110.000 EUR
159.090 EUR
140.860 EUR
118.500 EUR
160.890 EUR
Zum Verkauf steht eine komplett renovierte Wohnung in einem Gebäude, das sich im hohen Dachgeschoss befindet, mit einer reduzierten Fläche von 48 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum auf der Treppe, und es steht ein Gartenbereich im Hof hinter dem Gebäude zur Verfügung, mit einer Fläche von 20 m². Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig.
Die Wohnung ist an das städtische Gasnetz (Kochen) angeschlossen, hat eine neue Inverter-Klimaanlage, eine neue Küche mit Geschirrspüler, neue PVC-Fenster, isolierte Böden in der gesamten Wohnung, zusätzliche Isolierung unter dem Dach des Gebäudes, ein neu renoviertes Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschine, und die gesamte Elektro- und Wasserinstallation wurde ersetzt.
Detaillierte Aufteilung:Eingangsflur: Flur, der zu allen Räumen der Wohnung führt.
Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer, ausgestattet mit neuen Möbeln.
Küche mit Essbereich: Ausgestattete Küche mit Essbereich.
Schlafzimmer: Komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank.
Badezimmer: Ausgestattetes Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschine.Wichtige Merkmale:Lage: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses, in unmittelbarer Nähe der Arena und aller wichtigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Strände: Die Entfernung zum Meer und den schönen Stränden beträgt nur 5 Minuten Autofahrt.
Ausstattung: Die Wohnung hat eine Vereinbarung mit Pula Parking für einen Parkplatz in der Zone von Pula, 6 EUR pro Monat. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Zwischengeschoss und einen Gartenbereich im Hof mit einer Fläche von 20 m².
Heizung/Kühlung: Die Wohnung ist mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet.
Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen sofort einziehen kann.Vorteile der Lage:
Die Stadt auf sieben Hügeln mit über 3000 Jahren Geschichte und dem prächtigen Amphitheater, Pula, liegt im Südwesten der größten kroatischen Halbinsel. Die Stadt erstreckt sich über sieben malerische Hügel, unter denen eine weite Bucht mit einem natürlich gut geschützten Hafen liegt. Pula ist eine Stadt mit unglaublicher Architektur, und das bekannteste historische Gebäude ist die Pula Arena. Das historische Zentrum von Pula ist geprägt von engen Gassen und alten Steinhäusern, die Geschichten vergangener Zeiten erzählen. In der Nähe befinden sich zahlreiche touristische Einrichtungen, Sportplätze, Radwege und Möglichkeiten für Wassersport. Pula ist auch der ideale Ausgangspunkt, um den Rest von Istrien zu erkunden, mit vielen historischen Städten.
Dokumentation: Die Wohnung hat ordnungsgemäße Dokumente, einschließlich klarer Eigentumsverhältnisse 1/1, und es ist möglich, sie mit einem Kredit zu kaufen.
Anschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation, Strom, Wasser und Gas angeschlossen. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage.
Fazit: Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für touristische Vermietungen dar, dank ihrer attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zur idealen Wahl für das Familienleben oder eine rentable Vermietung.
Kontakt:Franko, Investa Real EstateEmail: franko@investa.hrMob: +385 98 829 220 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Pula, Verkauf einer renovierten Wohnung über der Arena im 2. Stock, Fläche 48 m²
Zum Verkauf steht eine komplett renovierte Wohnung in einem Gebäude, das sich im hohen Dachgeschoss befindet, mit einer reduzierten Fläche von 48 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum auf der Treppe, und es steht ein Gartenbereich im Hof hinter dem Gebäude zur Verfügung, mit einer Fläche von 20 m². Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig.
Die Wohnung ist an das städtische Gasnetz (Kochen) angeschlossen, hat eine neue Inverter-Klimaanlage, eine neue Küche mit Geschirrspüler, neue PVC-Fenster, isolierte Böden in der gesamten Wohnung, zusätzliche Isolierung unter dem Dach des Gebäudes, ein neu renoviertes Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschine, und die gesamte Elektro- und Wasserinstallation wurde ersetzt.
Detaillierte Aufteilung:Eingangsflur: Flur, der zu allen Räumen der Wohnung führt.
Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer, ausgestattet mit neuen Möbeln.
Küche mit Essbereich: Ausgestattete Küche mit Essbereich.
Schlafzimmer: Komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank.
Badezimmer: Ausgestattetes Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschine.Wichtige Merkmale:Lage: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses, in unmittelbarer Nähe der Arena und aller wichtigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Strände: Die Entfernung zum Meer und den schönen Stränden beträgt nur 5 Minuten Autofahrt.
Ausstattung: Die Wohnung hat eine Vereinbarung mit Pula Parking für einen Parkplatz in der Zone von Pula, 6 EUR pro Monat. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Zwischengeschoss und einen Gartenbereich im Hof mit einer Fläche von 20 m².
Heizung/Kühlung: Die Wohnung ist mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet.
Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen sofort einziehen kann.Vorteile der Lage:
Die Stadt auf sieben Hügeln mit über 3000 Jahren Geschichte und dem prächtigen Amphitheater, Pula, liegt im Südwesten der größten kroatischen Halbinsel. Die Stadt erstreckt sich über sieben malerische Hügel, unter denen eine weite Bucht mit einem natürlich gut geschützten Hafen liegt. Pula ist eine Stadt mit unglaublicher Architektur, und das bekannteste historische Gebäude ist die Pula Arena. Das historische Zentrum von Pula ist geprägt von engen Gassen und alten Steinhäusern, die Geschichten vergangener Zeiten erzählen. In der Nähe befinden sich zahlreiche touristische Einrichtungen, Sportplätze, Radwege und Möglichkeiten für Wassersport. Pula ist auch der ideale Ausgangspunkt, um den Rest von Istrien zu erkunden, mit vielen historischen Städten.
Dokumentation: Die Wohnung hat ordnungsgemäße Dokumente, einschließlich klarer Eigentumsverhältnisse 1/1, und es ist möglich, sie mit einem Kredit zu kaufen.
Anschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation, Strom, Wasser und Gas angeschlossen. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage.
Fazit: Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für touristische Vermietungen dar, dank ihrer attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zur idealen Wahl für das Familienleben oder eine rentable Vermietung.
Kontakt:Franko, Investa Real EstateEmail: franko@investa.hrMob: +385 98 829 220 Pula, prodaja renoviranog stana iznad Arene na 2. katu, površine 48 m²
Prodaje se u potpunosti renoviran stan u zgradi, smješten u visokom potkrovlju, površine 48 m² reducirane površine. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, jedne spavaće sobe i kupaonice. Stanu pripada mala ostava na stepeništu, a na korištenje ima i pripadajući dio vrta u dvorištu, površine 20 m², iza zgrade. Stan se prodaje u potpunosti namješten i spreman za useljenje.
Stan je priključen na gradski plin (kuhanje), ima novu invertersku klimu, novu kuhinju opremljenu perilicom posuđa, postavljena je nova PVC stolarija, izolirani su podovi u cijelom stanu, postavljena je dodatna izolacija ispod krovišta zgrade, adaptirana je kupaonica s tuš-kabinom i perilicom rublja, a promijenjena je i kompletna instalacija za struju i vodu.
Detaljan raspored:Ulazni hodnik: Hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
Dnevni boravak: Prostran dnevni boravak opremljen novim namještajem.
Kuhinja s blagovaonicom: Opremljena kuhinja s blagovaonicom.
Spavaća soba: Udobna i prostrana spavaća soba s ormarom.
Kupaonica: Opremljena kupaonica s tuš-kabinom i perilicom rublja.Ključne značajke:Lokacija: Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade, u neposrednoj blizini Arene i svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 5 minuta lagane vožnje automobilom.
Pogodnosti: Stan ima ugovor s Pula parkingom za parkirno mjesto u zoni Pule, 6 EUR mjesečno. Također, ima dodatno spremište na među katu i pripadajući dio vrta u dvorištu površine 20 m².
Grijanje/Hlađenje: Prostor je opremljen inverterskom klima jedinicom.
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.Prednosti lokacije:
Grad na sedam brežuljaka s više od 3000 godina povijesti i veličanstvenim amfiteatrom, Pula, smještena je na jugozapadnom dijelu najvećeg hrvatskog poluotoka. Grad leži na sedam slikovitih brežuljaka, ispod kojih se prostire prostrani zaljev s prirodno zaštićenom lukom. Pula je grad nevjerojatne arhitekture, a najpoznatija povijesna građevina je pulska Arena. Povijesni centar Pule odiše uskim ulicama i starim kamenim zgradama koje pričaju priče prošlih vremena. U blizini se nalaze i brojni turistički sadržaji, sportski tereni, biciklističke staze te mogućnosti za vodene sportove. Pula je također idealno polazište za istraživanje ostatka Istre, s brojnim povijesnim gradovima.
Dokumentacija: Stan ima urednu dokumentaciju, uključujući čisto vlasništvo 1/1, a moguća je i kupnja putem kredita.
Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju, vodu i plin. Grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj.
Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra grada i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.
Kontakt:Franko, Investa Real EstateEmail: franko@investa.hrMob: +385 98 829 220 Pola, vendita di appartamento ristrutturato sopra l'Arena al 2° piano, superficie 48 m²
In vendita un appartamento completamente ristrutturato in un edificio situato in mansarda alta, con una superficie ridotta di 48 m². Si compone di soggiorno, cucina con zona pranzo, una camera da letto e bagno. L'appartamento comprende un piccolo ripostiglio sulle scale e ha accesso a una parte del giardino nel cortile di 20 m² dietro l'edificio. Viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato.
L'appartamento è collegato alla rete del gas cittadino (cottura), dispone di un nuovo condizionatore d'aria con inverter, una nuova cucina attrezzata con lavastoviglie, nuove finestre in PVC, pavimenti isolati in tutto l'appartamento, ulteriore isolamento sotto il tetto dell'edificio, bagno ristrutturato con cabina doccia e lavatrice, e l'intero impianto elettrico e idraulico è stato sostituito.
Disposizione dettagliata:Ingresso: Corridoio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento.
Soggiorno: Ampio soggiorno arredato con mobili nuovi.
Cucina con zona pranzo: Cucina attrezzata con zona pranzo.
Camera da letto: Camera da letto confortevole e spaziosa con armadio.
Bagno: Bagno attrezzato con cabina doccia e lavatrice.Caratteristiche principali:Posizione: L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale, vicino all'Arena e a tutti i servizi principali, tra cui negozi, ristoranti, scuole, asili e trasporti pubblici.
Spiagge: La distanza dal mare e dalle bellissime spiagge è di soli 5 minuti di macchina.
Servizi: L'appartamento ha un contratto con Pula Parking per un posto auto nella zona di Pola, 6 EUR al mese. C'è anche un ripostiglio aggiuntivo nel piano mezzanino e una parte del giardino nel cortile di 20 m².
Riscaldamento/Raffreddamento: Lo spazio è dotato di un condizionatore d'aria inverter.
Attrezzatura: L'immobile viene venduto completamente arredato, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi subito senza ulteriori investimenti.Vantaggi della posizione:
Una città su sette colli con oltre 3000 anni di storia e un magnifico anfiteatro, Pola si trova nella parte sud-occidentale della penisola più grande della Croazia. La città si estende su sette pittoresche colline, sotto le quali si apre una vasta baia con un porto naturalmente ben protetto. Pola è una città di architettura incredibile, e la struttura storica più famosa è l'Arena di Pola. Il centro storico di Pola è caratterizzato da strade strette e edifici in pietra antica che raccontano storie del passato. Nelle vicinanze ci sono numerose attrazioni turistiche, campi sportivi, piste ciclabili e opportunità per gli sport acquatici. Pola è anche un punto di partenza ideale per esplorare il resto dell'Istria, con molte città storiche.
Documentazione: L'appartamento ha una documentazione regolare, compresa la proprietà chiara 1/1, e la possibilità di acquisto tramite mutuo.
Allacciamenti: L'appartamento è collegato alla rete fognaria, elettrica, idrica e del gas cittadino. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da un condizionatore d'aria.
Conclusione: Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per vivere o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente e alle attrezzature di alta qualità. La vicinanza alle spiagge, al centro città e a tutti i servizi essenziali rende questo appartamento una scelta ideale per la vita familiare o per un affitto redditizio.
Contatto:Franko, Investa Real EstateEmail: franko@investa.hrCell: +385 98 829 220 Пула, продажа отремонтированной квартиры над Ареной на 2-м этаже, площадь 48 м²
Продается полностью отремонтированная квартира в здании, расположенном на высоком чердаке, с уменьшенной площадью 48 м². Квартира состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, одной спальни и ванной комнаты. Квартира включает небольшую кладовку на лестничной клетке и имеет доступ к части сада во дворе площадью 20 м² за зданием. Продается полностью меблированной и готова к заселению.
Квартира подключена к городской газовой сети (приготовление пищи), оборудована новым инверторным кондиционером, новой кухней с посудомоечной машиной, новыми окнами ПВХ, полы в квартире изолированы, добавлена дополнительная изоляция под крышей здания, в ванной комнате установлена душевая кабина и стиральная машина, полностью заменены электропроводка и водопровод.
Подробная планировка:Прихожая: Коридор, ведущий ко всем помещениям квартиры.
Гостиная: Просторная гостиная, оборудованная новой мебелью.
Кухня с обеденной зоной: Оборудованная кухня с обеденной зоной.
Спальня: Комфортабельная и просторная спальня с гардеробом.
Ванная комната: Оборудованная ванная комната с душевой кабиной и стиральной машиной.Ключевые особенности:Местоположение: Квартира расположена на втором этаже жилого здания, рядом с Ареной и всеми ключевыми объектами инфраструктуры, включая магазины, рестораны, школы, детские сады и общественный транспорт.
Пляжи: Расстояние до моря и красивых пляжей всего 5 минут на машине.
Удобства: У квартиры есть договор с Pula Parking на парковочное место в зоне Пула, 6 евро в месяц. Также есть дополнительное место для хранения на межэтажном уровне и часть сада во дворе площадью 20 м².
Отопление/Охлаждение: Квартира оборудована инверторным кондиционером.
Оборудование: Квартира продается полностью меблированной, что позволяет новому владельцу заселиться сразу без дополнительных вложений.Преимущества расположения:
Город на семи холмах с более чем 3000-летней историей и великолепным амфитеатром, Пула, находится на юго-западной части самого большого хорватского полуострова. Город раскинулся на семи живописных холмах, внизу которых простирается обширная бухта с естественной хорошо защищенной гаванью. Пула — это город удивительной архитектуры, и самой известной исторической постройкой является Пулская Арена. Исторический центр Пулы излучает атмосферу узких улочек и старинных каменных зданий, рассказывающих истории прошлых времен. Вблизи находятся многочисленные туристические достопримечательности, спортивные площадки, велосипедные дорожки и возможности для занятий водными видами спорта. Пула также является идеальной отправной точкой для изучения остальной части Истрии с множеством исторических городов.
Документация: Квартира имеет полную документацию, включая чистую собственность 1/1, и возможность покупки через ипотеку.
Коммуникации: Квартира подключена к городской канализации, электричеству, воде и газу. Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционером.
Заключение: Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для проживания или инвестиций в туристическую аренду благодаря своему привлекательному расположению и высокому качеству оборудования. Близость к пляжам, центру города и всем важным объектам делает эту квартиру идеальным выбором для семейной жизни или прибыльной аренды.
Контакт:Франко, Investa Real EstateЭлектронная почта: franko@investa.hrТелефон: +385 98 829 220 Pula, sale of a renovated apartment above the Arena on the 2nd floor, area 48 m²
A fully renovated apartment in a building located in the high attic is for sale, with a reduced area of 48 m². It consists of a living room, kitchen with dining area, one bedroom, and a bathroom. The apartment includes a small storage room on the staircase, and it also comes with the use of a garden area in the courtyard, measuring 20 m², behind the building. The apartment is sold fully furnished and is ready to move in.
The apartment is connected to city gas (for cooking), has a new inverter air conditioning unit, a new kitchen equipped with a dishwasher, new PVC windows, insulated floors throughout the apartment, additional insulation under the building's roof, a newly renovated bathroom with a shower cabin and a washing machine, and the entire electrical and water installations have been replaced.
Detailed layout:Entrance hall: Hallway leading to all rooms in the apartment.
Living room: Spacious living room equipped with new furniture.
Kitchen with dining area: Equipped kitchen with dining area.
Bedroom: Comfortable and spacious bedroom with a wardrobe.
Bathroom: Equipped bathroom with shower cabin and washing machine.Key features:Location: The apartment is located on the second floor of a residential building, in close proximity to the Arena and all essential amenities, including shops, restaurants, schools, kindergartens, and public transportation.
Beaches: The distance to the sea and beautiful beaches is only a 5-minute drive by car.
Amenities: The apartment has an agreement with Pula parking for a parking space in Pula zone, 6 EUR per month. It also includes additional storage on the mezzanine floor and a garden area in the courtyard, measuring 20 m².
Heating/Cooling: The apartment is equipped with an inverter air conditioning unit.
Equipment: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in immediately without additional investment.Location advantages:
The city on seven hills, with over 3000 years of history and the magnificent amphitheater, Pula, is located on the southwest part of the largest Croatian peninsula. The city stretches across seven picturesque hills, beneath which lies a vast bay with a naturally well-protected harbor. Pula is a city of incredible architecture, with its most famous historical building being the Pula Arena. The historical center of Pula is characterized by narrow streets and old stone buildings that tell stories of times gone by. Nearby are numerous tourist facilities, sports fields, cycling trails, and opportunities for water sports. Pula is also an ideal starting point for exploring the rest of Istria, with many historical towns.
Documentation: The apartment has proper documentation, including clear ownership 1/1, and it is possible to purchase it with a loan.
Utilities: The apartment is connected to city sewer, electricity, water, and gas. Heating and cooling are provided by an air conditioning unit.
Conclusion: This property represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rentals, thanks to its attractive location and high-quality equipment. Proximity to beaches, the city center, and all important amenities makes this apartment an ideal choice for family life or profitable rental.
Contact:Franko, Investa Real EstateEmail: franko@investa.hrMob: +385 98 829 220