550.000 EUR
650.000 EUR
650.000 EUR
670.000 EUR
5 Z
140 m²
559.000 EUR
470.000 EUR
Kuća se sastoji od 174 m2 stambenoga prostora, okućnice površine od 355 m2, te cjelokupnog površine parcele 564 m2, izgrađena je 2021 godine. Kuća se prostire s ulaznim hodnikom koji je spojen s dnevni boravkom, blagovaonicom i kuhinjom, kotlovnicom na solarni sustav grijanja, dvije prostrane kupaone, te tri spavaće sobe s izlazom na prostranu terasu ispred bazena od 35 m2, također u dijelu etaže nalazi se prostrani prostor dnevni dio otvoreni prostor dnevni boravak, blagovaonice i kuhinje s gostinjskim WC, te izlazom na prostranu terasu s uređenom okućnicom što uključuje vanjski tuš i roštilj, koja se dijeli s sunčalištem bazena za druženje s obitelji ili prijateljima.
Uređena okućnica kuće pružati će vam prostor za nesmetano parkiranje 3 automobila. U dvorištu kuće imate zasebnu ostavu. Kuća je smještena na kraju mirne i slijepe ulice u kojoj se nalazi još svega nekoliko objekata, prednost ove nekretnina jesu, blizine svih važnih i bitnih sadržaja. Nalazi se samo 1.5km lagane vožnje od prekrasnih plaža te pet minuta vožnje do Fažane i 5 min. lagane vožnje do centra Pule, što je čini izvrsnim izborom za obiteljski život ili kao investiciju za turistički najam.Detaljan raspored kuće:
• Prostran ulazni hodnik: prostor koji vodi do svih prostorija u stanu s ugradbenim kliznim ormarom.
• Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom : Prostoran prostor za sve potrebne radnje za vaš ugodan boravak u kući.
• Spavaća Soba 1 : Udobna i prostrana spavaća soba s prostorom za bračni krevet i ormar.
• Spavaća Soba 2 : Udobna i prostrana spavaća soba s prostorom za dva odvojena kreveta i ormarima.
• Spavaća Soba 3 : Udobna i prostrana spavaća soba s prostorom za bračni krevet i ormar.
• Kupaonica 1: Kompletno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja.
• Kupaonica 2: Kompletno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja.
• Gostinjski WC: kuća je opremljena gostinjskim WC
• Terasa: prostrana natkrivena terasa može poslužiti za više načina po vlastitoj želji i potrebama s uključenom uređenom okućnicom što uključuje vanjski bazen površine 35 m2, vanjski tuš, roštilj i sunčalište.Ključne Značajke:
• Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža za kupanje iznosi samo 1.500 m
• Pogodnosti: Kuća ima vlastit parking za 3 automobila
• Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da nema dodatnih ulaganja pri kupovine nekretnine.
• Izgrađenost: Kuća je izgrađena 2021 godine, te je postavljena je PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima.
• Priključci : Kuća posjeduje svoju septičku jamu, brojilo za struju i vodu.
• Grijanje/Hlađenje: postavljene su tri inverterske klima jedinice, za hlađenje i grijanje prostora, te kotlovnicom na solarni sustav grijanja.OPIS LOKACIJE:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.ZAKLJUČAK:
Riječ je o nekretnini građenoj isključivo za privatne potrebe vlasnika, smještenoj na idealnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti svojim budućim vlasnicima i vrijedna je pažnje. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanjeSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaUred Poreč: M. Vlašića 20, PorečID KOD AGENCIJE: 1607INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Eladó egy 174 m²-es alapterületű, egy szintes ház, amely egy 564 m²-es telken található, Pula környékén, csendes környéken, jól elrendezett térrel, amely az egész földszinten elterjed.INGATLAN LEÍRÁS: A ház 174 m²-es lakóterülettel, 355 m²-es kerttel és összesen 564 m²-es telekkel rendelkezik, és 2021-ben épült. A ház előszobával rendelkezik, amely a nappalihoz, étkezőhöz és konyhához, egy napkollektoros fűtőrendszerrel rendelkező kazánházhoz, két tágas fürdőszobához, valamint három hálószobához vezet, amelyek mindegyike a 35 m²-es medence előtti tágas teraszra nyílik. Ezen kívül az emeleten található egy tágas nappali, étkező és konyha, vendég WC-vel, valamint egy nagy terasz, amely egy rendezett kerttel rendelkezik, és kültéri zuhanyzóval és grillezővel is felszerelt. A kert három autó számára biztosít parkolóhelyet, a udvaron külön tárolóhelyiség található. A ház egy csendes zsákutcában helyezkedik el, és az előnye, hogy közel van minden fontos létesítményhez. Mindössze 1,5 km-re található a csodálatos strandoktól, 5 percnyi autóútra Fažanától és 5 percnyi autóútra Pula központjától, így ideális választás családi élethez vagy turisták áramlásához.A ház elrendezése részletesen:Tágas előszoba: beépített toló szekrénnyel.Konyha étkezővel és nappalival: tágas tér a kényelmes tartózkodáshoz.Hálószoba 1: kényelmes és tágas hálószoba.Hálószoba 2: kényelmes és tágas hálószoba.Hálószoba 3: kényelmes és tágas hálószoba.Fürdőszoba 1 és 2: teljesen felszerelt zuhanyzóval.Vendég WC: külön WC.Terasz: tágas fedett terasz, medence, kültéri zuhanyzó, grillező, napozóterület.Fő jellemzők:Strandok: 1500 m-re a tengertől és a strandoktól.Szolgáltatások: 3 autó számára parkolóhely.Berendezés: A ház teljesen bútorozva kerül eladásra.Építés: PVC ablakok elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval.Közművek: Szeptikus tartály, villany- és vízmérő.Fűtés/Hűtés: 3 inverteres légkondicionáló, napkollektoros fűtési rendszer.HELYI LEÍRÁS: Pula Isztria kulturális központja, történelmi műemlékekkel és kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Mediterrán természeti környezet, strandok és a Brioni-szigetek környezetében.KÖVETKEZTETÉS: A tulajdonos számára kizárólag privát használatra épített ingatlan ideális elhelyezkedésű. Remek lehetőség lakhatásra vagy turisták áramlásához. További információkért vegye fel velünk a kapcsolatot.INVESTA d.o.o. – Ingatlanközvetítés és tanácsadásSzékhely: Voćarska 2, Fažana, Horvátország | OIB (adóazonosító): 92431148333Nyilvántartási szám az ingatlanközvetítők nyilvántartásában: 109/2020Fažana iroda: 43. istarske divizije 11, FažanaPoreč iroda: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 1607INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Location: Istarska županija, Pula, Širi centar.In vendita una casa singola di 174 m², situata su un terreno di 564 m² in un quartiere tranquillo nei dintorni di Pula, con un eccellente layout che si estende su tutta la zona giorno al piano terra.DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: La casa si compone di 174 m² di superficie abitabile, un giardino di 355 m² e una superficie totale di 564 m², costruita nel 2021. La casa è disposta con un ingresso che porta al soggiorno, sala da pranzo e cucina, un locale tecnico con sistema di riscaldamento solare, due bagni spaziosi e tre camere da letto con accesso a una grande terrazza davanti alla piscina di 35 m². Inoltre, nella zona giorno c'è un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina con un WC per gli ospiti, e l’accesso a una spaziosa terrazza con giardino paesaggistico che include doccia esterna e barbecue. Il giardino paesaggistico offre spazio per parcheggiare 3 automobili e c'è una rimessa separata nel cortile. La casa è situata alla fine di una strada tranquilla e cieca, con la vicinanza a tutte le strutture necessarie. Si trova a soli 1,5 km dalle splendide spiagge, a cinque minuti di auto da Fažana e cinque minuti dal centro di Pula, rendendola una scelta eccellente per la vita familiare o per l'affitto turistico.Dettaglio della disposizione della casa:Spazioso ingresso: spazio con armadio a muro.Cucina con sala da pranzo e soggiorno: spaziosa per il tuo soggiorno confortevole.Camera da letto 1: Camera da letto comoda e spaziosa.Camera da letto 2: Camera da letto comoda e spaziosa.Camera da letto 3: Camera da letto comoda e spaziosa.Bagno 1 e 2: Bagni completamente attrezzati con box doccia.WC ospiti: WC separato.Terrazza: Grande terrazza coperta, piscina, doccia esterna, barbecue, area prendisole.Caratteristiche principali:Spiagge: 1.500 m dal mare e dalle spiagge.Servizi: Parcheggio per 3 auto.Arredamento: La proprietà viene venduta completamente arredata.Costruzione: Infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere.Allacciamenti: Fossa settica, contatore dell'elettricità e dell'acqua.Riscaldamento/Raffreddamento: 3 unità di climatizzazione inverter, sistema di riscaldamento solare.DESCRIZIONE DELLA ZONA: Pula è il centro culturale dell'Istria, con monumenti storici e ottimi collegamenti di trasporto. Circondata dalla natura mediterranea, spiagge e l'arcipelago delle Brioni.CONCLUSIONE: Una proprietà costruita per uso privato, situata in una posizione ideale. Un'ottima opportunità per vivere o per l'affitto turistico. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e ConsulenzaSede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaUfficio di Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 1607INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Te koop: een bungalow met een bruto vloeroppervlakte van 174 m², gelegen op een perceel van 564 m² in een rustige wijk in de omgeving van Pula.BESCHRIJVING VAN HET ONROEREND GOED: Het huis bestaat uit 174 m² woonruimte, een tuin van 355 m² en een totale perceeloppervlakte van 564 m². Het werd gebouwd in 2021. Het huis heeft een inkomhal die verbonden is met de woonkamer, eetkamer en keuken, een stookruimte met een zonne-energiesysteem voor verwarming, twee ruime badkamers en drie slaapkamers met toegang tot een groot terras voor het zwembad van 35 m².Belangrijke kenmerken:Afstand van de zee en stranden: 1.500 mEigen parkeerplaats voor 3 auto'sHet huis wordt volledig gemeubileerd verkochtGebouwd in 2021 met PVC ramen en elektrische rolluikenDrie inverter airconditionersSeptische tank en meters voor elektriciteit en waterBESCHRIJVING VAN DE LOCATIE: Pula is het culturele centrum van Istrië en staat bekend om zijn historische bezienswaardigheden, zoals het Romeinse amfitheater. Pula is goed verbonden via snelwegen, spoorwegen, luchthavens en jachthavens.CONCLUSIE: Dit onroerend goed is ideaal voor gezinsleven of als investering voor toeristische verhuur. De nabijheid van stranden en alle belangrijke voorzieningen maakt het een uitstekende keuze.INVESTA d.o.o. – Bemiddeling in onroerend goed en adviesStatutaire zetel: Voćarska 2, Fažana, Kroatië | OIB (belastingnummer): 92431148333Registratienummer in het register van vastgoedmakelaars: 109/2020Kantoor Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaKantoor Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 1607INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Na sprzedaż dom parterowy o powierzchni całkowitej 174 m², położony na działce o powierzchni 564 m² w spokojnej okolicy Puli, z doskonale rozplanowaną przestrzenią obejmującą całe parter.OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom składa się z 174 m² powierzchni mieszkalnej, ogrodu o powierzchni 355 m² oraz całkowitej powierzchni działki 564 m², zbudowany w 2021 roku. Dom posiada przestronny korytarz, który łączy się z salonem, jadalnią i kuchnią, kotłownią z systemem solarnym do ogrzewania, dwoma przestronnymi łazienkami oraz trzema sypialniami z wyjściem na dużą taras przed basenem o powierzchni 35 m². Ponadto na tej kondygnacji znajduje się przestronny salon, jadalnia, kuchnia, WC dla gości oraz wyjście na dużą taras z zadbanym ogrodem, który zawiera prysznic zewnętrzny oraz grill. Zadbany ogród zapewnia miejsce na zaparkowanie 3 samochodów, a w podwórzu znajduje się oddzielna komórka. Dom znajduje się na końcu cichej ślepej ulicy, z bliskością do wszystkich ważnych udogodnień. Do pięknych plaż jest zaledwie 1,5 km, a do Fażany i centrum Puli 5 minut jazdy, co czyni go doskonałym wyborem do życia rodzinnego lub wynajmu turystycznego.Dokładny układ domu:Przestronny korytarz: przestrzeń z wbudowaną szafą przesuwną.Kuchnia z jadalnią i salonem: przestronny obszar do wygodnego życia.Sypialnia 1: Wygodna i przestronna sypialnia.Sypialnia 2: Wygodna i przestronna sypialnia.Sypialnia 3: Wygodna i przestronna sypialnia.Łazienka 1 i 2: W pełni wyposażone łazienki z kabiną prysznicową.WC dla gości: Oddzielna łazienka dla gości.Taras: Przestronny zadaszony taras, basen, prysznic zewnętrzny, grill, strefa wypoczynkowa.Kluczowe cechy:Plaże: 1.500 m do morza i plaż.Udogodnienia: Parking dla 3 samochodów.Wyposażenie: Całkowicie umeblowana nieruchomość.Budowa: Okna PVC z elektrycznymi roletami i moskitierami.Media: Szambo, liczniki energii elektrycznej i wody.Ogrzewanie/chłodzenie: Trzy jednostki klimatyzacyjne inwerterowe, system ogrzewania słonecznego.OPIS LOKALIZACJI: Pula to kulturalne centrum Istrii, z zabytkami i doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi. Otoczona śródziemnomorską przyrodą, plażami oraz archipelagiem Brijuni.PODSUMOWANIE: Nieruchomość zbudowana z myślą o prywatnym użytkowaniu właściciela, zlokalizowana w idealnym miejscu. Doskonała okazja do zamieszkania lub wynajmu turystycznego. Po więcej informacji proszę o kontakt.INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwoSiedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaBiuro Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 1607INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Location: Istarska županija, Pula, Širi centar.For sale single-story house with a gross floor plan of 174 m², located on a plot of 564 m² in a quiet neighborhood near Pula, with an excellent layout that spans the entire ground floor.PROPERTY DESCRIPTION: The house consists of 174 m² of living space, a yard of 355 m², and a total plot area of 564 m², built in 2021. The house features an entrance hall connected to the living room, dining area, and kitchen, a utility room with a solar heating system, two spacious bathrooms, and three bedrooms with access to a large terrace in front of a 35 m² swimming pool. Also, there is a large open-plan living space, dining room, kitchen, and guest WC, with access to a spacious terrace and landscaped garden including an outdoor shower and barbecue, shared with a sunbathing area by the pool for family or friends gatherings.
The landscaped yard provides space for parking three cars, and there is a separate storage in the yard. The house is located at the end of a quiet cul-de-sac, with the advantage of being close to all important amenities. Only 1.5 km to beautiful beaches, a five-minute drive to Fažana, and five minutes to the center of Pula, making it a great choice for family living or tourist rental.Detailed house layout:Spacious entrance hall: a space with built-in sliding wardrobe.Kitchen, dining room, and living room: spacious area for a comfortable stay.Bedroom 1: Comfortable and spacious bedroom.Bedroom 2: Comfortable and spacious bedroom.Bedroom 3: Comfortable and spacious bedroom.Bathroom 1 and 2: Fully equipped bathrooms with shower cabins.Guest WC: Separate guest WC.Terrace: Large covered terrace, pool, outdoor shower, barbecue, sunbathing area.Key Features:Beaches: 1,500 m to the sea and beaches.Amenities: Parking for 3 cars.Equipment: Fully furnished property.Construction: PVC windows with electric blinds and mosquito nets.Utilities: Septic tank, electricity, and water meters.Heating/Cooling: Three inverter air conditioning units, solar heating system.LOCATION DESCRIPTION: Pula is the cultural center of Istria, with historical landmarks and excellent transport connections. Surrounded by Mediterranean nature, beaches, and the Brijuni archipelago.CONCLUSION: A property built for private use, located in an ideal spot. An excellent opportunity for living or tourist rental. For more information, feel free to contact us.INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and ConsultingRegistered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020Fažana Office: 43. istarske divizije 11, FažanaPoreč Office: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 1607INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč