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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Karlobag
2.500.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
19 Schla
1.483 m²
Aktenzeichen:
ZLWS-T1203
/ re-u-21702
Aktenzeichen:
ZLWS-T1203
Land:
HR
Stadt:
Karlobag
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Immobilien-Subtyp:
Bar, Hotel, Restaurant
Größe der Immobilie :
1.483 m²
Badezimmer:
19
Die Gesamtfläche beträgt 1483 qm. Es gibt zwei Gebäude mit 12 und 6 Wohneinheiten. Insgesamt achtzehn Wohneinheiten. Das Hotel besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und drei Etagen mit insgesamt 10 Schlafzimmern und einem Apartment mit zwei Schlafzimmern.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen und im Erdgeschoss ein Restaurant mit vier Abstellräumen und einem Badezimmer.
Im ersten und zweiten Stock des Hotels befinden sich acht Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern en-suite.
Im dritten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einem Badezimmer und einem Balkon.
Im dritten Stock gibt es auch einen Abstellraum.
Im großzügigen Garten gibt es einen privaten Parkplatz, einen Kinderspielplatz und eine Liegewiese.
Es gibt ein zusätzliches Gebäude - Die Apartmentvilla neben dem Hotel hat eine Gesamtfläche von 438,48 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen und insgesamt 6 Apartments.
Auf jeder Etage befinden sich zwei Apartments mit einem Schlafzimmer, angeschlossenem Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Balkon. Die Anlage befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, 1. Reihe vom Meer und einem wunderschönen Strand entfernt. Die Insel Pag ist flächenmäßig die fünftgrößte Insel der Adria, aber mit einer Küstenlänge von 302,47 km die am stärksten gegliederte Insel der Adria. Die Insel ist für ihre in einigen Teilen spärliche Vegetationsbedeckung bekannt, die oft mit der Oberfläche des Mondes verglichen wird. Die felsige Landschaft mit nur wenigen Blättern aromatischer Pflanzen, die von Schafen abgegrast werden, vermittelt einen einzigartigen Eindruck. Ref: RE-U-21702 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Geräumiges Hotel auf der Halbinsel Pag in der 1. Meereslinie am Strand!
Die Gesamtfläche beträgt 1483 qm. Es gibt zwei Gebäude mit 12 und 6 Wohneinheiten. Insgesamt achtzehn Wohneinheiten. Das Hotel besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und drei Etagen mit insgesamt 10 Schlafzimmern und einem Apartment mit zwei Schlafzimmern.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen und im Erdgeschoss ein Restaurant mit vier Abstellräumen und einem Badezimmer.
Im ersten und zweiten Stock des Hotels befinden sich acht Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern en-suite.
Im dritten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einem Badezimmer und einem Balkon.
Im dritten Stock gibt es auch einen Abstellraum.
Im großzügigen Garten gibt es einen privaten Parkplatz, einen Kinderspielplatz und eine Liegewiese.
Es gibt ein zusätzliches Gebäude - Die Apartmentvilla neben dem Hotel hat eine Gesamtfläche von 438,48 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen und insgesamt 6 Apartments.
Auf jeder Etage befinden sich zwei Apartments mit einem Schlafzimmer, angeschlossenem Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Balkon. Die Anlage befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, 1. Reihe vom Meer und einem wunderschönen Strand entfernt. Die Insel Pag ist flächenmäßig die fünftgrößte Insel der Adria, aber mit einer Küstenlänge von 302,47 km die am stärksten gegliederte Insel der Adria. Die Insel ist für ihre in einigen Teilen spärliche Vegetationsbedeckung bekannt, die oft mit der Oberfläche des Mondes verglichen wird. Die felsige Landschaft mit nur wenigen Blättern aromatischer Pflanzen, die von Schafen abgegrast werden, vermittelt einen einzigartigen Eindruck. Ref: RE-U-21702 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Просторный отель на полуострове Паг на 1-й линии моря у пляжа!
Общая площадь 1483 кв.м. Имеются два корпуса на 12 и 6 жилых единиц. Всего восемнадцать жилых единиц. Отель состоит из подвала, цокольного этажа и трех этажей, в общей сложности 10 спален и один апартамент с двумя спальнями.
В подвале есть два гаража, а на первом этаже ресторан с четырьмя складскими помещениями и ванной комнатой.
На первом и втором этажах отеля расположены восемь спален с ванными комнатами.
На третьем этаже расположены две спальни с примыкающими ванными комнатами и одна трехкомнатная квартира с гостиной, кухней и столовой, а также ванной комнатой и балконом.
Также на третьем этаже есть кладовая.
В просторном саду есть частная парковка, детская площадка и площадка для загара.
Есть дополнительное здание - Вилла с апартаментами рядом с отелем имеет общую площадь 438,48 м2 и состоит из цокольного этажа и двух этажей, всего 6 квартир.
На каждом этаже есть две квартиры с одной спальней с прилегающими ванными комнатами, гостиной, кухней и столовой и балконом. Объект расположен в очень привлекательном месте, 1-й ряд от моря и прекрасного пляжа. Остров Паг является пятым по величине островом в Адриатическом море по площади, но с береговой линией 302,47 км это самый изрезанный остров в Адриатике. Остров известен своим скудным растительным покровом в некоторых его частях, который часто сравнивают с поверхностью Луны. Неповторимое впечатление производит каменистый ландшафт с редкими листьями ароматических растений, на которых пасутся овцы. Ref: RE-U-21702 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Spacious hotel on Pag peninsula on the 1st line to the sea by the beach!
Total surface is 1483 sq.m.There are two buildings with 12 and 6 accomodation units. Eighteen accomodation units in total. The hotel consists of a basement, ground floor and three floors, with a total of 10 bedrooms and one two-bedroom apartment.
In the basement there are two garages, and on the ground floor there is a restaurant with four storage rooms and a bathroom.
There are eight bedrooms with attached bathrooms en-suite on the first and second floors of the hotel.
On the third floor there are two bedrooms with attached bathrooms and one two-bedroom apartment with a living room, kitchen and dining room, as well as a bathroom and a balcony.
There is also a storage room on the third floor.
In the spacious garden there is a private parking lot, a children's playground and a sunbathing area.
There is an additional building - The apartment villa next to the hotel has a total area of 438.48 m2 and consists of a ground floor and two floors and a total of 6 apartments.
On each floor there are two one-bedroom apartments with attached bathrooms, living room, kitchen and dining room and balcony. The facility is located in an extremely attractive position, 1st row from the sea and a beautiful beach. The island of Pag is the fifth largest island in the Adriatic Sea by area, but with a coastline of 302.47 km, it is the most indented island in the Adriatic. The island is known for its sparse vegetation coverage in some of its parts, which is often compared to the surface of the moon. The rocky landscape with only a few leaves of aromatic plants being grazed by sheep creates a unique impression. Ref: RE-U-21702 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Hôtel spacieux sur la péninsule de Pag sur la 1ère ligne de la mer au bord de la plage !
La surface totale est de 1483 m². Il y a deux bâtiments de 12 et 6 logements. Dix-huit logements au total. L'hôtel se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de trois étages, avec un total de 10 chambres et un appartement de deux chambres.
Au sous-sol il y a deux garages et au rez-de-chaussée il y a un restaurant avec quatre débarras et une salle de bain.
Il y a huit chambres avec salles de bains attenantes aux premier et deuxième étages de l'hôtel.
Au troisième étage, il y a deux chambres avec salles de bains attenantes et un appartement de deux chambres avec un salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'une salle de bains et un balcon.
Il y a aussi une salle de stockage au troisième étage.
Dans le grand jardin, il y a un parking privé, une aire de jeux pour enfants et un solarium.
Il y a un bâtiment supplémentaire - La villa d'appartements à côté de l'hôtel a une superficie totale de 438,48 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages et d'un total de 6 appartements.
À chaque étage, il y a deux appartements d'une chambre avec salles de bains attenantes, salon, cuisine et salle à manger et balcon. L'installation est située dans une position extrêmement attrayante, au 1er rang de la mer et d'une belle plage. L'île de Pag est la cinquième plus grande île de la mer Adriatique par sa superficie, mais avec un littoral de 302,47 km, c'est l'île la plus en retrait de l'Adriatique. L'île est connue pour sa couverture végétale clairsemée dans certaines de ses parties, souvent comparée à la surface de la lune. Le paysage rocheux avec seulement quelques feuilles de plantes aromatiques pâturées par des moutons crée une impression unique. Ref: RE-U-21702 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.