650.000 EUR
670.000 EUR
5 Z
140 m²
559.000 EUR
550.000 EUR
772.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nur 2 km von der Adriaküste und etwa 12 km vom Zentrum von Pula entfernt, bietet diese moderne, freistehende Villa eine ausgezeichnete Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Komfort und einer attraktiven Lage. Mit einer Gesamtwohnfläche von 139,80 m² erstreckt sich das Grundstück über zwei Stockwerke und ist darauf ausgelegt, eine helle, funktionale und elegante Wohnumgebung zu bieten. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsflur, eine Gästetoilette, einen Abstellraum und einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der nahtlos Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche miteinander verbindet. Große bodentiefe Glaswände lassen reichlich natürliches Licht das Innere erfüllen und bieten direkten Zugang zur geräumigen Sonnenterrasse und zum schönen Überlaufbecken und schaffen so das perfekte Innenraum-Außenerlebnis. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur und zwei komfortablen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Adria. Das sorgfältig gestaltete Layout gewährleistet Privatsphäre und maximalen Komfort für Bewohner und Gäste. Der gestaltete Außenbereich umfasst ein elegantes Überlaufbecken und private Parkplätze. Die Villa befindet sich derzeit im Bau, sodass der zukünftige Besitzer an der Auswahl der Oberflächenmaterialien teilnehmen und die Innenausstattung nach persönlichen Vorlieben anpassen kann. Es besteht außerdem die Möglichkeit, eine Fußbodenheizung je nach Wunsch des Käufers zu installieren, wodurch die Immobilie für ganzjähriges Wohnen oder luxuriöse Urlaubsnutzung geeignet ist. Die Umgebung von Pula ist dank ihrer schönen Küste, des kristallklaren Meeres und der friedlichen Wohnatmosphäre sehr begehrt, während sie dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten bleibt. Die Gegend bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zum Schwimmen, Radfahren, Segeln und zum Genießen des Mittelmeerlebens, was sie zu einem hervorragenden Ziel für dauerhaften Wohnsitz und Investitionen macht. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und die Nähe zum internationalen Flughafen Pula erhöhen die Attraktivität dieses Ortes zusätzlich. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-4128
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Situata a soli 2 km dalla costa adriatica e a circa 12 km dal centro di Pula, questa moderna villa indipendente offre un'eccellente combinazione di architettura contemporanea, comfort e una posizione attraente. Con una superficie abitativa netta totale di 139,80 m², la proprietà si estende su due piani ed è progettata per offrire un ambiente abitativo luminoso, funzionale ed elegante. Il piano terra presenta un corridoio d'ingresso, un bagno per gli ospiti, un deposito e un ampio spazio soggiorno a concetto aperto che combina perfettamente soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna. Grandi pareti di vetro dal pavimento al soffitto permettono un'abbondante luce naturale di riempire l'interno, offrendo al contempo un accesso diretto alla spaziosa terrazza solare e alla splendida piscina di stracolazione, creando l'esperienza perfetta di vita all'aperto al chiuso. Il primo piano è composto da un corridoio e due camere da letto confortevoli, ciascuna con un proprio bagno privato e accesso diretto a una terrazza che si affaccia sul Mar Adriatico. La disposizione accuratamente progettata garantisce privacy e massimo comfort per residenti e ospiti. L'area esterna paesaggistica comprende un'elegante piscina di stracolpo e parcheggi privati. La villa è attualmente in costruzione, permettendo al futuro proprietario di partecipare alla selezione dei materiali di finitura e personalizzare i dettagli interni secondo le preferenze personali. C'è anche la possibilità di installare riscaldamento a pavimento in base alle volontà dell'acquirente, rendendo la proprietà adatta a una vita tutto l'anno o a un uso di lusso per le vacanze. I dintorni di Pula sono molto ricercati grazie alla loro splendida costa, al mare cristallino e all'atmosfera residenziale tranquilla, pur rimanendo vicini a tutti i servizi essenziali. La zona offre ottime opportunità per nuotare, andare in bicicletta, vela e godersi lo stile di vita mediterraneo, rendendola una destinazione eccezionale sia per la residenza permanente che per gli investimenti. Eccellenti collegamenti di trasporto e la vicinanza all'Aeroporto Internazionale di Pula aumentano ulteriormente l'attrattiva di questa località. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! Le visite immobiliari sono organizzate previa firma di un accordo di intermediazione, in conformità con il Real Estate Brokerage Act. La commissione di intermediazione è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto di acquisto preliminare o finale. https://realestateistria.eu Basato sulla fiducia. Definiti dai risultati. CODICE ID: ALG-4128
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Gelegen op slechts 2 km van de Adriatische kust en ongeveer 12 km van het centrum van Pula, biedt deze moderne vrijstaande villa een uitstekende combinatie van hedendaagse architectuur, comfort en een aantrekkelijke ligging. Met een totale woonoppervlakte van 139,80 m² beslaat het pand twee verdiepingen en is het ontworpen om een lichte, functionele en elegante leefomgeving te bieden. De begane grond beschikt over een hal aan de entree, een gastentoilet, een opslagruimte en een ruime, open woonruimte die naadloos de woonkamer, eetkamer en moderne keuken combineert. Grote glazen wanden van vloer tot plafond laten overvloedig natuurlijk licht het interieur vullen, terwijl ze directe toegang bieden tot het ruime uitzonterras en het prachtige overloopzwembad, wat zorgt voor de perfecte buitenbuitenervaring binnen. De eerste verdieping bestaat uit een gang en twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen privébadkamer en directe toegang tot een terras met uitzicht op de Adriatische Zee. De zorgvuldig ontworpen indeling zorgt voor privacy en maximaal comfort voor bewoners en gasten. Het aangelegde buitengebied omvat een elegant overloopzwembad en privéparkeerplaatsen. De villa is momenteel in aanbouw, waardoor de toekomstige eigenaar kan deelnemen aan de selectie van afwerkingsmaterialen en interieurdetails kan aanpassen aan persoonlijke voorkeuren. Er is ook de mogelijkheid om vloerverwarming te installeren op basis van de wensen van de koper, waardoor het pand geschikt wordt voor het hele jaar door of luxe vakantiegebruik. De omgeving van Pula is zeer gewild dankzij de prachtige kustlijn, kristalheldere zee en rustige woonsfeer, terwijl ze dicht bij alle essentiële voorzieningen blijven. Het gebied biedt uitstekende mogelijkheden voor zwemmen, fietsen, zeilen en het genieten van de mediterrane levensstijl, waardoor het een uitstekende bestemming is voor zowel permanente verblijf als investering. Uitstekende vervoersverbindingen en de nabijheid van Pula International Airport vergroten de aantrekkelijkheid van deze locatie verder. Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerkingen! Woningbezichtigingen worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een makelaarsovereenkomst, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is te betalen bij het ondertekenen van de voorlopige of definitieve aankoopovereenkomst. https://realestateistria.eu Gebouwd op vertrouwen. Gedefinieerd door resultaten. ID-CODE: ALG-4128
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Located just 2 km from the Adriatic coast and approximately 12 km from the center of Pula, this modern detached villa offers an excellent combination of contemporary architecture, comfort, and an attractive location. With a total net living area of 139.80 m², the property extends over two floors and is designed to provide a bright, functional, and elegant living environment. The ground floor features an entrance hallway, guest toilet, storage room, and a spacious open concept living area that seamlessly combines the living room, dining area, and modern kitchen. Large floor to ceiling glass walls allow abundant natural light to fill the interior while providing direct access to the spacious sun terrace and the beautiful overflow swimming pool, creating the perfect indoor outdoor living experience. The first floor consists of a hallway and two comfortable bedrooms, each with its own private bathroom and direct access to a terrace overlooking the Adriatic Sea. The carefully designed layout ensures privacy and maximum comfort for residents and guests. The landscaped outdoor area includes an elegant overflow swimming pool and private parking spaces. The villa is currently under construction, allowing the future owner to participate in the selection of finishing materials and customize interior details according to personal preferences. There is also the possibility of installing underfloor heating based on the buyer's wishes, making the property suitable for year round living or luxury holiday use. The surroundings of Pula are highly sought after thanks to their beautiful coastline, crystal clear sea, and peaceful residential atmosphere while remaining close to all essential amenities. The area offers excellent opportunities for swimming, cycling, sailing, and enjoying the Mediterranean lifestyle, making it an outstanding destination for both permanent residence and investment. Excellent transport connections and proximity to Pula International Airport further increase the attractiveness of this location. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4128
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Położona zaledwie 2 km od wybrzeża Adriatyku i około 12 km od centrum Puli, ta nowoczesna, wolnostojąca willa oferuje doskonałe połączenie nowoczesnej architektury, komfortu i atrakcyjnej lokalizacji. Przy łącznej powierzchni netto 139,80 m², nieruchomość rozciąga się na dwóch piętrach i została zaprojektowana tak, aby zapewnić jasne, funkcjonalne i eleganckie środowisko mieszkaniowe. Parter oferuje przedpokój wejściowy, toaletę gościnną, magazyn oraz przestronną, otwartą część dzienną, która płynnie łączy salon, jadalnię i nowoczesną kuchnię. Duże szklane ściany od podłogi do sufitu pozwalają na wypełnienie wnętrza obfitością naturalnego światła, jednocześnie zapewniając bezpośredni dostęp do przestronnego tarasu słonecznego i pięknego basenu z przelewem, tworząc idealne doświadczenie życia na zewnątrz w pomieszczeniach. Na parterze znajduje się korytarz i dwie wygodne sypialnie, każda z własną łazienką i bezpośrednim dostępem na taras z widokiem na Morze Adriatyckie. Starannie zaprojektowany układ zapewnia prywatność i maksymalny komfort zarówno mieszkańcom, jak i gościom. Urządzony teren zewnętrzny obejmuje elegancki basen z przelewem oraz prywatne miejsca parkingowe. Willa jest obecnie w budowie, co pozwala przyszłemu właścicielowi uczestniczyć w wyborze materiałów wykończeniowych i dostosowywać detale wnętrza według własnych preferencji. Istnieje także możliwość instalacji ogrzewania podłogowego zgodnie z życzeniem kupującego, co nadaje się do całorocznego życia lub luksusowego użytku wakacyjnego. Okolice Puli są bardzo pożądane dzięki pięknemu wybrzeżu, krystalicznie czystemu morzu oraz spokojnej atmosferze mieszkalnej, pozostając blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Obszar ten oferuje doskonałe możliwości pływania, jazdy na rowerze, żeglowania oraz korzystania z śródziemnomorskiego stylu życia, co czyni go doskonałym miejscem zarówno pod względem stałego pobytu, jak i inwestycji. Doskonałe połączenia transportowe oraz bliskość Międzynarodowego Portu Lotniczego w Puli dodatkowo zwiększają atrakcyjność tej lokalizacji. Wasza satysfakcja to nasza misja. Czekamy na przyszłą współpracę! Oględziny nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy brokerskiej, zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie Nieruchomości. Prowizja maklerska wynosi 3% + VAT i jest płatna po podpisaniu wstępnej lub ostatecznej umowy kupna. https://realestateistria.eu Zbudowane na zaufaniu. Definiowane przez wyniki. Kod ID: ALG-4128
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace