625.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103817922
/ 103817922
Aktenzeichen:
EDEN-T103817922
Land:
DE
Stadt:
Berlin
Postleitzahl:
12621
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
110 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Fahrstuhl:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terasse:
Ja
Es wird eine hochwertige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Berlin-Kaulsdorf/Stadtrand Köpenick zum Verkauf angeboten.Das Wohnhaus befindet sich in einem schönen und grünen Wohnbereichsbezirk.Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in einem privaten Mehrfamilienhaus, bestehenden aus gesamt 3 Wohnungen.Die zum Penthouse gehörende Doppelgarage ist mit dem Auto durch ein ferngesteuertes Tor über das Gelände des Hauses bequem zu erreichen. Diese wertvollen 2 Garagen (Doppelgarage) kosten zusätzlich und gesamt € 60.000 (jeweils € 30.000). Barrierefrei gelangen Sie danach über einen modernen Fahrstuhl in das Treppenhaus der allein bewohnten oberen Etage in das Penthouse. Dieses Penthouse wurde bautechnisch und statisch wie ein kleines Haus auf dem Haus errichtet, mit extra stärkerer Deckendichte. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 110 m2, berechnet aus etwa 75 m2 Wohnfläche aus der Wohnung selbst, sowie anteiliger Fläche (50 %) aus 75 m2, aus der Terrasse. Die großzügige und nach Südwest ausgerichtete etwa 75 m2 große Terrasse, genießt einen unverbauten weiten Blick, ist uneinsehbar und bietet daher, wie die Wohnräume, maximale Privatsphäre.Auf der Terrasse befinden sich zudem eine speziell angefertigte Pergola, ein Markisen-System mit zusätzlich elektrisch bedienbaren Sonnen-Frontschutz.Der Küchen- und Wohnbereich, sowie aktuell ein optisch getrennt, verbundenes Büro, ergeben einen komfortablen offenen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer hat man direkten Zugang zur großen Terrasse. Das ebenso moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem bodentiefen Duschbereich, sowie einem für den Herren ein praktisches Pissoir ausgestattet.Im Untergeschoss des Wohnhauses ist der Penthouse-Wohnung ein etwa 8 m2 großer Keller-Raum zugewiesen. Das gemeinschaftlich, monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt € 222,00. Das Wohnhaus wird effizient mit einer Wärmepumpe betrieben und hat somit einen Top-Energie-Verbrauchswert von 15,6 kWh/(m2-a), Klasse A+
360° Online-Besichtigung-Tour: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY - barrierefreier Zugang- barrierefreies Wohnen- ein Stellplatz - schöner Flurbereich - Schlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse- offener Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse- Badezimmer mit Wanne, bodentiefe Dusche, Pissoir etc. - Nußbaum-Stift-Parkett und Fußbodenheizung in allen Räumen - Schöller-Einbauküche mit Neff-Geräten und extra großer Kochfläche - Klimaanlage in Wohn- und Schlafraum - dimmbare Leuchten in Wohnraumdecke eingelassen - Innentüren 2,30 m hoch - Fenster mit verschiebbaren Fliegengittern - elektrische Rollläden - Terrasse mit hochwertigen UPM-Dielen ausgelegt - Pergola, horizontal und vertikal zur Beschattung der Terrasse verbaut (Einzelanfertigung) - zusätzlicher Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss - Doppelgarage mit ferngesteuerten Sektionaltoren, für € 49.000, separater Kaufpreisoder - Erwerb nur einer Garagenhälfte für € 25.000 - Kaminvorbereitung (Baugenehmigung vorhanden)- Kelleranteil etwa 8 m2 Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch übernommen werden.Die Waschmaschine und der Trockner kann im Untergeschoss aufgebaut werden (notariell zugesichert)
Am nördlichen Stadtrand von Köpenick, mit seiner wunderschönen und wasserreichen Altstadt, liegt das Objekt in direkter Nachbarschaft zur Wuhle und ihren kilometerlangen Radwegen. So erreicht man mit dem Fahrrad naturnah unter anderem die „Gärten der Welt“, oder Köpenick, mit seinen zahlreichen Angeboten für den täglichen Bedarf. Des Weiteren befindet sich eine der größten Grün- und Erholungsflächen Berlins, die Wuhlheide, in unmittelbarer Nähe. Die Kaulsdorfer Badeseen sind ebenfalls innerhalb von 5 Minuten erreichbar und runden die besondere Lage ab. *Entfernungen zu Fuß: 1 Minute zum Wuhle-Wanderweg 3 Minuten zur Bushaltestelle 3 Minuten zum Supermarkt mit dem Fahrrad: 5 Minuten zur Wuhlheide 10 Minuten bis Köpenick-Innenstadt mit dem Auto: 15 Minuten zum Technologiezentrum Adlershof 25 Minuten zum Flughafen BER 30 Minuten in die Innenstadt Berlin 30 Minuten zum Tesla-Werk
Ein vollständiges Exposé zum Objekt können Sie gerne anfragen. *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Eigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international über entsprechend liquide hinterlegte Kunden-Suchprofile verfügt. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprocedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen 360° Online-Besichtigung-Tour: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY Großzügige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Sonnen-Terrasse mit unverbaubarem Weitblick, in einem privaten Mehrfamilienhaus bestehend aus insgesamt 3 Wohnungen, mit unverbautem Weitblick und vielen hochwertigen Features, durchdachter Wohnkomfort, Klimaanlage, Doppelgarage, bezugsfrei Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *Englisch: Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache verfügbar. Soziale Medien: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
Es wird eine hochwertige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Berlin-Kaulsdorf/Stadtrand Köpenick zum Verkauf angeboten.Das Wohnhaus befindet sich in einem schönen und grünen Wohnbereichsbezirk.Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in einem privaten Mehrfamilienhaus, bestehenden aus gesamt 3 Wohnungen.Die zum Penthouse gehörende Doppelgarage ist mit dem Auto durch ein ferngesteuertes Tor über das Gelände des Hauses bequem zu erreichen. Diese wertvollen 2 Garagen (Doppelgarage) kosten zusätzlich und gesamt € 60.000 (jeweils € 30.000). Barrierefrei gelangen Sie danach über einen modernen Fahrstuhl in das Treppenhaus der allein bewohnten oberen Etage in das Penthouse. Dieses Penthouse wurde bautechnisch und statisch wie ein kleines Haus auf dem Haus errichtet, mit extra stärkerer Deckendichte. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 110 m2, berechnet aus etwa 75 m2 Wohnfläche aus der Wohnung selbst, sowie anteiliger Fläche (50 %) aus 75 m2, aus der Terrasse. Die großzügige und nach Südwest ausgerichtete etwa 75 m2 große Terrasse, genießt einen unverbauten weiten Blick, ist uneinsehbar und bietet daher, wie die Wohnräume, maximale Privatsphäre.Auf der Terrasse befinden sich zudem eine speziell angefertigte Pergola, ein Markisen-System mit zusätzlich elektrisch bedienbaren Sonnen-Frontschutz.Der Küchen- und Wohnbereich, sowie aktuell ein optisch getrennt, verbundenes Büro, ergeben einen komfortablen offenen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer hat man direkten Zugang zur großen Terrasse. Das ebenso moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem bodentiefen Duschbereich, sowie einem für den Herren ein praktisches Pissoir ausgestattet.Im Untergeschoss des Wohnhauses ist der Penthouse-Wohnung ein etwa 8 m2 großer Keller-Raum zugewiesen. Das gemeinschaftlich, monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt € 222,00. Das Wohnhaus wird effizient mit einer Wärmepumpe betrieben und hat somit einen Top-Energie-Verbrauchswert von 15,6 kWh/(m2-a), Klasse A+
360° Online-Besichtigung-Tour: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY - barrierefreier Zugang- barrierefreies Wohnen- ein Stellplatz - schöner Flurbereich - Schlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse- offener Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse- Badezimmer mit Wanne, bodentiefe Dusche, Pissoir etc. - Nußbaum-Stift-Parkett und Fußbodenheizung in allen Räumen - Schöller-Einbauküche mit Neff-Geräten und extra großer Kochfläche - Klimaanlage in Wohn- und Schlafraum - dimmbare Leuchten in Wohnraumdecke eingelassen - Innentüren 2,30 m hoch - Fenster mit verschiebbaren Fliegengittern - elektrische Rollläden - Terrasse mit hochwertigen UPM-Dielen ausgelegt - Pergola, horizontal und vertikal zur Beschattung der Terrasse verbaut (Einzelanfertigung) - zusätzlicher Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss - Doppelgarage mit ferngesteuerten Sektionaltoren, für € 49.000, separater Kaufpreisoder - Erwerb nur einer Garagenhälfte für € 25.000 - Kaminvorbereitung (Baugenehmigung vorhanden)- Kelleranteil etwa 8 m2 Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch übernommen werden.Die Waschmaschine und der Trockner kann im Untergeschoss aufgebaut werden (notariell zugesichert)
Am nördlichen Stadtrand von Köpenick, mit seiner wunderschönen und wasserreichen Altstadt, liegt das Objekt in direkter Nachbarschaft zur Wuhle und ihren kilometerlangen Radwegen. So erreicht man mit dem Fahrrad naturnah unter anderem die „Gärten der Welt“, oder Köpenick, mit seinen zahlreichen Angeboten für den täglichen Bedarf. Des Weiteren befindet sich eine der größten Grün- und Erholungsflächen Berlins, die Wuhlheide, in unmittelbarer Nähe. Die Kaulsdorfer Badeseen sind ebenfalls innerhalb von 5 Minuten erreichbar und runden die besondere Lage ab. *Entfernungen zu Fuß: 1 Minute zum Wuhle-Wanderweg 3 Minuten zur Bushaltestelle 3 Minuten zum Supermarkt mit dem Fahrrad: 5 Minuten zur Wuhlheide 10 Minuten bis Köpenick-Innenstadt mit dem Auto: 15 Minuten zum Technologiezentrum Adlershof 25 Minuten zum Flughafen BER 30 Minuten in die Innenstadt Berlin 30 Minuten zum Tesla-Werk
Ein vollständiges Exposé zum Objekt können Sie gerne anfragen. *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Eigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international über entsprechend liquide hinterlegte Kunden-Suchprofile verfügt. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprocedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace 360° online okružní jízda: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY Prostorný 2-pokojový podkrovní byt s velkou sluneční terasou s nerušeným výhledem, v soukromém bytovém domě skládajícím se z celkem 3 bytů, s nerušeným výhledem a mnoha kvalitními prvky, promyšleným komfortem bydlení, klimatizací, dvojgaráží, bez obsazení Toto exposé je k dispozici v němčině, angličtině a ruštině. *Anglicky: Toto exposé je k dispozici v němčině, angličtině a ruštině. Sociální média: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
K prodeji je nabízen vysoce kvalitní 2-pokojový podkrovní byt v Berlíně-Kaulsdorfu/na okraji Köpenicku. Rezidenční budova se nachází v krásné a zelené rezidenční čtvrti.Tento podkrovní byt se nachází v soukromém bytovém domě, který se skládá z celkem 3 bytů.Do dvojité garáže patřící k penthousu se snadno dostanete autem dálkově ovládanou bránou nad pozemky domu. Tyto cenné 2 garáže (dvojitá garáž) stojí příplatek a celkem 60 000 € (každá 30 000 €). Moderní výtah vás pak bezbariérově vyveze na schodiště v horním patře, které je obsazeno samostatně, do penthousu. Tento penthouse byl postaven konstrukčně a staticky jako malý dům na domě, s extra silnější hustotou stropů. Celková obytná plocha je cca 110 m2, počítáno z cca 75 m2 obytné plochy od samotného bytu, a dále poměrné plochy (50%) 75 m2, od terasy. Prostorná a jihozápadně orientovaná terasa o velikosti cca 75 m2 má nerušený široký výhled, je na samotě a nabízí tak stejně jako obývací pokoje maximální soukromí. Na terase se dále nachází na míru vyrobená pergola, markýzový systém s přídavnou elektricky ovládanou ochranou před sluncem. Kuchyň a obývací část, stejně jako vizuálně oddělená, propojená kancelář, mají za následek pohodlný otevřený obývací prostor. Z obývacího pokoje a ložnice máte přímý vstup na velkou terasu. Stejně moderní koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem od podlahy ke stropu a praktickým pisoárem pro muže. V suterénu bytového domu je podkrovnímu bytu přidělena sklepní místnost o velikosti cca 8 m2. Měsíční poplatek za dům činí 222,00 €. Bytový dům je efektivně provozován tepelným čerpadlem a má tak nejvyšší hodnotu spotřeby energie 15,6 kWh/(m2-a), třída A+
360° online okružní jízda: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY - bezbariérový přístup- bezbariérové bydlení- jedno parkovací místo - krásná předsíň - ložnice se vstupem na velkou terasu - otevřený obývací prostor se vstupem na velkou terasu - koupelna s vanou, sprchovým koutem od podlahy ke stropu, pisoárem atd. - Ořechové parkety, parkety a podlahové vytápění ve všech místnostech - Kuchyňská linka Schöller se spotřebiči Neff a extra velkou varnou plochou - Klimatizace v obývacím pokoji a ložnici - Stmívatelná svítidla zapuštěná do stropu obývacího pokoje - Vnitřní dveře o výšce 2,30 m - Okna s posuvnými sítěmi proti hmyzu - Elektrické žaluzie - Terasa pokrytá kvalitními prkny UPM - Pergola, instalovaná vodorovně i svisle pro zastínění terasy (na míru) - Další úložný prostor pro pračku a sušičku v suterénu - Dvojgaráž s dálkově ovládanými sekčními vraty, za 49 000 €, samostatná kupní cena - Nákup pouze jedné poloviny garáže za 25 000 € - Příprava komína (stavební povolení k dispozici) - suterénní část cca 8 m2 Stávající nábytek je možné na přání převzít. Pračku a sušičku lze postavit v suterénu (notářsky ověřeno)
Nemovitost se nachází na severním okraji města Köpenick s krásným a na vodu bohatým starým městem a v bezprostřední blízkosti Wuhle a jeho kilometrových cyklostezek. Na kole se můžete dostat do "Zahrad světa" nebo Köpenick s četnými nabídkami pro každodenní potřeby, v blízkosti přírody. V bezprostřední blízkosti se navíc nachází jedna z největších zelených a rekreačních oblastí v Berlíně, Wuhlheide. Jezera ke koupání v Kaulsdorfu jsou také vzdálena 5 minut a završují zvláštní polohu. *Vzdálenosti chodit: 1 minutu na turistickou stezku Wuhle 3 minuty na autobusovou zastávku 3 minuty do supermarketu na kole: 5 minut do Wuhlheide 10 minut do centra města Köpenick Autem: 15 minut do technologického centra Adlershof 25 minut na letiště BER 30 minut do centra Berlína 30 minut do závodu Tesla
Můžete si vyžádat kompletní expozici nemovitosti. *Zúčastněné strany v této reklamě: V případě dotazů žádáme o úplné informace o odesílateli. Uveďte prosím adresu, telefon a e-mail. Prosíme vás o pochopení, že bez výše uvedených informací není doprava bohužel možná. Všechny údaje a informace, které máme k dispozici, jsou založeny na informacích poskytnutých vlastníkem nebo pocházejí z dokumentů o nemovitosti a jsou zde reprodukovány podle našeho nejlepšího vědomí. Chyby a předchozí prodej jsou vyhrazeny. Právní závaznost vyplývá výhradně z kupní smlouvy uzavřené notářem. *Chcete prodat svou nemovitost? Majitelům nabízíme bezplatné posouzení tržní hodnoty jejich nemovitosti. Možná pro vás již máme nákupčího, protože naše zákaznická síť má odpovídající likvidní profily vyhledávání zákazníků jak na národní, tak na mezinárodní úrovni. Profesionálně vás doprovodíme k vaší nemovitosti ve všech technických a právních procesech souvisejících s prodejem vaší nemovitosti. Poradíme vám díky našim zkušenostem s reálným oceněním vaší nemovitosti a stanovením společné kupní ceny. Samozřejmě vás budeme provázet celým prodejním procesem až do předání nemovitosti.* Další atraktivní nabídky volných a pronajatých bytů a dalších nemovitostí naleznete na: ... Máme také udržitelnou síť možností financování, abychom podpořili naše zákazníky v našich nemovitostech. Můžete mě také kontaktovat přímo telefonicky na čísle ... Aleksander Vukas, realitní specialista, ekonom nemovitostí AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projekty
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace Giro turistico online a 360°: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY Spazioso attico di 2 locali con ampia terrazza solarium con vista libera, in un condominio privato composto da un totale di 3 appartamenti, con vista libera e molte caratteristiche di alta qualità, comfort abitativo ben congegnato, aria condizionata, garage doppio, occupazione gratuita Questo articolo è disponibile in tedesco, inglese e russo. *Inglese: questo articolo è disponibile in tedesco, inglese e russo. Social media: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
Viene messo in vendita un attico di 2 locali di alta qualità a Berlino-Kaulsdorf/periferia di Köpenick. L'edificio residenziale si trova in una bella e verde zona residenziale.Questo attico si trova in un condominio privato, composto da un totale di 3 appartamenti.Il garage doppio di proprietà dell'attico è facilmente raggiungibile in auto attraverso un cancello telecomandato sul terreno della casa. Questi preziosi 2 garage (garage doppio) costano un ulteriore e totale di € 60.000 (€ 30.000 ciascuno). Un moderno ascensore vi porta poi senza barriere architettoniche alla tromba delle scale del piano superiore, che è occupato da solo, all'attico. Questo attico è stato costruito strutturalmente e staticamente come una piccola casa sulla casa, con una densità del soffitto extra più forte. La superficie abitabile totale è di circa 110 m2, calcolata da circa 75 m2 di superficie abitabile dall'appartamento stesso, nonché da una superficie proporzionata (50%) di 75 m2, dalla terrazza. La spaziosa terrazza esposta a sud-ovest di circa 75 m2 gode di un'ampia vista senza ostacoli, è appartata e quindi offre, come i soggiorni, la massima privacy.Sulla terrazza c'è anche un pergolato su misura, un sistema di tende da sole con protezione solare aggiuntiva azionata elettricamente.La cucina e la zona giorno, così come un ufficio visivamente separato e collegato, si traducono in una confortevole zona giorno aperta. Dal soggiorno e dalla camera da letto si ha accesso diretto all'ampia terrazza. Il bagno, altrettanto moderno, è dotato di vasca, doccia a tutta altezza e di un pratico orinatoio per gli uomini. Al piano seminterrato dell'edificio residenziale, all'attico è assegnato un locale seminterrato di circa 8 m2. Il canone mensile mensile della casa è di € 222,00. L'edificio residenziale funziona in modo efficiente con una pompa di calore e ha quindi un consumo energetico massimo di 15,6 kWh/(m2-a), classe A+
Giro turistico online a 360°: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY - Accesso senza barriere- Abitare senza barriere- Un posto auto - Bellissimo disimpegno - Camera da letto con accesso all'ampio terrazzo- Zona giorno aperta con accesso all'ampio terrazzo- Bagno con vasca, doccia a tutta altezza, orinatoio ecc. - Parquet in noce, parquet e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze - Cucina attrezzata Schöller con elettrodomestici Neff e piano cottura extra-large - Aria condizionata in soggiorno e camera da letto - Apparecchi dimmerabili incassati nel soffitto del soggiorno - Porte interne alte 2,30 m - Finestre con zanzariere scorrevoli - Tapparelle elettriche - Terrazza rivestita con assi UPM di alta qualità - Pergola, installata orizzontalmente e verticalmente per ombreggiare la terrazza (su misura) - Spazio di archiviazione aggiuntivo per lavatrice e asciugatrice nel seminterrato - Garage doppio con portoni sezionali telecomandati, a € 49.000, prezzo di acquisto separato - Acquisto di solo metà del garage a € 25.000 - Preparazione del camino (permesso di costruzione disponibile) - parte seminterrato circa 8 m2 I mobili esistenti possono essere presi in consegna su richiesta. La lavatrice e l'asciugatrice possono essere installate nel seminterrato (autenticate)
Alla periferia nord di Köpenick, con il suo bellissimo centro storico ricco d'acqua, la proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Wuhle e delle sue piste ciclabili chilometriche. In bicicletta, si possono raggiungere i "Giardini del Mondo", o Köpenick, con le sue numerose offerte per le esigenze quotidiane, a contatto con la natura. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trova una delle più grandi aree verdi e ricreative di Berlino, la Wuhlheide. Anche i laghi balneabili di Kaulsdorf sono raggiungibili in 5 minuti e completano la posizione speciale. *Spazi vuoti camminare: 1 minuto per il sentiero escursionistico Wuhle 3 minuti dalla fermata dell'autobus 3 minuti dal supermercato In bicicletta: 5 minuti per Wuhlheide A 10 minuti dal centro di Köpenick In auto: A 15 minuti dal centro tecnologico Adlershof 25 minuti dall'aeroporto BER 30 minuti dal centro di Berlino 30 minuti per lo stabilimento Tesla
Siete invitati a richiedere un'esposizione completa della proprietà. *Parti interessate in questo annuncio: Per richieste, chiediamo informazioni complete sul mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono ed e-mail. Chiediamo la vostra comprensione per il fatto che senza le informazioni di cui sopra, la spedizione non è purtroppo possibile. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o provengono da documenti di proprietà e sono qui riprodotti al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendita anticipata sono riservati. L'effetto legale vincolante deriva esclusivamente da un contratto di acquisto concluso da un notaio. *Vuoi vendere il tuo immobile? Offriamo ai proprietari una valutazione gratuita del valore di mercato del loro immobile. Potremmo già avere un acquirente per te, poiché la nostra rete di clienti ha profili di ricerca dei clienti altrettanto liquidi sia a livello nazionale che internazionale. Vi accompagniamo professionalmente con il vostro immobile in tutti i processi tecnici e legali relativi alla vendita del vostro immobile. Vi consigliamo con la nostra esperienza nella valutazione realistica del vostro immobile e nella determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, vi accompagneremo attraverso la procedura di vendita fino alla consegna dell'immobile.* Puoi trovare offerte più interessanti di condomini sfitti e in affitto e altri immobili su: ... Disponiamo inoltre di una rete sostenibile di opzioni di finanziamento per supportare i nostri clienti nei nostri immobili. Siete anche invitati a contattarmi telefonicamente direttamente al numero ... Aleksander Vukas, Specialista immobiliare, Economista immobiliare AV Immobilien Berlin-Consulenza e Agenzia Immobiliare, Progetti
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace 360° Online Sightseeing Tour: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY Spacious 2-room penthouse apartment with large sun terrace with unobstructed views, in a private apartment building consisting of a total of 3 apartments, with unobstructed views and many high-quality features, well thought-out living comfort, air conditioning, double garage, free of occupancy This exposé is available in German, English and Russian. *English: This exposé is available in German, English and Russian. Social Media: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
A high-quality 2-room penthouse apartment in Berlin-Kaulsdorf/outskirts of Köpenick is offered for sale. The residential building is located in a beautiful and green residential area.This penthouse apartment is located in a private apartment building, consisting of a total of 3 apartments.The double garage belonging to the penthouse can be easily reached by car through a remote-controlled gate over the grounds of the house. These valuable 2 garages (double garage) cost an additional and total of € 60,000 (€ 30,000 each). A modern elevator then takes you barrier-free to the stairwell of the upper floor, which is occupied alone, to the penthouse. This penthouse was built structurally and statically like a small house on the house, with extra stronger ceiling density. The total living space is about 110 m2, calculated from about 75 m2 of living space from the apartment itself, as well as proportionate area (50%) of 75 m2, from the terrace. The spacious and southwest-facing terrace of about 75 m2 enjoys an unobstructed wide view, is secluded and therefore offers, like the living rooms, maximum privacy.On the terrace there is also a custom-made pergola, an awning system with additional electrically operated sun front protection.The kitchen and living area, as well as a visually separate, connected office, result in a comfortable open living area. From the living room and the bedroom you have direct access to the large terrace. The equally modern bathroom is equipped with a bathtub, a floor-to-ceiling shower area, as well as a practical urinal for men. In the basement of the residential building, the penthouse apartment is assigned a basement room of about 8 m2. The monthly monthly house fee is € 222.00. The residential building is efficiently operated with a heat pump and thus has a top energy consumption value of 15.6 kWh/(m2-a), class A+
360° Online Sightseeing Tour: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY - barrier-free access- barrier-free living- one parking space - beautiful hallway area - bedroom with access to the large terrace- open living area with access to the large terrace- bathroom with tub, floor-to-ceiling shower, urinal etc. - Walnut parquet parquet and underfloor heating in all rooms - Schöller fitted kitchen with Neff appliances and extra-large cooking surface - Air conditioning in living room and bedroom - Dimmable luminaires recessed into the living room ceiling - Interior doors 2.30 m high - Windows with sliding fly screens - Electric shutters - Terrace covered with high-quality UPM planks - Pergola, installed horizontally and vertically to shade the terrace (custom-made) - Additional storage space for washing machine and dryer in the basement - Double garage with remote-controlled sectional doors, for € 49,000, separate purchase priceor - Purchase of only one half of the garage for € 25,000 - Chimney preparation (building permit available)- basement part approx. 8 m2 The existing furniture can be taken over on request. The washing machine and dryer can be set up in the basement (notarized)
On the northern outskirts of Köpenick, with its beautiful and water-rich old town, the property is located in the immediate vicinity of the Wuhle and its kilometre-long cycle paths. By bike, you can reach the "Gardens of the World", or Köpenick, with its numerous offers for daily needs, close to nature. Furthermore, one of the largest green and recreational areas in Berlin, the Wuhlheide, is located in the immediate vicinity. The Kaulsdorf bathing lakes can also be reached within 5 minutes and round off the special location. *Distances walk: 1 minute to the Wuhle hiking trail 3 minutes to the bus stop 3 minutes to the supermarket by bike: 5 minutes to Wuhlheide 10 minutes to Köpenick city center By car: 15 minutes to the Adlershof Technology Center 25 minutes to BER Airport 30 minutes to downtown Berlin 30 minutes to the Tesla plant
You are welcome to request a complete exposé of the property. *Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone and e-mail. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. *Would you like to sell your property? We offer owners a free market value assessment of their property. We may already have a buyer for you, as our customer network has correspondingly liquid customer search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our customers in our properties. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace Visite guidée en ligne à 360° : https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY Spacieux appartement penthouse de 2 pièces avec grande terrasse ensoleillée avec vue imprenable, dans un immeuble d’appartements privé composé d’un total de 3 appartements, avec une vue imprenable et de nombreuses caractéristiques de haute qualité, confort de vie bien pensé, climatisation, garage double, libre d’occupation Cet exposé est disponible en allemand, en anglais et en russe. *Anglais : Cet exposé est disponible en allemand, en anglais et en russe. Médias sociaux : https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
Un appartement penthouse de 2 pièces de haute qualité à Berlin-Kaulsdorf/banlieue de Köpenick est proposé à la vente. L’immeuble résidentiel est situé dans un quartier résidentiel magnifique et verdoyant.Cet appartement penthouse est situé dans un immeuble d’appartements privé, composé d’un total de 3 appartements.Le garage double appartenant au penthouse est facilement accessible en voiture par un portail télécommandé au-dessus du terrain de la maison. Ces 2 précieux garages (garage double) coûtent un supplément et un total de 60 000 € (30 000 € chacun). Un ascenseur moderne vous emmène ensuite sans obstacle à la cage d’escalier de l’étage supérieur, qui est occupée seule, jusqu’au penthouse. Ce penthouse a été construit structurellement et statiquement comme une petite maison sur la maison, avec une densité de plafond supplémentaire plus forte. La surface habitable totale est d’environ 110 m2, calculée à partir d’environ 75 m2 de surface habitable de l’appartement lui-même, ainsi que de la surface proportionnelle (50 %) de 75 m2, de la terrasse. La terrasse spacieuse et orientée sud-ouest d’environ 75 m2 bénéficie d’une large vue dégagée, est isolée et offre donc, comme les pièces de vie, un maximum d’intimité.Sur la terrasse, il y a aussi une pergola sur mesure, un système d’auvent avec une protection supplémentaire électrique du front de soleil.La cuisine et l’espace de vie, ainsi qu’un bureau visuellement séparé et connecté, se traduisent par un espace de vie ouvert et confortable. Du salon et de la chambre, vous avez un accès direct à la grande terrasse. La salle de bains tout aussi moderne est équipée d’une baignoire, d’un espace douche du sol au plafond, ainsi que d’un urinoir pratique pour les hommes. Au sous-sol de l’immeuble résidentiel, l’appartement penthouse se voit attribuer une pièce au sous-sol d’environ 8 m2. Les frais mensuels mensuels de la maison sont de 222,00 €. Le bâtiment résidentiel fonctionne efficacement avec une pompe à chaleur et a donc une consommation d’énergie maximale de 15,6 kWh/(m2-a), classe A+
Visite guidée en ligne à 360° : https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY - Accès sans obstacle- Habitat sans obstacle- Une place de parking - beau couloir - chambre avec accès à la grande terrasse- salon ouvert avec accès à la grande terrasse- salle de bain avec baignoire, douche du sol au plafond, urinoir, etc. - Parquet en noyer et chauffage au sol dans toutes les pièces - Cuisine équipée Schöller avec appareils Neff et surface de cuisson extra-large - Climatisation dans le salon et la chambre - Luminaires à intensité variable encastrés dans le plafond du salon - Portes intérieures de 2,30 m de haut - Fenêtres avec moustiquaires coulissantes - Volets électriques - Terrasse recouverte de planches UPM de haute qualité - Pergola, installée horizontalement et verticalement pour ombrager la terrasse (sur mesure) - Espace de rangement supplémentaire pour machine à laver et sèche-linge au sous-sol - Garage double avec portes sectionnelles télécommandées, pour 49 000 €, prix d’achat séparé - Achat d’une seule moitié du garage pour 25 000 € - Préparation de la cheminée (permis de construire disponible) - partie sous-sol env. 8 m2 Le mobilier existant peut être repris sur demande. La machine à laver et le sèche-linge peuvent être installés au sous-sol (notarié)
À la périphérie nord de Köpenick, avec sa belle vieille ville riche en eau, la propriété est située à proximité immédiate de la Wühle et de ses pistes cyclables d’un kilomètre de long. En vélo, vous pouvez rejoindre les « Jardins du Monde », ou Köpenick, avec ses nombreuses offres pour les besoins quotidiens, au plus près de la nature. De plus, l’une des plus grandes zones vertes et de loisirs de Berlin, la Wuhlheide, se trouve à proximité immédiate. Les lacs de baignade de Kaulsdorf sont également accessibles en 5 minutes et complètent l’emplacement spécial. *Distances marcher: 1 minute du sentier de randonnée Wuhle 3 minutes de l’arrêt de bus 3 minutes du supermarché À vélo : 5 minutes de Wuhlheide 10 minutes du centre-ville de Köpenick En voiture : 15 minutes du centre technologique Adlershof 25 minutes de l’aéroport BER À 30 minutes du centre-ville de Berlin 30 minutes jusqu’à l’usine Tesla
Vous êtes invités à demander un exposé complet de la propriété. *Parties intéressées par cette annonce : Pour toute demande de renseignements, nous vous demandons des informations complètes sur l’expéditeur. Veuillez inclure l’adresse, le numéro de téléphone et l’adresse e-mail. Nous vous demandons de comprendre que sans les informations susmentionnées, l’expédition n’est malheureusement pas possible. Toutes les données et informations dont nous disposons sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou proviennent de documents immobiliers et sont reproduites ici au meilleur de nos connaissances. Sous réserve d’erreurs et de vente préalable. L’effet juridique contraignant découle exclusivement d’un contrat d’achat conclu par un notaire. *Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Nous offrons aux propriétaires une évaluation gratuite de la valeur marchande de leur propriété. Il se peut que nous ayons déjà un acheteur pour vous, car notre réseau de clients dispose de profils de recherche de clients liquides au niveau national et international. Nous vous accompagnons professionnellement avec votre propriété dans tous les processus techniques et juridiques liés à la vente de votre propriété. Grâce à notre expérience, nous vous conseillons dans l’évaluation réaliste de votre bien immobilier et la détermination conjointe du prix d’achat. Bien entendu, nous vous accompagnerons tout au long de la procédure de vente jusqu’à la remise de la propriété.* Vous pouvez trouver des offres plus attrayantes de condominiums vacants et loués et d’autres biens immobiliers chez : ... Nous disposons également d’un réseau durable d’options de financement pour soutenir nos clients dans nos propriétés. Vous pouvez également me joindre directement par téléphone au ... Aleksander Vukas, spécialiste de l’immobilier, économiste immobilier AV Immobilien Berlin-Conseil & Agence Immobilière, Projets
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace