1.770.000 EUR
5 Ba
380 m²
Die Gesamtfläche beträgt 390 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1631 m².
Die Bauarbeiten werden 2023–2024 abgeschlossen sein. Die Villa ist als Kombination aus traditioneller und moderner Architektur konzipiert. Ihre idyllische Landschaft und Ruhe sowie das sorgfältig eingerichtete Interieur sind alles, was Sie für einen herrlichen Urlaub und absolute Privatsphäre brauchen. Sie wird komplett mit hochwertigen und luxuriösen Möbeln ausgestattet. Das Projekt umfasst drei identische Villen – allesamt sind sie als Ferienvillen für größere Familien oder Freundesgruppen konzipiert. Im Erdgeschoss wurde ein großzügiges Wohnzimmer gestaltet, das eine direkte Verbindung zum Esszimmer und einer hochwertigen Küche mit großer Bar hat, sodass auch eine größere Gruppe von Personen einen perfekten Urlaub genießen kann. In einem separaten Teil befindet sich ein Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna. Im Obergeschoss befinden sich eine weitere große Terrasse, drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein luxuriöses Heimkino und ein hervorragend ausgestatteter Fitnessraum mit Bad, das zum Sonnendeck im Erdgeschoss ausgerichtet ist. Hier liegt der Schwerpunkt auf Entspannung und Geselligkeit im Freien, daher ist der Außenpool mit Sonnenliegen besonders hervorzuheben. Zwischen dem Wohnzimmer und der Küche befindet sich eine zurückgesetzte und überdachte Terrasse und auf der Nordseite eine Terrasse mit einem von einer Holzpergola überdachten Grill. Beide Terrassen stehen in direkter Verbindung mit dem Sonnenbereich, dem Wellnessbereich und dem Wohnzimmer. Zum Heizen und Kühlen werden Deckenklimageräte und Luft/Luft-Wärmepumpen eingebaut. Hinweis: Zwei ähnliche Villen können im Paket gekauft werden. Sie können einen besseren Preis erzielen. Ref: RE-U-20375 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Spektakuläre Villa mit Swimmingpool und Tennisplatz in Gracisce!
Die Gesamtfläche beträgt 390 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1631 m².
Die Bauarbeiten werden 2023–2024 abgeschlossen sein. Die Villa ist als Kombination aus traditioneller und moderner Architektur konzipiert. Ihre idyllische Landschaft und Ruhe sowie das sorgfältig eingerichtete Interieur sind alles, was Sie für einen herrlichen Urlaub und absolute Privatsphäre brauchen. Sie wird komplett mit hochwertigen und luxuriösen Möbeln ausgestattet. Das Projekt umfasst drei identische Villen – allesamt sind sie als Ferienvillen für größere Familien oder Freundesgruppen konzipiert. Im Erdgeschoss wurde ein großzügiges Wohnzimmer gestaltet, das eine direkte Verbindung zum Esszimmer und einer hochwertigen Küche mit großer Bar hat, sodass auch eine größere Gruppe von Personen einen perfekten Urlaub genießen kann. In einem separaten Teil befindet sich ein Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna. Im Obergeschoss befinden sich eine weitere große Terrasse, drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein luxuriöses Heimkino und ein hervorragend ausgestatteter Fitnessraum mit Bad, das zum Sonnendeck im Erdgeschoss ausgerichtet ist. Hier liegt der Schwerpunkt auf Entspannung und Geselligkeit im Freien, daher ist der Außenpool mit Sonnenliegen besonders hervorzuheben. Zwischen dem Wohnzimmer und der Küche befindet sich eine zurückgesetzte und überdachte Terrasse und auf der Nordseite eine Terrasse mit einem von einer Holzpergola überdachten Grill. Beide Terrassen stehen in direkter Verbindung mit dem Sonnenbereich, dem Wellnessbereich und dem Wohnzimmer. Zum Heizen und Kühlen werden Deckenklimageräte und Luft/Luft-Wärmepumpen eingebaut. Hinweis: Zwei ähnliche Villen können im Paket gekauft werden. Sie können einen besseren Preis erzielen. Ref: RE-U-20375 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Эффектная вилла с бассейном и теннисным кортом в Грачише!
Общая площадь 390 кв.м. Земельный участок 1631 кв.м.
Строительство завершится в 2023-2024 годах. Вилла спроектирована так, чтобы представлять собой сочетание традиционной и современной архитектуры, ее идиллический пейзаж, покой и тщательно продуманный интерьер — все, что необходимо для превосходного отдыха и полной конфиденциальности. Он будет полностью обставлен качественной и роскошной мебелью. В проекте три одинаковые виллы – все они спроектированы как виллы для отдыха для больших семей или компаний друзей. На первом этаже спроектирована просторная гостиная, которая имеет прямой выход в столовую, и качественная кухня с большой барной стойкой, чтобы большая группа людей могла насладиться идеальным отдыхом. В отдельной части расположен оздоровительный центр с крытым бассейном и сауной. На втором этаже находится еще одна большая терраса, три спальни со своими ванными комнатами, роскошный домашний кинотеатр и прекрасно оборудованный тренажерный зал с ванной комнатой, выходящей на солярий на первом этаже. Здесь упор делается на отдых и общение на свежем воздухе, поэтому особое место занимает открытый бассейн с шезлонгами. Между гостиной и кухней находится утопленная и крытая терраса, а с северной стороны терраса с барбекю, накрытая деревянной беседкой. Обе террасы напрямую связаны с зоной для загара, оздоровительным центром и гостиной. Для отопления и охлаждения будут установлены потолочные кондиционеры и тепловые насосы воздух/воздух. Примечание: две одинаковые виллы можно купить пакетом. Можно получить лучшую цену. Ref: RE-U-20375 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Spectacular villa with swimming pool and tennis terrain in Gracisce!
Total area is 390 sq.m. Land plot is 1631 sq.m.
Construction will be completed in 2023-2024. The villa is designed to represent a combination of traditional and modern architecture, its idyllic landscape and peace and meticulously arranged interior is all that is needed for a superb vacation and complete privacy. It will be fully furnished with quality and luxurious furniture. There are three identical villas in the project - all of them are designed as vacation villas for larger families or groups of friends. On the ground floor, a spacious living room has been designed, which has a direct connection to the dining room and a high-quality kitchen with a large bar, so that a larger group of people can enjoy a perfect vacation. In a separate part, there is a wellness area with an indoor pool and a sauna. Upstairs there is another large terrace, three bedrooms with their own bathrooms, a luxurious home theater and a superbly equipped gym with a bathroom oriented towards the sun deck on the ground floor. Here, the emphasis is on relaxing and socializing outdoors, so the outdoor pool with sunbeds is particularly prominent. Between the living room and the kitchen there is a recessed and covered terrace, and on the north side a terrace with a barbecue covered by a wooden pergola. Both terraces are in direct connection with the sunbathing area, wellness and living room. For heating and cooling purposes, ceiling air conditioning units, air/air heat pumps will be installed. Note: two similar villas can be bought in a package. Better price can be received. Ref: RE-U-20375 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa spectaculaire avec piscine et terrain de tennis à Gracisce !
La superficie totale est de 390 m². Le terrain est de 1631 m².
La construction sera achevée en 2023-2024. La villa est conçue pour représenter une combinaison d'architecture traditionnelle et moderne, son paysage idyllique, son calme et son intérieur méticuleusement aménagé sont tout ce dont vous avez besoin pour de superbes vacances et une intimité totale. Il sera entièrement meublé avec des meubles de qualité et luxueux. Il y a trois villas identiques dans le projet - toutes sont conçues comme des villas de vacances pour de grandes familles ou des groupes d'amis. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux a été conçu, avec une connexion directe à la salle à manger et une cuisine de haute qualité avec un grand bar, afin qu'un plus grand groupe de personnes puisse profiter de vacances parfaites. Dans une partie séparée, se trouve un espace bien-être avec une piscine intérieure et un sauna. A l'étage, il y a une autre grande terrasse, trois chambres avec leur propre salle de bain, un luxueux home cinéma et une salle de sport superbement équipée avec une salle de bain orientée vers la terrasse bien exposée du rez-de-chaussée. Ici, l'accent est mis sur la détente et la socialisation en plein air, c'est pourquoi la piscine extérieure avec transats est particulièrement importante. Entre le séjour et la cuisine se trouve une terrasse en retrait et couverte, et côté nord une terrasse avec barbecue couverte par une pergola en bois. Les deux terrasses sont en connexion directe avec le solarium, le bien-être et le salon. À des fins de chauffage et de refroidissement, des climatiseurs de plafond et des pompes à chaleur air/air seront installés. A noter : deux villas similaires peuvent être achetées dans un package. Un meilleur prix peut être reçu. Ref: RE-U-20375 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.