299.900 EUR
215.000 EUR
308.000 EUR
305.000 EUR
329.800 EUR
4 Ba
150 m²
215.000 EUR
**Charmantes einstöckiges Haus mit einer Fläche von ca. 160 m², Baujahr 2002, in einer ruhigen Wohnsiedlung auf einem Grundstück von mehr als 600 m², erhöhter Bereich und Nicht-Überschwemmungszone.
**Schöner heller und geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, 4 Schlafzimmern, einem modernen Duschbad, separatem WC, Waschküche, Garage.
Ein einzigartiger Vorteil dieser Immobilie ist die angrenzende Typ-2-Wohnung, die mit einem unabhängigen Eingang verbunden ist, ideal für den Empfang von Gästen, einen liberalen Arbeitsbereich oder für zusätzliche Mieteinnahmen, mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer und 1 schönem Badezimmer mit WC.
Die Garage, die derzeit in eine Waschküche und eine Werkstatt umgewandelt wird, bietet eine große Vielseitigkeit. Eine geräumige Einfahrt ermöglicht das einfache Parken von bis zu 3 Autos.
**7x3,5 Meter Salzwasserpool mit Sicherheitsabdeckung, Pergola, Gartenhäusern und Terrassen.
**Das Haus ist mit einer reversiblen Klimaanlage im Wohnzimmer und in der Wohnung ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen und wirtschaftlichen Komfort gewährleistet, elektrische Heizung, Glasfaser an Ort und Stelle, Alarmanlage. ENERGIEKLASSE C Index 160 und KLIMA Klasse A Index 5.
Kaufpreis 265.000 Euro, inklusive Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers.
"Informationen über die zum Verkauf stehende Immobilie + DPE + Erwähnungen des Miteigentums, falls zutreffend"
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Nathalie ARCIER unter ... oder per E-Mail an n.arcier@proprietes-privees. COM
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nathalie ARCIER verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC 878876655 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 371769 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Nathalie ARCIER (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 878876655 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nouveauté: TREBES, petite ville toutes commodités à 5 minutes de Carcassonne
**Charmante maison de plain-pied d'une superficie d'environ 160 m², construite en 2002, située dans un lotissement calme sur un terrain de plus de 600 m² , quartier en hauteur et zone non inondable.
**Bel espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte atmosphère , 4 chambres, une salle d'eau moderne, wc séparé, buanderie, garage.
Un atout unique de cette propriété est son Appartement de Type 2 attenant et communiquant avec une entrée indépendante, idéal pour accueillir des invités, un espace de travail libéral ou pour un revenu locatif supplémentaire, disposant d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre et 1 belle salle d'eau avec son wc.
Le garage, actuellement aménagé en buanderie et atelier, offre une grande polyvalence. Une allée spacieuse permet le stationnement de jusqu'à 3 voitures facilement.
**Piscine au sel de 7x3,5 mètres avec une bâche de sécurité , pergola, abris de jardin et terrasses.
**La maison est équipée de la climatisation réversible dans le séjour et l'appartement, assurant un confort optimal et économique tout au long de l'année, chauffages électriques, fibre optique en place, alarme. Classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5.
Prix d'achat 265 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - . Neu: TREBES, kleine Stadt mit allen Annehmlichkeiten 5 Minuten von Carcassonne entfernt
**Charmantes einstöckiges Haus mit einer Fläche von ca. 160 m², Baujahr 2002, in einer ruhigen Wohnsiedlung auf einem Grundstück von mehr als 600 m², erhöhter Bereich und Nicht-Überschwemmungszone.
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