260.000 EUR 245.000 EUR Maison Castelnaudary 8 pièce(s) 154 m2. AUDE Castelnaudary Cristina SZILAGHY vous présente: Dans un village a quelques minutes de Castelnaudary avec école, épicerie, boulangerie, ramassage scolaire, venez découvrir cette maison à coup de coeur à couper le souffle..... Entièrement rénovée (électricité, plomberie, isolation des murs, cuisine, salle de bain, double vitrage pvc décoration) ....venez juste poser vos valises et profiter des espaces. Traversante, elle se compose d'une belle entrée coté sud avec un jardinet puis d'un bel espace transformable en cuisine d'été avec un jardinet coté nord. Au premier étage, une belle cuisine d'environ 15m2, entièrement équipée puis un salon d'environ 18m2. Lumineuse, traversante cette maison mélange le charme des tomettes, de la pierre, du bois et du moderne avec beaucoup de grâce et élégance.... Au prochain niveau la maison vous propose une salle de bain avec douche et baignoire et une superbe chambre avec vue sur les Pyréenées... L'avant dernier niveau dispose de 2 belles chambres avec vue. Enfin, au grenier des espaces détente, bureau ou chambre...Laissez aller vos envies.... Ne tardez pas a visiter....Coup de coeur assurée... Poel à granulée haut de gamme, puit avec pompe, toiture de 2006. Faible taxe foncière 680 euros. Contact Cristina SZILAGHY tél 06 41 26 85 72 c.szilaghy@proprietes-privees.com Agent commercial indépendant - mandat n°-241452 frais d'agence à charge vendeur 231000 euros FAI RCS CARCASSONNE 842774630 8 Z 5 Ba Stockwerk 181 m² Grundstück 210 m² Castelnaudary
225.000 EUR Villa Castelnaudary 4 pièce(s) 100 m2. AUDE Castelnaudary Cristina SZILAGHY vous présente maison de construction récente 2010- encore sous décennale. A deux pas des écoles et du centre ville, venez visiter cette jolie maison indépendante avec jardin qui se compose comme suit: -en rez de chaussée un salon séjour avec cuisine ouverte, cellier, chambre parentale avec un dressing et wc - au premier étage, 2 chambres, un bureau ouvert (possibilité de transformer en chambre), une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que un wc indépendant. Double vitrage et volets bois. 5 Z 4 Ba Stockwerk 100 m² Grundstück 305 m² Castelnaudary
260.000 EUR 245.000 EUR AUDE, Castelnaudary Cristina SZILAGHY präsentiert Ihnen in EXKLUSIVITÄT: Im Dorf Pexiora, nur wenige Minuten von Castelnaudary mit Schule, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei und Schulbus entfernt, kommen Sie und entdecken Sie dieses atemberaubende Haus..... Komplett renoviert.... Kommen Sie einfach und stellen Sie Ihre Koffer ab und genießen Sie die Räume. Es besteht aus einem schönen Eingang auf der Südseite mit einem kleinen Garten und dann einem schönen Platz mit einem kleinen Garten auf der Nordseite. Im ersten Stock befindet sich eine schöne Küche von ca. 15m2, komplett ausgestattet und dann ein Wohnzimmer von ca. 18m2. Hell, durch dieses Haus vermischt sich der Charme von Terrakottafliesen, Stein, Holz und Modernität mit viel Anmut und Eleganz. Auf der nächsten Ebene bietet das Haus ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein herrliches Schlafzimmer mit Blick auf die Pyrenäen... und der Schwarze Berg Die vorletzte Ebene verfügt über 2 schöne Schlafzimmer mit Aussicht. Schließlich befinden sich auf der obersten Ebene auch zwei schöne Schlafzimmer. Zögern Sie nicht mit einem Besuch.... Liebe auf den ersten Blick garantiert... High-End-Pelletofen, naja, Dach aus dem Jahr 2006. PVC-Doppelverglasung, reversible Klimaanlage Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Cristina SZILAGHY unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cristina SZILAGHY verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin unter der Dachgesellschaft SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405 Mandat ref:-347483 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. 8 Z 5 Ba Stockwerk 181 m² Grundstück 210 m² Castelnaudary
998.000 EUR Einmalige Gelegenheit, ein wunderschönes und großes Anwesen zu erwerben, das vor etwa vierzig Jahren renoviert wurde und inmitten eines hübschen grünen Gartens, nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt, versteckt ist! Das Anwesen besteht aus 3 Wohnungen: Der geräumigen Residenz (+380 m² auf 2 Ebenen) mit in diesem Jahr renoviertem Pool, seiner Werkstatt, die in ein Studio umgewandelt werden kann, sowie einem voll ausgestatteten Gästehaus mit zwei Schlafzimmern und mehr Das unabhängige Haus bietet 155 m2. Das perfekte Anwesen für ein Ferienhaus oder zur Unterbringung Ihrer Familie unter Wahrung der Privatsphäre aller. Die zahlreichen Veranden bieten Ihnen einen privilegierten Rahmen, um die Sonne und die Schönheit des den Ort umgebenden Gartens zu genießen. Die Sonne ihrerseits ist eine ständige Präsenz, die dieses Anwesen badet. Es erhellt das Zuhause und durchflutet jeden Raum mit natürlichem Licht und Wärme. Durch die großen Fenster, die sich zum Garten hin öffnen, können Sie dieses Licht und diese bezaubernde Umgebung auch im Inneren des Hauses genießen. Die Komplettrenovierung wurde vor rund vierzig Jahren durchgeführt, daher muss noch eine Auffrischung eingeplant werden, um das Potenzial voll ausschöpfen zu können. Nur einen Steinwurf vom Zentrum von Castelnaudary entfernt bietet es eine ideale Lage für einen schnellen Zugang zur nahe gelegenen Landschaft sowie zu allen Annehmlichkeiten, die diese Stadt am Ufer des Canal du Midi bietet. Die Autobahnen und der SNCF-Bahnhof sind nur wenige Kilometer entfernt. 17 Z 11 Ba Stockwerk 695 m² Grundstück 18.025 m² Castelnaudary
239.000 EUR AUDE - CASTELNAUDARY, Cristina SZILAGHY präsentiert Ihnen in Exklusivität diese hübsche einstöckige Villa mit Swimmingpool und Aussicht. Auf halbem Weg zwischen Bram und Castelnaudary entdecken Sie diese hübsche einstöckige Villa auf einem flachen Grundstück von ca. 1200m2. Der 8 x 4 große, nach Süden ausgerichtete Swimmingpool und der Blick auf die Hügel werden Sie bezaubern... Die Villa besteht aus einem schönen offenen Wohnbereich, einer Kreuzung von ca. 48m2, 3 Schlafzimmern und einem Duschbad. Pelletofen, Doppelverglasung aus Holz, elektrisches Tor, überdachte Südterrasse... Isolierung des Dachbodens. Ein Abstellraum von 15m2 sowie eine Garage von ca. 17m2 stehen Ihnen zur Verfügung. WIEDERVERKAUFSGARANTIE FÜR DEN KAUF DIESER IMMOBILIE "Informationen über die zum Verkauf stehende Immobilie + DPE + ggf. Erwähnungen des Miteigentums" Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Cristina SZILAGHY unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cristina SZILAGHY verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin unter der Dachgesellschaft SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405 Mandat Ref: 352354 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. 4 Z 3 Ba Stockwerk 90 m² Grundstück 1.232 m² Castelnaudary
440.000 EUR 365.000 EUR Dieses charmante Bauernhaus bietet eine ruhige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es ist in zwei unabhängige Unterkünfte aufgeteilt und wurde 2011 bzw. 2016 renoviert und bietet Ihnen modernen Komfort in einer authentischen Umgebung. Haus Ost (123 m2 bewohnbar) setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Ein warmes Wohnzimmer, Esszimmer, ausgestattete Küche, Toilette. Erster Stock: Ein funktionales Büro, Duschbad, ein komfortables Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Zweiter Stock: Zwei schöne Schlafzimmer und ein weiteres Ankleidezimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Eine große Terrasse erwartet Sie für Momente der Entspannung mit einem schönen Blick auf die Montagne Noire und die grünen Landschaften der Lauragaise-Landschaft. Der umzäunte Garten, der Keller und der Parkplatz verleihen dieser Unterkunft einen Hauch von Zweckmäßigkeit. Haus 'West' (100 m2) bietet: - Erdgeschoss: Ein Wohnzimmer, ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum/Waschküche und Toiletten. Der Zugang zum hübschen, blumengeschmückten und umzäunten Garten ist ebenfalls vom Erdgeschoss aus möglich. Erster Stock: Drei Schlafzimmer und ein Duschbad, darunter ein Schlafzimmer mit Rochelle (Außentreppe) und ein Schlafzimmer mit Terrasse. Zwei Scheunen bieten zusätzliches Potenzial für diese Immobilie. Eine davon ist angrenzend, die andere, in gutem Zustand, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Ihnen zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Das große angrenzende Grundstück von 6800 m² ist mit seinem kleinen Obstgarten inmitten der Felder eine wahre Oase der Ruhe und schafft eine ruhige und charmante Atmosphäre. Dieses Bauernhaus wird Sie mit seinem einzigartigen Charakter und seiner Nähe zu allen Annehmlichkeiten verführen. Sie können sofort Ihre Koffer abstellen, einen Teil weiter vermieten, eine 2. Familie, Freunde oder eine Ferienwohnung unterbringen und es bietet Ihnen zudem zusätzliches Potenzial für Ihre zukünftigen Projekte. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Planen Sie jetzt einen Besuch, um alle darin enthaltenen Schätze zu entdecken. 8 Z 6 Ba Stockwerk 223 m² Grundstück 6.875 m² Castelnaudary
1.250.000 EUR SCHLOSS UND AUSSENGEBÄUDE, 5,7 Hektar CANAL DU MIDI. Zwischen Toulouse und Carcassonne, am Ufer des Canal du Midi, herrliches Schloss aus dem 16. Jahrhundert mit 3 Cottages, Nebengebäuden, Swimmingpool und mehr als 5,7 Hektar flachem Park mit Bäumen und hundertjährigen Bäumen. Die Wände der alten Festung sind mit prächtigen italienischen Fresken, geformten Decken und monumentalen Kaminen geschmückt. Dieses prestigeträchtige Anwesen in Südlage liegt auf dem Land, aber nur 5 Autominuten von der lebhaften Marktstadt Castelnaudary mit Bahnhof, Autobahnausfahrt, Krankenhaus usw. entfernt. Es gibt einige lokale Geschäfte im Dorf. Das Erdgeschoss verfügt über einen majestätischen Eingang mit Steintreppe und schmiedeeiserner Balustrade, der zum Wohnzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum, Küche sowie einem Schlafzimmer und Bad führt. 1. Stock: 5 große Schlafzimmer und 4 Badezimmer, - Ein Teil muss noch renoviert werden - Die Nebengebäude wurden in T3- und T4-Wohnungen umgewandelt. 30 Z 14 Ba Stockwerk 1.000 m² Grundstück 57.000 m² Castelnaudary