Ein klassischer Traum; ein prächtiges Herrenhaus in Concours-Zustand mitten im Zentrum von Deventer! Neben diesem Herrenhaus befindet sich das Hausmeisterhaus in Sandrasteeg 7. Das ehemalige Hausmeisterhaus, ideal für ein Au Pair, Doppelbelegung, Werkstatt oder informelle Betreuung, hat eine Wohnfläche von 81 m2 und ein Volumen von 364 m3. Haben Sie sich die Fotopräsentation schon angesehen? Ein Haus aus dem Jahr 1901 mit dem Komfort von 2020. Dank Sonnenkollektoren und einer Hybridheizung ist dieses Haus besonders energieeffizient. Die gesamte Beleuchtung wurde seitdem durch LED-Lampen ersetzt, was den Stromverbrauch erheblich reduziert hat. Energielabel A, beispiellos für solche Gebäude. Der schöne Marmorkorridor, die hohen Decken, das monumentale Treppenhaus und die Vertäfelung zeugen von der Pracht vergangener Zeiten. Dies kann zu Recht als Villa bezeichnet werden. De Kleine Poot 18 wurde 1901 als stattliche Filiale der De Nederlandsche Bank erbaut. Man muss dieses Haus wirklich erleben. Wir laden daher seriöse Kandidaten ein, einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Was dieses Haus so besonders macht: - Klassische Elemente wie hohe Decken, originale Böden und Wandfliesen, Verkleidungen; - Zwei authentische Gewölberäume; - Entworfen vom Architekten Maarten van Harte; - Geräumiger, von Architekten entworfener Innenhof; - Besonders energieeffizientes Gebäude durch Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und LED-Beleuchtung; - Sehr gut gepflegt, keine überfällige Wartung; - Das Hausmeisterhaus sandrasteeg 7, seit 1901 mit der Kleinen Poot 18 verbunden. Vor zehn Jahren restaurierten die heutigen Bewohner dieses schöne Gebäude zu seinem früheren Glanz mit einem Auge für Details, das dem architektonischen Stil des Hauses entspricht. Alte Decken sind entstanden und wurden restauriert, gleiches gilt für die Vertäfelung. Die schönen Marmorböden und alten Eichenböden im Fischgrätmuster wurden behandelt, die stattliche Treppe hat den Test der Zeit bestanden und wurde mit Sorgfalt restauriert. Das Innenglasoberlicht der zweiten Etage wurde erneuert, mit Sicherheitsglas ausgestattet und sorgt für ein schönes Licht. Das Dach wurde komplett renoviert. Die Lage des Wohnbereichs im ersten Stock bietet einen herrlichen Blick über den Innengarten und die Stadt Deventer. Alte Stilelemente wurden bei Bedarf zurückgebracht, aber es wurden auch Anpassungen an die aktuelle Zeit vorgenommen, wie das Vorhandensein von Doppelverglasung und Isolierung sowie komplett renovierte Installationen zeigen. In dieser sorgfältigen Kombination von Zeiten von gestern und modernen Zeiten wurde an alles gedacht, was zu einem schönen Herrenhaus mit sehr großzügigen Räumen und einem hohen Wohnkomfort geführt hat. Der umzäunte Garten im Innenhof ist wirklich ein schöner Garten. Mitten in der Stadt erleben Sie völlige Ruhe und vergessen die Hektik des Alltags. Der Garten ist von hinten durch ein nationales monumentales Tor zugänglich, das nach Sandrasteeg führt, wo sich das älteste Steinhaus der Niederlande befindet. Das charakteristische Haus befindet sich im alten monumentalen Zentrum von Deventer mit Blick auf den Botermarkt, ein Nationaldenkmal, und die IJssel. Die Lage ist sehr günstig, nur wenige Gehminuten von der NS-Station und in der Nähe der A1. Das Anwesen hat ein umfangreiches Ziel, einschließlich Catering, Büro, Praxis. Die Etagen haben ein Wohnziel. Parken ist auch kein Problem in dieser Eigenschaft. Die Eigentümer mieten zwei Garagen um die Ecke und können auch die Garage unter dem Rathaus nutzen. Insgesamt gibt es 3 überdachte Parkplätze. Layout: Keller: 5 Zimmer: Büro mit Tür zum Garten, Abstellraum mit Tür zum Garten, originaler Saferaum, professioneller Weinkeller mit Abstellraum. Gesichert durch Gitter an den Fenstern, durch Schlösser an allen Türen und komplett wasserdicht, um eine Überflutung durch die IJssel zu verhindern. Vorhandensein von Lastenaufzug und Kellerluke zur öffentlichen Straße. Anrufhalle: Eingang, vordere Halle, Tourportal mit authentischen Marmorbodenplatten, durch Schwingtüren mit geätztem Glas in der zentralen Halle mit original Fischgrätparkett, 2 Toiletten, stattliche Treppe, Ankleideraum mit komplett renoviertem Zählerschrank, 3 geräumige historische Räume, Speisekammer mit Warenaufzug. Alle Fenster mit Doppelverglasung. Erster Stock: Landung mit original Fischgrätparkett, WC, sehr geräumige Luxusküche mit auch luxuriösen Einbaugeräten, Gaskamin und Lastenaufzug, Terrassentüren zum geräumigen Balkon, geräumige begehbare / Speisekammer. Wohnzimmer mit Wohnzimmer und Musikzimmer, beide mit Gaskaminen und neuem Fischgrätparkett und Terrassentüren zum Balkon. Alle Fenster mit Doppelverglasung. Zweiter Stock: Landung mit original Fischgrätparkett, 3 Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer Nebengebäude sehr geräumiges Ankleidezimmer mit Terrassentüren zum Balkon und auch separatem Eingang über Flur, 2 Bäder, 1 Badezimmer mit Badewanne, doppel begehbare Dusche, Doppelwaschbecken, WC, 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Alle Fenster auf dieser Etage sind ebenfalls doppelt verglast. Mit fester Treppe zu: Dachboden: Landung, 3 sehr geräumige Zimmer, 2 Schlafzimmer, Heizraum und Waschküche. Auf der Rückseite des Hauses wurde eine Feuerleiter installiert, die Ihnen ein echtes Manhattan-Gefühl vermittelt. Diese Treppe stellt sicher, dass Sie das Gebäude auf jeder Etage des Hauses betreten oder verlassen können.
