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Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
ZLWS-T2445
/ re-lb-fil13343
Anwesen in der 1. Reihe zum Meer im Dorf Zivogosce, Makarska Riviera! Dieses kompakte, direkt am Meer gelegene Apartmenthaus mit insgesamt 140 qm Wohnfläche bietet eine Grundfläche von 48 m² und erstreckt sich über drei Ebenen mit jeweils einem separaten Eingang. Erdgeschoss: Verfügt über einen geräumigen Raum mit Sanitäranlagen. Erster Stock: Befindet sich in einer Ein-Zimmer-Wohnung. Zweite Etage: Beinhaltet ein geräumiges Studio-Apartment mit einem Südbalkon, der einen atemberaubenden Meerblick bietet. Die Apartments sind voll möbliert, ausgestattet und klimatisiert. Sie werden derzeit als Ferienwohnungen vermietet und können sich hervorragender Gästebewertungen rühmen. Das Haus liegt nur 4 Meter vom Meer und 150 Meter vom nächsten Strand entfernt, was es zu einer fantastischen Gelegenheit sowohl für den Eigengebrauch als auch für Mieteinnahmen macht. Ref: RE-LB-FIL13343 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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Anwesen in der 1. Reihe zum Meer im Dorf Zivogosce, Makarska Riviera! Dieses kompakte, direkt am Meer gelegene Apartmenthaus mit insgesamt 140 qm Wohnfläche bietet eine Grundfläche von 48 m² und erstreckt sich über drei Ebenen mit jeweils einem separaten Eingang. Erdgeschoss: Verfügt über einen geräumigen Raum mit Sanitäranlagen. Erster Stock: Befindet sich in einer Ein-Zimmer-Wohnung. Zweite Etage: Beinhaltet ein geräumiges Studio-Apartment mit einem Südbalkon, der einen atemberaubenden Meerblick bietet. Die Apartments sind voll möbliert, ausgestattet und klimatisiert. Sie werden derzeit als Ferienwohnungen vermietet und können sich hervorragender Gästebewertungen rühmen. Das Haus liegt nur 4 Meter vom Meer und 150 Meter vom nächsten Strand entfernt, was es zu einer fantastischen Gelegenheit sowohl für den Eigengebrauch als auch für Mieteinnahmen macht. Ref: RE-LB-FIL13343 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Propriété au 1er rang de la mer dans le village de Zivogosce, Riviera de Makarska ! Cet immeuble compact de 140 m² au total, situé directement en front de mer, offre une superficie de 48 m² et s'étend sur trois niveaux, chacun avec une entrée indépendante. Rez-de-chaussée : Dispose d'une chambre spacieuse avec sanitaire. Premier étage : Abrite un appartement d'une chambre. Deuxième étage : Comprend un studio spacieux avec un balcon orienté au sud offrant une vue imprenable sur la mer. Les appartements sont entièrement meublés, équipés et climatisés. Ils sont actuellement exploités en location de vacances et bénéficient d'excellentes critiques de la part des clients. La maison est à seulement 4 mètres de la mer et à 150 mètres de la plage la plus proche, ce qui en fait une opportunité fantastique pour un usage personnel et des revenus locatifs. Ref: RE-LB-FIL13343 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Недвижимость на первой линии от моря в деревне Живогошче, Макарская ривьера! Этот компактный жилой дом общей площадью 140 кв. м, расположенный прямо на берегу моря, имеет площадь основания 48 м² и занимает три уровня, каждый из которых имеет отдельный вход. Первый этаж: просторная комната с санузлом. Первый этаж: квартира с одной спальней. Второй этаж: просторная квартира-студия с балконом на южной стороне, откуда открывается потрясающий вид на море. Апартаменты полностью меблированы, оборудованы и оснащены кондиционерами. В настоящее время они сдаются в аренду на время отпуска и имеют отличные отзывы гостей. Дом находится всего в 4 метрах от моря и в 150 метрах от ближайшего пляжа, что делает его прекрасной возможностью как для личного пользования, так и для получения дохода от сдачи в аренду. Ref: RE-LB-FIL13343 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Property on the 1st row to the sea in Zivogosce village, Makarska riviera! This compact apartment house of 140 sq.m. in total, located directly on the seafront, offers a footprint of 48 m² and spans three levels, each with a separate entrance. Ground Floor: Features a spacious room with a sanitary facility. First Floor: Houses a one-bedroom apartment. Second Floor: Includes a spacious studio apartment with a south-facing balcony that offers stunning sea views. The apartments are fully furnished, equipped, and air-conditioned. They are currently operating as vacation rentals, boasting excellent guest reviews. The house is just 4 meters from the sea and 150 meters from the nearest beach, making it a fantastic opportunity for both personal use and rental income. Ref: RE-LB-FIL13343 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Aktenzeichen:
ZLWS-T2445
Land:
HR
Stadt:
Makarska
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Immobilien-Subtyp:
Bar, Hotel, Restaurant
Größe der Immobilie :
140 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3