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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Lyon

Frankreich > Rhône-Alpes > Département Rhône > Lyon
65.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

1 Z
1 Ba
18 m²
Aktenzeichen: VINP-T3674795 / a-2000028507236
LYON 7EME ARRONDISSEMENT, à vendre en résidence étudiante gérée, studio meublé de 18m². Reprise du bail commercial avec LOGIFAC, à échéance au 15/12/2029. Idéal investisseur en meublé (statut LMNP/LMP) pour amortissement (BIC au réel). Investissement locatif avec une rentabilité nette de charges et de taxes de 4%. Le loyer reversé au propriétaire bailleur est de 3014.40 euros HT par an, les charges de copropriété de 15.4 /mois sont très faibles. Classe énergétique C. Placement idéal pour un complément de retraite. Le très bon taux de remplissage de la résidence est lié à sa situation à proximité des transports et des écoles supérieures. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CCG, eau froide, syndic) : 189 soit 15 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRA Mehr anzeigen Weniger anzeigen LYON 7EME ARRONDISSEMENT, à vendre en résidence étudiante gérée, studio meublé de 18m². Reprise du bail commercial avec LOGIFAC, à échéance au 15/12/2029. Idéal investisseur en meublé (statut LMNP/LMP) pour amortissement (BIC au réel). Investissement locatif avec une rentabilité nette de charges et de taxes de 4%. Le loyer reversé au propriétaire bailleur est de 3014.40 euros HT par an, les charges de copropriété de 15.4 /mois sont très faibles. Classe énergétique C. Placement idéal pour un complément de retraite. Le très bon taux de remplissage de la résidence est lié à sa situation à proximité des transports et des écoles supérieures. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CCG, eau froide, syndic) : 189 soit 15 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRA
Aktenzeichen: VINP-T3674795
Land: FR
Stadt: LYON
Postleitzahl: 69000
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Immobilien-Subtyp: Einzimmerwohnung
Größe der Immobilie : 18 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Stockwerk: 7
Treibhausgasemissionen: 7
Fahrstuhl: Ja

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