1.480.000 EUR
12 Z
1.500 m²
Features:
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Barbecue
- Washing Machine Mehr anzeigen Weniger anzeigen Prestigieuse et historique ferme viticole à vendre à cheval sur le Chianti Rufina et à deux pas de la belle Florence. La ferme, d’environ 1610 mètres carrés de surfaces intérieures, est embellie par ses 16 hectares de terrain ainsi que des activités d’hébergement. Description La propriété de renom, reprise par les propriétaires actuels dans les années 80, est actuellement utilisée comme une entreprise d’hébergement bien établie et en activité. il est accessible par un chemin de terre de 500 m de la route principale Le complexe se compose d’un village au sein duquel se trouvent de charmantes villas avec des appartements accueillant un total de jusqu’à 26 lits au total, avec de magnifiques vues panoramiques et immergés dans l’intimité et la confidentialité totales de la vallée. En longeant les routes intérieures de la propriété, vous atteignez la ferme principale abritant la réception et les bureaux ainsi que la cave de stockage agricole. Caractérisé par la présence de trois villas indépendantes ainsi que d’une grange et d’une ferme abritant deux appartements chacune. À seulement 500 mètres, la ferme se trouve à environ 2 km de la ville principale de Pelago et est située dans une zone de repeuplement de la faune, où il n’est pas rare de rencontrer, le long du chemin de terre d’environ 500m qui mène aux bâtiments, des chevreuils, des lièvres, des faisans... Extérieur Le domaine d’environ 16 hectares compte 4,5 hectares d’oliveraies et 3,5 hectares de vignobles (dont Chianti : 2,3, IGT 1,17), tous excellemment productifs. Pour embellir une splendide piscine, l’espace barbecue et une série d’activités sportives et de divertissement à proximité immédiate telles que le terrain de boules, des sentiers de randonnée et un potager. La ferme est située dans une zone de repeuplement de la faune sauvage, où il n’est pas rare de rencontrer, le long du chemin de terre d’environ 500 m qui mène aux bâtiments, des chevreuils, des lièvres, des faisans... À l’extérieur des villas, il y a des babecue et un four à pizza à bois. La production de vin a toujours été l’activité principale de la ferme et possède un excellent vin Chianti. Pour les amateurs de vin, cette zone est idéale pour une véritable excursion pour visiter les caves historiques du secteur et même un musée dédié. État et finitions Les appartements et les villas sont tous récemment rénovés et équipés de tout le confort. La maison principale a un style plus rustique, dans le style classique de la pierre toscane et les trois villas en plâtre (anciennes granges) conservent encore le style rustique. Utilisations potentielles La production de vin a toujours été l’activité principale de la ferme et possède un excellent vin Chianti. Pour les amateurs de vin, cette région est idéale pour une véritable excursion entre les caves historiques et même un musée dédié. En raison de sa position géographique, la ferme est idéale pour des vacances reposantes en contact avec la nature et un excellent point de départ pour des excursions qui répondent à tous les besoins. Vous pouvez faire des promenades sur la ferme, participer aux activités agricoles (récolte du raisin et des olives), cultiver le potager familial et visiter la cave, la vinsantaia et l’orciaia. Pendant la période de pressage des olives, des visites du moulin peuvent être organisées. L’établissement est parfait pour ceux qui veulent continuer et augmenter l’activité de la cave et de l’hébergement parfaitement commencée. Emplacement Le complexe, à deux pas de Florence et de tous les principaux services du centre-ville de Pelago, à 15 km du célèbre outlet The Mall, jouissant ainsi d’une position stratégique entre la partie la plus préservée du paysage toscan et sa célèbre capitale. Il est situé dans la municipalité de Pelago, dans la province de Florence. Située entre les pentes des Apennins et Pratomagno et Valdisieve, Pelago présente une variété surprenante et enchanteresse de paysages : plaines, collines et montagnes. En raison de sa situation géographique, c’est également un point clé pour les liaisons routières et ferroviaires entre le Casentino, le Mugello, le Valdarno Superiore et les environs de Florence.
Features:
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Barbecue
- Washing Machine Prestigious and historic wine farm for sale straddling Chianti Rufina and a stone's throw from the beautiful Florence. The farm, with about 1610 square meters of internal surfaces, is embellished by its 16 hectares of land as well as accommodation activities. Description The renowned property, taken over by the current owners in the 80s, is currently used as an accommodation business well established and functioning. it can be reached by a dirt road of 500 m from the main road The complex consists of a village within which there are delightful villas with apartments hosting a total of up to 26 beds in total, with magnificent panoramic views and immersed in the total privacy and confidentiality of the valley. Walking along the internal roads of the property you reach the main farmhouse housing the reception and offices as well as the agricultural storage cellar. characterized by the presence of three independent villas as well as a barn and a farmhouse housing two apartments each. Just 500 meters away, the farmhouse is about 2 km from the main town of Pelago and is located within an area of wildlife repopulation, where it is not uncommon to meet, along the dirt road of about 500m that leads to the buildings, roe deer, hares, pheasants... Outdoor The estate of about 16 hectares has 4.5 hectares of olive groves and 3.5 hectares of vineyards (of which Chianti: 2.3, IGT 1.17), all excellently productive. To embellish a splendid swimming pool, the barbecue area and a series of sports and entertainment activities in the immediate vicinity such as bowling green, trekking trails and a vegetable garden. The farmhouse is located within an area of wildlife repopulation, where it is not uncommon to meet, along the dirt road of about 500 m that leads to the buildings, roe deer, hares, pheasants ... Outside the villas there are babecue and a wood-burning pizza oven. Wine production has always been the main activity of the farm and boasts an excellent Chianti wine. For wine lovers, this area is ideal for a real excursion to visit historic wineries in the sector and even a dedicated museum. State and finishes The apartments and villas are all recently renovated and equipped with every comfort. The main house has a more rustic style, in classic Tuscan stone style and the three plastered villas (former barns) still preserve the rustic style. Potential uses Wine production has always been the main activity of the farm and boasts an excellent Chianti wine. For wine lovers, this area is ideal for a real excursion between historic wineries and even a dedicated museum. Due to its geographical position, the farmhouse is ideal for a relaxing holiday in contact with nature and an excellent starting point for excursions that meet every need. You can take walks on the farm, participate in agricultural activities (grape and olive harvesting), cultivate the family vegetable garden and visit the winery, the vinsantaia and the orciaia. During the olive pressing period, visits to the mill can be organized. Property is perfect for those who want to continue and increase the winery and accommodation activity perfectly started. Location The complex, a stone's throw from Florence and all the main services of the city center of Pelago, 15 km from the famous outlet The Mall, thus enjoying a strategic position between the most unspoiled part of the Tuscan landscape and its famous capital. It is located in the Municipality of Pelago, in the Province of Florence. Located between the slopes of the Apennines and Pratomagno and Valdisieve, Pelago presents a surprising and enchanting variety of landscapes: plains, hills and mountains. Due to its geographical location, it is also a key point for road and rail connections between Casentino, Mugello, Valdarno Superiore and the surroundings of Florence.
Features:
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Barbecue
- Washing Machine Prestigiosa e storica fattoria vitivinicola in vendita a cavallo del Chianti Rufina ed a due passi dalla splendida Firenze. L’azienda di circa 1610 mq di superfici interne è impreziosita dai suoi 16 ettari di terreno oltre ad attività ricettiva. Descrizione La rinomata proprietà, rilevata dagli attuali proprietari negli anni ‘80, è attualmente adibita ad attività ricettiva ottimamente avviata e funzionante. si giunge da una strada bianca di 500 m dalla via principale Il complesso si compone in un borgo all’interno del quale sono dislocate deliziose villete con appartamenti ospitanti in totale fino a 26 posti letto in totale, con magnifica vista panoramica ed immersi nella totale privacy e riservatezza della vallata. Percorrendo le strade interne di proprietà si giunge al casale principale ospitante la reception e gli uffici oltre alla cantina di rimessaggio agricolo. caratterizzato dalla presenza di tre ville indipendenti oltre ad un fienile ed una casa colonica ospitanti due appartamenti ciascuno. A soli 500 metri di distanza l'Agriturismo è a circa 2 km dal capoluogo di Pelago ed è collocato all’interno di un’area di ripopolamento faunistico, dove non è raro incontrare, percorrendo la strada sterrata di circa 500m che porta agli edifici, caprioli, lepri, fagiani… Spazi esterni La tenuta di circa 16 ettari conta ben 4,5 ha di uliveto e a 3,5 di vigneto ( di cui Chianti:2,3, IGT 1,17 ), tutti ottimamente produttivi. Ad impreziosire una splendida piscina, l’area barbecue ed una serie di attività sportive e di intrattenimento nelle immediate vicinanze come campo di bocce, i percorsi trekking e un orto. L'Agriturismo è collocato all’interno di un’area di ripopolamento faunistico, dove non è raro incontrare, percorrendo la strada sterrata di circa 500 m che porta agli edifici, caprioli, lepri, fagiani…Fuori delle villette ci sono dei babecue e un forno a legna per la pizza. La produzione vinicola è da sempre l'attività principale della fattoria e vanta un ottimo vino Chianti. Per gli amanti del vino, questa zona è l'ideale per una vera e propria escursione possono visitare storiche aziende del settore e anche un museo dedicato. Stato e finiture Gli appartamenti e le ville sono tutti di recente ristrutturazione e dotati di ogni comfort. La casa principale si presenta uno stile più rustico, in classico stile toscano di pietra e le tre villette (ex fienili) intonacate comunque preservano lo stile rustico. Potenzialità d’uso La produzione vinicola è da sempre l'attività principale della fattoria e vanta un ottimo vino Chianti. Per gli amanti del vino, questa zona è l'ideale per una vera e propria escursione tra possono visitare storiche aziende del settore e anche un museo dedicato. Per la sua posizione geografica, l' agriturismo è l’ideale per una vacanza rilassante a contatto con la natura ed un ottimo punto di partenza per escursioni che soddisfano ogni esigenza. Si possono fare passeggiate in azienda, partecipare all'attività agricola (la vendemmia e la raccolta delle olive), coltivare l’orto familiare e visitare la cantina, la vinsantaia e l’orciaia. Nel periodo di frangitura delle olive, si possono organizzare delle visite al frantoio. Proprietà è perfetta per chi desidera continuare ed incrementare l’attività vitivinicola e ricettiva perfettamente avviata dell’azienda. Location Il complesso, ad un passo da Firenze e da tutti i servizi principali del centro cittadino di Pelago, 15 km dal Famoso outlet The Mall , godendo così di una posizione strategica tra la parte più incontaminata del paesaggio toscano ed il suo celebre capoluogo. Si trova nel Comune di Pelago, in Provincia di Firenze. Collocato tra le pendici dell’Appennino e del Pratomagno e la Valdisieve, Pelago presenta una sorprendente ed incantevole varietà di paesaggio: pianura, collina e montagna. Per la sua ubicazione geografica, è inoltre un punto chiave per i collegamenti stradali e ferroviari tra Casentino, Mugello, Valdarno Superiore e i dintorni di Firenze.
Features:
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Barbecue
- Washing Machine