DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Dortmund
355.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102886596
/ 102886596
Aktenzeichen:
EDEN-T102886596
Land:
DE
Stadt:
Dortmund
Postleitzahl:
44137
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
126 m²
Größe des Grundstücks:
598 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Stockwerk:
3
Balkon:
Ja
Satellit:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Münster | - | 1.008 EUR |
| Nordrhein-Westfalen | 1.518 EUR | 1.237 EUR |
| Detmold | - | 1.015 EUR |
| Weser-Ems | 1.461 EUR | - |
| Hannover | 1.687 EUR | 1.541 EUR |
| Trier | - | 3.505 EUR |
| Bremen | 1.511 EUR | 1.462 EUR |
| Darmstadt | 2.565 EUR | 2.579 EUR |
| Trier | - | 3.397 EUR |
| Germany | 1.794 EUR | 1.880 EUR |
| Rheinhessen-Pfalz | 1.366 EUR | 1.822 EUR |
| Sachsen | 1.366 EUR | 1.472 EUR |
| Yutz | - | 2.105 EUR |
Features:
- Satellite TV
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Außergewöhnlich präsentiert sich diese geräumige Etagenwohnung in zentraler Innenstadtlage im Dortmunder Westen. Dieser gepflegte, sanierte Altbau vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort - schon das Treppenhaus versprüht ein wohnliches Ambiente und ein Gefühl von Zuhause. In der Etagenwohnung im 3. OG werden Sie in einem grosszügigen Foyer empfangen. Von hier gehen alle anderen Zimmer ab: Das helle, geräumige Wohn-Esszimmer, die Küche auf zwei Ebenen, die beiden Bäder, das Schlafzimmer und eine Ankleide. Besonders an diesem Objekt ist das mehr als geräumige Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC. Hier können Sie sich ihre ganz private Wellness-Oase einrichten: Ob Sauna oder Fitnessraum, ausreichend Platz ist da. Das zweite Bad bietet Dusche, Waschbecken und WC. Alle Wohnräume sind mit einheitlichem Parkett ausgestattet, die Küche hat einen hochwertigen Granitboden, die Badezimmer sind weiss gefliest. Die gut erhaltene, maßgeschneiderte Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und im Preis enthalten. Heizung und Warmwasser werden über eine neuwertige Gas-Etagenheizung (Bj 2023) generiert. Der verbrauchsbasierte Energieausweis nennt einen Kennwert von 133,3 kWh/(m²*a) in der Klasse D. In allen Räumen ausser der Küche ist eine Fussbodenheizung installiert - Ihren Einrichtungswünschen stehen keine störenden Heizkörper im Weg. Auf dem geräumigen Balkon mit Zugang von der Küche und vom Schlafzimmer blicken Sie über die Dächer von Dortmund. Hier lässt sich das Sonntagsfrühstück oder der Feieraben in urbaner Kulisse geniessen. Praktisch ist auch ein "Laundry-Room" auf halber Treppe. Hier bringen Sie Waschmaschine, Trockner & Co unter. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Unbezahlbar in einer innerstädtischen Lage: Zum Objekt gehört eine Garage, mit Sektionaltor und Stromanschluss im angrenzenden, durch ein Tor gesicherten Garagenhof. Parkplatzsorgen adé - Elektroautos praktikabel. Dieses Objekt eignet sich für Singels oder Paare, die das urbane Leben lieben und ihr ganz eigenes Domizil über den Dächern der Dortmunder Innenstadt schätzen. Technisch ist die Wohnung up to date, lediglich Wand- und Bodenbeläge benötigen einen Anstrich / Schliff. Machen Sie sich gerne während eines Besichtigungstermins ihr eigenes Bild von Ambiente und Ausstattung dieses Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Portal unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten.
Features:
- Satellite TV
- Balcony This spacious apartment in a central city centre location in the west of Dortmund is extraordinary. This well-kept, renovated old building combines the charm of bygone times with modern living comfort - even the staircase exudes a homely ambience and a feeling of home. In the apartment on the 3rd floor, you will be welcomed in a spacious foyer. All the other rooms open from here: the bright, spacious living-dining room, the kitchen on two levels, the two bathrooms, the bedroom and a dressing room. What is special about this property is the more than spacious daylight bathroom with tub, washbasin and toilet. Here you can set up your own private wellness oasis: Whether sauna or fitness room, there is enough space. The second bathroom has a shower, sink and toilet. All living rooms are equipped with uniform parquet flooring, the kitchen has a high-quality granite floor, the bathrooms are tiled white. The well-maintained, custom-made fitted kitchen is equipped with branded appliances and is included in the price. Heating and hot water are generated via a gas floor heating system (built in 2023). The consumption-based energy certificate specifies a characteristic value of 133.3 kWh/(m²*a) in class D. Underfloor heating is installed in all rooms except the kitchen - no disturbing radiators stand in the way of your furnishing wishes. On the spacious balcony with access from the kitchen and the bedroom you can look out over the rooftops of Dortmund. Here you can enjoy Sunday breakfast or the celebration in an urban setting. A "laundry room" halfway up the stairs is also practical. Here you can store a washing machine, dryer and the like. Additional storage space is provided by a cellar compartment. Priceless in an inner-city location: The property includes a garage, with sectional door and electricity connection in the adjoining garage courtyard, which is secured by a gate. Goodbye parking worries - electric cars practicable. This property is suitable for singles or couples who love urban life and appreciate their very own domicile above the rooftops of Dortmund's city centre. Technically, the apartment is up to date, only wall and floor coverings need a coat of paint / sanding. You are welcome to get your own impression of the ambience and equipment of this property during a viewing appointment. We look forward to receiving your inquiry via the portal, providing your complete address and contact details.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Ten przestronny apartament w centrum miasta, w zachodniej części Dortmundu, jest niezwykły. Ten zadbany, odrestaurowany stary budynek łączy w sobie urok minionych czasów z nowoczesnym komfortem życia - nawet schody emanują domową atmosferą i poczuciem domu. W apartamencie na 3 piętrze powita Cię przestronny foyer. Otwierają się stąd wszystkie pozostałe pomieszczenia: jasny, przestronny salon z jadalnią, kuchnia na dwóch poziomach, dwie łazienki, sypialnia i garderoba. To, co jest wyjątkowe w tej nieruchomości, to więcej niż przestronna łazienka z wanną, umywalką i toaletą. Tutaj możesz stworzyć swoją prywatną oazę wellness: Niezależnie od tego, czy jest to sauna, czy sala fitness, jest wystarczająco dużo miejsca. W drugiej łazience znajduje się prysznic, umywalka i toaleta. Wszystkie salony wyposażone są w jednolity parkiet, kuchnia posiada wysokiej jakości granitową podłogę, łazienki wyłożone są białymi kafelkami. Zadbana, wykonana na wymiar kuchnia wyposażona jest w markowy sprzęt AGD i jest wliczona w cenę. Ogrzewanie i ciepła woda są wytwarzane przez gazowy system ogrzewania podłogowego (zbudowany w 2023 roku). Świadectwo energetyczne na podstawie zużycia określa wartość charakterystyczną 133,3 kWh/(m²*rok) w klasie D. Ogrzewanie podłogowe jest zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem kuchni - żadne przeszkadzające grzejniki nie stoją na przeszkodzie w spełnieniu Twoich życzeń dotyczących wyposażenia. Z przestronnego balkonu z wyjściem z kuchni i sypialni można podziwiać dachy Dortmundu. Tutaj możesz zjeść niedzielne śniadanie lub świętować w miejskim otoczeniu. Praktyczna jest również "pralnia" w połowie wysokości schodów. Tutaj możesz przechowywać pralkę, suszarkę i tym podobne. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia schowek w piwnicy. Bezcenne w lokalizacji w centrum miasta: Do nieruchomości przynależy garaż z bramą segmentową i przyłączem elektrycznym na przyległym dziedzińcu garażowym, który jest zabezpieczony bramą. Żegnaj zmartwienia związane z parkowaniem - samochody elektryczne są praktyczne. Ta nieruchomość jest odpowiednia dla singli lub par, które kochają miejskie życie i cenią sobie własne miejsce zamieszkania nad dachami centrum Dortmundu. Pod względem technicznym mieszkanie jest aktualne, tylko okładziny ścienne i podłogowe wymagają warstwy farby / szlifowania. Zapraszamy do zapoznania się z atmosferą i wyposażeniem tej nieruchomości podczas spotkania z widzami. Czekamy na Państwa zapytanie za pośrednictwem portalu, w którym podajemy Państwa pełny adres i dane kontaktowe.
Features:
- Satellite TV
- Balcony