Willkommen bei der einzigartigen Gelegenheit, in einem schönen Eckhaus auf dem historischen Anwesen Sancta Maria an der prestigeträchtigen Pauluslaan in Noordwijk zu wohnen. Ursprünglich im Jahr 1938 erbaut und 2016 liebevoll restauriert, verbindet dieses herrschaftliche Haus klassische Eleganz mit modernem Luxus auf eine Art und Weise, wie man sie selten findet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von sage und schreibe 448 m², verteilt auf vier Etagen, bietet Ihnen diese Immobilie den Platz, den Sie für eine hohe Wohnqualität benötigen. Grundstücksfläche 554m², Wohnfläche 448m², Baujahr 1938-2016, Inhalt 2.112m³ , Keller 91m², Garage mit Veranda 39m². Dieses Haus befindet sich im Bernadette-Pavillon und ist über den Haupteingang von Sancta Maria und eine Allee mit einer langen Baumreihe zu erreichen. Das schöne Haus liegt sehr ruhig in der Mitte des Anwesensgeländes ohne direkte Straßen am Haus vorbei. Das Exterieur und das Interieur sind luxuriös verarbeitet und Ende 2021 außen komplett lackiert. Ausgestattet mit den neuesten Gimmicks, hohen Decken, Fußbodenheizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern und Fischgrätböden auf allen 4 Etagen. Erdgeschoß: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Gefühl von Erhabenheit im geräumigen Wohnzimmer, wo sich durch die großen Fenster ein Panoramablick entfaltet. Ein Gaskamin bietet Wärme und Ambiente, während Fenstertüren zu einem stimmungsvollen Treppenabsatz führen. Angrenzend zieht die moderne Luxusküche 2019 mit ihrer Eleganz die Blicke auf sich. Die elegante, moderne Küche ist der Traum eines jeden Kochs, komplett mit einem Quooker, einer Dunstabzugshaube mit Plasmafilter und erstklassigen Geräten. Glastüren laden zu den Terrassen und perfekt angelegten Gärten ein. Sicherheit steht an erster Stelle, ein integriertes Alarmsystem in der Decke und eine dezente Kameraüberwachung sorgen für mehr Sicherheit. 1. Stock: Die Treppe, die in den 1. Stock führt, öffnet einen geräumigen Treppenabsatz, der Zugang zu zwei prächtigen Schlafzimmern bietet. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und verfügt über ein eigenes Bad mit Sonnenstrahl, einen begehbaren Kleiderschrank und ein schönes Erkerfenster. Morgenstrahlen durchdringen die umliegenden Bäume und verleihen dem Raum natürliche Pracht. Auf der Rückseite erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer. Die modernen Bäder auf dieser Etage verfügen über klare Gussböden, Toiletten, eingebaute Wasserhähne, eine ebenerdige Dusche mit Glastrennwand und zwei Designer-Waschbecken mit Unterbau. Das 2. Badezimmer, das an das hintere Schlafzimmer angrenzt, verfügt ebenfalls über eine Designer-Badewanne. Ein markantes Element im Treppenabsatz ist der Glasboden, der den Blick in die darunter liegende Eingangshalle freigibt. Zusammen mit einer Fußbodenheizung, einer hervorragenden Isolierung und einem fortschrittlichen Thermostat mit analoger und digitaler Zonensteuerung sorgt dieses architektonische Vorzeigeobjekt für eine bemerkenswerte Energieeffizienz im gesamten großzügigen Haus. Die Fußbodenheizung erstreckt sich über diese Etage sowie über das gesamte Haus. In der Mitte des Treppenabsatzes befindet sich ein Abstellschrank, der sich ideal für Handtücher und Bettwäsche eignet. 2. Stock: Die gesamte Fläche des 2. Obergeschosses wird von authentisch freigelegten Holzbalken geziert, die sich anmutig bis zum beeindruckenden sieben Meter hohen höchsten Punkt erstrecken. Diese rustikalen Balken verleihen dem Anwesen einen zeitlosen Charme, der typisch für den architektonischen Stil des Anwesens ist. Auf dieser Etage befindet sich ein bezaubernder Flur mit historischen Details und 2 geräumige Schlafzimmer, die von mehreren Velux-Oberlichtern beleuchtet werden. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein 3. Badezimmer, das die stromlinienförmige Ästhetik seines Vorgängers widerspiegelt. Komplett mit einem strahlenden Gussboden, einer ebenerdigen Dusche, einem Designer-Waschbecken, eingebauten Wasserhähnen und einer Toilette. Keller: Über eine stabile Treppe gelangt man in den Keller, wo die gleiche warme Fußbodenheizung und der charmante Fischgrätboden wie auf allen anderen Etagen zu finden sind. Dieser Raum beherbergt nicht nur einen Kleiderschrank für Mäntel, Schuhe und Sportgeräte, sondern auch einen Ort zum Entspannen und Trainieren sowie ein vielseitiges Spiel-/Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna und ein geräumiger Abstellraum. Mit natürlichem Licht, das durch mehrere Fenster hereinströmt, strahlt das Untergeschoss eine einladende Atmosphäre aus. Garage: Die freistehende Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern verfügt auch über eine Veranda, die mit doppelten Infrarotheizungen beheizt wird, um das ganze Jahr über Freude zu haben. Außerdem gibt es eine Windschutzscheibe und das Hormann Garagentor verfügt über einen Sensor, der sich nach dem Verlassen automatisch schließt. Garten: Der sorgfältig angelegte Garten entfaltet sich mit Anmut und zeigt mehrere Terrassen und kunstvolle Rabatten. Hinter dem Garten bei der Garage befinden sich zwei Parkplätze, die durch ein abschließbares Tor zugänglich sind. Die Terrassen umschließen das Haus und erstrecken sich nach vorne, seitlich und hinten. Dieses Layout ermöglicht es Ihnen, zu jeder Tageszeit Sonnenschein oder Schatten zu genießen. Morgens taucht die Sonne die vordere Terrasse in ihre Strahlen, während nachmittags die seitliche und hintere Terrasse in Licht getaucht werden. Der zweite Teil des Nachmittags bringt Sonnenschein in den gesamten Hinterhof, einschließlich der Promenade. Darüber hinaus laden weitläufige Rasenflächen an der Vorder-, Seiten- und Rückseite des Hauses zur gemeinsamen Nutzung ein. Unterhaltung und Komfort: Genießen Sie Musik über das Sonos-System auf der Terrasse und Veranda, während Ihr Elektroauto an der vorhandenen Ladestation aufgeladen wird. Es gibt auch einen Anschluss für eine 2. Ladestation. Dieses Eckhaus verkörpert die klassische Pracht der Vergangenheit und begrüßt gleichzeitig die Innovationen der Zukunft. Mit viel Platz, atemberaubenden Oberflächen und Annehmlichkeiten, die das moderne Leben erleichtern, ist dies eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Stellen Sie sich vor, Sie genießen jeden Tag den Komfort einer Fußbodenheizung, den Luxus einer Sauna und die neuesten Technologien zur Hand. Das historische Anwesen Sancta Maria bietet nicht nur eine wunderschöne Umgebung, sondern auch die Ruhe und Privatsphäre, die Sie verdienen. Mit Energielabel A, Sonnenkollektoren und moderner Isolierung tragen Sie zu einer nachhaltigeren Zukunft bei. Und dank der E-Ladestation können Sie Ihr Elektrofahrzeug unbeschwert genießen. Dieses einzigartige Haus ist bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, eine Besichtigung oder um diese schöne Residenz selbst zu erleben, zu kontaktieren. Dies ist eine Gelegenheit, in einem Stück Geschichte zu leben, umgeben von modernem Luxus. Willkommen zu Hause in Noordwijk! Details: - Fußbodenheizung durchgehend - Klimaanlage in den Schlafzimmern per App-Steuerung - Sauna mit Ruhebereich im Untergeschoss - Luxusküche ab 2019 - Ladestation für Elektroauto - Freistehende Garage mit Sonnenkollektoren - Beheizte Veranda an der Garage mit Infrarotheizung und Windschutz - Spezielle magnetische Türschlösser und unsichtbare Türscharniere - 3 Bäder und 4 Etagen - Elektrische Vorhänge per App gesteuert - Alle Zimmer mit WIFI-Zugangspunkten ausgestattet (auch im Freien) - Wohnen auf einem historischen Anwesen mit Park - Domotik-System für die Beleuchtung - Alarmanlage mit Rufumleitung - Kamerasystem mit Aufzeichnung - 24 Sonnenkollektoren - Heizung per App gesteuert - Wasserenthärtungsanlage mit Hydrophor - Energielabel A - Beitrag Parkkosten Sancta Maria Estate €45,- p/Monat Features: - Alarm - Sauna - Air Conditioning
