillante en un oscuro día de otoño. La cocina abierta en la parte trasera está totalmente equipada. Está hecho a medida, con una elegante encimera de madera en espiga como característica destacada. Los electrodomésticos empotrados son de la marca Siemens de alta calidad, incluida una estufa de gas de 5 quemadores con campana extractora, un lavavajillas y un amplio espacio en los gabinetes. Además, hay una acogedora barra de desayuno que complementa perfectamente la cocina. Desde la cocina, se puede acceder a un aseo independiente con lavabo. Tanto la sala de estar como la cocina dan acceso al encantador jardín, que incluye una terraza y un cómodo espacio de almacenamiento. El jardín está orientado al norte, ofreciendo un refugio fresco en el verano y al mismo tiempo le permite disfrutar de unas horas de sol por la mañana y por la tarde. Sótano
Bajando la escalera, se llega al pasillo central con suelo de baldosas portuguesas, que da acceso a todas las habitaciones del sótano. En la parte trasera, hay dos dormitorios de buen tamaño, uno de los cuales incluye un vestidor. El tercer dormitorio, ubicado en la parte delantera, cuenta con una ventana en el techo. El sótano también incluye un práctico trastero, un aseo separado con lavabo y conexiones para lavadora y secadora. Características principales:
Apartamento a la derecha de aprox. 113m² (NEN2580 informe disponible)
Apartamento dúplex en planta baja
Tres habitaciones de buen tamaño
Precioso jardín (aprox. 25m²) con porche (aprox. 6m²)
Ubicado en un terreno de dominio absoluto, por lo que no hay arrendamiento
Etiqueta energética B
Asociación de propietarios pequeña y bien administrada (MJOP disponible)
Gastos de servicio: 150 € al mes
Calle ancha y verde
Mucho espacio de almacenamiento
Vecinos amables
Entrega en consulta Esta información ha sido recopilada con el máximo cuidado. Sin embargo, no aceptamos ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud u otros errores, ni por las consecuencias de los mismos. Todas las medidas y superficies indicadas son orientativas. Los compradores son responsables de llevar a cabo su propia diligencia debida en todos los asuntos de importancia para ellos. El agente inmobiliario representa al vendedor en esta transacción. Le recomendamos que contrate a un agente inmobiliario profesional (NVM) para que le ayude con el proceso de compra. Si tiene deseos específicos con respecto a la propiedad, le recomendamos que se los comunique a su agente de compras de manera oportuna y que realice su propia investigación independiente. Si no contrata a un representante profesional, la ley lo considera lo suficientemente informado como para evaluar todos los asuntos relevantes. Se aplican los términos y condiciones de NVM. Maarten Harpertszoon Trompstraat 6H, 1056 HZ Amsterdam
I ett fantastiskt läge i De Baarsjes erbjuder vi denna duplexlägenhet på bottenvåningen (ca 113m²) med trädgård till salu. Lägenheten har tre väl tilltagna sovrum, ett rymligt vardagsrum och ett lyxigt öppet kök. Njut av ett bekvämt boende i detta livliga område! Läge och tillgänglighet
Denna vackra lägenhet ligger i en karakteristisk byggnad på den breda Maarten Harpertszoon Trompstraat, på gränsen till Oud-West. Gatan kantas av vackra träd och grönska. Precis runt hörnet hittar du Admiraal de Ruijterweg och den alltid livliga De Clercqstraat. En av de många höjdpunkterna med att bo i detta område är överflödet av mysiga terrasser, restauranger och kaffebarer, som Volare, Restaurant FAAM och Le French Café. Flera stormarknader och specialbutiker ligger inom gångavstånd för dina dagliga matvaror. Den välkända Hallen, med biograf, bibliotek och matmarknad, ligger också i närheten. För sport och fritid ligger Rembrandtpark och Erasmuspark precis runt hörnet. Tillgängligheten är utmärkt: med bil kan du nå ringvägen A10 inom några minuter. Parkeringen regleras genom ett tillståndssystem och det finns gott om parkeringsplatser på gatan. Flera spårvagns- och busshållplatser finns i närheten. Layout
Bottenvåning
Hallen ger tillgång till en rymlig garderob, en fast trappa som leder till källaren, vardagsrummet och badrummet. Badrummet har en stor duschkabin och ett dubbelt handfat med kommod. Interiören, som är färdig med betong och marmorplattor, framkallar lugnet och lyxen i ett högklassigt spa, vilket gör att varje dag känns som en hälsoupplevelse hemma. Det rymliga vardagsrummet med högt i tak och dekorativa detaljer, har ett trägolv i ek och stora fönster. Runt den öppna spisen har en specialbyggd skåpsvägg med 18 integrerade spotlights installerats. Med den dimbara belysningen kan du skapa den perfekta atmosfären för alla tillfällen, från en mysig, intim kväll till varm, ljus belysning en mörk höstdag. Det öppna köket på baksidan är fullt utrustat. Den är skräddarsydd, med en elegant fiskbensmönstrad bänkskiva i trä som en utmärkande egenskap. De inbyggda apparaterna är av det högkvalitativa märket Siemens, inklusive en gasspis med 5 brännare med fläkt, diskmaskin och gott om skåputrymme. Dessutom finns det en mysig frukostbar som kompletterar köket perfekt. Från köket har du tillgång till en separat toalett med handfat. Både vardagsrummet och köket ger tillgång till den härliga trädgården, som inkluderar en veranda och ett bekvämt förvaringsutrymme. Trädgården vetter mot norr och erbjuder en sval tillflyktsort på sommaren samtidigt som du kan njuta av några timmars morgon- och eftermiddagssol. Källare
När du går ner för trappan når du den centrala hallen med portugisiskt klinkergolv, som ger tillgång till alla källarrum. På baksidan finns två väl tilltagna sovrum varav det ena har en walk-in-closet. Det tredje sovrummet, som ligger på framsidan, har ett takfönster. I källaren finns också ett praktiskt förråd, en separat toalett med handfat och anslutningar för tvättmaskin och torktumlare. Viktiga funktioner:
Lägenhetsrätt om ca 113m² (NEN2580 rapport finns)
Duplex lägenhet på bottenvåningen
Tre väl tilltagna sovrum
Härlig trädgård (ca 25m²) med veranda (ca 6m²)
Beläget på friköpt mark, så ingen arrenderätt
Energimärkning B
Liten och välskött bostadsrättsförening (MJOP finns)
Serviceavgifter: 150 €/mån
Bred, grön gata
Gott om förvaringsutrymme
Vänliga grannar
Leverans i samråd Denna information har sammanställts med största omsorg. Vi tar dock inget ansvar för eventuella ofullständigheter, felaktigheter eller andra fel, och inte heller för konsekvenserna av detta. Alla angivna mått och ytor är vägledande. Köpare är ansvariga för att genomföra sin egen due diligence i alla frågor som är viktiga för dem. Fastighetsmäklaren företräder säljaren i denna transaktion. Vi rekommenderar att du anlitar en professionell (NVM) fastighetsmäklare för att hjälpa dig med köpprocessen. Om du har specifika önskemål angående fastigheten rekommenderar vi att du gör dessa kända för din inköpsagent i tid och att du gör din egen oberoende forskning. Om du inte anlitar ett professionellt ombud anses du enligt lag ha tillräcklig kunskap för att bedöma alla relevanta frågor. NVM:s regler och villkor gäller.